TÂN BÌNH GIÁP QUẬN 10 - NHÀ 4 TẦNG MỚI ĐẸP 100% MUA Ở NGAY - FULL NỘI THẤT XỊN
Âu Cơ Phường 9 Tân Bình
GIÁ 5,650 TỶ
Mô tả :
- Vị trí nhà cực đẹp giáp quận 10, quận 11, khu Lữ Gia, bao quanh toàn chung cư cao tầng, tiện ích xung quanh không thiếu gì....
- Ngay nhà hẽm 4M thông khu vực, hẽm xe hơi VF3 tới nhà.
- Nhà 4 tầng đúc mới 100% full nội thất xịn. Cực kỳ chắc chắn và đẹp, mua là ở ngay thiết kế hiện đại. Hiện có 2 PN có thể cơi nới thêm phòng, 3WC, ....
Có thể bạn quan tâm
182- ) Bán Nhà riêng 82m2 có sẵn 69 m2 thổ cư giá 12.5 tỷ tại Phường 15 Quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh
- Nhà 6 Tầng Thang Máy ( Tổng DT Sàn 328m² Gồm 7PN , 8WC ).
- Giá Chỉ 12,5ty.
- Hẻm Trước Nhà Rộng 8m Thông
- LH: 0901713479.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
🔥 KHU VIP TÂN BÌNH TRẦN VĂN QUANG – 4 TẦNG – NGANG 5,25M – DÒNG TIỀN 14TR/THÁNG
🏡 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu
🛏️ 4 phòng ngủ
🚿 4 WC
💰 Đang cho thuê 14 triệu/tháng – khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hoặc sử dụng theo nhu cầu.
📕 Pháp lý: Sổ hồng, công chứng nhanh.
⭐ Điểm cộng nổi bật:
✔️ Khu VIP, hiếm nhà bán
✔️ Ngang hơn 5m cực đẹp
✔️ 4 tầng, 4PN – công năng tốt
✔️ Có sẵn dòng tiền 14 triệu/tháng
✔️ Hẻm sạch, thoáng, khu dân trí cao
GẦN MẶT TIỀN Ô TÔ ĐỖ CỬA NGAY BÀU CÁT 🏡– NHÀ ĐƯỜNG XE TẢI – 102M² – NỞ HẬU – 14 TỶ
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, không gian rộng, thuận tiện cải tạo theo nhu cầu.
🚚 Đường xe tải, di chuyển thuận tiện, phù hợp: • Ở kết hợp kinh doanh
• Làm văn phòng
• Kho hàng
• Khai thác đầu tư
📍 Vị trí dễ kết nối:
• Khu dân cư đông đúc, gần Bàu Cát – Thái Thị Nhạn
• Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Xung quanh nhiều trường học, ngân hàng, hàng quán
• Thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường lớn của Tân Bình
🔥 68M² – 4 TẦNG – HẺM 6M Ô TÔ VÀO NHÀ – GARA – SÁT NHÀ THỜ VÂN CÔI, TÂN BÌNH 🔥
📐 4m x 17m – 68m²
🏗 Kết cấu 4 tầng
🚗 Gara xe trong nhà – hẻm 6m
🛏 4 phòng ngủ, trong đó 3 phòng khép kín
🚿 4 WC
🛋 Phòng khách + bếp
🌿 Sân thượng trước sau, không gian thoáng.
📍 Vị trí cực thuận tiện: • Sát Nhà thờ Vân Côi
• Kế bên K300 – Nguyễn Thái Bình
• Gần Ga Metro Bảy Hiền
• Gần Bệnh viện Thống Nhất
• Kết nối nhanh Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt và các tuyến đường lớn.
🔥 HỒNG LẠC TÂN BÌNH – 36,4M² – NHÀ 1 LỬNG – SỔ HỒNG RÕ RÀNG 🔥
* Diện tích: 36,4m²
* Tổng diện tích sàn: 63,5m²
* Kết cấu: 1 tầng + lửng
* Pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
⭐ 3 điểm đáng tiền:
* 📍 Hồng Lạc – Tân Bình, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở và khai thác.
* 🏠 63,5m² tổng diện tích sàn, có tầng lửng, tối ưu không gian sử dụng.
* 📕 Sổ hồng có thông tin nhà và đất rõ ràng, thuận tiện kiểm tra pháp lý trước giao dịch.
✍️ NHÀ HXH LAM SƠN – CÁCH MẶT TIỀN 15M – 4 TẦNG – NHÀ MỚI – HƠN 9 TỶ TL
🏡 Kết cấu 4 tầng BTCT, gồm:
3 phòng ngủ – 3 WC
Phòng khách, bếp
Sân thượng thoáng
Nhà mới, mua vào ở ngay
🚗 Hẻm xe hơi tới nhà, chỉ cách mặt tiền khoảng 15m. Hẻm an ninh, yên tĩnh, chỉ vài căn nhà.
SÁT MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG – KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CÓ THỂ KHAI THÁC 6 PHÒNG
🏡 Kết cấu 3 tầng:
1 trệt + 2 lầu + sân thượng.
3 phòng hiện trạng diện tích lớn, có thể cải tạo/ngăn thành 6 phòng ngủ.
Phòng khách, bếp trên sân thượng.
4 WC.
Không gian rộng, dễ thiết kế lại theo nhu cầu ở hoặc khai thác cho thuê.
HẺM 6M PHẠM VĂN HAI TÂN BÌNH - KẾ TUYẾN METRO SỐ 5 - 3 TẦNG LẦU - 4PN 5WC - SẴN DÒNG TIỀN 13TR/THÁNG - DT 44M² (4x11.5) SỔ A4
+ Vị trí: Ngay Phạm Văn Hai, Phường 3, Tân Bình. Giáp Lê Văn Sỹ, Trường Sa, kế bên tuyến Metro số 5 tương lai, giá BĐS tăng phi mã. Xung quanh nhiều trường học các cấp, nhà thờ, bệnh viện, chợ, đầy đủ mọi tiện ích.
+ Hẻm xe hơi, trước nhà 6m, sạch sẽ, vài bước ra mặt tiền.
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu đúc BTCT kiên cố. Gồm 4PN, 5WC khép kín, PK, bếp, sân để xe, ban công rộng rãi, giếng trời thoáng sáng.
+ Diện tích: 44m² (4x11.5) sổ A4.
+ Khu dân cư hiện hữu, ko quy hoạch, hàng xóm cao tầng, an ninh, yên tĩnh.
🔥 MẶT TIỀN NGUYỄN THANH TUYỀN – KINH DOANH ĐA NGÀNH – 70M² – 5 TẦNG – 10 PHÒNG
📐 Diện tích: 70m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng.
🛏️ 10 phòng ngủ, có phòng dưới trệt.
🚿 5 WC – phòng khách – bếp – ban công – sân thượng trước và sau.
🏪 Có mặt bằng phía trước đang cho thuê, có sẵn nguồn thu.
✨ Nhà chủ xây để ở nên kết cấu chắc chắn, kiên cố, thiết kế 2 giếng trời giúp nhà luôn thông thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên.
🔥 TÂN BÌNH – NHÀ 3 TẦNG – 4 PHÒNG NGỦ – HẺM XE TẢI 5M – SỔ VUÔNG ĐẸP
📐 Diện tích: 4,3 x 15m – sổ vuông vức, đẹp.
🛏 4 phòng ngủ – không gian rộng rãi, phù hợp gia đình đông thành viên.
🚗 Hẻm xe tải 5m, xe hơi ra vào thuận tiện, hẻm thông.
📍 Vị trí thuận tiện, gần Trường Chinh – Cách Mạng Tháng 8, dễ dàng di chuyển về các khu vực trung tâm.
🔐 Khu dân cư hiện hữu, an ninh – yên tĩnh – dân trí cao.
Tổng Quan Về Bất Động Sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Phường 19, Quận Tân Bình là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 19, Quận Tân Bình
Phường 19 nằm ở trung tâm Quận Tân Bình, giáp ranh với các khu vực phát triển như:
- Phường 12, 13 (Quận Tân Bình)
- Quận Gò Vấp
- Quận Bình Thạnh
Nhờ vị trí này, bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có khả năng kết nối thuận tiện với các trục đường chính như:
- Đường Cộng Hòa
- Đường Trường Chinh
- Đường Bạch Đằng
2. Tiện Ích Xung Quanh
- Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Gò Vấp
- Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình
- Trường học: Đại học Công nghiệp TP.HCM, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
- Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ
Thị Trường Bất Động Sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Căn hộ chung cư: Dành cho người có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê.
- Nhà phố: Phù hợp với gia đình hoặc kinh doanh.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị.
2. Xu Hướng Giá Bất Động Sản
Dưới đây là bảng tham khảo giá bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh:
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Căn hộ | 40 - 60 triệu |
| Nhà phố | 70 - 120 triệu |
| Đất nền | 50 - 90 triệu |
Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích.
3. Tiềm Năng Tăng Giá
- Gần các dự án hạ tầng trọng điểm như Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương).
- Quy hoạch mở rộng đô thị về phía Tây TP.HCM.
- Nhu cầu thuê và mua nhà tăng cao do dân cư đông đúc.
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
1. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển
- Hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối nhiều quận trung tâm.
- Điện, nước, internet ổn định.
2. Môi Trường Sống Chất Lượng
- An ninh đảm bảo.
- Nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi.
3. Thanh Khoản Cao
- Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng nhờ nhu cầu lớn.
- Thị trường cho thuê sôi động.
Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xem giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo không tranh chấp.
2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
- Gần trục đường chính, trung tâm thương mại.
- Tránh khu vực ngập nước, ô nhiễm.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Tìm hiểu kỹ thông tin từ chuyên gia.
- Tham khảo nhiều nguồn trước khi quyết định.
Kết Luận
Bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang lên này!
Tra cứu Bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-19-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Khu vực này gần các trục đường chính như Trường Chinh, Âu Cơ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất.
Giá bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh dao động tùy theo loại hình:
- Đất nền: 50 - 100 triệu/m² tùy vị trí.
- Căn hộ: 35 - 50 triệu/m².
- Nhà phố: 3 - 8 tỷ/căn. Giá có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng.
Có nên mua nhà ở Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh không?
Nếu bạn tìm kiếm một khu vực an ninh tốt, tiện ích đầy đủ và khả năng sinh lời cao, Phường 19 là lựa chọn lý tưởng. Khu vực này có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và trung tâm thương mại, phù hợp cho cả đầu tư và an cư.
Phường 19, Quận Tân Bình có quy hoạch gì mới?
Theo quy hoạch, Phường 19 sẽ được nâng cấp hạ tầng giao thông, mở rộng đường và phát triển các khu đô thị mới. Các dự án lớn như khu phức hợp thương mại - căn hộ cũng đang được triển khai, giúp tăng giá trị bất động sản.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 19, Quận Tân Bình?
Một số dự án đáng chú ý:
- Dự án The GoldView: Khu căn hộ cao cấp gần sân bay.
- Khu đô thị Tân Bình: Phát triển đồng bộ hạ tầng và tiện ích.
- Nhà phố thương mại Trường Chinh: Vị trí mặt tiền, tiềm năng kinh doanh cao.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình cần gì?
Cần chuẩn bị:
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu (Sổ đỏ, Sổ hồng).
- Hợp đồng mua bán công chứng.
- Giấy tờ cá nhân (CMND/CCCD, hộ khẩu). Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo pháp lý.
Có nên đầu tư đất nền Phường 19, Quận Tân Bình không?
Đất nền Phường 19 là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ giá tăng trưởng ổn định. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch, pháp lý và khả năng thanh khoản trước khi quyết định.
Tiện ích xung quanh bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Tiểu học Tân Bình, THCS Hoàng Hoa Thám.
- Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa.
- Mua sắm: Co.opmart, Lotte Mart.
- Giải trí: Công viên Gia Định, rạp chiếu phim.
Bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình có dễ cho thuê không?
Nhờ vị trí thuận lợi, bất động sản tại đây có tỷ lệ cho thuê cao, đặc biệt là căn hộ và nhà mặt tiền. Nhu cầu thuê từ sinh viên, công nhân và nhân viên văn phòng rất lớn.
Làm sao để kiểm tra pháp lý bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình?
Bạn có thể:
- Kiểm tra Sổ đỏ/Sổ hồng tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Quận Tân Bình.
- Sử dụng dịch vụ thẩm định pháp lý từ các công ty uy tín.
Kết Luận
Bất động sản Phường 19, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
