HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI TP. Hồ Chí Minh
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
![Bán nhà hàng - Khách sạn: [GIẢM NGAY 400 TRIỆU] CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2623005/listing/pi-13623904-720.webp)
Bán nhà hàng - Khách sạn: [GIẢM NGAY 400 TRIỆU] CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM
13.25 tỷ
118m²
112.29 tr /m²
1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2623005
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà nghỉ
Bán nhà hàng - Khách sạn Lũng Phìn, Tuyên Quang
CHỦ GẤP BÁN – GIẢM NGAY 400 TRIỆU, CHỈ CÒN 13,25 TỶ
CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65 TRIỆU/THÁNG
Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ đang khai thác ổn định, mua là có dòng tiền ngay, tọa lạc tại khu Đông TP.HCM – khu vực có nhu cầu thuê luôn ở mức cao.
Địa chỉ: 105 Cầu Xây 2, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức.
Thông tin tài sản
* Diện tích: 118m² (8 x 14,85m) – ngang 8m cực hiếm.
* Quy mô: 16 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp.
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng – đạt chuẩn PCCC.
* Nội thất cao cấp, đồng bộ, vận hành ổn định.
Dòng tiền hấp dẫn
* Doanh thu khai thác thực tế: 60 – 65 triệu/tháng.
* Phòng đang cho thuê kín, khách thuê ổn định.
* Nhận nhà là khai thác ngay, không cần đầu tư thêm.
Giá trị nổi bật
️ Thiết kế hiện đại, không gian sang trọng.
️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
️ Nhà mới, mặt tiền đẹp, dễ khai thác lâu dài.
️ Khu dân cư đông đúc, gần trường học, khu công nghệ cao, nhu cầu thuê luôn cao.
️ Tiềm năng tăng giá thuê và gia tăng lợi nhuận trong tương lai.
Giá cũ: 13,65 tỷ
Giá chốt mới: 13,25 tỷ (chủ giảm ngay 400 triệu)
Tỷ suất khai thác khoảng 5,3 – 5,7%/năm, chưa tính tiềm năng tăng giá bất động sản.
️ Ngang 8m + 16 phòng + dòng tiền ổn định là sản phẩm cực hiếm tại khu Đông, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền bền vững.
Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#CHDV #CanHoDichVu #DongTien #ThuDuc #TangNhonPhu #BatDongSanDauTu #NhaPho #DauTuDongTien #MrSang #BatDongSanTPHCM
Giá : 13.250.000.000 VND
Diện tích: 118.00 m2
Bán 177m2 đất mặt tiền đường cầu xây 2 giá 10.99 tỷ (gần metro, bệnh viện, bến xe)
10.99 tỷ
177m²
62.09 tr /m²
1.77 tỷ/m ngang
Mã tin: 2478774
Báo cáo tin đăng
Cần bán lô đất mặt tiền đường Cầu Xây 2.
* Vị trí gần Metro, bến xe miền đông mới, bệnh viện ung bướu.
- Diện tích đất 177m², ngang 6.2m.
- Đường lớn kinh doanh.
- Xây được 7 tầng.
- Sổ sẵn.
- Giá 10.99 tỷ.
Quý khách quan tâm xin liên lạc .
Nhận ký gởi, mua bán nhanh nhà đất quận 9 (Xin phí thấp).
Xem thêm
38tr/m2 quận 9 150m2 full thổ chỉ 5,8 tỷ gần metro xa lộ hà nội
5.8 tỷ
150m²
38.67 tr /m²
966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2583549
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
38tr/m² Quận 9 150m² full thổ chủ bán chỉ 5 tỷ 8 chốt ngay!
Giá gốc 7 tỷ 5 lỗ sâu cho người nhanh tay.
Vị trí vàng: Xa Lộ Hà Nội Ga Metro, Q9.
150m² thổ cư 4.5m x 30m nở hậu 5.9m tài lộc Đất sổ riêng, pháp lý chuẩn.
Gần chợ, uỷ ban, trường học tiềm năng tăng giá cực nhanh.
Chủ kẹt tiền bán gấp trong tuần này, chậm là mất!
LH ngay: .
203) Bán Nhà trọ 1209.6m2 có sẵn 1190.2 m2 thổ cư giá 120 tỷ tại Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
120 tỷ
1209.6m²
99.21 tr /m²
2.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2628760
Báo cáo tin đăng
- Thủ Đức Ngay Trung Tâm Thành Phố , Cần Tìm Chủ Mới Cho 9 Dãy Nhà Trọ , Ngay Mặt Tiền Đường Lê Văn Việt.
- DT: 40x30,3= 1209,6m² ( Ở Đô Thị 1190,2m² ) Nở Hậu Tài Lộc , Xây Dựng Gồm 9 Dãy 1 Trệt, 1 Lửng , Gồm 69PN , 69 WC. Thu Nhập 174tr/ tháng
- Giá 120 tỷ
- Mặt Tiền Đường Kinh Doanh Lê Văn Việt , xe hơi đậu cửa.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- DT: 40x30,3= 1209,6m² ( Ở Đô Thị 1190,2m² ) Nở Hậu Tài Lộc , Xây Dựng Gồm 9 Dãy 1 Trệt, 1 Lửng , Gồm 69PN , 69 WC. Thu Nhập 174tr/ tháng
- Giá 120 tỷ
- Mặt Tiền Đường Kinh Doanh Lê Văn Việt , xe hơi đậu cửa.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
Bán căn topaz home 47m2 2pn 1wc nt gần đủ giá 1tỷ450 ac mua e sd 0985 920 *** hoặc zalo
Ban căn Topaz Home2 đường 154 phường Tăng Nhơn Phú TP Thủ Đức.
Căn 47m² giá 1tỷ450 gần full hết đang cho thuê giá 6tr ac mua LH E SDT hoặc zalo ak.
Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9
40 tỷ
902.5m²
44.32 tr /m²
2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2626572
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9
Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Đất 192m2 có sẵn 192 m2 thổ cư giá 7.2 tỷ tại Đường 100, Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
7.15 tỷ
192m²
37.24 tr /m²
1.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2435006
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 NGÂN HÀNG THANH LÝ NHÀ ĐẤT TRUNG TÂM TP. THỦ ĐỨC
📍 68 Đường 100 - Phường Tân Phú - TP. Thủ Đức
Một tài sản có vị trí cực đẹp nằm ngay trung tâm khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1.
Thông tin tài sản
📐 Diện tích đất: 192 m²
🏠 Nhà cấp 4 hiện hữu.
✅ Đất ở đô thị.
✅ Sổ hồng riêng.
Vị trí nổi bật
✔ Khu dân cư đông đúc.
✔ Đường ô tô.
✔ Gần Xa lộ Hà Nội.
✔ Gần Metro.
✔ Gần Vincom Mega Mall.
✔ Gần Khu Công nghệ cao.
✔ Gần Đại học Quốc gia.
✔ Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích chỉ vài phút
🚇 Metro số 1
🛍 Vincom Mega Mall
🏥 Bệnh viện Lê Văn Việt
🏫 Hệ thống trường học các cấp
🏦 Ngân hàng
🍜 Nhà hàng
☕ Cafe
🌳 Công viên
Hình thức bán
Đây là tài sản xử lý nợ của ngân hàng, hồ sơ pháp lý rõ ràng.
Khách hàng được hỗ trợ xem hồ sơ, kiểm tra pháp lý và thực hiện giao dịch theo đúng quy trình xử lý tài sản của ngân hàng.
Phù hợp
✔ Mua ở.
✔ Xây mới.
✔ Đầu tư giữ tài sản.
✔ Khai thác kinh doanh.
☎ Liên hệ Mr Kim
📞 0336 562 087 hoặc MS Hằng 0902953955
Hỗ trợ xem tài sản thực tế – cung cấp hồ sơ pháp lý – tư vấn quy trình mua tài sản xử lý nợ ngân hàng.
📍 68 Đường 100 - Phường Tân Phú - TP. Thủ Đức
Một tài sản có vị trí cực đẹp nằm ngay trung tâm khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1.
Thông tin tài sản
📐 Diện tích đất: 192 m²
🏠 Nhà cấp 4 hiện hữu.
✅ Đất ở đô thị.
✅ Sổ hồng riêng.
Vị trí nổi bật
✔ Khu dân cư đông đúc.
✔ Đường ô tô.
✔ Gần Xa lộ Hà Nội.
✔ Gần Metro.
✔ Gần Vincom Mega Mall.
✔ Gần Khu Công nghệ cao.
✔ Gần Đại học Quốc gia.
✔ Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích chỉ vài phút
🚇 Metro số 1
🛍 Vincom Mega Mall
🏥 Bệnh viện Lê Văn Việt
🏫 Hệ thống trường học các cấp
🏦 Ngân hàng
🍜 Nhà hàng
☕ Cafe
🌳 Công viên
Hình thức bán
Đây là tài sản xử lý nợ của ngân hàng, hồ sơ pháp lý rõ ràng.
Khách hàng được hỗ trợ xem hồ sơ, kiểm tra pháp lý và thực hiện giao dịch theo đúng quy trình xử lý tài sản của ngân hàng.
Phù hợp
✔ Mua ở.
✔ Xây mới.
✔ Đầu tư giữ tài sản.
✔ Khai thác kinh doanh.
☎ Liên hệ Mr Kim
📞 0336 562 087 hoặc MS Hằng 0902953955
Hỗ trợ xem tài sản thực tế – cung cấp hồ sơ pháp lý – tư vấn quy trình mua tài sản xử lý nợ ngân hàng.
🏡✨CHỦ B-Á-N GẤP DÃY TRỌ NGANG LỚN ĐƯỜNG SỐ SÁT #MTHOÀNGHỮUNAM CHỈ 5.5 ĐỒNG, CÓ DÒNG TIỀN
5.5 tỷ
130m²
42.31 tr /m²
785.71 tr/m ngang
Mã tin: 2289051
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡✨CHỦ B-Á-N GẤP DÃY TRỌ NGANG LỚN ĐƯỜNG SỐ SÁT #MTHOÀNGHỮUNAM CHỈ 5.5 ĐỒNG, CÓ DÒNG TIỀN
📍 Vị trí thuận tiện, chỉ vài bước ra trục Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt, dễ dàng kết nối Bến xe Miền Đông mới, Metro, Khu Công nghệ cao và các tiện ích trung tâm TP. Thủ Đức.
📐 Diện tích: 127m² (ngang 8.7m) Đang có 2 dãy trọ, có dòng tiền đều hàng tháng
🚗 Xe hơi tới cửa, đường thông
📖 Pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn.
💰 Giá tham khảo: 5.5 tỷ (có trao đổi)
📲 Liên hệ: 0906 838 526 – Ms. Liên (Zalo/Call) để nhận thêm thông tin và sắp xếp lịch tham quan thực tế.
#NhaThuDuc #NhaDepQuan9 #HoangHuuNam #LeVanViet #Nha5Tang #BatDongSanThuDuc
📍 Vị trí thuận tiện, chỉ vài bước ra trục Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt, dễ dàng kết nối Bến xe Miền Đông mới, Metro, Khu Công nghệ cao và các tiện ích trung tâm TP. Thủ Đức.
📐 Diện tích: 127m² (ngang 8.7m) Đang có 2 dãy trọ, có dòng tiền đều hàng tháng
🚗 Xe hơi tới cửa, đường thông
📖 Pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn.
💰 Giá tham khảo: 5.5 tỷ (có trao đổi)
📲 Liên hệ: 0906 838 526 – Ms. Liên (Zalo/Call) để nhận thêm thông tin và sắp xếp lịch tham quan thực tế.
#NhaThuDuc #NhaDepQuan9 #HoangHuuNam #LeVanViet #Nha5Tang #BatDongSanThuDuc
Bán Nhà Gần Ga Metro Suối Tiên Q.9, Giá 2,55 Tỷ. 2 Tầng - Sổ Hồng Riêng
2.55 tỷ
40m²
63.75 tr /m²
637.5 tr/m ngang
Mã tin: 2615815
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Gần Ga Metro Suối Tiên Q.9, Giá 2,55 Tỷ. 2 Tầng - Sổ Hồng Riêng
----Liên hệ 0838 288 067 để xem nhà trực tiếp---
Mô tả:
+ Vị trí: Đường 138, Tân Phú, Quận 9 cũ, TP Thủ Đức.
+ Diện tích: 40m² (4m x 10m).
+ Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt, 1 WC, sân để xe.
+ Gần Ga Metro Suối Tiên, Xa lộ Hà Nội, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu và Làng Đại học Quốc gia.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Giá bán: 2,55 tỷ thương lượng.
----Liên hệ 0838 288 067 để xem nhà trực tiếp---
Mô tả:
+ Vị trí: Đường 138, Tân Phú, Quận 9 cũ, TP Thủ Đức.
+ Diện tích: 40m² (4m x 10m).
+ Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt, 1 WC, sân để xe.
+ Gần Ga Metro Suối Tiên, Xa lộ Hà Nội, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu và Làng Đại học Quốc gia.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Giá bán: 2,55 tỷ thương lượng.
Bán đất mặt tiền đường cầu xây 2 giá hơn 5 tỷ vị trí mặt tiền đường cầu xây 2
5.5 tỷ
71m²
77.46 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2611749
Báo cáo tin đăng
Bán đất mặt tiền đường Cầu Xây 2 giá hơn 5 tỷ.
Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xây 2.
Diện tích: 71m².
Ngang: 5m.
Giá bán: Hơn 5 tỷ.
Vị trí đẹp, mặt tiền thuận tiện kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ: để biết thêm thông tin và xem đất!
Bán Nhà riêng 42.7m2 có sẵn 42.7 m2 thổ cư giá 4.2 tỷ tại Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
4.2 tỷ
42.7m²
98.36 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2543226
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Làm việc chính chủ
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 105M2(5*21), CÔNG NHẬN ĐỦ - KHÔNG QH - TIỆN KINH DOANH - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ - GẦN SUỐI TIÊN - P TÂN PHÚ, THỦ ĐỨC.(S)
7.5 tỷ
105m²
71.43 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2225842
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường, Nhà phố
Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền vị trí đẹp – vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ tiềm năng ngang 5mx21m vuông A4 với giá chỉ ~70tr/m2
+ Vị trí: phường Tân Phú, TP. Thủ Đức.
+ Diện tích: 5m x 21m (105m²) – vuông vức, đẹp.
+ Kết cấu: Nhà 2 tầng, sân vườn rộng rãi, 3 Phòng ngủ ( có dưới trệt cho người lớn tuổi )
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt tiền rộng 5m – phù hợp mở shop, văn phòng, kinh doanh đa ngành.
✔️ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
✔️ Nhà còn mới, thiết kế hợp lý, không cần sửa chữa.
✔️ Đường thông thoáng, xe hơi di chuyển dễ dàng.
🚀 Kết nối nhanh:
– Chỉ 100m ra Hoàng Hữu Nam.
– Gần Lê Văn Việt – trung tâm sầm uất.
– Thuận tiện ra Vành Đai phía Đông.
– Gần Suối Tiên, tuyến Metro, CNC – tiềm năng tăng giá mạnh.
+ Pháp lý chuẩn, sổ nằm bank, chủ thiện chí bán.
+ Vị trí: phường Tân Phú, TP. Thủ Đức.
+ Diện tích: 5m x 21m (105m²) – vuông vức, đẹp.
+ Kết cấu: Nhà 2 tầng, sân vườn rộng rãi, 3 Phòng ngủ ( có dưới trệt cho người lớn tuổi )
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt tiền rộng 5m – phù hợp mở shop, văn phòng, kinh doanh đa ngành.
✔️ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
✔️ Nhà còn mới, thiết kế hợp lý, không cần sửa chữa.
✔️ Đường thông thoáng, xe hơi di chuyển dễ dàng.
🚀 Kết nối nhanh:
– Chỉ 100m ra Hoàng Hữu Nam.
– Gần Lê Văn Việt – trung tâm sầm uất.
– Thuận tiện ra Vành Đai phía Đông.
– Gần Suối Tiên, tuyến Metro, CNC – tiềm năng tăng giá mạnh.
+ Pháp lý chuẩn, sổ nằm bank, chủ thiện chí bán.
🚗 BÁN NHÀ C4 - 103M2( 5.1*20), CÔNG NHẬN ĐỦ 92M2 - MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐƯỜNG 10M CÓ LỀ - GẦN SUỐI TIÊN, BV UNG BƯỚU, BX MĐ - TÂN PHÚ, THỦ ĐỨC.
8.7 tỷ
103m²
84.47 tr /m²
1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1666205
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà trống, Mặt tiền đường, Nhà phố
MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐƯỜNG 10M CÓ LỀ - 103M2 - NGANG 5M - NHÀ TRỐNG GIAO NGAY - CHỈ 8.7 TỶ
✅ Bán đất tặng nhà Cấp 4 còn mới vừa ở vừa kinh doanh.
✅ Mặt điền đường số gần Suối Tiên, Bệnh viện Ung Bướu, BX Miền Đông mới. Khu dân cư đông đúc, tiện ích không thiếu gì.
✅ Sổ công nhận đủ, không quy hoạch, tương lai mở đường 20m, giá trị tiềm năng tăng cao.
✅ Bán đất tặng nhà Cấp 4 còn mới vừa ở vừa kinh doanh.
✅ Mặt điền đường số gần Suối Tiên, Bệnh viện Ung Bướu, BX Miền Đông mới. Khu dân cư đông đúc, tiện ích không thiếu gì.
✅ Sổ công nhận đủ, không quy hoạch, tương lai mở đường 20m, giá trị tiềm năng tăng cao.
🚗 BÁN NHÀ C4 - 185M2( 9*21), NỞ HẬU NHẸ, CÔNG NHẬN ĐỦ - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M - GẦN BX MIỀN ĐÔNG, BV UNG BƯỚU 2 - CÓ THỂ TÁCH 2 LÔ, LÀM CHDV - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CẦU XÂY 2 - TÂN PHÚ - QUẬN 9 CŨ.
10.5 tỷ
185m²
56.76 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1702058
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà trống, Mặt tiền đường, Nhà phố
💥💥💥 SIÊU PHẨM 👉 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CẦU XÂY 2 - TÂN PHÚ - QUẬN 9 CŨ - 185M2 - NGANG KHỦNG 9M – CHỈ 10,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.
📐 Diện tích: 185m² – ngang 9m, nở hậu nhẹ cực đẹp
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm PK, 3PN, 2WC, sân rộng → bán đất tặng nhà.
📍 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ:
+ Mặt tiền Cầu Xây 2 rộng 12m, xe tải tránh nhau
+ Cách Hoàng Hữu Nam chỉ 60m, Lê Văn Việt 200m
+ Trung tâm Tân Phú – khu kinh doanh sầm uất, đông dân cư
🛒 TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ:
+ Gần Bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu 2, Khu CNC
+ Sát trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, tuyến metro
+ Buôn bán mọi ngành nghề không giới hạn
🚀 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ ĐA DẠNG:
+ Xây mới villa, showroom, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, hoặc phân làm 2 lô.
+ Mặt tiền 9m cực hiếm → dễ cho thuê, dễ kinh doanh
+ Khu vực tăng giá nhanh theo hạ tầng và Metro số 1
+ Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
📐 Diện tích: 185m² – ngang 9m, nở hậu nhẹ cực đẹp
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm PK, 3PN, 2WC, sân rộng → bán đất tặng nhà.
📍 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ:
+ Mặt tiền Cầu Xây 2 rộng 12m, xe tải tránh nhau
+ Cách Hoàng Hữu Nam chỉ 60m, Lê Văn Việt 200m
+ Trung tâm Tân Phú – khu kinh doanh sầm uất, đông dân cư
🛒 TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ:
+ Gần Bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu 2, Khu CNC
+ Sát trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, tuyến metro
+ Buôn bán mọi ngành nghề không giới hạn
🚀 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ ĐA DẠNG:
+ Xây mới villa, showroom, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, hoặc phân làm 2 lô.
+ Mặt tiền 9m cực hiếm → dễ cho thuê, dễ kinh doanh
+ Khu vực tăng giá nhanh theo hạ tầng và Metro số 1
+ Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
🚨🏘️ MẶT TIỀN KD CẦU XÂY 2 DT160M2 FULL NỘI THẤT GẦN XA LỘ HN -LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC Q9⏰
11 tỷ
160m²
68.75 tr /m²
2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2148998
Báo cáo tin đăng
🚨🏘️ MẶT TIỀN KD CẦU XÂY 2 DT160M2 FULL NỘI THẤT GẦN XA LỘ HN -LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC Q9⏰
📍 Vị Trí: Mặt tiền đường, KV kinh doanh đa ngành đông dân cư, gần BV Ung Bướu, BX Miền Đông mới, KDL Suôi Tiên,....
📐 Diện tích: 160m2 (Ngang 6 dài 33m) Nhà 2 tầng 4PN, 3WC, PK, bếp, sân thượng trước sau, sân xe siêu sộng.
🚀 Nút giao phía đông XLHN chuẩn bị thi công, kết nối các KV lân cận.
🍀Gần Lê Văn Việt Khu công nghệ cao Q9 nơi tập trung nhiều Trường ĐH, TT Hành Chính, Bệnh Viện....
🍀Nhà xây kiên cố chủ tặng FULL nội thất xịn sò, xách Vali vào ở ngay.
🌾🌾G.iá: 11 tỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng công chứng ngay
🤝 Nhanh gọn - Thẳng thắn - Hiệu quả - Tài sản thật, Giá Trị Vững bền 🤝
📲LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2
📍 Vị Trí: Mặt tiền đường, KV kinh doanh đa ngành đông dân cư, gần BV Ung Bướu, BX Miền Đông mới, KDL Suôi Tiên,....
📐 Diện tích: 160m2 (Ngang 6 dài 33m) Nhà 2 tầng 4PN, 3WC, PK, bếp, sân thượng trước sau, sân xe siêu sộng.
🚀 Nút giao phía đông XLHN chuẩn bị thi công, kết nối các KV lân cận.
🍀Gần Lê Văn Việt Khu công nghệ cao Q9 nơi tập trung nhiều Trường ĐH, TT Hành Chính, Bệnh Viện....
🍀Nhà xây kiên cố chủ tặng FULL nội thất xịn sò, xách Vali vào ở ngay.
🌾🌾G.iá: 11 tỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng công chứng ngay
🤝 Nhanh gọn - Thẳng thắn - Hiệu quả - Tài sản thật, Giá Trị Vững bền 🤝
📲LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2
🏠 Chú Năm vay bank quá sức, nuốt lệ bán gấp nhà 2 tầng tâm huyết cạnh Lê Văn Việt, Q9!
8.1 tỷ
162m²
50 tr /m²
1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254093
Báo cáo tin đăng
🏠 Chú Năm vay bank quá sức, nuốt lệ bán gấp nhà 2 tầng tâm huyết cạnh Lê Văn Việt, Q9!
- 162m2 full thổ cư ngang 6m — 10m ra mặt tiền, đường xe tải lưu thông thoải mái, khu dân cư đông đúc sầm uất.
- Nhà 2 tầng BTCT 3PN 2WC, sân để ô tô rộng rãi, xây CHDV hay làm kho văn phòng đều ngon lành.
- Sổ hồng gửi bank, pháp lý rõ ràng!
- Chú cần bán gấp trả bank — 8.1 tỷ
- 162m2 full thổ cư ngang 6m — 10m ra mặt tiền, đường xe tải lưu thông thoải mái, khu dân cư đông đúc sầm uất.
- Nhà 2 tầng BTCT 3PN 2WC, sân để ô tô rộng rãi, xây CHDV hay làm kho văn phòng đều ngon lành.
- Sổ hồng gửi bank, pháp lý rõ ràng!
- Chú cần bán gấp trả bank — 8.1 tỷ
![🔥 [GIẢM NGAY 400 TRIỆU]
🏢 CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65 TRIỆU/THÁNG](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2578524/listing/pi-13196600-720.webp)
🔥 [GIẢM NGAY 400 TRIỆU] 🏢 CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65 TRIỆU/THÁNG
13.25 tỷ
118m²
112.29 tr /m²
1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2578524
Báo cáo tin đăng
🔥 CHỦ GẤP BÁN – GIẢM NGAY 400 TRIỆU, CHỈ CÒN 13,25 TỶ
🏢 CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65 TRIỆU/THÁNG
💎 Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ đang khai thác ổn định, mua là có dòng tiền ngay, tọa lạc tại khu Đông TP.HCM – khu vực có nhu cầu thuê luôn ở mức cao.
📍 Địa chỉ: 105 Cầu Xây 2, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức.
📐 Thông tin tài sản
* Diện tích: 118m² (8 x 14,85m) – ngang 8m cực hiếm.
* Quy mô: 16 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp.
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng – đạt chuẩn PCCC.
* Nội thất cao cấp, đồng bộ, vận hành ổn định.
💰 Dòng tiền hấp dẫn
* Doanh thu khai thác thực tế: 60 – 65 triệu/tháng.
* Phòng đang cho thuê kín, khách thuê ổn định.
* Nhận nhà là khai thác ngay, không cần đầu tư thêm.
🌟 Giá trị nổi bật
✔️ Thiết kế hiện đại, không gian sang trọng.
✔️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
✔️ Nhà mới, mặt tiền đẹp, dễ khai thác lâu dài.
✔️ Khu dân cư đông đúc, gần trường học, khu công nghệ cao, nhu cầu thuê luôn cao.
✔️ Tiềm năng tăng giá thuê và gia tăng lợi nhuận trong tương lai.
💵 Giá cũ: 13,65 tỷ
🔥 Giá chốt mới: 13,25 tỷ (chủ giảm ngay 400 triệu)
📈 Tỷ suất khai thác khoảng 5,3 – 5,7%/năm, chưa tính tiềm năng tăng giá bất động sản.
⚠️ Ngang 8m + 16 phòng + dòng tiền ổn định là sản phẩm cực hiếm tại khu Đông, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền bền vững.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#CHDV #CanHoDichVu #DongTien #ThuDuc #TangNhonPhu #BatDongSanDauTu #NhaPho #DauTuDongTien #MrSang #BatDongSanTPHCM
🏢 CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65 TRIỆU/THÁNG
💎 Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ đang khai thác ổn định, mua là có dòng tiền ngay, tọa lạc tại khu Đông TP.HCM – khu vực có nhu cầu thuê luôn ở mức cao.
📍 Địa chỉ: 105 Cầu Xây 2, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức.
📐 Thông tin tài sản
* Diện tích: 118m² (8 x 14,85m) – ngang 8m cực hiếm.
* Quy mô: 16 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp.
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng – đạt chuẩn PCCC.
* Nội thất cao cấp, đồng bộ, vận hành ổn định.
💰 Dòng tiền hấp dẫn
* Doanh thu khai thác thực tế: 60 – 65 triệu/tháng.
* Phòng đang cho thuê kín, khách thuê ổn định.
* Nhận nhà là khai thác ngay, không cần đầu tư thêm.
🌟 Giá trị nổi bật
✔️ Thiết kế hiện đại, không gian sang trọng.
✔️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
✔️ Nhà mới, mặt tiền đẹp, dễ khai thác lâu dài.
✔️ Khu dân cư đông đúc, gần trường học, khu công nghệ cao, nhu cầu thuê luôn cao.
✔️ Tiềm năng tăng giá thuê và gia tăng lợi nhuận trong tương lai.
💵 Giá cũ: 13,65 tỷ
🔥 Giá chốt mới: 13,25 tỷ (chủ giảm ngay 400 triệu)
📈 Tỷ suất khai thác khoảng 5,3 – 5,7%/năm, chưa tính tiềm năng tăng giá bất động sản.
⚠️ Ngang 8m + 16 phòng + dòng tiền ổn định là sản phẩm cực hiếm tại khu Đông, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền bền vững.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#CHDV #CanHoDichVu #DongTien #ThuDuc #TangNhonPhu #BatDongSanDauTu #NhaPho #DauTuDongTien #MrSang #BatDongSanTPHCM
CHỈ 57TR/M2 SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NGAY METRO SUỐI TIÊN, HXH, 95M2, SHR, 5.5 TỶ
5.5 tỷ
95m²
57.89 tr /m²
1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254188
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
CHỈ 57TR/M2 SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NGAY METRO SUỐI TIÊN, HXH, 95M2, SHR, 5.5 TỶ
- Vị trí: đường Hoàng Hữu Nam, Q9
- DT: 95m2 (5.2x19), 2PN 2WC, ô tô ngủ trong nhà
- Ngay Metro Suối Tiên, thuận tiện di chuyển Khu Công Nghệ Cao, làng Đại học, trường học liên cấp Tân Phú, Học viện Thanh Thiếu niên Việt Nam
- Ngõ thông, tương lai mở rộng đường 7m (ở hay đầu tư đều lãi vô cùng)
- KDC hiện hữu, dân trí cao
- Nhà đang có dòng tiền cho thuê ổn định
- SHR vuông vức, hoàn công chuẩn chỉnh, công chứng sang tên trong ngày
- Vị trí: đường Hoàng Hữu Nam, Q9
- DT: 95m2 (5.2x19), 2PN 2WC, ô tô ngủ trong nhà
- Ngay Metro Suối Tiên, thuận tiện di chuyển Khu Công Nghệ Cao, làng Đại học, trường học liên cấp Tân Phú, Học viện Thanh Thiếu niên Việt Nam
- Ngõ thông, tương lai mở rộng đường 7m (ở hay đầu tư đều lãi vô cùng)
- KDC hiện hữu, dân trí cao
- Nhà đang có dòng tiền cho thuê ổn định
- SHR vuông vức, hoàn công chuẩn chỉnh, công chứng sang tên trong ngày
Bán Nhà Mặt Tiền 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9
37 tỷ
238m²
155.46 tr /m²
5.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2564617
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Tiền 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9
Diện tích: 7 x 34m – Công nhận 238m²
Kết cấu: 5 lầu + Sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 37 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7 x 34m – Công nhận 238m²
Kết cấu: 5 lầu + Sân thượng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 37 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Góc 2 mtkd đường hoàng hữu nam sầm uất, 10x30m=300m2, giá 23 tỷ. đang cho thuê 50 triệu/tháng
23 tỷ
300m²
76.67 tr /m²
2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1734227
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mặt tiền kinh doanh Hoàng Hữu Nam, đoạn sầm uất, chủ cần tiền bán rẻ.
Khu vực tiềm năng tương lai phát triển mạnh: Bến xe Miền Đông, bệnh viện Ung Bướu, Vành Đai 3, The 9 Stellars của Kim Sơn Land.
Giá 23 tỷ thương lượng chính chủ.
Đẹp không lỗi 10x30m=300m².
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Liên hệ: - Trần Vững.
------------------------------
* Chuyên bán mặt tiền kinh doanh Tp. Thủ Đức.
* Thông tin thật, giá thật chính chủ 100% - ko kê giá.
* Pháp lý chuẩn, đã được kiểm định.
* Tư vấn định giá miễn phí, nhận định thị trường.
Xem thêm
Đất mặt tiền cầu xây 2 100m ra vành đai 2 130.6 m2 6,7 tỷ
6.7 tỷ
130m²
51.54 tr /m²
1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2559245
Báo cáo tin đăng
+ Mặt tiền đường Cầu Xây 2, cách Vành đai 2 chỉ khoảng 100 m, sát khu Công nghệ cao, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
- Diện tích 130,6 m² (4 x 32,65 m).
- Đất ở 89 m², CLN 41,6 m².
- Quy hoạch mở rộng đường 20 m.
- Phù hợp xây nhà ở, CHDV, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
+ Giá chỉ 6,7 tỷ (còn thương lượng).
+ Liên hệ: Hoàng Trọng Đại .
(Hỗ trợ xem đất, kiểm tra quy hoạch và làm việc trực tiếp với chủ).
Xem thêm
🌹 MẶT TIỀN NAM CAO KINH DOANH SẦM UẤT - 221M2 - SẴN DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG - GIÁ 16.5 TỶ - CHẠM LÀ CHỐT. 🌹✍️🌹
18.7 tỷ
221m²
84.62 tr /m²
3.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2551612
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌹 MẶT TIỀN NAM CAO KINH DOANH SẦM UẤT - 221M2 - SẴN DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG - GIÁ 16.5 TỶ - CHẠM LÀ CHỐT. 🌹✍️🌹
🏩 Mô tả:
🏡 Mặt tiền Nam Cao Phường Tân Phú Thủ Đức, 221m2 ngang 5.5m dài 33.5m, hiện đang sẵn 1 căn nhà + 10 phòng trọ đang cho thuê dòng tiền khoảng 20triệu/tháng. Mặt tiền đường nhựa kinh doanh sầm uất.
📍 Mặt Tiền Kinh Doanh sầm uất, Vị trí Thuận tiện di chuyển, 200m tới công An Phường Tân Phú, Trường học, Trạm y tế Phường Tân Phú, 2 Phút tới khu du lịch Suối Tiên, tiện ích không cần phải bàn…..
🏩 Mô tả:
🏡 Mặt tiền Nam Cao Phường Tân Phú Thủ Đức, 221m2 ngang 5.5m dài 33.5m, hiện đang sẵn 1 căn nhà + 10 phòng trọ đang cho thuê dòng tiền khoảng 20triệu/tháng. Mặt tiền đường nhựa kinh doanh sầm uất.
📍 Mặt Tiền Kinh Doanh sầm uất, Vị trí Thuận tiện di chuyển, 200m tới công An Phường Tân Phú, Trường học, Trạm y tế Phường Tân Phú, 2 Phút tới khu du lịch Suối Tiên, tiện ích không cần phải bàn…..
Bán Đất 169m2 có sẵn 153 m2 thổ cư giá 13 tỷ tại Đường Cầu Xây 1 Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
13 tỷ
169m²
76.92 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2541686
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Gần siêu thị Bách hóa xanh Tân Phú, Bách hoá xanh Hoàng Hữu Nam, Winmart.
+ Cách cơ sở 2 bệnh viện Ung Bướu TP. HCM không xa.
+ Công viên Hoa Hồng Ngọc, công viên Văn hóa Suối Tiên, công viên Khu công nghệ cao Quận 9.
+ Cách cơ sở 2 bệnh viện Ung Bướu TP. HCM không xa.
+ Công viên Hoa Hồng Ngọc, công viên Văn hóa Suối Tiên, công viên Khu công nghệ cao Quận 9.
9 tỷ còn 6.8 tỷ mặt tiền kinh doanh ngang 8m 152m2 thổ 100m2 ngay chợ 138 hoàng hữu nam xn q9
6.8 tỷ
152m²
44.74 tr /m²
850 tr/m ngang
Mã tin: 2536215
Báo cáo tin đăng
Bán gấp! Bán đất tặng nhà ngay chợ đông đúc 138 Hoàng Hữu Nam - Xa Lộ Hà Nội Quận 9.
Ngay trạm Ga Metro tiện di chuyển khắp nơi.
Đường nhựa xe hơi xe tải. Đường thông kinh doanh.
DT: 152m² thổ cư 100m² (Ngang hiếm 8m x 19m). Vuông vức, nở hậu 8.1m.
Giá 9 tỷ còn 6 tỷ 8.
Không dính QH. Tiện ở ngay - xây mới - CHDV cho thuê khai thác dòng tiền mạnh.
- Sổ hồng riêng chủ chưa qua đầu tư mua bán. Chủ bán gấp!
Lh: .
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều dự án lớn đang triển khai, khu vực này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Phường Tân Phú nằm trong khu vực trọng điểm của Quận 9, giáp ranh với các khu vực phát triển như Quận 2, Thủ Đức và Quận 7. Đây là cửa ngõ kết nối với các khu công nghệ cao, trung tâm thương mại và khu đô thị hiện đại.
Giao Thông Thuận Tiện
- Đường Xuyên Á: Kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
- Đường Vành Đai 2 & 3: Giảm tải giao thông nội đô, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Tuyến Metro số 1: Dự kiến đi qua khu vực, nâng cao giá trị bất động sản.
Tiếp Cận Các Tiện Ích Quan Trọng
- Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, SC VivoCity, Crescent Mall.
- Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện FV.
- Trường học: Đại học Quốc gia TP. HCM, Trường Quốc tế Việt Úc (VAS).
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
Khu vực Phường Tân Phú được quy hoạch thành khu đô thị thông minh với:
- Khu dân cư cao cấp: Dự án Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
- Khu công nghệ cao: Khu Công nghệ cao TP. HCM (SHTP).
- Công viên, không gian xanh: Công viên Đại học Quốc gia, Công viên Phần mềm Quang Trung.
Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai
- Vinhomes Grand Park: Tổ hợp đô thị sinh thái với đầy đủ tiện ích.
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2: Mở rộng không gian phát triển.
- Tuyến Metro số 1: Nâng cao khả năng kết nối.
Phân Khúc Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bất Động Sản Nhà Ở
- Căn hộ chung cư: Giá từ 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: Giá từ 60 – 100 triệu/m².
- Biệt thự: Giá từ 120 – 200 triệu/m².
Bất Động Sản Đất Nền
- Đất nền dự án: Giá từ 40 – 70 triệu/m².
- Đất thổ cư: Giá từ 50 – 90 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Giá (triệu/m²) | Xu hướng |
|---|---|---|
| Căn hộ | 35 – 50 | Tăng nhẹ |
| Nhà phố | 60 – 100 | Ổn định |
| Biệt thự | 120 – 200 | Tăng mạnh |
| Đất nền | 40 – 70 | Tăng dần |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
- Thanh khoản tốt do nhu cầu mua ở thực tăng.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, thu hút cư dân chất lượng.
- Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!
Tra cứu Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-phu-quan-9-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các khu công nghệ cao và đại lộ lớn. Khu vực này hứa hẹn tăng giá mạnh nhờ quy hoạch đô thị thông minh và hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp.
2. Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 dao động tùy loại hình:
- Đất nền: Từ 30 – 60 triệu/m² tùy vị trí.
- Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: 40 – 70 triệu/m². Các dự án gần trục đường chính như Đỗ Xuân Hợp hay Nguyễn Xiển có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 không?
Đầu tư đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ:
- Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
- Tiềm năng sinh lời cao khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư và doanh nghiệp đổ về.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tân Phú, Quận 9?
Một số dự án đáng chú ý:
- The Sun City: Khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích.
- Luxcity: Căn hộ cao cấp gần khu công nghệ cao.
- Phú Hoàng Anh: Nhà phố thương mại ven sông.
5. Phường Tân Phú, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?
Khu vực này kết nối đa chiều:
- Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút ô tô.
- Hệ thống xe buýt, metro (tuyến 1) đang phát triển.
6. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?
Cư dân được hưởng đa dạng tiện ích:
- Trường học: ĐH FPT, Trường Quốc tế Á Châu.
- Bệnh viện: FV, Bệnh viện Quận 9.
- Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Lotte Mart.
7. Quy hoạch Phường Tân Phú, Quận 9 có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Theo quy hoạch đến năm 2030, Phường Tân Phú sẽ:
- Mở rộng đường giao thông, phát triển khu dân cư hiện đại.
- Xây dựng thêm trường học, công viên.
- Điều này giúp giá đất tăng trưởng bền vững.
8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 có phức tạp không?
Quy trình chuẩn bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, công chứng.
- Đóng thuế và hoàn tất hồ sơ sang tên. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
9. Xu hướng cho thuê bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?
Nhu cầu cho thuê cao nhờ đối tượng khách hàng đa dạng:
- Sinh viên, công nhân thuê phòng trọ giá 3 – 5 triệu/tháng.
- Căn hộ cho thuê 8 – 15 triệu/tháng tùy diện tích.
- Mặt bằng kinh doanh sầm uất ven đường chính.
10. Làm sao để tìm bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương am hiểu thị trường.
- Kiểm tra trực tiếp thông tin quy hoạch để tránh mua nhầm khu vực hạn chế.
Kết luận
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
