🏢 NHÀ HXH HUỲNH VĂN BÁNH P13 PHÚ NHUẬN | 10PN – DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG
🔹 Thông tin tài sản:
Kết cấu: 5 tầng – BTCT kiên cố
10 phòng ngủ
Có lối đi riêng cho người thuê (chủ ở/ quản lý tách biệt)
Dòng tiền hiện tại: ~40 triệu/tháng
1 đời chủ, nhà xây chắc chắn, bảo trì tốt
💼 Lợi thế đầu tư:
Hẻm xe hơi, khu vực trung tâm – nhu cầu thuê cao
Mô hình phòng cho thuê dễ quản lý, dòng tiền đều
Phù hợp giữ tài sản lâu dài hoặc tối ưu lại để tăng doanh thu
📍 Kết nối nhanh Q1 – Tân Bình – Bình Thạnh
🔥 HXH THÔNG HUỲNH VĂN BÁNH – 4 TẦNG 4PN | CÁCH MẶT TIỀN 30M
🏠 Nhà 4 tầng BTCT kiên cố
🛏 4 phòng ngủ rộng rãi
🚗 Hẻm xe hơi thông, di chuyển thuận tiện
📍 Chỉ 30m ra mặt tiền, vài bước chân tới hẻm xe tải thông
🌿 Khu dân cư an ninh, dân trí
💡 Phù hợp:
Gia đình mua ở lâu dài tại trung tâm Phú Nhuận
Cho thuê hoặc kinh doanh online nhờ vị trí dễ tiếp cận
📍 Di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh.
📞 Liên hệ:
Tín – 0365.739.428 (Call/Zalo)
BDS HVL LVCC: 1088 TRƯỜNG SA BÁN GẤP
Cần Bán nhà ngay mặt tiền số 1088, Đường Trường Sa, Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ: Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh), với diện tích 54m² (Ngang 4m dài 13.5m, nở hậu 4m50), 4 tầng, PK, Bếp, 5PN và 4WC. Thiết kế full nội thất hiện đại, sẵn sàng cho cuộc sống tiện nghi. Mặt tiền rộng có thêm vĩa hè 3m70, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê. Mặt tiền Đường Trường sa rộng, đối diện view dòng kênh, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm & Sân bay TSN. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho mọi giao dịch.
Giá cực hot chỉ 22 tỷ VND (còn thương lượng). Xung quanh có nhiều lựa chọn ăn uống, mua sắm và giải trí.
Gần trường học, bệnh viện, chợ, Siêu thị, công viên.
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
NHÀ ĐẸP – TRƯỜNG SA – GẦN LÊ VĂN SỸ – HUỲNH VĂN BÁNH – 35M² – 4 TẦNG – CHỈ 6.6 TỶ
Căn nhà mới đẹp khu trung tâm Phú Nhuận, thiết kế hiện đại – phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư cho thuê.
* Địa chỉ: Hẻm 1168 Trường Sa, Phú Nhuận
* Thông sang hẻm 489A Huỳnh Văn Bánh, hẻm 115 Lê Văn Sỹ
* Gần các trục: Lê Văn Sỹ – Huỳnh Văn Bánh – Nguyễn Trọng Tuyển
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ
* Diện tích: 35m² (ngang 4m x dài 9m)
* Kết cấu: 4 tầng BTCT (xây 2023)
* Công năng: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà mới, thiết kế sang trọng, hiện đại
* Chính chủ lâu đời, chưa qua đầu tư
* Phù hợp ở gia đình hoặc cho thuê, làm CHDV nhỏ
* Vị trí trung tâm, di chuyển thuận tiện
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
Giá bán: 6.6 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Trường Sa, nhà Lê Văn Sỹ, nhà Huỳnh Văn Bánh, nhà Phú Nhuận
NHÀ HẺM 6M – TRƯỜNG SA – GẦN HUỲNH VĂN BÁNH – LÊ VĂN SỸ – 65M² – 2 TẦNG – CHỈ 13.2 TỶ
Căn nhà vị trí đẹp, hẻm rộng 6m thẳng 1 trục – khu kinh doanh tốt, phù hợp ở, mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê.
* Địa chỉ: Hẻm 1168 Trường Sa, Phú Nhuận
* Thông sang 489 Huỳnh Văn Bánh, thông Lê Văn Sỹ
* Gần các trục: Huỳnh Văn Bánh – Lê Văn Sỹ – Nguyễn Trọng Tuyển
* Hẻm rộng ~6m, thẳng, xe hơi tránh
* Khu dân cư an ninh, đường rộng rãi
* Diện tích: 65m² (ngang 4m x dài 15.5m)
* Kết cấu: 2 tầng
Ưu điểm nổi bật:
* Hẻm rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành
* Tiện mở VP, spa, nail hoặc cho thuê
* Vị trí trung tâm, nhu cầu thuê cao
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
Giá bán: 13.2 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Trường Sa, nhà Huỳnh Văn Bánh, nhà Lê Văn Sỹ, nhà Phú Nhuận
NHÀ MẶT TIỀN KD – ĐẶNG VĂN NGỮ – GẦN HOÀNG SA – LÊ VĂN SỸ – 98M² – 3 TẦNG – CHỈ 15.9 TỶ
Căn nhà mặt tiền vị trí đắc địa trung tâm Phú Nhuận, khu kinh doanh sầm uất – phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền cao.
* Địa chỉ: Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận
* Gần các trục: Hoàng Sa – Lê Văn Sỹ – Huỳnh Văn Bánh
* Khu vực đông dân cư, kinh doanh đa ngành nghề
* Diện tích: 98m² (ngang 4.1m x dài 24m)
* Kết cấu: 3 tầng
* Công năng: 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh
* Hiện trạng: đang cho thuê ~45 triệu/tháng
Ưu điểm nổi bật:
* Mặt tiền kinh doanh cực tốt
* Dòng tiền cao, ổn định
* Vị trí trung tâm, giá trị khai thác lâu dài
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
Giá bán: 15.9 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Đặng Văn Ngữ, nhà Hoàng Sa, nhà Lê Văn Sỹ, nhà Phú Nhuận
ĐẤT TRỐNG – HẺM LÊ VĂN SỸ – GẦN TRẦN QUỐC THẢO – NAM KỲ KHỞI NGHĨA – HAI BÀ TRƯNG – CHỈ 7.9 TỶ
Lô đất đẹp hiếm khu trung tâm Phú Nhuận, khu dân trí cao, an ninh tốt – phù hợp xây ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
* Địa chỉ: Hẻm 137 Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận
* Gần các trục lớn: Trần Quốc Thảo – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Trương Định – Hai Bà Trưng
* Hẻm gần 4m, xe tải cách khoảng 30m
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
* Diện tích: 65m²
* Kích thước: ngang 5m x dài 13m
Ưu điểm nổi bật:
* Đất trống, tiện xây mới theo nhu cầu
* Khu trung tâm giáp Quận 3, vị trí cực thuận tiện
* Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Pháp lý chuẩn
Giá bán: 7.9 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem đất trực tiếp
Nhà đất Lê Văn Sỹ, nhà đất Trần Quốc Thảo, nhà đất Nam Kỳ Khởi Nghĩa, nhà đất Phú Nhuận
HẺM LÊ VĂN SỸ, P13 PHÚ NHUẬN – GẦN HUỲNH VĂN BÁNH – TRƯỜNG SA – NGUYỄN VĂN TRỖI – 82M² – CHỈ 8 TỶ
Cơ hội đầu tư cực tốt khu trung tâm Phú Nhuận, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao, dòng tiền sẵn.
Địa chỉ: Hẻm 115/49 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Phú Nhuận
Gần Huỳnh Văn Bánh – Trường Sa – Nguyễn Văn Trỗi, di chuyển cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ
Diện tích: 82m² (ngang 4.2m x dài 20m)
Kết cấu: 2 tầng
Hiện trạng: 7 phòng đang khai thác cho thuê
Ưu điểm nổi bật:
Có sẵn dòng tiền ổn định
Không lộ giới, không quy hoạch
Khu vực trung tâm, dễ cho thuê, giữ tài sản tốt
Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
Giá bán: 8 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp.
NHÀ 5 TẦNG – LÊ VĂN SỸ – NGUYỄN VĂN TRỖI – HOÀNG SA – 79M² – CHỈ 13.8 TỶ
Vị trí đẹp, đường 6m kinh doanh sầm uất – phù hợp làm CHDV, văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành.
Vị trí: Hẻm 137 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, quận Phú Nhuận
* Cách mặt tiền Lê Văn Sỹ chỉ 20m
* Đường thẳng 1 trục, dễ di chuyển
* Gần các trục: Nguyễn Văn Trỗi – Hoàng Sa – Trường Sa
* Khu dân cư đông, kinh doanh tốt
Tiện ích xung quanh:
* Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
* Gần trường học, ngân hàng
* Di chuyển nhanh ra Quận 1, sân bay
Thông tin nhà:
* Diện tích: 79m² (ngang 5m x dài 16m)
* Kết cấu: 5 tầng BTCT
* Công năng: 6 phòng ngủ
* Nhà 2 mặt thoáng
Ưu điểm nổi bật:
* Đường rộng 6m, kinh doanh sầm uất
* Sát mặt tiền, vị trí hiếm
* Phù hợp CHDV, văn phòng, kinh doanh
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 13.8 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Lê Văn Sỹ, nhà Nguyễn Văn Trỗi, nhà Hoàng Sa, nhà Phú Nhuận
4x15m - HẺM XE HƠI TRÁNH - LÊ VĂN SỸ - 4 TẦNG - HIẾM TRONG KHU VỰC - QUẬN 3 - 12.5 tỷ
+ Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu gồm 5PN, 1 sân thượng phía sau, trệt khách & bếp, sân để xe...
👉XEM Bản Đồ VỊ TRÍ NHÀ từ 1-25 T.ỷ
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1cos2_XxmA1Q4sfC7chWJ0ZCeuzaytDE&usp=sharing
🏚 Nhà Sài Gòn 1-5 T.ỷ - https://zalo.me/g/ookfll948
🏠 Nhà SG 5-10 T.ỷ - https://zalo.me/g/gzupqp896
🏡 Nhà SG 10-15 T.ỷ - https://zalo.me/g/bwtilc847
🏤 NHÀ SG TRIỆU ĐÔ >15 T.ỷ - https://zalo.me/g/cjcgjb130
🔎 CHECK QUY HOẠCH MIỄN PHÍ
✍ NHẬN KÍ GỞI NHÀ ĐẤT
📣 TÌM ĐỒNG ĐỘI PHỤ BÁNN
💵 Hỗ trợ Muaa Nhà Vayy Ngânn Hàngg
⭐️ Đúng Nhà Khách Cần - Đúng Chủ Khách Gặp
📞 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)
Nhà Đất 137/27/13 đường Lê Văn Sỹ phường 13 Quận Phú Nhuận
LH: 0964200073
* Tờ 2/403: 3,5 x 13,5m = 47,2m2 đất ODT full
👉 Giá bán 8,2 tỷ = 174,5 tr/m2
Vị trí: 10.790984,106.671552
Bán nhà 2 mặt tiền Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận, 98m2 phù hợp xây dựng mới siêu phẩm
Diện tích: gần 100m² đất, ngang 3.65m × dài 24m, nở hậu 4m, vuông vức, không lộ giới
Vị trí: góc 2 mặt tiền thoáng sáng, liền kề tòa nhà văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, gần tuyến Metro
Khai thác hiện tại: đang cho thuê kinh doanh, dòng tiền ổn định
Tiềm năng: nâng tầm thành F&B cao cấp, văn phòng, hoặc công trình thương mại biểu tượng
Đây là mảnh đất biết kể chuyện – chuyện của phồn hoa, của chiến lược và bền vững.
Liên hệ:
Minh Đạt – 0349.030.149
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao, khu vực này mang đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất nền.
2. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như:
- Quận 3
- Quận Bình Thạnh
- Quận Gò Vấp
- Quận Tân Bình
Nhờ vị trí thuận lợi, bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có khả năng kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm.
2.2. Tiềm Năng Tăng Giá
- Nằm trong khu vực có quy hoạch đô thị hiện đại.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông phát triển.
- Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và cho thuê cao.
3. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 13, Quận Phú Nhuận
3.1. Nhà Phố
Nhà phố tại Phường 13, Quận Phú Nhuận có giá trị cao do nằm trong khu vực trung tâm. Đặc điểm:
- Mặt tiền rộng, thiết kế hiện đại.
- Phù hợp kinh doanh hoặc ở.
- Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng/nhà tùy vị trí.
3.2. Căn Hộ
Các dự án căn hộ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận thu hút người mua nhờ:
- Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, gym, trung tâm thương mại.
- Giá bán từ 40 - 70 triệu đồng/m².
3.3. Đất Nền
Đất nền Phường 13, Quận Phú Nhuận có tiềm năng sinh lời lớn:
- Diện tích đa dạng từ 50 - 200m².
- Giá từ 100 - 300 triệu đồng/m² tùy vị trí.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
4.1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Gần các tuyến đường lớn: Xa lộ Hà Nội, đường Phan Đình Phùng, đường Huỳnh Văn Bánh.
- Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm quận 1.
4.2. Tiện Ích Xung Quanh
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn.
- Trường học, bệnh viện chất lượng cao.
- Công viên, khu vui chơi giải trí.
4.3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị
- Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
- Ưu tiên phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhà phố | 50 - 100 | 15 - 30 tỷ |
| Căn hộ | 50 - 100 | 40 - 70 triệu/m² |
| Đất nền | 50 - 200 | 100 - 300 triệu/m² |
6. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
- Nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tăng mạnh.
- Giá đất ổn định và có xu hướng tăng trong tương lai.
- Các dự án mới được triển khai, nâng cao giá trị khu vực.
7. Kết Luận
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao và hạ tầng hiện đại, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở lớn. Khu vực này gần các trục đường chính như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, thuận tiện di chuyển đến quận 1, quận 3. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.
2. Giá đất Phường 13, Quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?
Giá đất Phường 13, Quận Phú Nhuận dao động tùy theo vị trí, mặt tiền hay hẻm. Đất mặt tiền có giá từ 200 - 500 triệu/m², trong khi đất hẻm sâu hơn khoảng 100 - 300 triệu/m². Giá nhà phố và căn hộ cũng biến động theo quy hoạch và tiện ích xung quanh.
3. Quy hoạch Phường 13, Quận Phú Nhuận có gì đáng chú ý?
Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại, tập trung vào nâng cấp hạ tầng giao thông và mở rộng không gian công cộng. Các dự án cải tạo đường phố và xây dựng khu dân cư mới đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
4. Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận Phú Nhuận không?
Mua nhà ở Phường 13, Quận Phú Nhuận là lựa chọn hợp lý nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Khu vực này phù hợp cho gia đình trẻ, người làm văn phòng nhờ giao thông thuận lợi và môi trường sống an ninh.
5. Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận ra sao?
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận sôi động với nhu cầu cao từ sinh viên, người đi làm. Giá thuê nhà nguyên căn khoảng 10 - 25 triệu/tháng, phòng trọ từ 3 - 7 triệu/tháng tùy vị trí và diện tích.
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?
Một số dự án nổi bật tại Phường 13 gồm căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và khu phức hợp dịch vụ. Các dự án này thường tập trung quanh trục đường Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, mang lại tiện ích đa dạng cho cư dân.
7. Pháp lý bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có minh bạch không?
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có pháp lý rõ ràng nếu mua từ chủ đầu tư uy tín hoặc sổ đỏ hợp lệ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch chi tiết để tránh tranh chấp.
8. Tiện ích xung quanh Phường 13, Quận Phú Nhuận có gì?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học (ĐH Văn Lang, THCS Phan Tây Hồ), bệnh viện (Hạnh Phúc, Quốc tế Mỹ), siêu thị (Satra, Coopmart), và công viên (Hoàng Văn Thụ).
9. Xu hướng bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận trong tương lai?
Xu hướng bất động sản Phường 13 sẽ tiếp tục tăng nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ. Các dự án căn hộ, nhà phố thương mại sẽ thu hút nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?
Để mua bất động sản uy tín, nên làm việc với đơn vị môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo giá thị trường.
Kết luận: Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
