Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 10015 bất động sản.
Bán 5,1 tỷ urban green 2 phòng ngủ 65m2 tầng 17 sổ hồng sang tên, view vạn phúc, hồ bơi
Chủ nhà cần bán 1 căn hộ 2 phòng ngủ 2wc chung cư Urban Green
Diện tích tim tường: 65m².
Diện tích xử dụng: 58,9m².
Giá bán 5.1 tỷ/căn.
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài ( công chứng ngay)
-------------------------------------
Liên hệ ngay để được tư vấn và nhận bảng báo giá, nhiều file thông tin và nhiều căn hộ giá tốt.
Văn phòng kinh doanh tại shophouse B09 Urban Green.
Liên hệ: Không 378 - 22 - 09 - 45.
https://zalo.me/
Wed: Https://vanlocrealty.comurban-green/
-------------------------------------
C. Tiện ích nội khu nổi bật:
Hai hồ bơi muối khoáng công nghệ Ý BioDesign.
Khu thương mại shophouse, nhà hàng, cafe.
Phòng gym, yoga với trang thiết bị nhập khẩu.
Phòng xông hơi, trị liệu sức khỏe.
Nhà trẻ tại khối đế, khu vui chơi trẻ em.
Công viên cây xanh rộng rãi, khu BBQ ngoài trời.
Không gian làm việc chung coworking space.
Sảnh lễ tân đón khách sang trọng chuẩn khách sạn.
Tầng thượng ngắm pháo hoa, sông Sài Gòn.
D. Vị trí chiến lược của dự án:
Đối diện khu đô thị Vạn Phúc City.
Gần trung tâm thương mại Gigamall, Emart.
Gần bệnh viện, trường học liên cấp.
Di chuyển thuận lợi đến trung tâm Quận 1 (20 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (30 phút).
E. Chi phí dịch vụ tham khảo:
Phí quản lý: 1,1tr (sử dụng miễn phí tất cả tiện ích).
Phí gửi xe máy 130.000 và xe ô tô: 1.300.000 tháng.
Điện, nước tính theo giá nhà nước.
Hệ thống thẻ từ kiểm soát an ninh từng tầng.
---------------------------------------------
Văn phòng chuyên nhận ký gửi mua bán cho thuê:
Liên hệ tại shophouse block Bliss căn B09 kế bên Kingfood để xem thực tế hôm nay.
Gọi/zalo: .
Wed: Https://vanlocrealty.comurban-green/
Xem thêm
Mở bán căn hộ 1 pn, mở bán ck 20% thiện chí để lựa chọn được căn ưng ý và nhanh nhất, căn view sông
Nhận booking siêu căn hộ - đẳng cấp sang trọng view sông Sài Gòn.
Diamond Sky - Căn hộ khu đô thị Vạn Phúc City.
Vạn Phúc tung ra thị trường phiên bản đầu tiên và giới hạn mở bán vào đầu tháng 8/2026.
Giá bán: Từ 100 triệu tùy vào view và vị trí tầng.
1PN + 1 (70m²): 7 tỷ 800.
- Bàn giao full nội thất cao cấp, hiện đại.
- Thanh toán trong 18 tháng nhận nhà, không lãi suất.
Kết nối nhanh các trục giao thông trọng điểm TP. HCM!
- Tháp căn hộ đầu tiên - đẹp.
- Số lượng khan hiếm: 296 căn.
- QL13 mở rộng & metro 3B đi ngang dự án.
Mô hình phức hợp đầu tiên kết hợp 3 tầng trung tâm thương mại tại đại đô thị Vạn Phúc.
Sinh thái đ.
- Hệ thống bệnh viện & trường học quốc tế.
Gần 20 công viên, nhạc nước nổi bật Đông Nam Á & công viên bờ sông.
Mua sắm giải trí trong bán kính đi bộ.
Giỏ hàng hiếm xem thực tế & giữ căn đẹp!
Liên hệ: Quốc Thắng - .
Xem thêm
Bán căn hộ chung cư fiato uptown, giá siêu hời 6,5 tỷ, 116m2 tại tô ngọc vân, thành phố thủ đức
Căn hộ chung cư Fiato Uptown tọa lạc tại Fiato Uptown, đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh), là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 116m², căn hộ này gồm 3 phòng ngủ và 2 toilet, được thiết kế với nội thất cơ bản, mang đến sự thoải mái và tiện lợi cho cư dân.
- Diện tích: 116m²
- Số phòng ngủ: 3PN
- Số toilet: 2WC
- Hướng cửa chính: Đông Bắc
- Hướng ban công: Tây Nam
- Giá: 6,5 tỷ VND
Căn hộ có phong thủy tốt, hứa hẹn mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ. Ngoài ra, khu vực xung quanh cũng rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày với nhiều tiện ích.
---
Tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức
- Trạm y tế phường Linh Xuân
- Trường mầm non Dòng Mẹ Chúa Cứu Chuộc
- Trường mầm non Việt Anh
- Siêu thị Bách Hóa Xanh
- Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ và sắp xếp lịch xem nhà. Nguyễn Thị Thanh Hằng - .
Xem thêm
Bán nhanh căn hộ 2pn 2wc chung cư thủ thiêm sky, tại trung tâm thảo điền
Cần bán gấp căn hộ CC Thủ Thiêm Sky:
- 2PN, 2WC, căn góc tầng cao view thoáng nhiều cửa sổ và ban công đón gió thoáng mát.
- Vị trí đắc địa ngay trung tâm Thảo Điền, khu vực dân cư cao cấp, nhiều tiện ích, 5p di chuyển đến Q1.
- Nhà đẹp, sẵn sổ hồng công chứng ngay. Có hỗ trợ khách vay.
- Cơ hội hiếm để sở hữu căn hộ đẹp, giá tốt tại Thảo Điền hiện nay.
Căn hộ urban green đối diện vạn phúc city diện tích 84m², view nội khu, sổ hồng, giá bán 5,9 tỷ.
Chính chủ kẹt tiền cần bán sớm căn hộ thuộc tòa B, Urban Green, Quốc lộ 13, Thủ Đức, TP.HCM, đối diện cổng chính Vạn Phúc City.
- Căn hộ đã được bàn giao, cư dân lắp đầy được 80%, tiện ích đầy đủ: hồ bơi, gym, yoga, hồ muối khoáng, xông hơi trị liệu ...
- Quản lý vận hành bởi CBRE
- Được phát triển bởi chủ đầu tư Kusto Homes, tập đoàn đến từ Singapore. Ở thị trường Việt Nam có 2 dự án đã triển khai thành công: Đảo Kim Cường và Urban Green.
- Cần bán căn Bx.25, view nội khu, hướng nhà Đông Nam, có chỗ đậu xe hơi, an ninh tốt.
- Tiêu chuẩn bàn giao: đã hoàn thiện cơ bản (cửa từ Hafele của Đức, Bếp từ Take của Tây Ban Nha, thiết bị vệ sinh Grohe của Đức, sàn gỗ cao cấp, ...)
- Thiết kế 2PN, 2WC, bếp, tủ, máy lạnh, rèm cửa đầy đủ.
- Diện tích thông thủy công nhận trên sổ: 75m², sở hữu lâu dài.
- Giá cần bán sớm: 5,9 tỷ all in (giá tốt hơn so với các căn cùng diện tích đang rao bán).
- Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay.
Liên hệ xem nhà: Thùy Giang
Xem thêm
Bán căn góc 2pn opal garden 72m2 view giga mall giá 5 tỷ full nội thất bao thuế phí, đường số 20
Bán căn góc 2PN Opal Garden 72m².
View nhìn sang TTTM Giga Mall.
Giá 5 tỷ full nội thất bao thuế phí, nằm tại Đường Số 20.
* Liên hệ ngay: Bảo Hân để tham quan căn hộ thực tế.
Diện tích: 72m² gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet.
Tặng full nội thất.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Sổ hồng riêng, chính chủ sang tên trong ngày.
Căn hộ có ban công, có logia riêng nên rất thoáng, tất cả các phòng đều đón được nắng, gió tự nhiên. Gần trung tâm thương mại GiGa Mall, tiện mua sắm, đầy đủ tiện ích.
Quy mô:
4 Block A - B - C - D, mỗi Block cao 16 tầng.
Tổng cộng gần 400 sản phẩm gồm: Shop house, penthouse, duplex, căn hộ 2PN, căn hộ 3PN.
Tiện ích:
25 tiện ích cao cấp: Hồ bơi, công viên Opal, siêu thị mini, phòng gym, café sân vườn, camera an ninh, thẻ từ căn hộ, intercom,...
Xem thêm
Bán căn hộ tổng dt 60m2, khu cư xá điện lực trường thọ, thủ đức ngay ngã 4 bình thái 2pn, 1wc
Bán căn hộ tổng DT 60m² trong khu Cư Xá Điện Lực Trường Thọ, Thủ Đức ngay ngã 4 Bình Thái, Đường Số 2, Trường Thọ, Thủ Đức. Nhà mới gồm 2PN, 1WC với ban công thoáng rộng bề ngang 10m ở lầu 1 + kho và chỗ để xe được 3 chiếc nên ko tốn chi phí quản lý và giữ xe. Nội thất đầy đủ hiện đại tiện nghi gồm tủ, giường mới, điều hòa Panasonic, Máy nước nóng.
Vị trí: Ngay nhà ga Bình Thái tuyến Metro Tốt đoạn ngã 4 Bình Thái và ngã 4 MK, ra chợ Thủ Đức và ngã 4 Thủ Đức, Phạm Văn Đồng hay lên Quận 2 qua cầu Rạch Chiếc rất nhanh chỉ 5 phút.
Giá 3,3 tỷ thương lượng.
Bán ch lavita charm 2pn ngay ngã tư bình thái trạm ga metro số 10 giá từ 4 tỷ, 0938 826 ***
Thông tin mô tả.
Cần bán căn 4 tỷ còn thương lượng bớt lộc.
- Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng kho, 2 nhà vệ sinh và logia.
- Diện tích 68m².
- Tầng cao, view trực diện ngắm Landmark 81 và cuty.
- Toà nhà ngắm pháo hoa.
- Nội thất xịn, còn mới tinh. Chủ mới chỉ cần xách vali vào ở ngay. Hình ảnh thật đính kèm.
Liên hệ ngay gặp em hẹn xem nhà và gặp trực tiếp chính chủ.
Bán căn penthouse 2 tầng fiato uptown, duplex diện tích 160m² cđt 0906 388 ***.
Bán căn Penthouse 2 tầng - Fiato Uptown, Duplex diện tích 160m² - LH CĐT .
Dự án nằm trong khu vừa có nhà phố, biệt thự xây dựng đồng bộ môi trường sống trong lành và hạnh phúc.
Vị trí dự án: Trung tâm Thủ Đức, cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút lái xe. Trước mặt dự án là đường vành đai 2 đang làm.
- Diện tích: 160m²
- Thiết kế: Duplex thông tầng.
- Slot đỗ xe: Cam kết định danh free trong 10 năm liền cho chủ căn hộ.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Được xem trực tiếp xem view và công trình ạ.
Nhận nhà tháng quý 4/2026 với chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt dành cho cả khách hàng mua đầu tư và mua ở ạ.
- Thanh toán 10% ký hợp đồng.
- Được nhận quà tặng trừ trực tiếp vào giá bán 300tr đồng
- Bàn giao full nội thất cao.
- Thanh toán 30% nhận nhà.
- Giá gốc chủ đầu tư.
- Đồng hành tài chính 70% Vietcombank & ABBank, Ngân hàng hỗ trợ lãi suất.
---
LH Ngay PKD chủ đầu tư để được tư vấn chính sách ưu đãi và căn đẹp nhất, LH Ngay PKD CĐT: .
Kính chúc quý khách hàng ngày làm việc hiệu quả ạ.
Xem thêm
Bán cc moonlight residences, 102 đặng văn bi, 5,9 tỷ, 105m2, 2pn, 2wc, giá cực chất
102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Moonlight Residences, đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, Hồ Chí Minh - Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh cũ là căn hộ chung cư hiện đại nằm trong khu vực phát triển sôi động của Thành phố Thủ Đức. Căn hộ này có diện tích 105m² với thiết kế thông minh, không gian sống thoải mái và tiện nghi.
- Diện tích: 105m2
- Giá: 5,9 tỷ VND
- Số phòng ngủ: 2PN
- Số toilet: 2WC
- Nội thất: Cơ bản, đầy đủ tiện nghi
Căn hộ có phong thủy tốt, tạo cảm giác thoải mái cho gia chủ. Pháp lý đang chờ sổ, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Vui lòng liên hệ Chi qua số điện thoại để biết thêm thông tin.
Xem thêm
Rõ ràng tin chuẩn, căn góc 69m2, 2pn, 2wc tầng trung giá 3.080 tỷ, 0936 027 ***
Cần bán căn hộ Sunview Town, Hiệp Bình, Thủ Đức:
- Căn góc
- Diện tích 69m², 2pn, 2wc
- Tầng trung, bán nhà trống
- Sổ hồng riêng
- Giá bán: 3.080 tỷ
Liên hệ xem nhà:
Rổ hàng nhiều căn giá tốt dự án. căn nào cũng có. 0945 234 ***
Chính thức ra mắt rổ hàng nhiều căn hộ Prosper Phố Đông. Tháng 3/2026.
Giá chỉ 2tỷ300 triệu /căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh đã VAT.
- Vị trí nằm mặt tiền đường Tô Ngọc Vân.
- Diện tích đa dạng, 100% các căn hộ đều có ban công.
- Dự án pháp lí chuẩn, tiềm năng tăng giá cao, có trung tâm thương mại phía trước, đã cất nóc đang hoàn thiện bên trong.
Tiện ích bên trong: Hồ bơi, phòng gym, tiệc nướng, trung tâm thương mại thuộc dự án, siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim, cửa hàng tiện lợi,... Trăm ngàn tiện ích trong 1 dự án.
Vị trí gần chợ, trường học, bệnh viện, Ngân hàng.
Liên hệ em: để được hỗ trợ tư vấn về dự án.
Xem thêm
Cần bán nhà kdt vạn phúc city giá 23,5 tỷ có thang máy nội thất cao cấp
Gấp!
Cần bán nhà KDT Vạn Phúc City.
Diện tích: 5x21m.
Kết cấu 1 hầm 4 tầng.
Giá chỉ 23,5 tỷ full nội thất cao cấp, view hồ bơi đẹp.
SHR công chứng trong ngày.
Nhà hoàn thiện đẹp như hình.
LH e Tài .
Cần bán nhà kdt vạn phúc city 5x21m có thang máy 22,5 tỷ
Gấp!
Cần bán nhà KDT Vạn Phúc City.
Diện tích: 5x21m.
Kết cấu 1 hầm 4 tầng. Có thang máy.
Giá chỉ 22,5 tỷ full nội thất cao cấp, view đẹp.
SHR công chứng trong ngày.
Nhà hoàn thiện đẹp như hình.
LH E Tài .
Căn hiếm linh chiểu, ngay ga thủ đức ngang 6m hẻm xe hơi né nhau xây tự do
Đất đẹp - Phường Linh Chiểu, ngang 6m.
Vị trí: Hẻm xe hơi 1/ Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu, Thủ Đức (sát vách Nguyễn Kim, Vincom, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật).
Thông tin:
Diện tích: 89,2m² (ngang khủng 6m cực hiếm tại trung tâm).
Hướng: Đông Nam (mát mẻ, vượng khí, tài lộc).
Quý khách hàng quan tâm vui lòng LH Mai Hằng để được tư vấn, xem nhà đất và làm việc trực tiếp với chính chủ.
Hỗ trợ check QH - XD - Đăng Bộ miễn phí.
Xem thêm
Hàng hiếm giá 3,4 tỷ, 57m2, tại đường ngô chí quốc, pháp lý đầy đủ, đường thông rộng 7m, tặng gpxd.
Đất thổ cư giá chỉ 3,4 tỷ, 57m² (4x14.25) tại Đường Ngô Chí Quốc, Bình chiểu, Hồ Chí Minh
Mặt tiền 7m, ngõ rộng 7m, cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh hay xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, hướng Tây Bắc, phù hợp cho phong thủy.
+ Xây dựng tự do, pháp lý chuẩn chỉnh
+ Phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư
+ Đường vào rộng rãi, dễ dàng di chuyển
+ Gần các tiện ích như trường học, siêu thị và công viên
Cách trường mầm non Họa Mi
Cách siêu thị Bách Hóa Xanh tầm
Cách công viên Bình Đức tầm
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: - Ngọc Hoàng.
Xem thêm
Bán đất 4m x 16,7m ngay chung cư sunview đường cây keo phường tam phú tp thủ đức tp hcm
- Bán gấp lô đất hẻm 55 đường Cây Keo, Phường Tam Phú - TP Thủ Đức TP HCM
Giá: 5,3 tỷ TL
- DT: 4m * 16.7m (DT: 66.8m - 100% TC).
- Đường trước nhà: 6m.
- Đầy đủ tất cả DV tiện ích: Trường học - Bệnh viện - Siêu thị Winmart - BHX - KingFood - Co.Op Food, nhà hàng, cafe...
- Xây dựng tự do - hoàn công ngay.
- Hạ tầng đồng bộ, bên cạnh khu dân cư cao cấp Thăng Long Hưng Phú.
Lh: lv chính chủ
Bán lô đất kdc đường 40 p.hiệp bình, gần phạm văn đồng, gần gigamall, khu dân trí cao 53,6m2
Đất hẻm đường 40, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.
Diện tích: 53,6m² (vuông vức, thổ cư 100%).
Hướng: Đông (Mát mẻ, đón tài lộc).
Đặc điểm: Nằm trong khu vip, hạ tầng hoàn thiện, đường ô tô thông thoáng, dân trí cao.
Giá bán: 5,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ em Phú để xem vị trí, hỗ trợ anh chị 24/7.
Cần bán lô đất hẻm 389 đinh thị thi 52,5m2 hẻm oto né nhau giá 6,3 tỷ
Cần bán lô đất Hẻm 389 Đinh Thị Thi.
Diện tích 52,5m².
Ngang 5.7m hẻm oto né nhau (k dính cống, cột diện).
Giá 6,3 tỷ.
Sản phẩm hiếm trên thị trường khu này.
Thuận tiện xây mới 1 trệt 3 lầu.
Lh .
Bán đất giá tốt 4,2m x 13m hẻm oto gần vành đai 2 phường linh đông tp thủ đức tp hcm
- Giảm sâu một trong số ít 1 lô
- Giá : 4,5 Tỷ
- Bán đất Đường Số 26. Phường Linh Đông Tp Thủ Đức Tp Hcm. Hẻm nhựa xe hơi.
- Siêu phẩm cạnh vành đai II + Qui hoạch đường thông + Gần chung cư 4S...
- Xây dựng 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng
- Diện tích : 55m² (Ngang 4,2m X Dài 13m -)
-- Sổ sẵn + Hỗ trợ vay
Lh lv chính chủ
Hiếm bán đất kdc centrehome đường 11 p.trường thọ 61m2 ngang 4m, gần metro giá tốt trong khu
BÁN ĐẤT DỰ ÁN CENTER HOME - PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ
* Bán đất Dự Án Center Home đường 11 Trường Thọ TP.Thủ Đức
* Vị trí: Trung tâm TP. Thủ Đức ra đường số 2 100m, ra Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng bán kính 1km, gần ga tàu điện Metro, gần đường vành đai 2 trong tương lai, Gần Sân Bay, giao thông thuận tiện ra vào nội thành chỉ 15p đi xe máy.
* Tiện ích xung quanh trường học siêu thị bệnh viện chợ có đủ trong bán kính 5km. Khu dân cư yên tĩnh mát mẻ quanh năm, dân trí cao.
* Diện Tích công nhận: 60,9m² ngang 4m
Giá bán: 6,5 tỷ
Liên hệ em Phú xem vị trí đất, hỗ trợ anh chị 24/7
ZALO:
Xem thêm
Bán 56,9m2 đất ngay mặt đường 11 oto tránh nhau, xây full đất, khu dân trí
Bán đất hẻm xe hơi đường số 11, Phường Trường Thọ.
Tiện ích: Từ Trường Thọ di chuyển ra Xa Lộ Hà Nội và các trục kết nối trong TP Thủ Đức khá thuận tiện.
Xung quanh khu này có dân cư hiện hữu, gần các tuyến đường nội khu và tiện ích sinh hoạt cơ bản của phường.
Diện tích công nhận: 56,9m2
Giá bán: 4,65 tỷ
Liên hệ: làm việc chính chủ
Đất khu dân cư mới phân lô đường 8m cực rộng 4x16.25m, ngô chí quốc, bình chiểu. shr
Bán gấp lô đất đường Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức.
- Diện tích: 69m² = 4 x 16.25m.
- Hỗ trợ giấy phép xây dựng, xây dựng tự do.
- Cạnh bên biệt thự Lê Phong.
- Hẻm nhựa 8m vỉa hè xe hơi tránh nhau.
- Đầu hẻm có ngay chợ dân sinh thuận lợi.
- Sổ hồng riêng toàn bộ thổ cư, sang tên ngay.
- Giá bán 3,95 tỷ, bank hỗ trợ quay lên 70%.
Liên hệ gặp em Hoàng dẫn đi xem trực tiếp.
Bán 1000m2 đất, đường nhựa 7m, thích hợp làm kho xưởng, công ty văn phòng.
Bán đất dọc đường Phạm Văn Đồng - Thủ Đức (xây được gần 3000m² diện tích sàn xây dựng)
- Diện tích: 1000m2
- Đường xe tải ra vào thoải mái
- Hệ số xây dựng cao: Hầm + trệt 4 lầu + buồng thang sân thượng
- Giá: 49 triệu/m² (49 tỷ có bớt)
- Sổ hồng chính chủ
LH: Tứ
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao.
Với sự hình thành của Thành phố Thủ Đức (khu Đông TP.HCM), khu vực này đang trở thành trung tâm công nghệ, giáo dục và đô thị thông minh. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tốt nhất.
2. Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận Thủ Đức
2.1. Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
Quận Thủ Đức sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, bao gồm:
- Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM.
- Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng.
2.2. Gần Các Khu Công Nghệ Cao
- Khu Công Nghệ Cao (SHTP): Thu hút hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn như Intel, Samsung.
- Khu Đô Thị Đại Học Quốc Gia: Là trung tâm giáo dục và nghiên cứu hàng đầu Việt Nam.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận Thủ Đức
3.1. Quy Hoạch Thành Phố Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức được xác định là "Đô thị sáng tạo, tương tác cao", tập trung vào các lĩnh vực:
- Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo (AI)
- Tài chính – Ngân hàng
- Giáo dục đào tạo chất lượng cao
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân số tăng nhanh do làn sóng di cư từ các tỉnh và nhu cầu nhà ở của giới trẻ.
- Các dự án căn hộ, biệt thự, shophouse được triển khai mạnh mẽ.
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận Thủ Đức Đáng Đầu Tư
4.1. Căn Hộ Chung Cư
- Ưu điểm: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ, phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ.
- Một số dự án nổi bật:
- Vinhomes Grand Park
- Mega City Thủ Đức
- The Global City
4.2. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Khu vực Linh Trung, Linh Đông, Tam Phú là những nơi có giá đất tăng mạnh.
4.3. Biệt Thự, Nhà Phố
- Phù hợp với giới đầu tư dài hạn, tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Lakeside City, Sala City.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận Thủ Đức
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ | 40 - 70 triệu | Vinhomes Grand Park, Mega City |
| Đất nền | 50 - 120 triệu | Linh Trung, Tam Phú |
| Nhà phố | 80 - 200 triệu | Lakeside City, Sala City |
6. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Quận Thủ Đức
- Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
- Hạ tầng đồng bộ, đô thị thông minh đang hình thành.
- Giá trị tăng trưởng ổn định, lợi nhuận dài hạn.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm chất lượng với giá trị bền vững, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất TP.HCM ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Quận Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Nhờ quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông đồng bộ (nhà ga metro, đường Vành đai 2, Vành đai 3), cùng sự xuất hiện của các khu công nghệ cao, đại học lớn, bất động sản Quận Thủ Đức luôn thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá bất động sản Quận Thủ Đức hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận Thủ Đức dao động tùy theo phân khúc và vị trí:
- Đất nền: Từ 50 – 200 triệu/m² (khu vực gần trung tâm, trục đường chính).
- Căn hộ: 35 – 70 triệu/m² (tùy dự án).
- Nhà phố, biệt thự: 10 – 40 tỷ/căn. Các khu vực như Linh Trung, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh có giá cao hơn do gần khu công nghệ cao và trục đường lớn.
3. Nên đầu tư vào phân khúc nào tại Quận Thủ Đức?
Tùy vào nguồn vốn và mục tiêu, nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Căn hộ: Phù hợp với người có vốn vừa, hưởng lợi từ nhu cầu thuê cao của sinh viên, công nhân.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
4. Quy hoạch đô thị Quận Thủ Đức có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Quy hoạch Thủ Đức thành "Thành phố phía Đông" với trọng tâm phát triển công nghệ, giáo dục và dịch vụ đã thúc đẩy giá trị bất động sản. Các dự án lớn như Khu đô thị Đại học Quốc gia, tuyến metro số 1, vành đai 3 làm tăng tính thanh khoản cho thị trường.
5. Có nên mua bất động sản Quận Thủ Đức để ở không?
Quận Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng nhờ:
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên (Suối Tiên, Công viên phần mềm Quang Trung).
- Hạ tầng giáo dục chất lượng (ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật).
- Tiện ích đầy đủ: bệnh viện, trung tâm thương mại (Crescent Mall, AEON Mall).
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận Thủ Đức?
Một số dự án đáng chú ý:
- Vinhomes Grand Park: Khu đô thị tích hợp đa tiện ích.
- Mizuki Park: Căn hộ cao cấp gần sông Tắc.
- The Global City: Dự án nhà phố, biệt thự đẳng cấp.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận Thủ Đức cần lưu ý gì?
- Kiểm tra pháp lý dự án (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch).
- Hợp đồng mua bán rõ ràng, đảm bảo quyền sở hữu.
- Xác minh thông tin chủ đầu tư, tránh dự án "ma".
8. Bất động sản Quận Thủ Đức có dễ cho thuê không?
Nhờ dân cư đông đúc (sinh viên, công nhân khu công nghệ cao), nhu cầu thuê căn hộ, nhà trọ tại Thủ Đức rất cao. Các khu vực gần ĐH Quốc gia, KCN Linh Trung có tỷ lệ lấp đầy trên 90%.
9. Xu hướng bất động sản Quận Thủ Đức trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông (metro, vành đai).
- Thu hút doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ.
- Chính sách mở rộng đô thị phía Đông của TP.HCM.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Quận Thủ Đức?
- Tìm hiểu qua các sàn giao dịch lớn (Batdongsan, Alonhadat).
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc tra cứu quy hoạch trước khi quyết định.
Kết Luận
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
