Bất động sản Phường Long Phước, Quận 9

344 bất động sản.

🏡 BÁN NHÀ MỚI 2 TẦNG – ĐƯỜNG XE HƠI 9m CÓ VỈA HÈ - LONG THUẬN, LONG PHƯỚC (Q9)

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ MỚI 2 TẦNG – ĐƯỜNG XE HƠI 9m CÓ VỈA HÈ - LONG THUẬN, LONG PHƯỚC (Q9)
✨ Nhà đẹp – pháp lý chuẩn – vào ở ngay – lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ & đầu tư giữ tiền
📐 Diện tích: 50,1m² (4,21m x 11,91m) – Full đất ở đô thị
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – xây mới, thiết kế hiện đại
🚗 Hẻm nhựa rộng 9m, ô tô ra vào thoải mái – có vỉa hè, quay đầu dễ dàng
🔹 Công năng hợp lý:
• Tầng trệt: Sân để xe, phòng khách thoáng, bếp gọn gàng, 1 WC
• Lầu 1: 2 phòng ngủ, 1 WC, ban công đón gió – ánh sáng tự nhiên
📕 Pháp lý:
• Nhà đã hoàn công, sổ hồng riêng, sang tên nhanh
🌳 Tiện ích & vị trí nổi bật:
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh
• Nằm ngay ngã ba Long Thuận – Long Phước, kết nối giao thông thuận tiện
• 3 phút ô tô đến chợ Long Phước, Trường Tiểu học Long Phước
• 7 phút đến Vinhomes Grand Park – Vincom Mega Mall
• Kề cận khu quy hoạch tái định cư & Khu Công Nghệ Cao giai đoạn 3, Trường Đại Học Luật Cơ Sở 3 → tiềm năng tăng giá rất tốt trong tương lai
💰 Giá bán: 3,85 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG XE HƠI 8M – KHU PHÂN LÔ - 54m² (4m x 13,5m) – LONG PHƯỚC

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG XE HƠI 8M – KHU PHÂN LÔ - 54m² (4m x 13,5m) – LONG PHƯỚC
📐 Diện tích: 54m² (4m x 13,5m) – vuông vức, đẹp
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (2 tầng) – nhà mới, vào ở ngay
✅ Vị trí cực đẹp:
• Đường trước nhà rộng 8m, xe hơi ra vào, quay đầu thoải mái
• Khu dân cư phân lô bàn cờ, an ninh, dân trí cao
• Gần chợ Long Phước, UBND, trường học các cấp, bách hóa, quán ăn, cà phê
• Gần Đại học Cơ sở 3 và Khu Công Nghệ Cao mới
• Kết nối nhanh ra Lò Lu – Nguyễn Duy Trinh – Vành Đai 3
• Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá rất cao
🏠 Công năng sử dụng:
• Tầng trệt: Sân để xe, phòng khách, bếp, WC
• Lầu 1: 2 phòng ngủ, WC riêng
➡️ Nhà thiết kế gọn gàng, thông thoáng, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê
💰 Giá bán: 3,85 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP – ĐƯỜNG XE HƠI 6M SÁT MẶT TIỀN LÒ LU - 56,5m² (4m x 14,1m) - 4 TẦNG

8.29 tỷ 56.5m² 146.73 tr /m² 2.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1791773
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP – ĐƯỜNG XE HƠI 6M SÁT MẶT TIỀN LÒ LU - 56,5m² (4m x 14,1m) - 4 TẦNG
📐 56,5m² (4m x 14,1m) – 4 TẦNG – NHÀ MỚI 100%
💰 Giá chỉ 8,29 TỶ
✨ NHÀ MỚI XÂY – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – HẺM ĐẸP NHẤT LÒ LU
Kết cấu 1 trệt – 2 lầu – sân thượng trước & sau, công năng tối ưu, dọn vào ở ngay.
🔹 Công năng chi tiết:
• Tầng trệt: Sân đậu xe hơi, bếp, WC sau nhà
• Lầu 1: Phòng khách rộng thoáng, 1 phòng ngủ, WC
• Lầu 2: 2 phòng ngủ, 2 WC khép kín
• Lầu 3: Phòng thờ, sân thượng trước & sau, phòng giặt
👉 Có thể cải tạo thêm phòng ngủ & WC theo nhu cầu
📌 Thông tin nổi bật:
• Diện tích 56,5m², ngang 4m vuông vức, phong thủy đẹp
• Hẻm xe hơi 6m, cách mặt tiền Lò Lu chỉ vài bước
• Đối diện Chung cư Elysian cao cấp đang hoàn thiện – khu dân cư văn minh
• Đường Lò Lu 30m mở rộng, tiềm năng tăng giá rất cao
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, TTTM, khu công nghệ cao, gần Vinhomes Grand Park
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP – HẺM XE HƠI – NGAY CHỢ & UBND LONG PHƯỚC – 64.1m² (4m x 16m) - 3 TẦNG

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP – HẺM XE HƠI – NGAY CHỢ & UBND LONG PHƯỚC – 64.1m² (4m x 16m) - 3 TẦNG
📐 Diện tích: 64.1m² (4m x 16m) – Vuông vức, đẹp
✨ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
✔️ 3 Phòng ngủ – 4 WC
✔️ Phòng khách rộng – Bếp thoáng
✔️ Sân để xe rộng rãi, sân thượng mát mẻ – đón gió tự nhiên
🚗 Hẻm xe hơi – Chỉ 20m ra mặt tiền đường, giao thông cực kỳ thuận tiện
📍 Vị trí vàng – Trung tâm Long Phước:
• Kế bên Chợ Long Phước & UBND phường Long Phước
• Gần Trường tiểu học Long Phước, Trạm y tế, Bách Hóa Xanh
• Tiện ích xung quanh đầy đủ – không thiếu thứ gì
• Chỉ 7 phút đến Vinhomes Grand Park, Vincom Mega Mall
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ – Công chứng ngay
💰 Giá bán: 4,59 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🔥 BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI SÁT MẶT TIỀN LÒ LU – 80m² (4x20) – SỔ VUÔNG ĐẸP 🔥

4.5 tỷ 80m² 56.25 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1794114
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI SÁT MẶT TIỀN LÒ LU – 80m² (4x20) – SỔ VUÔNG ĐẸP 🔥
💎 Lô đất hiếm khu Lò Lu – phường Trường Thạnh (cũ)
Giá cực tốt, vị trí chuẩn để ở – đầu tư – xây dựng ngay
📐 Diện tích: 80m² (4m x 20m) – vuông vức, phong thủy đẹp
🏡 Hiện trạng: Đất trống, xây dựng tự do theo nhu cầu
📍 Vị trí đắc địa:
– Hẻm xe hơi Lò Lu, sát mặt tiền, hẻm thông thoáng – sạch đẹp
– Khu phân lô đồng bộ, yên tĩnh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện
– Gần chợ, siêu thị, trường học, trạm y tế, đầy đủ tiện ích xung quanh
🚀 Kết nối & tiềm năng:
– Nhanh chóng di chuyển Khu Công Nghệ Cao, Vinhomes Grand Park
– Kết nối Quận 2 – TP Thủ Đức thuận tiện
– Đường Lò Lu mở rộng lên 30m sắp hoàn thành → tiềm năng tăng giá mạnh
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 4,5 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🔥 BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI 7M – 63,3m² (4,5m x 14m) - FULL THỔ CƯ – CẦU ĐÌNH PHƯỜNG LONG PHƯỚC 🔥

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI 7M – 63,3m² (4,5m x 14m) - FULL THỔ CƯ – CẦU ĐÌNH PHƯỜNG LONG PHƯỚC 🔥
📍 Đường Cầu Đình – P. Long Phước
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 63,3m² (4,5m x 14m)
• Full thổ cư, pháp lý chuẩn, xây dựng & hoàn công tự do
• Hẻm xe hơi 7m có vỉa hè, khu phân lô quy hoạch bài bản, sạch đẹp
🌿 Không gian sống đẳng cấp:
• Khu dân cư hiện hữu lâu năm, an ninh tuyệt đối
• Bao quanh là biệt thự lớn
• Vị trí cận sông, không khí mát mẻ, trong lành – cực kỳ lý tưởng để ở hoặc nghỉ dưỡng
🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh:
• Đường Cầu Đình dự kiến mở rộng lên 30m trong tương lai gần, định hướng phát triển du lịch – sinh thái
• Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khu Đông TP.HCM
📍 Kết nối thuận tiện:
• 3 phút đến chợ Long Phước – UBND – trường học
• 8 phút đến Vinhomes Grand Park
• 40 phút về Quận 1
• Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây, di chuyển liên vùng cực nhanh
💰 Giá bán: 2,5 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

🏡 NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – HẺM XE HƠI 5M – TAM ĐA GẦN NGUYỄN DUY TRINH – DỌN VÀO Ở NGAY

4.2 tỷ 61.6m² 68.18 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2112091
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – HẺM XE HƠI 5M – TAM ĐA GẦN NGUYỄN DUY TRINH – DỌN VÀO Ở NGAY
✨ Vị trí cực đẹp – Ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Đường Tam Đa, khu Trường Thạnh (cũ) – kết nối nhanh Nguyễn Duy Trinh & Vành Đai 3
Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, di chuyển thuận tiện về trung tâm
☘️ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 61.6m² (4m x 15.5m) – đất vuông vức
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố
• Công năng: 2 phòng ngủ – 2WC – phòng thờ – phòng khách rộng – bếp thoáng
• Diện tích sàn sử dụng: 101.6m²
• Nhà xây chắc chắn, thiết kế hiện đại, chỉ xách vali vào ở
✅ Ưu điểm nổi bật:
✔ Hẻm xe hơi 5m, 2 ô tô tránh nhau dễ dàng
✔ Khu dân trí cao, môi trường sống yên tĩnh
✔ Gần chợ, trường học, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Grand Park tiện ích đầy đủ
✔ Ra nhanh trục Tam Đa – Nguyễn Duy Trinh – Vành Đai 3
📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 4,2 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🔥 HÀNG HIẾM – ĐẤT HẺM XE HƠI 5M ĐƯỜNG SỐ 8 | SÁT KĐT ĐÔNG TĂNG LONG – CHỈ 3,55 TỶ

3.55 tỷ 51m² 69.61 tr /m² 887.5 tr/m ngang
Mã tin: 2107804
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 HÀNG HIẾM – ĐẤT HẺM XE HƠI 5M ĐƯỜNG SỐ 8 | SÁT KĐT ĐÔNG TĂNG LONG – CHỈ 3,55 TỶ
📍 Vị trí vàng: Đường Số 8, kế bên Khu đô thị Đông Tăng Long – khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, phát triển mạnh từng ngày.
✅ Diện tích: 51m² (4m x 12,75m) – đất vuông vức, cực đẹp
✅ Hiện trạng: Đất trống, tiện xây nhà mới theo ý thích
✅ Hẻm xe hơi 5m, thông thoáng, cách mặt tiền chỉ vài bước chân
✅ Lô đất nằm cạnh nhà mới xây khang trang – khu ở đồng bộ
🚗 Kết nối nhanh:
• Lò Lu – Lã Xuân Oai – Nguyễn Duy Trinh
• Vành Đai 3 đang triển khai
• Chỉ vài phút đến Vinhomes Grand Park
➡️ Hạ tầng hoàn thiện – tiềm năng tăng giá cực mạnh
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
💰 Giá chỉ: 3,55 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M – 53,5m² (5m x 10,7m) - KẾ CHỢ LONG PHƯỚC – GIÁ CỰC TỐT

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M – 53,5m² (5m x 10,7m) – KẾ CHỢ LONG PHƯỚC – GIÁ CỰC TỐT
📍 Vị trí: Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP.HCM – khu dân cư hiện hữu, cao ráo, sạch đẹp, an ninh
📐 Diện tích: 53,5m² (5m x 10,7m) – đất vuông vức, phong thủy đẹp
🚗 Đường trước nhà: 6m – xe hơi ra vào thoải mái
🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm sân để xe, phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 WC, bếp – có thể ở ngay hoặc xây mới
📜 Pháp lý:
✅ Sổ hồng riêng – sang tên công chứng ngay
✅ Không quy hoạch – không lộ giới
💰 Khai thác sẵn:
✔️ Nhà đang cho thuê 4 triệu/tháng – có dòng tiền ổn định
🌟 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ Long Phước, UBND Phường Long Phước
• Gần trường Tiểu học & THCS Long Phước
• Gần ĐH Luật TP.HCM cơ sở 3, Khu Công Nghệ Cao, Vành Đai 3, Vinhomes Grand Park
• Thuận tiện di chuyển về Quận 2, Quận 9 cũ, trung tâm TP
💎 Phù hợp: Ở, giữ tiền, cho thuê hoặc xây mới đầu tư lâu dài
💵 Giá chỉ: 3,25 tỷ – cực hiếm trong khu vực!
📞 Liên hệ: 0909880374

🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC HẺM XE HƠI – SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH – 55.6m² (5.6m x 10.7m) – PHƯỜNG LONG PHƯỚC

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC HẺM XE HƠI – SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH – 55.6m² (5.6m x 10.7m) – PHƯỜNG LONG PHƯỚC
🏡 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI – VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA
📍 Vị trí vàng:
Ngay ngã 3 Nguyễn Duy Trinh – Long Thuận – Nguyễn Xiển, trung tâm kết nối các trục huyết mạch của khu Đông:
• Gần Vành đai 3, Chợ Long Trường, UBND phường Long Phước
• 5 phút đến Vinhomes Grand Park, Khu Công Nghệ Cao
• Tiện di chuyển ra Quận 2 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây
📐 Diện tích: 55.6m² (ngang 5.6m x 10.7m) – sổ hồng riêng, full thổ cư, vuông vức đẹp
🏗️ Xây dựng tự do: được phép xây full đất – 1 trệt 3 lầu, tổng diện tích sàn ~200m²
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, lô góc 2 mặt tiền cực kỳ sáng – thích hợp xây nhà ở, căn hộ mini
🛒 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, trường học, siêu thị Bách Hóa Xanh, ngân hàng, quán café, nhà hàng
• Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, dân trí cao
💰 Giá bán: 3.3 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 3PN - NGAY CHỢ & UBND LONG PHƯỚC

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 3PN - NGAY CHỢ & UBND LONG PHƯỚC
✨ Thông tin chi tiết:
✅ Diện tích: 50m² (4,07m x 12,47m) – khuôn đất vuông vức, đẹp
✅ Vị trí: Thuộc KDC Châu Long – Long Phước, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), sát Chợ Long Phước
Đường nhựa xe hơi 6m tránh nhau, có vỉa hè hai bên, khu dân cư đồng bộ, an ninh và yên tĩnh.
🏠 Kết cấu nhà:
• 1 trệt 2 lầu kiên cố
• 3 phòng ngủ – 3 WC
• Phòng khách rộng, bếp thoáng
• Ban công, sân thượng
• Sân trước – sân sau thoáng mát
👉 Nhà mới thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay
🌟 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Ngay Chợ Long Phước, UBND phường
• Trường học các cấp, Đại học
• Kết nối nhanh Vinhomes Grand Park chỉ 7 phút
• Khu vực phát triển mạnh, phù hợp an cư lâu dài
📄 Sổ hồng riêng – Công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 4,25 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

Đất thổ cư mặt tiền đường 8 diện tích gần 60m2

2.6 tỷ 59.6m² 43.62 tr /m² 604.65 tr/m ngang
Mã tin: 2215413
Chính chủ gởi bán gấp mặt tiền đường 8 Phường Long Phước, HCM diện tích 59.6m2 ( ngang 4.3m) giá chỉ 2.6 tỉ
Đất cách chợ Long Phước, UBND, làng Đại Học,… chỉ 1km.
LH cọc gấp 0974.247.347 để xem đất và lvcc

Bán đất thổ cư khu dân cư đường nhựa lớn Long Phước Quận 9

2.2 tỷ 52m² 42.31 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 1585960
Bán đất đường nhựa 8m khu dân cư đường số 8 Long Phước Quận 9, sổ riêng 52m full thổ cư xây dựng tự do. Đất vuông và bằng phẳng, tiện ích đầy đủ
Diện tích : 4 x 13m
Giá bán: 2 tỷ 2. Nhận ký gửi BĐS

Đất Long Phước – diện tích lớn, giá đang mềm

Đất Long Phước – diện tích lớn, giá đang mềm

Khu Long Phước, gần UBND, hẻm vào ổn, khu dân cư hiện hữu
Diện tích 400m², ngang 5,9m
Đất trống, tiện xây mới theo nhu cầu

Phù hợp làm nhà vườn, ở nghỉ dưỡng hoặc giữ tài sản lâu dài

Giá hiện tại 8 tỷ, chủ đang cần xử lý nhanh nên còn trao đổi thêm

Anh/chị quan tâm vị trí này có thể liên hệ:
Vỹ Nhà Phố – 0902.750.978.

Bán nhà riêng tại lò lu, 4,7 tỷ, 55 m2, 2pn, 2wc, giá tốt!

4.7 tỷ 55m² 85.45 tr /m² 979.17 tr/m ngang
Mã tin: 2068230
Nhà riêng Đường Lò Lu, Phường Long Phước, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Quận 9, Hồ Chí Minh) có diện tích 55m², gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, là lựa chọn lý tưởng cho gia đình. + Diện tích: 55m² + Số tầng: 2 + Hướng cửa chính: Tây Bắc + Hướng ban công: Tây Bắc + Chiều ngang mặt tiền: 4.8m + Chiều rộng ngõ trước: 4m + Pháp lý đầy đủ + Giá: 4,7 tỷ VND Nhà có phong thủy tốt, thiết kế hợp lý, tạo không gian sống thoải mái. Đường vào rộng rãi, phù hợp cho xe hơi ra vào dễ dàng. Mặt tiền có thể kinh doanh, tiềm năng phát triển cao. Gần nhiều tiện ích như siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết! , Võ Chí Công. Xem thêm

Bán lô góc 2mt đường Long Phước Quận 9

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Có thổ cư
Lô góc 2mt đường Long Phước. S 786m², sẵn 200m² thổ cư. 1 đời chủ nay cần bán chia cho con.Sổ chính chủ

Đất mặt tiền đường số 1, ngay bên cầu long đại, sát bên vinhome q9 the rivus

5.7 tỷ 218m² 26.15 tr /m² 438.46 tr/m ngang
Mã tin: 1386721
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa

Mặt tiền đường số 1
Thổ cư 100%
Diện tích thực tế 218m, công nhận 139,9m
Giá bán 5,7tỷ - Thương lượng zalo

Xem thêm

Bán đất nền dự án tín hưng đối diện ký túc xá đh luật đối diện chợ long phước

- Đất dự án Tín Hưng - Lô C10 - Diện tích: 65,2m - Hẻm đường Long Phước - Đường vào Đường nhựa 10m - Xung quanh đầy đủ tiện ích - Chợ - Ký Túc Xá Sinh viên - Phù hợp để ở và kết hợp kinh doanh Xem thêm

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng bất động sản. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản, bất động sản Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.


Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường Long Phước

  • Nằm trong khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 2, Quận Thủ Đức.
  • Gần các tuyến đường huyết mạch: Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Tiếp cận dễ dàng với các khu công nghiệp lớn như Khu Công nghệ cao, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường Phạm Văn Đồng kết nối trực tiếp với Quận Thủ Đức và Quận 2.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, giúp tăng giá trị bất động sản.
  • Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh và các tuyến đường nội bộ được đầu tư nâng cấp.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Long Phước, Quận 9

1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

  • Phường Long Phước thuộc khu vực phát triển đô thị thông minh theo định hướng của TP. Hồ Chí Minh.
  • Dự án Khu đô thị mới Long Phước – Long Thạnh Mỹ với quy mô lớn, hạ tầng hiện đại.
  • Quy hoạch khu dân cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đồng bộ.

2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Đầu Tư Tăng Cao

  • Dân cư tăng nhanh do sự dịch chuyển từ trung tâm thành phố ra các khu vực lân cận.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà cao từ nhân viên văn phòng, công nhân khu công nghiệp.
  • Giá bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định, phù hợp để đầu tư dài hạn.

3. Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật

  • Khu đô thị Long Phước: Dự án quy mô lớn với đa dạng loại hình nhà ở, biệt thự, shophouse.
  • Khu dân cư cao cấp The Sun Avenue: Phân khu sang trọng, tiện ích đẳng cấp.
  • Các dự án căn hộ chung cư: Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point thu hút cư dân trẻ.

Thị Trường Bất Động Sản Phường Long Phước, Quận 9

1. Phân Khúc Bất Động Sản Phổ Biến

  • Đất nền: Giá từ 30 – 70 triệu/m² tùy vị trí, tiềm năng sinh lời cao.
  • Căn hộ chung cư: Giá dao động 35 – 50 triệu/m², phù hợp cho người trẻ.
  • Nhà phố, biệt thự: Giá từ 5 – 15 tỷ/căn, hướng đến khách hàng cao cấp.

2. Bảng Giá Tham Khảo

Loại hình bất động sản Giá trung bình
Đất nền 30 – 70 triệu/m²
Căn hộ chung cư 35 – 50 triệu/m²
Nhà phố 5 – 10 tỷ/căn
Biệt thự 10 – 15 tỷ/căn

3. Xu Hướng Đầu Tư

  • Đầu tư đất nền dài hạn chờ quy hoạch.
  • Mua căn hộ cho thuê hoặc ở thực tế.
  • Kinh doanh shophouse, mặt bằng thương mại.

Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Long Phước, Quận 9

1. Giá Cả Hợp Lý So Với Khu Trung Tâm

  • Giá bất động sản tại Long Phước thấp hơn so với Quận 1, Quận 2 nhưng tiềm năng tăng trưởng cao.

2. Cơ Sở Hạ Tầng Đồng Bộ

  • Hệ thống giao thông thuận tiện, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đầy đủ.

3. Chính Sách Phát Triển Của Thành Phố

  • TP. Hồ Chí Minh tập trung phát triển phía Đông, tạo đà tăng trưởng cho bất động sản Long Phước.

Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường Long Phước, Quận 9

Bất động sản Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng với nhiều tiềm năng sinh lời. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại và giá cả hợp lý, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản tại Long Phước và kiểm tra quy hoạch chi tiết!

Tra cứu Bất động sản Phường Long Phước, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-long-phuoc-quan-9-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường Long Phước, Quận 9 có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Phường Long Phước, Quận 9 đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản. Khu vực này thu hút nhiều dự án lớn như khu đô thị mới, trung tâm thương mại và trường học quốc tế, mang lại tiềm năng tăng giá cao.

2. Giá bất động sản Phường Long Phước, Quận 9 hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường Long Phước, Quận 9 dao động tùy loại hình:

  • Đất nền: Từ 30 – 60 triệu/m².
  • Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: 40 – 70 triệu/m². Mức giá phụ thuộc vào vị trí, tiện ích và quy hoạch xung quanh.

3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Long Phước, Quận 9 không?

Đầu tư đất nền Phường Long Phước, Quận 9 là lựa chọn sinh lời nhờ quy hoạch mở rộng đô thị, hệ thống giao thông kết nối thuận tiện (Đại lộ Phạm Văn Đồng, Metro số 1). Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý và quy hoạch chi tiết trước khi quyết định.

4. Dự án bất động sản nào nổi bật tại Phường Long Phước, Quận 9?

Một số dự án tiêu biểu:

  • Khu đô thị Long Phước – Phước Long.
  • Dự án căn hộ cao cấp The Era Town.
  • Khu dân cư Long Phước Riverside. Các dự án này đều có tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa.

5. Pháp lý bất động sản Phường Long Phước, Quận 9 có an toàn không?

Đa số bất động sản tại Phường Long Phước đã được cấp sổ đỏ và thẩm định rõ ràng. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra:

  • Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Quy hoạch chi tiết từ UBND Quận 9.
  • Tình trạng tranh chấp (nếu có).

6. Tiện ích xung quanh khu vực Phường Long Phước, Quận 9 có gì nổi bật?

Khu vực sở hữu nhiều tiện ích:

  • Trường học: Đại học Quốc gia, Trường Quốc tế Việt Úc.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quận 9, Phòng khám đa khoa.
  • Trung tâm thương mại: Crescent Mall, Lotte Mart.
  • Công viên: Công viên Long Phước, Công viên Phước Long.

7. Giao thông tại Phường Long Phước, Quận 9 có thuận tiện không?

Phường Long Phước có hệ thống giao thông hiện đại:

  • Đường Phạm Văn Đồng kết nối trung tâm TP.HCM.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
  • Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

8. Những rủi ro khi mua bất động sản Phường Long Phước, Quận 9?

Rủi ro có thể gặp:

  • Dự án chậm triển khai do quy hoạch treo.
  • Giá bị đẩy cao do sốt đất ảo.
  • Thiếu tiện ích công cộng ở một số khu vực. Cần nghiên cứu kỹ và làm việc với đơn vị tư vấn uy tín.

9. Có nên mua bất động sản Phường Long Phước, Quận 9 để ở hay đầu tư?

Tùy mục đích:

  • Ở: Phù hợp nhờ môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.
  • Đầu tư: Tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt đất nền và căn hộ.

10. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Long Phước, Quận 9?

Bạn có thể:

  • Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Quận 9.
  • Kiểm tra bản đồ quy hoạch trên cổng thông tin điện tử TP.HCM.
  • Nhờ đơn vị tư vấn bất động sản uy tín hỗ trợ.

Kết Luận

Bất động sản Phường Long Phước, Quận 9 là khu vực tiềm năng với đa dạng loại hình đầu tư. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.