Bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình

Có 377 bất động sản.

🏡 BÁN NHÀ 5 TẦNG HẺM THÔNG THOÁNG – LẠC LONG QUÂN, P. BẢY HIỀN, TP.HCM

🏠 Kết cấu: 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu + Sân Thượng
✨ Gồm 6 Phòng Ngủ – 3 WC, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.

🚗 Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân cư an ninh, di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn.
🌿 Nhà xây kiên cố, thiết kế tối ưu công năng, đón gió và ánh sáng tự nhiên cực tốt.

🔥🔥 CHỦ ĐỊNH CƯ – GIẢM SỐC 500 TRIỆU | VIP TÂY THẠNH – 75M² – NGANG 5M – 3 TẦNG – CHỈ 5.9 TỶ 🔥🔥

5.9 tỷ 70m² 84.29 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2668393
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥🔥 CHỦ ĐỊNH CƯ – GIẢM SỐC 500 TRIỆU | VIP TÂY THẠNH – 75M² – NGANG 5M – 3 TẦNG – CHỈ 5.9 TỶ 🔥🔥

🌹 CHỦ CẦN BÁN GẤP ĐI ĐỊNH CƯ – GIÁ MỚI 5.9 TỶ TL

📍 Vị trí: Khu VIP Tây Thạnh – Trường Chinh, Tân Phú. Kề Tân Bình, gần Etown Cộng Hòa, trường học, UBND, khu Tân Sơn Nhì – Bàu Cát.

📐 Diện tích: 5m x 15m = 75m², ngang 5m cực hiếm.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, nhà xây kiên cố, thoáng mát.
🛏️ 3 phòng ngủ – 3 WC, ban công rộng, công năng đầy đủ, mua vào ở ngay.
🚗 Hẻm 3m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
.
📕 Sổ hồng đẹp – hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

Bán nhà Âu Cơ Tân Bình, hẻm thông Nguyễn Thị Nhỏ, 20m2 2 phòng ngủ, nhỉnh 2 tỷ

Bán nhà Âu Cơ Tân Bình, hẻm thông Nguyễn Thị Nhỏ, 20m2 2 phòng ngủ, nhỉnh 2 tỷ . Hẻm ba gác thông, gần công viên Đầm Sen, vòng xoay Lê Đại Hành, chợ, siêu thị, trường học. . 20m2, 4 x 5m, vuông vức. Kết cấu 2 tầng. . Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. LH 0797 917 745Gọi ngay xem nhà thương lượng chính chủ.

Bán nhà mặt tiền Âu Cơ - 135m² ngang 12m - Lý tưởng xây Building cao tầng - 7x tỷ

7.7 tỷ 135m² 57.04 tr /m² 641.67 tr/m ngang
Mã tin: 2282127
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích tổng: 135m2
Bất động sản tọa lạc tại mặt tiền khu 86 đường Âu Cơ. Đây là điểm giao thoa kinh tế sầm uất giữa Quận Tân Bình, Quận 11 và Quận 10.

Mặt bằng rất lý tưởng để thiết kế Showroom trưng bày, văn phòng công ty, chuỗi cà phê thương hiệu hoặc đầu tư xây dựng tòa nhà (building) cao tầng.

Sổ hồng chính chủ, sang tên ngay

HẺM 958/1 LẠC LONG QUÂN, P9 TÂN BÌNH – THÔNG ĐÔNG HỒ – THÀNH MỸ – LÝ THƯỜNG KIỆT – 102M² – CHỈ 7.2 TỶ

HẺM 958/1 LẠC LONG QUÂN, P9 TÂN BÌNH – THÔNG ĐÔNG HỒ – THÀNH MỸ – LÝ THƯỜNG KIỆT – 102M² – CHỈ 7.2 TỶ

Nhà diện tích lớn hiếm trong khu, hẻm thông nhiều hướng, phù hợp ở hoặc đầu tư khai thác dòng tiền, xây CHDV.

* Địa chỉ: Hẻm 958/1 Lạc Long Quân, Phường 9, Tân Bình

* Hẻm thông sang Đông Hồ – Thành Mỹ – Lý Thường Kiệt, kết nối cực thuận tiện

* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần các trục đường lớn

* Diện tích: 102m² (ngang 4m x dài 25.5m)

* Kết cấu: 2 tầng

* Hiện trạng: 7 phòng ngủ, đang có dòng tiền ~16 triệu/tháng

Ưu điểm nổi bật:

* Diện tích lớn, phù hợp xây CHDV hoặc cải tạo tăng dòng tiền
* Hẻm thông, dễ di chuyển, tiềm năng tăng giá tốt
* Giá rất tốt so với diện tích khu vực

Pháp lý chuẩn

Giá bán: 7.2 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp.

TÒA NHÀ CHDV – LẠC LONG QUÂN – TRẦN VĂN HOÀNG – THÀNH MỸ – LÝ THƯỜNG KIỆT – 105M² – CHỈ 11.5 TỶ

TÒA NHÀ CHDV – LẠC LONG QUÂN – TRẦN VĂN HOÀNG – THÀNH MỸ – LÝ THƯỜNG KIỆT – 105M² – CHỈ 11.5 TỶ

Tài sản khai thác sẵn dòng tiền ổn định, khu trung tâm Tân Bình – phù hợp đầu tư giữ tiền lâu dài.

Vị trí: Thành Mỹ, Phường Tân Hòa, Tân Bình

* Giao Trần Văn Hoàng – Thành Mỹ – Lý Thường Kiệt
* Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao
* Di chuyển nhanh qua Quận 10, Quận 11

Thông tin tòa nhà:

* Diện tích: 105m² (ngang 3.4m, nở hậu 7m x dài 22m)
* Kết cấu: 3 tầng BTCT
* Quy mô: 10 phòng ngủ full nội thất

Khai thác hiện tại:

* Dòng tiền ~45 triệu/tháng

Ưu điểm nổi bật:

* Nhà nở hậu phong thủy tốt
* Full nội thất, khai thác ngay
* Khu trung tâm, dễ cho thuê kín phòng

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 11.5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Lạc Long Quân, nhà Trần Văn Hoàng, nhà Thành Mỹ, nhà Lý Thường Kiệt, nhà Tân Bình

Phường: Hiện nay thuộc **Phường Tân Hòa, quận Tân Bình** (trước đây là **Phường 9**).

KHUÔNG ĐẤT VIP TÂN BÌNH - LẠC LONG QUÂN THÔNG TRẦN VĂN QUANG - 100M2 NGANG 10M - 8 TỶ TL

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Tiện xây biệt thự, CHDV,…
Hoặc tách thành 2 lô: 50m2 1 lô
Xung quanh Bệnh viện Thống Nhất, Trường đại học bao vây,..
Hẻm sạch sẽ An ninh, dân trí cao
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.

MẶT TIỀN KINH DOANH TRẦN VĂN HOÀNG – GẦN LÝ THƯỜNG KIỆT – CƯ XÁ LỮ GIA – 86M² – CHỈ 12.5 TỶ

MẶT TIỀN KINH DOANH TRẦN VĂN HOÀNG – GẦN LÝ THƯỜNG KIỆT – CƯ XÁ LỮ GIA – 86M² – CHỈ 12.5 TỶ

Khu vực kinh doanh sầm uất, đường rộng xe tải tránh, thích hợp nhiều mô hình khai thác từ ở đến đầu tư dòng tiền.

Vị trí: Hẻm 13 Trần Văn Hoàng, P. Tân Hòa, Tân Bình

* Ngay công viên Cư Xá Lữ Gia, gần Nhà thờ Hầm, Âu Cơ
* Kết nối nhanh Lý Thường Kiệt – Tô Hiến Thành – khu trung tâm

Thông tin nhà:

* Diện tích: 86m² (4 x 21.5m)
* Kết cấu: 2 tầng
* Đường trước nhà 7m, xe tải tránh, kinh doanh tốt

Khai thác & giá trị:

* Phù hợp mở văn phòng, spa, cửa hàng, CHDV
* Dễ cho thuê, khu vực đông dân cư
* Giữ tài sản tốt, tiềm năng tăng giá

Pháp lý: Chuẩn – rõ ràng

Giá bán: 12.5 tỷ (còn thương lượng theo thời điểm)

Liên hệ để xem nhà và làm việc chính chủ

Nhà Trần Văn Hoàng, nhà Lý Thường Kiệt, nhà Cư Xá Lữ Gia, nhà Tân Bình

Nhà 5 tầng, Hẻm Xe Hơi, Âu Cơ, Tân Hòa, 5x15m, 70m2, hơn 10 tỷ TL

10.1 tỷ 70m² 144.29 tr /m² 2.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 1512814
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
+ Nhà 5 tầng, Hẻm Xe Hơi, Âu Cơ, Tân Hòa.
+ Diện tích: 5x15m. Tổng 70m2.
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 3 Phòng Ngủ, 4 WC, PK, Bếp.v.v. Hiện trạng tốt cứng cáp ở ngay, hoặc thêm vài thùng sơn cho mới.
+ Vị trí: Nhà 1/ 86 Âu Cơ rộng 6m, xe hơi tránh nhau. Thông khắp khu vực ra Nguyễn Thị Nhỏ, Thiên Phước, Lạc Long Quân. Xe hơi vào nhà ngủ. Gần khu CX Lữ Gia, sân Phú Thọ, chợ Tân Phước, siêu thị, trường học các cấp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Hơn 10 tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!

♥️ NHÀ 5PN – 5WC – NGUỒN THU TỐT 25TR – CÓ THỂ CẢI TẠO LÊN 7PN – CÁCH MẶT TIỀN CHỈ 30M

8 tỷ 66m² 121.21 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666400
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 Diện tích: 4m × 17m
🏠 Kết cấu: Trệt – 2 lầu – sân thượng
🛏️ Hiện trạng: 5 phòng ngủ lớn – 5 WC.
💰 Bài toán dòng tiền hấp dẫn:
Mỗi phòng có thể khai thác khoảng 5–6 triệu/tháng.
Chủ hiện cho thuê khoán 10 triệu/tháng.
Có thể cải tạo khu vực sân thượng để làm thêm 2 phòng, nâng tổng công suất lên 7PN → tăng hiệu quả khai thác.

🔥 MẶT TIỀN CHỢ NGHĨA PHÁT – NGANG 5,2M – DÀI 22M – 2 TẦNG – 5PN – 5WC – CÓ DÒNG TIỀN

16 tỷ 118m² 135.59 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666378
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí: Mặt tiền ngay chợ Nghĩa Phát, P.7, khu kinh doanh sầm uất, dân cư qua lại đông đúc từ sáng đến tối.
📐 Diện tích: 5,2m × 22m – 110m² trên sổ, nở hậu nhẹ. Ngang rộng hiếm trong khu vực.
🏠 Kết cấu 2 tầng:
Trệt: mặt bằng kinh doanh phía trước + 1 phòng ngủ.
Lầu: mỗi tầng 2 phòng ngủ.
Tổng 5PN – 5WC, nhà đang khai thác tốt.
💰 DÒNG TIỀN SẴN: Mặt bằng phía trước đang cho thuê buổi sáng 12 triệu/tháng.
✨ KHAI THÁC ĐA DẠNG:
Mặt tiền chợ, cực kỳ thuận lợi kinh doanh.
Phù hợp showroom, spa, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, văn phòng công ty…
Có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê toàn bộ.
Ngang 5,2m tạo lợi thế nhận diện và trưng bày rất tốt.

CHỈ 7.4TỶ - 54M2 - 3 TẦNG BTCT - HXH THÔNG - LẠC LONG QUÂN - TÂN BÌNH - 2 MẶT TIỀN - NỞ HẬU - ĐẦY ĐỦ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô tả:
+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu, đúc BTCT. Gồm: 4PN, 3WC, bếp, phòng khách, ban công, cửa sổ rộng, nhà thoáng mát.
+ Nhà đầy đủ công năng, vào ở ngay.
+ Vị trí đẹp, nhà 2 mặt hẻm thông, ô tô chạy ra vào thoải mái, hẻm thông hẻm 73 Ni Sư Huỳnh Liên,... tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không qui hoạch, không lỗi phong thủy, nở hậu nhẹ.

🔥 LÔ GÓC THOÁNG – 30.5M² – 3 TẦNG BTCT – NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 5.15 TỶ – VÀO Ở NGAY

5.1 tỷ 31m² 164.52 tr /m² 1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666128
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Diện tích: 30.5m² – ngang 3.6m × dài 8.5m.

🏠 Kết cấu 3 tầng gồm: trệt + lửng + lầu + ban công/sân thượng, đúc BTCT chắc chắn.
• Phòng khách
• Bếp
• 2 phòng ngủ
• 2 WC
• Công năng đầy đủ, mua về có thể ở ngay.

✨ LỢI THẾ NỔI BẬT:
• Nhà lô góc, thoáng mát, đón sáng tốt.
• Đường trước nhà rộng rãi, khu dân cư sạch sẽ, an ninh.
• Hẻm thông, di chuyển thuận tiện.

Bán Nhà 2 mt Lạc Long Quân 59m2 giá nhỉnh 13 tỷ

- Kết cấu BTCT 1 trệt 3 lầu, 4PN, 2 mặt tiền kinh doanh, hẻm sau xe hơi tránh.
- Vị trí trung tâm Tân Bình, kinh doanh đa ngành nghề.
- Pháp lý sạch sẽ, sổ vuông vức, hoàn công đủ, công chứng ngay.

🚗🏡 TÂN BÌNH - GIÁP QUẬN 10 - LÔ GÓC – HẺM THÔNG – 42M2 - 3PN (NGANG 4.3M HIẾM)

6.3 tỷ 45m² 140 tr /m² 1.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 2665015
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🍀Mô tả:
📍 Vị trí: Ngay Thiên Phước - Lý Thường Kiệt - Giáp Quận 10.
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, đặc biệt có 1 phòng ngủ dưới trệt, phù hợp gia đình có người lớn tuổi.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Nhà lô góc, cực kỳ thoáng mát. Các phòng đều có cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
✅ Hẻm thông, thuận tiện di chuyển. Ô tô cách nhà chỉ hơn 10m.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh.
✅ Gần chợ Ông Hoàng, chợ vải Tân Bình, phố ẩm thực Nguyễn Thị Nhỏ…

4 TẦNG NGAY LÝ THƯỜNG KIỆT - XE HƠI TRÁNH NHAU

8 tỷ 50m² 160 tr /m² 2.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2663044
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✅kết cấu : 1 trệt ,lửng , lầu , sân thượng, 4pn , 3wc , nhà nằm ở vị trí đắt địa , 4 mặt tiền hàng hiếm kinh doanh thì ko cần bàn cải.

👉 VỪA Ở VỪA KINH DOANH , ĐANG CHO THUÊ THÁNG 15 TRIỆU.

✅vị trị: ngay Lý Thường Kiệt , Lạc Long Quân , Phạm Văn Hai , Trường học cấp 1,2,3, Đại Học…

✅pháp lý chuẩn , công chứng ngay.

TÂN BÌNH 🔥THÀNH MỸ 🔥 74M2 - HẼM BA GÁC THÔNG - DÒNG TIỀN 22TR/🔥 HÀNG SIÊU NGON TÂN BÌNH 🔥THÀNH MỸ 🔥 74M2 - HẼM BA GÁC THÔNG - DÒNG TIỀN 22TR/TH - CHỉ 7 TỶ 🔥

6.8 tỷ 74m² 91.89 tr /m² 1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2663563
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô tả :

- Nhà diện tích lớn có dòng tiền giáp quận 10.

- Dt: 73.7m2 ngang 18m chia làm 3 căn cho thuê, dòng tiền 22tr/ tháng

- Hẻm ba gác thông khu vực.

NHÀ 5 TẦNG – KHU PHÂN LÔ VIP P9 TÂN BÌNH – SÁT QUẬN 10 – 54M² – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

13 tỷ 54m² 240.74 tr /m² 2.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2663305
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Diện tích: 54m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng. • Trệt: rộng rãi, thuận tiện để ô tô và xe máy. • Lầu 1: Phòng khách + bếp. • Lầu 2–3: 3 phòng ngủ. • Sân thượng thoáng, có thể làm khu thư giãn hoặc trồng cây.
💎 Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đầy đủ – mua bán công chứng ngay.

HẺM XE TẢI 6M – KINH DOANH/VĂN PHÒNG – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – 71M² – 4 TẦNG

13 tỷ 80m² 162.5 tr /m² 3.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2662098
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 Diện tích: 4.3 x 16.5m – công nhận 71m²
🏠 Diện tích xây dựng: 210.78m²
• Kết cấu 3 tầng + sân thượng
• 4PN – 5WC
• Phòng khách + bếp
• Sân thượng trước & sau
• Các phòng đều có ánh sáng tự nhiên
• Ô tô ngủ trong nhà
🚛 Hẻm xe tải 6m, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng.
✨ Nhà 2 mặt thoáng: 1 mặt tiền + 1 mặt hẻm, không lộ giới. Không gian thoáng và có nhiều ánh sáng.
🧭 Hướng Đông Nam.

HXH QUAY ĐẦU – 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU – 61.5M² – 4 TẦNG BTCT – NGUỒN THU 20TR/TH

9.5 tỷ 60m² 158.33 tr /m² 2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2662114
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 Diện tích: 4 x 15.5m – vuông vức, công nhận đủ 61.5m².
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng.
• 4 phòng ngủ khép kín
• Mỗi phòng có gác lửng + WC riêng
• Thiết kế tối ưu để khai thác cho thuê
🚗 Hẻm xe hơi quay đầu, nhà có 2 mặt tiền trước sau, cực kỳ thoáng và thuận tiện kinh doanh.
💰 Đang cho thuê 20 triệu/tháng: mặt bằng tầng trệt kinh doanh spa, các phòng phía trên đang cho thuê full.

Chỉ 8.9ty. Hẻm xe hơi ngay Lạc Long Quân - Lý Thường Kiệt, gần Thành Mỹ, Đông Hồ - Kế Bên Khu Cư Xá Lữ Gia. + Ngang 5.4 dài 16m xây 4 tầng + Nhà có nguồn thu 25tr/th + Vị trí gần Ngã Tư Bảy Hiền, Ngã Tư Lạc Long Quân - Âu Cơ kết nối nhanh Q11, Q10, Q3

90m2 ( 5.4 × 16m ) xây 4 tầng, chỉ 8.9ty. Hẻm xe hơi ngay Lạc Long Quân - Lý Thường Kiệt, gần Thành Mỹ, Đông Hồ - Kế Bên Khu Cư Xá Lữ Gia
+ Nhà đang cho thuê 25tr/th
+ Vị trí gần Ngã Tư Bảy Hiền, Ngã Tư Lạc Long Quân - Âu Cơ kết nối nhanh Q11, Q10, Q3...Chỉ 10p ra Sân Bay
📞 LH ( Zalo/ SĐT ): 0706.120.931 Trang Nhà Phố
👉 Người thật – Nhà thật – Giá thật 👈
#bđs #htrang0706120931 #nhà #saigon #nhàphố #giátốt #chợ #bấtđôngsản #nhàđẹp #tânbình #quận #trungtâm

Hẻm xe hơi gần chợ Tân Bình, ngay Ngã Tư Hồng Lạc - Đông Hồ, gần MT Lạc Long Quân kế bên Lý Thường Kiệt, có nguồn thu 25tr/th + Ngang 5.4 dài 16m xây 4 tầng, chỉ 8.9ty + Vị trí gần Ngã Tư Bảy Hiền, Ngã Tư Lạc Long Quân - Âu Cơ kết nối nhanh Q11, Q10, Q

8.9 tỷ 90m² 98.89 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2662024
Hẻm xe hơi gần chợ Tân Bình, ngay Ngã Tư Hồng Lạc - Đông Hồ, gần MT Lạc Long Quân kế bên Lý Thường Kiệt, có nguồn thu 25tr/th
+ Ngang 5.4 dài 16m xây 4 tầng, chỉ 8.9ty
+ Vị trí gần Ngã Tư Bảy Hiền, Ngã Tư Lạc Long Quân - Âu Cơ kết nối nhanh Q11, Q10, Q3...Chỉ 10p ra Sân Bay
📞 LH ( Zalo/ SĐT ): 0706.120.931 Trang Nhà Phố
👉 Người thật – Nhà thật – Giá thật 👈
#bđs #htrang0706120931 #nhà #saigon #nhàphố #giátốt #chợ #bấtđôngsản #nhàđẹp #tânbình #quận #trungtâm

TÂN BÌNH – SÁT CHỢ TÂN BÌNH – HẺM 5M THÔNG – 60M² – 4 TẦNG BTCT

7.2 tỷ 55m² 130.91 tr /m² 1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661995
📐 Diện tích: 4 x 14,5m – khoảng 60m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau, BTCT chắc chắn, gồm 4 phòng.
🚗 Hẻm 5m thông, vị trí cực đẹp, giáp Chợ Tân Bình – sát mặt tiền Lạc Long Quân. Khu vực kinh doanh sầm uất, tiện ích đầy đủ.
💼 Công năng đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh, phù hợp mở văn phòng, kinh doanh online hoặc khai thác cho thuê.
📕 Sổ đẹp – hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng, công chứng mua bán nhanh.
👉 60m² + 4 tầng + hẻm 5m thông + sát chợ — căn nhà đáng xem cho khách cần vị trí kinh doanh tốt.

P8 TÂN BÌNH – NHÀ 4 TẦNG – 7PN – HẺM RỘNG THÔNG – VỪA Ở VỪA KINH DOANH

8.6 tỷ 60m² 143.33 tr /m² 2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661918
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 Diện tích: 4 x 14m – 56m²
🏠 Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, nhà mới sạch đẹp.
🛏️ Công năng: 7PN – 4WC, không gian rộng rãi, thoáng mát.
💼 Phù hợp mở công ty, văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê CHDV.
💰 Điểm cộng lớn: Đã có đồng hồ điện riêng từng phòng, thuận tiện quản lý khai thác. Có sẵn thang tời lên sân thượng.
📍 Khu dân cư trung tâm, hẻm rộng thông nhiều hướng, thuận tiện di chuyển và kinh doanh.
✨ Nhà mới, mua là có thể ở ngay hoặc khai thác dòng tiền, hạn chế chi phí sửa chữa.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 09, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc và nhiều tiện ích xung quanh, khu vực này hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Vị Trí Và Tiềm Năng Phát Triển Của Bất Động Sản Phường 09, Quận Tân Bình

1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm ngay trung tâm Quận Tân Bình, giáp ranh nhiều quận trọng điểm như Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận.
  • Gần các tuyến đường lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, giúp di chuyển thuận tiện.
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút lái xe, thuận lợi cho giao thương và du lịch.

2. Tiềm Năng Tăng Giá

  • Quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng được nâng cấp liên tục.
  • Nhu cầu mua nhà, thuê mặt bằng kinh doanh tăng cao.
  • Giá bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình có xu hướng tăng đều hàng năm.

Phân Loại Bất Động Sản Phường 09, Quận Tân Bình

1. Nhà Phố

  • Thiết kế đa dạng, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
  • Giá bán dao động từ 50 – 100 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.

2. Căn Hộ Chung Cư

  • Phù hợp cho gia đình trẻ, người đi làm.
  • Giá thuê từ 8 – 15 triệu đồng/tháng, giá bán từ 2 – 5 tỷ đồng/căn.

3. Đất Nền

  • Tiềm năng sinh lời cao, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Giá từ 100 – 300 triệu đồng/m² tùy khu vực.

4. Mặt Bằng Kinh Doanh

  • Vị trí đắc địa, lượng khách đông.
  • Giá thuê từ 20 – 50 triệu đồng/tháng.

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 09, Quận Tân Bình

1. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại

  • Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
  • Nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại gần kề.

2. An Ninh Đảm Bảo

  • Khu vực an ninh tốt, tỷ lệ tội phạm thấp.
  • Có nhiều chốt an ninh, camera giám sát.

3. Tiện Ích Xung Quanh

  • Công viên, khu vui chơi giải trí.
  • Trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ truyền thống.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 09, Quận Tân Bình

Loại hình Giá bán (VNĐ) Giá thuê (VNĐ/tháng)
Nhà phố 50 – 100 tỷ 30 – 70 triệu
Căn hộ 2 – 5 tỷ 8 – 15 triệu
Đất nền 100 – 300 triệu/m² -
Mặt bằng - 20 – 50 triệu

Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Phường 09, Quận Tân Bình

  • Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tăng mạnh.
  • Dự án mới liên tục mở bán, giá có xu hướng tăng.
  • Nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm.

Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Phường 09, Quận Tân Bình

  • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
  • Xác định mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh hay đầu tư.
  • Chọn đơn vị tư vấn uy tín: Tránh rủi ro pháp lý.

Kết Luận

Bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng mạnh. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-09-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và hệ thống giao thông thuận tiện. Khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá trị tăng trưởng ổn định và nhu cầu nhà ở, văn phòng ngày càng tăng.

2. Giá bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Căn hộ có giá từ 35 - 50 triệu/m², nhà phố từ 60 - 100 triệu/m², đất nền từ 40 - 70 triệu/m². Giá cả phụ thuộc vào mặt tiền, diện tích và tiện ích xung quanh.

3. Những dự án nổi bật tại Phường 09, Quận Tân Bình là gì?

Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 09, Quận Tân Bình bao gồm:

  • Sunwah Pearl: Khu căn hộ cao cấp với tiện ích đẳng cấp.
  • Tân Bình Garden: Dự án nhà phố thương mại hiện đại.
  • Richstar: Chung cư giá tốt, phù hợp với gia đình trẻ.

4. Giao thông tại Phường 09, Quận Tân Bình có thuận tiện không?

Phường 09, Quận Tân Bình có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ. Khu vực này cũng gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển trong và ngoài thành phố.

5. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình gồm những gì?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như:

  • Trung tâm thương mại (Lotte Mart, Big C).
  • Trường học (THCS Hoàng Hoa Thám, Tiểu học Tân Sơn Nhì).
  • Bệnh viện (Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Quốc tế).

6. Có nên mua nhà tại Phường 09, Quận Tân Bình để ở hay không?

Phường 09, Quận Tân Bình là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ môi trường an ninh tốt, tiện ích đầy đủ và giao thông thuận lợi. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình, người đi làm hoặc nhà đầu tư dài hạn.

7. Quy hoạch đất đai tại Phường 09, Quận Tân Bình ra sao?

Theo quy hoạch, Phường 09, Quận Tân Bình tập trung phát triển đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ. Khu vực này ưu tiên mở rộng đường giao thông, tăng mật độ cây xanh và phát triển các khu dân cư chất lượng cao.

8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình gồm những gì?

Thủ tục mua bán bất động sản tại đây bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, giấy tờ sở hữu).
  • Đàm phán giá, ký hợp đồng đặt cọc.
  • Hoàn tất thanh toán và sang tên công chứng.

9. Làm thế nào để tìm bất động sản tốt tại Phường 09, Quận Tân Bình?

Để tìm bất động sản chất lượng, bạn nên:

  • Xác định nhu cầu (nhà ở, đầu tư, kinh doanh).
  • Tham khảo thông tin từ các sàn giao dịch uy tín.
  • Nhờ sự tư vấn của đơn vị môi giới chuyên nghiệp.

10. Xu hướng thị trường bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình trong tương lai?

Thị trường bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình dự kiến tiếp tục tăng trưởng nhờ quy hoạch đô thị bài bản và nhu cầu nhà ở cao. Các dự án mới sẽ nâng cao giá trị khu vực, mang lại cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Kết luận

Bất động sản Phường 09, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.