Có thể bạn quan tâm
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 4xx TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản, đây là khu vực lý tưởng để an cư hoặc đầu tư dài hạn.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Đại Hóa
Xã Đại Hóa nằm trong Huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, có nhiều lợi thế:
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, Quốc lộ 1A.
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 20km, thuận tiện di chuyển.
- Tiếp giáp với các khu công nghiệp lớn, tạo cơ hội việc làm và thúc đẩy kinh tế.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Công nghiệp hóa mạnh mẽ: Xã Đại Hóa nằm trong vùng quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Bắc Giang.
- Nông nghiệp công nghệ cao: Đất đai màu mỡ, phù hợp với các mô hình nông nghiệp hiện đại.
- Du lịch sinh thái: Phong cảnh thiên nhiên hữu tình, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
Thị Trường Bất Động Sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền: Đất thổ cư, đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích, giá cả hợp lý.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư.
- Đất dự án: Nhiều khu quy hoạch đang triển khai, tiềm năng tăng giá cao.
2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Đại Hóa
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.000.000 | Tiềm năng chuyển đổi cao |
| Đất thổ cư | 3.000.000 – 5.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất dự án | 6.000.000 – 10.000.000 | Khu quy hoạch đô thị mới |
| Nhà phố | 15.000.000 – 25.000.000 | Thiết kế hiện đại, tiện ích |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đại Hóa
1. Cơ Hội Sinh Lời Cao
- Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Nhu cầu nhà ở và đất đai tăng cao do quá trình đô thị hóa.
2. Hạ Tầng Phát Triển Đồng Bộ
- Hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các tỉnh lân cận.
- Trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư hiện đại.
3. Chính Sách Hỗ Trợ Từ Địa Phương
- Ưu đãi thuế cho các dự án đầu tư lớn.
- Quy hoạch bài bản, minh bạch về pháp lý.
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Tại Xã Đại Hóa
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch chi tiết.
- Tránh mua đất tranh chấp hoặc không rõ nguồn gốc.
2. Đánh Giá Tiềm Năng Khu Vực
- Nghiên cứu quy hoạch tổng thể của địa phương.
- Theo dõi các dự án hạ tầng sắp triển khai.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Chọn đối tác có kinh nghiệm trong thị trường Bắc Giang.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và chính sách hỗ trợ từ địa phương, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất tiềm năng.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-dai-hoa-huyen-tan-yen-bac-giang
1. Bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội - Bắc Giang. Khu vực này cũng được quy hoạch phát triển thành khu đô thị và công nghiệp, thu hút nhiều nhà đầu tư.
2. Giá đất tại Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại đất. Đất nông nghiệp có giá từ 300 - 500 triệu đồng/ha, trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 1,5 - 3 tỷ đồng/ha. Giá có thể thay đổi tùy theo quy hoạch và nhu cầu thị trường.
3. Quy hoạch bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Đại Hóa được định hướng phát triển thành khu dân cư kết hợp công nghiệp và dịch vụ. Nhiều dự án hạ tầng như đường giao thông, điện, nước đang được triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư bất động sản.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Đại Hóa là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất hợp lý và quy hoạch phát triển rõ ràng. Khu vực này hứa hẹn tăng giá trong tương lai khi các dự án hạ tầng hoàn thiện. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Đại Hóa bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý đất (sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và phí chuyển nhượng.
6. Bất động sản Xã Đại Hóa có nhiều dự án đáng chú ý không?
Hiện tại, Xã Đại Hóa đang thu hút nhiều dự án bất động sản, bao gồm khu dân cư, khu công nghiệp nhẹ và khu thương mại. Các dự án này góp phần nâng cao giá trị đất đai và chất lượng sống trong khu vực.
7. Đường xá và hạ tầng tại Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ra sao?
Hạ tầng tại Xã Đại Hóa đang được cải thiện với hệ thống đường giao thông thuận tiện, điện lưới ổn định và nước sạch đầy đủ. Các tuyến đường chính được mở rộng, kết nối liên thông với các khu vực lân cận.
8. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Đại Hóa để đầu tư?
Đất nông nghiệp tại Xã Đại Hóa có giá rẻ hơn đất thổ cư, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn. Nếu quy hoạch chuyển đổi lên đất ở hoặc đất dự án, giá trị sẽ tăng đáng kể. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch trước khi mua.
9. Dịch vụ tiện ích xung quanh bất động sản Xã Đại Hóa như thế nào?
Xã Đại Hóa có đầy đủ tiện ích cơ bản như trường học, trạm y tế, chợ và các cửa hàng tiện lợi. Trong tương lai, các khu đô thị mới sẽ bổ sung thêm nhiều dịch vụ cao cấp như trung tâm thương mại và khu vui chơi.
10. Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
Bạn có thể kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Đại Hóa bằng cách:
- Tra cứu trên cổng thông tin quy hoạch tỉnh Bắc Giang.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Tân Yên.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại các website uy tín như guland.vn.
Kết luận
Bất động sản Xã Đại Hóa, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
