Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
Bán nhà hẻm 5m nguyễn trọng tuyển, p1, tân bình, 47.6m2, 2tỷ7, sổ riêng, đang cho thuê 14tr/th
Chính chủ 1 đời cô/chú giảng viên cđ đại việt sài gòn về hưu lộc học hành
Hẻm 333 nguyễn trọng tuyển xây 2 tầng hơn 50m2 ngang rộng 4.2m cách 30m ra mặ.t tiền
Có thể bạn quan tâm
MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN LÊ VĂN SỸ - PHẠM VĂN HAI - 72M2 XÂY 4 TẦNG - CHỈ 13TY NHINH. NGAY TRUNG TÂM KẾ BÊN Q10 - Q3 - Q1. SẴN NGUỒN THU DÒNG TIỀN 40TR/TH
- Diện tích 72m2, xây dựng 4 tầng 4pn, nhà mới cứng đẹp
- Tầng trệt đang cho nhà thuốc thuê hợp đồng 30tr/th, tầng trên có 4PN khai thác thêm dòng tiền 40tr/th
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
🏩 SIÊU PHẨM HẺM NHỰA XE HƠI TRÁNH NGUYỄN KIỆM P.9 PHÚ NHUẬN - 2 TẦNG LẦU - 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - 3PN 4WC FULL NỘI THẤT - DT 45M² HOÀN CÔNG ĐỦ - HƠN 7 TỶ TL
+ Vị trí: Ngay Nguyễn Kiệm, P.9 Phú Nhuận. Gần công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ, Hồ Văn Huê, ngã tư Phú Nhuận, xung quanh đầy đủ mọi tiện ích.
+ Hẻm nhựa một trục thẳng, sát mặt tiền, xe hơi thông, quay đầu thoải mái.
+ Kết cấu: Trệt, lầu. Nhà thiết kế phong cách tối giản, nhẹ nhàng, ấm áp. Gồm 3PN rộng (Có 1 PN dưới trệt dành cho người lớn tuổi), 4WC khép kín, PK, bếp, ban công, đầy đủ tiện nghi cho gia đình.
+ Tặng Full nội thất sang xịn mịn: Bàn ghế, máy lạnh, tủ bếp, giường, nệm, chăn, ga, tủ, bàn trang điểm…
+ Lợi thế 2 mặt tiền trước sau, có cửa sau với lối đi riêng biệt cực thoáng đãng, lấy gió & ánh sáng tự nhiên cả ngày.
+ Khu vực tiện vừa ở, vừa kinh doanh đa ngành nghề: Beauty, spa, shop hoa…hoặc cho thuê dòng tiền 20 triệu/ tháng.
Bán nhà đẹp Lê Văn Sỹ, 4 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ, vị trí cực đỉnh
MẶT TIỀN ĐÔNG HỒ – SÁT LẠC LONG QUÂN – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 25TR/TH - 6PN - HƠN 12 TỶ
✔️ 4 tầng BTCT – MBKD + 6PN, 4WC
✔️ Đang cho thuê 25tr/tháng – dòng tiền ổn định
📍 Ngay chợ vải Tân Bình – tiện ích đầy đủ – 5 phút ra sân bay
📜 Sổ vuông đẹp – hoàn công đủ – công chứng nhanh
💡 Phù hợp: ở + kinh doanh / giữ tiền / đầu tư cho thuê
Nhà 5 tầng Lạc Long Quân, Tân Bình, 50m2, hẻm thông, gần Bách Khoa
MẶT TIỀN HẺM 149 BÀNH VĂN TRÂN – KHU VIP – NGANG 10M – 176M² - HẺM THÔNG - KHU DÂN TRÍ CAO
📐 Diện tích: 10 × 20m – công nhận 176m²
🏠 Hiện trạng: 2 tầng – 3 phòng ngủ
🚗 Mặt tiền hẻm, không gian rộng thoáng, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh.
✨ Công năng đa dạng: • Ở kết hợp kinh doanh
• Làm văn phòng công ty
• Giữ tài sản lâu dài
• Có thể xây mới theo nhu cầu
📍 Vị trí đắc địa:
• Ngay Bành Văn Trân – CMT8 – Phạm Văn Hai
• Gần Ngã Tư Bảy Hiền
• Gần Công viên Lê Thị Riêng
• Bệnh viện Thống Nhất
• Chợ Phạm Văn Hai
• Khoảng 10 phút di chuyển đến sân bay
🌿 Khu VIP, dân cư văn minh, xung quanh biệt thự đẳng cấp.
🔥 176m² – ngang 10m – quỹ đất rất đẹp cho khách cần một tài sản lớn giữa khu dân cư trung tâm.
MẶT TIỀN NGUYỄN MINH HOÀNG – 80M² – 4 LẦU – KINH DOANH ĐỈNH – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
• Diện tích khoảng 80m²
• Kết cấu 4 lầu
• 5 phòng ngủ – 5 WC
• Có phòng tầng trệt → thuận tiện làm văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê
• Mặt tiền Nguyễn Minh Hoàng, vị trí thuận tiện khai thác kinh doanh
• Dòng tiền hiện hữu, phù hợp khách mua giữ tài sản + khai thác cho thuê
📍 Vị trí nhiều tiện ích:
Chỉ khoảng 100m đến chợ Hoàng Hoa Thám, gần trường học các cấp, khu dân cư đông đúc, xung quanh đầy đủ chợ, hàng quán và dịch vụ.
✨ Một căn mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh, hoặc khai thác cho thuê đều phù hợp. Diện tích lớn, kết cấu nhiều tầng, công năng tốt.
MẶT TIỀN CHỢ VẢI TÂN BÌNH – KINH DOANH SẦM UẤT – 60M² NỞ HẬU – 2 MẶT ĐƯỜNG – HƠN 9 TỶ TL
🏠 Hiện trạng: 1 trệt + 1 lầu đúc. Đặc biệt 2 mặt đường, nhà thoáng, thuận tiện kinh doanh.
📐 Diện tích: 4.2m x 14m – công nhận 60m², nở hậu, đất đẹp, phù hợp nhiều phương án sử dụng.
🔑 Tiềm năng cực tốt: Mua giữ tài sản và tiếp tục cho thuê; hoặc xây mới làm văn phòng, căn hộ cho thuê, vừa ở vừa kinh doanh.
Chốt bán 2,1 tỷ! 2PN (52m2) kế sân bay Nội Thất y hình, sổ sẵn cho vay 70%
- Giá 2,1 tỷ sổ hồng riêng bao hết thuế, phí, sang tên, công chứng mua bán.
Căn này hiện cho thuê được 15 triệu/tháng
- Diện tích: 52 m2, thiết kế hiện đại 2PN + 2WC + ban công + phòng khách + bếp rộng rãi.
Tầng trệt có trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng Gym, khuôn viên cây xanh, siêu thị,…
Ngân hàng cho vay đến 70% duyệt hồ sơ ngay lãi suất vay 6%
Full nội thất bàn ghế sofa, bàn ăn, gường, tủ quần áo, hệ thống bếp,…
Hầm để xe máy, ô tô rộng rãi thoải mái
- Không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, công viên cây xanh.
- Nằm ngay trung tâm giáp Sân Bay, Phú Nhuận, di chuyển nhanh 5 phút về Quận 1
- Bớt chút lộc cho người thiện chí mua nhanh
- Xem ngay nhà thực tế gặp C. Mai O7O.555.6O36 - miễn trung gian.
Hẻm xe tải ngay 373 Lý Thường Kiệt - Sẵn 3 tầng - Ngay chợ Tân Bình - 3 phòng ngủ - Vừa ở vừa kinh doanh - Ngay trường THPT Nguyễn Thái Bình - Hơn 6ty TL
+ Vị trí cực đẹp sát vách quận 10, chợ vải Tân Bình, tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa nghê.
+ Chính chủ lâu đời cần bán đi định cư nước ngoài.
tại đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-trong-tuyen-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình có giá rẻ như thế nào so với khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh?
Địa chỉ Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình là một vị trí giáp ranh giữa các quận lân cận như Quận 10, Quận 11 và Quận Phú Nhuận. Vì vậy, giá nhà đất bất động sản tại đây thường tỷ lệ hợp lý và giá rẻ hơn so với các khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh.
Ngoài ra, đường Nguyễn Trọng Tuyển cũng được consider là 1 trong những tuyến đường phát triển nhanh và phát triển của TP.HCM. Từ đó làm cho hang quốc tế tập trung và có kế hoạch phát triển Khu Nam TP.HCM. Do đó, giá đất và nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển đang từng ngày có xu hướng tăng cao và tiếp tục tăng lên trong tương lai.
2. Tại sao giá nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển lại rẻ hơn so với khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh?
Lý do chính là vị trí của đường Nguyễn Trọng Tuyển. Đường này nằm ngoài lòng Quận 1 và Quận 3, nơi giá nhà đất bất động sản lúc nào cũng cao so với các quận xung quanh. Điều này khiến các khu vực lân cận như Quận Tân Bình trở nên hấp dẫn đối với những người muốn mua nhà đất bất động sản với giá rẻ hơn.
Một lý do khác có thể là do đường Nguyễn Trọng Tuyển chưa được phát triển hoàn chỉnh như các tuyến đường khác trong TP. Hồ Chí Minh. Việc thiếu cơ sở hạ tầng và dịch vụ đô thị cao cấp có thể làm giảm giá trị của nhà đất bất động sản ở khu vực này.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển không phải lúc nào cũng rẻ hơn so với khu vực khác. Mỗi căn nhà và mỗi mảnh đất đều có giá trị riêng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và các yếu tố quyết định khác.
3. Tôi muốn mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, tôi nên tìm hiểu về yếu tố nào trước?
Trước khi mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, bạn nên tìm hiểu về các yếu tố sau:
-
Vị trí: Xác định xem nhà đất bất động sản nằm ở đoạn nào của đường Nguyễn Trọng Tuyển, gần các tiện ích như công viên, trường học, bệnh viện, chợ, các tuyến giao thông chính, và cách xa sân bay Tân Sơn Nhất.
-
Diện tích: Xem xét diện tích của nhà và mảnh đất, cân nhắc nhu cầu sử dụng hiện tại và tương lai của bạn.
-
Trạng thái pháp lý: Kiểm tra trạng thái pháp lý của nhà đất bất động sản, đảm bảo rằng nó đang ở trong quy hoạch và không có tranh chấp pháp lý.
-
Thông tin chủ sở hữu: Tìm hiểu về thông tin chủ sở hữu, xem xét lịch sử sở hữu và quyền sử dụng để đảm bảo tính chính xác và an toàn của giao dịch.
-
Giá cả: So sánh giá cả với các căn nhà và mảnh đất tương tự khác trong khu vực và dự tính chi phí của việc mua sắm, sửa chữa và duy trì.
-
Kiến trúc và trang thiết bị: Xem xét kiến trúc và trang thiết bị của nhà, xem xét tính năng và tiện nghi có đáp ứng nhu cầu của bạn.
-
Tình trạng xung quanh: Tìm hiểu về môi trường sống, an ninh và xung quanh, bao gồm cả những dự đoán về tương lai của khu vực.
-
Môi trường: Xem xét các yếu tố môi trường như không khí, nước và tiếng ồn xung quanh để đảm bảo sức khỏe và chất lượng cuộc sống tốt nhất.
-
Tiện ích xã hội: Đánh giá các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị và các cơ sở giải trí gần đó.
-
Tình trạng dự án: Kiểm tra tình trạng dự án trong khu vực, xem xét các dự án phát triển mới và các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản trong tương lai.
4. Có những loại nhà đất bất động sản nào đang được bán chính chủ trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?
Trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, hiện đang có nhiều loại nhà đất bất động sản được bán chính chủ, bao gồm:
-
Nhà phố: Có nhiều căn nhà phố đa dạng về kiến trúc và diện tích. Giá trị của nhà phố thường phụ thuộc vào vị trí và diện tích.
-
Căn hộ: Có nhiều dự án căn hộ ở đường Nguyễn Trọng Tuyển, với các chung cư và căn hộ cao cấp.
-
Đất nền: Có nhiều lô đất nền đang được bán chính chủ. Người mua có thể xây dựng và thiết kế căn nhà theo ý muốn của mình.
-
Biệt thự: Một số biệt thự cao cấp cũng được bán trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, đáp ứng nhu cầu của những người muốn sống trong không gian riêng tư và sang trọng.
Ngoài ra, còn có một số loại nhà đất bất động sản khác như chung cư dịch vụ, văn phòng cho thuê, hoặc khu đất thương mại.
5. Cần kiểm tra những yếu tố gì khi mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển chính chủ?
Khi mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, chính chủ, bạn nên kiểm tra các yếu tố sau:
-
Giấy tờ pháp lý: Xác minh rằng chủ sở hữu hiện tại có tất cả giấy tờ pháp lý liên quan, bao gồm sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ chuyển nhượng và các văn bản liên quan khác.
-
Quy hoạch: Đảm bảo rằng nhà đất bất động sản đang ở trong quy hoạch và không bị vi phạm lợi ích công cộng, giới hạn xây dựng hoặc sắp bị thu hồi.
-
Trạng thái công nợ: Kiểm tra xem chủ sở hữu có nợ ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính khác không, để đảm bảo tính đúng đắn của giao dịch.
-
Tình trạng xung quanh: Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh, bao gồm cả việc kiểm tra các dự án phát triển tiếp theo, các công trình công ích và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá trị của tài sản.
-
Pháp lý xung quanh: Xem xét các quy định và luật pháp địa phương liên quan đến nhà đất bất động sản để đảm bảo rằng không có bất kỳ vấn đề pháp lý nào liên quan đến việc sở hữu.
-
Thông tin chủ sở hữu: Tìm hiểu về thông tin cá nhân của chủ sở hữu, xem xét lịch sử sở hữu và quyền sử dụng để đảm bảo tính chính xác và an toàn của giao dịch.
-
Giá trị và tiềm năng tăng trưởng: Đánh giá giá trị của nhà đất bất động sản và xem xét tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
-
Kiến trúc và trang thiết bị: Xem xét kiến trúc và trang thiết bị của nhà, xem xét tính năng và tiện nghi có đáp ứng nhu cầu của bạn.
Đây chỉ là một số yếu tố cần kiểm tra, tuy nhiên, bạn cũng nên nhờ sự tư vấn của các chuyên gia, nhà môi giới hoặc luật sư trước khi thực hiện giao dịch.
6. Làm thế nào để xác định giá trị thực của một căn nhà hoặc mảnh đất bất động sản trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?
Để xác định giá trị thực của một căn nhà hoặc mảnh đất bất động sản trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, bạn cần xem xét các yếu tố sau:
-
Vị trí: Vị trí có ảnh hưởng lớn đến giá trị nhà đất bất động sản. Xác định xem căn nhà hoặc mảnh đất nằm ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích như công viên, trường học, bệnh viện, chợ và cách xa sân bay Tân Sơn Nhất.
-
Diện tích: Xem xét diện tích của căn nhà hoặc mảnh đất, đối chiếu với giá của các nhà đất tương tự trong khu vực.
-
Mục đích sử dụng: Xem xét mục đích sử dụng hiện tại của căn nhà hoặc mảnh đất, và khả năng sử dụng cho mục đích khác trong tương lai.
-
Pháp lý: Đảm bảo rằng căn nhà hoặc mảnh đất đang tuân thủ quy định pháp lý và có các giấy tờ pháp lý đầy đủ.
-
Thông tin chủ sở hữu: Tìm hiểu về thông tin cá nhân của chủ sở hữu hiện tại, xem xét lịch sử sở hữu và quyền sử dụng để đảm bảo tính chính xác và an toàn của giao dịch.
-
Tình trạng nhà hoặc đất: Xem xét tình trạng vật lý của căn nhà hoặc mảnh đất, bao gồm cả công trình và trang thiết bị có liên quan.
-
Trạng thái thị trường: Đánh giá thị trường địa phương và sự cạnh tranh giữa các căn nhà và mảnh đất trong khu vực.
-
Tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị và các cơ sở giải trí gần đó.
-
Cơ sở hạ tầng: Xem xét các công trình hạ tầng, tiện ích và dịch vụ gần đó, bao gồm cả đường và cống thoát nước, điện, nước và các tiện ích khác.
-
Dự đoán tương lai: Xem xét các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà hoặc mảnh đất trong tương lai, bao gồm cả các dự án phát triển tiếp theo và các thay đổi quy hoạch.
Xác định giá trị thực của một căn nhà hoặc mảnh đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển yêu cầu sự giới thiệu và tư vấn từ các chuyên gia, nhà môi giới hoặc luật sư trong lĩnh vực này.
7. Có những yếu tố gì có thể ảnh hưởng đến giá nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?
Có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá nhà đất bất động sản đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
-
Vị trí: Vị trí là một yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá nhà đất bất động sản. Các căn nhà và mảnh đất nằm ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích, giao thông thuận tiện thì có giá trị cao hơn.
-
Diện tích: Diện tích của căn nhà hoặc mảnh đất cũng ảnh hưởng đến giá trị. Mức giá mỗi mét vuông tăng theo diện tích.
-
Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng của căn nhà hoặc mảnh đất cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị. Căn nhà phục vụ mục đích thương mại có thể có giá trị cao hơn so với căn nhà cùng diện tích sử dụng cho mục đích sinh hoạt cá nhân.
-
Trạng thái pháp lý: Các căn nhà và mảnh đất có trạng thái pháp lý rõ ràng, không tranh chấp và hợp lệ có giá trị cao hơn.
-
Tình trạng xung quanh: Môi trường xung quanh, bao gồm cả các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, chợ, siêu thị và giao thông cũng ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà hoặc mảnh đất.
-
Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng của khu vực, trong đó bao gồm các công trình về giao thông, điện, nước và cống thoát nước, cũng góp phần quyết định giá trị của căn nhà hoặc mảnh đất.
-
Tiến độ phát triển: Tiến độ phát triển của khu vực, bao gồm cả các dự án phát triển tiếp theo và các thay đổi quy hoạch, có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản.
-
Tình trạng dự án: Các dự án xây dựng mới gần khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị. Những dự án có tiềm năng phát triển cao có thể tạo ra sự tăng trưởng lớn cho giá nhà đất bất động sản.
Ngoài ra, yếu tố thị trường và tâm lý của người mua cũng có thể ảnh hưởng đến giá nhà đất bất động sản. Thị trường không ổn định và tâm lý thay đổi của người mua có thể làm giảm giá trị của tài sản.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
