Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9

92 bất động sản.

BDS HVL [NC] NGỘP ! BÁN RẺ 3449m2 Lê Văn Việt Q9 chỉ 240 tỷ

240 tỷ 3449m² 69.59 tr /m² 24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2546677
BDS HVL [NC] NGỘP ! BÁN RẺ 3449m2 Lê Văn Việt Q9 chỉ 240 tỷ

GỘP BÁN LÔ ĐẤT 1/ LÊ VĂN VIỆT – TRUNG TÂM PHƯỜNG TÂN PHÚ, TP. THỦ ĐỨC (265 TỶ- hạ còn 240 tỷ)

-Diện tích: 3.449m²
( - 3.095m² ODT – 55x59m)
- Vị trí: Gần nút giao Lê Văn Việt – Hoàng Hữu Nam, kết nối nhanh Bến xe Miền Đông mới, Khu Công nghệ cao, Đại học Quốc gia TP.HCM và Metro số 1.
- Phù hợp phát triển: Khu nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ thấp tầng hoặc tổ hợp thương mại – dịch vụ.
- Tiềm năng: Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khu Đông và tốc độ đô thị hóa mạnh của TP. Thủ Đức.

#parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường

Bán Đất 169m2 có sẵn 153 m2 thổ cư giá 13 tỷ tại Đường Cầu Xây 1 Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp, Đất thổ cư
Gần siêu thị Bách hóa xanh Tân Phú, Bách hoá xanh Hoàng Hữu Nam, Winmart.
+ Cách cơ sở 2 bệnh viện Ung Bướu TP. HCM không xa.
+ Công viên Hoa Hồng Ngọc, công viên Văn hóa Suối Tiên, công viên Khu công nghệ cao Quận 9.

🏡ĐẤT MẶT TIỀN CẦU XÂY DT 259M2 NGANG LỚN GI.Á 19.9TỶ GẦN LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC, XA LỘ HÀ NỘI, BX MIỀN ĐÔNG MỚI

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏡ĐẤT MẶT TIỀN CẦU XÂY DT 259M2 NGANG LỚN GI.Á 19.9TỶ GẦN LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC, XA LỘ HÀ NỘI, BX MIỀN ĐÔNG MỚI
📐 D.iện tích: 259m2 (Ngang 7.5m) Đất trống tiện xây mới
📍 Vị Trí : MT Cầu Xây KV xây cao tầng. Đông dân cư, kinh doanh buôn bán tốt.
☘️Vị trí gần Khu Công Nghệ Cao - đường Lê Văn Việt và Đường VĐ 2 phía đông thuận tiện di chuyển đi các KV lân cận
☘️Gần Xa lộ Hà Nội, BX MĐ mới, ...
☘️Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp,....
🌾🌾G.iá: 19.9 TỶ (TL)
📲LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2.
📜 Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng hoàn công, công chứng ngay
🤝 Nhanh gọn - Thẳng thắn - Hiệu quả - Tài sản thật, Giá Trị Vững bền 🤝

💥🚀MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ SÁT HOÀNG HỮU NAM DT 150M2 NGANG LỚN CHỈ 8.9 TỶ(TL) GẦN BXMĐ MỚI, GA METRO

8.9 tỷ 50m² 59.33 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2225152
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
💥🚀MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ SÁT HOÀNG HỮU NAM DT 150M2 NGANG LỚN CHỈ 8.9 TỶ(TL) GẦN BXMĐ MỚI, GA METRO
💥 GIẢM TIẾP 100 TR BÁN NHANH 8.9 TỶ (TL) 💥
📐 Diện tích: 150M2 (7.2m), Nhà c4 2pn, rộng rãi thoáng mát có sân để oto
✅Vị trí: 100m ra mặt tiền Hoàng Hữu Nam, đường ô tô tránh. Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện di chuyển các KV lân cận
✅ Gần BXMĐ mới, ga Metro, bệnh viện Ung Bướu CS2
✅ Pháp lý: Sổ hồng sang tên công chứng ngay
💰Giá:8.9 Tỷ (TLCC)
📲LH: Mr Trung 0906213359 (Zalo/Call) Để xem nhà và Làm việc chính chủ

Bán đất 3415m² full thổ cư ngang 55m giá 230 tỷ tại Phường Tăng Nhơn Phú

230 tỷ 3415m² 67.35 tr /m² 4.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2243814
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🏙️🔥 QUỸ ĐẤT VÀNG FULL THỔ CƯ 3.415M² – NGANG 55M – SÁT LÊ VĂN VIỆT – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN LỚN 🔥🏙️

📍 Vị trí đắc địa khu vực Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức
📍 Chỉ cách mặt tiền đường Lê Văn Việt vài bước chân
📍 Hẻm xe tải rộng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Xa Lộ Hà Nội – Vành Đai 2 – Khu Công Nghệ Cao

✨ Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 3.415m²
🏡 Full thổ cư: 3.415m²
📏 Mặt tiền rộng: 55m
🚛 Đường xe tải lưu thông thuận tiện
📜 Pháp lý chuẩn, sang tên nhanh

💎 Giá trị khai thác vượt trội:
✅ Phù hợp phát triển dự án phân lô tách thửa
✅ Xây dựng chung cư cao tầng khoảng 20 tầng
✅ Phát triển khu căn hộ dịch vụ, nhà phố thương mại
✅ Làm trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện tư nhân
✅ Quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm TP. Thủ Đức

🌟 Lợi thế vị trí:
✔️ Sát trục thương mại Lê Văn Việt
✔️ Gần Đại học Giao Thông Vận Tải, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật
✔️ Kết nối nhanh Vincom Thủ Đức, Khu Công Nghệ Cao
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu nhà ở cao
✔️ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu Đông tiếp tục phát triển

🔥 Quỹ đất lớn – Full thổ cư – Mặt tiền rộng 55m – Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư phát triển dự án.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #datnen #fullthocu #duanbatdongsan #levanviet #dautu #nhadatdep #bds #muabanbatdongsan #batdongsanhcm #dongtien #quydatvang #sieuphambatdongsan

CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG 📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú

13.65 tỷ 118m² 115.68 tr /m² 1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255687
CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG

💎 Sản phẩm đầu tư “mua là có tiền ngay” – khu Đông TP.HCM
📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú

* Diện tích: 8 x 14,85m (~118m²) – ngang lớn cực hiếm
* Quy mô: 16 phòng CHDV cao cấp – đang khai thác full
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn,pccc,
* Nội thất đẹp, đồng bộ – phòng rộng, như khách sạn
💰 Thu nhập thực tế: 60 – 65 triệu/tháng
➡️ Khách thuê ổn định đã kín
➡️ Không cần setup – nhận là có dòng tiền ngay
🎯 Điểm mạnh chốt khách:
✔️ Thiết kế hiện đại – tone sáng, ốp gỗ sang
✔️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
✔️ Nhà mới – mặt tiền đẹp – dễ giữ khách lâu dài
✔️ Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao
✔️ Có thể tăng giá thuê → nâng dòng tiền

💵 Giá bán: 13,65 tỷ
📊 ~ 5,3 – 5,7%/năm (chưa tối ưu thêm)

⚠️ Ngang 8m + 16 phòng + sẵn dòng tiền = hàng hiếm khu Đông, khó có căn thứ 2
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

CHỦ NHÀ VỀ QUÊ CẦN THANH LÝ GẤP NHÀ

11 tỷ 164m² 101.85 tr /m² 1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2402209
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
CHỦ NHÀ VỀ QUÊ – CẦN THANH LÝ GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG CAO

* Diện tích đất: 164 m²
* Kết cấu: Nhà 5 tầng, kiên cố.
* Đang có hợp đồng cho thuê 50 triệu/tháng, phù hợp vừa đầu tư vừa khai thác dòng tiền.
* Đường xe tải lưu thông thuận tiện.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ tiện ích trong khu vực.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.

Giá bán: Hơn 11 tỷ (thương lượng với chủ).

📞 Liên hệ: 0936 312 239 để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ nhà.

Bán Nhà Đẹp , Chủ kẹt tiền muốn bán nhanh trong tháng - Phường Tân Phú - Quận 9. Thương lượng mạnh cho khách thiện chí.

4.1 tỷ 80m² 51.25 tr /m² 820 tr/m ngang
Mã tin: 2492470
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💧MT Đường 179 - P. Tân Phú Cách Hoàng Hữu Nam 100m.
👉 KDC đông đúc , tập trung, Gần Bến Xe Miền đông Mới .
⚡Tổng DT : 80m2 ( 4x20) Xây được 2 tầng .
🔥🔥Giá Bán 4,1ty

BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG CẦU XÂY 2 – TÂN PHÚ, QUẬN 9 - DIỆN TÍCH 205m2

15 tỷ 100m² 73.17 tr /m² 1.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 1819491
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 Diện tích đất 205m² (8.6m x 24m) – 151m² thổ cư, còn lại 54m² CLN
🏠 Nhà 2 tầng, 3PN, sân đậu ô tô rộng – ở ngay, hoặc xây mới biệt thự sân vườn
🛣 Sổ hồng tại nhà – giao dịch nhanh
📍 Vị trí: kế Lê Văn Việt, Hoàng Hữu Nam, di chuyển nhanh đến Suối Tiên – Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên, Bến xe Miền Đông Mới, BV Ung Bướu CSII
🚗 Khu phân lô đồng bộ, đường 10m có vỉa hè
💰 Giá: 15 tỷ – thương lượng
📞 0369100545

MẶT TIỀN ĐƯỜNG CẦU XÂY 2 ( PHƯỜNG TÂN PHÚ Q9 CŨ ) - NHÀ C4 NGANG 6M - 96M2 - GIÁ 8TỶ

8 tỷ 76m² 83.33 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2385793
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
📐Diện tích: 6x16m
🏡Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới theo ý thích
🚘Đường trước nhà rộng 10m oto tránh nhau thoãi mái
📌Vị trí tiềm năng phát triển. Cách Suối Tiên, Ga Metro vài phút di chuyển,…
📖Sổ hồng riêng, gửi ngân hàng giữ hộ
💰 Giá chào 8 tỷ
☎️ 0369100545 xem nhà và lvcc

Bán nhà căn góc đường 138 phường Tân Phú quận 9 giá 3,85 tỷ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đường bê tông
👉 Nhà lô góc 2 mặt tiền hẻm oto thoáng mát ,dt: 59.3m²:
👉Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 3pn, 1wc
👉Tặng full nội thất: 3 máy lạnh, 3 tủ quần áo, bàn học, sofa, kệ tivi, kệ sách, tủ lạnh, máy giặt, tủ bếp trên dưới.
👉Vị trí thuận tiện: gần chợ, gần trường cấp 1 2 3, mẫu giáo, sau lưng suối Tiên, ga Metro, thuận tiện di chyển các quận tp và các vùng lân cận như Biên Hòa, Bình Dương, miền tây.
👉Giá 3t850 tặng full nội thất
XEM NHÀ LIÊN HỆ NGAY EM HƯNG

Giá: 3,85 tỷ

Bán khuôn đất vuông vức mặt tiền đường kinh doanh sầm uất 46 Cầu Xây 2 - Hoàng Hữu Nam, P. Tăng Nhơn Phú.

23 tỷ 354m² 64.97 tr /m² 1.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 2354458
Bán khuôn đất vuông vức mặt tiền đường kinh doanh sầm uất 46 Cầu Xây 2 - Hoàng Hữu Nam, P. Tăng Nhơn Phú.
- DT: 12.4m x 34.5m vuông vức ( CN 354m2)
- Khu vực xây cao.
- CTXD: 1 hầm + 6 tầng.
Vị trí tiềm năng, kết nối những khu vực trọng điểm và phát triển bậc nhất khu Đông Tp. HCM.
Giá: 24.8 tỷ giảm còn 23 tỷ còn thương lượng

🔥 TĂNG NHƠN PHÚ,Q9 (CŨ) – 127M² NGANG 8M - CÓ SẴN 8 PHÒNG TRỌ – DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG - CHỈ 5.9 TỶ 🔥

5.9 tỷ 127m² 46.46 tr /m² 737.5 tr/m ngang
Mã tin: 2265677
🔥 TĂNG NHƠN PHÚ,Q9 (CŨ) – 127M² NGANG 8M - CÓ SẴN 8 PHÒNG TRỌ – DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG - CHỈ 5.9 TỶ 🔥

- Vị trí đẹp Ngay trung tâm Tăng Nhơn Phú – sát Khu Công Nghệ Cao, khu vực nhu cầu thuê cực cao.
- DT lớn 127m², tặng dãy trọ 8 phòng đang khai thác ổn định.
- Thu nhập sẵn 16 triệu/tháng — mua là có dòng tiền ngay.
- Ngang 8m hiếm, phù hợp xây CHDV hoặc đầu tư lâu dài cực tốt.
- Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, pháp lý rõ ràng.
💰 Chỉ 5.9 tỷ thương lượng chính chủ cho khách thiện chí.

🚨 NGỘP BANK CẦN BÁN GẤP – 162M² FULL THỔ – NGANG 6M – CHỈ 8.1 TỶ, Q9

8.1 tỷ 162m² 50 tr /m² 1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2250276
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🚨 NGỘP BANK CẦN BÁN GẤP – 162M² FULL THỔ – NGANG 6M – CHỈ 8.1 TỶ, Q9

💔 Chủ đang áp lực khoản vay hơn 6.5 tỷ ngân hàng, đành bán gấp căn nhà gắn bó nhiều năm với mức giá cực tốt chỉ khoảng 50 triệu/m².

📍 Vị trí đẹp ngay cạnh Lê Văn Việt – Hoàng Hữu Nam, phường Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức
- Chỉ 10m ra mặt tiền. Đường xe tải lưu thông thoải mái. Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, di chuyển cực thuận tiện
- Diện tích lớn: 162m² full thổ cư, ngang 6m x dài 27m, 2 tầng BTCT kiên cố, 3PN– 2WC
- Phòng khách rộng, bếp thoáng, sân để ô tô rộng rãi
- Phù hợp ở, làm văn phòng, kho hoặc xây CHDV.
📕 Sổ hồng gửi bank – pháp lý rõ ràng
💰 Giá chỉ 8.1 tỷ

Bán Nhà Mặt Tiền 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9

37 tỷ 238m² 155.46 tr /m² 5.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2347045
Bán Nhà Mặt Tiền 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9

Diện tích: 7 x 34m – Công nhận 238m²

Kết cấu: 5 lầu + Sân thượng

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 37 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.877.282 – Em Minh

Bán gấp đất đường 225 tăng nhơn phú, thủ đức cách cổng bv ung bướu 2 chỉ 100m sổ hồng riêng

6 tỷ 64m² 93.75 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2343851
Cần bán gấp lô đất vàng kinh doanh sát vách bệnh viện Ung Bướu 2 Thủ Đức. Vị trí đắc địa: Cách cổng chính bệnh viện Ung Bướu 2 chưa đầy 100m. Khu vực mật độ lưu thông và nhu cầu dịch vụ cực kỳ cao, cực hiếm nhà đất bán ra. Diện tích đẹp: 64m² (ngang 4m x dài 16m) vuông vức, phong thủy tốt, dễ thiết kế xây dựng dựng cao tầng. Mở phòng mạch tư, phòng khám, nhà thuốc Tây chuẩn GPP. Xây dựng căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp cho người nhà bệnh nhân và cán bộ y tế thuê (luôn trong tình trạng kín phòng). Giá bán cực tốt cho khách thiện chí: 6 tỷ đồng (còn thương lượng). Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. Liên hệ xem đất và làm việc giá cả: Điện thoại: . Dmt5. Xem thêm

Bán Nhà riêng 60m² thổ cư 60m² giá 2.15 tỷ tại Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

2.15 tỷ 60m² 35.83 tr /m² 537.5 tr/m ngang
Mã tin: 2286553
🔹Diện tích: 60m2 ngang 4m nở hậu tài lộc
🔹Kết cấu: 3 lầu gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân thượng trước sau, xe hơi đậu trong nhà.
📕Pháp lý: shr, hoàn công đủ.
📱LH: 0778592481 (Nhi) để được hỗ trợ

BDS HVL [NC] D400 TÂN PHÚ Q9 LÔ 9x44m

60 tỷ 400m² 150 tr /m² 6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2315622
BDS HVL [NC] D400 TÂN PHÚ Q9 LÔ 9x44m

🏪 Bán Đất mặt tiền D400 phường Tân Phú Thành phố Thủ Đức.
1️⃣ Diện tích : 400m ( 9m x 44m)
2️⃣ Hướng Đông Bắc.
3️⃣ Sử dụng thực tế : 430m, liền kề bệnh viện Ung Bướu 2.
4️⃣ Vị trí : gần bến xe Miền Đông mới, cách Khu Du Lịch Suối Tiên chỉ 800m. Thuận lợi kinh doanh nhiều ngành nghề.
5️⃣ Khu đất quy hoạch xây dựng được 1 hầm 7 lầu
❎️ Giá bán : 60 tỷ 🌹TL.

#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm


Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.

Hàng nóng! đất ngay hoàng hữu nam cần bán gấp trả nợ

7.2 tỷ 105m² 68.57 tr /m²
Mã tin: 2304282
Hàng nóng! Đất ngay Hoàng Hữu Nam cần bán gấp trả nợ! Vị trí: KDC TĐC Cây Dầu, Đường 449, Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú, Quận 9. Diện tích: 105m2=5x21m. Đường rộng 16m. Hướng: Đông Nam. Gía bán: 7,2 tỷ còn thương lượng trực tiếp chủ. Thông tin và hình ảnh thật 100%. 127 liên hệ xem nhà đất vui vẻ gọi ngay: . Xem thêm sản phẩm tại website: hothanh.vn

Bán nhà hẻm 5m - 2 Tầng - Sân oto - 88m2 ngang 5m - Trung Tâm Hiệp Phú

9 tỷ 88m² 102.27 tr /m² 1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1231021
❇️Nhà đường Trịnh Hoài Đức, P.Hiệp Phú, Q9
- DT: 88m2 (5x17.5) / sổ hoàn công
- KC: 2 tầng, sân oto, 2pn, 3wc.
- Hẻm xe hơi 5m
✍Gần Vincom Lê Văn Việt, Coopmart, Xa Lộ Hà Nội, THCS Hoa Lư...

Mặt tiền hẻm 4 đường 100A Tân Phú

5.6 tỷ 117m² 47.86 tr /m²
Mã tin: 1170628
Mặt tiền hẻm 4 - đường 100A, P.Tân Phú, Tp.Thủ Đức.
Ngang 6m DT: 117m.
KDC hiện hữu
Giá 5,6 tỷ

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều dự án lớn đang triển khai, khu vực này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.

Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9

Phường Tân Phú nằm trong khu vực trọng điểm của Quận 9, giáp ranh với các khu vực phát triển như Quận 2, Thủ Đức và Quận 7. Đây là cửa ngõ kết nối với các khu công nghệ cao, trung tâm thương mại và khu đô thị hiện đại.

Giao Thông Thuận Tiện

  • Đường Xuyên Á: Kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
  • Đường Vành Đai 2 & 3: Giảm tải giao thông nội đô, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
  • Tuyến Metro số 1: Dự kiến đi qua khu vực, nâng cao giá trị bất động sản.

Tiếp Cận Các Tiện Ích Quan Trọng

  • Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, SC VivoCity, Crescent Mall.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện FV.
  • Trường học: Đại học Quốc gia TP. HCM, Trường Quốc tế Việt Úc (VAS).

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9

Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại

Khu vực Phường Tân Phú được quy hoạch thành khu đô thị thông minh với:

  • Khu dân cư cao cấp: Dự án Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
  • Khu công nghệ cao: Khu Công nghệ cao TP. HCM (SHTP).
  • Công viên, không gian xanh: Công viên Đại học Quốc gia, Công viên Phần mềm Quang Trung.

Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai

  • Vinhomes Grand Park: Tổ hợp đô thị sinh thái với đầy đủ tiện ích.
  • Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2: Mở rộng không gian phát triển.
  • Tuyến Metro số 1: Nâng cao khả năng kết nối.

Phân Khúc Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9

Bất Động Sản Nhà Ở

  • Căn hộ chung cư: Giá từ 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: Giá từ 60 – 100 triệu/m².
  • Biệt thự: Giá từ 120 – 200 triệu/m².

Bất Động Sản Đất Nền

  • Đất nền dự án: Giá từ 40 – 70 triệu/m².
  • Đất thổ cư: Giá từ 50 – 90 triệu/m².

Bảng Giá Tham Khảo

Loại hình Giá (triệu/m²) Xu hướng
Căn hộ 35 – 50 Tăng nhẹ
Nhà phố 60 – 100 Ổn định
Biệt thự 120 – 200 Tăng mạnh
Đất nền 40 – 70 Tăng dần

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9

  • Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
  • Thanh khoản tốt do nhu cầu mua ở thực tăng.
  • Cơ sở hạ tầng đồng bộ, thu hút cư dân chất lượng.
  • Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

Tra cứu Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-phu-quan-9-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các khu công nghệ cao và đại lộ lớn. Khu vực này hứa hẹn tăng giá mạnh nhờ quy hoạch đô thị thông minh và hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp.

2. Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 dao động tùy loại hình:

  • Đất nền: Từ 30 – 60 triệu/m² tùy vị trí.
  • Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: 40 – 70 triệu/m². Các dự án gần trục đường chính như Đỗ Xuân Hợp hay Nguyễn Xiển có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 không?

Đầu tư đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ:

  • Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
  • Tiềm năng sinh lời cao khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
  • Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư và doanh nghiệp đổ về.

4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tân Phú, Quận 9?

Một số dự án đáng chú ý:

  • The Sun City: Khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích.
  • Luxcity: Căn hộ cao cấp gần khu công nghệ cao.
  • Phú Hoàng Anh: Nhà phố thương mại ven sông.

5. Phường Tân Phú, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?

Khu vực này kết nối đa chiều:

  • Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút ô tô.
  • Hệ thống xe buýt, metro (tuyến 1) đang phát triển.

6. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?

Cư dân được hưởng đa dạng tiện ích:

  • Trường học: ĐH FPT, Trường Quốc tế Á Châu.
  • Bệnh viện: FV, Bệnh viện Quận 9.
  • Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Lotte Mart.

7. Quy hoạch Phường Tân Phú, Quận 9 có ảnh hưởng gì đến bất động sản?

Theo quy hoạch đến năm 2030, Phường Tân Phú sẽ:

  • Mở rộng đường giao thông, phát triển khu dân cư hiện đại.
  • Xây dựng thêm trường học, công viên.
  • Điều này giúp giá đất tăng trưởng bền vững.

8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 có phức tạp không?

Quy trình chuẩn bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, công chứng.
  • Đóng thuế và hoàn tất hồ sơ sang tên. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.

9. Xu hướng cho thuê bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?

Nhu cầu cho thuê cao nhờ đối tượng khách hàng đa dạng:

  • Sinh viên, công nhân thuê phòng trọ giá 3 – 5 triệu/tháng.
  • Căn hộ cho thuê 8 – 15 triệu/tháng tùy diện tích.
  • Mặt bằng kinh doanh sầm uất ven đường chính.

10. Làm sao để tìm bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 giá tốt?

  • Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
  • Kết nối với môi giới địa phương am hiểu thị trường.
  • Kiểm tra trực tiếp thông tin quy hoạch để tránh mua nhầm khu vực hạn chế.

Kết luận

Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.