🌟 BÁN ĐẤT LỚN – 455.6m² FULL THỔ CƯ – HẺM XE HƠI, KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK NGUYỄN XIỂN 🌟
🔹 Diện tích: 455,6m² (ngang 6m, nở hậu 28m, dài 25m) – FULL THỔ CƯ
🔹 Vị trí vàng: Hẻm xe hơi, đường thông thoáng – liền kề KDC Phước Thiện & Vinhomes Grand Park, tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích chuẩn đô thị hiện đại.
🔹 Tiềm năng vượt trội: Đất trống, dễ dàng xây dựng theo nhu cầu – phù hợp xây nhà phố, biệt thự mini, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời.
🔹 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, full thổ cư.
💰 Giá bán: 14,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG – HẺM XE HƠI – 70M² – NGUYỄN XIỂN, SÁT VINHOMES GRAND PARK
✨ Mô tả:
• Diện tích đẹp 70m² (4 x 17,5m), đất vuông vức, phong thủy tốt
• Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, dân trí cao
• Nhà 2 tầng gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát view Vinhomes Grand Park
• Hẻm xe hơi rộng rãi, có chỗ đậu xe hơi trong nhà
• Vị trí cực tiện lợi: chỉ cách mặt tiền Nguyễn Xiển vài chục mét
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
💰 Giá bán: 4,75 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
🏡 BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP 4 TẦNG – HẺM XE HƠI – 73,5m² (4m x 18,4m) - KẾ VINHOMES GRAND PARK NGUYỄN XIỂN
📐 Diện tích: 73,5m² (4m x 18,4m)
📍 Vị trí:
• Hẻm xe hơi thông thoáng đường Nguyễn Xiển, sát bên Vinhomes Grand Park – Vincom Mega Mall
• Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh, tương lai tăng giá mạnh
• Kết nối nhanh về Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai – Xa Lộ Hà Nội – Metro Bến Thành – Vành Đai 3
🏠 Kết cấu:
• Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Gồm 4 Phòng ngủ – 4 WC, phòng khách, bếp, sân thượng
• Xe hơi ngủ trong nhà, không lo chỗ đậu xe
• Nội thất cơ bản, chỉ việc dọn vào ở ngay
🌳 Tiện ích xung quanh:
• Cách Vinhomes Grand Park, Vincom Mega Mall, công viên ánh sáng, hồ bơi, TTTM chỉ vài phút
• Gần chợ, trường học, UBND, ngân hàng, khu vui chơi
• Khu vực sống lý tưởng – phù hợp ở gia đình, cho thuê, hoặc đầu tư lâu dài
📜 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng
💰 Giá bán: 5,8 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374
![BDS HVL [NC] MTKD NGUYỄN VĂN TĂNG Q9 6x28m giá ok](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2232752/listing/pi-11390947-720.webp)
BDS HVL [NC] MTKD NGUYỄN VĂN TĂNG Q9 6x28m giá ok
🏢 cg.BÁN MẶT BẰNG NGUYỄN VĂN TĂNG – LONG THẠNH MỸ, TP. THỦ ĐỨC
📍 Vị trí đắc địa:
• Sát hông cổng chính Phường Long Bình mới
• Trung tâm, gần ngã ba, bằng phẳng, thuận lợi cho mọi ngành nghề kinh doanh lớn
• Khu vực có 3 ngân hàng trên đường Nguyễn Văn Tăng
📏 Diện tích: Ngang 6m x sâu 28m, lộ giới 30m
🏗 Quy hoạch xây dựng: Hệ số 6.0 – 1 hầm, 5 lầu, 1 sân thượng
💼 Phù hợp: Văn phòng, showroom, chuỗi dịch vụ, cửa hàng, nhà hàng…
🤙Giá: 25. tỷ tl hỗ trợ vay Bank
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
Bán Nhà Mặt Tiền đường Trương hạnh Long Thạnh Mỹ Thủ Đức 126m2 Đường Xe Tải – Giá 6.1 Tỷ Sổ Riêng
Diện tích: 126m² , thổ cư toàn bộ
Vị trí: Mặt tiền đường xe tải – kết nối thuận tiện
Hiện trạng: Nhà cấp 4, dễ cải tạo hoặc xây mới
📈 Điểm mạnh đầu tư:
Giá còn mềm so với mặt bằng khu vực
Đất rộng, dễ chia phòng cho thuê hoặc xây căn hộ mini
Có thể khai thác kinh doanh ngay
Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá tốt
💰 Giá: 6.1 tỷ – còn thương lượng
📌 Pháp lý chuẩn – hỗ trợ vay nhanh
👉 Phù hợp nhà đầu tư cần sản phẩm an toàn – dễ thanh khoản – giữ tiền tốt
BDS HVL LVCC: CĂN 3PN VIN GRAND PARK Q9 GIÁ TỐT
CĂN HỘ 3PN S10xxx19 – VINHOMES GRAND PARK | PHONG CÁCH NHẬT TỐI GIẢN – Ở NGAY
Bạn đang tìm một không gian sống tối giản – tinh tế – chuẩn gu Nhật Bản?
Căn hộ S10xxx19 là lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn an cư lâu dài, sống gọn gàng và chất lượng.
✨ Thông tin căn hộ
🛏️ 3 phòng ngủ – 2 WC (rộng rãi, tối ưu công năng)
🎌 Thiết kế Minimalist – Japandi
- Gía 4.2 tỉ
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
Lô đất mặt tiền đường Nguyễn xiển Long thạnh mỹ DT 145m giá tốt
Diện tích 145m ( 5,2 x 27)
Pháp lý sổ riêng, xây tự do
VỊ trí gần khu đô thị , vành đai 3, dân cư đông đúc, khu tiềm năng
Hướng tây
Giá 9.9 tỷ Tl
Liên hệ Mr Khải để xem vị trí
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Phường Long Thạnh Mỹ
- Nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Thủ Đức, Quận 2.
- Gần các khu công nghệ cao, đại học lớn (ĐHQG TP.HCM, ĐH FPT).
- Kết nối thuận tiện với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội.
Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội giúp di chuyển nhanh đến trung tâm thành phố.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, nâng cao giá trị bất động sản.
- Dự án mở rộng đường vành đai 3, 4 giúp tăng khả năng kết nối.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
- Khu vực được quy hoạch thành khu đô thị thông minh, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ.
- Dự án Khu Công Nghệ Cao TP.HCM mở rộng thu hút doanh nghiệp và lao động chất lượng cao.
- Nhiều dự án căn hộ, biệt thự cao cấp đang triển khai.
Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao
- Dân cư tăng nhanh do làn sóng di dân từ trung tâm thành phố.
- Sinh viên, công nhân khu công nghệ cao tạo nhu cầu thuê nhà ổn định.
- Giá thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng có xu hướng tăng.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Long Thạnh Mỹ
Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, đất thổ cư có tiềm năng sinh lời cao.
- Giá đất dao động từ 30 – 70 triệu/m² tùy vị trí.
- Dự án lớn như The GoldView, Vinhomes Grand Park kéo theo giá trị khu vực.
Căn Hộ Chung Cư
- Phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ.
- Giá bán từ 35 – 50 triệu/m².
- Tiện ích đầy đủ: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế sang trọng, phù hợp giới thượng lưu.
- Giá từ 5 – 15 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 30 – 70 triệu/m² | Tăng 10 – 15%/năm |
| Căn hộ chung cư | 35 – 50 triệu/m² | Ổn định, có xu hướng tăng |
| Nhà phố | 5 – 15 tỷ/căn | Tăng mạnh ở khu vực trung tâm |
| Mặt bằng kinh doanh | 150 – 300 triệu/m² | Tăng theo nhu cầu thuê |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
✔ Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lớn. ✔ Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển. ✔ Quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. ✔ Đa dạng loại hình đầu tư từ đất nền, căn hộ đến nhà phố. ✔ Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-long-thanh-my-quan-9-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí đắc địa, gần các khu công nghệ cao, đại học quốc tế và hệ thống giao thông thuận tiện. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
2. Giá đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Khu vực gần trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp có giá cao hơn, phù hợp cho đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 không?
Đầu tư vào bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở tăng cao và tiềm năng sinh lời ổn định. Đặc biệt, khu vực này nằm trong quy hoạch mở rộng của TP. Thủ Đức, hứa hẹn tăng giá trong tương lai.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Một số dự án nổi bật tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 bao gồm:
- Khu đô thị Vạn Phúc
- Dự án căn hộ The Park Residence
- Khu dân cư cao cấp Him Lam Phú An Các dự án này đều có tiện ích hiện đại, phù hợp với nhu cầu sống và đầu tư.
5. Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có hệ thống giao thông thuận lợi với các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, kết nối dễ dàng đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 2, và sân bay quốc tế Long Thành.
6. Tiện ích xung quanh khu vực Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học quốc tế (ISS, BIS), bệnh viện đa khoa quốc tế, trung tâm thương mại, công viên, và khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
7. Quy hoạch đất đai tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 ra sao?
Theo quy hoạch, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 tập trung phát triển đô thị thông minh, khu dân cư cao cấp và khu công nghệ. Nhiều khu đất được quy hoạch làm đường giao thông, công viên cây xanh, và khu dân sinh.
8. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra pháp lý, giấy tờ sổ đỏ, và quy hoạch chi tiết để đảm bảo giao dịch minh bạch.
9. Có nên mua nhà ở Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 để ở hay không?
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là nơi lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ, và giao thông thuận tiện. Đây là lựa chọn tốt cho gia đình trẻ hoặc người làm việc tại khu vực lân cận.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Để tìm bất động sản uy tín, bạn nên làm việc với các công ty môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng, và tham khảo đánh giá từ cư dân đang sinh sống tại khu vực.
Kết Luận
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
