HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI TP. Hồ Chí Minh
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Tòa nhà Mặt tiền góc Phước Thiện – Dt 128m² (7 x 19) x 5 tầng – Có thang máy
39 tỷ
128m²
304.69 tr /m²
5.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2444831
Báo cáo tin đăng
Mô tả:
- Diện tích: 128m² (ngang 7m × dài 19m), thửa đất vuông vức, thông số đẹp.
- Kết cấu: Nhà 5 tầng đúc kiên cố, mỗi tầng thiết kế thông suốt, có thang máy, phù hợp khai thác văn phòng.
- Vị trí: Mặt tiền lô góc đường Phước Thiện, khu Long Thạnh Mỹ, view khu đô thị VinCity, khu vực phát triển mạnh.
- Tiềm năng: Vị trí góc hiếm, phù hợp phát triển tòa nhà văn phòng hoặc cho thuê từng tầng.
- Khai thác: Có thể cho thuê mỗi tầng riêng biệt hoặc vận hành văn phòng, dòng tiền ổn định.
- Tiện ích: Khu dân cư đông đúc, gần các khu đô thị lớn, giao thông thuận tiện.
- Ưu điểm: Lô góc thoáng, dễ nhận diện, công năng tối ưu khai thác kinh doanh.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Biệt thự cổ mặt tiền Phan Đạt Đức, Long Thạnh Mỹ – 419m² (14.5x38.8)
31.5 tỷ
419m²
75.18 tr /m²
2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2444044
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mô tả:
- Diện tích: 419m² (ngang 14.5m, dài 28.8m), khuôn đất lớn, vuông vức.
- Kết cấu: Biệt thự xây dựng theo phong cách cổ điển; hiện trạng gồm 5 phòng ngủ, 2 WC, có sân trước và sân sau thoáng mát; nhà một đời chủ, chưa qua đầu tư.
- Vị trí: Mặt tiền Đường Phan Đạt Đức, P. Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức; cách Nguyễn Văn Tăng khoảng 300m, cách Vinhomes Grand Park khoảng 500m.
- Tiện ích: Gần Nhà thờ Long Thạnh Mỹ, chợ, trường học các cấp; khu dân cư hiện hữu, giao thương nhộn nhịp.
- Khai thác: Phù hợp ở gia đình nhiều thế hệ, cải tạo làm biệt thự sân vườn hoặc giữ tài sản lâu dài.
- Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công đầy đủ.
📞 Liên hệ xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Biệt thự vườn Thảo Nguyên, Long Thạnh Mỹ – 384m²(16x24m) x 3 tầng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mô tả:
- Diện tích: 384m² (ngang 16m, dài 24m), full thổ cư.
- Kết cấu: Biệt thự 3 tầng đã hoàn công; hiện trạng nhà thô, thuận tiện hoàn thiện nội thất theo nhu cầu sử dụng.
- Vị trí: Đường D6, Khu Thảo Nguyên, P. Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức; gần VietNam Golf & Country Club, kết nối nhanh Hoàng Hữu Nam.
- Môi trường sống: Khuôn viên yên tĩnh, an ninh 24/24, không gian xanh, mật độ xây dựng thấp.
- Tiện ích xung quanh: Cách Hoàng Hữu Nam khoảng 200m; gần Trường Quốc tế Pháp, Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới; thuận tiện di chuyển tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
- Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công đầy đủ.
📞 Liên hệ để xem biệt thự thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Nhà ở + dãy trọ 12 phòng – Dt 316m² (10 x 30) – Hàng Tre, Long Thạnh Mỹ
17 tỷ
316m²
53.8 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2444006
Báo cáo tin đăng
Mô tả:
- Diện tích: 316m² (ngang 10m × dài 30m), khuôn đất rộng đẹp.
- Hiện trạng: Gồm dãy 12 phòng trọ sạch đẹp và 1 căn nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ, 3WC.
- Vị trí: Hẻm xe hơi, cách Hàng Tre khoảng 20m và chỉ khoảng 100m ra Lê Văn Việt, kết nối thuận tiện nhiều hướng.
- Tiềm năng: Hệ số xây dựng cao, phù hợp phát triển CHDV, biệt thự hoặc tòa nhà khai thác dòng tiền.
- Khai thác: Có sẵn thu nhập từ phòng trọ, phù hợp giữ tài sản và đầu tư lâu dài.
Tiện ích: Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, khu Công nghệ cao và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
- Ưu điểm: Ngang 10m cực hiếm, khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý đẹp, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
CHDV Hoàng Hữu Nam – Dt 337m² x 3 tầng – Nở hậu – Hoàn công đủ
16.5 tỷ
337m²
48.96 tr /m²
2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2443980
Báo cáo tin đăng
Mô tả:
- Diện tích: 337m² (ngang 6m, nở hậu 12.5m, dài 32.5m).
- Kết cấu: Công trình 3 tầng, tổng 23 phòng căn hộ dịch vụ. Thu nhập khoảng 50 triệu/tháng; tài sản đang vận hành ổn định.
- Vị trí: Cách mặt tiền Hoàng Hữu Nam khoảng 30m, đường xe tải tránh nhau; kết nối thuận tiện Xa Lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, Ngã tư Thủ Đức.
- Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp; gần Đại học GTVT, Đại học Tài chính – Marketing, Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới; cách Khu Công Nghệ Cao khoảng 500m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
NHÀ TRỌ 10 PHÒNG – DT 203M² (NGANG 7.7M) – TƯƠNG LAI MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 60M
8.7 tỷ
203m²
42.86 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2443913
Báo cáo tin đăng
Mô tả:
- Diện tích: 203m²(ngang 7.7m, dài 26.5m).
- Kết cấu – Hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm 10 phòng trọ có gác, đang cho thuê 20 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời ổn định. Phù hợp xây CHDV, biệt thự hoặc văn phòng công ty.
- Vị trí: Đường Hàng Tre, phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, tương lai ra mặt tiền Vành Đai 3 rộng 60m, sát Khu Công Nghệ Cao, Nguyễn Văn Tăng – Lã Xuân Oai – Đường D1, giao thông thuận lợi. Khu dân cư đông, nhiều công nhân và chuyên gia sinh sống, nhu cầu thuê cực cao.
- Tiện ích: Gần Khu Công Nghệ Cao, Vincom Lê Văn Việt, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vực phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.
MT Hoàng Hữu Nam – Dt 280m² – Dãy trọ 10 phòng – Dòng tiền 360tr/năm
26 tỷ
280m²
92.86 tr /m²
5.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2443901
Báo cáo tin đăng
Mô tả:
- Diện tích: 280m² (ngang 5m nở hậu 8.7m × dài 42m).
- Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm mặt bằng kinh doanh phía trước và 10 phòng trọ phía sau đang khai thác ổn định.
- Vị trí: Mặt tiền Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ, tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất TP Thủ Đức.
- Tiềm năng: Quỹ đất lớn hiếm ngay khu Metro, thích hợp đầu tư giữ tài sản và đón sóng hạ tầng khu Đông.
- Khai thác: Dòng tiền hiện tại hơn 30 triệu/tháng, phù hợp mở showroom, phòng khám, spa hoặc xây CHDV cao cấp.
- Tiện ích: Gần Bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu 2, Vinhomes Grand Park, khu Công nghệ cao và Metro số 1.
- Ưu điểm: Mặt tiền lớn, nở hậu đẹp, vị trí kinh doanh đa ngành nghề, tiềm năng tăng giá mạnh khi mở rộng hạ tầng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Bán Nhà riêng 32m2 có sẵn 32 m2 thổ cư giá 2.35 tỷ tại - Chọn - Phường Long Thạnh Mỹ Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
2.35 tỷ
32m²
73.44 tr /m²
587.5 tr/m ngang
Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2438951
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CG🌟Chủ cần bán căn nhà 103 ds2 p3 gv cũ
DT 3*10.5. SHR cn. 31m
Kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu đúc btct. Gồm 4 phòng. 3pn. 1 khu vực thờ sân thượng sau 3wc
Chỉ 2ty350
Nhà sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng nhà xây mới tặng full nội thất như hình
☎️ GỌI và Zl: 0777012660 (Trọng Đại)
DT 3*10.5. SHR cn. 31m
Kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu đúc btct. Gồm 4 phòng. 3pn. 1 khu vực thờ sân thượng sau 3wc
Chỉ 2ty350
Nhà sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng nhà xây mới tặng full nội thất như hình
☎️ GỌI và Zl: 0777012660 (Trọng Đại)
Bán căn hộ 2pn phân khu rainbow giá đầu tư tốt, 2,7 tỷ. sẵn sổ hồng, tầng trung thoáng mát
2.7 tỷ
45.76 tr /m²
Mã tin: 2436922
Báo cáo tin đăng
2PN giá đầu tư sinh lời ngay.
Căn hộ chung cư The Rainbow tọa lạc tại The Rainbow - Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Hồ Chí Minh. Với diện tích 59m², căn hộ này được thiết kế cơ bản, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cá nhân đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và thoải mái.
- 2 phòng ngủ rộng rãi.
- 1 phòng tắm hiện đại.
- Tầng trung thoáng mát.
- Giá hấp dẫn chỉ 2,7 tỷ.
Tiện ích nổi trội tại dự án:
- Công viên ven sông 36ha.
- Bệnh viện quốc tế Vinmec.
- Trường học quốc tế Vinschool.
- Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ, công viên Nhật Bản, hồ cá Koi. Tại sao làm việc với chúng tôi.
Liên hệ: (Zalo, Viber, Whatapp.. ) - Tuấn Vinhomes.
Địa chỉ: CTy VS Homes T12 - 35 Manathan, Vinhomes Grand Park (sát bên công viên 36ha).
Anh/chị quan tâm nhắn em tư vấn gửi căn và hỗ trợ tham quan dự án.
* Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ - nhà phố tại Vinhomes Grand Park.
Xem thêm
Nhà phố 96m² mahattan glory đường thông, giá tham khảo tốt trong khu vực, e hoá 0929 207 ***
15.5 tỷ
96m²
161.46 tr /m²
1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2318366
Báo cáo tin đăng
Dự án: Vinhomes Grand Park
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG M5 VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIÁ TỐT
Diện tích: 96m², ngang 8m x dài 12m
Kết cấu: Nhà thô tối ưu chi phí hoàn thiện theo ý muốn
Vị trí: Đường M5
Đường thông thoáng
Gần trục D2A (trục huyết mạch khu)
Kết nối nhanh các tiện ích nội khu
Pháp lý:
- Chính chủ
- Chưa nộp hồ sơ làm sổ (hỗ trợ thủ tục)
- Sang tên công chứng nhanh
Giá bán: 15,5 tỷ (BTP)
Lý do nên mua:
- Giá tốt nhất dòng 96m² hiện tại
- Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng D2A
- Phù hợp ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác kinh doanh
LH e Hoá để làm việc thương lượng chính chủ ạ
Xem thêm
Kẹt bank! bán mtkd nguyễn văn tăng 8,5m*25m=220m2 sát lê văn việt + vinhomes q9. hđ thuê 40tr/th
24 tỷ
220m²
109.09 tr /m²
2.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 1723242
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chủ kẹt ngân hàng gửi bán gấp nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Văn Tăng - P. Long Thạnh Mỹ - Quận 9.
- Vị trí: Ngay Chợ Gò Công + Đại Học An Ninh. Là trục chính nối Vinhome Quận 9 ra Lê Văn Việt, Bệnh Viện Ung Bướu và Bến xe Miền Đông mới.
- Diện tích: 8,5m*25m = 220m².
- Thổ cư: 172m².
- Giá bán: 24 tỷ. Thương lượng mạnh.
- Pháp lý: SHR.
- Chủ cần bán gấp tránh nợ xấu. Khách thiện chí gặp Chủ thương lượng trực tiếp.
* Hiện tại em còn nắm nhiều BĐS Mặt tiền các cung đường chính TP. Thủ Đức như: Lê Văn Việt, Võ Văn Ngân, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Đặng Văn Bi, Kha Vạn Cân, Hoàng Diệu, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Xiển.
* Liên hệ: Hoàng Quý MT.
------------------------------
* Chuyên bán mặt tiền kinh doanh TP. Thủ Đức.
* Thông tin thật, giá thật chính chủ 100% - Không kê giá.
* Pháp lý chuẩn, đã được kiểm định.
* Tư vấn Định giá miễn phí, nhận định thị trường.
Xem thêm
Giảm sâu 70t 2800m mặt tiền nguyễn xiển long thạnh mỹ view vinhomes nở hậu 50m siêu vị trí, xây 20t
130 tỷ
2800m²
46.43 tr /m²
2.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 1458332
Báo cáo tin đăng
Hàng ngon giảm sâu 100T - Mặt tiền vị trí đẹp - đất tiềm năng - tương lai xây tòa nhà 18 tầng 4 mặt tiền (hiếm) TX160237.
Mặt tiền Nguyễn Xiển, đối diện Khu dự án Vinhomes Grand Park, khu vực cực kỳ thu hút khách hàng Đại Tỷ Phú.
Diện tích: 2800m² (20 x 100) nở hậu tài lộc 55m. Sử dụng 3000m².
Chủ đã lên thổ cư 1898,5m², phần còn lại 901,5m² là đất trồng cây lâu năm sử dụng đến năm 2064, Bank định giá thuộc đất nhóm 1 nên giá trị đền bù khi mở đường rộng 120m là khá cao.
Giá đất thổ cư từ đó cũng tăng cao.
Tương lai xây tòa nhà 18 tầng làm trụ sở, ngang 55m, 3 mặt tiền cực kỳ giá trị. (Giống căn Pháp Việt Luxury giá 400 tỷ bên Thạnh Mỹ Lợi Q2).
Sổ mới cất két, sở hữu tư nhân, pháp lý chuẩn, sạch sẽ, công chứng liền.
Tiện di chuyển Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng, Hoàng Hữu Nam, Tăng Nhơn Phú, Cát Lái, Đồng Văn Cống...
call/Zalo Phương Thổ Địa nhà phố Thủ Đức chuyên săn nhà ngon - nhà thật, giá thật xem nhà ngay và gặp trực tiếp chủ nhà đàm phán giá.
Xem thêm
Mtkd hoàng hữu nam q9 sát khu công nghệ cao
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán MTKD Hoàng Hữu Nam Quận 9.
- Diện tích 4x23.
- Mặt tiền Hoàng Hữu Nam.
- Giá thuê 16tr/Tháng.
- Về Suối Tiên, BX Miền Đông, Vinhomes Rất Gần.
Liên hệ e.
Nhà 3 tầng mt số 8m. 88m² 5 tỷ xíu. nguyễn xiển ngay vinhomes quận 9.
5 tỷ
88m²
56.82 tr /m²
769.23 tr/m ngang
Mã tin: 2434925
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mô tả:- Mặt tiền đường số, ngay Nguyễn Văn Tăng, Nguyễn Xiển, cạnh Lê Văn Việt...
- Lô thoáng mát, tầng nào cũng có cửa sổ lấy gió từ bên hông, view Vinhomes Quận 9 ok
- Đường trước nhà 8m, xe hơi tránh nhau
- Diện tích: sử dụng 88m², (6.75 x 13)
- Kết cấu: 3 tầng hoàn công. Gồm 3 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng
- Sân để xe rộng, ô tô vào nhà, hoặc để bên hông nhà thuộc phần đất sử dụng của chủ nhà
- Sổ vay bank, pháp lí sạch sẽ
Xem thêm
CHDV MT Hàng Tre – 169m² (6×28.1m) – 23 phòng – Thuê khoán 70tr/th
25 tỷ
169m²
147.93 tr /m²
4.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2412969
Báo cáo tin đăng
Mô tả:
- Diện tích: 169m² (ngang 6m × dài 28.1m) – công nhận đủ.
- Kết cấu: 4 Tầng; tổng 23 phòng, có thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ, sân để xe rộng.
- Dòng tiền: Cho thuê khoán 70 triệu/tháng; tệp khách ổn định, phòng luôn kín.
- Vị trí: Mặt tiền Hàng Tre, cách Lê Văn Việt ~100m; gần ngã ba Mỹ Thành, Vinhomes Grand Park, Khu Công Nghệ Cao.
- Khai thác: Phù hợp đầu tư CHDV dòng tiền bền vững, khu vực nhu cầu thuê cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
🏡 Nơi An Cư Lý Tưởng Bên Cạnh Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park
VIP
3.8 tỷ
60m²
63.33 tr /m²
760 tr/m ngang
Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2406556
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 Nơi An Cư Lý Tưởng Bên Cạnh Đại Đô Thị Đẳng Cấp
✨ 60m² vuông vức, dễ xây nhà đẹp
✨ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✨ Hưởng trọn hệ tiện ích khu vực
Một vị trí vừa ở tốt, vừa tích lũy tài sản bền vững.
📲 Liên hệ ngay 0912 82 49 49 để nhận thông tin chi tiết.
✨ 60m² vuông vức, dễ xây nhà đẹp
✨ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✨ Hưởng trọn hệ tiện ích khu vực
Một vị trí vừa ở tốt, vừa tích lũy tài sản bền vững.
📲 Liên hệ ngay 0912 82 49 49 để nhận thông tin chi tiết.
Bán căn 2PN 2WC đầy đủ NT - Tòa BS11 - Tầng 11 - Hướng Đông Nam mát mẻ - View sông Đồng Nai và công viên
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
Chủ nhà GẤP BÁN, gửi em Will căn 2PN-2WC, ban công hướng ĐN, tầm view bao trọn sông Đồng Nai và nhìn ra công viên 36Ha, chỗ tổ chức sự kiện, pháo hoa v.v.
Căn hộ đang chờ ra sổ. Chủ mua có vay. Anh chị chủ nhà hiện tại sẽ làm lại Nội thất miễn phí theo yêu cầu chủ mới.
- Vị trí: Tòa BS11, trục số 18.
- DT: 54m² TT - 59.2m² Tim.
💲Giá 3.500 Tỷ (BTP)
💬 LH: 0911.57.57.78 (Will Dương)
Căn hộ đang chờ ra sổ. Chủ mua có vay. Anh chị chủ nhà hiện tại sẽ làm lại Nội thất miễn phí theo yêu cầu chủ mới.
- Vị trí: Tòa BS11, trục số 18.
- DT: 54m² TT - 59.2m² Tim.
💲Giá 3.500 Tỷ (BTP)
💬 LH: 0911.57.57.78 (Will Dương)
Bán căn góc 2PN+ 2WC đầy đủ NT - hướng TB - tòa BS12 - view nội khu (BTP) - đã có sổ
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
Căn 2PN+ 2WC, ban công hướng TB, tầm view nội khu có hồ bơi, sân trẻ em.
Căn hộ đã có sổ. Chủ mua trả thẳng. Nhà full NT, đầy đủ tiện nghi. Chủ chưa từng cho thuê, mua để tích sản, về ở cuối tuần thôi.
- Vị trí: Tòa BS12, trục số 01 căn ngay góc rộng rãi, tầng trung.
- DT: 64m² TT - 70m² Tim.
Giá 4,7 Tỷ (BTP)
Căn hộ đã có sổ. Chủ mua trả thẳng. Nhà full NT, đầy đủ tiện nghi. Chủ chưa từng cho thuê, mua để tích sản, về ở cuối tuần thôi.
- Vị trí: Tòa BS12, trục số 01 căn ngay góc rộng rãi, tầng trung.
- DT: 64m² TT - 70m² Tim.
Giá 4,7 Tỷ (BTP)
Bán đất 80m2 ngay nguyễn xiển khu dân cư đông giá rẻ
3.8 tỷ
80m²
47.5 tr /m²
950 tr/m ngang
Mã tin: 2090397
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất 80m² ngay Nguyễn Xiển khu dân cư đông giá rẻ.
Vị trí: HXH Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Thủ Đức.
Ngay ngã ba Gò Công, gần Vincity, xung quanh tiện ích đầy đủ, dân cư đông đúc.
Diện tích: 80m²=4x20m. Có 78,1m² thổ cư.
Hướng: Tây Nam.
Gía bán: 3,8 tỷ còn thương lượng.
Công năng: Thích hợp xây nhà ở hoặc cho thuê giá cao.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Thông tin và hình ảnh thật 100%. 385Liên hệ xem nhà đất vui vẻ gọi ngay: .
Xem thêm sản phẩm tại website: Https://hothanh.vn/
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Phường Long Thạnh Mỹ
- Nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Thủ Đức, Quận 2.
- Gần các khu công nghệ cao, đại học lớn (ĐHQG TP.HCM, ĐH FPT).
- Kết nối thuận tiện với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội.
Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội giúp di chuyển nhanh đến trung tâm thành phố.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, nâng cao giá trị bất động sản.
- Dự án mở rộng đường vành đai 3, 4 giúp tăng khả năng kết nối.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
- Khu vực được quy hoạch thành khu đô thị thông minh, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ.
- Dự án Khu Công Nghệ Cao TP.HCM mở rộng thu hút doanh nghiệp và lao động chất lượng cao.
- Nhiều dự án căn hộ, biệt thự cao cấp đang triển khai.
Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao
- Dân cư tăng nhanh do làn sóng di dân từ trung tâm thành phố.
- Sinh viên, công nhân khu công nghệ cao tạo nhu cầu thuê nhà ổn định.
- Giá thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng có xu hướng tăng.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Long Thạnh Mỹ
Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, đất thổ cư có tiềm năng sinh lời cao.
- Giá đất dao động từ 30 – 70 triệu/m² tùy vị trí.
- Dự án lớn như The GoldView, Vinhomes Grand Park kéo theo giá trị khu vực.
Căn Hộ Chung Cư
- Phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ.
- Giá bán từ 35 – 50 triệu/m².
- Tiện ích đầy đủ: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế sang trọng, phù hợp giới thượng lưu.
- Giá từ 5 – 15 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 30 – 70 triệu/m² | Tăng 10 – 15%/năm |
| Căn hộ chung cư | 35 – 50 triệu/m² | Ổn định, có xu hướng tăng |
| Nhà phố | 5 – 15 tỷ/căn | Tăng mạnh ở khu vực trung tâm |
| Mặt bằng kinh doanh | 150 – 300 triệu/m² | Tăng theo nhu cầu thuê |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
✔ Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lớn. ✔ Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển. ✔ Quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. ✔ Đa dạng loại hình đầu tư từ đất nền, căn hộ đến nhà phố. ✔ Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-long-thanh-my-quan-9-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí đắc địa, gần các khu công nghệ cao, đại học quốc tế và hệ thống giao thông thuận tiện. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
2. Giá đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Khu vực gần trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp có giá cao hơn, phù hợp cho đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 không?
Đầu tư vào bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở tăng cao và tiềm năng sinh lời ổn định. Đặc biệt, khu vực này nằm trong quy hoạch mở rộng của TP. Thủ Đức, hứa hẹn tăng giá trong tương lai.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Một số dự án nổi bật tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 bao gồm:
- Khu đô thị Vạn Phúc
- Dự án căn hộ The Park Residence
- Khu dân cư cao cấp Him Lam Phú An Các dự án này đều có tiện ích hiện đại, phù hợp với nhu cầu sống và đầu tư.
5. Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có hệ thống giao thông thuận lợi với các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, kết nối dễ dàng đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 2, và sân bay quốc tế Long Thành.
6. Tiện ích xung quanh khu vực Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học quốc tế (ISS, BIS), bệnh viện đa khoa quốc tế, trung tâm thương mại, công viên, và khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
7. Quy hoạch đất đai tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 ra sao?
Theo quy hoạch, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 tập trung phát triển đô thị thông minh, khu dân cư cao cấp và khu công nghệ. Nhiều khu đất được quy hoạch làm đường giao thông, công viên cây xanh, và khu dân sinh.
8. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra pháp lý, giấy tờ sổ đỏ, và quy hoạch chi tiết để đảm bảo giao dịch minh bạch.
9. Có nên mua nhà ở Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 để ở hay không?
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là nơi lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ, và giao thông thuận tiện. Đây là lựa chọn tốt cho gia đình trẻ hoặc người làm việc tại khu vực lân cận.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Để tìm bất động sản uy tín, bạn nên làm việc với các công ty môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng, và tham khảo đánh giá từ cư dân đang sinh sống tại khu vực.
Kết Luận
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
