HXH 5M THÔNG - LINH CHIỂU - THỦ ĐỨC - CHDV 3 TẦNG - 116M2
8.7 tỷ
116m²
75 tr /m²
Mã tin: 2332116
Thông tin chi tiết
🆘 Giá bán: 8,xx Tỷ 🆘
🌟HXH 5M THÔNG - LINH CHIỂU - THỦ ĐỨC - CHDV 3 TẦNG - 116M2.
✅ DT: 116M2 (Ngang 4m x Dài 26m) Nở hậu 5m.
✅ CHDV 1 Trệt 2 Lầu - 12 Phòng thu nhập 30 Triệu /Tháng. Có thể làm thêm 6 Phòng.
✅ Ngay ĐH Ngân Hàng - ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật - Hoàng Diệu 2 - CĐ Xây Dựng.
✅ Sổ riêng - Full thổ - Hoàn công đủ.
💰 Giá: 8,7 Tỷ (Thương Lượng).
☎️ (Có Zalo)
LC-635134
Siêu phẩm nhà mặt tiền 3 tầng kd tốt gần vincom thủ đức chỉ 6.5 tỷ sát đường võ văn ngân
6.5 tỷ
43m²
151.16 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2330337
Siêu phẩm - nhà mặt tiền 3 tầng KD tốt - gần Vincom Thủ Đức - chỉ 6.5 tỷ.
* Đường 19, P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức.
* Vị trí ngay trung tâm Thủ Đức, gần các trường ĐH Ngân Hàng, cao đẳng Xây Dựng... Nhà đường xe hơi thông ra Vincom chỉ 200m...
* Nhà thiết kế kết cấu móng kiên cố. Gồm: 3PN, 1 thờ, 3WC, 1PK, bếp, ban công siêu rộng...
* Không gian thoáng, tiện ở và KD tốt.
* Diện tích: 43m² (4 x 12m).
* DT sàn: 123m².
* Hướng: Đông Bắc.
Giá: 6.5 tỷ TL.
Xem thêm
Bán Đất Hẻm Ô Tô, Kha Vạn Cân-Linh Chiểu, Ngang 28m, 654m2(28mx27m), Chỉ 55 Tỷ (TL)
55 tỷ
654m²
84.1 tr /m²
1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2329312
🟩 ĐẤT FULL THỔ CƯ-KHA VẠN CÂN-LINH CHIỂU-HẺM 🚚-NGANG KHỦNG 28M
🛣️ 🚚.
📐 654m2 (ngang 28m x dài 27m).
📍 Kha Vạn Cân, Vincom, Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, chợ Thủ Đức, Đại Học Cảnh Sát, Học Viện Tư Pháp, ✈️ 10km.
⚖️📜 Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💰 Chỉ 55 tỷ(thương lượng).
Nam Nhà Phố Galaxy
LINH CHIỂU, DÃY TRỌ 6 PHÒNG, 151M2(8.6X17.5), 7.6 TỶ, DÒNG TIỀN 26TR
7.6 tỷ
151m²
50.33 tr /m²
Mã tin: 2328687
Thông tin chi tiết
LINH CHIỂU, DÃY TRỌ 6 PHÒNG, 151M2(8.6X17.5), 7.6 TỶ, DÒNG TIỀN 26TR.
Trung tâm linh chiểu, gần vincom.
Dt 151m2(ngang 8.6m), 6 phòng mới.
Đang thu dòng tiền 26 triệu/tháng.
Sổ hồng sẵn, giảm sốc còn 7.6 tỷ.
xem nhà Anh Chị gọi Bửu theo số 0349 or chụp màn hình tin đăng qua zalo Bửu sẽ gửi thông tin chi tiết
DÃY TRỌ LINH CHIỂU- SÁT ĐH NGÂN HÀNG- HXH THÔNG- 12TR/ THÁNG- 113M2- 8,X TỶ
8.99 tỷ
113m²
79.56 tr /m²
Mã tin: 2328610
Thông tin chi tiết
DÃY TRỌ LINH CHIỂU- SÁT ĐH NGÂN HÀNG- HXH THÔNG- 12TR/ THÁNG- 113M2- 8,X TỶ
-Đường số Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
-Diện tích đất: 113,1m²
-Dãy trọ gồm 5 phòng đang cho thuê kín, thu nhập đều 12 triệu/tháng
-Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
📞
CHDV LINH CHIỂU- HXH- DÒNG TIỀN 30TR/ THÁNG- 138M2- 11 TỶ
11 tỷ
138m²
79.71 tr /m²
Mã tin: 2328608
Thông tin chi tiết
CHDV LINH CHIỂU- HXH- DÒNG TIỀN 30TR/ THÁNG- 138M2- 11 TỶ
-CHDV Đường Số Phường Linh Chiểu.
-Hẻm Nhựa Xe Hơi.
-1 trệt 2 lầu +lửng. Gồm 13 phòng thu nhập 30tr/tháng
-Gần Hoàng Diệu 2 + Kha Vạn Cân + Võ Văn Ngân + Chợ Thủ Đức,...Gần Đại học Ngân Hàng + CĐ Nghề TPHCM + Công ty,...
-Diện Tích : 137.3m2 Ngang 5.9m X Dài 9.45m - Sàn: 225.23m2
📞
CHDV LINH CHIỂU- ĐƯỜNG XE TẢI- 12 PHÒNG- 19TR/THÁNG- 116M2- 8,X TỶ
8.8 tỷ
116m²
75.86 tr /m²
Mã tin: 2328606
Thông tin chi tiết
CHDV LINH CHIỂU- ĐƯỜNG XE TẢI- 12 PHÒNG- 19TR/THÁNG- 116M2- 8,X TỶ
-Đường số phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
-Diện tích: 116m². đất đẹp, phong thủy tốt
-1 trệt 1 lầu
-Tổng 12 phòng cho thuê
-cho thuê khoán 19 triệu/tháng
-Đường xe tải thông thoáng
-Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng
📞
DÃY TRỌ KHA VẠN CÂN LINH CHIỂU- 7 PHÒNG- 15TR/THÁNG- 106M2 CHỈ NHỈNH 5 ĐỒNG
5.8 tỷ
106m²
54.72 tr /m²
Mã tin: 2328592
Thông tin chi tiết
DÃY TRỌ KHA VẠN CÂN LINH CHIỂU- 7 PHÒNG- 15TR/THÁNG- 106M2 CHỈ NHỈNH 5 ĐỒNG
-Diện tích sử dụng gần 300m2— Diện tích công nhận 106m2 ngang 4.5m dài 26m
-Dãy nhà trọ 7 phòng dòng tiền 15tr/ tháng
-Thuận tiện kết nối : Kha Vạn Cân , Phạm Văn Đồng , Võ Văn Ngân ,…
-shr
📞
CHDV HOÀNG DIỆU 2-ĐH NGÂN HÀNG-3 TẦNG-35 PHÒNG-90TR-203M2- 17,8 TỶ
17.8 tỷ
202m²
88.12 tr /m²
Mã tin: 2328590
Thông tin chi tiết
CHDV HOÀNG DIỆU 2 LINH CHIỂU- NGAY ĐH NGÂN HÀNG- 3 TẦNG 35 PHÒNG- 90TR/ THÁNG- 203M2- 17,8 TỶ
-Diện tích: 13.7 x 14.5 ( nở hậu 14.6m ) = 202.8m2
-Hiện trạng: nhà 1T2L - 35 phòng trọ đang cho thuê thu nhập 90tr/tháng, 1 tỷ/năm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
-mặt tiền hẻm đường thông tứ tung cách Võ Văn Ngân 100m, Hoàng Diệu 2 250m.
-Đường xe tải di chuyển
-Sổ hồng riêng
📞
CHDV CHO THUÊ, 3 TẦNG, 27 PHÒNG, TRUNG TÂM LINH CHIỂU, THU NHẬP 110TR/THÁNG, CHỈ 31.4 TỶ.
31.4 tỷ
254m²
123.62 tr /m²
Mã tin: 2327665
Thông tin chi tiết:
+ Diện tích đất: 254m2 – Diện tích sàn: ~800m2.
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, tổng 27 phòng đang kinh doanh cho thuê full phòng.
+ Hướng: Đông – Bắc.
+ Khuôn viên rộng, có chỗ để xe riêng cho khách thuê.
+ Bảo vệ 24/24, hệ thống PCCC đầy đủ, đã được phê duyệt.
+ Nội thất đầy đủ, vào vận hành ngay không cần đầu tư thêm.
+ Hiệu suất:
- Thu nhập ổn định 110tr/tháng.
+ Dòng tiền đều 1,32 tỷ/năm – phù hợp nhà đầu tư giữ dòng tiền + tài sản vị trí trung tâm.
+ Vị trí: Nằm ngay Trung tâm phường Linh Chiểu, gần Vincom, ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, khu đông Sinh viên và người đi làm – nhu cầu thuê cực cao.
+ Pháp lý chuẩn - Sổ vuông vức như tờ A4, hoàn công chuẩn chỉnh.
Giá chỉ có 31.4 tỷ, thương lượng chính chủ.
CHDV DOANH THU 100TR/TH, MẶT TIỀN NGAY ĐH NGÂN HÀNG, 194M2 (7.2×27)M, 4 TẦNG, CHỈ 19.5 TỶ.
19.5 tỷ
194m²
100.52 tr /m²
Mã tin: 2327658
Mô tả:
+ Vị trí mặt tiền trung tâm Linh Chiểu gần Đại Học Ngân Hàng.
+ Nhà vừa ở vừa kinh doanh cho thuê căn hộ dịch vụ.
+ Tổng 21 phòng: 4 phòng đang ở và 17phòng cho thuê và phòng thờ.
+ Doanh thu 75triệu/tháng khai thác thêm 100triệu/tháng.
+ Đã trang bị PCCC, thang thoát hiểm sân thượng trước sau.
+ Pháp lý chuẩn - Sang tên công chứng ngay.
Giá chỉ có 19.5 tỷ, còn thương lượng.
370 - SIÊU PHẨM- MẶT TIỀN KD SẦM UẤT - HOÀNG DIỆU 2 - DT 148,6m2 NGANG 15,6M - THU NHẬP 130Tr/ THÁNG
37 tỷ
149m²
248.32 tr /m²
2.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325234
SIÊU PHẨM- MẶT TIỀN KD SẦM UẤT - HOÀNG DIỆU 2 - DT 148,6m2 NGANG 15,6M - THU NHẬP 130Tr/ THÁNG
📌Đuờng Hoàng Diệu 2,P Linh Chiểu
* Cung đường tấp nập ngày đêm như nhau- tập trung các trường ĐH Lớn, Nhà Hàng, Phòng Khám, Thẩm Mỹ...
* Hiện đang cho thuê sẵn thu nhập 130Triệu/ Tháng
* DTCN gồm 3 Sổ : 131.3m2 ngang 15,6m
Sổ 1 : 41.1m2
Sổ 2 : 44,9m2
Sổ 3 : 45.3m2
* DT ĐẤT SD thực tế : 148,6m2
GIÁ BÁN 37 TỶ
📌Đuờng Hoàng Diệu 2,P Linh Chiểu
* Cung đường tấp nập ngày đêm như nhau- tập trung các trường ĐH Lớn, Nhà Hàng, Phòng Khám, Thẩm Mỹ...
* Hiện đang cho thuê sẵn thu nhập 130Triệu/ Tháng
* DTCN gồm 3 Sổ : 131.3m2 ngang 15,6m
Sổ 1 : 41.1m2
Sổ 2 : 44,9m2
Sổ 3 : 45.3m2
* DT ĐẤT SD thực tế : 148,6m2
GIÁ BÁN 37 TỶ
1111 - BÁN NHANH LÔ ĐẤT- GẦN KHA VẠN CÂN - P. LINH CHIỂU - OTO VÀO THOẢI MÁI - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - NỞ HẬU
8 tỷ
102m²
78.43 tr /m²
1.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325183
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚩BÁN NHANH LÔ ĐẤT- GẦN KHA VẠN CÂN - P. LINH CHIỂU - OTO VÀO THOẢI MÁI - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - NỞ HẬU
*Bán lô đất hẻm XE HƠI 4m, Đường số 15, P.Linh Chiểu
*Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, xung quanh đông đúc. Vị trí đắc địa. Ngay KTX ĐH Ngân Hàng, Gần Học viện tư pháp...
*DT: 102m2 (4.1m NỞ HẬU 4.6m x 24.4m)
GIÁ BÁN 8 T Ỷ
*Bán lô đất hẻm XE HƠI 4m, Đường số 15, P.Linh Chiểu
*Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, xung quanh đông đúc. Vị trí đắc địa. Ngay KTX ĐH Ngân Hàng, Gần Học viện tư pháp...
*DT: 102m2 (4.1m NỞ HẬU 4.6m x 24.4m)
GIÁ BÁN 8 T Ỷ
1091 - NHÀ 3 TẦNG - GẦN VÕ VĂN NGÂN - P.LINH CHIỂU - 150M2 - XE HƠI VÀO THOẢI MÁI NGANG 5.5M
12.5 tỷ
150m²
83.33 tr /m²
2.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325103
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ 3 TẦNG - GẦN VÕ VĂN NGÂN - P.LINH CHIỂU - 150M2 - XE HƠI VÀO THOẢI MÁI
*Bán nhà hẻm XE HƠI , Đường số 10, P.Linh Chiểu
*Khu dân cư đông đúc, nằm ngay khu trung tâm
*Gần trường học các cấp, chợ Bắc Ninh...
*Nhà 3 lầu, có sân rộng trước sau, 2 cổng. Đang cho thuê nguyên căn giá 13.2Triệu/ Tháng.
*Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
*Diện Tích công nhận:150m² Ngang 5.5m
GIÁ 12.5 T Ỷ
*Bán nhà hẻm XE HƠI , Đường số 10, P.Linh Chiểu
*Khu dân cư đông đúc, nằm ngay khu trung tâm
*Gần trường học các cấp, chợ Bắc Ninh...
*Nhà 3 lầu, có sân rộng trước sau, 2 cổng. Đang cho thuê nguyên căn giá 13.2Triệu/ Tháng.
*Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
*Diện Tích công nhận:150m² Ngang 5.5m
GIÁ 12.5 T Ỷ
1193 - BÁN NHÀ + ĐẤT HẺM XE HƠI - ĐƯỜNG CHƯƠNG DƯƠNG – PHÙ HỢP KHÁCH ĐẦU TƯ - P. LINH CHIỂU TP THỦ ĐỨC
12 tỷ
214m²
56.07 tr /m²
705.88 tr/m ngang
Mã tin: 2324969
🚩BÁN NHÀ + ĐẤT HẺM XE HƠI - ĐƯỜNG CHƯƠNG DƯƠNG – PHÙ HỢP KHÁCH ĐẦU TƯ - P. LINH CHIỂU TP THỦ ĐỨC
Bán nhà + đất hẻm xe hơi đường Chương Dương, P. Linh Chiểu
* Khu dân cư sầm uất
* Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Trung tâm TP Thủ Đức – tiềm năng tăng giá trung & dài hạn
Hiện trạng: 02 căn nhà riêng biệt trên cùng thửa đất, có thể khai thác cho thuê ngay.
- Căn nhà 1 – Nhà lầu 2 tầng: 05 phòng ngủ, 02 bếp. Nhiều WC. Có sân phơi đồ. Phù hợp cải tạo chia phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê hộ gia đình
- Căn nhà 2 – Nhà lầu 1 tầng: 02 phòng ngủ (01 phòng ngủ lớn). Công năng độc lập, dễ cho thuê
➡️ Khai thác 2 căn song song hoặc vừa ở vừa tạo dòng tiền.
* DT CN: 213.5m2 (17m x 21m)
* DT sử dụng: 286.6 m²
GIÁ 12 T Ỷ
Bán nhà + đất hẻm xe hơi đường Chương Dương, P. Linh Chiểu
* Khu dân cư sầm uất
* Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Trung tâm TP Thủ Đức – tiềm năng tăng giá trung & dài hạn
Hiện trạng: 02 căn nhà riêng biệt trên cùng thửa đất, có thể khai thác cho thuê ngay.
- Căn nhà 1 – Nhà lầu 2 tầng: 05 phòng ngủ, 02 bếp. Nhiều WC. Có sân phơi đồ. Phù hợp cải tạo chia phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê hộ gia đình
- Căn nhà 2 – Nhà lầu 1 tầng: 02 phòng ngủ (01 phòng ngủ lớn). Công năng độc lập, dễ cho thuê
➡️ Khai thác 2 căn song song hoặc vừa ở vừa tạo dòng tiền.
* DT CN: 213.5m2 (17m x 21m)
* DT sử dụng: 286.6 m²
GIÁ 12 T Ỷ
1179 - NHÀ 3 TẦNG- GẦN HOÀNG DIỆU 2 - P. LINH CHIỂU -XE HƠI VÀO THOẢI MÁI - 123M2
20 tỷ
123m²
162.6 tr /m²
4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2324942
BÁN NHÀ 3 TẦNG- GẦN HOÀNG DIỆU 2 - P. LINH CHIỂU -XE HƠI VÀO THOẢI MÁI - 123M2
*Bán nhà hẻm XE HƠI, Đường số 19 , P.Linh Chiểu
*Dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ
*Sát bên trường ĐH Ngân Hàng
* Nhà 1 trệt 2 lầu, gồm 4 PN, 4 WC
*DT: 123m2 (5m x 23.6m)
*Pháp lý chuẩn chỉnh
GIÁ BÁN 20 TỶ
*Bán nhà hẻm XE HƠI, Đường số 19 , P.Linh Chiểu
*Dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ
*Sát bên trường ĐH Ngân Hàng
* Nhà 1 trệt 2 lầu, gồm 4 PN, 4 WC
*DT: 123m2 (5m x 23.6m)
*Pháp lý chuẩn chỉnh
GIÁ BÁN 20 TỶ
1177 - NHÀ 2 TẦNG HẺM XE HƠI - NGAY CỔNG ĐH NGÂN HÀNG - HOÀNG DIỆU 2 - NHÀ XD KIÊN CỐ ĐẸP
8.5 tỷ
103m²
82.52 tr /m²
1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2324928
BÁN NHÀ 1T1L ĐƯỜNG 18- ĐƯỜNG THÔNG CÁC NGÕ- KẾ BÊN KHU HIMLAM LINH CHIỂU-P.LINH CHIỂU-103.1M2
Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường 18- P Linh Chiểu - Tp Thủ Đức
- Vị trí trung tâm Linh Chiểu, sát cổng Đại Học Ngân Hàng, Kế bên công viên và khu Him Lam Linh Chiểu.
- Hẻm xe hơi rộng rãi, thông tứ tung, dân cư hiện hữu
- DTCN : 103.1m2 nở hậu 6.05m
- Thổ cư, nở hậu tài lộc.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
GIÁ BÁN 8.5 TỶ
Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường 18- P Linh Chiểu - Tp Thủ Đức
- Vị trí trung tâm Linh Chiểu, sát cổng Đại Học Ngân Hàng, Kế bên công viên và khu Him Lam Linh Chiểu.
- Hẻm xe hơi rộng rãi, thông tứ tung, dân cư hiện hữu
- DTCN : 103.1m2 nở hậu 6.05m
- Thổ cư, nở hậu tài lộc.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
GIÁ BÁN 8.5 TỶ
145 - BÁN CHDV 4 TẦNG - 27 PHÒNG - THU NHẬP 150 TRIỆU/ THÁNG - NGAY ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN - LINH CHIỂU GẦN ĐH SPKT - 167.1M2 NỞ HẬU 10M
BÁN NHÀ TRỌ 27 PHÒNG - NGAY ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN - P. LINH CHIỂU - 167,1M2
Bán nhà hẻm, đường 12, P. Linh Chiểu
*Dân cư đông, nằm ngay vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ
*Khu đồng bộ cao ngay chợ Thủ Đức, Trạm Y Tế Thủ Đức, ngân hàng.... đầy đủ tiện ích
*Diện tích công nhận: 167,1m2
*Kết cấu : 1 trệt 3 lầu ( có 27 phòng đang cho thuê)
GIÁ 💥 19 T Ỷ 💥
Bán nhà hẻm, đường 12, P. Linh Chiểu
*Dân cư đông, nằm ngay vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ
*Khu đồng bộ cao ngay chợ Thủ Đức, Trạm Y Tế Thủ Đức, ngân hàng.... đầy đủ tiện ích
*Diện tích công nhận: 167,1m2
*Kết cấu : 1 trệt 3 lầu ( có 27 phòng đang cho thuê)
GIÁ 💥 19 T Ỷ 💥
1170 - BÁN NHÀ C4 - ĐƯỜNG CHƯƠNG DƯƠNG, PHƯỜNG LINH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC -63,3M2
3.9 tỷ
64m²
61.61 tr /m²
735.85 tr/m ngang
Mã tin: 2318960
BÁN NHÀ C4 - ĐƯỜNG CHƯƠNG DƯƠNG, PHƯỜNG LINH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC -63,3M2
* Gần các trục đường chính như Chương Dương, Võ Vân Ngân, Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng.
* Tiện ích đầy đủ: gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị,... như Đại học Ngân hàng, Đại học Sư phạm kỹ thuật, Đại học Cảnh sát, Cao đẳng kỹ thuật công nghệ Thủ đức.
* Giá tốt đầu tư hoặc xây căn hộ dịch vụ
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không quy hoạch
* Sổ đỏ đã xóa thế chấp – sẵn sàng sang tên ngay
* Khu vực có tốc độ phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng đều (tương lai phường Thủ đức - trung tâm khu vực), đặt biệt giá cho thuê căn hộ, phòng trọ rất tốt (phòng trọ cạnh bên cho thuê 5tr/tháng).
* Số tầng cho phép: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
* Sổ hồng riêng – chính chủ – pháp lý rõ ràng.
* Hiện trạng: nhà nát, phù hợp xây mới.
* Diện tích : 63,3m2(5,25x11,8m)
CHỈ 3.9 T Ỷ
* Gần các trục đường chính như Chương Dương, Võ Vân Ngân, Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng.
* Tiện ích đầy đủ: gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị,... như Đại học Ngân hàng, Đại học Sư phạm kỹ thuật, Đại học Cảnh sát, Cao đẳng kỹ thuật công nghệ Thủ đức.
* Giá tốt đầu tư hoặc xây căn hộ dịch vụ
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không quy hoạch
* Sổ đỏ đã xóa thế chấp – sẵn sàng sang tên ngay
* Khu vực có tốc độ phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng đều (tương lai phường Thủ đức - trung tâm khu vực), đặt biệt giá cho thuê căn hộ, phòng trọ rất tốt (phòng trọ cạnh bên cho thuê 5tr/tháng).
* Số tầng cho phép: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
* Sổ hồng riêng – chính chủ – pháp lý rõ ràng.
* Hiện trạng: nhà nát, phù hợp xây mới.
* Diện tích : 63,3m2(5,25x11,8m)
CHỈ 3.9 T Ỷ
322 - NHÀ 3 TẦNG, TRONG KDC LIỀN KỀ HIMLAM LINH CHIỂU - ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2 - THỦ ĐỨC - 90M2
12 tỷ
90.3m²
132.89 tr /m²
2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2318841
BÁN NHÀ 3 TẦNG, TRONG KDC LIỀN KỀ HIMLAM LINH CHIỂU - ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2 - THỦ ĐỨC - 90M2
Bán nhà 3 tầng, KDC đồng bộ, ngay Hoàng Diệu 2 , P. Linh Chiểu , Thủ Đức
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ to bự đang làm văn phòng công ty.,
+ Khu phân lô đồng bộ, toàn nhà cao tầng và Biệt thự
nhà giàu.,
+ Khu phố an ninh yên tỉnh dân trí cao.,
+ Có công viên nội bộ.,
+ Gần mặt tiền Hoàng Diệu 2, tiện ích ngập tràn, cách
nhà 50m không thiếu thứ gì, nhà hàng, quán ăn, ofe
sân vườn...,
+ Gần ngã tư Thủ Đức, Làng Đại Học Thủ Đức, trường
học các cấp.,
+ Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng
+ Diện tích: 90.3m2 ngang 5m dài 18m
+ Sổ vuông vức, hoàn công đủ
GIÁ BÁN 12 TỶ
Bán nhà 3 tầng, KDC đồng bộ, ngay Hoàng Diệu 2 , P. Linh Chiểu , Thủ Đức
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ to bự đang làm văn phòng công ty.,
+ Khu phân lô đồng bộ, toàn nhà cao tầng và Biệt thự
nhà giàu.,
+ Khu phố an ninh yên tỉnh dân trí cao.,
+ Có công viên nội bộ.,
+ Gần mặt tiền Hoàng Diệu 2, tiện ích ngập tràn, cách
nhà 50m không thiếu thứ gì, nhà hàng, quán ăn, ofe
sân vườn...,
+ Gần ngã tư Thủ Đức, Làng Đại Học Thủ Đức, trường
học các cấp.,
+ Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng
+ Diện tích: 90.3m2 ngang 5m dài 18m
+ Sổ vuông vức, hoàn công đủ
GIÁ BÁN 12 TỶ
CHDV CHO THUÊ, 3 TẦNG, 27 PHÒNG, TRUNG TÂM LINH CHIỂU, THU NHẬP 110TR/THÁNG, CHỈ 31.4 TỶ.
31.4 tỷ
254m²
123.62 tr /m²
Mã tin: 2323386
Thông tin chi tiết
Thông tin chi tiết:
+ Diện tích đất: 254m2 (12.8×20)m – Diện tích sàn: ~800m2.
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, tổng 27 phòng đang kinh doanh cho thuê full phòng.
+ Hướng: Đông – Bắc.
+ Khuôn viên rộng, có chỗ để xe riêng cho khách thuê.
+ Bảo vệ 24/24, hệ thống PCCC đầy đủ, đã được phê duyệt.
+ Nội thất đầy đủ, vào vận hành ngay không cần đầu tư thêm.
+ Hiệu suất:
- Thu nhập ổn định 110tr/tháng.
+ Dòng tiền đều 1,32 tỷ/năm – phù hợp nhà đầu tư giữ dòng tiền + tài sản vị trí trung tâm.
+ Vị trí: Nằm ngay Trung tâm phường Linh Chiểu, gần Vincom, ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, khu đông Sinh viên và người đi làm – nhu cầu thuê cực cao.
+ Pháp lý chuẩn - Sổ vuông vức như tờ A4, hoàn công chuẩn chỉnh.
Giá chỉ có 31.4 tỷ, thương lượng chính chủ.
CHDV DOANH THU 100TR/TH, MẶT TIỀN NGAY ĐH NGÂN HÀNG, 194M2 (7.2×27)M, 4 TẦNG, CHỈ 19.5 TỶ.
19.5 tỷ
194m²
100.52 tr /m²
Mã tin: 2323384
Thông tin chi tiết
Mô tả:
+ Vị trí mặt tiền trung tâm Linh Chiểu gần Đại Học Ngân Hàng.
+ Nhà vừa ở vừa kinh doanh cho thuê căn hộ dịch vụ.
+ Tổng 21 phòng: 4 phòng đang ở và 17phòng cho thuê và phòng thờ.
+ Doanh thu 75triệu/tháng khai thác thêm 100triệu/tháng.
+ Đã trang bị PCCC, thang thoát hiểm sân thượng trước sau.
+ Pháp lý chuẩn - Sang tên công chứng ngay.
Giá chỉ có 19.5 tỷ, còn thương lượng.
CHDV MẶT TIỀN LINH CHIỂU, 193M2, 6 TẦNG, CÓ HẦM, THU NHẬP 130TR/TH, CHỈ 25 TỶ.
25 tỷ
193m²
129.53 tr /m²
Mã tin: 2323381
Thông tin chi tiết
Mô tả:
+ Siêu phẩm mặt tiền, khu vực Linh Chiểu, giáp Hoàng Diệu 2.
+ Diện tích 193m2, công nhận 157.2m2 (7.35×22)m.
+ Mặt tiền đường nhựa rộng, đang kinh doanh CHDV, Dòng tiền 130tr/tháng.
+ Kết cấu: 1 hầm 1 trệt 3 lầu, sân thượng, có thang máy, lối thoát hiểm, Hệ thống Phòng cháy chữa cháy, nhà đẹp mới xây năm 2022.
+ Pháp lý rõ ràng, công chứng trong ngày.
Giá chỉ có 25 tỷ, có thương lượng.
BÁN TÒA CHDV 43 PHÒNG - KHA VẠN CÂN, THỦ ĐỨC - NGANG 10M CỰC HIẾM
25 tỷ
165m²
151.52 tr /m²
Mã tin: 2323375
Thông tin chi tiết
BÁN TÒA CHDV 43 PHÒNG - KHA VẠN CÂN, THỦ ĐỨC - NGANG 10M CỰC HIẾM
Diện tích: 165m2 (10m x 22m, hậu 6.7m).
Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu. Tổng diện tích sàn 532m2.
Tiện ích: Có thang máy 500kg, đường xe hơi 4-5m thông thoáng.
Hiện trạng: Đang vận hành 43 phòng cho thuê. Thu nhập khoán 127tr/tháng.
Hướng: Tây Bắc.
Vị trí: Ngay trung tâm P. Linh Chiểu, sát bên các trục đường lớn, tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m.
Giá: 25 tỷ (Có giá tốt cho khách thiện chí).
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản phía Đông thành phố.
Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Phường Linh Chiểu
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực trung tâm Quận Thủ Đức, giáp ranh với các phường Linh Trung, Linh Tây và Hiệp Bình Chánh.
- Gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối với Quận 2, Quận 9 và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15km, thuận tiện cho việc di chuyển.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc Gia TP. HCM, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, tạo nên nhu cầu cao về nhà ở và dịch vụ.
- Hệ thống khu công nghệ cao, khu đô thị mới Thủ Thiêm mở rộng giúp tăng giá trị bất động sản.
- Quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ.
Thị Trường Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Nhà phố, biệt thự: Giá từ 40 - 70 triệu/m², tập trung tại khu vực gần trung tâm hành chính và trường học.
- Căn hộ chung cư: Giá từ 35 - 50 triệu/m², phù hợp với giới trẻ và người làm việc tại các khu công nghệ.
- Đất nền: Giá từ 20 - 40 triệu/m², có tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Giá trung bình (triệu/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Nhà phố | 40 - 70 | Đường Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt |
| Căn hộ chung cư | 35 - 50 | Khu đô thị Linh Chiểu, Vinhomes |
| Đất nền | 20 - 40 | Khu vực giáp Hiệp Bình Chánh |
3. Xu Hướng Đầu Tư
- Tăng trưởng ổn định: Giá bất động sản tại Phường Linh Chiểu tăng trung bình 8-10%/năm.
- Nhu cầu thuê cao: Nhờ sinh viên và công nhân khu công nghệ, tỷ lệ cho thuê đạt 90-95%.
- Dự án hạ tầng lớn: Metro số 1, mở rộng Xa lộ Hà Nội giúp tăng giá trị trong tương lai.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Kết nối dễ dàng với Quận 2, Quận 9, Quận 1 qua Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi qua, giúp tăng khả năng tiếp cận.
2. Tiện Ích Xung Quanh
- Giáo dục: Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, trường quốc tế.
- Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Quận Thủ Đức.
- Giải trí: Công viên Linh Chiểu, Trung tâm thương mại Vincom.
3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị
- Quy hoạch mở rộng khu đô thị sáng tạo phía Đông.
- Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, khu dân cư hiện đại.
Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Phường Linh Chiểu
1. Vinhomes Grand Park
- Quy mô: 271ha, bao gồm căn hộ, biệt thự, trung tâm thương mại.
- Tiện ích: Công viên trung tâm, trường học quốc tế, bệnh viện.
2. Khu Đô Thị Linh Chiểu
- Phát triển nhà phố, shophouse, căn hộ dịch vụ.
- Vị trí đắc địa, gần trục đường chính.
3. Dự Án The Global City
- Kết hợp căn hộ cao cấp và khu thương mại.
- Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch khu đô thị mới.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu các sản phẩm bất động sản chất lượng cao tại khu vực này.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Phường Linh Chiểu!
Tra cứu Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-linh-chieu-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Khu vực này nằm gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Khu Công nghệ cao, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
2. Giá đất Phường Linh Chiểu hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất Phường Linh Chiểu dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30 - 70 triệu/m², căn hộ từ 35 - 50 triệu/m². Các dự án ven trục đường chính thường có giá cao hơn do tiện ích và tiềm năng tăng giá.
3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường Linh Chiểu?
Tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, đa dạng loại hình bất động sản như:
- Đất nền dự án
- Căn hộ chung cư
- Nhà phố, biệt thự
- Mặt bằng kinh doanh
4. Quy hoạch Phường Linh Chiểu trong tương lai như thế nào?
Theo quy hoạch, Phường Linh Chiểu sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, trung tâm thương mại và khu dân cư cao cấp. Khu vực này cũng nằm trong dự án mở rộng Metro số 1, tăng giá trị bất động sản.
5. Có nên mua nhà tại Phường Linh Chiểu để ở không?
Phường Linh Chiểu là khu vực lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị. Hệ thống giao thông thuận lợi giúp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.
6. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường Linh Chiểu?
Một số dự án nổi bật tại Phường Linh Chiểu:
- Khu đô thị Linh Chiểu
- Chung cư cao cấp The Privia
- Dự án đất nền Vinhomes Grand Park
7. Thủ tục mua bán đất tại Phường Linh Chiểu có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Phường Linh Chiểu tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân phường.
8. Phường Linh Chiểu có nhiều tiện ích xung quanh không?
Khu vực Phường Linh Chiểu sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trường học: ĐH Sư phạm Kỹ thuật, THCS Linh Chiểu
- Bệnh viện: Bệnh viện Quận Thủ Đức
- Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Vincom
9. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Linh Chiểu?
Để tra cứu quy hoạch đất Phường Linh Chiểu, bạn có thể:
- Kiểm tra tại UBND Quận Thủ Đức
- Xem bản đồ quy hoạch trên cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại các website uy tín
10. Có nên đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Phường Linh Chiểu?
Đầu tư căn hộ cho thuê tại Phường Linh Chiểu là lựa chọn sinh lời nhờ nhu cầu thuê cao từ sinh viên, công nhân và người đi làm. Với vị trí gần các khu công nghiệp, trường đại học, tỷ suất cho thuê ổn định từ 5-8%/năm.
Kết luận
Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán, cho thuê hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
