Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

239 bất động sản.

bán nhà mặt tiền huỳnh văn bánh giá 10.9 HH 3%

10.9 tỷ 44m² 247.73 tr /m² 247.73 tr/m ngang
Mã tin: 2336092
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH VĂN BÁNH, PN
ĐỊA CHỈ: 49 HUỲNH VĂN BÁNH,PN
[ HOA HỒNG 3% ]
Diện tích : 44m2
Kết cấu: 4 Lầu
Khu trung tâm : Vị trí đắc địa , Thuận tiện di chuyển và kinh doanh sầm uất
Pháp lý: Sổ hồng riêng, cầm tay bao sang tên
GIÁ BÁN: 10.9 tỷ CHỐTT
/-rose / Hoa Hồng 3%
Chủ nhà thiện chí, Mua bán nhanh
Liên hệ: 0909877776 Chủ Đầu Tư ( Nguyễn Tuấn )
Làm việc chính chủ – Mua Bán nhà trung tâm TP. HCM

Villa Trung Tâm Quận Phú Nhuận, giá 19,5 tỷ

19.5 tỷ 127m² 153.54 tr /m² 2.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 450039
QUẬN PHÚ NHUẬN - NÉT ĐẶC TRƯNG CỦA SÀI GÒN GỐC XƯA.
Có CĂN NHÀ ở đây, chắc chắn là rất thích
Nếu ai yêu thích Quận Phú Nhuận thì sẽ ko thể bỏ qua căn Villa này 👇👇👇👇
------
CĂN VILLA ngay trung tâm Quận Phú Nhuận
Đường Nguyễn Đình Chính & Nguyễn Văn Trỗi. P11. Q Phú Nhuận
🚩 Diện tích như sau:
- Ngang 7.6m (Nở hậu: 14.6m)
- Dài 12m
🚩 Hiện trạng: đang là căn Villa 1 trệt + 3 tầng
Dân trí xung quanh, toàn là trí thức cực kỳ dễ thương
👉 Giá bán: 19.5 tỷ (có thương lượng cho người thiện chí )
👉 Về pháp lý: đây là căn nhà CHƯA bao giờ cầm cố ngân hàng, công chứng nhanh gọn lẹ
👉 CHỦ NHÀ cực kỳ dễ thương , những người đã từng sống trong căn nhà này đều thành đạt ở VN & nước ngoài
Chốt deal 👇👇👇
⛔ Alo cho Mr Trung Kiên 0903.310.668 (DealNgon)
#DealNgon #NhaDepSaiGon #VillaForSale

HẠ GIÁ BÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG HXH TRƯỜNG SA, PHÚ NHUẬN, Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

HẠ GIÁ BÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG HXH TRƯỜNG SA, PHÚ NHUẬN, Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

Diện tích: 4,6m x 18,7m, công nhận 86m², nở hậu tài lộc

Kết cấu 5 tầng đúc thật, hoàn công đầy đủ, 4PN - 5WC

Hướng: Đông Nam

Nội thất cao cấp phong cách Châu Âu sang trọng, tặng full nội thất

Hẻm xe tải tránh nhau, khu dân trí cao, tiện ích đẳng cấp

Phù hợp ở, làm văn phòng, CHDV, spa, thẩm mỹ viện

Ngân hàng định giá 2021 tỷ, hỗ trợ vay đến 19 tỷ

Giá bán: 22.5tỷ

Liên hệ: 0915498686
**********************************
Ngoài căn trên, chúng tôi sẽ hỗ trợ tìm các căn khác phù hợp,
Giá tốt tại khu vực quận, nhiều căn chờ chủ mới.
Vui lòng liên hệ CTY BĐS GIA HƯNG PHONG
Địa chỉ 443 Lê Đại Hành P.11 Quận 11
Số di động 0931613913 - 0931451999
CHÚNG TÔI CHUYÊN
Nhận ký gởi mua bán nhà đất
Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu
Nhận hoàn tất các thủ tục pháp lý nhà đất.
Liên tục tuyển dụng nhân viên kinh doanh.

Nhà bán huỳnh văn bánh 5 tầng hẽm xe hơi

12.7 tỷ 41m² 309.76 tr /m² 3.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2243568
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
SIÊU PHẨM 5 TẦNG - HXH THÔNG - SÁT MẶT TIỀN HUỲNH VĂN BÁNH - 41M2 - NỞ HẬU - HOÀN CÔNG - NHỈNH 12 TỶ .
​Vị Trí : Huỳnh Văn Bánh, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, trung tâm quận Phú Nhuận, gần sân bay Tân Sơn Nhất.

​Kết cấu : Nhà 5 tầng có 4pn, 4vs, PK, Bếp, sân thượng, gara để xe ô tô, đầy đủ công năng tiện ích.

​HXH thông tứ tung, sát mặt tiền đường.

​Sổ hồng riêng, nở hậu, Chủ cất két mua bán nhanh.

Bán nhà 4 tầng nguyễn đình chính sổ hồng hoàng công đủ

5.8 tỷ 30m² 193.33 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2131250
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🌹VIP PHÚ NHUẬN - 4 LẦU BTCT - DÒNG TIỀN 17tr/THÁNG - VÀI BƯỚC RA MẶT TIỀN hơn 5Tỷ
Nguyễn Đình Chính, Phường 11 Phú Nhuận .
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu - Tổng 3PN 4WC.
+ Hẻm trước nhà ba gác - Cách mặt tiền chỉ vài căn nhà.
+ Hiện chủ đang cho thuê với giá 17tr/tháng.
+ Vị trí cực đẹp - Sổ nở hậu mua bán nhanh.

Nhà bán kê văn sỹ phú nhuận nhà mới 4 tầng tặng nội thất

Đặc điểm BĐS: Nhà mới xây, Đủ nội thất
CẶP SONG SINH 2 CĂN - HXH KHU KINH ĐÔ THỜI TRANG LÊ VĂN SỸ - HUỲNH VĂN BÁNH PHÚ NHUẬN - 4 TẦNG BTCT 3PN 4WC FULL NỘI THẤT CAO CẤP - KHU VIP DÂN TRÍ SANG TRỌNG ĐẲNG CẤP.
+ lê văn sỹ phú nhuận 41m2, hơn 8ty.
 + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng BTCT kiên cố. Gồm 3PN Master, 4WC, PK, bếp, ban công, giếng trời thoáng sáng.+ Tặng Full nội thất cao cấp: Sofa, máy lạnh, tủ lạnh, tủ bếp, giường, nệm, chăn, ga, tủ, bàn trang điểm
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ, sổ cất két, công chứng ngay.

Bán nhà 5 tầng huỳnh văn bánh, sổ hồng riêng

8.35 tỷ 31m² 269.35 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2147340
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
NHÀ ĐẸP HUỲNH VĂN BÁNH – PHÚ NHUẬN | 5 TẦNG BTCT | 4PN | HẺM SẠCH SẼ – KHU DÂN TRÍ CAO | GIÁ 8.x TỶ.
+ Huỳnh Văn Bánh ,Phường 11 Phú Nhuận.
- Kết cấu: 1trệt 1lửng 2lầu sân thượng, 4phòng ngủ lớn 5wc, phòng khách, bếp.
 - Hẻm sạch sẽ gần mặt tiền, khu an ninh tuyệt đối, dân trí cao.
 - Vị trí gần Nguyễn Văn Trỗi đi sân bay, Quận 1 cực kỳ nhanh- Sổ ở nhà, vuông vức hoàn công 5tầng đầy đủ, công chứng ngay.

Phú nhuận, 3 tầng, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm

Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
- Đặng Văn Ngữ - P Phú Nhuận - Q Phú NhuậnMô tả: Diện tích: 32mv, ngang 3.9 dài 8.5m, 3 tầng BTCT.
+ Kết cấu: 3PN, PK, bếp, 3wc, ban công thoáng mát, có giếng trời phia sau nhà thoáng mát, nhà thiết kế theo phong cách kiểu nhật, nhà có hẻm sau tầm 1m thoáng mát.
+ Vị trí:  gần trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch, cách vài bước chân ra mặt tiền Đặng Văn Ngữ và Huỳnh Văn Bánh, gần chợ nhỏ bên tầm 10 phút đi bộ, nhà khu yên tĩnh an ninh...(P/s: có sân để xe trc nhà để xe thoả mái, riêng biệt, không liên quan hẻm sau của nhà kế bên, cửa ngta ko sử dụng họ đi mặt tiền trước nhà.)
+Nhà đang cho thuê 12tr/1 tháng( cho thuê giá rẻ bthuong căn này giá thị trường thuê 14tr-15tr/1 tháng)+ Sổ hồng, pháp lí đầy đủ, công chứng trong ngày.

Phú nhuận mặt tiền, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn

17.8 tỷ 70m² 254.29 tr /m² 2.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1781019
NHÀ ĐẸP - CĂN GÓC MT ĐƯỜNG TRẦN HỮU TRANG - NGUYỄN VĂN TRỖI.NGANG 6M - CÓ THANG MÁY - NGAY TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN.
- Diện tích: 6x 12.5 m. - Kết cấu: Nhà 4 Tầng BTCT. Có Hầm để xe ÔTÔ và 5 xe máy.- Gồm 5 PN - 4 WC. Bếp, Hồ Bơi - Khu VIP - Yên Tĩnh - Dân Trí Cao.- Vừa ở vừa Kính Doanh. Gần Chợ, Trường Học Các Cấp. Gần Bệnh viện Quận Phú Nhuận.
 -Thuận Tiện Di Chuyển Gò Vấp Bình Thạnh, Quận 3.

Nhà bán nguyễn đình chính 4 tầng hơn 5 tỷ, gần sân bay

5.7 tỷ 26m² 219.23 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2288598
SIÊU VIP NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH PHÚ NHUẬN - HXH LÝ THUYẾT - MỘT TRỤC THẲNG SÁT MẶT TIỀN - 4 TẦNG BTCT HOÀN CÔNG ĐỦ - SD 95M² XÂY FULL - CHỈ 5.x T
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng BTCT kiên cố. Gồm 2PN Master (Có thể cải tạo 3PN), 3WC, PK, bếp, phòng thờ, sân phơi đồ, ban công, giếng trời thoáng sáng. Nhà còn mới cứng cáp, vào ở ngay.
+ Phù hợp ở, hoặc cho thuê giữ tiền.
+ Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, lộ giới.

Nhà bán nguyễn đình chính gần sân bay trung tâm phú nhuận

10.5 tỷ 47m² 223.4 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2288581
✅ Sát mặt tiền Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận
✅ Diện tích: 4,3m x 11m , HƠN 10 tỷ.
✅ 4 tầng hoàn công đầy đủ
✅ 5 phòng ngủ, 5 toilet rộng rãi
✅ Có thể cải tạo thêm phòng để tăng công năng sử dụng hoặc khai thác cho thuê
✅ Sân thượng trước sau thoáng mát, đón gió tự nhiên
✅ Nhà xây dựng kiên cố, chủ nhà tâm huyết đầu tư vật liệu và nội thất chất lượng cao
✅ Chỉ việc xách vali vào ở ngay

Nhà bán huỳnh văn bánh sổ hồng riêng 5 tầng khu vios phú nhuận

11.9 tỷ 45m² 264.44 tr /m² 2.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259559
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
VIP PHÚ NHUẬN- HẺM 489 HUỲNH VĂN BÁNH HUYỀN THOẠI 🔥🔥🔥

✅ Vị trí đẹp, hẻm 489 thẳng vào 1 trục, xe tải tránh nhau trước nhà, ô tô vào ngủ.
✅ Lô góc 2 mặt hẻm, khu dân trí cao, văn minh.
✅ Nhà xây mơi hoàn toàn, 1 trệt lửng 2 lầu sân thượng- 3 phòng 5 vệ sinh, lô góc thoáng mát.
✅ Nhà ngang lớn hơn 5m là 1 lợi thế, hẻm nhựa xe hơi thông tứ phía.
✅ Anh em đánh cặp với căn 489A.32B Huỳnh Văn Bánh Kế bên.

Bán nhà sổ riêng, trần hữu trang, 4 tầng

15.2 tỷ 60m² 253.33 tr /m² 3.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2133581
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HỮU TRANG - NGUYỄN VĂN TRỖI.
Trần hữu trang, 60m2, phú nhuận, hơn 15 tỷ.
.Nhà 5 Tầng. Đẹp lung linh. Có 4 PN+ 4 WC.Sân Thượng - Bếp.Xe hơi đậu cửa.
Sổ hồng riêng , mua bán chính chủ.

Bán nhà phú sổ hồng riêng, hẽm xe hơi, gấp bán

MẶT TIỀN KINH DOANH HẺM TRƯỜNG SA - THÔNG HUỲNH VĂN BÁNH ~ 90m2 - 5TẦNG BTCT - MỚI ĐẸP - CHO THUÊ 55TR/THÁNG .
 -  Hẻm 8m to như mặt tiền, đã được trãi nhựa sạch sẽ, khu trung tâm nhiều tiện ích.- Diện tích: 4,6x19m, nở hậu 4.7m.- Kết cấu: 1trệt 1lửng 2lầu sân thượng, Tầng trệt xây trống suốt, tiện kinh doanh. Tổng 5phòng ngủ 5wc, có thể cải tạo thành 8phòng.- Hướng: Đông Nam. Đón gió mát suốt ngày. Thiết kế thông thoáng trước sau. - Sổ hồng riêng, chính chủ pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. Sổ tại nhà tiện mua bán.  - Khu Vip toàn nhà cao tầng, dân trí cao.- Phù hợp mua ở, cho thuê/kinh doanh: Mở văn phòng công ty, shop, CHDV, spa, nhà hàng, viện thẩm mỹ,... trước chủ cho thuê 55tr/tháng.

Nhà hồ biểu chánh, sổ hồng riêng, 4 tầng, hẽm xe hơi

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đủ nội thất
.HIẾM - HXH NGANG 5M - HỒ BIỂU CHÁNH - PHÚ NHUẬN - 52M (5x10.4) VUÔNG A4 - 4 TẦNG BTCT - 4 PN 4 WC. 11 tỷ hơn.
🌻 Nhà bê tông cốt thép kiên cố bao gồm phòng khách - bếp - 4 phòng ngủ 4 WC. 
🌻 Ngang 5m cực thoáng mát, chủ tặng full nội thất.
🌻 Hẻm xe hơi 4 chỗ đỗ cửa. Cách hẻm xe hơi tránh 10m. Khu vực cực kỳ yên tĩnh, dân trí, tri thức cao.
🌻 Sổ hoàn công đủ đúng hiện trạng có bản vẽ - vuông - cất két sẵn sàng giao dịch.

Căn hộ dịch vụ, dòng tiền 20tr/tháng, gipas các quận, q1,q3

Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🍀NHÀ GẤP BÁN 5 LẦU MỚI ĐẸP. Huỳnh Văn Bánh ,Phường 17 Quận Phú Nhuận
🔴Nhà thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng đúc BTCT kiên cố. Gồm phòng khách rộng rãi thoáng mát, bếp, 10PN, 4WC. Nhà vừa ở vừa cho thuê 20tr/tháng,
🍀Hẻm thoáng mát sạch sẽ. Khu an ninh yên tĩnh. Tiện ích xung quanh đầy đủ.,
🍀Sổ hồng chính chủ mua bán công chứng nhanh.,

Nhà bán huỳnh văn bánh 3 tầng ,73m2, sổ hồng riêng, hẽm xe hơi

16.7 tỷ 73m² 228.77 tr /m² 3.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2207653
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
💥🏠 NHÀ 3 LẦU -- ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BANH   - 3 LẦU - 6 PN - 3 WC - CHỦ Ở LÂU ĐỜI 73m2,  - KHU DÂN TRÍ AN NINH  - NHỈNH 16 T.
Huỳnh Văn Bánh , Phường Phú Nhuận -   Quận Phú Nhuận .
💢 Mô tả: Nhà 3 lầu , 6 PN. 3 WC , chủ ở lâu đời.
 💢 Vị trí : Khu vip dân trí cao, an ninh. Phù hợp ở KD CHDV và kinh doanh văn phòng . Thuận tiện di chuyển Quận Phú Nhuận , Q.1, Q.3 .. Cách Sân bay 5 phút.

Bán nhà mới kê văn sỹ 4 tầng, tăng nội thata sổ hồng riêng

Đặc điểm BĐS: Đủ nội thất
Khu VIP ngay Lê Văn Sỹ - Huỳnh Văn Bánh, P.11 Phú Nhuận, kế bên Quận 3. Trung tâm đầy đủ mọi tiện ích.
+ Hẻm thông sạch sẽ, sát hẻm xe hơi, cách mặt tiền chỉ 50m. Khu cao tầng đồng bộ, an ninh yên tĩnh, camera 24/7.
 + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng BTCT kiên cố. Gồm 2PN Master, 3WC, PK, bếp, ban công, giếng trời thoáng sáng.
+ Diện tích: 41m² (3.5x10), nở hậu 4.8m, SD 121m². Hơn 7tỷ.
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ, công chứng ngay.

Bán nhà lê văn sỹ phú nhuận3 tầng hoàng công đủ

- KHU VIP PHÚ NHUẬN - 3 TẦNG , LÊ VĂN SỸ, 38M2, HƠN 5TỶ.
✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu gồm 3pn 2wc. Nhà chính chủ lâu đời, mua ở hoặc tiện xây mới.
✅ Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng nhanh

Nhà bán lê văn sỹ ,phú nhuận 4 tầng sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, gần chợ, sân bay

Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – HẺM BA GÁC LÊ VĂN SỸ . 15 tỷ hơn.
📍 Địa chỉ: Lê Văn Sỹ, P. Phú Nhuận, TP.HCM
📐 Diện tích: 4.9m x 18m – Công nhận 86m²🏗️ Kết cấu: 1 Trệt 3 Lầu – 4 Tầng kiên cố.
✨ Thiết kế gồm 6 Phòng Ngủ – 6 WC• 4 Phòng ngủ khép kín (WC riêng từng phòng)• 2 Phòng ngủ dùng WC giữa•

Nhà bán trần huy liệu nhà mới sổ hồng riêng

7.4 tỷ 41m² 180.49 tr /m² 1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2215621
Đặc điểm BĐS: Nhà mới xây, Đủ nội thất
NHÀ MỚI - TRẦN HUY LIỆU - PN - 41M (3.8x11) - 3 TẦNG BTCT - 3PN 4 WC - FULL NỘI THẤT CAO CẤP- 7.4 TỶ. BÁN CẢ CẶP:
🌻 Nhà chủ làm tâm huyết BTCT chắc chắn. 1 trệt + 1 lầu + sân thượng. 3 PN 4 WC Sân thượng. Chủ tặng full nội thất cao cấp.
🌻  Dân trí ổn định, an ninh, nhiều nhà cao tầng đồng bộ. Hẻm nhựa, cao ráo, trước nhà sân để xe được 10 chiếc.
🌻 50m ra mặt tiền Trần Huy Liệu - Nguyễn Văn Trỗi, 5 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Hoàng Văn Thụ, Bệnh Viện An Sinh, BV Tâm Anh, Trường học các cấp.🌻 Sổ cất két sẵn sàng giao dich.

Bán nhà CHỢ CÂY QUÉO Đ.HOÀNG HOA THÁM, PHÚ NHUẬN - 37M2 A4 ( sân riêng + 10m2 )

3.3 tỷ 33m² 100 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 2347617
📍CHỢ CÂY QUÉO Đ.HOÀNG HOA THÁM, PHÚ NHUẬN - 37M2 A4 ( sân riêng + 10m2 )
🏘 4 TẦNG - 5 PN ( có thể làm 7 PN )
Hướng Đông Nam
Mô tả:
+ Vị trí: Chợ cây Quéo, Đ. Hoàng Hoa Thám, P5, Phú Nhuận.
+ Diện tích: công nhận 37m2 (3.3x11), nhà cuối hẻm nên có sân sử dụng riêng 10m2.
+ Kết cấu: Trệt, 3 lầu.
+ Thiết kế: 5 PN, 5 vệ sinh, có thể cải tạo làm 7 PN cho thuê.
+ hẻm ba gác, cách mặt tiền 50m.
+ Đi bộ ra chợ, Tiện Ích bủa vây.
+ Thuận tiện đi Sân bay, qua khu Phan Xích Long, Quận 1 5 phút.
+ Sổ sạch, hỗ trợ bank, hoàn công đủ.
Liên hệ : 0766. 474. 564

🔥 NHÀ NHỈNH 6 TỶ – HẺM XE HƠI – NHÀ 3 PHÒNG NGỦ – PHÁP LÝ CHUẨN

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
✅ Diện tích: 2x13m, nở hậu 4m
✅ Kết cấu: Trệt + lửng, 3 phòng ngủ, dọn vào ở ngay.
✅ Hẻm xe hơi rộng, khu dân trí cao, an ninh, hàng xóm thân thiện.
✅ Vị trí cực tiện: Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, UBND quận, đầy đủ mọi tiện ích chỉ vài phút di chuyển.
💰 Giá nhỉnh : 6 tỷ
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
📞 Liên hệ ngay em Phương 0979629173 để xem nhà thực tế

🏡 NHÀ PHÚ NHUẬN – HẺM 4M SÁT MẶT TIỀN – SỔ VUÔNG A4

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
📍 Phan Đình Phùng, P. Cầu Kiệu (Phú Nhuận)
✅ Diện tích: 3.4 x 13m
✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2PN
✅ Nhà ở tốt, có thể sơn nhẹ hoặc xây mới, nâng tầng theo nhu cầu.
✅ Khu dân trí cao, an ninh
Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, quán cà phê... chỉ vài phút di chuyển.
✅ Sổ vuông A4 – pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
💰 Giá nhỉnh : 7 tỷ (thương lượng)
Liên hệ ngay em Phương 0979629173 để xem nhà trực tiếp.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phường 11, Quận Phú Nhuận là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

  • Giao thông kết nối đa chiều: Nằm gần các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, và Huỳnh Văn Bánh, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh.
  • Gần các khu vực thương mại sầm uất: Trung tâm thương mại Crescent Mall, Lotte Mart, và nhiều cửa hàng tiện ích cao cấp.

Hạ Tầng Và Tiện Ích Xung Quanh

  • Hệ thống giáo dục chất lượng: Các trường quốc tế như VAS, trường công lập uy tín như Trường THCS Phan Sào Nam.
  • Y tế hiện đại: Bệnh viện FV, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Victoria Healthcare.
  • Công viên, khu vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, khu vực đi bộ quanh hồ bơi Phú Nhuận.

Xu Hướng Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  1. Căn hộ chung cư cao cấp:

    • Dự án The Privia, Celadon City, và các tòa nhà căn hộ dịch vụ tiện nghi.
    • Giá thuê và mua ổn định, phù hợp với người có thu nhập trung bình đến cao.
  2. Nhà phố, mặt tiền kinh doanh:

    • Khu vực đường Phan Xích Long, Phan Đình Phùng có giá trị thương mại cao.
    • Nhu cầu mua bán nhà phố tăng mạnh do tiềm năng kinh doanh.
  3. Đất nền dự án:

    • Các dự án quy hoạch mở rộng đường vành đai phía Tây TP.HCM.
    • Giá đất có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị thông minh.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Xu hướng biến động
Căn hộ chung cư 45 - 70 triệu Ổn định, tăng nhẹ
Nhà phố mặt tiền 120 - 250 triệu Tăng mạnh
Đất nền 80 - 150 triệu Tăng theo dự án

Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

Tiềm Năng Sinh Lời Cao

  • Tăng giá theo thời gian: Nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch đô thị bài bản.
  • Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng, cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn.

Môi Trường Sống Chất Lượng

  • An ninh đảm bảo: Khu vực dân trí cao, hệ thống an ninh 24/7.
  • Tiện ích đa dạng: Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện trong bán kính 2km.

Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

Các Bước Tra Cứu Quy Hoạch

  1. Truy cập cổng thông tin quy hoạch TP.HCM:
  2. Kiểm tra bản đồ quy hoạch chi tiết:
    • Xác định vị trí đất, phân khu chức năng.
  3. Liên hệ cơ quan chức năng:
    • UBND Quận Phú Nhuận hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM.

Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản

  • Xác minh pháp lý: Kiểm tra sổ hồng, giấy tờ liên quan.
  • Đánh giá tiềm năng phát triển: Theo dõi các dự án hạ tầng xung quanh.

Kết Luận

Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Tra cứu Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-11-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và mật độ dân cư đông đúc. Khu vực này sở hữu nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự với giá trị tăng trưởng ổn định, phù hợp cho cả mua để ở và đầu tư sinh lời.

2. Giá bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận dao động tùy theo loại hình:

  • Nhà phố: 50 - 100 triệu/m².
  • Căn hộ: 35 - 70 triệu/m².
  • Đất nền: 40 - 80 triệu/m². Giá có sự chênh lệch tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 11, Quận Phú Nhuận?

Tại Phường 11, Quận Phú Nhuận, đa dạng loại hình bất động sản như:

  • Căn hộ chung cư cao cấp.
  • Nhà phố, mặt tiền kinh doanh.
  • Biệt thự, shophouse.
  • Đất nền dự án.

4. Phường 11, Quận Phú Nhuận có những tiện ích nổi bật nào?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp:

  • Trung tâm thương mại, siêu thị lớn (Vincom, Lotte Mart).
  • Bệnh viện, trường học chất lượng cao.
  • Công viên, khu vui chơi giải trí.
  • Hệ thống giao thông thuận tiện kết nối các quận trung tâm.

5. Giao thông tại Phường 11, Quận Phú Nhuận có thuận lợi không?

Phường 11, Quận Phú Nhuận có hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ. Khu vực này kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 3, sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển.

6. Có nên mua căn hộ tại Phường 11, Quận Phú Nhuận không?

Mua căn hộ tại Phường 11, Quận Phú Nhuận là lựa chọn lý tưởng nhờ:

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố.
  • Tiện ích đầy đủ, an ninh tốt.
  • Tiềm năng tăng giá cao, thanh khoản tốt.

7. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận gồm những gì?

Thủ tục mua bán bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
  • Đóng thuế, sang tên tại cơ quan nhà nước. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.

8. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường 11, Quận Phú Nhuận?

Một số dự án nổi bật:

  • Căn hộ The EverRich Infinity.
  • Khu nhà phố Phan Xích Long.
  • Dự án biệt thự Phú Nhuận Garden.

9. Chính sách pháp lý bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận có gì cần lưu ý?

Cần kiểm tra kỹ:

  • Quy hoạch chi tiết từ UBND quận.
  • Giấy tờ sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng).
  • Tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng.

10. Làm sao để tìm mua bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận uy tín?

Để tìm mua bất động sản chất lượng, nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
  • Xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý kỹ càng.
  • Tham khảo đánh giá từ cộng đồng.

Kết luận

Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để khám phá thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.