Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình

120 bất động sản.
10.5 tỷ 72m² 145.83 tr /m² 2.63 tỷ/mn
Mã tin: 1366030 6 giờ trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
📣 BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN BÁ TÒNG – P.11 – Q.TÂN BÌNH – 72M² – GIÁ CHỈ 10.5 TỶ TL
💼 Vị trí đắc địa, ngay ngã tư Bảy Hiền – Bệnh viện Thống Nhất
– Chỉ 4 phút ra chợ Tân Bình
– 7 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất
– 1 phút qua Quận 10, thuận tiện đi khắp các quận trung tâm

📐 Diện tích: 72m² (4m x 18m) – vuông vức
🏗 Kết cấu: Trệt – 2 lầu – sân thượng trước & sau
🛏 Gồm: 4 phòng ngủ – 3 WC – phòng thờ riêng
🏠 Nhà chính chủ, xây dựng kiên cố, thiết kế thông thoáng – nội thất cơ bản

🔑 Thích hợp:

Mua để ở kết hợp kinh doanh

Cho thuê mặt bằng kinh doanh, mở văn phòng, showroom, shop mỹ phẩm, phòng mạch, studio...

📜 Pháp lý chuẩn chỉnh:
– Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay
💰 Giá chào chỉ 10.5 tỷ – thương lượng sâu với khách thật sự thiện chí

📞 0914 648 319 (Call/Zalo) – liên hệ ngay để xem nhà thực tế!
11.8 tỷ 80m² 147.5 tr /m² 3.28 tỷ/mn
Mã tin: 1364560 6 giờ trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH VÕ THÀNH TRANG – 4 TẦNG – 8PN – CHỈ 11.8 TỶ
🔥 Chủ cần định cư nên giảm ngay 1 TỶ cho khách thật sự thiện chí!

📐 Diện tích đất: 3.6 x 22m – công nhận đủ 80m² – vuông vức chuẩn A4
🏗 Diện tích sàn gần 250m² – xây dựng kiên cố 1 trệt + 3 lầu + sân thượng trước sau
🛏 Gồm 8 phòng ngủ – 5 WC – thiết kế thông minh, tối ưu công năng

🚗 Xe hơi vào tận nhà – mặt tiền rộng rãi – thuận tiện kinh doanh mọi ngành
📍 Vị trí đắc địa: ngay trung tâm Võ Thành Trang – gần ngã tư Bảy Hiền
📌 Giao thông thông thoáng, gần Lý Thường Kiệt – Hoàng Văn Thụ
🌆 Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, công ty...

💼 Phù hợp làm văn phòng, spa, phòng khám, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê lâu dài
📜 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay trong ngày
💰 Giá chỉ 11.8 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí thật sự

📞 0914 648 319 (Call/Zalo) – Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng giá tốt nhất!
28.2 tỷ 106m² 266.04 tr /m² 5.64 tỷ/mn
Mã tin: 1280369 9 giờ trước
NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN 4 TẦNG
GIẢM MẠNH 28.2 tỷ Thương lượng
Lạc Long Quân, P.11, Q.Tân Bình
Diện tích 5×28m² (CN 106m²)
Kết cấu: 4 Tầng 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
4PN – 5WC, nội thất gỗ cao cấp
VIP: Giáp Q.10, Q.3, gần CMT8, Lý Thường Kiệt
chính chủ lâu đời – pháp lý rõ ràng
LH 08 68 59 60 68 thông tin thêm
139$
14.5 tỷ 61m² 237.7 tr /m² 3.63 tỷ/mn
Mã tin: 1257099 9 giờ trước
NHÀ 5 CHÂU P.11 TÂN BÌNH 4 TẦNG
Giá*: 14.5 tỷ đồng (đã giảm thương lượng tốt)
Diện tích: 61m² 4×15.5
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng
Số phòng*: 5 phòng ngủ, 3WC
- Mặt tiền kinh doanh tại khu VIP Phường 11, Tân Bình
- Vị trí gần bệnh viện Thống Nhất, giáp Quận 10
- Không lộ giới, phù hợp mua ở hoặc cho thuê
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
25.5 tỷ 148m² 172.3 tr /m² 4.9 tỷ/mn
Mã tin: 1306062 9 giờ trước
💥 MẶT TIỀN ĐỒNG ĐEN – TÂN BÌNH – 12 PHÒNG CHO THUÊ
Đồng Đen, P.11 – Gần Bàu Cát, Trường Chinh
DT: 5.2 x 28.5m –148m² Sổ vuông
1 trệt 1 lầu – 12 phòng
Thu nhập 55tr/tháng (20tr mặt bằng + 35tr phòng trọ)
Khu kinh doanh sầm uất – Giá trị khai thác cao
Giá: 25.5 tỷ hương lượng
Liên hệ ngay 0868 59 6068 xem nhà
771$
24.3 tỷ 148m² 164.19 tr /m² 4.86 tỷ/mn
Mã tin: 1341451 1 ngày trước
💥 MẶT TIỀN KD TÂN BÌNH – THU NHẬP 35TR/THÁNG 💥
📍 Gần Bàu Cát – Đồng Đen – Trường Chinh
🔥 Vị trí siêu sầm uất, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề

✅ Diện tích: 5.2 x 28.5m, sổ vuông đẹp
✅ Phía trước cho thuê KD: 20tr/tháng
✅ Phía sau gồm 12 phòng trọ: thu nhập 15tr/tháng
📈 Tổng thu: 35 triệu/tháng – đầu tư sinh lời cao

📞 LH Thắng: 0934159739 – Gặp chính chủ!
8.5 tỷ 54m² 157.41 tr /m² 2.02 tỷ/mn
Mã tin: 1336401 1 tuần trước
+ Nhà Hẻm Xe Hơi, Phạm Phú Thứ, Tân Bình, 4.1x13m, 54m2.
+ Kết cấu: Nhà 2 tầng với đủ nội thất cao cấp, mua vào ở ngày. Bao gồm 2 PN khép kín, 3 WC, PK, Bếp, giếng trời, ban công.
+ Vị trí: Nhà 1 xẹt trong hẻm rộng rãi xe hơi vào nhà thoải mái, thông tứ tung khu vực. Khu dân trí và yên tĩnh, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần ngã tư Bảy Hiền, BV Thống Nhất, Trường Nguyễn Thượng Hiền, Chợ Bùi Thế Mỹ. Giáp Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Hồng Lạc, Khu Bàu Cát Đồng Đen.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ thửa vuông vức, công chứng mau.
+ Giá: Chỉ 8.x tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
14.7 tỷ 77m² 190.91 tr /m²
Mã tin: 1320375 2 tuần trước
Vị trí siêu đỉnh thuân tiện cho kinh doanh mở cty, văn Phòng, Spa, Shop thời trang - nằm trong khu vực hiếm có nhà bán ngay trung tâm Bàu Cát - Tân Bình - DT 77m2 - 4 tầng chỉ 14.X TỶ

️Diện tích: Ngang 4m 19m
Kết cấu: Trệt , lững, 2 lầu đúc BTCT, ban công, giếng trời thoáng mát.
Vị trí thuận tiện di chuyển qua Đồng Đen, Âu Cơ, Trường Chinh, Hồng Lạc, Ba Vân, Luỹ Bán Bích.
- Đang có dòng tiền 25tr/ tháng
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

️Liên hệ ngay Hạnh qua ĐT/ Zalo 0931481898 để xem nhà.
( Cam kết thông tin chính xác và giá chính chủ )
14 tỷ 58m² 241.38 tr /m²
Mã tin: 1320170 2 tuần trước
Mặt tiền đường Năm Châu, p11,Tân Bình, 58m2, 3 tầng, 14 tỷ TL
+ Diện tích ngang 5m, dài 11,5m
+ Kết cấu 3 tầng, chắc chắn, 3PN, 3WC
+ Vị trí kinh doanh tốt, gần Bệnh Viện Thống Nhất, trường học, …
+ Sổ hồng chính chủ, vuông đẹp, không quy hoạch, không lộ giới, sổ đang để nhà, công chứng nhanh
#091_818_168_kimchi
12 tỷ 72m² 166.67 tr /m²
Mã tin: 1311875 2 tuần trước
Địa chỉ: Đường Trường Chinh, P.11, Q.Tân Bình
Vị trí đắc địa: Gần ngã tư Bảy Hiền, ngay Metro số 2 – giao thông thuận lợi, khu dân cư an ninh và sầm uất.

Diện tích đất: 3,9m x 19m (72 m²)
Diện tích sử dụng: ~280 m² (5 tầng)
Kết cấu: 7 phòng ngủ – 8 WC
Hướng nhà: Bắc – mát mẻ quanh năm
Ô tô đỗ/ngủ thoải mái, mặt tiền đẹp, đất vuông vức

Công năng:
• Sống + kinh doanh,
• Rất phù hợp để cho thuê hoặc làm căn hộ dịch vụ (CHDV)

Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ – công chứng sang tên nhanh chóng
🪑 Trang bị nội thất cao cấp – chỉ việc vào ở hoặc khai thác luôn!

Giá: 12,4 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ: Đỗ Nguyên – 0981 419 741

Khu vực mặt tiền đẹp nhất tuyến đường Trường Chinh, nhà nhiều phòng, chủ cực kỳ thiện chí – rao bán nhanh!
7.49 tỷ 62m² 120.81 tr /m²
Mã tin: 1310508 2 tuần trước
TÂN BÌNH LẠC LONG QUÂN- 62M2- 3 TẦNG GIÁ CHỈ NHỈNH 7đ.
+ Hiện trạng 1 trệt 2 lầu, sân thượng. 3PN, 3 toliet, giếng trời, sân phơi, phòng thờ
+ Hẻm ba gác vào Kv ngã tư Bảy Hiền, chợ vải TB, BVThống Nhất, sân bay..
+ Sổ nở hậu nhẹ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
lh xem nhà 0933000444(zalo).
1.9 tỷ 53m² 35.85 tr /m²
Mã tin: 1310927 2 tuần trước
+ Căn 53m2 - 60m2 (2PN - 3PN )
+ Giá 1,9 tỷ_ sổ hồng riêng.( bao sang tên công chứng)
+ Được trả góp 15 năm lãi suất thấp
+ Tặng bộ nội thất cao cấp (như hình): Bộ bàn ghế sofa, bộ bàn ăn, giường + nệm, tivi, tủ lạnh, máy giặt, kệ bếp trên, bếp dưới.
+ Đầy đủ tiện ích: Khu hồ bơi, phòng gym, khu siêu thị, shophouse, phòng gym, yoga, café sân thượng.
+ Hệ thống camera an ninh, thẻ từ, bảo vệ 24/7.
- Liên hệ Ly 090.663.8728 hỗ trợ xem nhà thực tế.
22 tỷ 210m² 104.76 tr /m²
Mã tin: 1325105 2 tuần trước
Bán gấp nhà HXh6m Đường Đồng Đen- Phường 11- quận Tân Bình
+DT: 7.8x26 nở hậu 8.5m
+DTCN 210m2
+Vị trí Hẻm 6m xe tải vào tận nhà
+Khu VIp Bàu cát an ninh dân trí cao- thihs hợp xd Villa- Căn ộ Dịch Vụ Cho thuê....
+Giá: 22 TỶ
+LH: 090.333.7247
5.7 tỷ 825.5m² 6.9 tr /m²
Mã tin: 1322883 2 tuần trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Hẻm xe hơi 1129/12 Lạc Long Quân

Diện tích đất 4,0m x 14,5m, vuông A4, sạch đẹp không tì vết, không lỗi phong thủy.

Bao check quy hoạch, xây dựng 1T 2L thiết kế tự do theo ý thích.

Liên hệ xem sổ và chốt giá. 0902482648 X_00764
11.6 tỷ 60m² 193.33 tr /m²
Mã tin: 1321855 3 tuần trước
📍 Vị trí: Hồng Lạc, Phường 11, Quận Tân Bình 📐 Diện tích: 60m² (ngang 4.2/4.4m x dài 14m), sổ nở hậu nhẹ 🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, 2 mặt đường trước sau cực thoáng 💰 Hiện trạng: Đang cho thuê nguyên căn 20 triệu/tháng – vừa ở vừa kinh doanh hoặc xây CHDV 🧭 Vị trí đẹp: Giao thương sầm uất, sát chợ vải Tân Bình, thông Bàu Cát, Đồng Đen, Ni Sư Huỳnh Liên… 🛍️ Tiện ích: Đầy đủ xung quanh, gần BV, trường học, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, đang gửi ngân hàng giữ an toàn 🤝 Tư vấn trọn gói giải pháp đầu tư, khai thác và vận hành 🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa với tỷ lệ vốn tự có tham gia tối thiểu
40 tỷ 185m² 216.22 tr /m²
Mã tin: 1321683 3 tuần trước
** Siêu vị trí có 1 - 0 - 2 tòa nhà góc 2 mặt tiền Âu Cơ - Bàu Cát, vị trí sầm uất nhất tuyến đường, ngay BigC Âu Cơ. - Diện tích: 7m x 25m nở hậu đẹp, gần 1000m Sàn. - Kết cấu: Hầm + 8 tầng + thang máy cao cấp, thang thoát hiểm, đầy đủ trang thiết bị PCCC. HĐT 130tr/tháng. - Thích hợp khách mua tự kinh doanh hoặc giữ tài sản cho thuê giá trị cực cao. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày. - Giá : 40 tỷ TL
9.4 tỷ 60m² 156.67 tr /m²
Mã tin: 1321641 3 tuần trước
🔥 BÁN GẤP! MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN BÁ TÒNG TÂN BÌNH, 60M2 NGANG 4M, 4 TẦNG, NHỈNH 9 TỶ 👨‍🦳 Chú tôi cần bán gấp để thu hồi vốn đầu tư căn nhà mặt tiền Nguyễn Bá Tòng, Phường 11, Tân Bình – khu vực sầm uất, kết nối giao thông cực thuận tiện. 🔹 Diện tích công nhận: 60m² – ngang 4m, dài 18m 🏡 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau 🛍️ Phù hợp mở văn phòng công ty, showroom, hoặc cho thuê kinh doanh đa ngành nghề 📍 Vị trí vàng ngay ngã tư Bảy Hiền – sát Bệnh viện Thống Nhất, chỉ 4 phút ra chợ Tân Bình, 7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 1 phút là sang Quận 10 📄 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn, công chứng nhanh, chủ thiện chí bán 💰 Giá giảm còn chỉ 9.4 tỷ – thương lượng thêm với khách sẵn tài chính 📞 Liên hệ ngay: Thanh Hoa – Chuyên gia nhà phố Trung Tâm HCM. Nói không với tin ảo và mong muốn tìm khách mua đúng nhu cầu.
24.1 tỷ 148m² 162.84 tr /m² 4.63 tỷ/mn
Mã tin: 1317333 3 tuần trước
+ Nhà Mặt Tiền Đồng Đen, Tân Bình, 5.2x29m, 148m2.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng. Bao gồm 1 mặt bằng cho thuê kinh doanh và 12 phòng cho thuê. Nhà cũ tiện mua đầu tư xây mới theo nhu cầu, hoặc cho thuê.v.v.
+ Vị trí: Đường cực rộng rãi, Mặt bằng vỉa hè trước nhà rộng rãi. Xe cộ qua lại nhộp nhịp sầm uất. khu VIP Bàu Cát, Đồng Đen, Thoại Ngọc Hầu, Hồng Lạc. Cho thuê hoặc ở rất sướng và đẳng cấp.
+ Tiện ích: Ngay khu ẩm thực vui chơi, xung quanh nhiều Ngân Hàng lớn, Siêu thị, Trường học các cấp.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ đẹp vuông vức, hoàn công đủ, mua bán nhanh.
+ Giá: Hơn 24 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
10.3 tỷ 70m² 147.14 tr /m² 2.58 tỷ/mn
Mã tin: 1314530 3 tuần trước
+ Nhà 4 tầng, Mặt Tiền Nguyễn Bá Tòng, Tân Bình, 70m2.
+ Diện tích: 4x18m. Công nhận 60m2, Thực tế 70m2. Thửa vuông vức.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 3 Phòng Ngủ, 3 WC, Phòng Thờ, Phòng Khách, Bếp, Ban công. Nhà mới xây 2022, mua vào ở ngay.
+ Vị trí: Mặt tiền nội bộ khu Bảy Hiền, đường nhựa rộng rãi xe hơi về ngủ. Khu dân trí, sạch sẽ, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần Chợ Ba Hoa, Ngã 4 bảy Hiền, Khu vui chơi Bàu Cát Đồng Đen, BV Thống Nhất, Trường Nguyễn Thượng Hiền.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng mau.
+ Giá: Hơn 10 tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
6.78 tỷ 64m² 105.94 tr /m² 1.7 tỷ/mn
Mã tin: 1314294 3 tuần trước
Vị trí Lạc Long Quân - Bảy Hiền - Chợ Tân Bình.
+ Kết cấu: trệt 2 lầu ST, BTCTở liền,.
+ Khu dân trí cao, an ninh tốt , đa tiện ích xung quanh.
+ Pháp lý chuẩn. hoàn công đầy đủ, sổ Vuông 4.
+ Thuận tiện di chuyển Sân Bay, Quận 10, Quận 5.... Trung Tâm, Sân Bay.
Liên Hệ : Anh Quang Xem Nhà ( không tiếp môi giới trung gian tránh kê giá )
72 tỷ 60m² 1200 tr /m²
Mã tin: 1309547 3 tuần trước

Bán nhà đẹp đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình.
- Hẻm trước nhà 3m, cách hẻm xe hơi 20m, khu vực an ninh dân trí cao. Cách chợ Tân Bình 200m, gần nhà thờ Phú Trung.
- DT: 4m x 15m, vuông vức, không lỗi phong thủy.
- Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. Nhà đẹp ở liền.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đủ.
- Giá: 7.2 tỷ thương lượng.
-------------------------------------------
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Ninh (Zalo ).
Hỗ trợ pháp lý bất động sản miễn phí.
Thông tin bất động sản chính xác 100%.

Xem thêm
1555 tỷ 100m² 15550 tr /m²
Mã tin: 1307935 3 tuần trước

NHÀ 5 TẦNG KIỂU BIỆT THỰ MINI HẺM XE HƠI GIÁ TỐT TẠI TÂN BÌNH

Nguyễn Bá Tòng Tân Bình
100m² | 1 trệt 4 lầu + tum
Nhà thiết kế phong cách biệt thự mini, từng chi tiết đều tinh tế
Hẻm xe hơi 6m, khu vực an ninh, dân trí cao, cách ngã tư bảy hiền 500m.
Giá bán: 15.5 tỷ thương lượng chính chủ
Pháp lý chuẩn sổ hồng sang tên ngay

Sản phẩm hiếm khu vực phù hợp gia đình cần không gian sống đẳng cấp!
Lh xem nhà Diễm

Xem thêm
75 tỷ 62m² 1209.68 tr /m²
Mã tin: 1307714 3 tuần trước

+ DT: 62m² (Ngang 4m x Dài 15.5m). Sổ nở hậu nhè nhẹ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, có sân thượng. Tổng 3 phòng chính, 3 toilet.
+ Thiết kế: Cầu thang giữa, giếng trời, sân phơi, phòng thờ, không gian cây xanh mát mẻ. Gia chủ kỹ tính từng viên gạch, nhà đẹp "như hoa hậu".
+ Vị trí: Khu vực ngã tư Bảy Hiền, gần chợ vải Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, sân bay. Tiện ích đa dạng.

Xem thêm
12.5 tỷ 80m² 156.25 tr /m² 3.13 tỷ/mn
Mã tin: 1303624 3 tuần trước
🔥 Giảm mạnh 500tr về 12ty5, MTKD khu VIP Bàu Cát, 80m2, hđt 30tr"
• Mặt tiền siêu đẹp khu Bàu Cát, Q. Tân Bình, sát chợ Bà Hoa
• Xây 4 tầng, gần 250m² sàn, 7PN – 6WC, cực kỳ phù hợp ở hoặc cho thuê
• Giảm mạnh 500tr về 12ty5 (BL), gọi ngay để chốt deal lời to 0949357111, id153.tb

1. Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Phường 11, Quận Tân Bình là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

  • Nằm ngay trung tâm Quận Tân Bình, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 10, Quận Tân Phú.
  • Hệ thống giao thông đa dạng: Đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Âu Cơ kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận.
  • Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển trong và ngoài nước.

1.2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Là khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn.
  • Hệ thống giáo dục, y tế chất lượng cao như Bệnh viện Tân Bình, Trường Đại học Tân Bình.
  • Môi trường sống năng động, phù hợp với giới trẻ và gia đình trẻ.

2. Thị Trường Bất Động Sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

2.1. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản

  • Căn hộ chung cư: Phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ, giá cả cạnh tranh.
  • Nhà phố, biệt thự: Thiết kế sang trọng, vị trí đẹp, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Đất nền: Tiềm năng tăng giá cao, phù hợp với nhà đầu tư có vốn lớn.

2.2. Xu Hướng Giá Bất Động Sản

Dưới đây là bảng tham khảo giá bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh:

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²)
Căn hộ chung cư 40 - 60 triệu
Nhà phố 80 - 120 triệu
Biệt thự 100 - 150 triệu
Đất nền 70 - 100 triệu

2.3. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Đây

  • Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
  • Hạ tầng phát triển: Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.
  • Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm của thành phố.

3. Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường 11, Quận Tân Bình

3.1. Dự Án Căn Hộ Cao Cấp

  • The GoldView: Thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp.
  • Sunrise City: Vị trí đắc địa, view đẹp, giá hợp lý.

3.2. Dự Án Nhà Phố, Biệt Thự

  • Luxury Home: Phong cách châu Âu sang trọng, an ninh tốt.
  • Garden Villas: Không gian xanh, phù hợp gia đình đa thế hệ.

3.3. Dự Án Đất Nền

  • Golden Land: Vị trí trung tâm, tiềm năng sinh lời cao.
  • Diamond City: Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện.

4. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 11, Quận Tân Bình

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý

  • Xác minh giấy tờ sổ đỏ, quyền sử dụng đất.
  • Tìm hiểu quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.

4.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
  • Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.

4.3. Đánh Giá Khả Năng Tài Chính

  • Cân nhắc ngân sách và khả năng sinh lời trong tương lai.
  • Lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp (trả góp, trả thẳng).

5. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư sinh lời, đừng bỏ qua cơ hội này!

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Hãy nắm bắt cơ hội và đầu tư thông minh ngay hôm nay!

Tra cứu Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-11-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và hệ thống giao thông thuận lợi. Khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá trị gia tăng ổn định và nhu cầu thuê, mua bất động sản luôn ở mức cao.

2. Giá bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Căn hộ chung cư có giá từ 35 – 50 triệu/m², nhà phố từ 60 – 120 triệu/m², đất nền từ 80 – 150 triệu/m². Giá cả phụ thuộc vào mặt tiền, diện tích và tiện ích xung quanh.

3. Những dự án nổi bật tại Phường 11, Quận Tân Bình là gì?

Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 11, Quận Tân Bình bao gồm:

  • Chung cư The GoldView – Khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích.
  • Khu nhà phố Phạm Văn Hai – Vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại.
  • Dự án đất nền Phường 11 – Tiềm năng sinh lời cao.

4. Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh Phường 11, Quận Tân Bình ra sao?

Phường 11, Quận Tân Bình sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại với đầy đủ tiện ích:

  • Trường học: Trường Tiểu học Lê Văn Tám, THCS Hoàng Hoa Thám.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Quốc tế.
  • Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart.
  • Giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ.

5. Có nên mua nhà ở Phường 11, Quận Tân Bình để ở hay đầu tư?

Phường 11, Quận Tân Bình phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư. Với vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, nhu cầu thuê cao, đây là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc sinh lời từ cho thuê, chuyển nhượng.

6. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình gồm những gì?

Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 11, Quận Tân Bình bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (Sổ hồng, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
  • Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Nộp thuế và hoàn tất hồ sơ pháp lý.

7. Quy hoạch Phường 11, Quận Tân Bình trong tương lai như thế nào?

Theo quy hoạch, Phường 11, Quận Tân Bình sẽ tiếp tục phát triển hạ tầng, mở rộng đường giao thông và nâng cấp hệ thống tiện ích công cộng. Các dự án khu đô thị mới cũng đang được triển khai, giúp tăng giá trị bất động sản.

8. Những lưu ý khi mua bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình?

Khi mua bất động sản tại Phường 11, Quận Tân Bình, cần lưu ý:

  • Kiểm tra pháp lý rõ ràng.
  • Xác định mục đích sử dụng (ở, đầu tư).
  • Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
  • Tham khảo giá thị trường để tránh mua đắt.

9. Có nên thuê nhà tại Phường 11, Quận Tân Bình không?

Thuê nhà tại Phường 11, Quận Tân Bình là lựa chọn hợp lý nhờ vị trí thuận tiện, giá thuê phải chăng (từ 5 – 15 triệu/tháng tùy loại hình). Khu vực này phù hợp với người đi làm, sinh viên nhờ gần trung tâm và hệ thống xe buýt đa dạng.

10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường 11, Quận Tân Bình?

Để tìm bất động sản uy tín tại Phường 11, Quận Tân Bình, bạn nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
  • Kiểm tra thông tin pháp lý kỹ lưỡng.
  • Tham khảo đánh giá từ người đã mua.
  • Sử dụng nền tảng bất động sản uy tín như Guland.vn.

Kết luận

Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua nhà ở. Với tiềm năng tăng trưởng và hệ thống tiện ích hiện đại, đây là khu vực đáng cân nhắc.

Hãy truy cập website Guland.vn để xem bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.