Bất động sản Phường Long Bình, Quận 9

306 bất động sản.

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP NGUYỄN XIỂN – ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 3 TẦNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP NGUYỄN XIỂN – ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 3 TẦNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK
📍 Nhà nằm ngay khu Nguyễn Xiển, đối diện Vinhomes Grand Park, khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh.
🔹 Diện tích: 50,2m² (4,1m x 12,2m)
🔹 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
🔹 Công năng: 3 Phòng ngủ – 3 WC – Phòng khách – Bếp – Sân để xe rộng rãi
🔹 Nội thất: Full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở
🔹 Đường trước nhà: Đường Xe Hơi 6m + 2 bên lề thông bàn cờ, di chuyển cực kỳ thuận tiện
🌟 Tiện ích xung quanh:
• Đối diện Vinhomes Grand Park – hưởng trọn hệ sinh thái: công viên, Vincom Mega Mall, trường học
• Gần Vành Đai 3, Nguyễn Xiển, Phước Thiện – kết nối Quận 1, Quận 7, Thủ Đức cực nhanh
• Khu vực dân trí cao, phù hợp ở, cho thuê, hoặc đầu tư lâu dài
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
💰 Giá bán: 5,2 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN BIỆT THỰ CĂN GÓC CAO CẤP – 135.6m² (8.5m x 16.5m) - KHU TĐC LONG SƠN, TP. THỦ ĐỨC

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏡 BÁN BIỆT THỰ CĂN GÓC CAO CẤP – 135.6m² (8.5m x 16.5m) - KHU TĐC LONG SƠN, TP. THỦ ĐỨC
📐 Diện tích rộng: 135.6m² (8.5m x 16.5m)
✨ Thông tin chi tiết:
• Biệt thự căn góc 2 mặt thoáng, kiến trúc hiện đại, đón nắng và gió tự nhiên
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng
• Gồm: 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng thờ
• Bếp thông thoáng, sân trước rộng rãi để xe hoặc làm tiểu cảnh
📍 Vị trí đắc địa:
• Thuộc khu Tái Định Cư Long Sơn – Long Bình, TP. Thủ Đức
• Đường Mặt Tiền 7m + 2 bên lề mỗi bên 2,8m
• Sát mặt tiền đường Nguyễn Xiển, gần Vành Đai 3 – Xa Lộ Hà Nội, kết nối nhanh khu công nghệ cao, Bến xe Miền Đông mới, Metro, Vincom Mega Mall, Vinhomes Grand Park
💰 Giá bán: 7.47 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🔥 BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI NGUYỄN XIỂN – 107.9m² (5m x 21.5m) – THÔNG RA PHƯỚC THIỆN – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI NGUYỄN XIỂN – 107.9m² (5m x 21.5m) – THÔNG RA PHƯỚC THIỆN – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK
📐 Diện tích: 5m x 21.5m – công nhận đủ 107.9m²
🚗 Hẻm xe hơi – 2 mặt tiền trước sau, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
🔗 Kết nối nhanh từ Nguyễn Xiển thông thẳng ra Phước Thiện, sát bên đại đô thị Vinhomes Grand Park.
💸 Giá bán: 5,1 tỷ
📑 Pháp lý: Sổ riêng sang tên ngay – giao dịch nhanh gọn.
📍 Vị trí đắc địa – trung tâm phường Long Bình
– Đường oto trải nhựa sạch đẹp
– Hàng xóm Vinhomes, thừa hưởng toàn bộ tiện ích: Công viên 36ha, Vincom Mega Mall, bệnh viện, trường học các cấp
– Khu dân cư hiện hữu, buôn bán nhộn nhịp, môi trường sống văn minh
📞 Liên hệ: 0909880374 để xem đất trực tiếp.

🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 5M – 170M² (6M NỞ HẬU 7.2M × 28M) – DÃY TRỌ 9 PHÒNG – NGUYỄN XIỂN, SÁT BÊN VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 5M – 170M² (6M NỞ HẬU 7.2M × 28M) – DÃY TRỌ 9 PHÒNG – NGUYỄN XIỂN, SÁT BÊN VINHOMES GRAND PARK
💥 TÀI SẢN DÒNG TIỀN – KHAI THÁC NGAY – VỊ TRÍ CỰC TIỀM NĂNG
📐 Diện tích thực tế: 170m²
➡️ Ngang 6.04m, nở hậu 7.2m, dài 28m
➡️ Công nhận: 152.1m² – khuôn viên vuông vức, đẹp hiếm
📍 Vị trí vàng:
• Cách Vinhomes Grand Park chỉ 3 phút
• Hẻm xe hơi 5m thông tứ tung, dân cư hiện hữu, an ninh
• Gần Khu công nghệ cao 36ha, Vincom Mega Mall
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học các cấp, bệnh viện, khu vui chơi – ăn uống – giải trí
🏘️ Kết cấu:
• Dãy trọ 9 phòng có gác
• Thu nhập ổn định 15 – 18 triệu/tháng
• Khai thác sẵn – mua là có dòng tiền ngay
📜 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Không quy hoạch
💰 Giá bán: 6.6 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN PHƯỚC THIỆN ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 52m2 (4x13) KINH DOANH ĐA NGÀNH

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏡 BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN PHƯỚC THIỆN ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 52m2 (4x13) KINH DOANH ĐA NGÀNH
📏 Diện tích: 52m² (4m x 13m) – Vuông vức – Sổ hồng riêng
💰 Giá giảm sốc 600 triệu – Chỉ còn 6,3 tỷ (thương lượng trực tiếp)
🔥 Vị trí đắc địa – Mặt tiền đường 20m – Kinh doanh sầm uất
• Đối diện đại đô thị Vinhomes Grand Park – Vincom Mega Mall - VinWonder Trung tâm tiện ích, dân cư đông đúc
• Mặt tiền cực hiếm trên trục đường Phước Thiện – Kinh doanh mọi ngành nghề
• Xây dựng tự do – Phù hợp đầu tư, mở cửa hàng, showroom, văn phòng,...
📲 Liên hệ ngay: 0909 880 374
⏳ Cơ hội có 1-0-2 – Gọi ngay để không bỏ lỡ!

🔥 BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8m – 54.3m² (5.22m x 10.4m) – PHƯỚC THIỆN – CÁCH Vinhomes Grand Park CHỈ 200m

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8m – 54.3m² (5.22m x 10.4m) – PHƯỚC THIỆN – CÁCH Vinhomes Grand Park CHỈ 200m
📍 Vị trí cực đẹp – tiềm năng tăng giá mạnh
• Diện tích: 54,3m² (ngang 5,22m X 10,4m)
• 2 mặt tiền hẻm xe hơi 8m – di chuyển thuận tiện
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xây dựng tự do
• Đất vuông vức, rất tiện xây ở hoặc đầu tư cho thuê
🌟 Chỉ cách đại đô thị Vinhomes Grand Park 200m – hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên 36ha, Vincom Mega Mall…
💰 Giá chỉ: 3,3 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

🏡 BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG XE HƠI 6M – NGUYỄN XIỂN – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK – 71.1M² (5m x 14,5m)

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG XE HƠI 6M – NGUYỄN XIỂN – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK – 71.1M² (5m x 14,5m)
✨ Vị trí tiềm năng – Xây ở hoặc đầu tư đều cực tốt
📍 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 71,1m² (5m x 14,5m) – đất vuông vức, không lỗi phong thủy
• Hiện trạng: Đất trống, thuận tiện thiết kế & xây dựng theo nhu cầu
• Đường trước đất xe hơi 6m, di chuyển thoải mái, khu dân cư hiện hữu
🌿 Ưu điểm nổi bật:
• Nằm ngay trục Nguyễn Xiển, sát bên Vinhomes Grand Park Quận 9
• Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê ở cao, phù hợp xây nhà ở hoặc khai thác cho thuê
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng & cộng đồng Vinhomes phát triển đồng bộ
🚗 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Gần Vincom Mega Mall, Công viên 36ha, trường học Vinschool
• Kết nối nhanh Nguyễn Duy Trinh – Lê Văn Việt – Xa lộ Hà Nội
• Chỉ vài phút đến Khu Công Nghệ Cao, Đại học Fulbright, Bến xe Miền Đông mới
• Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm y tế
📜 Pháp lý chuẩn – Sổ riêng – Công chứng ngay
💰 Giá bán: 3,95 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – HẺM XE HƠI 5M – 63m² - 4PN - HOÀNG HỮU NAM, LONG BÌNH (Q9)

6.4 tỷ 63m² 101.59 tr /m² 1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1832555
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – HẺM XE HƠI 5M – 63m² - 4PN - HOÀNG HỮU NAM, LONG BÌNH (Q9)
💎 Diện tích 63m² (4m x 16m) – 4 Phòng Ngủ
✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 63m², ngang 4m, dài 16m, vuông vức – phong thủy đẹp
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng), nhà mới tinh, dọn vào ở ngay
• Công năng đầy đủ: 4 Phòng ngủ – 3 WC – Phòng khách – Bếp rộng
• ⭐ Có phòng ngủ tầng trệt, rất phù hợp gia đình có người lớn tuổi
• Hẻm xe hơi 5m, sạch đẹp, 1 trục thẳng ra đường Hoàng Hữu Nam chỉ 100m, xe ra vào thoải mái
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
🚆 Vị trí & tiện ích xung quanh:
• Chỉ 5 phút ra Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên, kết nối trung tâm nhanh chóng
• Gần Bến xe Miền Đông Mới, Khu Công Nghệ Cao, Đại học Quốc Gia TP.HCM
• Xung quanh đầy đủ trường học – chợ – siêu thị – bệnh viện – ngân hàng
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng Hoàng Hữu Nam & Metro
💰 Giá bán: 6,4 TỶ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 12, LONG SƠN, P. LONG BÌNH – 77,3m2 - XÂY ĐƯỢC 5 TẦNG 🔥

3.7 tỷ 77.3m² 47.87 tr /m² 570.99 tr/m ngang
Mã tin: 1565052
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 12, LONG SƠN, P. LONG BÌNH – 77,3m2 - XÂY ĐƯỢC 5 TẦNG 🔥
🏡 Mô tả chi tiết:
• Hiện trạng nhà cấp 4, tiện xây mới – hệ số xây dựng 4, xây được tối đa 5 tầng
• Diện tích công nhận: 77,3m² (6,44m x 12,04m)
• Bề ngang rộng 6,48m – lợi thế lớn để thiết kế theo ý muốn
• Mặt tiền đường nhựa rộng, xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh, giao thông thuận tiện
• Vị trí đắc địa: Gần Nguyễn Xiển, Quốc lộ 1A, dễ kết nối ra Khu Công Nghệ Cao, Linh Trung, Tăng Nhơn Phú, Quận 9 – Thủ Đức
• Tặng lại nội thất cơ bản trong nhà
• Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng, sang tên ngay
💰 Giá bán: 3,7 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG – ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 57M² – PHƯỚC THIỆN, LONG BÌNH – ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG – ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 57M² – PHƯỚC THIỆN, LONG BÌNH – ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK
✨ Mô tả:
• Diện tích: 57m² (4m x 14,3m), sổ hồng riêng, vuông vắn.
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 WC.
• Đường trước nhà rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái.
• Vị trí đối diện Vinhomes Grand Park, ngay Vincom Mega Mall, khu phân lô dân trí cao
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện...
💰 Giá bán: 4,8 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ: 0909 880 374.

🏡 BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM XE HƠI – 400M² – MẠC HIỂN TÍCH, LONG BÌNH – ĐẤT LỚN HIẾM CÓ

10 tỷ 400m² 25 tr /m² 645.16 tr/m ngang
Mã tin: 2027395
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM XE HƠI – 400M² – MẠC HIỂN TÍCH, LONG BÌNH – ĐẤT LỚN HIẾM CÓ
📍 Vị trí: Đường Mạc Hiển Tích, Phường Long Bình, Quận 9
🚗 Hẻm xe hơi rộng rãi, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 400m² (15.5m x 26m) – ngang rộng 15.5m cực hiếm
• Khuôn đất vuông vức chuẩn A4, không lỗi phong thủy
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 – tiện xây mới biệt thự sân vườn, căn hộ dịch vụ hoặc kho xưởng nhẹ
🌿 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, trường học các cấp, UBND phường
• Kết nối nhanh ra Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt, Khu Công Nghệ Cao
• Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng TP Thủ Đức
💰 Giá bán: 10 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP HẺM XE TẢI – 137,3m² (5m x 27,45m) - NGUYỄN XIỂN – SÁT VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP HẺM XE TẢI – 137,3m² (5m x 27,45m) - NGUYỄN XIỂN – SÁT VINHOMES GRAND PARK
📐 137,3m² (5m x 27,45m) – 2 TẦNG – NGANG 5M BỀ THẾ – GẦN MẶT TIỀN
🔥 Hàng hiếm – Nhà rộng – Vị trí cực tiềm năng – Vừa ở vừa kinh doanh cực tốt
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 137,3m² (5m x 27,45m) – đất vuông đẹp như tờ A4
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
o Phòng khách rộng, bếp, phòng thờ
o 3 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ trệt siêu rộng)
o 2 WC, ban công trước, sân thượng sau
o Sân trước cực rộng để xe hơi, xe tải thoải mái
• Nhà xây kiên cố, ốp gạch từ sàn lên trần sạch sẽ – sang trọng – vào ở ngay
🚗 Vị trí & tiện ích:
• Hẻm xe tải ra vào thoải mái, cách mặt tiền Nguyễn Xiển chỉ ~70m
• Kế bên Vinhomes Grand Park – Vincom Mega Mall, hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích
• Gần chợ, trường học các cấp, khu dân cư đông đúc, an ninh
• Phù hợp: ở gia đình đông người, làm văn phòng, spa, cho thuê, kinh doanh online
📜 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn chỉnh
💰 Giá bán: 7.9 TỶ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG – HẺM XE HƠI 6M – 61,6m² (4m x 15,5m) – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK – NGUYỄN XIỂN, LONG BÌNH

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG – HẺM XE HƠI 6M – 61,6m² (4m x 15,5m) – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK – NGUYỄN XIỂN, LONG BÌNH
✨ Điểm mạnh nổi bật:
• Diện tích đẹp 61,6m² (4m x 15,5m) – ngang chuẩn, vuông vức.
• Nhà 3 tầng mới, vào ở ngay – bố trí 3 phòng ngủ, 4 WC, thoáng sáng và tiện nghi.
• Hẻm xe hơi 6m rộng rãi, sạch đẹp
• Vị trí vàng liền kề Vinhomes Grand Park, được hưởng trọn hệ sinh thái hiện đại:
– Vincom Mega Mall, biển nhân tạo, công viên 36ha
– Trường Vinschool, bệnh viện Vinmec
– Chuỗi cửa hàng tiện lợi, quán café, siêu thị, nhà hàng
– Gần tuyến Lò Lu – Nguyễn Xiển – Vành Đai 3 kết nối rất nhanh về Q2, Q1, Thủ Đức
• Khu dân cư an ninh, sầm uất, tiềm năng tăng giá cao.
💰 Giá: 5,6 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI PHƯỚC THIỆN – 347,6m² (14m x 23m) - NGAY VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI PHƯỚC THIỆN – 347,6m² (14m x 23m) - NGAY VINHOMES GRAND PARK
📐 Diện tích khủng 347,6m² (14m x 23m) – Nở hậu 17,35m – Full thổ cư
✨ Thông tin nổi bật:
• Lô đất đẹp, vuông vức, nở hậu cực tài lộc, không lỗi phong thủy.
• Diện tích lớn hiếm có trong khu vực, rất phù hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà vườn, hoặc tách thửa đầu tư.
• Đường xe hơi 5m vào tận nhà, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
• Vị trí cực đẹp: đường Phước Thiện, sát Vinhomes Grand Park, hưởng trọn tiện ích, tiềm năng tăng giá mạnh.
• Hiện trạng nhà cấp 4 cũ – bán đất tặng nhà.
• Pháp lý chuẩn: full thổ cư, sổ hồng riêng.
• Giá bán chỉ: 15,5 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M HOÀNG HỮU NAM – KẾ BÊN BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI – GIÁ CHỈ 2,5 TỶ

2.5 tỷ 34.2m² 73.1 tr /m² 793.65 tr/m ngang
Mã tin: 1903023
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 6M HOÀNG HỮU NAM – KẾ BÊN BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI – GIÁ CHỈ 2,5 TỶ
✨ Vị trí vàng – tiềm năng tăng giá mạnh:
• Ngay Bến Xe Miền Đông Mới, Suối Tiên, Ga Metro số 1
• Kết nối nhanh Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 3
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ
🏠 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 34,2m² (3,15m x 11,12m) – vuông vức, không lỗi phong thủy
• Hẻm 6m xe hơi tránh nhau, vào nhà thoải mái – cực hiếm trong tầm giá
• Kết cấu: 2PN, 1WC, phòng khách, bếp – dọn vào ở ngay hoặc cho thuê
• Phù hợp: ở gia đình nhỏ, đầu tư giữ tiền, cho thuê sinh lời khu Metro
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Không quy hoạch, không lộ giới
• Hệ số xây dựng 4.0 – có thể nâng tầng
• Công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 2,5 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🔥 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI NGUYỄN XIỂN – 325M² (6,34m X 30m) – NỞ HẬU 14M – KẾ BÊN VINHOMES – SẴN DÒNG TIỀN 🔥

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI NGUYỄN XIỂN – 325M² (6,34m X 30m) – NỞ HẬU 14M – KẾ BÊN VINHOMES – SẴN DÒNG TIỀN 🔥
📍 Nguyễn Xiển, Long Bình | Kề Vinhomes Grand Park – Gần Vành Đai 3
💎 Cơ hội đầu tư cực hiếm – khu vực tăng trưởng mạnh từng ngày!
👉 Bán đất tặng dãy trọ + nhà cấp 4, đang có sẵn dòng tiền
📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 325m² (ngang 6,34m – nở hậu tài lộc 14m – dài 30m)
• Kết cấu:
o 1 nhà cấp 4 (2PN – 1WC)
o 6 phòng trọ đang cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Đất: 200m² thổ cư + 125m² đất trồng cây
• Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Nguyễn Xiển chỉ ~100m, đi lại cực kỳ thuận tiện
📈 Vị trí – Tiềm năng:
✅ Kề bên Vinhomes Grand Park
✅ Gần Vành Đai 3 – hạ tầng bứt phá mạnh
✅ Khu dân cư đông đúc, xây CHDV, biệt thự vườn, kho xưởng đều rất đẹp
✅ Ngang nở hậu 14m cực hiếm – cực phong thủy – cực tăng giá
💰 Giá bán: 12 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – 267M² (7.8M x 30M, NỞ HẬU 14m) – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – 267M² (7.8M x 30M, NỞ HẬU 14m) – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK
VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT – CÁCH VÀNH ĐAI 3 CHỈ 300M
📍 Mô tả chi tiết:
• Diện tích thực tế 267m² (7.8m x 30m, nở hậu chữ L 14m) – thổ cư 100%, công nhận đủ.
• Mặt tiền Nguyễn Xiển, tuyến đường huyết mạch kết nối các khu đô thị lớn: Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long, Long Thạnh Mỹ...
• Vị trí đắc địa: ngay khu chợ, chỉ 30m đến Trạm Y tế Long Bình, gần sân golf, trường học các cấp – khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
• Tiềm năng lớn: đường Nguyễn Xiển quy hoạch mở rộng 30m, giá trị tăng mạnh trong tương lai.
💼 Thích hợp: mở showroom, văn phòng, nhà hàng – hoặc đầu tư lâu dài đón đầu vành đai 3.
💰 Giá bán: GIẢM MẠNH 2,5 TỶ CÒN 17 TỶ
📞 Liên hệ: 0909880374

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – 267M² (7.8M x 30M, NỞ HẬU L) – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – 267M² (7.8M x 30M, NỞ HẬU L) – KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK
VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT – CÁCH VÀNH ĐAI 3 CHỈ 300M
📍 Mô tả chi tiết:
• Diện tích thực tế 267m² (7.8m x 30m, nở hậu chữ L) – thổ cư 100%, công nhận đủ.
• Mặt tiền Nguyễn Xiển, tuyến đường huyết mạch kết nối các khu đô thị lớn: Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long, Long Thạnh Mỹ...
• Vị trí đắc địa: ngay khu chợ, chỉ 30m đến Trạm Y tế Long Bình, gần sân golf, trường học các cấp – khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
• Tiềm năng lớn: đường Nguyễn Xiển quy hoạch mở rộng 30m, giá trị tăng mạnh trong tương lai.
💼 Thích hợp: mở showroom, văn phòng, nhà hàng – hoặc đầu tư lâu dài đón đầu vành đai 3.
💰 Giá bán: 17 tỷ

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 66.8m2 - NGUYỄN XIỂN, SÁT VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 66.8m2 - NGUYỄN XIỂN, SÁT VINHOMES GRAND PARK
📍 Vị trí đắc địa khu Nguyễn Xiển, liền kề Vinhomes Grand Park, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 66,8m² (4,5m x 15m) – đất vuông vức, sổ đẹp như tờ A4
• Đường trước đất rộng 6m, ô tô tránh nhau thoải mái, hẻm thông
• Khu phân lô đồng bộ, xây dựng tự do
• Kết nối nhanh Vành Đai 3, chỉ 5 phút đến Vinhomes Grand Park
• Phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc cho thuê lâu dài
Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, công chứng ngay
💰 Giá bán: 3,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374

BÁN TÒA NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN HOÀNG HỮU NAM – ĐỐI DIỆN BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI VÀ GA METRO – VỊ TRÍ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ!

25 tỷ 200m² 125 tr /m² 3.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 1269721
BÁN TÒA NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN HOÀNG HỮU NAM – ĐỐI DIỆN BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI VÀ GA METRO – VỊ TRÍ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ!
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)
🏙 Đối diện trực tiếp Bến Xe Miền Đông Mới và Depot Metro số 1, đoạn đường đang được ưu tiên mở rộng, phát triển đồng bộ với các công trình trọng điểm của thành phố.
📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 200m² (ngang 6.9m x dài 29m, đã trừ lộ giới)
• Diện tích sàn xây dựng: 351.3m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng mới xây, 1 trệt 2 lầu sân thượng, không gian thông suốt
• Pháp lý đầy đủ, đã hoàn công
• Giá bán: 25 tỷ – thương lượng
🌟 Tiềm năng đầu tư vượt trội:
Nằm giữa khu vực phát triển sôi động với hàng loạt dự án biệt thự, căn hộ cao tầng đang thi công và mở bán. Thích hợp để mở văn phòng, showroom, khách sạn, hoặc cho thuê sinh lời cao.
🔥 Sản phẩm độc quyền – Cơ hội hiếm có tại khu vực hot nhất TP. Thủ Đức!
📞 Liên hệ ngay 0909880374 để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem nhà trực tiếp!

🏡 CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – 145M² (6.54m x 22.42m) 2 TẦNG, LONG BÌNH, QUẬN 9

🏡 CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – 145M² (6.54m x 22.42m) 2 TẦNG, LONG BÌNH, QUẬN 9
🔥 ĐÃ HẠ GIÁ 700 TRIỆU – CƠ HỘI ĐẦU TƯ NGAY MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 3
📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), gần Giáo Xứ Long Bình
🔹 Diện tích: 145m² (Ngang 6.54m x Dài 22.42m) – Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn.
🔹 Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ (1 phòng ở tầng trệt), 1 phòng thờ. Mặt bằng phía trước đang cho thuê kinh doanh.
🔹 Tiện ích: Nằm ngay mặt tiền đường lớn Nguyễn Xiển – trục đường Vành Đai 3 sắp hoàn thiện, rất phù hợp mở kho xưởng, showroom, gara ô tô, kinh doanh đa ngành nghề
💰 Giá mới: 7.6 TỶ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374 để xem nhà

🏠 BÁN NHÀ ĐƯỜNG XE HƠI 8m – 111m2 (4,5m x 25m) – 3 TẦNG, ĐƯỜNG 6, PHƯỜNG LONG BÌNH, QUẬN 9

🏠 BÁN NHÀ ĐƯỜNG XE HƠI 8m – 111m2 (4,5m x 25m) – 3 TẦNG, ĐƯỜNG 6, PHƯỜNG LONG BÌNH, QUẬN 9
📐 Diện tích: 111m² (4.5m x 25m) – Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 6,55 tỷ
🔹 Kết cấu nhà:
• 1 trệt, 1 lầu, có sân thượng
• 3 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh
• Phòng khách rộng rãi
• Bếp riêng biệt, sân trước rộng rãi đậu ô tô thoải mái
🚗 Đường trước nhà rộng 8m, có vỉa hè, khu dân cư kế bên biệt thự và sân golf đẳng cấp
✨ Nhà mới đẹp, vào ở ngay – không cần sửa chữa!
📍 Vị trí đắc địa:
• Mặt tiền Đường số 6, gần Vinhomes Grand Park, Vincom Mega Mall
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, công viên…
• Khu dân cư văn minh, an ninh cao, yên tĩnh
👨‍👩‍👧‍👦 Lý tưởng cho gia đình an cư lâu dài – Không gian sống xanh, sạch, tiện nghi
📞 Liên hệ ngay: 0909 880 374 để xem nhà và thương lượng trực tiếp!

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN VIEW HỒ – 148m2 - ĐƯỜNG SỐ 15 LONG BÌNH – KẾ GA METRO & BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI

6.5 tỷ 148m² 43.92 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1626095
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN VIEW HỒ – 148m2 - ĐƯỜNG SỐ 15 LONG BÌNH – KẾ GA METRO & BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI
📍 Vị trí đắc địa – Kế bên Đền Hùng – Cạnh Nhà Thờ – Tiện ích bao quanh
📐 Diện tích: 148m² (Ngang 6m nở hậu 10m x Dài 21,5m)
👉 Công nhận: 115,2m² sau khi trừ lộ giới
🛖 Hiện trạng:
• Nhà cấp 4 xây kiên cố, còn mới
• Gồm: 2 phòng ngủ, 2 WC, bếp và phòng khách rộng rãi
• Nở hậu tài lộc, cực kỳ lý tưởng để an cư hoặc khai thác cho thuê
🌿 Ưu điểm nổi bật:
• View hồ thoáng mát, không gian sống trong lành
• Mặt tiền đường lớn, sát bên nhà thờ, Đền Hùng, cách Bến xe Miền Đông mới, Ga Metro, Bệnh viện Ung Bướu chỉ vài phút
• Chỉ 10 phút đến Làng Đại học Thủ Đức, khu vực đông đúc, tiện kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
📜 Pháp lý:
• Sổ hồng vuông vức, hoàn công đầy đủ
• Công chứng sang tên ngay trong ngày
💰 Giá bán: 6.5 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC – HẺM XE HƠI – 56.6m² (4 x 14.77) – SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – NGAY VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC – HẺM XE HƠI – 56.6m² (4 x 14.77) – SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – NGAY VINHOMES GRAND PARK
📌 Diện tích chuẩn đẹp: 56.6m² – ngang 4m, dài 14.77m
📌 Lô góc thoáng hai mặt, cực kỳ giá trị, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư giữ tiền
🌟 Vị trí vàng:
• Chỉ 30m ra mặt tiền Nguyễn Xiển
• Kề bên Chợ Long Thạnh Mỹ, Vinhomes Grand Park, Vincom Mega Mall
• Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích phủ đầy – trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… không thiếu thứ gì
💥 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hưởng trọn hệ sinh thái Vinhomes và hạ tầng khu Đông phát triển từng ngày.
💰 Giá: 3,7 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

1. Giới Thiệu Tổng Quan Về Bất Động Sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Phường Long Bình, Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng trên thị trường.

2. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

2.1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm trong khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Thủ Đức, Quận 2.
  • Gần các khu công nghiệp lớn như Khu Công Nghệ Cao, Khu Công Nghệ Sài Gòn – SHP.
  • Tiếp giáp với Đại Lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường vành đai 2, 3 giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, nâng cao giá trị bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.

3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Long Bình

3.1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

  • Khu vực được quy hoạch thành đô thị thông minh, tập trung phát triển nhà ở, khu thương mại và dịch vụ.
  • Dự án khu đô thị mới như Vinhomes Grand Park, Khu đô thị Long Bình góp phần nâng tầm giá trị đất.

3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao

  • Dân cư tăng nhanh do làn sóng di dân từ trung tâm thành phố và công nhân khu công nghiệp.
  • Thị trường cho thuê mặt bằng, căn hộ, nhà phố sôi động với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

4. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật Tại Long Bình

4.1. Đất Nền

  • Đất nền Phường Long Bình, Quận 9 có giá trị tăng trưởng ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Nhiều dự án phân lô, bán nền với chính sách thanh toán linh hoạt.

4.2. Nhà Phố Và Biệt Thự

  • Thiết kế hiện đại, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
  • Giá bán dao động từ 5 – 15 tỷ tùy vị trí và diện tích.

4.3. Căn Hộ Chung Cư

  • Các dự án căn hộ cao cấp như Masteri Centre Point, Vinhomes Grand Park thu hút giới trẻ và gia đình trẻ.
  • Giá từ 30 – 50 triệu/m², tiềm năng cho thuê cao.

5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Long Bình, Quận 9

Loại hình Giá trung bình (VNĐ) Xu hướng biến động
Đất nền 40 – 80 triệu/m² Tăng 10 – 15%/năm
Nhà phố 5 – 15 tỷ/căn Ổn định
Căn hộ 30 – 50 triệu/m² Tăng nhẹ
Mặt bằng kinh doanh 100 – 300 triệu/tháng Cạnh tranh cao

6. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Long Bình, Quận 9

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm và khu công nghiệp.
  • Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển.
  • Quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh.
  • Đa dạng phân khúc, phù hợp nhiều mục đích đầu tư.

7. Kết Luận Và Cơ Hội Đầu Tư

Bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao và quy hoạch phát triển bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!


Bài viết được tổng hợp từ nguồn thông tin uy tín, mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được hỗ trợ chi tiết.

Tra cứu Bất động sản Phường Long Bình, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-long-binh-quan-9-tp-ho-chi-minh

1. Phường Long Bình, Quận 9 có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Phường Long Bình, Quận 9 là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh tại TP. Hồ Chí Minh. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện (gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Phạm Văn Đồng), cùng các dự án quy hoạch lớn, bất động sản Phường Long Bình có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

2. Giá bất động sản Phường Long Bình hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường Long Bình dao động tùy theo loại hình và vị trí:

  • Đất nền: Từ 30 – 70 triệu/m².
  • Căn hộ: Từ 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: Từ 40 – 80 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính hoặc dự án lớn thường có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Long Bình không?

Đầu tư vào đất nền Phường Long Bình là lựa chọn hấp dẫn nhờ quy hoạch mở rộng đô thị, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý, quy hoạch chi tiết để tránh rủi ro.

4. Dự án bất động sản nào nổi bật tại Phường Long Bình?

Một số dự án tiêu biểu:

  • Khu đô thị Long Bình.
  • Dự án căn hộ The Eastern.
  • Khu dân cư Long Bình Riverside. Các dự án này đều có vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại.

5. Pháp lý bất động sản Phường Long Bình cần lưu ý gì?

Khi mua bất động sản tại đây, cần kiểm tra:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
  • Quy hoạch chi tiết từ UBND Quận 9.
  • Tình trạng tranh chấp, thế chấp.

6. Giao thông tại Phường Long Bình có thuận tiện không?

Phường Long Bình có hệ thống giao thông thuận lợi:

  • Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Kết nối dễ dàng với Quận 2, Quận Thủ Đức qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
  • Các tuyến xe buýt liên quận hoạt động thường xuyên.

7. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Long Bình gồm những gì?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích:

  • Trường học: ĐH Quốc Gia TP.HCM, Trường Quốc tế.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175.
  • Trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi.

8. Thị trường cho thuê bất động sản Phường Long Bình ra sao?

Nhu cầu cho thuê tại đây khá cao, đặc biệt là căn hộ và nhà phố:

  • Căn hộ: 8 – 15 triệu/tháng.
  • Nhà phố: 10 – 25 triệu/tháng. Phù hợp với người làm việc tại các khu công nghệ cao lân cận.

9. Quy hoạch tương lai của Phường Long Bình như thế nào?

Theo quy hoạch, Phường Long Bình sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại, tập trung vào:

  • Mở rộng hạ tầng giao thông.
  • Phát triển khu dân cư, trung tâm thương mại.
  • Thu hút đầu tư vào khu công nghệ cao.

10. Làm sao để mua bất động sản Phường Long Bình an toàn?

Để mua bất động sản an toàn:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
  • Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng.
  • Tham khảo giá thị trường và xu hướng biến động.

Kết Luận

Bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là điểm đầu tư tiềm năng với nhiều cơ hội sinh lời. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.