Bất động sản Đường Vườn Lài, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

📣 Vườn Lài Quận 12 - 5M5x12 - Sát Hẻm Xe Hơi - Gần Mặt Tiền - Nhỉnh 3 Tỷ

https://m.me/j/Abaj1Fwn5-6s-Jii/

Vườn Lài 66 C4 5.5 12 3.5 Tỷ An Phú Đông Quận 12 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Sang - Khối Phú Vinh, ***, nguồn Chuyên gia Sang.

✅ Hẻm ba gác, sát hẻm xe hơi.
✅ Gần mặt tiền đường lớn.
✅ Nhà C4 tiện xây mới.

🔥 Lưu ý : Nhà bán C4 thực tế chỉ 5m5x12m.
Căn nhỏ 2 tầng kế bên của nhà khác nhưng chung Dt sổ.
Thực tế bán chỉ 66m Nhưng Khi công chứng mua bán chủ sẽ sang hết theo DT trên sổ.
NTHS25_44

https://www.facebook.com/susan.nguyen.87

Thông số: Vườn Lài 66 C4 5.5 12 3.5 Tỷ An Phú Đông Quận 12 3 đến 6

❤️❤️VƯỜN LÀI, Q12, 9X28 245M2 A4 - OTO TRÁNH - ĐƯỢC XÂY 6 TẦNG - NHỈNH 16 tỷ. (68tr/m2)
Chuyên gia 1.
Vườn Lài 245 Đất 9 28 16.8 tỷ An Phú Đông Quận 12 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Ngọc Phòng Tướng Quân Hòa ***, nguồn Chuyên gia Ngọc.
❤️❤️Mô tả:
+ Hẻm xe hơi tránh, cách mt 100m.
+ Diện tích 9x28m CN 244,8m2. Thổ cư 206,7m2. Còn lại 38,1m2 đất trồng cây lâu năm.
+ Tiện xây mới Biệt Thự, CHDV...đối diện có CHDV 6 tầng mới xây.
+ Sổ vuông đẹp. Pháp lý sạch, công chứng ngay.

Vị trí lô đất: https://goo.gl/maps/jcFpBVVHJQGokzwK6

ACE dẫn khách ký phiếu đầy đủ và báo trước Chuyên gia Ngọc trước 30' ạ.
Liên hệ : *** (24/7)
Facebook : Đỗ Diệp Ngọc

Thông số: Vườn Lài 245 Đất 9 28 16.8 tỷ An Phú Đông Quận 12 10 đến 20

CHỦ GẤP BÁN GIẢM MẠNH 900 TRIỆU GIÁ CHÀO MỚI 11 TỶ ACE CHIẾN MẠNH THU BÔNG NHÉ Ạ.
VƯỜN LÀI - Q12 CŨ - MẶT TIỀN KINH DOANH-KHUÔN ĐẤT ĐẸP 5x26,5 - CHỈ 11,9 TỶ

💥 Cơ hội sở hữu lô đất mặt tiền cực đẹp ngay Đường Vườn Lài – khu vực phát triển mạnh của An Phú Đông, vị trí vừa ở vừa đầu tư giữ tiền cực tốt.
📍 Địa chỉ: 63 Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 cũ, TP.HCM
📐 Diện tích đẹp: ngang 5m x dài 26,5m
🏡 Khuôn đất vuông vức, dễ thiết kế xây dựng
🚗 Mặt tiền đường rộng, xe tải tránh nhau thoải mái
💰 Giá chào chỉ 11,9 tỷ thương lượng
🔥 Giá trị nổi bật của sản phẩm: ✅ Mặt tiền Vườn Lài – tuyến đường kết nối nhanh ra Quốc lộ 1A, Nguyễn Oanh, Hà Huy Giáp, Phạm Văn Đồng
✅ Khu dân cư hiện hữu đông đúc, thích hợp xây biệt thự phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc khai thác cho thuê
✅ Diện tích hiếm đẹp ngang 5m, chiều dài hơn 26m cực kỳ dễ tối ưu công năng
✅ Khu vực An Phú Đông đang thay đổi hạ tầng mạnh, tiềm năng tăng giá cao theo trục ven sông và kết nối Gò Vấp – sân bay
✅ Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh
🌟 Sản phẩm phù hợp: ✔️ Khách mua xây ở lâu dài
✔️ Nhà đầu tư giữ tài sản an toàn
✔️ Xây CHDV – văn phòng – nhà phố thương mại
✔️ Khai thác dòng tiền hoặc chờ tăng giá theo hạ tầng khu Đông Bắc TP.HCM
📲 Liên hệ

Thông số: 63 Vườn Lài 133/91.5 1 5 26.5 11 tỷ An Phú Đông Quận 12 10 Đến 20

💋 MẶT TIỀN HẺM XE TẢI TRÁNH CÁCH 50M RA ĐƯỜNG VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12 - LÔ ĐẤT ĐẸP VUÔNG VỨC 109M2

đường Vườn Lài 109 Đất 5 22 11.8 tỷ An Phú Đông TP Hồ Chí Minh 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Phượng - Khối Đại Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Phượng.

Mô tả:
👉 Hẻm xe tải tránh 1 xẹt ngắn Vườn Lài An Phú Đông.
👉 5m * 22m
👉 Đất trống tiện xây mới.
👉 Khu vực dân cư sầm uất nhiều tiện ích.
👉 Gần cầu sắt An Phú Đông, giáp Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp.
👉 Gần chợ Vườn Lài gần QL1A thuận tiện di chuyển.
👉 Sổ hồng riêng, full thổ cư 100%

🌹Anh em dẫn khách ký phiếu YCCCDV, báo Chuyên gia Phượng trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Zalo: ***
Fb: Vũ Thuý Phượng
https://www.facebook.com/VuThuyPhuong.vn?mibextid=ZbWKwL

Thông số: đường Vườn Lài 109 Đất 5 22 11.8 tỷ An Phú Đông TP Hồ Chí Minh 10 đến 20

👉💵 SỐ NHÀ TỨ QUÝ 9 ĐẲNG CẤP.

🔥🔥🔥Hạ 500 Triệu - Giá Mới 7.2 Tỷ.

🌇 NGAY GẦN DƯƠNG QUẢNG HÀM- NGUYỄN THÁI SƠN - VƯỜN LÀI, NHÀ XÂY MỚI 100%, CHÍNH CHỦ, ĐẦU CẦU SẮT AN PHÚ ĐÔNG, DT : 66M2, 3 TẦNG + MÁI BTCT- GIÁ 7.7 TỶ.

- Kết cấu 1 trệt 1 lầu sân thượng và mái BTCT.
- Bao gồm 2 phòng ngủ lớn (có thể cải tạo 4 phòng tuỳ nhu cầu ), khách bếp sân xe rộng rãi.
- Hẻm xe hơi, sát mặt tiền Vườn Lài.
- Ngay đầu cầu sắt An Phú Đông.
- Thuận tiện mở văn phòng kinh doanh.
- Nhà xây mới 100% , chính chủ tự xây dựng để ở.
- Sổ nở hậu tài lộc : 3.9/4.71 X 15m.
- Sổ đang hoàn công.
✍️Nhà chủ bán tế nhị vì mới xây ở mà chuyển bán nên chủ cũng hơi ngại hàng xóm nhé ace.
✍️Sổ vay bank 1.5 tỷ.
Vườn Lài (537.19 ) 64/66 3 4/4.7 15 7.2 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Thanh Khối Siêu Tốc ***, nguồn Chuyên gia Thanh. Chính chủ - CGT256💕
🥰ACE IB Chuyên gia Thanh nhận thông tin => Chốt nhà rực rỡ => Nhận Quà Thân thương ạ
✅ FB: https://www.facebook.com/share/128fPBfgW7t/?mibextid=JRoKGi

Thông số: Vườn Lài (537.19 ) 64/66 3 4/4.7 15 7.2 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10

Vườn Lài 64 3 3.9/4.7 14.5 7.5 tỷ An Phú Đông TPHCM 3 Đến 6 HĐ Chuyên gia Hải Quân Khối Tướng Quân Chính *** - ***, nguồn Chuyên gia Hải Quân.

🏠 NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 3 TẦNG - GẦN MẶT TIỀN - Ô TÔ ĐỖ CỬA - CHỈ 7.5 TỶ
GẦN CẦU AN PHÚ ĐÔNG/ CHÙA MIẾU NỔI GÒ VẤP.

🏡 Diện tích: 3.9m x 14.5m nở hậu 4.7m.
* Nhà 1 trệt 2 lầu.
* Tổng 2 PN 3WC Sân thượng trước sau.
* Khu vực tiện ích dân trí.

📜 Pháp lý chuẩn – mua bán công chứng ngay.

📞 Liên hệ ngay:CG Hải Quân – Chuyên nhà pháp lý chuẩn
📱 *** - ***

Dẫn khách chuẩn quy trình, chụp ảnh khách.
Fb: Nguyễn Hải Quân. https://www.facebook.com/haiquan.nguyen.5243

Thông số: 357.19 Vườn Lài 64 3 3.9/4.7 14.5 7.5 tỷ An Phú Đông TPHCM 3 Đến 6

💋 MẶT TIỀN BỜ KÈ VƯỜN LÀI - AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12 - XE TẢI ĐỖ CỬA - XE HƠI NGỦ TRONG SÂN - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - 240M2

MẶT TIỀN đường Vườn Lài 225/240 C4 5.8/6.5 39 12.5 tỷ An Phú Đông Quận 12 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Phượng - Khối Đại Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Phượng

Mô tả:
👉 Mặt tiền bờ kè Vườn Lài giáp APĐ 9 xe tải đổ cửa thông tứ tung.
👉 5.8m * 39m, nở hậu 6.5m
👉 Bán đất tặng nhà C4 cũ, tiện xây mới.
👉 Gần chợ Vườn Lài, gần QL1A, gần UBND phường An Phú Đông, qua Gò Vấp chỉ vài phút xe máy.
👉 Khu vực dân cư sầm uất.
👉 Sổ hồng riêng.

🌹Anh em dẫn khách ký phiếu YCCCDV, báo Chuyên gia Phượng trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Zalo: ***
Fb: Vũ Thuý Phượng
https://www.facebook.com/VuThuyPhuong.vn?mibextid=ZbWKwL

Thông số: đường Vườn Lài 225/240 C4 5.8/6.5 39 12.5 tỷ An Phú Đông Quận 12 10 đến 20

🔥🔥 NGAY CẦU SẮT VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG GIÁP GÒ VẤP - NHÀ 3 TẦNG 100M2 - Ô TÔ ĐỖ CỬA - HƠN 7 TỶ.🔰🔰

Vườn Lài 100/94 3 5 20 7.9 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Phát - Khối Phong Vũ, ***, nguồn Chuyên gia Phát.

Mô tả :
👉 Diện tích : 5 x 20, Khu dân cư hiện hữu.
👉 Kết cấu : Nhà 3 tầng BTCT, 3 Phòng ngủ, Phòng thờ, 3WC, Sân thượng trước sau thoáng mát, Nhà còn mới vào ở ngay..
👉 Vị trí : Đường trước nhà 5 mét, Ô tô đỗ cửa, 200 mét ra bờ kè đang làm đường rất đẹp, gần Vườn Lài, Giáp Giò Vấp.
👉 Tiện ích : Nhà Quận 12 sử dụng tiện ích Gò Vấp, gần chợ Gò Vấp, Emart Phan Văn Trị, tiện ích đầy đủ.
👉 Sổ hồng riêng, Hoàn công đầy đủ, Sổ chủ đang vay ngân hàng.
👉 Chủ hợp tác, tôn trọng Môi Giới.
🛑 LƯU Ý : Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công Ty, báo Chuyên gia Phát trước 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
==============
Chuyên gia Phát - Phòng Tướng Quân Vũ.
☎️***, *** - hỗ trợ ACE 24/24.
Fb: Đặng Mạnh Phát
https://www.facebook.com/dangmanhphat1985/

Thông số: Vườn Lài 100/94 3 5 20 7.9 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10

Mô tả: HẺM XE TẢI THÔNG
+ Vị trí: Gần mặt tiền Vườn Lài.
+ Kết cấu: Đất trống tiện xây mới,
+ Diện tích: 60m2 công nhận đủ
+ Tiện ích xung quanh: Ngay UBND, Trường học, bệnh viện, siêu thị…
+ Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn.
+ Chủ thiện chí muốn bán nhanh.

CHỈ ĐƯỜNG: https://maps.app.goo.gl/j3FdsPasqAFPcxqJ9

+ Liên hệ Chuyên gia Hùng - Khối Kim Cương. *** https://www.facebook.com/profile.php?id=61557603123334
+ Anh em dẫn khách đúng quy trình báo Chuyên gia Hùng trước 39 phút.

Thông số: HXH Vườn Lài 60 đất 4 15 4.85 tỷ, An Phú Đông Quận 12. 3 đến 6

🌹 3 MẶT TIỀN KINH DOANH - TÂN CỔ ĐIỂN - THANG MÁY - 13.87 TỶ - VƯỜN LÀI - AN PHÚ ĐÔNG- QUẬN 12🌹

🔥🔥 Mô tả ⚡️⚡️
✅ Kết cấu: 1 hầm, 5 tầng lầu và 1 sân thượng; thiết kế phong cách Tân Cổ Điển sang trọng, có trang bị thang máy hiện đại và hệ thống điện 3 pha.
✅ Gồm: 9 phòng ngủ, 5 WC rộng rãi.

✅ Diện tích: 83m², ngang nở hậu ấn tượng (4.2m / 6.8m) x dài 17m.

✅ Vị trí: Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12. Sở hữu 3 mặt tiền cực kỳ đắc địa: đường mặt tiền chính rộng 20m, đường bên hông rộng 7m và đường phía sau nhà rộng 6m.

✅ Kết nối & Tiện ích: Kết nối cực kỳ nhanh chóng ra trục đường chính Hà Huy Giáp, giao thông thuận tiện đi lại các quận trung tâm.

✅ Tiềm năng khai thác: Phù hợp làm trụ sở văn phòng công ty, kinh doanh đa ngành nghề hoặc vận hành căn hộ dịch vụ cao cấp, giữ dòng tiền bền vững.

✅ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn.

Vườn Lài 83 6 4.2/6.8 17 13.87 tỷ An Phú Đông Quận 12 10 đến 20 HĐMG Chuyên gia Huyền (Trợ thủ- Sếp Ngô Trung) Team Ngô Trung ***,🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền ) để tìm

👉 Anh em dẫn khách chuẩn quy trình, báo trước Chuyên gia Huyền để được hỗ trợ.
🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền) để tìm kiếm nhanh.
📲 *** – Chuyên gia Huyền (Trợ thủ – Sếp Ngô Trung) – Team Ngô Trung.

Thông số: Vườn Lài 83 6 4.2/6.8 17 13.87 tỷ An Phú Đông Quận 12 10 đến 20

🔥 CĂN GÓC – NHÀ 4 TẦNG – ĐANG KINH DOANH – 5x32 – 160M2 – GIÁ CHỈ Nhỉnh 17.TỶ

Vườn Lài 160 4 5 32 17.8 Tỷ Phường An Phú Đông Quận 12 10 đến 20 HĐ Chuyên viên Thảo PHÒNG HOA VINH ***, nguồn Chuyên viên Thảo.

✍️ Thông tin sổ ở đây nha Anh Em 💸
[Link sổ] https://m.me/j/AbZXen7M6wIMURGc/?send_source=gc:copy_invite_link_c

🆘12/06/2026 Chủ GẤP BÁN Giảm 200tr
Giá Mới 17.8 Tỷ ACE ĐỀU CHỈNH lại giá chào Khách chốt ạ. ✅ ✍️

🌴🌴 MÔ TẢ:
• Diện tích: 160m² (5 x 32m).
• Kết cấu: nhà 4 tầng kiên cố.
• Đang kinh doanh quán → có dòng tiền
• Căn góc 2 mặt thoáng – cực hiếm.

📍 Địa chỉ: Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12.

💼 Phù hợp:
• Kinh doanh, giữ dòng tiền.
• Làm CHDV, văn phòng
• Đầu tư lâu dài.
📌 Anh chị em dẫn khách:
Ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo trước UVCG Kha Thảo 50 phút để hỗ trợ tốt nhất.
🌹🌹
ACE chào cú pháp qua FB giúp UVCG Thảo nha.
Facebook: Kha Thảo.
https://www.facebook.com/share/17GvT6ciUK/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Vườn Lài 160 4 5 32 17.8 Tỷ Phường An Phú Đông Quận 12 10 đến 20

Q12 - VƯỜN LÀI - 5P QUA GÒ VẤP - ĐẤT TRỐNG TIỆN XÂY - HẺM XE HƠI 6M - KHU PHÂN LÔ - 50M2 NGANG HƠN 5M

Vườn Lài 50 đất 5.28 9.5 5.05 tỷ An Phú Đông Quận 12 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Minh Khối Thịnh Phát ***, nguồn Chuyên gia Minh.

Mô tả:
+ Ngay Vườn Lài gần Cầu sắt, 5P qua Gò Vấp.
+ Đất trống ko lộ giới, nhà kế bên xây full 5 tấm.
+ Hẻm xe hơi 6M vào tới đất.
+ Diện tích 50M2 ngang 5.28M dài 9.5M.
+ Không lộ giới, sổ vuông, full thổ.

👉 Chuyên gia Minh - Khối Thịnh Phát.
☎️ SĐT: *** - Facebook: Trần Văn Minh.

Thông số: (Kế 125.24 Vườn Lài) Vườn Lài 50 đất 5.28 9.5 5.05 tỷ An Phú Đông Quận 12 3 đến 6

627.5B Vườn Lài 178 2 4.8/6.8 27 15 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 Đến 10 HĐ Chuyên gia Hải Quân Khối Tướng Quân Chính *** - ***, nguồn Chuyên gia Hải Quân.

NHÀ GẦN CHÙA MIẾU NỔI GÒ VẤP – 178m² HẺM NHỰA 8M– CHỈ 15 TỶ

🔻 Vị trí vàng: Khu vực phát triển mạnh,
nhiều nhà Biệt thự và khu phân lô đồng bộ, giáp quận Gò Vấp và Phường 13 Bình Thạnh.

🚗 Hẻm nhựa xe hơi. Tương lai thành mặt tiền 10m có vỉa hè hai bên.
[ ] Căn nhà tọa lạc khu vực xung quanh 3 mặt sông Sài Gòn không khí trong lành, nơi lý tưởng để xây nhà an cư lạp nghiệp.

🏡 Diện tích chuẩn: 4.8m x 27m nở hậu 6.8m. Nhà đẹp ở ngay gác lửng tổng 3 phòng ngủ 2 toilet. Giếng trời sân rất rộng để xe hơi.

📜 Pháp lý rõ ràng – mua bán công chứng ngay. Hướng Tây bắc.

📞 Liên hệ ngay: CG Hải Quân – Chuyên nhà pháp lý chuẩn
📱 *** - ***

Dẫn khách chuẩn quy trình, chụp ảnh khách.
Fb: Nguyễn Hải Quân. https://www.facebook.com/haiquan.nguyen.5243

Thông số: 627.5B Vườn Lài 178 2 4.8/6.8 27 15 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 Đến 10

🏡 NHÀ ĐẸP VƯỜN LÀI – AN PHÚ ĐÔNG – QUẬN 12
✨ Nhà đẹp – Thiết kế chuẩn – Vào ở ngay – Hẻm xe hơi sạch đẹp

140.40.63.11 Vườn Lài 86 2 4/4.1 22 8 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10 HD Đầu chủ Phụng Phòng Tướng Quân Ngọc, ***, nguồn Đầu chủ Phụng.

📌 Vị trí: Trung tâm Vườn Lài, khu dân cư trí thức – an ninh tuyệt đối
📏 Diện tích: 4m x 22m (CN 86m²) – Nở hậu nhẹ 4.1m, phong thuỷ cực tốt
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, tổng 2 tầng – 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng sáng
🚗 Hẻm: Xe hơi tới tận cửa – lưu thông nhanh ra Quốc lộ 1A, cầu An Phú Đông, Gò Vấp
💰 Giá bán: 8 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay.
- Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV và báo trước 30 phút để kịp thời hỗ trợ.
- Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.
LH: ***, Đầu chủ Phụng.
FB: Nguyễn Thanh Phụng
https://www.facebook.com/share/16QxYqNdoj/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Vườn Lài 86 2 4/4.1 22 8 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10

‼️16/8 giảm còn 5.55 tỷ TL.‼️‼️
‼️31/5 chủ gấp bán giảm còn 5.75tỷ TL.‼️‼️

🏡 NHÀ 2 TẦNG – VƯỜN LÀI, Q12 – NHÀ RỘNG Ở NGAY🔥

50.6.17.5 Vườn Lài 80 2 5 16 5.55 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Quốc Khối Hạnh Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Quốc.

📐 Diện tích: 5 x 16m – Công nhận đủ 80m² – Ngang 5m hiếm, vuông vức đẹp.
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – Gồm 3 phòng ngủ, có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi, 2 WC – phòng khách, bếp, sân phơi, sân đậu xe.

📍 Vị trí:
• Thuộc khu Vườn Lài, Quận 12 – khu dân cư hiện hữu, an ninh.
• Hẻm 3 gác thông thoáng, sạch sẽ, dễ di chuyển.
• Gần Hà Huy Giáp, Nguyễn Văn Quá, Quốc lộ 1A – kết nối thuận tiện Gò Vấp, Tân Bình.
• Gần chợ, trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

🛏️ 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều người.
🚿 2 WC bố trí hợp lý, tiện sinh hoạt.
🛋️ Phòng khách thoáng, bếp riêng biệt, không gian sinh hoạt rộng rãi.
🌿 Có sân phơi, đón gió tự nhiên, ở mát mẻ.
🧱 Nhà kiên cố, sử dụng tốt – dọn vào ở ngay hoặc cải tạo theo ý thích.

📜 Sổ hồng riêng – công chứng sang tên nhanh gọn.

- Anh em dẫn khách đúng quy trình Công ty, ký Phiếu YCCCDV và liên hệ Chuyên gia Quốc trước 30 phút để kịp thời hỗ trợ.
Facebook: Đỗ Việt Quốc
https://www.facebook.com/share/15RHQM41o1/?mibextid=wwXIfr

Thông số: 50.6.17.5 Vườn Lài 80 2 5 16 5.55 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10

Chuyên gia 1.
Vườn Lài 157 C4 4.25/11.5 17 7.3 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Long Khối Hoàng Huy, ***, nguồn Chuyên gia Long.

👉 Mô tả:
NHÀ AN PHÚ ĐÔNG – NỞ HẬU 11.5M – HÀNG HIẾM KHU VỰC
📍 Vị trí: An Phú Đông, Quận 12 – khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
🔥 THÔNG TIN CHI TIẾT
Diện tích: 4.25m x 17m – nở hậu 11.5m
Kết cấu: Nhà cấp 4, tiện ở ngay hoặc xây mới
Hẻm trước nhà 3m, sạch sẽ, cao ráo
Xe hơi tới tận cửa, cách khoảng 20m ra hẻm xe hơi tránh
💎 ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT ✔️ Nở hậu 11.5m cực đẹp – phong thủy tài lộc, cực hiếm
✔️ Hậu rộng – dễ thiết kế nhà đẹp, tối ưu công năng
✔️ Khu dân cư ổn định, không quy hoạch treo
✔️ Phù hợp: ở lâu dài – xây mới – đầu tư giữ tiền
📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH (TÊN CỤ THỂ)
🎓 Gần Trường Tiểu học An Phú Đông, THCS An Phú Đông, THPT Trường Chinh
🏥 Gần Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Hồng Đức (Nguyễn Oanh – Gò Vấp)
🏦 Ngân hàng xung quanh: Vietcombank, Agribank, Sacombank trên trục Nguyễn Oanh – Hà Huy Giáp
⛪ Gần Nhà thờ An Phú Đông
🛒 Gần chợ An Phú Đông, Lotte Mart Gò Vấp, Emart Gò Vấp
🚀 KẾT NỐI GIAO THÔNG
Ra đường Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh chỉ vài phút
Qua Gò Vấp cực nhanh
Đi Bình Thạnh – Phú Nhuận – Tân Bình thuận tiện
✈️ Ra sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15–25 phút
💰 PHÙ HỢP KHÁCH NÀO? 👉 Gia đình cần nhà rộng, hậu lớn, phong thủy đẹp
👉 Nhà đầu tư xây mới – tối ưu diện tích cực tốt
👉 Giữ tiền an toàn – khu vực đang tăng giá mạnh

👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo trước Chuyên gia 45 phút nhé ạ. 💃💃💃
Chuyên gia Long– Khối Hoàng Huy. 💃💃💃
https://www.facebook.com/long.nguyenvan.50115161

Thông số: Vườn Lài 157 C4 4.25/11.5 17 7.3 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10

👉 BIỆT THỰ VƯỜN - Q12 - 5P QUA GÒ VẤP - 215M2 - NGANG 10M BỀ THẾ - GIÁ CHỈ 44TR/ M2 - VIEW LANDMARK 81 CỰC ĐẸP.

Chuyên gia 1.
Vườn Lài 180/210 2 10 21 9.5 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Minh Khối Thịnh Phát ***, nguồn Chuyên gia Minh.

Mô tả:
+ Vị trí ngay Đường Vườn Lài 5p qua Gò Vấp

+ Kết cấu: trệt + Lầu, 3PN, PK, Bếp, Giếng trời View Landmark81 ngắm pháo bông. Biệt thự sân vườn cực kỳ thoáng mát.

+ Sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.

+ Khu vực Vườn Lài đang phát triển mạnh mẽ giá tăng từng ngày.

+ Anh em dẫn khách theo quy trình, báo trước Chuyên gia Minh 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất. Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ. 🎉

☎️ Call/ Zalo: *** Văn Minh - Faceboook: https://www.facebook.com/blue.can.58

Thông số: Vườn Lài 180/210 2 10 21 9.5 tỷ An Phú Đông Quận 12 6 đến 10

GIÁP GÒ VẤP _ OTO TỚI NHÀ - NGANG 5M BỀ THẾ - 2 TẦNG, 3PN - MBVB (chủ bán hiện trạng, có số nhà, điện nước riêng tương lai làm sổ được)- Chỉ 2.x T.
ĐẤT Ở HIỆN HỮU
XÂY DỰNG VÔ TƯ
1 - 15 TẦNG - VIEW LANDMARK 81

https://www.facebook.com/chuyengiatrong

Thông số: Vườn Lài 40 2 5 8 2.5 tỷ An Phú Đông Quận 12 nhỏ 3

🔍 1. Tổng quan tiềm năng phát triển khu vực An Phú Đông

✅ Lợi thế vị trí mới nổi
• Trước đây An Phú Đông là “ốc đảo” do tách biệt bởi sông Vàm Thuật.
• Từ khi cầu An Phú Đông (nối Gò Vấp – Quận 12) hoàn thành, khu vực này chuyển mình mạnh:
• Kết nối thẳng đến Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất trong 15–20 phút.
• Giao thông thuận lợi, dân cư dịch chuyển về nhiều hơn.

🏗️ Tiềm năng quy hoạch và phát triển
• Là vùng đất rộng, giá còn mềm, tiềm năng tăng giá cao hơn các khu trung tâm đã no đủ.
• Hạ tầng đang được nâng cấp liên tục: cầu, đường, tiện ích khu dân cư, các dự án mới.
• Sát Gò Vấp – nơi có nhu cầu thuê và mua cực lớn nhưng khan hiếm quỹ đất mới

💰 2. Phân tích căn nhà bạn mô tả:
Ngang 11m x 30m, đất vuông vức, dòng tiền 35 triệu/tháng, tiện ích đầy đủ, kết nối khu trung tâm tốt.

🔑 Lợi thế cực lớn
• Mặt tiền lớn (11m) rất hiếm, cực kỳ phù hợp để xây căn hộ dịch vụ, biệt thự vườn hoặc nhà kết hợp kinh doanh.
• Dòng tiền 35 triệu/tháng cho thấy tài sản đã sinh lời ngay, giảm rủi ro đầu tư.
• Đất vuông đét – lợi cho việc thiết kế, xây dựng và tính thẩm mỹ cao.
• Thanh khoản cao: phù hợp cả khách mua ở, nhà đầu tư, doanh nghiệp.

🎯 Phù hợp cho nhiều mục đích
• Giữ đất dài hạn: giá trị tăng mạnh khi khu vực phát triển thêm.
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: khu gần trường đại học, bệnh viện quốc tế – nhu cầu thuê luôn ổn định.
• Mở văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, nhà hàng sân vườn…

📈 3. Nhận định tiềm năng tăng giá đột biến
• An Phú Đông đang ở giai đoạn giống Gò Vấp 10 năm trước → giá đất còn tiềm năng nhân đôi khi giao thông, hạ tầng hoàn thiện.
• Các cú hích về giao thông mới thường dẫn đến làn sóng tăng giá trong 1–2 năm sau.
• Đất lớn, dễ chia tách hoặc khai thác → lợi thế về quy hoạch và tính thanh khoản.

🧠 Kết luận & Lời khuyên đầu tư

Đây là một căn nhà tiềm năng cao, đáng đầu tư với 3 điểm nổi bật:
1. Vị trí đang lên giá, hưởng lợi từ hạ tầng.
2. Dòng tiền mạnh, sẵn có.
3. Quỹ đất lớn.

Thông số: VGV APĐ 10A (Đối diện 43.22.17) Vườn Lài 330 2 11 30 20 tỷ An phú Đông, Quận 12 20 đến 50

Đất hẻm ô tô Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12, HCM, 60m2, khu phân lô, 5.7 tỷ TL

+ Diện tích 60m2, 4m x 15m, full thổ cư
+ Đường trước đất 8m, xe hơi di chuyển thoải mái
+ Vị trí gần cầu sắt, cầu Vàm Thuật, bờ kênh Vàm Thuật Tham Lương, giáp Gò Vấp, sân bay

Liên hệ Châu Trần để xem đất, xin cám ơn

+ Diện tích 4m x 20m
+ Nhà có 2 mặt tiền trước sau cực thoáng.
+ Hẻm trước nhà 7m, hẻm sau nhà 2m
+ Chỉ 100m ra mặt tiền đường vườn lài, gần ql1a. đại học nguyễn tất thành, chợ , siêu thị ...
+ Kết cấu 4 tầng, có 4pn , 5wc, có phòng thờ và sân thượng trước sau, giếng trời thoáng mát.
+ Khu dân cư vip , ổn định an ninh, dân trí cao.

Thiết kế 1L1T 2PN 2WC phòng khách, bếp rộng rãi
DT: 48m2
Sổ hồng riêng sang tên ngay trong ngày
Đường nhựa 4m oto ra vo thoải mái
Giá chỉ 1,5 TY tl
Hỗ trợ bank
Lh em: 0779155479

🔥 BÁN TÒA CHDV VƯỜN LÀI – DÒNG TIỀN 8%/NĂM – ĐƯỜNG 9M THÔNG🔥

* Vị trí: Đường trước nhà 9m thông, sát mặt tiền Vườn Lài, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện.
* Diện tích & Kết cấu: 169m² (5m x 33m),
Giá chào: 17 Tỷ TL (6145.25.358)

xây dựng 6 tầng (Trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng).
* Số phòng & Tiện ích: 29 phòng khép kín full nội thất; trang bị hệ thống PCCC tự động, báo khói, báo cháy và thang thoát hiểm phía sau đạt chuẩn CHDV.
* Doanh thu: Khai thác ổn định 105 triệu/tháng.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

📞 Liên hệ: Hạnh83bds – Hỗ trợ xem nhà và kiểm tra sổ trực tiếp 24/7.

Mặt tiền đường Vườn Lài, P.An Phú Đông ,Quận 12
• DT 1400m² Full Thổ Cư . Ngang 20m nở hậu 30m x Dài 50m, khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp
• Hiện trạng: Đất trống mặt tiền đường lớn, thích hợp xây dựng nhà xưởng, kho bãi, trụ sở công ty, tòa nhà văn phòng, biệt thự sân vườn hoặc làm dự án phân lô, dòng tiền
• Vị trí đắc địa mặt tiền kinh doanh nhộn nhịp, giao thông kết nối huyết mạch qua cầu An Phú Đông sang Nguyễn Oanh Gò Vấp chỉ 2 phút, di chuyển về Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm rất nhanh chóng.
• Sổ hồng riêng chính chủ, thế đất nở hậu phong thủy tốt, sẵn sàng công chứng giao dịch sang tên ngay.
Hướng Đông Nam
Giá : 7x tỷ