Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức

Có 422 bất động sản.

Bán Nhà trọ 140m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 11 tỷ tại - Chọn - Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

😍SIÊU CHDV SÁT CẠNH ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG_DÒNG TIỀN KHỦNG 50TR/TH_NGANG 9M

📍 Mặt tiền hẻm xe tải Đường số 19, P. Linh Chiểu.
- Sát vách Võ Văn Ngân, Vincom Thủ Đức, Hoàng Diệu 2 (chỉ 200m).
Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm, luôn kín phòng.
📊 Diện tích cực đẹp: 10m x 14m (Khuôn đất vuông vức, bề ngang khủng 10m).
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố, gồm 13 phòng đang kinh doanh ổn định.
- Thu nhập sẵn có: Dòng tiền gần 50 triệu/tháng, mua là có ngay thu nhập.
💰 Giá bán : 11 tỷ

Đất 90m2 thổ cư_Ngang 6m_Đường Võ Văn Ngân_8.8 tỷ_Kế ĐH Sư Phạm Kĩ Thuật - Phường Linh Chiểu

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
😍BÁN ĐẤT TRUNG TÂM LINH CHIỂU THỦ ĐỨC - 90M2 KHU VIP VÕ VĂN NGÂN - NGANG 6M 😍
- Vị trí: Hẻm xe hơi 1/ Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức (Cạnh Nguyễn Kim, Vincom, SÁT BÊN ĐH SPKT).
- Diện tích: 90m² (Ngang 6m, thích hợp mọi thiết kế xây dựng).

- Giá: 8.5 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ ).

Nhà Đẳng cấp KDC Him Lam Hoàng Diệu 2_4 tầng_Đoạn Kinh Doanh Sung_Có phòng Kara cao cấp

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC HIM LAM LINH CHIỂU – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH SẦM UẤT

📍 Mặt tiền KDC Him Lam, Linh Chiểu, Thủ Đức. Đoạn kinh doanh sung túc bậc nhất, cách Hoàng Diệu 2 chỉ 100m. Thích hợp vừa ở vừa mở văn phòng, spa, showroom, hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
✨ Thiết kế đẳng cấp – Nội thất xa xỉ: Nhà siêu đẹp thiết kế 1 trệt 3 lầu, kiên cố và hiện đại. Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp nhất:Sân để ô tô rộng rãi, phòng khách sang trọng, phòng bếp hiện đại.5 phòng ngủ ấm cúng, 1 phòng Karaoke giải trí đỉnh cao tại gia.Trang bị cửa tự động thông minh, hệ thống bếp ngoại nhập từ thương hiệu nổi tiếng.
📐 Thông số vàng: Diện tích 80m² (4.5m x 18m), vuông vức, công nhận và hoàn công đầy đủ.
💰 Giá bán chỉ: 16 tỷ

Đất Sát ĐH Ngân Hàng_80m2_Hẻm oto 8m_P. Linh Chiểu_Giá chỉ 6.95 tỷ

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT SÁT ĐH NGÂN HÀNG_80M2_P. LINH CHIỂU - HẺM XE HƠI 8M - GIÁ CHỈ 6.95 TỶ 🔥

📍 Đường 17, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức. Ngay cạnh trục đường sầm uất Hoàng Diệu 2.
📐 Diện tích: 80m² ( 4.1m x 14.6m), vuông vức, phong thủy tốt.
- Hẻm trước đất rộng tới 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái, quay đầu dễ dàng.
✨ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Bán kính vài trăm mét đầy đủ chợ, trường học các cấp, đại học lớn, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng ăn uống... tiện xây ở hoặc làm văn phòng, căn hộ dịch vụ.💰 Giá sập hầm: Chỉ 6.95 Tỷ

CHDV Mặt Tiền Linh Chiểu 190m2_Cách Đh Ngân Hàng 100m_17Phong + Nhà ở _TN 75tr/tháng

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥🔥CHDV MẶT TIỀN LINH CHIỂU - CÁCH ĐH NGÂN HÀNG 100M_17 PHÒNG + NHÀ Ở - THU NHẬP 75TR/THÁNG 🔥🔥
📍 Vị trí : Mặt tiền đường, xe hơi chạy vi vu. Cách Đại học Ngân Hàng chỉ 100m — khu vực thủ phủ sinh viên.
📐 Diện tích: 190m² (Ngang 7m) — Khuôn đấtđẹp.
🏢 Thiết kế tối ưu: Gồm 17 phòng VIP cao cấp thiết kế tiện nghi + Không gian nhà ở riêng biệt. Đã trang bị hệ thống PCCC đầy đủ, an toàn tuyệ
t đối.
💵 Dòng titiềN: 75 triệu/tháng.
💰 Giá bán: 19 tỷ (Thương lượng chính chủ).

GIẢM MẠNH_Giá 4.7 tỷ_Nhà 2 tầng Mặt Tiền Kinh Doanh_Sát Hoàng Diệu 2_Gần ĐH Ngân Hàng

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 4.7 TỶ 🔥

📍 Kế Him Lam Linh Chiểu, sát ĐH Ngân Hàng, TP Thủ Đức

🏡 DT 46m², kết cấu trệt + lầu
✅ 2PN – 2WC
✅ Mặt tiền đường số, xe tải lưu thông thuận tiện
✅ Khu vực sầm uất, phù hợp ở kết hợp kinh doanh

📑 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sổ vay bank 1 tỷ

Chủ Ngợp Giảm mạnh 5 tỷ_Mặt tiền Linh Chiểu_Ngang khủng 15m_ngay Cổng ĐH Ngân hàng

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CHỦ NGỢP GIẢM SẬP SÀN 5 TỶ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 16 LINH CHIỂU – NGANG SIÊU KHỦNG 15M
- NGAY CỔNG ĐH NGÂN HÀNG
• 📍 Vị trí: Mặt tiền Đường 16, Linh Chiểu, Thủ Đức – Ngay cổng ĐH Ngân hàng, đường thông tứ phía, kinh doanh đỉnh cao.
• 📐 Diện tích: 155m² (Diện tích hiếm, mặt tiền ngang 7m cực bề thế, vuông vức).
• 🏡 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu (3 PN, 4 WC, P. Thờ, P. Khách, Bếp). Khu dân cư sầm uất, tiện ích ngập tràn.
• 💰 Giá cũ 23 tỷ ➡️ Bán nhanh: 18 tỷ (Giảm sâu 5 tỷ, giá tốt nhất khu vực).

Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Linh Chiểu_Ngang 5.6m_Ngay Chương Dương_109m2_chỉ 9.5 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN LINH CHIỂU THỦ ĐỨC- NGAY CHƯƠNG DƯƠNG - 109M2 - 9.5 🔥
- Diện tích đất công nhận: 109 m² (5.6 m x 19.7 m) .3 tầng hoàn công đầy đủ GỒM 3 Phòng ngủ, 3 WC riêng biệt.
- Ưu điểm thiết kế: Có sân trước đậu xe rộng rãi
📍Vị trí: Mặt tiền đường số, sát trục Chương Dương,
- Bước vài bước ra chợ, trường học các cấp, Vincom Thủ Đức và phố ẩm thực Đại học.
- Kết nối hoàn hảo ra Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Xa Lộ Hà Nội. Không ngập nước.
💰 Giá bán: 9.5Tỷ (Còn thương lượng )

Đất Mặt Tiền 191m2 giá 13.2 tỷ tại đường số 19_Sát ĐH Ngân hàng_Phường Linh Chiểu TP Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
😍ĐẤT MẶT TIỀN LINH CHIỂU_CÁCH ĐH NGÂN HÀNG 100M_NGANG 9M_LỘ GIỚI 14M_191M2 CHỈ 13.2TỶ TL😍

- Vị trí vàng: Mặt tiền đs 19, Ngay sát Đại học Ngân hàng, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Linh Chiểu, Thủ Đức.
- Diện tích khủng: 191m² (9m x 19m). Khuôn đất vuông vức, ngang 9m cực kỳ bề thế, chuẩn hoa hậu.
- Hạ tầng: Đường 6m thông thoáng, ô tô tránh nhau, dừng đỗ thoải mái. LG 14M XÂY DỰNG CAO.
- Giá trị khai thác: Rất phù hợp xây Building văn phòng, CHDV cao cấp, Showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
🫶__Giá đầu tư: Chỉ 13.2tỷ .

5.5 TỶ (5x11m) 🔥Chủ rất thiện chí_Nhà KHU KINH DOANH Sát Mặt tiền Hoàng Diệu 2_Đường nhựa 7m_Giá quá tốt cho vị trí này

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CHỦ RẤT THIỆN CHÍ🧧
💥GIÁ CHỈ 5.5 TỶ
🔥 NHÀ 2 TẦNG SÁT MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU 2 -
KHU KINH DOANH NGAY ĐH SƯ PHẠM KĨ THUẬT - ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG
- Diện tích: 51.2m² (Ngang 5m x 10.24m). DTS sàn: 71m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC. Nhà đẹp, kiên cố.
❤️Vị trí: Trung tâm Linh Chiểu, Thủ Đức. Sát Vincom, KDC Hải Sơn, cụm Đại Học lớn.
💥Đang cho thuê ổn định 9 triệu/tháng. Mua là có ngay dòng tiền!
❤️Chuẩn pháp lý

Ngộp_Mặt tiền Tô Vĩnh Diện_Ngang 9.3m_Có 2 căn đang Kinh Doanh Tốt_Ngay Vincom Thủ Đức

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📌 NGỘP_MẶT TIỀN TÔ VĨNH DIỆN NGANG 9.3M_ĐANG KINH DOANH TỐT NGAY VINCOM📌
🫶 GIÁ GIẢM CÒN: 25 TỶ
- Vị trí: Mặt tiền đường Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Chiểu, TP. .
- Diện tích 180m² (Kích thước: 9.3m x 17.9m).
- Hiện trạng trên đất: Gồm 2 căn nhà riêng biệt, tối ưu hóa công năng:
+ Căn 1: Nhà cấp 4 đang cho thuê, có sẵn nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.
+ Căn 2: Nhà 4 tầng kiên cố, hiện đang kinh doanh tự do cực kỳ sầm uất.

Nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Kinh Doanh Sầm Uất_Sát Võ Văn Ngân_P.Linh Chiểu_Ngang 5.5m chỉ 7.3 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM KINH DOANH SẦM UẤT LINH CHIỂU - SÁT VÕ VĂN NGÂN_ CHỈ 7.3 TỶ 🔥

📍 Sát trục đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức.
📐 Diện tích công nhận: 81m² (Khuôn đất đẹp: 5.5m x 14.72m).
🏡 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, tum + sân thượng. Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, có chỗ đậu ô tô thoải mái trong nhà.
✨ Gần Nhà Văn Hóa Thiếu Nhi Thủ Đức. Sát bên trường CĐ Kinh Tế Kỹ Thuật, Trung Cấp Nghề. Hệ thống chợ, siêu thị, ngân hàng vây quanh, tiện ích không thiếu thứ gì.
💰 Giá bán chỉ: 7.3 Tỷ (Còn thương lượng)

Bán Nhà 2 tầng MTKD dt 220m ngang 6m.Ngộp gấp bán giảm thẳng 4ti.chỉ còn 18ti vẫn thương lượng

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà Phường Thủ Đức ( P. Linh chiểu “cũ” )
- Giá bán : 23 tỷ
- Khuôn viên trên 220 m2
- DT công nhận ( 155 m2 )
- Nhà : 6 X 25
- Trệt + 1 lầu ( 3 PN + P Thờ + P khách + Bếp )
- 4 WC

384 - NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN KD TỐT- KDC HIMLAM LINH CHIỂU - KHU ĐÁNG SỐNG NHẤT THỦ ĐỨC - 77M²

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN KD TỐT- KDC HIMLAM LINH CHIỂU - KHU ĐÁNG SỐNG NHẤT THỦ ĐỨC - 77M²

- Đường số 20 - khu Himlam - P Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
- Cách Mặt Tiền Hoàng Diệu 2 chỉ 150M
- Bán kính 1Km Full mọi tiện ích, như ĐH Ngân Hàng, Cao Đẳng Nghề.. Siêu Thị, Ngân Hàng, Khu Hàng Chính Nhà Nước, Ra Ngã Tư Thủ Đức Chỉ 5P đi xe..
- Hiện trạng: 1 trệt, 2 Lầu, sân thượng..
- Có 4PN, 5WC, PK , Bếp, Sân Thượng.. TK ôtô đậu trong nhà được..
- Diện tích : 77m² ngang 4 m x 19.25m
- DT sàn : 188.2M²

Bán nhà hẻm xe hơi đường Võ Văn Ngân, ngay ngã Tư Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✅️ Hiện trạng nhà C4 cũ tiện xây mới
📐 Diện tích 89m2 ngang 6m dài 15m
🚘 Hẻm xe hơi, đường Võ Văn Ngân chỉ cách ngã tư Thủ Đức 300m
👉 Ngay trường ĐH Công Nghệ Kỹ Thuật Tp Hồ Chí Minh ( trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật cũ )
💲Giá bán 8.5 tỷ
☎️ 0369100545

Bán nhà đường số 4, công viên hoàng diệu 2 - 80m2 - giá 15 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ MẶT TIỀN 4 TẦNG 81M2, ĐƯỜNG SỐ 4, LINH CHIỂU, 15 Tỷ.
+ DT: 81M2 ( 6 x 13.5 ), Mặt tiền kinh doanh lớn.
+ Nhà 5PN, 4WC, sân thượng trước sau.
+ Công viên trước nhà rất trong lành, thoáng mát.
+ Khu dân cư cao cấp nhất phường Linh Chiểu.
+ Vị trí ngay công viên. Hoàng Diệu 2. Kha Vạn Cân.
+ Sổ vuông, hoàn công, công chứng ngay.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN

Nhà 2 tầng kdc đồng bộ Hoàng Diệu 2 - DT 52m²(5x11) - Đường ô tô tránh 20m ra mặt tiền

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà 2 tầng kdc đồng bộ Hoàng Diệu 2 - DT 52m²(5x11) - Đường ô tô tránh 20m ra mặt tiền

Kết cấu: nhà 1 trệt 1 lầu có 2PN 2WC. Sẵn thu nhập 10 triệu/ tháng

* Vị trí đỉnh cực hiếm sp. Khu dân cư đồng bộ. Dân trí cao. An ninh.
* Gần nhiều đại học. Kết nối ra Metro chỉ 500m

* Diện tích công nhận : 52m2 ( 5m x 11m)

Giá bán: 5.5 tỷ

Liên hệ : 0707.85.3456 gặp An làm việc chính chủ. Giá tốt nhất thị trường

144-- BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP- 4 TẦNG - NGAY ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN- OTO VÀO THOẢI MÁI - THU NHẬP 30TR/THÁNG- NGANG 16M

BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP- 4 TẦNG- MẶT TIỀN - G KHA VẠN CÂN- P. LINH CHIỂU - OTO VÀO THOẢI MÁI - THU NHẬP 30/THÁNG- NGANG 16M

* Bán căn hô dịch vụ ngay đường KHA VẠN CÂN, P.Linh Chiểu- Tp Thủ Đức
* Dân cư đông, nằm ngay vị trí trung tâm, trường Đại Học Cảnh Sát.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Nhà 1T3L có 10 phòng, thu nhập 30 Triệu/ Tháng- Luôn Full Phòng..
* Diện tích ~ 86m2 ( ngang ~ 16m)
* Sổ Hoàn Công Đầy Đủ

GIÁ BÁN 10 TỶ - THƯƠNG LƯỢNG

☎ 0908 63 53 78 - 090 660 5278 Ms. Thy để được hỗ trợ và làm việc chính chủ

1091--BÁN NHÀ 3 TẦNG - NGAY VÕ VĂN NGÂN - P.LINH CHIỂU - 150M2 - XE HƠI VÀO THOẢI MÁI

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ 3 TẦNG - NGAY VÕ VĂN NGÂN - P.LINH CHIỂU - 150M2 - XE HƠI VÀO THOẢI MÁI

*Bán nhà hẻm XE HƠI , Đường số 10, P.Linh Chiểu
*Khu dân cư đông đúc, nằm ngay khu trung tâm
*Gần trường học các cấp, chợ Bắc Ninh...
*Nhà 3 lầu, có sân rộng trước sau, 2 cổng
*Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
*Diện Tích công nhận: 150m² Ngang 6m

GIÁ BÁN 13.5 TỶ - THƯƠNG LƯỢNG

☎ 0908 63 53 78 - 090 660 5278 Ms. Thy để được hỗ trợ và làm việc chính chủ

137-- BÁN DÃY TRỌ - GẦN TRƯỜNG ĐH - NGAY HOÀNG DIỆU 2 - HXH - P.LINH CHIỂU - NGANG 10M

BÁN DÃY TRỌ - NGAY HOÀNG DIỆU 2 - HXH - P.LINH CHIỂU - 137.3m2 NGANG 10M

Bán dãy trọ hẻm xe hơi, ngay Hoàng Diệu 2, P. Linh Chiểu - Thủ Đức
- Dãy trọ gồm 13 phòng, dòng tiền gần 30tr/ tháng.
- Mặt tiền hẻm xe tải Đường số 19, ra Võ Văn Ngân, Vincom, Hoàng Diệu 2 chỉ 200m.
- Dãy trọ 4 tầng, đã hoàn công .
- Địa hình đất cực đẹp 10 X 14 thích hợp đầu tư mới hoặc nâng cấp dãy trọ
- Pháp lý : Sổ hồng trao tay

GIÁ BÁN 11 TỶ - THƯƠNG LƯỢNG

☎ 0908 63 53 78 - 090 660 5278 Ms. Thy để được hỗ trợ và làm việc chính chủ

09LC -- BÁN NHANH 2 CĂN NHÀ LIỀN KỀ - NHÀ 3 TẦNG - GẦN HOÀNG DIỆU 2 - 160M2

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHANH 2 CĂN NHÀ LIỀN KỀ - NHÀ 3 TẦNG - GẦN HOÀNG DIỆU 2 - 160M2

*Bán nhà hẻm xe hơi , Đường số 5, P.Linh Chiểu
*Tiện ích xung quanh đầy đủ
*Gần trường học các cấp...
* 2 căn nhà liền kề, Thiết kế nhà 3 tầng, 8 phòng ngủ, 7 phòng có máy lạnh (3 máy 1,5 HP), 6WC 1 phòng ở trệt cho người già, 1 phòng ngủ VIP, 1 phòng ngủ cho bé gái, 4 phòng ngủ lối đi riêng có thể cho thuê
*Diện Tích công nhận: 160m2
*Pháp lý: gồm 2 sổ hồng hoàn công đầy đủ

GIÁ BÁN 6 tỷ/CĂN X 2 CĂN - THƯƠNG LƯỢNG

☎ 0908 63 53 78 - 090 660 5278 Ms. Thy để được hỗ trợ và làm việc chính chủ

Nhà căn góc thoáng - 58 m2 Nhỉn 5 tỏi - Trung tâm Linh Chiểu - hẻm thông tứ tung - ra Tô Vĩnh Diện - Khu Him Lam/Hoàng Diệu 2

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà căn góc thoáng - 58 m2 Nhỉn 5 tỏi - Trung tâm Linh Chiểu - hẻm thông tứ tung - ra Tô Vĩnh Diện - Khu Him Lam/Hoàng Diệu 2
Nhà chủ xây ở cứng cáp, về ở ngay
Kết cấu 1 trệt 1 lầu cứng cáp, chủ xây ở nên tâm huyết
Vị trí hẻm thông tứ tung ra khu dân cư Him Lam Linh Chiểu và Võ Văn Ngân
Khu vực tập trung đông dân cư, trường học

Mặt Tiền đường số 10 Trung Tâm Thủ Đức – 74,7m2 4PN - Nhỉnh 6Tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Đường số 10, cách Võ Văn Ngân 100m xe hơi tránh. Gần Vincom Thủ Đức, sân bóng thiếu nhi và các trường đại học.
🏡 74.7m² trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, có thể kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê dòng tiền khoảng 15tr/ tháng
💎 Vị trí đắc địa, vừa ở vừa kinh doanh, tiềm năng khai thác căn hộ dịch vụ.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản phía Đông thành phố.

Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Phường Linh Chiểu

1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm trong khu vực trung tâm Quận Thủ Đức, giáp ranh với các phường Linh Trung, Linh Tây và Hiệp Bình Chánh.
  • Gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối với Quận 2, Quận 9 và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15km, thuận tiện cho việc di chuyển.

2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc Gia TP. HCM, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, tạo nên nhu cầu cao về nhà ở và dịch vụ.
  • Hệ thống khu công nghệ cao, khu đô thị mới Thủ Thiêm mở rộng giúp tăng giá trị bất động sản.
  • Quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ.

Thị Trường Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  • Nhà phố, biệt thự: Giá từ 40 - 70 triệu/m², tập trung tại khu vực gần trung tâm hành chính và trường học.
  • Căn hộ chung cư: Giá từ 35 - 50 triệu/m², phù hợp với giới trẻ và người làm việc tại các khu công nghệ.
  • Đất nền: Giá từ 20 - 40 triệu/m², có tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.

2. Bảng Giá Tham Khảo

Loại hình Giá trung bình (triệu/m²) Khu vực phổ biến
Nhà phố 40 - 70 Đường Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt
Căn hộ chung cư 35 - 50 Khu đô thị Linh Chiểu, Vinhomes
Đất nền 20 - 40 Khu vực giáp Hiệp Bình Chánh

3. Xu Hướng Đầu Tư

  • Tăng trưởng ổn định: Giá bất động sản tại Phường Linh Chiểu tăng trung bình 8-10%/năm.
  • Nhu cầu thuê cao: Nhờ sinh viên và công nhân khu công nghệ, tỷ lệ cho thuê đạt 90-95%.
  • Dự án hạ tầng lớn: Metro số 1, mở rộng Xa lộ Hà Nội giúp tăng giá trị trong tương lai.

Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi

  • Kết nối dễ dàng với Quận 2, Quận 9, Quận 1 qua Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi qua, giúp tăng khả năng tiếp cận.

2. Tiện Ích Xung Quanh

  • Giáo dục: Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, trường quốc tế.
  • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Quận Thủ Đức.
  • Giải trí: Công viên Linh Chiểu, Trung tâm thương mại Vincom.

3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị

  • Quy hoạch mở rộng khu đô thị sáng tạo phía Đông.
  • Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, khu dân cư hiện đại.

Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Phường Linh Chiểu

1. Vinhomes Grand Park

  • Quy mô: 271ha, bao gồm căn hộ, biệt thự, trung tâm thương mại.
  • Tiện ích: Công viên trung tâm, trường học quốc tế, bệnh viện.

2. Khu Đô Thị Linh Chiểu

  • Phát triển nhà phố, shophouse, căn hộ dịch vụ.
  • Vị trí đắc địa, gần trục đường chính.

3. Dự Án The Global City

  • Kết hợp căn hộ cao cấp và khu thương mại.
  • Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch khu đô thị mới.

Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu các sản phẩm bất động sản chất lượng cao tại khu vực này.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Phường Linh Chiểu!

Tra cứu Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-linh-chieu-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Khu vực này nằm gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Khu Công nghệ cao, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

2. Giá đất Phường Linh Chiểu hiện nay là bao nhiêu?

Giá đất Phường Linh Chiểu dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30 - 70 triệu/m², căn hộ từ 35 - 50 triệu/m². Các dự án ven trục đường chính thường có giá cao hơn do tiện ích và tiềm năng tăng giá.

3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường Linh Chiểu?

Tại Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, đa dạng loại hình bất động sản như:

  • Đất nền dự án
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà phố, biệt thự
  • Mặt bằng kinh doanh

4. Quy hoạch Phường Linh Chiểu trong tương lai như thế nào?

Theo quy hoạch, Phường Linh Chiểu sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, trung tâm thương mại và khu dân cư cao cấp. Khu vực này cũng nằm trong dự án mở rộng Metro số 1, tăng giá trị bất động sản.

5. Có nên mua nhà tại Phường Linh Chiểu để ở không?

Phường Linh Chiểu là khu vực lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị. Hệ thống giao thông thuận lợi giúp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

6. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường Linh Chiểu?

Một số dự án nổi bật tại Phường Linh Chiểu:

  • Khu đô thị Linh Chiểu
  • Chung cư cao cấp The Privia
  • Dự án đất nền Vinhomes Grand Park

7. Thủ tục mua bán đất tại Phường Linh Chiểu có phức tạp không?

Thủ tục mua bán đất tại Phường Linh Chiểu tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân phường.

8. Phường Linh Chiểu có nhiều tiện ích xung quanh không?

Khu vực Phường Linh Chiểu sở hữu nhiều tiện ích như:

  • Trường học: ĐH Sư phạm Kỹ thuật, THCS Linh Chiểu
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quận Thủ Đức
  • Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Vincom

9. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Linh Chiểu?

Để tra cứu quy hoạch đất Phường Linh Chiểu, bạn có thể:

  • Kiểm tra tại UBND Quận Thủ Đức
  • Xem bản đồ quy hoạch trên cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh
  • Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại các website uy tín

10. Có nên đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Phường Linh Chiểu?

Đầu tư căn hộ cho thuê tại Phường Linh Chiểu là lựa chọn sinh lời nhờ nhu cầu thuê cao từ sinh viên, công nhân và người đi làm. Với vị trí gần các khu công nghiệp, trường đại học, tỷ suất cho thuê ổn định từ 5-8%/năm.

Kết luận

Bất động sản Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán, cho thuê hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin