Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

211 bất động sản.
895 tỷ 80m² 11187.5 tr /m²
Mã tin: 1374875 15 giờ trước

Nhà nở hậu Hồ Biểu Chánh 80m² sát hẻm xe hơi gần mặt tiền khu vip dân trí chỉ 8.95 tỷ.

- Cần bán nhanh căn nhà cực đẹp tại Hồ Biểu Chánh trung tâm Phú Nhuận, khu VIP, dân trí cao, hẻm xe hơi chỉ cách nhà 1 căn, yên tĩnh nhưng cực kỳ thuận tiện.

- Diện tích rộng 80m², nở hậu nhẹ, phong thủy tốt.

- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu chắc chắn, có sân để xe riêng.

- Trước đây cho thuê làm homestay, thu nhập ổn định 180 triệu/năm, lấy lại dễ dàng, tiện khai thác hoặc để ở.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ cất két giao dịch nhanh.

- Giá: 8.95 tỷ giá tốt trong khu vực.

Liên hệ: E Thịnh để xem nhà miễn phí.

Xem thêm
105 tỷ 53m² 1981.13 tr /m²
Mã tin: 1374870 16 giờ trước

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN -P11
MẶT TIỀN NGUYỄN NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH - NGAY UBND P11 - HUỲNH VĂN BÁNH
- Diện tích 53M, 4 tầng sân thượng. Nhà có sân rộng rãi để xe thoáng.
- Vị trí ngay Khuvip toàn nhà biệt thự, ra Nguyễn Văn Trỗi liền kề Quận 3.
10,5 tỷ


NHÀ THẬT-GIÁ THẬT- GẶP CHÍNH CHỦ

Xem thêm
33 tỷ 60m² 550 tr /m²
Mã tin: 1367832 4 ngày trước

Mặt tiền kinh doanh mọi ngành nghề.
Kết cấu 3 lầu, 3PN, 3WC.
Nhà lô góc 2 mặt tiền đường cực hiếm.
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi hiện có 4 căn đây là căn chủ cần bán gấp. Chỉ tiếp người thiện chí miễn trung gian(khách sẽ được dẫn xem free tất cả các căn mặt tiền đường với giá từ 30 tỷ - trên 100 tỷ).

Xem thêm
479 tỷ 67m² 7149.25 tr /m²
Mã tin: 1367829 4 ngày trước

Chủ nhà định cư Úc nên bán nhanh căn nhà ngay đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Phú Nhuận - Giá cực kì tốt, Ngay chợ Phú Nhuận.

- Giá: 4 tỷ 790 triệu

- Diện tích: 67,2m² (ngang 4,8; dài: 14m).

- Kết cấu 1 trệt, 2 lầu gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 4WC, sân thượng rộng rãi.

- Hẻm xe hơi 5m, khu dân cư sầm uất, an ninh, nhiều tiện ích xung quanh.

- Pháp lí chuẩn, Sổ hồng riêng, chủ nhà thiện chí.

Quan tâm gọi ngay để xem nhà và chốt ngay!

Xem thêm
6.15 tỷ 34m² 180.88 tr /m² 1.37 tỷ/mn
Mã tin: 1273430 1 tuần trước
🏡 Thông tin chi tiết

Diện tích: 34m² (ngang 4.5m x dài 7.2m)

Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng

Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC, bếp riêng, sân thượng thoáng mát

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ – công chứng ngay

Giá bán: Chỉ 6.15 tỷ – Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí

🌟 Ưu điểm nổi bật
✔️ Vị trí siêu đẹp – cách mặt tiền Nguyễn Đình Chính chỉ hơn 10m
✔️ Ngay khu vực Huỳnh Văn Bánh – trung tâm Phú Nhuận, tiện di chuyển Q1, Q3
✔️ Khu dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ
✔️ Hẻm sạch, an ninh, không lộ giới – phù hợp ở, cho thuê, làm văn phòng
5.6 tỷ 40m² 140 tr /m²
Mã tin: 1331951 2 tuần trước
📌 NGỘP NGÂN HÀNG – NHÀ NỞ HẬU, SÁT MẶT TIỀN – HUỲNH VĂN BÁNH, PHÚ NHUẬN, 33M², 5 TẦNG, CHỈ 5.6 TỶ
✨ Chủ cần bán gấp căn nhà tâm huyết xây dựng – kết cấu lệch tầng hiện đại, phù hợp vừa ở vừa cho thuê. Khu VIP Huỳnh Văn Bánh – Phú Nhuận, chỉ vài bước ra mặt tiền.
📍 Địa chỉ: Huỳnh Văn Bánh, phường 11, Phú Nhuận, TP.HCM🚘 Cách mặt tiền chỉ vài bước chân, xe hơi đỗ gần nhà🌳 Sân trước rộng 7m, thoáng đãng – khu dân trí cao, không ngập🔄 Có hẻm sau thông ra Trần Quang Diệu – cực kỳ tiện lợi
🏡 Thiết kế & Hiện trạng:📐 Diện tích thực tế 40m², nở hậu – phong thủy tốt🏗️ Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng – tổng 5 tầng sử dụng🛏️ Phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê🛠️ Thiết kế lệch tầng hiện đại – nhà xây kiên cố, tối ưu công năng sử dụng
📜 Pháp lý:🧾 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ✅ Pháp lý sạch – giao dịch nhanh chóng
💰 Giá bán: 5.6 tỷ (💬 thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay: MR. NHẬT THANH – Chuyên gia nhà phố Trung Tâm HCM.Luôn sẵn có hơn 300 nguồn nhà đảm bảo đáp ứng mong muốn, đúng nhu cầu của khách mua.
42 tỷ 111m² 378.38 tr /m² 9.13 tỷ/mn
Mã tin: 1328534 2 tuần trước
🏢 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH HUỲNH VĂN BÁNH – PHÚ NHUẬN✨ Thang máy – 5 tầng – 6 phòng master – Thiết kế đẳng cấp💼 Thích hợp kinh doanh căn hộ cao cấp, showroom, spa hoặc cho thuê thu nhập ổn định


📌 Thông tin chi tiết:


Vị trí: Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận

Diện tích đất: 4.6m x 22m (nở hậu 5.3m) – Công nhận: 111m²

Diện tích sàn sử dụng: 446m²

Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu, thang máy nhập khẩu, 6 phòng ngủ master, 7 WC lớn

Nội thất: Cao cấp, nhập khẩu – thiết kế hiện đại, sang trọng từng chi tiết


🛋 Ưu điểm nổi bật:


Thiết kế chuẩn doanh nhân thành đạt:


Mỗi phòng là một suite cao cấp, chuẩn khách sạn 5 sao

Không gian mở – đón sáng tự nhiên

Thang máy hiện đại phục vụ toàn bộ 5 tầng

Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức – nở hậu, hoàn công đủ – công chứng sang tên ngay

Chủ nhà xây để ở nên cực kỳ tâm huyết – kết cấu chắc chắn, không lỗi phong thủy

📈 Tiềm năng khai thác:


Cho thuê nguyên căn 80–100 triệu/tháng

Phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ


🌆 Vị trí chiến lược – đắc địa bậc nhất Phú Nhuận:


Mặt tiền Huỳnh Văn Bánh – tuyến đường sầm uất, kinh doanh ngày đêm

Gần Quận 3, Quận 1, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sa

Chỉ vài phút tới sân bay Tân Sơn Nhất
6.98 tỷ 39m² 178.97 tr /m²
Mã tin: 1320372 2 tuần trước
#Nhà_phố_Phú_Nhuận
TK-B2E743

_LÊ VĂN SỸ P.11 PHÚ NHUẬN - SMART HOME HIỆN ĐẠI
_HẺM XE HƠI THẲNG 1 TRỤC, KHU CAO TẦNG ĐỒNG BỘ
_3TẦNG BTCT + SÂN THƯỢNG - 39M2 - NGANG 3.4M x 11M, 5PN3WC- CHỈ 6.98xT

+ Lợi thế lô góc, trổ cửa hông, cửa sổ mát mẻ, sáng sủa.
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ, công chứng ngay.

#Kiến_môi_giới_0909718687
#Kiến_Hằng_0909026687
#Nhà_lô_góc
#Có_sân_thượng
#Pháp_lý_chuẩn
#Hoàn_công_đầy_đủ
#Hẻm_thẳng_1_trục
#Hẻm_xe_hơi
9.5 tỷ 551m² 17.24 tr /m²
Mã tin: 1320066 2 tuần trước
Bán nhà riêng đường Lê Văn Sỹ, P. 11, Quận Phú Nhuận. Đối diện là Quận 3. Gần Huỳnh Văn Bánh, Hồ Biểu Chánh, ...

Hẻm thoáng, thông khắp nơi. Nhà gần ra hẻm xe hơi.

Diện tích: 55,1 m2 (3,5 m x 15,5 m). Vuông vức. Dtxd sổ: 181,8 m2. Đất dân cư hiện hữu.

Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 8 phòng ngủ, 8 WC. Hoàn công đủ.

Thu nhập 40 triệu/ tháng, chủ tự khai thác.

Giá tốt chỉ 9,5 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.

(miễn trung gian)
9 tỷ 536m² 16.79 tr /m²
Mã tin: 1320064 2 tuần trước
Bán nhà riêng đường Lê Văn Sỹ, P. 11, Quận Phú Nhuận. Đối diện là Quận 3. Gần Huỳnh Văn Bánh, Hồ Biểu Chánh, ...

Nhà gần ra mặt tiền đường.

Diện tích: 53,6 m2 (3,9 m x 15 m). Dtxd sổ: 174,1 m2. Đất dân cư hiện hữu.

Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 3 WC. Hoàn công đủ.

Giá: chỉ 9 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.

(miễn trung gian)
9 tỷ 53m² 169.81 tr /m²
Mã tin: 1319778 2 tuần trước
#Nhà_phố_Phú_Nhuận
TK-1646E3

NHÀ 4 TẦNG Gần HẺM XE HƠI – GẦN NGÃ 4 PHÚ NHUẬN – NGANG 4,5M – GIÁ 9T
- Diện tích: 53m² – Ngang 4.5m, dài 12m.
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tổng 4 tầng sử dụng. Thiết kế hiện đại, công năng tối ưu, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và sân thượng thoáng mát.
- Hẻm an ninh sạch sẽ, gần Nguyễn Văn Trỗi – Phan Đình Phùng. Chỉ vài bước ra chợ Trần Hữu Trang, trường học, ngân hàng, trung tâm hành chính.
- Khu vực dân cư tri thức, yên tĩnh, thích hợp ở lâu dài hoặc mở văn phòng.
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Nhà chính chủ lâu năm ở giữ nhà rất kỹ.

#kiến_hằng_0909718687
#kiến_môi_giới_0909026687
#pháp_lý_chuẩn
#khu_dân_trí
#ngang_hơn_4m
#tiện_ích_xung_quanh
5.5 tỷ 60m² 91.67 tr /m²
Mã tin: 1312313 2 tuần trước
- DT 4X15M, nhà phía dưới trệt, sổ đỏ chính chủ, không lộ giới, không quy hoạch, đang hđt.
- Ngay khu Huỳnh Văn Bánh - Lê Văn Sỹ sầm uất.
11.4 tỷ 57m² 199.98 tr /m²
Mã tin: 1312307 2 tuần trước
TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN, NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH GIÁP NGUYỄN VĂN TRỖI - HẺM Ô TÔ - 57M2 (4.3x13) VUÔNG A4 - TRỆT, 3 LẦU, MÁI TUM - LÔ GÓC - 11.4 TỶ.

Nguyễn Đình Chính Phường 11 Phú Nhuận

+ Diện tích: công nhận 56m2 (4.3x13) A4.

+ Kết cấu tốt: Trệt, 3 lầu, mái tum BTCT, hoàn công chuẩn chỉnh.

+ Thiết kế: nhà để trống lâu ngày, cải tạo nhẹ về ở ngay; hiện trạng sân xe, phòng khách, 6 phòng ngủ, 2 sân thượng trước sau, 4 vệ sinh, cải tạo làm 7 phòng đơn giản.

+ vì lô góc nên 2 mặt nhà đều có cửa sổ thômg thoáng, thuận tiện cho thuê.

+ Hẻm trải nhựa, gần mặt tiền, ô tô tới nhà, khu yên tĩnh, sang trọng, đồng bộ cao tầng ( Chủ cũ của nhà là nghệ sỹ Hồng Vân ).

+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
10.9 tỷ 56m² 194.64 tr /m²
Mã tin: 1311896 2 tuần trước
PHÚ NHUẬN GIÁP NGUYỄN VĂN TRỖI - HẺM Ô TÔ - 57M2 (4.3x13) A4 - TRỆT, 3 LẦU, MÁI TUM - LÔ GÓC CỬA SỔ 180° - 10.9 TỶ.


+ Vị trí: Trung tâm Phú Nhuận giáp Nguyễn Văn Trỗi, Đ. Nguyễn Đình Chính, Phường 11.
+ Diện tích: công nhận 56m2 (4.3x13) A4.
+ Kết cấu: Trệt, 3 lầu, mái tum BTCT, hoàn công chuẩn chỉnh.
+ Thiết kế: nhà để trống, cũ, cải tạo nhẹ về ở ngay; hiện trạng sân xe, khách, 6 phòng ngủ, 2 sân thượng trước sau, cải tạo làm 7 phòng đơn giản, 4 vệ sinh.
+ vì lô góc nên 2 mặt nhà đều có cửa sổ thông thoáng, thuận tiện cho thuê.
+ Hẻm trải nhựa, ô tô tới nhà, gần mặt tiền, khu yên tĩnh, sang trọng, đồng bộ cao tầng ( Chủ cũ của nhà là nghệ sỹ Hồng Vân ).
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
ZALO : 0364.865.219 Kết bạn e gửi sổ và đi xem nhà ạ.
3.05 tỷ 75m² 40.67 tr /m²
Mã tin: 1321136 2 tuần trước
diện tích: 75m2 (5m x 15m)
kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4wc
nhà Trần Cao Vân, phường 11, quận Phú nhuận. cạnh trường Tiểu học Nguyễn Đình Chính
di chuyển ra Nguyễn Văn Trỗi 2p, Bệnh viện An Sinh
giá 3tỷ050
14.5 tỷ 455m² 31.87 tr /m²
Mã tin: 1325463 2 tuần trước
Bán nhà mặt tiền Phú Nhuận xác Quận 1, cách 1 cây cầu, ngay gần Nguyễn Văn Trỗi.
5 tầng mới, đẹp. Sổ vuông. Tầng trệt cho thuê kinh doanh
Chào 14,5 tỷ.
Vui lòng liên hệ xem nhà.
0937090823. Mr Huy.
15.5 tỷ 84m² 184.52 tr /m²
Mã tin: 1325099 2 tuần trước
DPN547 🔥BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN - KHU VIP HUỲNH VĂN BÁNH - HẺM ÔTÔ – VỊ TRÍ KINH DOANH – 84M² CHỈ 15.5 TỶ🔥 🏡 Vị trí cực đẹp – hẻm ô tô – thông chợ Cao Thắng – chỉ 300m ra mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, tiện kinh doanh spa, shop, văn phòng hoặc cho thuê. 📍 Phường 11, Phú Nhuận – Khu dân trí cao, an ninh – xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, spa Mailisa, nhà hàng, ngân hàng,... 🔹 Diện tích: 84m² (4m x 21m) 🔹 Kết cấu kiên cố 4 tầng BTCT: • 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng đúc • Tổng: 6 phòng ngủ, 3WC, ban công thoáng mát • Phòng khách siêu rộng, bếp thoáng vì nhà có hẻm sau thông gió mát mẻ • Sân thượng BTCT, có thể lên tầng tiếp 🌿 Nhà ở vị trí lý tưởng vừa ở vừa kinh doanh – đặc biệt ai thích chợ, thích ăn sạch thì quá tiện: bước ra là mua được rau củ tươi mỗi ngày! 📜 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng chính chủ – công chứng ngay 💰 Giá gấp bán: 15.5 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí) 📞 Liên hệ: Diệm sale land
13.7 tỷ 96m² 142.71 tr /m² 1.71 tỷ/mn
Mã tin: 1323220 2 tuần trước
🏡 CĂN GÓC 2 MẶT THOÁNG – NGAY SAU LƯNG UBND QUẬN PHÚ NHUẬN
✨ DT GẦN 100M² – 4 TẦNG – 5 PHÒNG MASTER – CHỈ 13.8 TỶ TL
✅ Thông tin chi tiết:
• Diện tích công nhận: 95m² Ngang – dài: 8m x 16m
• Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn – Thiết kế hiện đại, đầy tâm huyết
• Công năng:
 ◦ Sân để xe
 ◦ Phòng khách – Bếp riêng biệt
 ◦ 5 phòng ngủ khép kín, có ban công thoáng, giếng trời mát
 ◦ Sân thượng chill
✅ Vị trí cực đỉnh:
• Sau lưng UBND Quận Phú Nhuận – Khu an ninh cao, dân trí vip
• Vài bước ra hẻm xe hơi thông Nguyễn Văn Trỗi – Cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút
• Gần Huỳnh Văn Bánh, Phan Xích Long, Trường Sa
📌 Ưu điểm:
• Căn góc 2 mặt thoáng – Ánh sáng tự nhiên tràn ngập
• Nhà chính chủ 1 đời, đất không vuông nhưng đã thiết kế và chữa phong thủy chuẩn chỉnh
• Chủ nhà dễ thương, hỗ trợ hết mình – Chỉ cần khách thiện chí
6.7 tỷ 45m² 148.89 tr /m²
Mã tin: 1320722 3 tuần trước
Phú Nhuận, Huỳnh Văn Bánh, phường 11, 45m2, 2 tầng, 3PN, nhỉnh 6 tỷ
+ Diện tích ngang 4.3m, dài 9m
+ Kết cấu 2 tầng gồm 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2WC
+ Khu dân trí hiền lành, yên tĩnh. Trước nhà có khoảng sân thoáng.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. cất két. Sẵn sàng công chứng.
#091_818_168_kimchi
2.15 tỷ 60m² 35.83 tr /m²
Mã tin: 1318605 3 tuần trước
- Diện tích: 60m (4m x 15m). - Vị trí: Hẻm 1/ đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM. - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 3 WC bê tông cốt thép thiết kế sang trọng. - Gần ngã tư Nguyễn Văn Trỗi - Trần Huy Liệu - Huỳnh Văn Bánh, 5 phút đến chợ Trần Hữu Trang, THPT Hàn Thuyên. Giá 2 tỷ 150 triệu (TL) - Sẵn có HĐ thuê 13tr/tháng thích hợp kinh doanh cho thuê. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. LH ngay em Phúc xem nhà trực tiếp.
15.79 tỷ 15m² 1052.67 tr /m² 2.55 tỷ/mn
Mã tin: 1318169 3 tuần trước
105m2, 4 tầng đúc, rộng HIẾM 6m, HXH Nguyễn Đình Chính, dân trí cao ở / kd tốt
. chủ bán NHANH chia tài sản con cháu, nhà TT Phú Nhuận, TPHCM.
. Diện tích 105m2, rộng HIẾM 6.2x17m nhà đẹp ở ngay.
. Kết cấu 4 tầng đúc BTCT, 8 phòng, sân trước sau thoáng mát, lưu thông gió & ánh sáng, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ / người lớn tuổi.
. Chủ để toàn bộ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.
. Khu dân trí cao, kết nối các trục đường Nguyễn Văn Trỗi, Hồ Biểu Chánh, Trần Hữu Trang, Mai Văn Ngọc...dễ dàng , thuận tiện.
. Chủ chào 16.8 tỷ, còn thương lượng KH thiện chí.
8.9 tỷ 55m² 161.82 tr /m² 2.12 tỷ/mn
Mã tin: 1318164 3 tuần trước
4 tầng đẹp, rộng 4m, HXH lt, 1 căn ra mặt tiền, Huỳnh Văn Bánh
. Chủ mua nhà lớn gửi bán nhà xây đầy tâm huyết HXH lt Quận Phú Nhuận, TPHCM
. Diện tích 55m2 (4.2 x 13m) , 4 tầng kiên cố vali ở ngay
. Nhà khu dân trí cao, an ninh tốt, 1 căn ra mặt tiền.
. kết nối các trục đường Trường Sa, Lê Văn Sỹ , Nguyễn Văn Trỗi, ... gần chợ trường học các cấp.
. Sổ riêng công chứng sang tên nhanh. Chủ chào 8.9 tỷ TL
Liên hệ Bảo Linh xem nhà & gặp Chủ trực tiếp
185 tỷ 120m² 1541.67 tr /m²
Mã tin: 1316006 3 tuần trước

Vị trí vàng, ngay sát quận 1 - Cách sân bay chỉ 5 phút di chuyển.

- Cách 10m ra mặt tiền - Khu nội bộ an ninh, yên tĩnh, thông thoáng.

- Bán kính 50m, đầy đủ tiện ích: công viên, ngân hàng, coffee, siêu thị,...


+ Diện tích: 9 x 14m, công nhận đủ 120m² trên sổ.

+ Hiện trạng: nhà cấp 4 - Được xây 5 tầng.

+ Phù hợp để ở hoặc xây CHDV (Dòng tiền khai thác 70-80 triệu/tháng).



- Giá: 18,5 tỷ, còn thương lượng.

- Pháp lý: rõ ràng, chính chủ đứng tên, công chứng được ngay.


* Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và tư vấn pháp lý.
- Vũ Khoa -.
Hotline: (Zalo | Viber | Whatsapp... ).
Email: vakhoa86@gmail.com
Hồ sơ & sản phẩm khác: https://guru.batdongsan.com.vn/pa/vukhoa
(Hỗ trợ xem nhà 24/7 update giá thị trường tốt nhất tư vấn pháp lý & phong thủy chính xác nhất).

Ngoài ra, em Vũ Khoa còn nhận Ký gửi "Mua Bán - Cho Thuê" nhà phố trung tâm tại TP. HCM.
Giá tốt nhất pháp lý chuẩn giao dịch linh hoạt, thủ tục nhanh.

Xem thêm
8.5 tỷ 45m² 188.89 tr /m² 2.24 tỷ/mn
Mã tin: 1314795 3 tuần trước
HXH 5m, 4 tầng MỚI ĐẸP ở ngay, chỉ nhỉnh 8.5 tỷ, hẻm 244 Huỳnh Văn Bánh
. Chị bạn mua nhà lớn hơn gửi bán nhà HXH 5m quận Phú Nhuận, TPHCM
. Diện tích 45m2 (3.8x12m), 4 tầng mới đẹp ở ngay.
. Liền kề các trục đường lớn Đặng Văn Ngữ Nguyễn Trọng Tuyển, Nguyễn Văn Trỗi.
. Chỉ vài phút ra sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe, gần chợ trường học các cấp.
. Chủ chào giá 8.1 còn thương lượng khách thiện chí
Liên hệ ngay Bảo Linh để biết thêm thông tin nhà bán & gặp trực tiếp Chủ.
Cảm ơn Bạn đã xem tin & hãy để Linh đồng hành tìm căn nhà phù hợp nhất với gia đình Bạn!.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phường 11, Quận Phú Nhuận là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

  • Giao thông kết nối đa chiều: Nằm gần các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, và Huỳnh Văn Bánh, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh.
  • Gần các khu vực thương mại sầm uất: Trung tâm thương mại Crescent Mall, Lotte Mart, và nhiều cửa hàng tiện ích cao cấp.

Hạ Tầng Và Tiện Ích Xung Quanh

  • Hệ thống giáo dục chất lượng: Các trường quốc tế như VAS, trường công lập uy tín như Trường THCS Phan Sào Nam.
  • Y tế hiện đại: Bệnh viện FV, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Victoria Healthcare.
  • Công viên, khu vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, khu vực đi bộ quanh hồ bơi Phú Nhuận.

Xu Hướng Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  1. Căn hộ chung cư cao cấp:

    • Dự án The Privia, Celadon City, và các tòa nhà căn hộ dịch vụ tiện nghi.
    • Giá thuê và mua ổn định, phù hợp với người có thu nhập trung bình đến cao.
  2. Nhà phố, mặt tiền kinh doanh:

    • Khu vực đường Phan Xích Long, Phan Đình Phùng có giá trị thương mại cao.
    • Nhu cầu mua bán nhà phố tăng mạnh do tiềm năng kinh doanh.
  3. Đất nền dự án:

    • Các dự án quy hoạch mở rộng đường vành đai phía Tây TP.HCM.
    • Giá đất có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị thông minh.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Xu hướng biến động
Căn hộ chung cư 45 - 70 triệu Ổn định, tăng nhẹ
Nhà phố mặt tiền 120 - 250 triệu Tăng mạnh
Đất nền 80 - 150 triệu Tăng theo dự án

Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

Tiềm Năng Sinh Lời Cao

  • Tăng giá theo thời gian: Nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch đô thị bài bản.
  • Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng, cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn.

Môi Trường Sống Chất Lượng

  • An ninh đảm bảo: Khu vực dân trí cao, hệ thống an ninh 24/7.
  • Tiện ích đa dạng: Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện trong bán kính 2km.

Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận

Các Bước Tra Cứu Quy Hoạch

  1. Truy cập cổng thông tin quy hoạch TP.HCM:
  2. Kiểm tra bản đồ quy hoạch chi tiết:
    • Xác định vị trí đất, phân khu chức năng.
  3. Liên hệ cơ quan chức năng:
    • UBND Quận Phú Nhuận hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM.

Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản

  • Xác minh pháp lý: Kiểm tra sổ hồng, giấy tờ liên quan.
  • Đánh giá tiềm năng phát triển: Theo dõi các dự án hạ tầng xung quanh.

Kết Luận

Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Tra cứu Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-11-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và mật độ dân cư đông đúc. Khu vực này sở hữu nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự với giá trị tăng trưởng ổn định, phù hợp cho cả mua để ở và đầu tư sinh lời.

2. Giá bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận dao động tùy theo loại hình:

  • Nhà phố: 50 - 100 triệu/m².
  • Căn hộ: 35 - 70 triệu/m².
  • Đất nền: 40 - 80 triệu/m². Giá có sự chênh lệch tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 11, Quận Phú Nhuận?

Tại Phường 11, Quận Phú Nhuận, đa dạng loại hình bất động sản như:

  • Căn hộ chung cư cao cấp.
  • Nhà phố, mặt tiền kinh doanh.
  • Biệt thự, shophouse.
  • Đất nền dự án.

4. Phường 11, Quận Phú Nhuận có những tiện ích nổi bật nào?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp:

  • Trung tâm thương mại, siêu thị lớn (Vincom, Lotte Mart).
  • Bệnh viện, trường học chất lượng cao.
  • Công viên, khu vui chơi giải trí.
  • Hệ thống giao thông thuận tiện kết nối các quận trung tâm.

5. Giao thông tại Phường 11, Quận Phú Nhuận có thuận lợi không?

Phường 11, Quận Phú Nhuận có hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ. Khu vực này kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 3, sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển.

6. Có nên mua căn hộ tại Phường 11, Quận Phú Nhuận không?

Mua căn hộ tại Phường 11, Quận Phú Nhuận là lựa chọn lý tưởng nhờ:

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố.
  • Tiện ích đầy đủ, an ninh tốt.
  • Tiềm năng tăng giá cao, thanh khoản tốt.

7. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận gồm những gì?

Thủ tục mua bán bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
  • Đóng thuế, sang tên tại cơ quan nhà nước. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.

8. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường 11, Quận Phú Nhuận?

Một số dự án nổi bật:

  • Căn hộ The EverRich Infinity.
  • Khu nhà phố Phan Xích Long.
  • Dự án biệt thự Phú Nhuận Garden.

9. Chính sách pháp lý bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận có gì cần lưu ý?

Cần kiểm tra kỹ:

  • Quy hoạch chi tiết từ UBND quận.
  • Giấy tờ sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng).
  • Tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng.

10. Làm sao để tìm mua bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận uy tín?

Để tìm mua bất động sản chất lượng, nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
  • Xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý kỹ càng.
  • Tham khảo đánh giá từ cộng đồng.

Kết luận

Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để khám phá thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.