Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức

Có 422 bất động sản.

1188 - BÁN ĐẤT TẶNG 2 CĂN NHÀ - THU NHẬPTHUÊ 11 TRIỆU/ THÁNG - ĐƯỜNG 13

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN ĐẤT TẶNG 2 CĂN NHÀ - THU NHẬPTHUÊ 11 TRIỆU/ THÁNG - ĐƯỜNG 13

Bán 2 căn nhà hẻm đường 13, P. Linh Chiểu
*Tiện ích xung quanh khoog thiếu thứ gì
*Khu dân cư đông đúc, gần trường ĐH Ngân hàng - CĐ Công Nghệ
*Hiện trạng có 2 căn nhà đang cho thuê 11tr/ tháng
*Diện tích: 110m2 ngang 8m

GIÁ BÁN 6 TỶ

365 - SIÊU PHẨM NGAY TT THỦ ĐƯC - NHÀ MT CẤP 4 - ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN - P. LINH CHIỂU

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
SIÊU PHẨM NGAY TT THỦ ĐƯC - NHÀ MT CẤP 4 - ĐƯỜNG 13 - P. LINH CHIỂU

Bán nhà cấp 4 đường nhựa XE HƠI, Đường 13, P.Linh Chiểu
*Dân cư xung quanh đông đúc
*Gần Thủ Đức + Đại Học Cảnh Sát + Cao Đẳng Công Nghệ Thủ Đức...
*Hệ số xây dựng 4 lầu
*Không dính quỹ hoạch đã có sổ
*Hiện trạng nhà cấp 4, gồm 2PN, 1WC
*Diện Tích: 125 m2 (7m x 19m)

GIÁ BÁN 10.5 TỶ

382 - SIÊU PHẨM- NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG KD TỐT - GẦN VINCOM THỦ ĐỨC- CHỈ HƠN 6 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
SIÊU PHẨM- NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG KD TỐT - GẦN VINCOM THỦ ĐỨC- CHỈ HƠN 6 TỶ

*Đường 19, P Linh Chiểu, Tp Thủ Đức.
*Vị trí ngay trung tâm Thủ Đức, Gần Các. Trường ĐH Ngân Hàng, Cao Đẳng Xây Dựng... Nhà Đường Xe Hơi Thông Ra Vincom Chỉ 200M...
* Nhà thiết kế kết cấu móng kiên cố. Gồm: 3PN,1Thờ, 3WC,1PK,Bếp,Ban Công Siêu Rộng...
* Không gian thoáng, tiện ở và KD tốt
* Diện tích: 43m² (4 x 11.8)
* DT sàn: 122.6m2
* Hướng: Đông Bắc.

GIÁ BÁN 6.3 T Ỷ

BÁN NHÀ 200M² ĐẤT THỔ CƯ SÁT VINCOM VÕ VĂN NGÂN – THỦ ĐỨC - NGANG 9,5M- 11,8 TỶ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ TRUNG TÂM LINH CHIỂU – CÁCH VINCOM THỦ ĐỨC KHOẢNG 20M – CHỈ 11,8 TỶ

- Diện tích: 9,5 x 22m
- Hẻm thông, ô tô vào tận cửa, Khu dân cư hiện hữu
- Hiện đang có HĐ thuê khoán lâu dài
- Vị trí: gần Vincom Võ Văn Ngân, Hoàng Diệu 2, Kha Vạn Cân, xung quanh tập trung nhiều trường Đại Học, ...
- Giá bán nhanh 11,8 tỷ
- Sổ hồng chính chủ, sang tên ngay

📲 Liên hệ xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý và trao đổi trực tiếp về giá bán: 0917.220.223 Thu Thuỷ ( call, zalo, sms ).

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 16, LINH CHIỂU - 220m2 - GIÁ 19 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY CỔNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÔNG TỪ KHA VẠN CÂN RA HOÀNG DIỆU 2 - LINH CHIỂU THỦ ĐỨC - NGANG 6 MÉT - 210M2, 20 TỶ.
Bán nhà Phường Thủ Đức ( P. Linh chiểu “cũ” )
- Giá bán : 20 tỷ
- Khuôn viên trên 220 m2
- DT công nhận ( 155 m2 )
- Nhà : 6 X 25
- Trệt + 1 lầu ( 3 PN + P Thờ + P khách + Bếp )
- 4 WC

Bán Tòa Nhà Hầm 6 Lầu Mặt Tiền Đường Hoàng Diệu 2 trung tâm Thủ Đức DTSD 1000m2

Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng
CẦN BÁN TOÀ NHÀ 1 HẦM 6 TẦNG MẶT TIỀN 125D ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2, THỦ ĐỨC. Con đường sầm uất rất thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề.
- Hướng: Đông Nam
- Diện tích đất: 226m2 xây 1 hầm 6 lầu thang máy tải trọng 1 tấn, các tầng trống suốt có nhà vệ sinh nam và nữ riêng. Diện tích sàn sử dụng: ~1.000m2
+ PCCC & Chống sét đã phê duyệt biên bản CA Khu vực.
+ Thiết bị điện: Nguồn điện 3 pha, tủ điều hành tổng và các tủ phân tầng, điện cấp nguồn sẳn về các tầng.
+ Sổ hồng riêng đã hoàn công.
- Cần bán giá 65 tỷ còn thương lượng.
- Rất hợp làm VP, Bệnh viện không lưu trú, Trung tâm Anh ngữ, Ngân hàng, Khách sạn...Liên hệ Duy: 0902808638

ĐẤT VUÔNG VỨC - NGAY ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN ,HẺM XE HƠI , P. LINH CHIỂU, THỦ ĐỨC. DT 90M2 ( NGANG 6M) CHỦ THIỆN CHÍ TL TỐT !

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥KHUÔN ĐẤT VUÔNG VỨC ( NHÀ CẤP 4 - HẺM XE HƠI ) - NGAY ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN – P. LINH CHIỂU, THỦ ĐỨC.

📍 Vị trí: Đường Võ Văn Ngân, phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức.

🚗 Hẻm nhựa xe hơi tránh nhau, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển.

- Diện tích: 89,2m² ( Ngang: 6,05m x 15,47m)
- Hướng: Đông Nam

💰Giá : 9 Tỷ TL Tốt
☎️ 096 5678 433 - Hòa hổ trợ Anh/Chị xem vị trí !

Bán Nhà riêng 68m2 có sẵn 68 m2 thổ cư giá 4.9 tỷ tại Đường số 13 Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MUA 1 ĐƯỢC 2 VỪA Ở VỪA CHO THUÊ TẠO DÒNG TIỀN NGAY TRUNG TÂM LINH CHIỂU, CẠNH NHÀ THỜ THỦ ĐỨC, ĐƯỜNG THÔNG, 68M2, NGANG 7M, GIÁ 5.2 TỶ.
+ DT 68m2, ngang 7 dài 9.7m.
+ Chia làm 2 căn vừa ở vừa cho thuê:
- Căn lớn: 50m2, ngang 4.5m, 1 trệt 1 lầu 1 tum + sân thượng, 3PN, Bếp, PK rộng, 1 Phòng thờ, sân thượng rộng thoáng. Đặc biệt có PN dưới tầng trệt cho người lớn tuổi.
- Căn nhỏ: 18m2, 1 PN lớn, WC, Bếp, PK, sân để xe.
+ Hẻm bagac thông, 50m ra Đường xe hơi thông thoáng.
+ Sổ tại gia, CC ngay.

DÒNG TIỀN 14%/NĂM DUY NHẤT KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 SO SÁNH TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐỨC

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 20 TỶ – SỞ HỮU TÒA NHÀ CHDV TRUNG TÂM PHƯỜNG THỦ ĐỨC– DÒNG TIỀN 14%/NĂM.

- Diện tích: 9 x 19m
- Kết cấu: 5 tầng + thang máy
- Gồm 28 CHDV, full nội thất
- Vị trí đẹp, trung tâm Thủ đức, gần Kha Vạn Cân, Hoàng Diệu 2, Võ Văn Ngân.
💰 Giá bán: 20 tỷ.

185M² ĐẤT – 2 MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU 2, THỦ ĐỨC– CHỈ 13,5 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 13,5 TỶ – 2 MẶT TIỀN 185M² – TRUNG TÂM THỦ ĐỨC

- Diện tích: 9,8 x 20m
- Công nhận: 185m²
- 2 mặt tiền trước – sau, Hoàng Diệu 2.
- XD: 5 tầng
- Vị trí đẹp, khu vực tập trung nhiều trường Đại Học, kinh doanh đa ngành nghề.

BDS HVL Bán nhà mặt tiền1 Đường Số 6, Phường Linh Chiểu, TP Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BDS HVL Bán nhà mặt tiền1 Đường Số 6, Phường Linh Chiểu, TP Thủ Đức

- Diện tích: 553 m² (Ngang 10m x Dài 37m)
- Kết cấu: Nhà 3 tầng
- Vị trí: cách Võ Văn Ngân 50m, cạnh bên nhà Thiếu nhi Thủ Đức, khu trung tâm hành chính Thủ Đức, ĐH Công nghệ Kỹ thuật TP HCM
Diện tích sàn xây dựng: 735 m²)
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá bán: 42 tỷ ~ 76 tr/m²

#parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường

BÁN NHÀ 40M2 2 TẦNG HẺM BA GÁC ĐƯỜNG 12 LINH CHIỂU, CÁCH MẶT TIỀN VÕ VĂN NGÂN 200M, GIÁ 2,95 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ 40M2 2 TẦNG HẺM BA GÁC ĐƯỜNG 12 LINH CHIỂU, CÁCH MẶT TIỀN VÕ VĂN NGÂN 200M, GIÁ 2,95 TỶ
Mã căn: 1748
Căn nhà sở hữu diện tích 40m2, kích thước 4m x 10m, kết cấu 2 tầng, phù hợp khách hàng đang tìm nhà riêng với mức tài chính dưới 3 tỷ tại khu vực Linh Chiểu, TP. Thủ Đức.
Hẻm ba gác, vị trí thuận tiện khi chỉ cách khoảng 200 mét ra tới mặt tiền Võ Văn Ngân. Nhà nằm gần Vincom Thủ Đức, thuận tiện kết nối giao thông, mua sắm và sinh hoạt trong khu vực.
Với diện tích 40m2, ngang 4m, căn nhà phù hợp gia đình nhỏ hoặc khách hàng đang tìm tài sản có vị trí gần trung tâm Thủ Đức nhưng mức giá vừa tầm.
Sổ riêng, không quy hoạch, lộ giới nhỏ.
Giá bán: 2,95 tỷ.
Khách đang tìm nhà Linh Chiểu dưới 3 tỷ, nhà đường 12, nhà hẻm ba gác, nhà gần Võ Văn Ngân, gần Vincom Thủ Đức hoặc nhà sổ riêng không quy hoạch có thể tham khảo căn này.
Liên hệ em Hải Phong 0902732168 để xem hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Nhận kiểm tra quy hoạch lộ giới mới nhất miễn phí.
Mã căn: 1748

11,8 TỶ SỞ HỮU 200M² ĐẤT TRUNG TÂM LINH CHIỂU, GẦN VINCOM THỦ ĐỨC

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
200M² ĐẤT TRUNG TÂM LINH CHIỂU – CÁCH VINCOM THỦ ĐỨC CHỈ 20M – GIÁ 11,8 TỶ

Một quỹ đất đáng chú ý dành cho khách đang tìm tài sản khu vực trung tâm Thủ Đức, ưu tiên diện tích lớn, mặt ngang rộng và khả năng chủ động phương án sử dụng.

🏡 THÔNG TIN TÀI SẢN:
Diện tích: 10 x 22m
Diện tích công nhận: 200m²
Giá trước đây: 15 tỷ
Giá hiện tại: 11,8 tỷ

💎 ĐIỂM MẠNH:

✅ Vị trí trung tâm: cách Vincom Thủ Đức trên đường Võ Văn Ngân chỉ khoảng 20m.

✅ Quỹ đất rộng: 200m² công nhận, ngang 10m, phù hợp để khách mua nghiên cứu nhiều phương án sử dụng.


Liên hệ để xem nhà thực tế: 0917.220.223 Thuỷ (call, zalo, sms )

Bán Đất 151m2 có sẵn 151 m2 thổ cư giá 10 tỷ tại đường 12 Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Mặt tiền đườnG 12 Linh Tây 151m (6m x 25m) sát Phạm Văn Đồng.
Sát trục Kha Vạn Cân & Phạm Văn Đồng, khu dân cư đông đúc sầm uất, tiện ích ngập tràn sát bên

Bán Nhà riêng 64m² giá 5.5 tỷ tại đường số 14 Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Bán nhà cấp 4 – Mặt tiền oto quay đầu - Trung tâm Thủ Đức
+ Diện tích: 4m x 15m (63.9m²) – nở hậu.
+ Kết cấu: nhà cấp 4 gồm 4 phòng, 3 phòng đang cho thuê dòng tiền 10 triệu / tháng.
+ Đường thông tứ tung đi khắp nơi.
Vị trí: Trung tâm Thủ Đức, khu dân cư đông đúc an ninh tốt.
+ Pháp lý sẵn sổ hồng.
+ Giá: 5,5 tỷ thương lượng

ĐẤT ĐẸP BÌNH CHIỂU - THỦ ĐỨC - GIÁ RẺ BẤT NGỜ VÌ DO CHỦ KẸT TIỀN

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 ĐẤT ĐẸP BÌNH CHIỂU – THỦ ĐỨC | GIÁ CHỈ 2,65 TỶ
📍 Vị trí: Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức.
✅ Diện tích: 57m² (4m × 14,3m)
✅ Đường trước đất rộng 6m, ô tô vào tận nơi.
✅ Khu dân cư phân lô đồng bộ, sạch đẹp, an ninh.
✅ Gần Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay.
Liên hệ : 0766..474..564

Giảm mạnh 500 triệu Bán Gấp Nhà 4 mặt Tiền hẻm Đường SỐ 12 Linh Chiểu gần Nhà Thờ Thủ Đức 155m2

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
GIẢM MẠNH 500 TRIỆU BÁN GẤP
* Cần bán gấp Căn Nhà 3 Mặt Hẻm hiếm có ở Đường số 12 Linh Chiểu quận Thủ Đức. - Cách Đường Lớn Vài Bước Chân.
* Diện Tích: 155m2 chiều ngang 11m dài 14m thế đất nở hậu rất đẹp.
- Nhà Cấp 4 diện tích sàn 91m2 gồm có 4PN 4WC đang cho thuê 20 triệu/tháng.
-- SỔ HỒNG ĐANG VAY 6,5 TỶ ( NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 9 TỶ ).
- Giảm về giá còn 8 tỷ.
-- Xem nhà thực tế gọi Duy: 0902808638

🏡 BÁN NHÀ CẤP 4 HOÀNG DIỆU 2 – CẠNH KHU DÂN CƯ HẢI SƠN – 8,5 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Linh Chiểu, Thủ Đức, có khuôn đất nở hậu để an cư lâu dài. Cạnh khu dân cư Hải Sơn.

▪️ Diện tích đất sử dụng riêng: 78,7 m² theo giấy chứng nhận.
▪️ Ngang phía trước khoảng 4,32 m, phía sau 5,5 m – khuôn đất nở hậu.
▪️ Hiện trạng nhà cấp 4;
▪️ Có sân trước và sân sau.

Phù hợp với khách đang tìm nhà cấp 4, muốn chủ động tính toán phương án sửa chữa hoặc tìm hiểu khả năng xây mới theo nhu cầu.

💰 Giá chào bán: 8,5 tỷ đồng.

CẠNH ĐH NGÂN HÀNG, HOÀNG DIỆU 2, MẶT TIỀN VỪA Ở VỪA KINH DOANH, LÀM VP, 4 TẦNG Ở NGAY, NGANG GẦN 6M, GIÁ 9.8 TỶ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CẠNH ĐH NGÂN HÀNG, HOÀNG DIỆU 2, MẶT TIỀN VỪA Ở VỪA KINH DOANH, LÀM VP, 4 TẦNG Ở NGAY, NGANG GẦN 6M, GIÁ 9.8 TỶ.
+ DT 77m2, ngang 5.7m dài 13.5m.
+ Mặt tiền KD đa nghành nghề.... Thông ra Hoàng Diệu 2, Khu Himlam Linh Chiểu, cạnh ĐH Ngân Hàng, Trường học các cấp.
+ Đặc biệt sân thượng siêu rộng, thiết kế KD cafe cho SV...
+ Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng, 3PN, 4WC, sân trước thiết kế làm VP, bán hàng ăn...
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, CC ngay.

BÁN TOÀ CHDV KẾT CẤU SẴN HIẾM TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐỨC – 27 PHÒNG – HĐT 150TR/TH.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN TÒA CHDV 27 PHÒNG MỚI 100% ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN, THỦ ĐỨC – DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG.

Cơ hội dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản khai thác sẵn, có hợp đồng thuê và dòng tiền hiện hữu tại khu vực trung tâm Thủ Đức.

🏢 THÔNG TIN TÀI SẢN

- Diện tích nh: 9,8 x 19m
- Kết cấu: 5 tầng + thang máy
- Quy mô: 27 căn hộ dịch vụ
- Trang bị: Full nội thất
- Hệ thống PCCC hoàn chỉnh
- Hợp đồng thuê: 150 triệu/tháng, nếu tự khai thác dòng tiền hơn 200 triệu/tháng.

💰 Giá bán: 20 tỷ ( thương lượng chính chủ )
📞 Liên hệ em để xem thực tế, kiểm tra hồ sơ pháp lý (call, zalo, sms )

P. linh chiểu, chợ thủ đức, 55.8 m2 sàn sử dụng 2 tầng hoàn công bán gấp chỉ 3.3 tỷ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
P. Linh Chiểu, chợ Thủ Đức, 55.8 m² sàn sử dụng 2 tầng hoàn công bán gấp chỉ 3.3 tỷ. Chính chủ 20 năm chưa đầu tư, định cư gửi bán gấp: Vị trí: hẻm 3 gác rộng rãi, cách 15m ra đường số 12, P. Phước Linh Chiểu, Tp. Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, không ngập nước. Văn minh, không ồn ào. Diện tích 34.1 m², công nhận đủ, ngang 3m, full thổ cư. Khuông đất nở hậu. Công năng: nhà 2 tầng BTCT, 3PN, 2WC, PK, bếp . Sân trước nhà rộng rãi an ninh, để nhiều xe máy. Tiện ích: 1. Giao thông: Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân, Tô Ngọc Vân, đại lộ Phạm Văn Đồng nhà ga metro Bình Thái, Thủ Đức 2. Trường học: Mầm non Linh Chiểu, Vành Khuyên, Tiều học Nguyễn Trung Trực, Linh Chiểu THCS: Lê Quý Đôn, Trương Văn Ngư. THPT: Nguyễn Hữu Huân, Thủ Đức Đại học Cảnh sát, ĐH Ngân Hàng, ĐH SPKT . 3. Bệnh viện: Đa khoa Thủ Đức, bệnh viện Hoàn Hảo, phòng khám nhi 315 . 4. Mua sắm giải trí: Chợ Thủ Đức, siêu thị Coop-mart Thủ Đức, TTTM Vincom Võ Văn Ngân, nhà văn hoá, nhà thiếu nhi Thủ Đức Pháp lý: sổ hồng riêng, full thổ cư, khu dân cư hiện hữu, KQH, KLG. Hệ số xây dựng cao. GIÁ CHỈ 3.3 TỶ ( thương lượng chính chủ). Ngân hàng hổ trợ vay, chủ nhà hổ trợ hồ sơ mua bán vay 3 bên. Cam kết thông tin thật 100%, hổ trợ khách kiểm tra qui hoạch, kiểm tra pháp lý UCHI, định giá bất động sản, hồ sơ mua bán v.ay ngân hàng ba bên. Liên hệ: , Mr Huệ xem nhà, đất làm việc chính chủ. Xem thêm

Giảm sâu 3 tỷ khuôn đất 200m2 (9.2 x 22m) đường xe tải thông hoàng diệu 2 linh chiểu

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
bán nhà cấp 4 hiện trạng có 14 phòng trọ cho thuê 30 triệu/tháng * vị trí đường xe hơi 5m 1/ hoàng diệu 2 phường linh chiểu, gần các trường đại học * diện tích công nhận 200m² thổ cư ngang bề thế 9.2m * 22m vuông vức * giá bán chỉ hơn 60 triệu/m² ~ 13.8 tỷ liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản phía Đông thành phố.

Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Phường Linh Chiểu

1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm trong khu vực trung tâm Quận Thủ Đức, giáp ranh với các phường Linh Trung, Linh Tây và Hiệp Bình Chánh.
  • Gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối với Quận 2, Quận 9 và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15km, thuận tiện cho việc di chuyển.

2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc Gia TP. HCM, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, tạo nên nhu cầu cao về nhà ở và dịch vụ.
  • Hệ thống khu công nghệ cao, khu đô thị mới Thủ Thiêm mở rộng giúp tăng giá trị bất động sản.
  • Quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ.

Thị Trường Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  • Nhà phố, biệt thự: Giá từ 40 - 70 triệu/m², tập trung tại khu vực gần trung tâm hành chính và trường học.
  • Căn hộ chung cư: Giá từ 35 - 50 triệu/m², phù hợp với giới trẻ và người làm việc tại các khu công nghệ.
  • Đất nền: Giá từ 20 - 40 triệu/m², có tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.

2. Bảng Giá Tham Khảo

Loại hình Giá trung bình (triệu/m²) Khu vực phổ biến
Nhà phố 40 - 70 Đường Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt
Căn hộ chung cư 35 - 50 Khu đô thị Linh Chiểu, Vinhomes
Đất nền 20 - 40 Khu vực giáp Hiệp Bình Chánh

3. Xu Hướng Đầu Tư

  • Tăng trưởng ổn định: Giá bất động sản tại Phường Linh Chiểu tăng trung bình 8-10%/năm.
  • Nhu cầu thuê cao: Nhờ sinh viên và công nhân khu công nghệ, tỷ lệ cho thuê đạt 90-95%.
  • Dự án hạ tầng lớn: Metro số 1, mở rộng Xa lộ Hà Nội giúp tăng giá trị trong tương lai.

Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi

  • Kết nối dễ dàng với Quận 2, Quận 9, Quận 1 qua Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi qua, giúp tăng khả năng tiếp cận.

2. Tiện Ích Xung Quanh

  • Giáo dục: Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, trường quốc tế.
  • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Quận Thủ Đức.
  • Giải trí: Công viên Linh Chiểu, Trung tâm thương mại Vincom.

3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị

  • Quy hoạch mở rộng khu đô thị sáng tạo phía Đông.
  • Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, khu dân cư hiện đại.

Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Phường Linh Chiểu

1. Vinhomes Grand Park

  • Quy mô: 271ha, bao gồm căn hộ, biệt thự, trung tâm thương mại.
  • Tiện ích: Công viên trung tâm, trường học quốc tế, bệnh viện.

2. Khu Đô Thị Linh Chiểu

  • Phát triển nhà phố, shophouse, căn hộ dịch vụ.
  • Vị trí đắc địa, gần trục đường chính.

3. Dự Án The Global City

  • Kết hợp căn hộ cao cấp và khu thương mại.
  • Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch khu đô thị mới.

Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu các sản phẩm bất động sản chất lượng cao tại khu vực này.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Phường Linh Chiểu!

Tra cứu Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-linh-chieu-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Khu vực này nằm gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Khu Công nghệ cao, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

2. Giá đất Phường Linh Chiểu hiện nay là bao nhiêu?

Giá đất Phường Linh Chiểu dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30 - 70 triệu/m², căn hộ từ 35 - 50 triệu/m². Các dự án ven trục đường chính thường có giá cao hơn do tiện ích và tiềm năng tăng giá.

3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường Linh Chiểu?

Tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, đa dạng loại hình bất động sản như:

  • Đất nền dự án
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà phố, biệt thự
  • Mặt bằng kinh doanh

4. Quy hoạch Phường Linh Chiểu trong tương lai như thế nào?

Theo quy hoạch, Phường Linh Chiểu sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, trung tâm thương mại và khu dân cư cao cấp. Khu vực này cũng nằm trong dự án mở rộng Metro số 1, tăng giá trị bất động sản.

5. Có nên mua nhà tại Phường Linh Chiểu để ở không?

Phường Linh Chiểu là khu vực lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị. Hệ thống giao thông thuận lợi giúp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

6. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường Linh Chiểu?

Một số dự án nổi bật tại Phường Linh Chiểu:

  • Khu đô thị Linh Chiểu
  • Chung cư cao cấp The Privia
  • Dự án đất nền Vinhomes Grand Park

7. Thủ tục mua bán đất tại Phường Linh Chiểu có phức tạp không?

Thủ tục mua bán đất tại Phường Linh Chiểu tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân phường.

8. Phường Linh Chiểu có nhiều tiện ích xung quanh không?

Khu vực Phường Linh Chiểu sở hữu nhiều tiện ích như:

  • Trường học: ĐH Sư phạm Kỹ thuật, THCS Linh Chiểu
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quận Thủ Đức
  • Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Vincom

9. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Linh Chiểu?

Để tra cứu quy hoạch đất Phường Linh Chiểu, bạn có thể:

  • Kiểm tra tại UBND Quận Thủ Đức
  • Xem bản đồ quy hoạch trên cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh
  • Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại các website uy tín

10. Có nên đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Phường Linh Chiểu?

Đầu tư căn hộ cho thuê tại Phường Linh Chiểu là lựa chọn sinh lời nhờ nhu cầu thuê cao từ sinh viên, công nhân và người đi làm. Với vị trí gần các khu công nghiệp, trường đại học, tỷ suất cho thuê ổn định từ 5-8%/năm.

Kết luận

Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán, cho thuê hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin