Bán gấp CHDV phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
13.6 tỷ
370m²
36.76 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2262297
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Nhà mới xây, Có thang máy, Đủ nội thất
Chung cư mini cực chất ở đường Cầu Xây, phường Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh (cũ: thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh) với diện tích 118m², 16PN, 16WC full nội thất.
Chỉ với 13,6 tỷ VND, sở hữu không gian sống thoải mái, tiện nghi.
Nội thất đầy đủ với giường, tủ, bếp và máy lạnh.
Hướng cửa và ban công đều về Nam, đón nắng sáng, mang lại không khí trong lành.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch.
Khu vực xung quanh:
+ Bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế gần đó
+ Công viên Tân Hóa, Đầm Sen cho những buổi đi dạo thư giãn
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh, Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng cho nhu cầu mua sắm
+ Trường mầm non Bình Minh, Ngôi Nhà Hạnh Phúc cho các gia đình có trẻ nhỏ
Chỉ với 13,6 tỷ VND, sở hữu không gian sống thoải mái, tiện nghi.
Nội thất đầy đủ với giường, tủ, bếp và máy lạnh.
Hướng cửa và ban công đều về Nam, đón nắng sáng, mang lại không khí trong lành.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch.
Khu vực xung quanh:
+ Bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế gần đó
+ Công viên Tân Hóa, Đầm Sen cho những buổi đi dạo thư giãn
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh, Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng cho nhu cầu mua sắm
+ Trường mầm non Bình Minh, Ngôi Nhà Hạnh Phúc cho các gia đình có trẻ nhỏ
Lô đất mặt tiền đường 154 Thủ Đức, 929 mét vuông, sát Làng Đại học, giá 55 tỷ
55 tỷ
929m²
59.2 tr /m²
4.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2173441
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất thổ vườn
Lô đất mặt tiền đường 154 Thủ Đức, 929 mét vuông, sát Làng Đại học, giá 55 tỷ
• Diện tích: 929 mét vuông. Ngang 13.2 mét x dài 73 mét (Diện tích cực khủng, vuông vức).
• Thổ cư: Đã có sẵn 200 mét vuông thổ cư, còn lại là đất cây lâu năm.
• Vị trí: Mặt tiền đường 154. Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 400 mét, ra Hoàng Hữu Nam 600 mét. Sát bên khu Làng Đại học (2km).
• Hiện trạng: Đang có sẵn dãy trọ cấp 4 trên đất, anh chị mua về có thể tiếp tục khai thác hoặc xây mới.
• Công năng: Cực kỳ phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp vì lượng sinh viên và người đi làm khu này cực đông.
• Giá bán: 45 tỷ (Vẫn còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh gọn.
• Diện tích: 929 mét vuông. Ngang 13.2 mét x dài 73 mét (Diện tích cực khủng, vuông vức).
• Thổ cư: Đã có sẵn 200 mét vuông thổ cư, còn lại là đất cây lâu năm.
• Vị trí: Mặt tiền đường 154. Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 400 mét, ra Hoàng Hữu Nam 600 mét. Sát bên khu Làng Đại học (2km).
• Hiện trạng: Đang có sẵn dãy trọ cấp 4 trên đất, anh chị mua về có thể tiếp tục khai thác hoặc xây mới.
• Công năng: Cực kỳ phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp vì lượng sinh viên và người đi làm khu này cực đông.
• Giá bán: 45 tỷ (Vẫn còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh gọn.
Bán gấp nhà dòng tiền 100tr/tháng dt đất 357,5m² full thổ cư ngang 10m mặt tiền đường Nam Cao Q9 cũ ngay gần suối Tiên, ga Metro suối Tiên, khu công nghệ cao, đầu tư sinh lời ngay, giá chỉ 34 tỷ
34 tỷ
357m²
95.24 tr /m²
3.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289899
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường, Đường nhựa, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Có sân vườn
Bán gấp nhà 357,5m² ngang 10m mặt tiền đường Nam Cao Q9 cũ ngay gần suối Tiên, ga Metro suối Tiên, khu công nghệ cao, đầu tư tiềm năng, đang có dòng tiền 100tr/tháng, giá chỉ 34 tỷ còn thương lượng
🔴Bán nhà đường Nam Cao Tân Phú Quận 9 cũ
- Diện tích đất: 357m2 ngang 10m full thổ cư đường Nam Cao, cách khu công nghệ cao 5 km, nhà ga metro suối Tiên, chỉ 2 km, ngay cạnh đường vành đai phía đông thuận tiện đi lại
- Diện tích sàn 825 m2 nhà gồm 4 tầng, đang có dòng tiền 100tr/ tháng.
- Pháp lý sổ hồng hoàn công
Giá 34 tỷ thương lượng
☎️0903659269,0938124958 Mr Tiến
🔴Bán nhà đường Nam Cao Tân Phú Quận 9 cũ
- Diện tích đất: 357m2 ngang 10m full thổ cư đường Nam Cao, cách khu công nghệ cao 5 km, nhà ga metro suối Tiên, chỉ 2 km, ngay cạnh đường vành đai phía đông thuận tiện đi lại
- Diện tích sàn 825 m2 nhà gồm 4 tầng, đang có dòng tiền 100tr/ tháng.
- Pháp lý sổ hồng hoàn công
Giá 34 tỷ thương lượng
☎️0903659269,0938124958 Mr Tiến
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 133m² (4,35m x 28,5m), PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9 CŨ
8.5 tỷ
133m²
63.91 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 1771018
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 133m² (4,35m x 28,5m), PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9 CŨ
Diện tích 133m² (4,35m x 28,5m), nở hậu 5,08m – Vị trí cực hiếm, kinh doanh siêu đỉnh!
💎 Mô tả chi tiết:
• Diện tích: 133m² (ngang 4,35m, dài 28,5m, nở hậu 5,08m) – phong thủy đẹp, tài lộc.
• Nhà cấp 4 còn rất chắc chắn, tiện làm mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc văn phòng.
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2, khu dân cư sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
📍 Vị trí vàng – tiện ích xung quanh:
• Cách Ngã tư Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, Vincom Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển.
• Gần Khu Công Nghệ Cao, ĐH Nguyễn Tất Thành – cơ sở Quận 9, ĐH Fulbright (cơ sở mới).
• Kề bên chợ Tân Phú, UBND phường Tân Phú, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại.
• Thuận tiện di chuyển về Vinhomes Grand Park, Lê Văn Việt, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp.
💰 Giá bán: 8,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
Diện tích 133m² (4,35m x 28,5m), nở hậu 5,08m – Vị trí cực hiếm, kinh doanh siêu đỉnh!
💎 Mô tả chi tiết:
• Diện tích: 133m² (ngang 4,35m, dài 28,5m, nở hậu 5,08m) – phong thủy đẹp, tài lộc.
• Nhà cấp 4 còn rất chắc chắn, tiện làm mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc văn phòng.
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2, khu dân cư sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
📍 Vị trí vàng – tiện ích xung quanh:
• Cách Ngã tư Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, Vincom Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển.
• Gần Khu Công Nghệ Cao, ĐH Nguyễn Tất Thành – cơ sở Quận 9, ĐH Fulbright (cơ sở mới).
• Kề bên chợ Tân Phú, UBND phường Tân Phú, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại.
• Thuận tiện di chuyển về Vinhomes Grand Park, Lê Văn Việt, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp.
💰 Giá bán: 8,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M – 181m² – NGANG 9,05M – CẦU XÂY 2, TĂNG NHƠN PHÚ
9.9 tỷ
181m²
54.7 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1852431
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M – 181m² – NGANG 9,05M – CẦU XÂY 2, TĂNG NHƠN PHÚ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xây 2, phường Tăng Nhơn Phú (phường Tân Phú cũ, Q9 cũ)
🔹 Diện tích: 181m² (9,05m x 20m) Nở Hậu 9,42m – đất vuông vức, ngang cực hiếm
🔹 Diện tích công nhận: 138,2m² (đã trừ lộ giới)
🔹 Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ – tiện xây mới theo nhu cầu
🚗 Đường nhựa 12m + vỉa hè rộng, xe tải, xe hơi ra vào thoải mái
✅ Rất phù hợp xây:
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê
• Khách sạn mini
• Văn phòng công ty
• Showroom, kinh doanh đa ngành nghề
📌 Tiện ích xung quanh:
• Gần Lê Văn Việt, Hoàng Hữu Nam
• Gần Ga Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới
• Gần Vincom Q9, BV Quân Dân Y, Vinhomes Grand Park
• Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá cao
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, có thể tách thửa thoải mái
💰 Giá bán: 9,9 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xây 2, phường Tăng Nhơn Phú (phường Tân Phú cũ, Q9 cũ)
🔹 Diện tích: 181m² (9,05m x 20m) Nở Hậu 9,42m – đất vuông vức, ngang cực hiếm
🔹 Diện tích công nhận: 138,2m² (đã trừ lộ giới)
🔹 Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ – tiện xây mới theo nhu cầu
🚗 Đường nhựa 12m + vỉa hè rộng, xe tải, xe hơi ra vào thoải mái
✅ Rất phù hợp xây:
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê
• Khách sạn mini
• Văn phòng công ty
• Showroom, kinh doanh đa ngành nghề
📌 Tiện ích xung quanh:
• Gần Lê Văn Việt, Hoàng Hữu Nam
• Gần Ga Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới
• Gần Vincom Q9, BV Quân Dân Y, Vinhomes Grand Park
• Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá cao
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, có thể tách thửa thoải mái
💰 Giá bán: 9,9 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374
💥BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 20 PHÒNG – DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/TH, 262m2, 4 TẦNG, HOÀNG HỮU NAM, QUẬN 9
18 tỷ
262.6m²
68.55 tr /m²
2.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289491
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
💥BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 20 PHÒNG – DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/TH, 262m2, 4 TẦNG, HOÀNG HỮU NAM, QUẬN 9
🔹 Diện tích đất: 262,6m² (Ngang 6.9m – Nở hậu 16m – Dài 18m) – Thế đất phong thủy tài lộc, sinh lời vững chắc
🔹 Kết cấu: 4 tầng kiên cố – 20 phòng cao cấp – Thiết kế chuẩn khách sạn – Nội thất sang trọng
🔹 Giá bán: 18 tỷ – Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ – Giấy phép kinh doanh, PCCC đạt chuẩn
🔹 Thu nhập hiện tại: 80 triệu/tháng – Tỉ suất sinh lời hấp dẫn, dòng tiền ổn định ngay khi mua
🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ
✅ Vị trí đắc địa: Đường Xe Hơi 10m Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú – Cách Bến Xe Miền Đông Mới, Ga Metro chỉ vài phút, kết nối thuận tiện về các quận trung tâm
✅ Tiện ích khu vực đầy đủ: Gần bệnh viện, trường học, khu công nghệ cao, trung tâm thương mại – Tập trung đông sinh viên, chuyên gia thuê ở dài hạn
✅ Quản lý thông minh – tiết kiệm thời gian:
• Mỗi phòng trang bị giường, tủ, máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, máy nước nóng...
• Camera an ninh 24/7, quản lý từ xa hiệu quả
✅ Chất lượng xây dựng chuẩn khách sạn: Vật liệu cao cấp – Hệ thống PCCC đạt chuẩn – Đảm bảo an toàn và trải nghiệm sống đẳng cấp cho khách thuê
💼 CƠ HỘI ĐẦU TƯ AN TOÀN – DÒNG TIỀN TỰ ĐỘNG – SINH LỜI BỀN VỮNG
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374 để nhận thông tin chi tiết và xem thực tế tài sản!
🔹 Diện tích đất: 262,6m² (Ngang 6.9m – Nở hậu 16m – Dài 18m) – Thế đất phong thủy tài lộc, sinh lời vững chắc
🔹 Kết cấu: 4 tầng kiên cố – 20 phòng cao cấp – Thiết kế chuẩn khách sạn – Nội thất sang trọng
🔹 Giá bán: 18 tỷ – Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ – Giấy phép kinh doanh, PCCC đạt chuẩn
🔹 Thu nhập hiện tại: 80 triệu/tháng – Tỉ suất sinh lời hấp dẫn, dòng tiền ổn định ngay khi mua
🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ
✅ Vị trí đắc địa: Đường Xe Hơi 10m Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú – Cách Bến Xe Miền Đông Mới, Ga Metro chỉ vài phút, kết nối thuận tiện về các quận trung tâm
✅ Tiện ích khu vực đầy đủ: Gần bệnh viện, trường học, khu công nghệ cao, trung tâm thương mại – Tập trung đông sinh viên, chuyên gia thuê ở dài hạn
✅ Quản lý thông minh – tiết kiệm thời gian:
• Mỗi phòng trang bị giường, tủ, máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, máy nước nóng...
• Camera an ninh 24/7, quản lý từ xa hiệu quả
✅ Chất lượng xây dựng chuẩn khách sạn: Vật liệu cao cấp – Hệ thống PCCC đạt chuẩn – Đảm bảo an toàn và trải nghiệm sống đẳng cấp cho khách thuê
💼 CƠ HỘI ĐẦU TƯ AN TOÀN – DÒNG TIỀN TỰ ĐỘNG – SINH LỜI BỀN VỮNG
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374 để nhận thông tin chi tiết và xem thực tế tài sản!
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 133m² (4,35m x 28,5m), PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9 CŨ
8.5 tỷ
133m²
63.91 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 1607505
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 133m² (4,35m x 28,5m), PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9 CŨ
Diện tích 133m² (4,35m x 28,5m), nở hậu 5,08m – Vị trí cực hiếm, kinh doanh siêu đỉnh!
💎 Mô tả chi tiết:
• Diện tích: 133m² (ngang 4,35m, dài 28,5m, nở hậu 5,08m) – phong thủy đẹp, tài lộc.
• Nhà cấp 4 còn rất chắc chắn, tiện làm mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc văn phòng.
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2, khu dân cư sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
📍 Vị trí vàng – tiện ích xung quanh:
• Cách Ngã tư Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, Vincom Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển.
• Gần Khu Công Nghệ Cao, ĐH Nguyễn Tất Thành – cơ sở Quận 9, ĐH Fulbright (cơ sở mới).
• Kề bên chợ Tân Phú, UBND phường Tân Phú, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại.
• Thuận tiện di chuyển về Vinhomes Grand Park, Lê Văn Việt, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp.
💰 Giá bán: 8,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
Diện tích 133m² (4,35m x 28,5m), nở hậu 5,08m – Vị trí cực hiếm, kinh doanh siêu đỉnh!
💎 Mô tả chi tiết:
• Diện tích: 133m² (ngang 4,35m, dài 28,5m, nở hậu 5,08m) – phong thủy đẹp, tài lộc.
• Nhà cấp 4 còn rất chắc chắn, tiện làm mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc văn phòng.
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2, khu dân cư sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
📍 Vị trí vàng – tiện ích xung quanh:
• Cách Ngã tư Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, Vincom Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển.
• Gần Khu Công Nghệ Cao, ĐH Nguyễn Tất Thành – cơ sở Quận 9, ĐH Fulbright (cơ sở mới).
• Kề bên chợ Tân Phú, UBND phường Tân Phú, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại.
• Thuận tiện di chuyển về Vinhomes Grand Park, Lê Văn Việt, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp.
💰 Giá bán: 8,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
🔥 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI – 86m² (6m x 12m, NỞ HẬU 9m) – CẦU XÂY, TÂN PHÚ, QUẬN 9 🔥
4.25 tỷ
86m²
49.42 tr /m²
708.33 tr/m ngang
Mã tin: 1412726
🔥 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI – 86m² (6m x 12m, NỞ HẬU 9m) – CẦU XÂY, TÂN PHÚ, QUẬN 9 🔥
💰 Chỉ 4,25 TỶ – CẠNH LÊ VĂN VIỆT – HXH – NGANG 6m
📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 86m² (ngang 6m, nở hậu 9m, dài 12m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp, sân rộng đậu ô tô.
• Vị trí: Hẻm xe hơi thông ra Lê Văn Việt, giao thông thuận tiện. Gần Metro số 1, Bến Xe Miền Đông mới, kết nối nhanh về trung tâm TP.
• Tiện ích: Đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, dịch vụ xung quanh.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
💲 Giá bán: 4,25 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909 880 374
💰 Chỉ 4,25 TỶ – CẠNH LÊ VĂN VIỆT – HXH – NGANG 6m
📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 86m² (ngang 6m, nở hậu 9m, dài 12m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp, sân rộng đậu ô tô.
• Vị trí: Hẻm xe hơi thông ra Lê Văn Việt, giao thông thuận tiện. Gần Metro số 1, Bến Xe Miền Đông mới, kết nối nhanh về trung tâm TP.
• Tiện ích: Đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, dịch vụ xung quanh.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
💲 Giá bán: 4,25 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909 880 374
BÁN NHÀ CĂN GÓC HẺM XE HƠI 6M – NGANG KHỦNG 9,3M – 139,6m² – 2 TẦNG – ĐƯỜNG CẦU XÂY, Q9
9.8 tỷ
139.6m²
70.2 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1845381
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ CĂN GÓC HẺM XE HƠI 6M – NGANG KHỦNG 9,3M – 139,6m² – 2 TẦNG – ĐƯỜNG CẦU XÂY, Q9
✨ Biệt thự trung tâm Quận 9 – chỉ cách Lê Văn Việt ~1km
✨ Vị trí hiếm: căn góc 2 mặt tiền hẻm, đường thông thoáng tứ hướng
📍 Vị trí đắc địa:
• Đường Cầu Xây – P. Tân Phú – TP Thủ Đức (Q9 cũ)
• Cách Lê Văn Việt ~1km, kết nối nhanh Nguyễn Duy Trinh – Võ Chí Công
• Gần Bến xe Miền Đông Mới, Metro số 1, khu vực phát triển mạnh – tiềm năng tăng giá cao
• Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, hàng xóm văn minh
📐 Diện tích & kết cấu:
• Diện tích công nhận: 139,6m² (9,3m x 15m) – ngang cực hiếm
• Nhà căn góc 2 mặt tiền hẻm, xe hơi vào tận nhà
• Kết cấu: 2 tầng kiên cố, xây để ở
• 3 phòng ngủ – 3 WC
• Nhà ốp gạch cao cấp lên trần, vật liệu xịn, cực bền
• Ban công + sân thượng rộng, thoáng mát cả ngày
• Phù hợp ở gia đình lớn, làm biệt thự mini, văn phòng công ty
⚖️ Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý sạch, công chứng ngay
💰 Giá bán: 9,8 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374
✨ Biệt thự trung tâm Quận 9 – chỉ cách Lê Văn Việt ~1km
✨ Vị trí hiếm: căn góc 2 mặt tiền hẻm, đường thông thoáng tứ hướng
📍 Vị trí đắc địa:
• Đường Cầu Xây – P. Tân Phú – TP Thủ Đức (Q9 cũ)
• Cách Lê Văn Việt ~1km, kết nối nhanh Nguyễn Duy Trinh – Võ Chí Công
• Gần Bến xe Miền Đông Mới, Metro số 1, khu vực phát triển mạnh – tiềm năng tăng giá cao
• Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, hàng xóm văn minh
📐 Diện tích & kết cấu:
• Diện tích công nhận: 139,6m² (9,3m x 15m) – ngang cực hiếm
• Nhà căn góc 2 mặt tiền hẻm, xe hơi vào tận nhà
• Kết cấu: 2 tầng kiên cố, xây để ở
• 3 phòng ngủ – 3 WC
• Nhà ốp gạch cao cấp lên trần, vật liệu xịn, cực bền
• Ban công + sân thượng rộng, thoáng mát cả ngày
• Phù hợp ở gia đình lớn, làm biệt thự mini, văn phòng công ty
⚖️ Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý sạch, công chứng ngay
💰 Giá bán: 9,8 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M – ĐƯỜNG 179 –57.8m² (4m x 14.5m) – PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9
4.5 tỷ
57.8m²
77.85 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1869993
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M – ĐƯỜNG 179 –57.8m² (4m x 14.5m) – PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9
🔥 Mô tả chi tiết:
• Diện tích: 57.8m² (4m x 14.5m), sổ vuông đẹp như A4.
• Kết cấu: Nhà cấp 4 còn rất cứng cáp, tân trang nhẹ là ở ngay, phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
• Công năng: Phòng khách – bếp – 1 toilet – 2 phòng ngủ đều có gác, tạo không gian rộng rãi, thoáng.
• Hẻm trước nhà rộng hơn 6m, ô tô 7 chỗ tránh nhau thoải mái.
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
• Vị trí siêu tiện ích: Hẻm thông nhiều hướng. Chỉ 5 phút đến Suối Tiên, BV Ung Bướu, Làng Đại Học, Ga Metro… Giao thông thuận tiện về Quận 2 – Thủ Đức – Xa Lộ Hà Nội.
💰 Giá: 4,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374
🔥 Mô tả chi tiết:
• Diện tích: 57.8m² (4m x 14.5m), sổ vuông đẹp như A4.
• Kết cấu: Nhà cấp 4 còn rất cứng cáp, tân trang nhẹ là ở ngay, phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
• Công năng: Phòng khách – bếp – 1 toilet – 2 phòng ngủ đều có gác, tạo không gian rộng rãi, thoáng.
• Hẻm trước nhà rộng hơn 6m, ô tô 7 chỗ tránh nhau thoải mái.
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
• Vị trí siêu tiện ích: Hẻm thông nhiều hướng. Chỉ 5 phút đến Suối Tiên, BV Ung Bướu, Làng Đại Học, Ga Metro… Giao thông thuận tiện về Quận 2 – Thủ Đức – Xa Lộ Hà Nội.
💰 Giá: 4,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 100m² (4 x 25m) – KINH DOANH ĐA NGÀNH, PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9
7.3 tỷ
100m²
73 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1414073
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 100m² (4 x 25m) – KINH DOANH ĐA NGÀNH, PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9
💰 Giá: 7,3 tỷ (gặp chủ thương lượng) – Hiện đang cho thuê 12 triệu/tháng
📌 Thông tin chi tiết:
• Nhà cấp 4 còn rất mới, gồm: phòng khách, 4 phòng ngủ, 2 WC, bếp, sân trước rộng đậu ô tô thoải mái.
• Có thể dọn vào ở ngay sau khi sơn sửa nhẹ, hoặc tiện xây mới theo nhu cầu.
• Diện tích: 100m² (4m x 25m).
🌟 Vị trí đắc địa:
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2 – tuyến đường sầm uất, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
• Phù hợp để ở, xây căn hộ dịch vụ, nhà nghỉ, khách sạn, nhà trẻ, phòng khám, Spa, văn phòng...
• Kết nối nhanh ra đường Nam Cao và Xa Lộ Hà Nội, di chuyển dễ dàng đi các quận trung tâm.
🛍 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, siêu thị, Metro 1, Bến xe Miền Đông mới, khu du lịch Suối Tiên...
• Khu dân cư đông, tiềm năng khai thác kinh doanh cực cao.
📞 Liên hệ: 0909 880 374
💰 Giá: 7,3 tỷ (gặp chủ thương lượng) – Hiện đang cho thuê 12 triệu/tháng
📌 Thông tin chi tiết:
• Nhà cấp 4 còn rất mới, gồm: phòng khách, 4 phòng ngủ, 2 WC, bếp, sân trước rộng đậu ô tô thoải mái.
• Có thể dọn vào ở ngay sau khi sơn sửa nhẹ, hoặc tiện xây mới theo nhu cầu.
• Diện tích: 100m² (4m x 25m).
🌟 Vị trí đắc địa:
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2 – tuyến đường sầm uất, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
• Phù hợp để ở, xây căn hộ dịch vụ, nhà nghỉ, khách sạn, nhà trẻ, phòng khám, Spa, văn phòng...
• Kết nối nhanh ra đường Nam Cao và Xa Lộ Hà Nội, di chuyển dễ dàng đi các quận trung tâm.
🛍 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, siêu thị, Metro 1, Bến xe Miền Đông mới, khu du lịch Suối Tiên...
• Khu dân cư đông, tiềm năng khai thác kinh doanh cực cao.
📞 Liên hệ: 0909 880 374
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 179 HOÀNG HỮU NAM – 135M² (5m x 27m), 2 TẦNG, PHƯỜNG TÂN PHÚ – QUẬN 9 CŨ
8.2 tỷ
135m²
60.74 tr /m²
1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1619396
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 179 HOÀNG HỮU NAM – 135M² (5m x 27m), 2 TẦNG, PHƯỜNG TÂN PHÚ – QUẬN 9 CŨ
💎 Vị trí vàng – mặt tiền kinh doanh – tiềm năng sinh lời cao!
Nhà nằm ngay mặt tiền đường 179 Hoàng Hữu Nam (đường 10m gồm vỉa hè), khu dân cư đông đúc, an ninh, hạ tầng hoàn thiện – phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.
🌿 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 5 x 27m = 135m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – đã hoàn công đầy đủ
• Thiết kế hiện đại:
o 4 phòng ngủ rộng rãi
o 2 nhà vệ sinh
o Phòng khách sang trọng, bếp lớn thoáng sáng
o Sân trước đậu ô tô thoải mái
o Có phòng ngủ tầng trệt tiện cho người lớn tuổi
📍 Vị trí & tiện ích xung quanh:
• Cách chợ, Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng chỉ vài phút.
• Gần Khu Công Nghệ Cao, Bến Metro Suối Tiên, Đại học Quốc Gia, Bệnh viện Ung Bướu 2.
• Xung quanh là trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị Co.op Food, Bách Hóa Xanh, Vincom Lê Văn Việt, trung tâm thể thao, công viên cây xanh.
• Giao thông thuận tiện kết nối Xa Lộ Hà Nội – Vành Đai 3
💰 Giá bán: 8,2 TỶ (thương lượng)
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – công chứng sang tên ngay!
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
💎 Vị trí vàng – mặt tiền kinh doanh – tiềm năng sinh lời cao!
Nhà nằm ngay mặt tiền đường 179 Hoàng Hữu Nam (đường 10m gồm vỉa hè), khu dân cư đông đúc, an ninh, hạ tầng hoàn thiện – phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.
🌿 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 5 x 27m = 135m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – đã hoàn công đầy đủ
• Thiết kế hiện đại:
o 4 phòng ngủ rộng rãi
o 2 nhà vệ sinh
o Phòng khách sang trọng, bếp lớn thoáng sáng
o Sân trước đậu ô tô thoải mái
o Có phòng ngủ tầng trệt tiện cho người lớn tuổi
📍 Vị trí & tiện ích xung quanh:
• Cách chợ, Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng chỉ vài phút.
• Gần Khu Công Nghệ Cao, Bến Metro Suối Tiên, Đại học Quốc Gia, Bệnh viện Ung Bướu 2.
• Xung quanh là trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị Co.op Food, Bách Hóa Xanh, Vincom Lê Văn Việt, trung tâm thể thao, công viên cây xanh.
• Giao thông thuận tiện kết nối Xa Lộ Hà Nội – Vành Đai 3
💰 Giá bán: 8,2 TỶ (thương lượng)
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – công chứng sang tên ngay!
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 130M² (5m x 24.6m, NỞ HẬU) – CẦU XÂY 2, TÂN PHÚ, QUẬN 9
6.9 tỷ
130m²
53.08 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1379018
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 130M² (5m x 24.6m, NỞ HẬU) – CẦU XÂY 2, TÂN PHÚ, QUẬN 9
🚗 XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – ĐƯỜNG BÊ TÔNG 6M – NHÀ MỚI ĐẸP – NGANG RỘNG QUYỀN LỰC
✨ Thông tin nổi bật:
🔹 Diện tích: 130m² (5m x 24.6m) – nở hậu 5.5m cực phong thủy
🔹 Đường xe hơi 6m thông thoáng, thông trực tiếp ra Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt
🔹 Nhà mới sạch đẹp, công năng tối ưu:
➤ Sân để ô tô – phòng khách – bếp – 3 phòng ngủ – 2WC
➤ Phù hợp đại gia đình ở, làm kho, văn phòng, cho thuê lâu dài
📍 Vị trí chiến lược:
✔ Gần ĐH FPT, ĐH Nguyễn Tất Thành, sân Golf Thủ Đức
✔ Sát Vinhomes Grand Park, bến xe Miền Đông, tuyến Metro số 1
✔ Khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện
🧾 Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – không dính quy hoạch
💰 Giá bán: 6.9 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374
🚗 XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – ĐƯỜNG BÊ TÔNG 6M – NHÀ MỚI ĐẸP – NGANG RỘNG QUYỀN LỰC
✨ Thông tin nổi bật:
🔹 Diện tích: 130m² (5m x 24.6m) – nở hậu 5.5m cực phong thủy
🔹 Đường xe hơi 6m thông thoáng, thông trực tiếp ra Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt
🔹 Nhà mới sạch đẹp, công năng tối ưu:
➤ Sân để ô tô – phòng khách – bếp – 3 phòng ngủ – 2WC
➤ Phù hợp đại gia đình ở, làm kho, văn phòng, cho thuê lâu dài
📍 Vị trí chiến lược:
✔ Gần ĐH FPT, ĐH Nguyễn Tất Thành, sân Golf Thủ Đức
✔ Sát Vinhomes Grand Park, bến xe Miền Đông, tuyến Metro số 1
✔ Khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện
🧾 Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – không dính quy hoạch
💰 Giá bán: 6.9 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều dự án lớn đang triển khai, khu vực này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Phường Tân Phú nằm trong khu vực trọng điểm của Quận 9, giáp ranh với các khu vực phát triển như Quận 2, Thủ Đức và Quận 7. Đây là cửa ngõ kết nối với các khu công nghệ cao, trung tâm thương mại và khu đô thị hiện đại.
Giao Thông Thuận Tiện
- Đường Xuyên Á: Kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
- Đường Vành Đai 2 & 3: Giảm tải giao thông nội đô, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Tuyến Metro số 1: Dự kiến đi qua khu vực, nâng cao giá trị bất động sản.
Tiếp Cận Các Tiện Ích Quan Trọng
- Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, SC VivoCity, Crescent Mall.
- Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện FV.
- Trường học: Đại học Quốc gia TP. HCM, Trường Quốc tế Việt Úc (VAS).
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
Khu vực Phường Tân Phú được quy hoạch thành khu đô thị thông minh với:
- Khu dân cư cao cấp: Dự án Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
- Khu công nghệ cao: Khu Công nghệ cao TP. HCM (SHTP).
- Công viên, không gian xanh: Công viên Đại học Quốc gia, Công viên Phần mềm Quang Trung.
Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai
- Vinhomes Grand Park: Tổ hợp đô thị sinh thái với đầy đủ tiện ích.
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2: Mở rộng không gian phát triển.
- Tuyến Metro số 1: Nâng cao khả năng kết nối.
Phân Khúc Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bất Động Sản Nhà Ở
- Căn hộ chung cư: Giá từ 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: Giá từ 60 – 100 triệu/m².
- Biệt thự: Giá từ 120 – 200 triệu/m².
Bất Động Sản Đất Nền
- Đất nền dự án: Giá từ 40 – 70 triệu/m².
- Đất thổ cư: Giá từ 50 – 90 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Giá (triệu/m²) | Xu hướng |
|---|---|---|
| Căn hộ | 35 – 50 | Tăng nhẹ |
| Nhà phố | 60 – 100 | Ổn định |
| Biệt thự | 120 – 200 | Tăng mạnh |
| Đất nền | 40 – 70 | Tăng dần |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
- Thanh khoản tốt do nhu cầu mua ở thực tăng.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, thu hút cư dân chất lượng.
- Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!
Tra cứu Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-phu-quan-9-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các khu công nghệ cao và đại lộ lớn. Khu vực này hứa hẹn tăng giá mạnh nhờ quy hoạch đô thị thông minh và hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp.
2. Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 dao động tùy loại hình:
- Đất nền: Từ 30 – 60 triệu/m² tùy vị trí.
- Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: 40 – 70 triệu/m². Các dự án gần trục đường chính như Đỗ Xuân Hợp hay Nguyễn Xiển có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 không?
Đầu tư đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ:
- Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
- Tiềm năng sinh lời cao khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư và doanh nghiệp đổ về.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tân Phú, Quận 9?
Một số dự án đáng chú ý:
- The Sun City: Khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích.
- Luxcity: Căn hộ cao cấp gần khu công nghệ cao.
- Phú Hoàng Anh: Nhà phố thương mại ven sông.
5. Phường Tân Phú, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?
Khu vực này kết nối đa chiều:
- Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút ô tô.
- Hệ thống xe buýt, metro (tuyến 1) đang phát triển.
6. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?
Cư dân được hưởng đa dạng tiện ích:
- Trường học: ĐH FPT, Trường Quốc tế Á Châu.
- Bệnh viện: FV, Bệnh viện Quận 9.
- Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Lotte Mart.
7. Quy hoạch Phường Tân Phú, Quận 9 có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Theo quy hoạch đến năm 2030, Phường Tân Phú sẽ:
- Mở rộng đường giao thông, phát triển khu dân cư hiện đại.
- Xây dựng thêm trường học, công viên.
- Điều này giúp giá đất tăng trưởng bền vững.
8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 có phức tạp không?
Quy trình chuẩn bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, công chứng.
- Đóng thuế và hoàn tất hồ sơ sang tên. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
9. Xu hướng cho thuê bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?
Nhu cầu cho thuê cao nhờ đối tượng khách hàng đa dạng:
- Sinh viên, công nhân thuê phòng trọ giá 3 – 5 triệu/tháng.
- Căn hộ cho thuê 8 – 15 triệu/tháng tùy diện tích.
- Mặt bằng kinh doanh sầm uất ven đường chính.
10. Làm sao để tìm bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương am hiểu thị trường.
- Kiểm tra trực tiếp thông tin quy hoạch để tránh mua nhầm khu vực hạn chế.
Kết luận
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
