Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận

204 bất động sản.

Bán Nhà Mặt Tiền 1188 Trường Sa, P.13, Phú Nhuận

20 tỷ 70m² 285.71 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2589579
Bán Nhà Mặt Tiền 1188 Trường Sa, P.13, Phú Nhuận

Diện tích: 4 x 17.5m – Công nhận 55m²

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Hẻm 529/99 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Phú Nhuận

17 tỷ 73.26m² 232.05 tr /m² 3.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 2589437
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 529/99 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Phú Nhuận

Diện tích: 4.55 x 16.1m – Công nhận 73.1m²

Kết cấu: 4 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 17 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 115 Lê Văn Sỹ, P.13, Phú nhuận

26 tỷ 72m² 361.11 tr /m² 6.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2589170
Bán Nhà Mặt Tiền 115 Lê Văn Sỹ, P.13, Phú nhuận

Diện tích: 4 x 18m – Công nhận 72m²

Kết cấu: 3 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 26 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 1202-1202A Trường Sa, P13, Phú Nhuận

26 tỷ 68.88m² 377.47 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2588584
Bán Nhà Mặt Tiền 1202-1202A Trường Sa, P13, Phú Nhuận

Diện tích: 16.4 x 4.2m – Công nhận 68m²

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 26 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà riêng 79.8m2 có sẵn 79.8 m2 thổ cư giá 15.6 tỷ tại - Chọn - Phường 13 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh

15.6 tỷ 79.8m² 195.49 tr /m² 3.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2585673
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán Nhà - Đường Huỳnh Văn Bánh - 79.8 m2 - Chỉ 15.6 Tỷ ,
+ Giáp Trường Sa , Đặng Văn Ngữ , Lê Văn Sỹ , Nhà Đang có Sẵn dòng Tiền , Liên Hệ Mr Hoán để gặp Chính Chủ Thương Lượng ,

Bán Nhà Hẻm 489/29/7 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận

21.5 tỷ 115.5m² 186.15 tr /m² 3.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2571964
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 489/29/7 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận

Diện tích: 7 x 16.5m – Công nhận 115m²

Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + Sân thượng

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

GIẢM 6.5 TỶ! Bán Mặt Tiền Lê Văn Sỹ, P.13, Phú Nhuận – 110,4m² (4.1x27m), Giá 25.5 Tỷ

25 tỷ 84m² 227.27 tr /m² 6.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2569845
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ, PHƯỜNG 13, QUẬN PHÚ NHUẬN – DT 4.1X27M (CN 110,4M²) – GIẢM SÂU VỀ 25,5 TỶ

- Giảm sâu 6,5 tỷ cần bán gấp tài sản mặt tiền đường thương hiệu Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận. Vị trí sầm uất đa ngành nghề, thích hợp xây dựng tòa nhà cao tầng.
- Diện tích: 4,1m x 27m – Công nhận: 110,4 m² (Khuôn đất lớn vuông vức)
- Kết cấu: 2 Tầng (Tiện xin giấy phép xây dựng mới Tòa nhà / CHDV / Showroom).
- Dòng tiền: Đang cho thuê 30 Triệu/tháng.
- Ưu điểm: Giá chào cũ 32 tỷ giảm thẳng về 25.5 tỷ, đơn giá m² cực kỳ hấp dẫn trên trục Lê Văn Sỹ.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch công chứng ngay.

Liên hệ ngay Minh Anh 0765658268 để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.

Bán Nhà Lê Văn Sỹ Phú Nhuận | Giáp Quận 3 | Hẻm 6m | 37m² | 8.5 Tỷ

Căn nhà sát mặt tiền Lê Văn Sỹ. Vị trí trung tâm Phú Nhuận giáp Quận 3, di chuyển thuận tiện các quận lõi. Hẻm xe hơi rộng rãi, khu dân cư văn minh, phù hợp ở lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ. Nhà gọn gàng, xem là thấy hợp ngay.

• Diện tích: 37m² (ngang 3.4m × dài 11m)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng
• Hẻm: Xe hơi 6m, sát mặt tiền

📞 Liên hệ: 0375 995 647 – 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

Bán Nhà Mặt Tiền 1202-1202A Trường Sa, P13, Phú Nhuận

25.7 tỷ 68.88m² 373.11 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2564638
Bán Nhà Mặt Tiền 1202-1202A Trường Sa, P13, Phú Nhuận

Diện tích: 16.4 x 4.2m – Công nhận 69m²

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 25,7 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 1188 Trường Sa, P.13, Phú Nhuận

20 tỷ 70m² 285.71 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2564550
Bán Nhà Mặt Tiền 1188 Trường Sa, P.13, Phú Nhuận

Diện tích: 4 x 17.5m – Công nhận 55m²

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Hẻm 529/99 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Phú Nhuận

17 tỷ 73.26m² 232.05 tr /m² 3.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 2564527
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 529/99 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Phú Nhuận

Diện tích: 4.55 x 16.1m – Công nhận 73.1m²

Kết cấu: 4 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 17 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 1202-1202A Trường Sa, P13, Phú Nhuận

26 tỷ 68.88m² 377.47 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2564277
Bán Nhà Mặt Tiền 1202-1202A Trường Sa, P13, Phú Nhuận

Diện tích: 16.4 x 4.2m – Công nhận 68m²

Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 26 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Nhà Phố DT 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 2.74 tỷ tại - Phường 13 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh

2.74 tỷ 70m² 39.14 tr /m² 548 tr/m ngang
Mã tin: 2557757
🏡 NHÀ MỚI – DỌN VÀO Ở LIỀN
📍 Phường 13 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh
💰 Giá chỉ: 2 tỷ 740 triệu (còn thương lượng)
📐 Diện tích: 70m² (5m x 14m)
✨ Kết cấu:
1 trệt, 1 lầu
3 phòng ngủ
3 nhà vệ sinh
Phòng khách và bếp rộng rãi, thoáng mát
📕 Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày.
🌟 Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
🌟 Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện...
🌟 Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
📞 Liên hệ em Hải: 0394 713 984 để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết.

Bán Mặt Tiền Lê Văn Sỹ - kinh đô thời trang, 60m2 x 4 tầng, 5PN - Kinh Doanh Đỉnh - 29.x tỷ

29 tỷ 240m² 483.33 tr /m² 7.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2532069
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏠 MẶT TIỀN KINH ĐÔ THỜI TRANG LÊ VĂN SỸ - 60 m² x 4 TẦNG BTCT - 5PN - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - CHỦ CHÀO 29.7🧄 - CÒN TL TỐT
-----
📌"MUA NHÀ SAIGON GẶP VŨ SAIGON"

-----
Mô tả:
- Kết cấu: 1trệt 1lững 2 lầu, 5phòng ngủ 4wc, phòng khách, bếp, phòng thờ. Tầng mái đúc btct có thể làm thêm phòng hoặc cải tạo thành sân thượng.
- Nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất, trước chủ cho thuê tầng trệt và lửng 35tr/tháng, khai thác full 50tr/tháng.
- Sổ hồng vuông vức hoàn công đầy đủ, công chứng giao nhà ngay.

Siêu phẩm: Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận. DTSD 90m², 3 tầng (3PN - 3WC), ngang > 4m nở hậu, full nội thất hiện đại. - 5.x tỷ

5 tỷ 90m² 166.67 tr /m² 1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1887795
Siêu phẩm: Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận. DTSD 90m², 3 tầng (3PN - 3WC), ngang > 4m nở hậu, full nội thất hiện đại - 5.9 tỷ Mô tả: + Vị trí: Ngay Kinh đô thời trang Huỳnh Văn Bánh - Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận. Xung quanh nhiều trường học, nhà thờ, siêu thị, chợ, đi sân bay chỉ 7 phút, tiện ích ko thiếu gì. + Hẻm xe hơi tới nhà, sạch sẽ, trước nhà 4m, thông tứ tung. + Kết cấu: Trệt, 2 lầu đúc BTCT kiên cố. Gồm 3PN, 3WC, PK, bếp, ban công tầng 2-3 thêm 8m cực rộng thoáng. + Tặng Full nội thất hiện đại: Sofa, bộ bàn ăn, tủ bếp, giường, nệm, chăn, ga, tủ, bàn trang điểm… + Diện tích: Công nhận đủ 28m² (4.1x7), nở hậu 4.4m, SD ~90m². + Khu dân cư hiện hữu, cao tầng, hàng xóm thân thiện, hiền lành. + Pháp lý sạch, hoàn công đủ, công chứng nhanh. "M.U.A NHÀ SAIGON GẶP VŨ SAIGON"

Nhà Huỳnh Văn Bánh, QUẬN PHÚ NHUẬN, 7 x 6m (36 m2), Dòng tiền 360 tr - 6.999 tỷ

7 tỷ 144m² 48.6 tr /m² 999.86 tr/m ngang
Mã tin: 2221585
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💎 * DIỆN TÍCH : 7 x 6 m
- Diện tích: đất 36 m2 , nhà 144 m2
🔺 * 4 TẦNG : Nhà đẹp bê tông cốt thép với 4 Phòng thiết kế hiện đại cao cấp, tặng full nội thất xịn xò
- Tầng 1: Căn hộ có gác cho thuê có lối đi riêng 6 tr/tháng
- Tầng 2 & 3: Mỗi tầng có 1 phòng rộng, WC khép kín, nội thất nhập khẩu, 7 tr/tháng/phòng
- Tầng 4: (Penhouse) 1 căn hộ cao cấp, 2 Phòng ngủ riêng biệt, 9 tr/tháng
Tổng thu nhập 30 tr/tháng (360 tr/năm)
Nội thất hiện đại gồm: tủ lạnh, tivi, máy giặt, máy lạnh, tủ quần áo, bàn ghế gỗ nhập khẩu, cầu thang tinh tế, WC khép kín sang trọng
📕 * SỔ HỒNG riêng
☎️ * Liên hệ SUNNY HUỆ NHÀ XINH ngay để xem nhà nhé ạ!
< Bán nhà Phường Phú Nhuận (Phường 13 Quận Phú Nhuận) >

Bán nhà QUẬN PHÚ NHUẬN, hẻm Huỳnh Văn Bánh, Giá 6.5 tỷ, Diện tích 7x8m

6.5 tỷ 112m² 58.04 tr /m² 928.57 tr/m ngang
Mã tin: 1192492
Bán nhà QUẬN PHÚ NHUẬN, hẻm Huỳnh Văn Bánh, Giá 6.5 tỷ

DIỆN TÍCH: 7 x 8 m
VỊ TRÍ: Gần Chợ, Khu thời trang Lê Văn Sỹ, Bệnh viện Quốc tế Chấn thương chỉnh hình
Gần nhiều trường Trung học Phổ thông
KẾT CẤU: 4 tầng + 5 Phòng ngủ
Nhà full nội thất cực xịn chỉ việc về ở hoặc cho thuê tiếp, dòng tiền thu nhập thụ động 25tr/tháng
Tiện ích các tầng
+ Tầng 1 là nơi để xe cho khách thuê những căn hộ cao cấp ở trên. Bên phải có 1 cái cửa nhỏ là 1 căn hộ riêng đang cho thuê 7.5 triệu
+ Tầng 2 phòng rộng có WC cửa sổ thiết kế chuẩn full nội thất nhập khẩu, được cho thuê với giá 6.5 triệu
+ Tầng 3 Như lầu 1
+ Tầng 4 là 1 căn phòng penhous gia đình với đầy đủ nội thất và 2 phòng ngủ riêng biệt dành cho 1 gia đình 3 đến 4 người, giá cho thuê là 10 tr/th
- WC khép kín, hoàn toàn nội thất xịn, Cầu thang kiểu hiện đại rất đẹp

GIÁ: 6.5 tỷ

Bán nhà QUẬN PHÚ NHUẬN, hẻm Huỳnh Văn Bánh, 4x13 m, Thửa đất chữ nhật, 8.9 tỷ

8.9 tỷ 51m² 174.51 tr /m² 2.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1197450
Bán nhà QUẬN PHÚ NHUẬN, hẻm to Huỳnh Văn Bánh, Diện tích bao la 4x13 m, Thửa đất chữ nhật

🔸𝑫𝙞𝒆̣̂𝙣 𝙩𝒊́𝙘𝒉: 4 x 13.1 m
- Diện tích đất 51 m2

🔸𝓥𝓲̣ 𝓽𝓻𝓲́: hẻm xe hơi lý thuyết
Cách 15 m đường ô tô

🔸𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 4 tầng, sân thượng
4 Phòng ngủ, 3 WC
Nhà thiết kế đẹp, xây kiên cố
Có sân rộng, ban công, giếng trời, bếp, phòng khách

🔸𝑷𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lí sạch

🔸𝑮𝒊𝒂́: 8.9 tỷ

Bán nhà QUẬN PHÚ NHUẬN, hẻm Trường Sa, 4.3 x 13 m, Giá 7.3 tỷ

Bán nhà QUẬN PHÚ NHUẬN, hẻm Trường Sa, 4.3 x 13 m, Giá 7.3 tỷ


🔸𝑫𝙞𝒆̣̂𝙣 𝙩𝒊́𝙘𝒉: 4.3 x 13.1 m
- Diện tích đất 54.2 m2
- Diện tích sàn 93.2 m2


🔸𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: Nhà cũ 2 Tầng , tiện xây theo ý chủ nhân mới


🔸𝓥𝓲̣ 𝓽𝓻𝓲́:Hẻm 10 m ra đường lớn Ô tô
Hướng Tây Bắc
Trong vòng 1 km gần


Sân Cầu lông và Tennis Xí nghiệp toa xe Sài Gòn

Sân Tennis Courts - SG Locomotive

Trường Tiểu học Chí Linh


🔸𝑷𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́: Sổ cất két tại nhà


🔸𝑮𝒊𝒂́:7.3 tỷ

Bán nhà QUẬN PHÚ NHUẬN - lô góc hẻm Ô tô Lê Văn Sỹ, Dài khủng 18 m, Giá 6 tỷ

6 tỷ 41m² 146.34 tr /m² 2.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 1209067
Bán nhà QUẬN PHÚ NHUẬN - lô góc hẻm Ô tô Lê Văn Sỹ, Dài khủng 18 m, Giá 6 tỷ

🔸𝑫𝙞𝒆̣̂𝙣 𝙩𝒊́𝙘𝒉: Ngang gần 3 m Dài 18 m
- Diện tích đất 41.3 m2
- Diện tích sàn 59 m2


🔸𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: Nở hậu
3 Tầng + Sân thượng
2 Phòng ngủ + 3 WC
Tặng kèm nội thất cao cấp


🔸𝓥𝓲̣ 𝓽𝓻𝓲́: Lô góc
Hướng Đông Nam
Hẻm Ô tô rộng 6 m
Đang cho Công ty thuê dòng tiền 132 tr / năm
Không ngập nước, khu an ninh


🔸𝑷𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́: Sổ hồng năm 2022


🔸𝑮𝒊𝒂́: 6 tỷ

Bán nhà riêng 6 tỷ 3 tầng Lê Văn Sỹ - Phường 13 -QUẬN PHÚ NHUẬN

Bán nhà riêng 6 tỷ 3 tầng Lê Văn Sỹ - Phường 13 -QUẬN PHÚ NHUẬN

🔸 DIỆN TÍCH : 3.79 x 7.9 m
- Thửa đất hình chữ nhật
- Diện tích đất : 35.4 m2

🔹 KẾT CẤU : 3 tầng đúc Bê tông cốt thép
- 3 Phòng ngủ + 3 WC + Sân thượng

🔸 VỊ TRÍ : Hẻm an ninh, thông thoáng

Khu vực xung quanh
- Trường Đại học Sư phạm
- Bệnh viện + Ngân hàng + UBND …
- Siêu thị mini + tiệm thuốc + cửa hàng tiện ích đầy đủ
- Shop thời trang nổi tiếng Sumo Store - JUNO - NEM - ELISE…
- Quán ăn, cafe, trung tâm thể dục gần đó

🔹 PHÁP LÝ : Sổ hồng riêng chính chủ , sang tên trong ngày

🔸 GIÁ : 6 tỷ


💎Liên hệ em Huệ ngay 24/24 để xem nhà miễn phí!
🏡Cơ hội sở hữu nhà Vị trí đẹp - Giá tốt - Thông tin thật!
💛Hỗ trợ Nhiệt tình - Tận tâm - Uy tín!

Nhà mặt tiền , 72m2 , 4 lầu , Phú Nhuận , gia 26.5 tỷ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
+ Mặt tiền , 72m2 , 4 lầu , ngang 4.2m nở hậu 4.6m , dài 17m , .
+ Vị trí : đường Lê văn Sỹ , mặt tiền kinh doanh tâp nập , đường rộng 20m có vỉa hè thoáng , đang cho thuê 2 tầng 38tr/tháng.
+ Khu vực đông đuc .
+ Chủ cần bán gấp.

F13 PN Huỳnh Văn Bánh, 3 bước ra bờ kè, gần 58m2 x 4 tầng, hem thông, nhỉnh nhẹ 8 đồng.

8.7 tỷ 58m² 150 tr /m² 2.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2398703
Huỳnh Văn Bánh tuy hiện tại rất nhiều nhà bán, tuy nhiên để so sánh về giá, vị trí nhà, kết cấu căn nhà, hàng xóm cũng như nhưng tiện ích xung quanh, thì căn nhà này thực sự rất đáng để cất nhắc, xem xét cho người có nhu cầu mua để ở.

Với kết cấu 4 tầng kết hợp với diện tích xây dựng gần 60m2 - cho gia đình không gian sinh hoạt cực kỳ thoải mái, chưa kể ngang 4m và chủ nhà thiết kế cực kỳ khoa học làm cho căn nhà rất thoáng, gần như cả ngày đón gió tự nhiên. Đương nhiên căn nhà 4 tầng sẽ có 4 phòng ngủ được bố trí ở lầu 1 và 2 lối đi giữa, sân thượng ốp ngói.

Điểm mạnh căn nhà là vị trí: rất gần Bờ kè, bên hông Quận 3, lại nằm giữa 2 trục đường đi vào trung tâm thành phố là: Lê Văn Sỹ và Hoàng Sa thuận tiện di chuyển, bệnh viện, trường học sân bay thì quá gần.

Về sổ sách - pháp lý đều chuẩn chỉnh, sổ tại gia, sẵn sàng sang tay chủ mới.

Giá chính chủ chào: 8.7 tỷ

Liện hệ Lê Đạt để biết cụ thể thông tin.

1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao, khu vực này mang đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất nền.

2. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

2.1. Vị Trí Chiến Lược

Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như:

  • Quận 3
  • Quận Bình Thạnh
  • Quận Gò Vấp
  • Quận Tân Bình

Nhờ vị trí thuận lợi, bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có khả năng kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm.

2.2. Tiềm Năng Tăng Giá

  • Nằm trong khu vực có quy hoạch đô thị hiện đại.
  • Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông phát triển.
  • Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và cho thuê cao.

3. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 13, Quận Phú Nhuận

3.1. Nhà Phố

Nhà phố tại Phường 13, Quận Phú Nhuận có giá trị cao do nằm trong khu vực trung tâm. Đặc điểm:

  • Mặt tiền rộng, thiết kế hiện đại.
  • Phù hợp kinh doanh hoặc ở.
  • Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng/nhà tùy vị trí.

3.2. Căn Hộ

Các dự án căn hộ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận thu hút người mua nhờ:

  • Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, gym, trung tâm thương mại.
  • Giá bán từ 40 - 70 triệu đồng/m².

3.3. Đất Nền

Đất nền Phường 13, Quận Phú Nhuận có tiềm năng sinh lời lớn:

  • Diện tích đa dạng từ 50 - 200m².
  • Giá từ 100 - 300 triệu đồng/m² tùy vị trí.

4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận

4.1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi

  • Gần các tuyến đường lớn: Xa lộ Hà Nội, đường Phan Đình Phùng, đường Huỳnh Văn Bánh.
  • Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm quận 1.

4.2. Tiện Ích Xung Quanh

  • Trung tâm thương mại, siêu thị lớn.
  • Trường học, bệnh viện chất lượng cao.
  • Công viên, khu vui chơi giải trí.

4.3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị

  • Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
  • Ưu tiên phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại.

5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận

Loại hình Diện tích (m²) Giá bán (VNĐ)
Nhà phố 50 - 100 15 - 30 tỷ
Căn hộ 50 - 100 40 - 70 triệu/m²
Đất nền 50 - 200 100 - 300 triệu/m²

6. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận

  • Nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tăng mạnh.
  • Giá đất ổn định và có xu hướng tăng trong tương lai.
  • Các dự án mới được triển khai, nâng cao giá trị khu vực.

7. Kết Luận

Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao và hạ tầng hiện đại, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở lớn. Khu vực này gần các trục đường chính như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, thuận tiện di chuyển đến quận 1, quận 3. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.

2. Giá đất Phường 13, Quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?

Giá đất Phường 13, Quận Phú Nhuận dao động tùy theo vị trí, mặt tiền hay hẻm. Đất mặt tiền có giá từ 200 - 500 triệu/m², trong khi đất hẻm sâu hơn khoảng 100 - 300 triệu/m². Giá nhà phố và căn hộ cũng biến động theo quy hoạch và tiện ích xung quanh.

3. Quy hoạch Phường 13, Quận Phú Nhuận có gì đáng chú ý?

Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại, tập trung vào nâng cấp hạ tầng giao thông và mở rộng không gian công cộng. Các dự án cải tạo đường phố và xây dựng khu dân cư mới đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

4. Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận Phú Nhuận không?

Mua nhà ở Phường 13, Quận Phú Nhuận là lựa chọn hợp lý nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Khu vực này phù hợp cho gia đình trẻ, người làm văn phòng nhờ giao thông thuận lợi và môi trường sống an ninh.

5. Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận ra sao?

Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận sôi động với nhu cầu cao từ sinh viên, người đi làm. Giá thuê nhà nguyên căn khoảng 10 - 25 triệu/tháng, phòng trọ từ 3 - 7 triệu/tháng tùy vị trí và diện tích.

6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

Một số dự án nổi bật tại Phường 13 gồm căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và khu phức hợp dịch vụ. Các dự án này thường tập trung quanh trục đường Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, mang lại tiện ích đa dạng cho cư dân.

7. Pháp lý bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có minh bạch không?

Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có pháp lý rõ ràng nếu mua từ chủ đầu tư uy tín hoặc sổ đỏ hợp lệ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch chi tiết để tránh tranh chấp.

8. Tiện ích xung quanh Phường 13, Quận Phú Nhuận có gì?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học (ĐH Văn Lang, THCS Phan Tây Hồ), bệnh viện (Hạnh Phúc, Quốc tế Mỹ), siêu thị (Satra, Coopmart), và công viên (Hoàng Văn Thụ).

9. Xu hướng bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận trong tương lai?

Xu hướng bất động sản Phường 13 sẽ tiếp tục tăng nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ. Các dự án căn hộ, nhà phố thương mại sẽ thu hút nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.

10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

Để mua bất động sản uy tín, nên làm việc với đơn vị môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo giá thị trường.

Kết luận: Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.