TÒA CHDV PHÚ NHUẬN – HẺM 129 HOÀNG VĂN THỤ – NGANG 8M NỞ HẬU – 12 PHÒNG KHÉP KÍN FULL KHAI THÁC – 5 TẦNG KIÊN CỐ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
* Vị trí: Hẻm 129 Hoàng Văn Thụ, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
* Khu vực trung tâm, sát sân bay, di chuyển nhanh Q1, Q3, Tân Bình
* Hẻm thông, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
* Diện tích: 80m² (8 x 10m) – nở hậu đẹp - Thoáng 2 mặt trước sau
* Kết cấu: 5 tầng kiên cố
* Gồm 12 phòng khép kín, có gác xép, tối ưu công năng khai thác
* Nhà đẹp, vận hành sẵn, dòng tiền ổn định
* Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức
Giá: 12.8 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem thực tế, làm việc chính chủ.
NHÀ HẺM 511 HUỲNH VĂN BÁNH – LÊ VĂN SỸ – NGUYỄN VĂN TRỖI – ĐẶNG VĂN NGỮ – PHÚ NHUẬN – CHỈ 8.5 TỶ
Vị trí: Hẻm 511 Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận
* Gần Lê Văn Sỹ – Nguyễn Văn Trỗi – Đặng Văn Ngữ – Trường Sa – Hoàng Sa – Trần Huy Liệu
* Khu dân cư an ninh, dân trí cao
* Thuận tiện di chuyển Quận 1 – Quận 3 – sân bay
Tiện ích xung quanh:
* Gần chợ, trường học, siêu thị
* Khu vực nhiều café, nhà hàng, cửa hàng tiện ích
* Giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ
Thông tin nhà:
* Diện tích: 43m²
* Kết cấu: 2 tầng
* Kích thước: ngang 3.5m x dài 12m
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà phù hợp ở gia đình nhỏ hoặc cho thuê
* Khu trung tâm Phú Nhuận, nhu cầu thuê cao
* Giá tốt phân khúc dưới 9 tỷ
* Tiềm năng tăng giá tốt khu Huỳnh Văn Bánh – Lê Văn Sỹ
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 8 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Huỳnh Văn Bánh, nhà Lê Văn Sỹ, nhà Nguyễn Văn Trỗi, nhà Đặng Văn Ngữ, nhà Phú Nhuận
NHÀ LÊ VĂN SỸ – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – CHỈ 6.3 TỶ
* Hẻm 137 Lê Văn Sỹ, khu dân cư an ninh Phú Nhuận
* Gần Nguyễn Văn Trỗi, Đặng Văn Ngữ, Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa
* DT 32M² x 3 tầng
* Ngang 3.7m x dài 8.6m
* Nhà đẹp, vào ở ngay
* Phù hợp ở gia đình nhỏ hoặc cho thuê
* Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển Q1, Q3, sân bay TSN
* Giá chỉ 6 tỷ 300 TL
📍 Phường 13 cũ, Quận Phú Nhuận
LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn
Bán nhà Trường Chinh - Bán nhà Ba Vân - Bán nhà Trương Công Định - Bán nhà Bàu Cát - Bán nhà Lý Thường Kiệt - Bán nhà Chợ Tân Bình - Bán nhà Ga Metro - Bán nhà K300 - Bán nhà Etown Cộng Hòa - Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
Bán Đất 64m2 có sẵn 64 m2 thổ cư giá 7.89 tỷ tại Phường 13 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh
Mô tả:
+ Đất khu VIP Lê Văn Sỹ giao Huỳnh Văn Bánh, Giáp Quận 3, Q1 hiếm có.
+ Kết cấu: Ngang hơn 5m, tiện xây mới ở cực đẹp yên tĩnh hoặc làm CHDV...
+ Hẻm 3 gác an ninh dân trí, cách hẻm xe tải chỉ 20m.
Liên hệ 0909348588 Tính nhà phố
Mặt tiền kinh doanh ngay Trần Quang Diệu con đường thời trang sầm uất 🌹🌹🌹
✅ Nhà kết cấu một trệt một lửng, hai lầu, có ba sân thượng.
✅ Tổng 7 phòng ngủ, 4 toilet.
✅ Đang cho tầng trệt thuê làm shop thời trang với giá 25 triệu/ tháng.
✅ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề, khu vực khách khứa qua lại rất sầm uất và tấp nập.
✅ Sổ đẹp, pháp lý sạch, hoàn công đủ, chủ cất két.
Nhà mặt tiền , 39m2 , 4 lầu , Phú Nhuận , giá 16 tỷ .
+ Vị trí : đường Đặng văn Ngữ , DT thực tế xử dụng 53m2 , kết nối vối Lê văn Sỹ và Huỳnh văn Bánh , mặt tiền kinh doanh , đang cho thuê 25tr/tháng.
+ Khu vực đông đúc.
+ Chủ cần bán gấp.
Bán nhà Huỳnh Văn Bánh, 4,1m x 15m, hẻm nhựa hẻm xe hơi 6m thông Trường Sa
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, 5 tầng thang máy mới xây, kinh doanh cho tốt khu vực Phú Nhuận
Bán Nhà Mặt Tiền 431 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận
Địa chỉ: 431 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận
✔️ Đất 3.6 x 14m, diện tích sử dụng 78m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 1 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 21,5 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Bán Nhà Mặt Tiền 156C Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận
Địa chỉ: 156C Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận
✔️ Đất 8 x 10m, diện tích sử dụng 56.4m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 3 lầu + Sân thượng
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 29 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Bán Nhà Mặt Tiền 346 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận
📐 Diện tích: 12 x 9m – Công nhận 108m²
🏗️ Kết cấu: 5 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 32 tỷ (thương lượng nhẹ)
☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ
Bán Nhà Mặt Tiền 431 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận
Diện tích: 3.6 x 14m – Công nhận 78m²
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng nhẹ)
Liên hệ: 0937.878.768 – Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền
Bán Nhà Mặt Tiền 156C Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận
Diện tích: 8 x 10m – Công nhận 56.4m²
Kết cấu: 3 lầu + Sân thượng
Giá bán: 29 tỷ (thương lượng nhẹ)
Liên hệ: 0937.878.768 – Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền
Bán Nhà Mặt Tiền 346 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận
Địa chỉ: 346 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận
✔️ Đất 12 x 9m, diện tích sử dụng 108m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 5 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 32 tỷ, có thương lượng
📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp
Bán Nhà Mặt Tiền 346 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận
Diện tích: 12 x 9m – Công nhận 108m²
Kết cấu: 5 lầu
Giá bán: 32 tỷ (thương lượng nhẹ)
Liên hệ: 0937.878.768 – Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền
Bán Nhà riêng 49.5m2 thổ cư giá 4.55 tỷ tại Đường Đào Duy Anh Phường 13 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh
- Vị trí: hẻm 1/ đường Huỳnh Văn Bánh giáp đường Lê Văn Sỹ
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
- DT: 49,5m2 (4x12,3)
- Hẻm xe hơi 4m
- SĐT: 0328268291 (Phúc)
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà
Bán nhà Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận,V5 tầng sổ hồng riêng, gần sân bay, giá 8,35 tỷ
Nhà bán sổ hồng riêng, 4 tầng trường sa
Trưởng Sa, Phường 13 Phú Nhuận.
- Kết cấu: 1trệt 2 lầu sân thượng, 2phòng ngủ lớn 3wc, phòng khách, bếp.- Nhà mới đepj, nội thất cở bản, khách mới chỉ cần xách valy vào ở.- Hẻm 4m sạch đẹp, khu an ninh dân trí, vài bước ra hẻm xe tải.
- Sổ pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng giao nhà ngay.
Bán nhà 4 tầng, phú nhuận, sổ hồng riêng, giáp các quận trung tâm, sân bay
Lê Văn Sỹ , Phường 13 Phú Nhuận
+ Nhà diện tích sàn 263 m², đất 80.1m², thực tế 86m2 tính cả phần lộ giới, bề ngang hiếm 5.5m,
+ Nhà xây dạng biệt thự phố, hiện đại lệch tầng thoáng mát. 1 Trệt 3 lầu, Phòng khách rộng, 1 nhà bếp, 1 phòng ăn, 1 phòng sinh hoạt, 4 phòng ngủ, 5 WC rộng có buồng tắm, kho, phòng thờ, 2 sân thượng lớn. Giếng trời rộng 9m², hờ cá, tiểu cảnh.,
+ Khu trung tâm phú nhuận, cách đường Lê Văn Sỹ 50m, khu bán quần áo và shopping tấp nập, có nhiều shop bán online kế bên...
Bán nhà 5 tầng huỳnh văn bánh, sổ hồng riêng
+ Huỳnh Văn Bánh, P.13, Phú Nhuận . Ngay Lê Văn Sỹ đoạn đường sầm uất, đầy đủ tiện ích.
+ Kết cấu: Trệt, lửng , 3 lầu, sân thượng BTCT. Gồm 3PN, 4WC, PK, bếp, phòng làm việc, sân thượng. Nhà lô góc nên rất thoáng và mát mẻ. + Tặng Full nội thất : Sofa, máy lạnh, bộ bàn ăn, bếp, giường , tủ lạnh.
Gấp bán nhà phú nhuận, sổ hồng riêng
30M RA MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI GIAO TRƯƠNG QUỐC DUNG – 54M² – ĐANG KINH DOANH NAIL
• Chỉ 30m ra hẻm ô tô
• Khoảng 50m ra mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi
• Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, dễ kết nối các quận trung tâm.
🏡 Thông tin căn nhà:
• Diện tích công nhận: 54m² – 5 x 12m
• Nhà chính chủ ở lâu đời, kết cấu đang sử dụng ổn định
• 3 phòng ngủ – 2 WC
• Tầng trệt phía trước đang kinh doanh tiệm nail
• Phía sau có phòng ngủ nhỏ + bếp
• Lầu trên: 2 phòng ngủ + WC + ban công rộng
✨ Điểm cộng kinh doanh:
Trước nhà có khoảng sân rộng, để được khoảng 6 xe máy, rất phù hợp làm nail – tóc – spa – bán hàng online hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Bán Nhà Mặt Tiền 1238 Trường Sa, Phường 13, Phú Nhuận
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Diện tích: 4.5 x 23m (công nhận 103.5m²)
Doanh thu: khoảng 70 triệu/tháng
Giá: 33,5 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0939.89.22.77 – Chuyên BDS TPHCM
Bán Nhà Mặt Tiền 1238 Trường Sa, Phường 13, Phú Nhuận
Vị trí: 1238 Trường Sa, Phường 13, Phú Nhuận
Diện tích: 4.5 x 23m – Công nhận 103.5m²
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Thu nhập khoảng 70 triệu/tháng
Giá: 33,5 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ: 0919.459.931 – Tú Nhà Phố
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao, khu vực này mang đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất nền.
2. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như:
- Quận 3
- Quận Bình Thạnh
- Quận Gò Vấp
- Quận Tân Bình
Nhờ vị trí thuận lợi, bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có khả năng kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm.
2.2. Tiềm Năng Tăng Giá
- Nằm trong khu vực có quy hoạch đô thị hiện đại.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông phát triển.
- Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và cho thuê cao.
3. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 13, Quận Phú Nhuận
3.1. Nhà Phố
Nhà phố tại Phường 13, Quận Phú Nhuận có giá trị cao do nằm trong khu vực trung tâm. Đặc điểm:
- Mặt tiền rộng, thiết kế hiện đại.
- Phù hợp kinh doanh hoặc ở.
- Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng/nhà tùy vị trí.
3.2. Căn Hộ
Các dự án căn hộ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận thu hút người mua nhờ:
- Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, gym, trung tâm thương mại.
- Giá bán từ 40 - 70 triệu đồng/m².
3.3. Đất Nền
Đất nền Phường 13, Quận Phú Nhuận có tiềm năng sinh lời lớn:
- Diện tích đa dạng từ 50 - 200m².
- Giá từ 100 - 300 triệu đồng/m² tùy vị trí.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
4.1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Gần các tuyến đường lớn: Xa lộ Hà Nội, đường Phan Đình Phùng, đường Huỳnh Văn Bánh.
- Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm quận 1.
4.2. Tiện Ích Xung Quanh
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn.
- Trường học, bệnh viện chất lượng cao.
- Công viên, khu vui chơi giải trí.
4.3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị
- Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
- Ưu tiên phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhà phố | 50 - 100 | 15 - 30 tỷ |
| Căn hộ | 50 - 100 | 40 - 70 triệu/m² |
| Đất nền | 50 - 200 | 100 - 300 triệu/m² |
6. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
- Nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tăng mạnh.
- Giá đất ổn định và có xu hướng tăng trong tương lai.
- Các dự án mới được triển khai, nâng cao giá trị khu vực.
7. Kết Luận
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao và hạ tầng hiện đại, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở lớn. Khu vực này gần các trục đường chính như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, thuận tiện di chuyển đến quận 1, quận 3. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.
2. Giá đất Phường 13, Quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?
Giá đất Phường 13, Quận Phú Nhuận dao động tùy theo vị trí, mặt tiền hay hẻm. Đất mặt tiền có giá từ 200 - 500 triệu/m², trong khi đất hẻm sâu hơn khoảng 100 - 300 triệu/m². Giá nhà phố và căn hộ cũng biến động theo quy hoạch và tiện ích xung quanh.
3. Quy hoạch Phường 13, Quận Phú Nhuận có gì đáng chú ý?
Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại, tập trung vào nâng cấp hạ tầng giao thông và mở rộng không gian công cộng. Các dự án cải tạo đường phố và xây dựng khu dân cư mới đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
4. Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận Phú Nhuận không?
Mua nhà ở Phường 13, Quận Phú Nhuận là lựa chọn hợp lý nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Khu vực này phù hợp cho gia đình trẻ, người làm văn phòng nhờ giao thông thuận lợi và môi trường sống an ninh.
5. Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận ra sao?
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận sôi động với nhu cầu cao từ sinh viên, người đi làm. Giá thuê nhà nguyên căn khoảng 10 - 25 triệu/tháng, phòng trọ từ 3 - 7 triệu/tháng tùy vị trí và diện tích.
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?
Một số dự án nổi bật tại Phường 13 gồm căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và khu phức hợp dịch vụ. Các dự án này thường tập trung quanh trục đường Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, mang lại tiện ích đa dạng cho cư dân.
7. Pháp lý bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có minh bạch không?
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có pháp lý rõ ràng nếu mua từ chủ đầu tư uy tín hoặc sổ đỏ hợp lệ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch chi tiết để tránh tranh chấp.
8. Tiện ích xung quanh Phường 13, Quận Phú Nhuận có gì?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học (ĐH Văn Lang, THCS Phan Tây Hồ), bệnh viện (Hạnh Phúc, Quốc tế Mỹ), siêu thị (Satra, Coopmart), và công viên (Hoàng Văn Thụ).
9. Xu hướng bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận trong tương lai?
Xu hướng bất động sản Phường 13 sẽ tiếp tục tăng nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ. Các dự án căn hộ, nhà phố thương mại sẽ thu hút nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?
Để mua bất động sản uy tín, nên làm việc với đơn vị môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo giá thị trường.
Kết luận: Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
