Có thể bạn quan tâm
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 4xx TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất đa dạng, giá cả hợp lý và chính sách quy hoạch rõ ràng, bất động sản Xã Phúc Hòa là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Phúc Hòa
- Nằm trong khu vực Huyện Tân Yên, Bắc Giang, giáp ranh với các trung tâm kinh tế quan trọng.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 17, Quốc lộ 37, dễ dàng kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 20km, thuận tiện di chuyển.
Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Hệ thống đường liên xã, liên thôn được đầu tư nâng cấp.
- Dự án mở rộng Quốc lộ 17 giúp tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
- Kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp lớn như KCN Quang Châu, KCN Việt Hàn.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Phúc Hòa
Quy Hoạch Đất Đai Rõ Ràng
- Xã Phúc Hòa được quy hoạch thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
- Diện tích đất nông nghiệp đang dần chuyển đổi sang đất ở và đất thương mại.
- Chính sách thu hút đầu tư từ tỉnh Bắc Giang tạo điều kiện phát triển bất động sản.
Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
- Đất nền phân lô giá rẻ, phù hợp cho đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, biệt thự ven đô với thiết kế hiện đại.
- Đất vườn, trang trại phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và nông nghiệp sạch.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phúc Hòa
Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
- Giá đất tại Xã Phúc Hòa thấp hơn so với các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Hà Nội.
- Dự báo tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới nhờ quy hoạch hạ tầng.
Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần với thiên nhiên.
- Hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ được nâng cấp.
Cơ Hội Đầu Tư Đa Dạng
- Đầu tư đất nền để bán lại hoặc xây dựng nhà ở.
- Phát triển homestay, khu nghỉ dưỡng nhờ cảnh quan đẹp.
- Kinh doanh nông nghiệp công nghệ cao.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Phúc Hòa
| Loại Đất | Diện Tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Vị Trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 100 - 150 | 3.000.000 - 5.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất vườn | 500 - 1.000 | 1.500.000 - 2.500.000 | Khu vực nông thôn |
| Nhà phố | 60 - 100 | 15.000.000 - 25.000.000 | Khu dân cư mới |
Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch.
Hướng Dẫn Mua Bất Động Sản Xã Phúc Hòa
Các Bước Đầu Tư An Toàn
- Nghiên Cứu Quy Hoạch: Kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Tân Yên.
- Xác Định Nhu Cầu: Chọn loại hình bất động sản phù hợp (đất nền, nhà phố, đất vườn).
- Tìm Hiểu Pháp Lý: Đảm bảo giấy tờ sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín: Làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm.
Lưu Ý Khi Giao Dịch
- Kiểm tra hợp đồng mua bán đầy đủ điều khoản.
- Xác nhận thông tin chủ sở hữu tại cơ quan địa chính.
- Thương lượng giá cả dựa trên mặt bằng chung của khu vực.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Xã Phúc Hòa Đang Chờ Bạn!
Bất động sản Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang mở ra nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và giá đất hợp lý, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất tại khu vực này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Phúc Hòa và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Bất động sản Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-phuc-hoa-huyen-tan-yen-bac-giang
Bất động sản Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm nóng nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn. Khu vực này có quy hoạch phát triển đô thị, khu công nghiệp, cùng chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Bắc Giang, mang lại tiềm năng sinh lời cao.
Giá đất tại Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 - 1.500.000 đồng/m², đất thổ cư từ 3.000.000 - 7.000.000 đồng/m². Các khu vực gần trung tâm xã hoặc mặt đường lớn có giá cao hơn.
Có nên đầu tư vào đất nền Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào đất nền Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là lựa chọn khả thi nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng và công nghiệp. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ quy hoạch, pháp lý và xu hướng thị trường để tránh rủi ro.
Quy hoạch sử dụng đất tại Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Phúc Hòa được định hướng phát triển đa dạng: đất ở, khu công nghiệp, thương mại dịch vụ và nông nghiệp. Các dự án giao thông như mở rộng Quốc lộ 17 sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Phúc Hòa tuân theo Luật Đất đai, bao gồm: kiểm tra pháp lý, công chứng hợp đồng, đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký Đất đai. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo minh bạch.
Cơ sở hạ tầng tại Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có đầy đủ không?
Cơ sở hạ tầng Xã Phúc Hòa đang được nâng cấp với hệ thống điện, nước, đường giao thông hoàn chỉnh. Các tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ đáp ứng nhu cầu dân cư.
Dự án bất động sản nào nổi bật tại Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Một số dự án bất động sản Xã Phúc Hòa đáng chú ý gồm khu đô thị mới, khu dân cư phân lô và dự án khu công nghiệp. Cần theo dõi thông tin từ UBND huyện hoặc trang tin chính thống để cập nhật chi tiết.
Có nên mua nhà ở Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang để an cư không?
Xã Phúc Hòa là khu vực yên tĩnh, môi trường trong lành, phù hợp cho gia đình muốn an cư. Giá nhà ở hợp lý, giao thông thuận tiện kết nối với trung tâm Bắc Giang và Hà Nội.
Chính sách hỗ trợ đầu tư bất động sản tại Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là gì?
Tỉnh Bắc Giang có chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ thủ tục cho nhà đầu tư vào khu công nghiệp và đô thị hóa. Nên liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để nắm rõ cơ chế.
Làm sao để kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Để kiểm tra pháp lý, cần xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), quy hoạch tại UBND xã, và tra cứu thông tin địa chính qua cổng dịch vụ công tỉnh Bắc Giang.
Kết luận
Bất động sản Xã Phúc Hòa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
