📐 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
🛏 Tổng 9 phòng ngủ – 11 toilet
💼 Hiện đang cho thuê ổn định – Khách mua có thể tiếp tục khai thác cho thuê, hoặc khoán nguyên căn thu nhập 35 triệu/tháng
🚗 Hẻm 5m thông, dễ dàng di chuyển – khu vực dân cư sầm uất, thuận tiện giao thông
📄 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🔑 Nhà phù hợp đầu tư – cho thuê dài hạn – làm căn hộ dịch vụ
📲 Liên hệ Zalo 090 171 3479 ngay để xem nhà & thương lượng chính chủ!
📐 28m² – 4m x 7m – nở hậu nhẹ
💎 3 phòng ngủ, 5WC, phòng xông hơi, ban công thoáng mát.
💎 Kết cấu kiên cố, thiết kế hiện đại, chủ ở kỹ, nay xuất ngoại bán.
🚗 Hẻm xe hơi tới nhà, cách hẻm lớn chỉ 30m, gần kênh Trường Sa – không khí mát lành quanh năm.
📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên ngay.
📞 Gọi ngay 09 3333 6242 – Duy Anh
📐 50m² – 3.6m x 14m
🏡 4 tầng BTCT kiên cố, gồm 5 phòng ngủ, 4WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công, sân thượng, giếng trời thoáng sáng.
🚗 Hẻm nhựa một trục sát mặt tiền, xe 7 chỗ vào nhà – khu bàn cờ thông, sạch sẽ, hiếm nhà bán.
🌿 Hàng xóm thân thiện, dân trí cao, camera 24/24. Gần trường học, siêu thị, chợ, nhà thờ, tiện ích đầy đủ.
📄 Sổ hồng vuông đẹp, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ: 09 3333 6242 – Duy Anh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN SỸ TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN 2 LẦU DT 4.06x27M GIÁ CHỈ 26 TỶ
Vị trí đắc địa:
Nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, tuyến đường kinh doanh cực kỳ sầm uất, trung tâm Quận Phú Nhuận.
Giao thông thuận tiện đi Quận 10, Tân Bình, Quận 3,
Cách Chợ Phú Nhuận chỉ 700m, gần Sân bay, Siêu thị, tiện ích bao quanh.
Khu dân cư VIP, sát bên Công an an ninh tuyệt đối.
Thông tin nhà:
Diện tích: 4.06m x 27m vuông vức, phong thuỷ tốt.
Kết cấu: Trệt + 2 lầu, thiết kế sang trọng.
Gồm 4 phòng ngủ, công năng đầy đủ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Phù hợp đầu tư kinh doanh mọi ngành nghề mở showroom spa văn phòng đại diện.
Giá chỉ 26 tỷ còn thương lượng
Mô tả
Kết cấu : 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng. Gồm 2PN , 3WC thoáng mát, phòng khách, bếp
Diện tích : 18m², DTSD 72m2
Bán Kính 200m đầy đủ tiện ích , không thiếu thứ gì , trường học các cấp , gần chợ
Pháp lý chuẩn , sổ vuông A4 , hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
Giá 4.88 tỷ
Liên hệ xem nhà Huỳnh Cư Nhà Đất
Cần bán nhà siêu khan hiếm góc 2 mặt tiền Huỳnh Văn Bánh - Phường 13 - Phú Nhuận.
- Diện tích: 6x18m - xây dựng 5 tầng.
- Cho thuê 80 triệu/tháng.
- Cần tiền bán gấp trong tháng: 22 tỷ (thương lượng).
- Liên hệ: - Em Nghĩa.
* giá cực hiếm tại khu gần trung tâm Phú nhuận
* xem sổ là chốt ngay
* VỊ TRÍ :
+ gần khu trung tâm Phú nhuận
+ không gian yên tĩnh, dân trí cao , khu bất nhất Phú Nhuận
+ Gần Lê Văn Sỹ, giáp Q.3, Tân Bình...
* THIẾT KẾ :
+ trệt 3 lầu Sân thượng gồm 4PN 3WC, phòng khách, bếp, giếng trời
+ Hẻm trước nhà 4m tráng nhựa sạch sẽ, thông tứ tung. Cách 5 căn ra hẻm xe tải thông, gần 50m ra mặt tiền Trường Sa.
* sổ : vuông hiếm - hoàn công đầy đủ
* nhanh tay liên hệ sdt/zalo : gặp em Nghĩa
Hỗ trợ anh vui vẻ nhiệt tình theo yêu cầu 24/24
Phú Nhuận - P13.
Mặt tiền Lê Văn Sỹ.
+ Diện tích 100m; ngang lớn 6m; tổng dtsd 365m; 5 tầng sân thượng.
+ Hợp đồng thuê ~150tr/tháng.
+ Mặt tiền kinh doanh, thông các ngã, nhiều shop, văn phòng, ngân hàng. Ngay gần Đặng Văn Ngữ, Trần Quang Diệu, Nguyễn Văn Trỗi, khu vip sân bay. Liền kề Quận 3, Tân Bình.
51,99 tỷ.
.
Nhà thật - giá thật - gặp chính chủ.
Phố Vi.P 489 Huỳnh Văn Bánh hiếm có nhà bán nay xuất hiện 1 căn với diện tích 53m², hẻm 5m xe tải thông.
---Với thiết kế 3 tầng, có tận 6 phòng ngủ.
***Điều đặc biệt là nhà có 2 mặt hẻm trước sau Phù hợp cho nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau. Có thể ở kết hợp làm văn phòng công ty, KDOL, tại nhà hoặc vừa khai thác cho thuê CHDV vừa cho thuê mặt bằng tạo dòng tiền.
Mức giá gia chủ đưa ra khá hợp lý là: 10.5tỷ - còn thương lượng
Liên hệ ( em Long): . để biết thêm thông tin!
Nhà thật- Giá Thật
Địa chỉ cực VIP, Đặng Văn Ngữ - Phú Nhuận. Khu phân lô đồng bộ, hẻm nhựa sạch đẹp, xe hơi đỗ cửa thoải mái.
Diện tích: 50m2, vuông vức, 4 tầng, 4 phòng ngủ, rộng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Pháp lý chuẩn chỉnh.
Giá 9.5 tỷ (Quá rẻ cho 1 siêu phẩm)
Đạt Homes - 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
Cam kết: Chỉ đăng thông tin thật - Nhà tốt - Đang còn bán - Pháp lý rõ ràng - Không qua trung gian.
Liên hệ: gặp Hải Anh để làm việc chính chủ.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 4 x 24m - Công nhận ~100m².
- Kết cấu: Cấp 4 thuận tiện xây lại.
- Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng.
- Giá: 9,7 tỷ.
Liên hệ ngay: Hải Anh để coi nhà và làm việc trực tiếp với chủ nhà.
"Trao tin tưởng, trao an cư thịnh vượng".
Diện tích: 42,1 m2 (4 m x 10 m). Vuông vức.
Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC, sân xe, sân thượng. Hoàn công đủ.
Giá: 7,1 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
Vị trí: Khu dân trí cao Huỳnh Văn Bánh P.13 Phú Nhuận.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu ST. Thiết kế thoáng, không gian xanh mát. Gồm 4 PN, 4 WC- Phòng thờ, sân thượng trước sau trồng nhiều cây xanh.
Hẻm An Ninh cao khu dân trí chỉ 20m ra mặt tiền đường.
===================
BÁN NHANH ĐỊNH CƯ -------> Chỉ 11.8 Tỷ TL.
️ Gọi Nam Ngư xem nhà ngay
/// LÊ VĂN SỸ, PHƯỜNG 13, Q. PHÚ NHUẬN
Giá chỉ 7 tỷ nhỉnh xíu xíu ( có TL )
️ Diện tích: 46m2 (6.5 x 7).
️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu có sân thượng, 4PN, 6WC.
️ Vị trí: Gần HXH, hẻm ba gác thông Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa.
️ Tiện ích: Khu dân trí cao, an ninh. Ngay trục đường Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh, tiếp giáp Quận 3, khu dân cư sầm uất....
️ Pháp lý: chuẩn, công chứng ngay.
Liên hệ để được xem nhà miễn phí : 0935325494 Mr.Phương hoặc Ms.Tâm 0968415507
- 2 mặt hẻm trước sau điều có ban công + cửa sau thoáng mát.
- Hẻm sạch đẹp dân trí cao, thông ra 137 Lê Văn Sỹ, khu thời trang và tiện ích Lê Văn Sỹ, giáp Q3.
SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN - CHDV 4 TẦNG THANG MÁY XỊN - 10 PHÒNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP KHÉP KÍN - DOANH THU HƠN 1.2TỶ/ NĂM - 79M2 (5.5M*13) NỞ HẬU 6.7M.
489A/ Huỳnh Văn Bánh Phường 13 Phú Nhuận
️️️
Kết cấu 4 tầng gồm , 1 trệt, 2 lầu, gồm 10 Phòng CHDV Full nội thất, 2 sân thượng trước sau rộng rãi thoáng mát.
Trung tâm Phú Nhuận, vài bước qua Q3, vài phút qua Q1, Q10.
Hiện 10 Phòng đã cho thuê full, giá phòng từ 9.5tr - 11.5tr/tháng.
Tiềm năng tăng giá: 15–18%/năm (ước tính tăng 50% sau 3 năm)
Khai thác ngay – hỗ trợ vận hành, đào tạo quản lý căn hộ dịch vụ.
Bảo hành 12 tháng tòa nhà nếu không phải lỗi do người dùng.
Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
TIỆN NGHI HIỆN ĐẠI & THIẾT KẾ NỘI THẤT CAO CẤP
️ Thiết kế phòng thoáng – ánh sáng tự nhiên
️ Full nội thất: Máy lọc nước cấp uống trực từng phòng, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, hút mùi, lò vi sóng
️ Toilet riêng từng phòng: gương led, vòi nóng lạnh, lavabo cao cấp
️ Khoá Vân tay, camera an ninh, hệ thống báo cháy & PCCC đầy đủ
️ Thang máy hiện đại – tiện lợi vận hành
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao, khu vực này mang đến nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất nền.
2. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như:
- Quận 3
- Quận Bình Thạnh
- Quận Gò Vấp
- Quận Tân Bình
Nhờ vị trí thuận lợi, bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có khả năng kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm.
2.2. Tiềm Năng Tăng Giá
- Nằm trong khu vực có quy hoạch đô thị hiện đại.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông phát triển.
- Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và cho thuê cao.
3. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 13, Quận Phú Nhuận
3.1. Nhà Phố
Nhà phố tại Phường 13, Quận Phú Nhuận có giá trị cao do nằm trong khu vực trung tâm. Đặc điểm:
- Mặt tiền rộng, thiết kế hiện đại.
- Phù hợp kinh doanh hoặc ở.
- Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng/nhà tùy vị trí.
3.2. Căn Hộ
Các dự án căn hộ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận thu hút người mua nhờ:
- Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, gym, trung tâm thương mại.
- Giá bán từ 40 - 70 triệu đồng/m².
3.3. Đất Nền
Đất nền Phường 13, Quận Phú Nhuận có tiềm năng sinh lời lớn:
- Diện tích đa dạng từ 50 - 200m².
- Giá từ 100 - 300 triệu đồng/m² tùy vị trí.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
4.1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Gần các tuyến đường lớn: Xa lộ Hà Nội, đường Phan Đình Phùng, đường Huỳnh Văn Bánh.
- Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm quận 1.
4.2. Tiện Ích Xung Quanh
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn.
- Trường học, bệnh viện chất lượng cao.
- Công viên, khu vui chơi giải trí.
4.3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị
- Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
- Ưu tiên phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhà phố | 50 - 100 | 15 - 30 tỷ |
| Căn hộ | 50 - 100 | 40 - 70 triệu/m² |
| Đất nền | 50 - 200 | 100 - 300 triệu/m² |
6. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
- Nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tăng mạnh.
- Giá đất ổn định và có xu hướng tăng trong tương lai.
- Các dự án mới được triển khai, nâng cao giá trị khu vực.
7. Kết Luận
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao và hạ tầng hiện đại, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở lớn. Khu vực này gần các trục đường chính như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, thuận tiện di chuyển đến quận 1, quận 3. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.
2. Giá đất Phường 13, Quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?
Giá đất Phường 13, Quận Phú Nhuận dao động tùy theo vị trí, mặt tiền hay hẻm. Đất mặt tiền có giá từ 200 - 500 triệu/m², trong khi đất hẻm sâu hơn khoảng 100 - 300 triệu/m². Giá nhà phố và căn hộ cũng biến động theo quy hoạch và tiện ích xung quanh.
3. Quy hoạch Phường 13, Quận Phú Nhuận có gì đáng chú ý?
Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại, tập trung vào nâng cấp hạ tầng giao thông và mở rộng không gian công cộng. Các dự án cải tạo đường phố và xây dựng khu dân cư mới đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
4. Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận Phú Nhuận không?
Mua nhà ở Phường 13, Quận Phú Nhuận là lựa chọn hợp lý nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Khu vực này phù hợp cho gia đình trẻ, người làm văn phòng nhờ giao thông thuận lợi và môi trường sống an ninh.
5. Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận ra sao?
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận sôi động với nhu cầu cao từ sinh viên, người đi làm. Giá thuê nhà nguyên căn khoảng 10 - 25 triệu/tháng, phòng trọ từ 3 - 7 triệu/tháng tùy vị trí và diện tích.
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?
Một số dự án nổi bật tại Phường 13 gồm căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và khu phức hợp dịch vụ. Các dự án này thường tập trung quanh trục đường Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, mang lại tiện ích đa dạng cho cư dân.
7. Pháp lý bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có minh bạch không?
Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận có pháp lý rõ ràng nếu mua từ chủ đầu tư uy tín hoặc sổ đỏ hợp lệ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch chi tiết để tránh tranh chấp.
8. Tiện ích xung quanh Phường 13, Quận Phú Nhuận có gì?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học (ĐH Văn Lang, THCS Phan Tây Hồ), bệnh viện (Hạnh Phúc, Quốc tế Mỹ), siêu thị (Satra, Coopmart), và công viên (Hoàng Văn Thụ).
9. Xu hướng bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận trong tương lai?
Xu hướng bất động sản Phường 13 sẽ tiếp tục tăng nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ. Các dự án căn hộ, nhà phố thương mại sẽ thu hút nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?
Để mua bất động sản uy tín, nên làm việc với đơn vị môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo giá thị trường.
Kết luận: Bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
