Có thể bạn quan tâm
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 560 TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện và môi trường sống trong lành, nơi đây hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Phúc Sơn
Xã Phúc Sơn nằm trong Huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như:
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 20km
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 17, đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang
- Thuận tiện di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận
Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường bộ kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp lớn
- Dự án mở rộng đường giao thông đang được triển khai
- Thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và phát triển thương mại
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Phúc Sơn
Quy Hoạch Đất Đai Bài Bản
Bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang được quy hoạch rõ ràng với các phân khu chức năng:
- Khu dân cư: Đất ở được phân lô rõ ràng, tiện ích đầy đủ
- Khu thương mại – dịch vụ: Phát triển các trung tâm mua sắm, chợ, cửa hàng
- Khu công nghiệp: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm cho người dân
Thị Trường Bất Động Sản Sôi Động
- Giá đất có xu hướng tăng trưởng ổn định
- Nhu cầu mua đất ở và đầu tư tăng cao
- Cơ hội sinh lời từ việc chuyển nhượng, cho thuê
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phúc Sơn
Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Phúc Sơn vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
Chính Sách Thu Hút Đầu Tư
- Ưu đãi về thuế và phí cho các dự án lớn
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
- Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ
Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Khu Đô Thị Mới Phúc Sơn
- Quy mô: 50ha
- Tiện ích: Công viên, trường học, bệnh viện
- Phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn
Khu Công Nghiệp Phúc Sơn
- Diện tích: 100ha
- Thu hút các doanh nghiệp sản xuất, logistics
- Cơ hội cho thuê đất công nghiệp
Hướng Dẫn Mua Bán Bất Động Sản Xã Phúc Sơn
Lưu Ý Khi Giao Dịch Đất Đai
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch)
- Xác minh thông tin chủ sở hữu
- Tham khảo giá thị trường trước khi quyết định
Quy Trình Mua Bán Đất
- Tìm hiểu thông tin – Xác định nhu cầu và ngân sách
- Khảo sát thực địa – Kiểm tra vị trí, hạ tầng
- Đàm phán giá – Thương lượng với chủ đất
- Hoàn tất hồ sơ – Làm hợp đồng, sang tên
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang mở ra nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư. Với quy hoạch rõ ràng, hạ tầng phát triển và giá đất hợp lý, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất tại khu vực này.
Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Phúc Sơn và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-phuc-son-huyen-tan-yen-bac-giang
1. Bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí gần trung tâm huyện, hệ thống giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại đây ngày càng tăng, đặc biệt với các dự án hạ tầng đang được đầu tư.
2. Giá đất tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1.500.000 đồng/m², trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 3.000.000 – 7.000.000 đồng/m² tùy khu vực.
3. Có những loại hình bất động sản nào tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:
- Đất nông nghiệp
- Đất thổ cư
- Đất dự án
- Nhà phố, biệt thự
- Đất vườn, trang trại
4. Quy hoạch bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Phúc Sơn đang được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với các khu công nghiệp và dịch vụ. Các dự án giao thông, điện nước đang được triển khai nhằm nâng cao chất lượng đời sống.
5. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn tiềm năng do giá đất còn hợp lý, hạ tầng đang được cải thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
6. Thủ tục mua bán đất tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Phúc Sơn bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý đất (sổ đỏ, quy hoạch)
- Lập hợp đồng mua bán, công chứng
- Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai
7. Cơ sở hạ tầng tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tốt không?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Phúc Sơn đang được nâng cấp với hệ thống đường giao thông rộng rãi, điện lưới ổn định, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu cơ bản. Các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai sẽ cải thiện đáng kể chất lượng sống.
8. Có dự án bất động sản nào nổi bật tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Hiện tại, Xã Phúc Sơn có một số dự án đất nền và khu dân cư đang triển khai, tập trung vào phân khúc giá trung bình. Các dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, tiện ích đồng bộ.
9. Làm thế nào để kiểm tra pháp lý đất tại Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để kiểm tra pháp lý đất, bạn có thể:
- Xem sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND huyện Tân Yên
- Nhờ đơn vị tư vấn pháp lý hỗ trợ
10. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang trong tương lai?
Xu hướng thị trường bất động sản Xã Phúc Sơn được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng. Đất nền và nhà ở giá rẻ sẽ là phân khúc thu hút nhiều nhà đầu tư.
Kết luận
Bất động sản Xã Phúc Sơn, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà ở. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
