Diện tích: 46m² (ngang 6.6m x dài 7m, nở hậu tài lộc)
Kết cấu: 5 tầng gồm 3 phòng ngủ lớn có ban công riêng, 3WC, bếp Châu Âu rộng, sân thượng trồng cây thoáng mát.
Vị trí: Hai mặt hẻm xe tải, khu dân trí cao, sát trung tâm hành chính, gần bệnh viện, phố mua sắm Lê Văn Sỹ.
Kết nối nhanh: Cách Quận 1 chỉ một cây cầu, đi sân bay 5 phút.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Liên hệ: 0933336242 – Duy Anh
+ Thông số: 4.8 x 14, trệt 3 lầu, bê tông cốt thép, 4 phòng ngủ rộng, đẹp, thoáng sáng. Ban công, sân thượng đầy đủ.
+ Vị trí mặt tiền kinh doanh, xe hơi đỗ cửa thoải mái, hẻm thông ra các trục chính sâm uất như: Lê Văn Sỹ, Đặng Văn Ngữ, Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh.
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
+ Giá: 13.45 tỷ (chủ thiện chí bán, thiện chí thương lượng)
LH Đạt Connect: 0947 754 123
Diện tích: 34m² (ngang 4.5m x dài 7.2m)
Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC, bếp riêng, sân thượng thoáng mát
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ – công chứng ngay
Giá bán: Chỉ 6.15 tỷ – Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
🌟 Ưu điểm nổi bật
✔️ Vị trí siêu đẹp – cách mặt tiền Nguyễn Đình Chính chỉ hơn 10m
✔️ Ngay khu vực Huỳnh Văn Bánh – trung tâm Phú Nhuận, tiện di chuyển Q1, Q3
✔️ Khu dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ
✔️ Hẻm sạch, an ninh, không lộ giới – phù hợp ở, cho thuê, làm văn phòng
Có CĂN NHÀ ở đây, chắc chắn là rất thích
Nếu ai yêu thích Quận Phú Nhuận thì sẽ ko thể bỏ qua căn Villa này 👇👇👇👇
------
CĂN VILLA ngay trung tâm Quận Phú Nhuận
Đường Nguyễn Đình Chính & Nguyễn Văn Trỗi. P11. Q Phú Nhuận
🚩 Diện tích như sau:
- Ngang 7.6m (Nở hậu: 14.6m)
- Dài 12m
🚩 Hiện trạng: đang là căn Villa 1 trệt + 3 tầng
Dân trí xung quanh, toàn là trí thức cực kỳ dễ thương
👉 Giá bán: 19.5 tỷ (có thương lượng cho người thiện chí )
👉 Về pháp lý: đây là căn nhà CHƯA bao giờ cầm cố ngân hàng, công chứng nhanh gọn lẹ
👉 CHỦ NHÀ cực kỳ dễ thương , những người đã từng sống trong căn nhà này đều thành đạt ở VN & nước ngoài
Chốt deal 👇👇👇
⛔ Alo cho Mr Trung Kiên 0903.310.668 (DealNgon)
#DealNgon #NhaDepSaiGon #VillaForSale
Thông tin chuẩn 100%. Chính chủ bán nhà mặt tiền khu Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận.
- Diện tích: (6 x 24m) 144m².
- Xây dựng: Hầm 7 tầng.
- Bề ngang đẹp 6m.
- Làm việc trực tiếp chính chủ, công chứng ngay.
- Giá 30 tỷ thương lượng
Liên hệ ngay: - Đinh Anh Khoa (hỗ trợ giá tốt).
Bán nhà mặt tiền đường siêu đắc địa đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận (HĐT 55 triệu/tháng - DTSD= 492m²).
- Diện tích: 5.6x22m nhà có diện tích đẹp nhất nhì khu vực.
- Hiện trạng: Nhà được xây dựng và thiết kế đẹp 1 trệt, 3 lầu kiên cố, gồm 8 phòng ngủ rộng.
- Hiện đang có hợp đồng thuê 55 triệu/tháng.
- Khu kinh doanh buôn bán sầm uất nhất đường Huỳnh Văn Bánh. Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề, xây dựng Văn phòng cho thuê, khách sạn trụ sở công ty vừa. Di chuyển sang các quận chỉ có 5p.
- Giá: 30 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Lê Hương để xem nhà và biết thêm thông tin chi tiết (MTG).
Nhà đẹp cần bán gấp nhà đường xe hơi Huỳnh Văn Bánh - Phường 15 - Quận Phú Nhuận
Giáp Quận 1 - Quận 3. Gần Bệnh viện An Sinh, Cầu Công Lý
Đang cho thuê 20 triệu/ tháng
-------------------
* Diện tích: 78m² ( Ngang 5m x Dài 15,6m)
* Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu , sân thượng rộng thoáng
Công năng: 3 Phòng ngủ - 4 Nhà vệ sinh, Phòng Khách - Bếp - Gara Ôtô
* Giá sở hữu nhà 3tỷ450. Sổ chính chủ, công chứng trong ngày
Gọi ngay tới em Búp để sở hữu nhà ngay.
- Ngộp bank, bán gấp khuôn đất siêu khan hiếm, mặt tiền Hồ Biểu Chánh góc Nguyễn Văn Trỗi Quận Phú Nhuận.
- Diện tích: 25 x 25m - công nhận: 500m².
- Giấy phép xây dựng 2 hầm - 12 tầng.
- Pháp lý sổ hồng riêng.
- Giá bán: 95 tỷ.
- Vị trí: Cực kỳ đắc địa góc Nguyễn Văn Trỗi và Hồ Biểu Chánh.
- Liên hệ: Trung Hậu.
Nhà nở hậu Hồ Biểu Chánh 80m² sát hẻm xe hơi gần mặt tiền khu vip dân trí chỉ 8.95 tỷ.
- Cần bán nhanh căn nhà cực đẹp tại Hồ Biểu Chánh trung tâm Phú Nhuận, khu VIP, dân trí cao, hẻm xe hơi chỉ cách nhà 1 căn, yên tĩnh nhưng cực kỳ thuận tiện.
- Diện tích rộng 80m², nở hậu nhẹ, phong thủy tốt.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu chắc chắn, có sân để xe riêng.
- Trước đây cho thuê làm homestay, thu nhập ổn định 180 triệu/năm, lấy lại dễ dàng, tiện khai thác hoặc để ở.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ cất két giao dịch nhanh.
- Giá: 8.95 tỷ giá tốt trong khu vực.
Liên hệ: E Thịnh để xem nhà miễn phí.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Phường 11, Quận Phú Nhuận là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Giao thông kết nối đa chiều: Nằm gần các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, và Huỳnh Văn Bánh, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh.
- Gần các khu vực thương mại sầm uất: Trung tâm thương mại Crescent Mall, Lotte Mart, và nhiều cửa hàng tiện ích cao cấp.
Hạ Tầng Và Tiện Ích Xung Quanh
- Hệ thống giáo dục chất lượng: Các trường quốc tế như VAS, trường công lập uy tín như Trường THCS Phan Sào Nam.
- Y tế hiện đại: Bệnh viện FV, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Victoria Healthcare.
- Công viên, khu vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, khu vực đi bộ quanh hồ bơi Phú Nhuận.
Xu Hướng Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận
Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
-
Căn hộ chung cư cao cấp:
- Dự án The Privia, Celadon City, và các tòa nhà căn hộ dịch vụ tiện nghi.
- Giá thuê và mua ổn định, phù hợp với người có thu nhập trung bình đến cao.
-
Nhà phố, mặt tiền kinh doanh:
- Khu vực đường Phan Xích Long, Phan Đình Phùng có giá trị thương mại cao.
- Nhu cầu mua bán nhà phố tăng mạnh do tiềm năng kinh doanh.
-
Đất nền dự án:
- Các dự án quy hoạch mở rộng đường vành đai phía Tây TP.HCM.
- Giá đất có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị thông minh.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 45 - 70 triệu | Ổn định, tăng nhẹ |
| Nhà phố mặt tiền | 120 - 250 triệu | Tăng mạnh |
| Đất nền | 80 - 150 triệu | Tăng theo dự án |
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận
Tiềm Năng Sinh Lời Cao
- Tăng giá theo thời gian: Nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch đô thị bài bản.
- Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng, cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn.
Môi Trường Sống Chất Lượng
- An ninh đảm bảo: Khu vực dân trí cao, hệ thống an ninh 24/7.
- Tiện ích đa dạng: Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện trong bán kính 2km.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Bất Động Sản Phường 11, Quận Phú Nhuận
Các Bước Tra Cứu Quy Hoạch
- Truy cập cổng thông tin quy hoạch TP.HCM:
- Kiểm tra bản đồ quy hoạch chi tiết:
- Xác định vị trí đất, phân khu chức năng.
- Liên hệ cơ quan chức năng:
- UBND Quận Phú Nhuận hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM.
Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản
- Xác minh pháp lý: Kiểm tra sổ hồng, giấy tờ liên quan.
- Đánh giá tiềm năng phát triển: Theo dõi các dự án hạ tầng xung quanh.
Kết Luận
Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-11-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và mật độ dân cư đông đúc. Khu vực này sở hữu nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự với giá trị tăng trưởng ổn định, phù hợp cho cả mua để ở và đầu tư sinh lời.
2. Giá bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận dao động tùy theo loại hình:
- Nhà phố: 50 - 100 triệu/m².
- Căn hộ: 35 - 70 triệu/m².
- Đất nền: 40 - 80 triệu/m². Giá có sự chênh lệch tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
3. Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 11, Quận Phú Nhuận?
Tại Phường 11, Quận Phú Nhuận, đa dạng loại hình bất động sản như:
- Căn hộ chung cư cao cấp.
- Nhà phố, mặt tiền kinh doanh.
- Biệt thự, shophouse.
- Đất nền dự án.
4. Phường 11, Quận Phú Nhuận có những tiện ích nổi bật nào?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp:
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn (Vincom, Lotte Mart).
- Bệnh viện, trường học chất lượng cao.
- Công viên, khu vui chơi giải trí.
- Hệ thống giao thông thuận tiện kết nối các quận trung tâm.
5. Giao thông tại Phường 11, Quận Phú Nhuận có thuận lợi không?
Phường 11, Quận Phú Nhuận có hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ. Khu vực này kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 3, sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển.
6. Có nên mua căn hộ tại Phường 11, Quận Phú Nhuận không?
Mua căn hộ tại Phường 11, Quận Phú Nhuận là lựa chọn lý tưởng nhờ:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố.
- Tiện ích đầy đủ, an ninh tốt.
- Tiềm năng tăng giá cao, thanh khoản tốt.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận gồm những gì?
Thủ tục mua bán bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đóng thuế, sang tên tại cơ quan nhà nước. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
8. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Phường 11, Quận Phú Nhuận?
Một số dự án nổi bật:
- Căn hộ The EverRich Infinity.
- Khu nhà phố Phan Xích Long.
- Dự án biệt thự Phú Nhuận Garden.
9. Chính sách pháp lý bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận có gì cần lưu ý?
Cần kiểm tra kỹ:
- Quy hoạch chi tiết từ UBND quận.
- Giấy tờ sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng).
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận uy tín?
Để tìm mua bất động sản chất lượng, nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Xem trực tiếp và kiểm tra pháp lý kỹ càng.
- Tham khảo đánh giá từ cộng đồng.
Kết luận
Bất động sản Phường 11, Quận Phú Nhuận là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để khám phá thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
