Hiếm có khó tìm! Cơ hội sở hữu căn góc cực đẹp ngay trung tâm Quận Tân Phú với thông số vàng, phù hợp mọi nhu cầu từ ở đến khai thác kinh doanh.
Diện tích: Ngang 5m chuẩn chỉnh, sổ vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng chắc chắn).
Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền thoáng sáng, hẻm xe tải tránh nhau thông tứ phía.
Tọa Độ Vàng - Ngàn Tiện Ích
Căn nhà nằm trong khu vực hạ tầng đồng bộ, kết nối cực nhanh đến các trục đường lớn và địa điểm nổi tiếng:
Giao thông: Cận kề giao lộ Thoại Ngọc Hầu - Âu Cơ - Lũy Bán Bích, thuận tiện di chuyển sang Quận 11, Tân Bình và Bình Tân.
Mua sắm & Giải trí: Chỉ vài phút đến Big C Phú Thạnh, Aeon Mall Tân Phú, chợ Nguyễn Sơn sầm uất.
Giáo dục & Y tế: Gần UBND Quận Tân Phú, Bệnh viện Quận Tân Phú, hệ thống trường học các cấp và các trung tâm anh ngữ quốc tế.
Tiện ích khác: Xung quanh dày đặc các ngân hàng, showroom, quán cafe thương hiệu và nhà hàng lớn.
Giá Trị Khai Thác
Vị trí lô góc hẻm thông cực kỳ thuận lợi để mở Văn phòng công ty, Spa, Thẩm mỹ viện hoặc Phòng khám.
Khu dân cư trí thức, an ninh, sạch sẽ.
QDA3NK
TÂN PHÚ MẶT TIỀN TRẦN THỦ ĐỘ - 2 TẦNG 72m2 2PN 2 WC 4.45 Tỷ
- DT: 4,1m nở hậu 4,2m dài 9,2 m
- KC: Trệt, lầu 2 pn, 2 wc, nhà mới vào ở luôn
- Vị trí đẹp, gần ngay các trục đường lớn: Văn Cao, Nguyễn Sơn, Lê Thúc Hoạch
- Dễ dàng kết nối với trường học, siêu thị, bệnh viện – mọi thứ đều trong tầm tay.
- Sổ hồng riêng, chính chủ. Giao dịch nhanh chóng, minh bạch.
LH: xem nhà
#nhadeptanphu #nhatrangthudo #nhamttanphu #nhatrongongay #nhanguyenson #nhahienvuong #nhaphuthohoa
+ Mặt tiền KD THOẠI NGỌC HẦU, Ngay Tân Bình, Bàu Cát, Tân Thành. TÂN phú
+ Đường rộng 40M, có vỉa hè
+ DT 580M2 x 8 tầng. Ngang 12M x dài 56M, Đất vuông đẹp
+ Nhà xây có HOÀN CÔNG đầy đủ 8 tầng. Có GPKD khu nhà cho thuê, PCCC Tiêu chuẩn, thang máy, thang thoát hiểm đầy đủ
+ tòa đa năng, Vừa ở, vừa kinh doanh tầng trệt, vừa có 93 Phòng Cho thuê, Dòng tiền hơn 6 tỷ / năm
+ PL chuẩn
+ Giá 135 tỷ
Theo nghiên cứu trong kinh tế đô thị, bất động sản sở hữu nhiều mặt tiền thường có giá trị thương mại và khả năng giữ giá cao hơn nhờ ba yếu tố: độ nhận diện, lưu lượng tiếp cận và tính linh hoạt khai thác. Căn nhà tại Trần Quang Cơ – Phú Thạnh là tài sản 3 mặt tiền hiếm trong khu dân cư hiện hữu, giúp tối đa hóa khả năng kinh doanh và quảng bá thương hiệu.
Thứ nhất, theo nguyên lý retail visibility, mặt tiền càng rộng và nhiều hướng tiếp cận thì khả năng thu hút khách hàng tự nhiên càng cao. Với lợi thế ba mặt thoáng, tài sản phù hợp mở showroom, quán cà phê, văn phòng hoặc mô hình dịch vụ.
Thứ hai, trong mô hình bất động sản khai thác thương mại, tài sản lô góc hoặc đa mặt tiền thường có giá trị cho thuê cao hơn so với nhà phố thông thường do khả năng chia không gian và tăng diện tích trưng bày.
Thứ ba, về mặt quy hoạch đô thị, những bất động sản diện tích lớn (163m²) tại trục Trần Quang Cơ thuộc khu Phú Thạnh có xu hướng khan hiếm theo thời gian, vì quỹ đất trung tâm dần ổn định và ít phát sinh nguồn cung mới.
Nhờ các yếu tố trên, căn nhà 3 mặt tiền – diện tích 163m² – kết cấu 4 tầng không chỉ phù hợp để khai thác kinh doanh ngay mà còn là tài sản có tiềm năng giữ giá và tăng giá tốt trong dài hạn tại khu vực Tân Phú.
• Diện tích: 163m² (ngang 7m dài 22m)
• Kết cấu: 4 tầng, 8 phòng
• Vị trí: Lô góc 3 mặt tiền, đường rộng, kinh doanh tốt
Liên Hệ: 0375995647 Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.
Gây ấn tượng ngay từ mặt tiền hình khối hiện đại kết hợp ban công hoa rực rỡ. Không gian bên trong sáng thoáng, thiết kế mới tinh, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách cần nhà mặt tiền để kinh doanh. Vị trí ngay Trần Thủ Độ – gần Văn Cao, chỉ vài phút là đến AEON Tân Phú, khu dân trí cao toàn nhà lầu – biệt thự.
• Diện tích: 48m² (4.05m nở hậu 4.2m × 12m)
• Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng
• Công năng: 3 phòng ngủ · 4 vệ sinh
• 2 mặt thoáng trước sau – không gian sáng & thoáng gió
• Vị trí: Mặt tiền Trần Thủ Độ, gần Văn Cao
• Tiện ích: Gần trường học, chợ, bệnh viện, UB quận · 5 phút đến AEON Tân Phú
• Pháp lý: Sổ đẹp nở hậu – hoàn công đầy đủ
📞 0375 995 647 – Duẩn Nhà Phố
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
Nằm trong khu Họ Lê – Tân Phú, khu dân cư lâu đời, dân trí cao, hẻm xe hơi thông thoáng, yên tĩnh nhưng không tách biệt. Xung quanh là các tiện ích quen thuộc như Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Phú, trường học các cấp, bệnh viện quận. Kết nối nhanh ra các trục Hòa Bình – Lũy Bán Bích – Âu Cơ, di chuyển thuận tiện sang Quận 11, Quận 10, Quận 6, vào trung tâm linh hoạt. Nhà cao tầng có thang máy, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ.
KHU VIP PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ - TRỊNH ĐÌNH TRỌNG - TÂN PHÚ - ĐƯỜNG NHỰA 7M, GẦN MT - XE HƠI VÀO TRONG NHÀ
+ Đường 7M có vỉa hè
- Diện tích: 65m2 * 4 tầng,
- Ngang 4m x dài 16,2m.
- Vuông vức, không chút lộ giới.
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5pn, 5wc, pk, bếp, ban công, sân sau.
- Bàn Giao Nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. khách mua về deco theo ý thích
.- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, đã hoàn công đầy đủ
- Hiện tại bên Hương còn 9 lô chủ gửi bán
- Giá 12 tỷ 300
🔥 Vị trí đẹp – đường rộng 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái
📍 Khu sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành
🏠 Thông Số Nhà
📐 Diện tích: 4m x 18m
🏗 Kết cấu: 1Trệt + 1Lầu BTCT – hoàn công đủ
🛏️ 3 phòng ngủ – 🚿 3 WC
✨Thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng cho gia đình
👨👩👧👦 Phù hợp gia đình đông người, vừa ở vừa kinh doanh
💼 Công năng cực tốt:
✔ Mở phòng mạch
✔ Lớp dạy học, trung tâm
✔ Văn phòng, spa, shop online…
👉 Vị Trí : Đường Trịnh Đình Trọng - Sát Mặt Tiền
📐 Diện tích: 4m x 13m – vuông vức
📐 Nhà xây mới, thiết kế hiện đại, công năng chuẩn cho gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê cao cấp
🏗 Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lầu
🛏 3phòng ngủ
🚿 2nhà vệ sinh
✅ Không lỗi phong thủy
✅ Không vướng quy hoạch – lộ giới
📍 Vị trí: Đường Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
🚗 Hẻm ô tô thông, di chuyển Lũy Bán Bích – Tân Hương – Âu Cơ cực tiện
📐 Diện tích: 4.3m × 11m
🏗 Kết cấu:
• Nhà gọn gàng, vào ở ngay
• 2 phòng ngủ
• 2 WC
✨ Ưu điểm:
• Hẻm ô tô thông thoáng, xe hơi tới nhà
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh
• Phù hợp ở hoặc đầu tư giữ tiền
👉 Vị Trí : Đường Thạch Lam - Sát Mặt Tiền
🚗 Hẻm ô tô – xe hơi đậu ngay trong nhà
📐 Diện tích: 4m x 14m – vuông vức
📐 Nhà xây mới, thiết kế hiện đại, công năng chuẩn cho gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê cao cấp
🏗 Kết cấu: 1 Trệt + 2 Lầu + Sân Thượng
🛏 4phòng ngủ khép kín + 1phòng thờ
🚿 5nhà vệ sinh
✅ Không lỗi phong thủy
✅ Không vướng quy hoạch – lộ giới
📍 Vị trí: Trần Thủ Độ, Quận Tân Phú
📐 Diện tích: 4.3m nở hậu 5.3m x 12m – đất đẹp, tài lộc
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – nhà còn mới, vào ở ngay
🛏 Công năng: 4 phòng – đang cho thuê 12 triệu/tháng
🚗 Hẻm: 4m thông – khu dân cư an ninh, yên tĩnh
🌟 Ưu điểm nổi bật:
• Chính chủ 1 đời – pháp lý rõ ràng, an tâm giao dịch
• Nhà nở hậu – phong thủy tốt, dễ tăng giá
• Sẵn dòng tiền ổn định hàng tháng
• Phù hợp vừa ở vừa đầu tư giữ tiền
• Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 6.5 tỷ (thương lượng tốt)
📞 Liên hệ ngay – nhà đẹp, dòng tiền tốt, giá hợp lý trong khu vực!
🔥 HIẾM – MẶT TIỀN TRẦN THỦ ĐỘ, TÂN PHÚ – ĐƯỜNG 14M – KD ĐỈNH
📐 Thông tin nhanh:
Diện tích công nhận: 64m² – sử dụng thực tế: 73m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.mb?h
Công năng: 3 phòng ngủ – 3 WC – phòng khách rộng – bếp riêng – sân trước thoáng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường lớn 14m, xe tải né nhau – kinh doanh mọi ngành nghề
✅ Vị trí đắc địa: gần ngã 3 sầm uất, kết nối nhanh Nguyễn Sơn – Lũy Bán Bích – Thoại Ngọc Hầu
✅ Khu vực tiện ích đầy đủ: trường học, UBND, ngân hàng, chợ, bưu điện...
✅ Khu dân cư cao cấp, toàn nhà lầu, an ninh – dân trí cao
✅ Giá mặt tiền nhưng rẻ hơn hẻm ô tô, cực hiếm phân khúc dưới 9 tỷ
🏡 Công năng sử dụng:
✔ Ở lâu dài, sinh sống gia đình
✔ Vừa ở vừa làm văn phòng – kinh doanh online – showroom
✔ Cho thuê giữ tiền rất tốt, khu này nhu cầu thuê cao
🔨 Tiềm năng:
Nhà còn tốt, vào ở ngay
Có thể cải tạo nhẹ hoặc xây mới 5–6 tầng khai thác tối đa giá trị mặt tiền
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỀN VƯƠNG- PHÚ THẠNH - TÂN PHÚ -
- NGANG 6.4M X 16,5 = 100M2 -
- GIÁ CHỈ 16 TỶ 700TR - ĐANG CHO THUÊ 35TR/TH.
+ Nhà lô góc 2 mặt tiền 1 trệt, lửng. Chủ đang cho thuê nguyên căn làm tiệm tóc 35tr/ tháng.
+ Vị trí kinh doanh đỉnh. Giáp Nguyễn Sơn, Thoại Ngọc Hầu xung quanh đầy đủ tiện ích.
+ Sổ hoàn công đủ, công chứng ngay.
- GỌI CHO EM XEM NHÀ
MẶT TIỀN KINH DOANH TRẦN THỦ ĐỘ PHÚ THẠNH TÂN PHÚ NHÀ MỚI 4 TẦNG 2 MẶT THOÁNG
DT 48m² (4,05m nở hậu 4,2m × 12m), sổ đẹp nở hậu – hoàn công đủ 3PN 4WC, nhà mới vào ở ngay
2 mặt kinh doanh, xe hơi – xe tải đỗ cửa ngày đêm
Khu dân trí cao, gần trường – chợ – BV
NHỈNH 9 TỶ TL.SHR
HXH HÒA BÌNH ,PHÚ THẠNH TÂN PHÚ
Diện tích 93m² (5x18), 3 TẦNG BTCT, 5PN – 4WC,
Khu dân trí cao, sát Đầm Sen.Chủ định cư nước ngoài cần bán gấp thương lượng m.......ạnh
Giá 13.95 tỷ .SHR chính chủ.lh/ 0964 399 529
LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN TRẦN QUANG CƠ TÂN PHÚ
Diện tích: (ngang lớn 8×22m²)
Kết cấu: 4 tầng – 8PN, vị trí đẹp, kinh doanh đa ngành
Sổ Hồng Riêng pháp lí chuẩn ,công chứng nhanh.
Giá 21.9 tỷ tl. Lh/ trực tiếp 0964 399 529
Hẻm 3m Trần Thủ Độ, Phú Thạnh, Tân Phú
Diện tích: 26m², nở hậu (DTSD 49m²)2PN
Hẻm an ninh, thông thoáng, khu VIP dân trí cao
Nhà đang cho thuê, dòng tiền sẵn
Giá 3.6tỷ.tl.SHR CHÍNH CHỦ.LH/ 0964 399 529
Hẻm xe hơi Tô Hiệu, P. Phú Thạnh.Tân Phú
Diện tích ngang 4×17m²– sổ vuông, nở hậu nhẹKết cấu: 1 trệt 1 lầu,2 PN – 2 WC, phòng khách & bếp rộng.Vị trí đỉnh: khu ẩm thực Tô Hiệu, kế Công viên Đầm Sen
MTKD THOẠI NGỌC HẦU -TÂN PHÚ
Diện tích: 115m² (4x28.5m² nở hậu nhẹ) 5PN – 3WC
Nhà xinh hiện hữu, không gian rộng rãi, tặng nội thất cơ bản.Khu vực xây cao tầng tùy thích.
Mặt tiền rộng, xe tải tránh, kinh doanh sầm uất.
Nhỉnh 9 tỷ tl.SHR Chính Chủ. Lh/ 0964 399 529
MỚI KENG 4 TẦNG TÔ HIỆU GẦN ĐẦM SEN
Diện tích: 4x18m (72m²) BTCT 4PN.SỔ VUÔNG A4
Đường nhựa rộng 12m, thông thoáng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh
Nhỉnh 10 tỷ.tl
GẦN MT Tô Hiệu CẤP 4 –TÂN PHÚ
DT: 4 × 13.3m² (53,2m²) cấp 4 tiện xây mới
Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Tô Hiệu chỉ 20m
Khu dân cư đông, gần chợ.
Giá nhỉnh 5 tỷ.tl chính chủ
MẶT TIỀN THẠCH LAM 8 TẦNG TÂN PHÚ
Diện Tích 8 x 23m (nở hậu 11m)
Kết cấu: Trệt – Lửng – 5 lầu Thang Máy , Dòng tiền tốt 150tr/tháng
Khu vực toàn building, khách sạn – Vị trí kinh doanh đắc địa nhất Tân Phú
Pháp lý chuẩn: Sổ nở hậu, hoàn công đầy
Giá: 48.5 tỷ Thương lượng
Liên hệ 079 878 4499 xem trực tiếp
Trong kinh tế đô thị, các trục đường thương mại hình thành theo một quy luật khá rõ: nơi nào tập trung hoạt động buôn bán lâu năm, nơi đó giá trị bất động sản được duy trì nhờ dòng người và nhu cầu kinh doanh liên tục. Những căn nhà nằm ngay mặt tiền các tuyến đường như vậy thường không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản khai thác thương mại bền vững.
Hiền Vương – Phú Thạnh là một tuyến đường như vậy tại Tân Phú. Khu vực dân cư đông, hoạt động mua bán ổn định, rất phù hợp cho cửa hàng, showroom hoặc dịch vụ. Căn nhà nằm ngay mặt tiền và ở vị trí lô góc, giúp tăng độ nhận diện và tạo không gian kinh doanh thoáng hơn so với nhà phố thông thường.
Diện tích 100m² (6.5 × 15) vuông vức, kết cấu 1 trệt 1 lầu, phía trước là mặt bằng kinh doanh rộng, phía trên bố trí 2 phòng ngủ thuận tiện vừa ở vừa khai thác thương mại.
Giá 16.7 tỷ.
Liên Hệ: 0375995647 Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.
😍 NHÀ MỚI ĐẸP 4 TẦNG PHỐ CAO TẦNG ĐỒNG BỘ VIP (366)
- HẺM 7M TRÁNH THÔNG GẦN MẶT TIỀN NGAY LŨY BÁN BÍCH, BÀU CÁT, ÂU CƠ
- DT: 70M2 VUÔNG KLG.
- DÁ 10T
Liên hệ : 0902 106 911 xem ngay nhà đẹp
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: