Bất động sản Đường Thạnh Xuân 33, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ

Diện tích: 4 x 15,4m (vuông vức, phong thủy đẹp)

Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng (tổng 5 tầng sử dụng)

Hẻm: Xe hơi né nhau thoải mái, sạch sẽ, thông thoáng

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay

🛋️ CÔNG NĂNG HOÀN HẢO – PHÙ HỢP GIA ĐÌNH ĐÔNG NGƯỜI

Căn nhà được thiết kế tối ưu công năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt:

🛏️ 5 Phòng ngủ lớn, mỗi phòng đều thoáng, ánh sáng tự nhiên

🚿 5 WC riêng, tiện lợi cho từng thành viên

🛋️ Phòng khách rộng, sang trọng

🍽️ Bếp hiện đại, bố trí khoa học

🌿 Sân thượng thoáng mát, có thể làm vườn, khu BBQ, phòng giặt

👉 Rất phù hợp gia đình nhiều thế hệ, hoặc mua để cho thuê nguyên căn cao cấp.

🔥 ĐẤT THỔ CƯ 5x25m FULL THỔ – HẺM XE TẢI THÔNG – THẠNH XUÂN 33, QUẬN 12 🔥

🏡 Vị trí: Thạnh Xuân 33, Quận 12
📐 Diện tích công nhận: 5x25m (125m²) – Full thổ cư
📏 Diện tích sử dụng: 5x27m
🏗️ Xây dựng tự do, phù hợp xây nhà phố, biệt thự mini hoặc đầu tư giữ tài sản.

✅ Hẻm thông, xe tải tránh nhau thuận tiện di chuyển.
✅ Khu dân cư hiện hữu, gần UBND, trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích.

💰 Giá chỉ: 5,25 tỷ (còn thương lượng chính chủ)

🌇 NHÀ ĐẸP KHU VẠN XUÂN – SÁT UBND PHƯỜNG THẠNH XUÂN CŨ – CƠ HỘI VÀNG AN CƯ & ĐẦU TƯ 🌇 Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đẹp – ở ngay – tiềm năng tăng giá mạnh? Đừng bỏ qua căn này! 📍 Vị trí: Thạnh Xuân 33, P. Thới An – ngay khu Vạn Xuân, sát UBND phường Thạnh Xuân cũ ✨ Khu phân lô đồng bộ, dân trí cao ✨ Tương lai ngay sát nhà làm công viên – giá trị tăng trưởng cực tốt 📐 Diện tích: 56m² (4m x 13.8m) – sổ vuông như A4 🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + mái Thái BTCT kiên cố ✔️ 3 phòng (2 phòng ngủ khép kín + 1 phòng thờ) ✔️ Phòng khách rộng – bếp thoáng – sân để xe tiện lợi ✔️ Full nội thất – dọn vào ở ngay 🚗 Hẻm xe hơi né nhau, thông tứ hướng – di chuyển cực kỳ thuận tiện 👉 Gần mặt tiền – vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng đều phù hợp 💎 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ 💰 Giá chỉ: 4.7 TỶ (còn thương lượng) 🔥 Sản phẩm đẹp – hiếm trong khu – không có căn thứ 2 so sánh 📈 Lợi thế vượt trội: Khu dân cư hiện hữu, an ninh Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hình thành công viên Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản 📞 Liên hệ ngay: A Hòa – 0964.185.138 (Huế) 🗣️ “Cần Tìm Nhà – Hãy Tìm Hòa” 👉 Xem nhà thực tế – cảm nhận là thích ngay!

🏡 NHÀ THẠNH XUÂN GIÁ TỐT CHỈ 4,3 TỶ – DIỆN TÍCH 102M² – NGANG 5M ĐẸP HIẾM CÓ 🏡 Bạn đang tìm một căn nhà diện tích rộng, giá mềm để ở hoặc đầu tư tại Quận 12? Đây là cơ hội không nên bỏ lỡ! 📍 Vị trí: Thạnh Xuân 33, Quận 12 📐 Diện tích đẹp: 5m x 20,5m (102m² thổ cư) 🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 có gác lửng, 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách và bếp rộng rãi, thoáng mát. Sân trước cực rộng để được nhiều xe máy. 🚗 Chỉ cách hẻm xe hơi đúng 1 căn nhà, cách mặt tiền khoảng 50m. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, thích hợp an cư lâu dài. ✨ Nhà cũ tiện cải tạo theo ý thích hoặc xây mới biệt thự mini, nhà phố hiện đại. Lối đi riêng, đất vuông vức, rất dễ thiết kế. 🌳 Tiện ích đầy đủ: Gần chợ Thạnh Xuân, trường học các cấp, Cao đẳng Điện Lực, công viên 150ha, khu vui chơi giải trí. Kết nối nhanh Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân, Lê Thị Riêng, TX25... 📜 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay. 💰 Giá chỉ: 4,3 tỷ (thương lượng chính chủ) 📞 Anh Hoa: 0964 185 138 (Huế) 🗣️ “Cần Tìm Nhà – Hãy Tìm Hòa”

⭐️Bán đất đẹp giá tốt, đầu tư là sinh lời tại Đ.Thạnh Xuân 33 (Q.12), Tp.HCM; 0937910601 ------------------ Địa chỉ : Đường Thạnh Xuân 33, Phường Thạnh Xuân, Quận 12 cũ. Nay thuộc Phường Thới An mới, Tp Hồ Chí Minh Diện tích: 124,1m2 FULL THỔ CƯ Giá bán: 5,150 tỷ, thương lượng. - Hẻm thông 8m, 2 xe hơi tránh nhau - Hướng chính Đông - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện, trường học, UBND… - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý: sổ hồng riêng, có bản vẽ hiện trạng đầy đủ. - Phù hợp: Xây nhà ở lâu dài – an cư lý tưởng, đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá rõ rệt ------------------ Giá bán: 5,150 tỷ, thương lượng. Liên hệ chính chủ: 0937910601 http://www.sanbatdongsanviet.com.vn

🚨 BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN TX33 Q12 - DIỆN TÍCH 12x16M - GIÁ CHỈ 7.x TỶ 🚨

​📐 Diện tích: 12 x 16m (Khuôn đất bề thế, góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng và lộng lẫy).

​🏗️ Kết cấu: Biệt thự thiết kế sang trọng, chính chủ xây dựng để ở nên kết cấu vô cùng kiên cố, chắc chắn.

​📍 Vị trí: Đường Thạnh Xuân 33 (TX33), Quận 12. Vị trí đắc địa, khu trung tâm, hạ tầng đường thông tứ hướng, giao thông thuận tiện.

​💼 Tiềm năng: Căn góc nhiều mặt thoáng đón ánh sáng tự nhiên, thích hợp để an cư cao cấp, mở văn phòng công ty, showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

​📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

​💰 Giá chốt nhanh: 7.9 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp).

💥 ĐẤT THỔ CƯ 5x25M – HẺM XE TẢI THÔNG – THẠNH XUÂN 33, QUẬN 12 – CHỈ 5.25 TỶ

🏡 Vị trí: Đường Thạnh Xuân 33, Quận 12. Khu dân cư hiện hữu, hẻm thông, xe tải tránh nhau thuận tiện.

✨ Thông tin nổi bật:

* 📐 Diện tích công nhận: 5x25m, full thổ cư.
* 📏 Diện tích sử dụng thực tế: 5x27m.
* 🏗️ Xây dựng tự do, phù hợp xây nhà phố, biệt thự mini hoặc đầu tư lâu dài.
* 🚛 Hẻm thông rộng, xe tải ra vào dễ dàng.

🌟 Tiện ích xung quanh:

* Gần UBND phường, trường học, siêu thị và các tiện ích thiết yếu.
* Khu vực dân cư ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh, thuận tiện an cư.

💰 Giá bán: 5 tỷ 250 triệu (còn thương lượng chính chủ).

🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM – 6 LÔ LIỀN KỀ NGAY TRUNG TÂM THỚI AN, QUẬN 12 🔥 📍 Vị trí vàng: Đường Thạnh Xuân 33, P. Thới An, Q12 – ngay UBND phường Thạnh Xuân, khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh. 💎 Thông tin chi tiết: Diện tích: 104m² (4m x 26m) – vuông vức, đẹp chuẩn Gồm 6 lô liền kề – cực kỳ hiếm trong khu vực Đường rộng, xe hơi ra vào thoải mái Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng… 🏡 Phù hợp đa dạng nhu cầu: ✔ Xây nhà ở ngay – khu dân trí cao ✔ Đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá mạnh ✔ Xây dựng đồng bộ bán lại – lợi nhuận cao 💰 Giá cực tốt: 4 tỷ 650 triệu / nền 👉 Thương lượng trực tiếp chủ đầu tư – làm việc nhanh gọn 📜 Pháp lý rõ ràng: Dự kiến ~20 ngày có sổ riêng từng nền An tâm đầu tư – minh bạch ⏳ Sản phẩm đẹp – vị trí trung tâm – số lượng có hạn 👉 Nhanh tay giữ chỗ kẻo lỡ cơ hội! 📞 Liên hệ ngay: A. Hòa – 0964.185.138 (Huế) 🗣️ “Cần tìm đất – Hãy tìm Hòa”

* Em xin phép quảng cáo bán LÔ ĐẤT ĐẦU TƯ ở Trung tâm Phường Thạnh Xuân, TPHCM (nay là Phường Thới An): - XIN QUÝ KHÁCH ĐỌC KỸ THÔNG TIN TRƯỚC KHI ADD ZALO ĐỂ LẤY THÔNG TIN Ạ! * Vị trí: hẻm 45 đường Thạnh Xuân 33. - Cách UBND P-Thạnh Xuân khoảng 550M. - Gần đường Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân 33, Thạnh Xuân 31, Lê Thị Riêng, … * Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông vức. * Hẻm chuẩn 6M, hẻm ngắn cách mặt tiền khoảng 30M. * Quy hoạch: ĐẤT Ở KHU DÂN CƯ (có thông tin quy hoạch đầy đủ). * GIÁ ĐẤT BÁN: 23 TRIỆU/M2 (CHƯA THỔ CƯ) = 1/2 GIÁ ĐẤT Ở THỔ CƯ. * GIÁ ĐẤT THỔ CƯ: 45 - 60 TRIỆU/M2. ĐẤT 50-52M2 XUNG QUANH ĐANG BÁN 3.3-3.5 TỶ/LÔ. * Nên với 2.3 tỷ cho 1 lô đất 100m2 mà giá bán tầm 1/2 giá trị thực thì rất đáng để cân nhắc ạ! * CỰC GIÁ TRỊ: ĐẤT CỦA EM LIỀN THỔ, LIỀN TỜ BẢN ĐỒ - SÁT CHUNG CƯ 7T ĐANG XÂY DỰNG, SÁT ĐẤT NỀN CÁCH ĐÓ CÙNG DIỆN TÍCH BÁN 4,65 TỶ/NỀN. * ĐÃ NỘP HỘP SƠ XIN LÊN THỔ CƯ: - KO CẦN XIN MÃ SỐ HẺM - CHỈ CẦN LIỀN TỜ VỚI ĐẤT CÓ THỔ CƯ - TRÊN PHƯỜNG ĐANG CHỜ THÀNH PHỐ HƯỚNG DẪN LÊN THỔ CƯ TRONG 07/2026 NÀY - NẾU LÊN THỔ CƯ LÔ NÀY KO CÓ GIÁ DƯỚI 4.0 TỶ (QK NÊN THAM KHẢO SỚM). * TIỀM NĂNG GIÁ TRỊ ĐẤT CÒN TĂNG CAO: - Cách công viên 150HA khoảng 100M (tiện vui chơi, giải trí trong tương lai gần). - Gần nhánh Sông Vàm Thuật nên không khí sẽ mát hơn. - Xung quanh kênh rạch đã bê tông nên rất sạch đẹp. - Thành Phố có kế hoạch mở đường 2 bên lên Củ Chi và về Trung tâm Sài Gòn. - Nằm gần các dự án lớn của Q12. * GIÁ TRỊ NHẬN ĐƯỢC: - Sát mặt tiền đường 12m. Xe tải ra vào. Xe hơi đậu đỗ ngày đêm. * BÁN KÍNH 550M KO THIẾU GÌ: - Gần nhiều trường: Mẫu giáo, C1, C2, C3, Cao Đẳng, Trung tâm Ngoại ngữ, Nhà Sách, ... - Gần Trung tâm hành chính Phường, Trạm Y Tế, Công An, Quân Đội, ... - Gần Chợ, Bách Hóa Xanh, Winmart, Coop Food, ... - Đi chùa thì gần Chùa Huệ, đi nhà thờ thì gần Giáo Xứ Ba Thôn, … - Cách Gò Vấp (cũ) khoảng 4 KM. - Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7 KM. - Gần nhiều Bệnh viện lớn (BV Quân Y 175, BV Quận 12, ...). - Gần nhiều trường Đại học lớn (Nguyễn Tất Thành, Công Nghệ TPHCM, Văn Lang, Công Nghiệp 4, ...). - Thuận tiện về Trung tâm Sài Gòn, Bình Dương, ... * HIỆN TẠI: - Ưu Điểm: + Đầu tư được giá rẻ hơn với các giá trị như trên thì RẤT RẺ. + Tốt hơn mua nhà đất cây xanh 2 tỷ - 100m2. + Đặc biệt tốt hơn nhà vi bằng (nhà ko sổ) 30-40m2 hẻm 2M mà 1,6 tỷ/căn. - Khuyết Điểm: + Chưa xây dựng được ngay (nhưng có thông tin Thành Phố sẽ cho xây dựng nhà C4 40% diện tích đất nằm trong khu dân cư (tính ra với 2,3 tỷ đất + 200 triệu xây dựng nhà C4 có gác lửng = 2,5 tỷ - quá ngon). * PHÁP LÝ: - SỔ HỒNG RIÊNG - SẴN SÀNG GIAO DỊCH. - EM DŨNG CHÍNH CHỦ BÁN (tên trên sổ hồng). - Quy hoạch đất + Sổ hồng có đính kèm trên bài viết. - Giá bán: theo hiện trạng 2.3 tỷ (TL ít). *** Bonus: em Dũng bán để về quê, gần đó em cũng có bán: * 2,6 tỷ cho lô đất 105m2, 4M x 27M (chưa lên thổ - có full hồ sơ lên thổ), đường 5M (quy hoạch mặt tiền công viên 150HA - sát bên là trường học - rất giá trị), sổ hồng riêng. * 4,5 tỷ cho lô đất vườn 300m2, (ngang 21M - rất giá trị - có thể phân được 5 nền), (chưa thổ cư), đường 5M, gần công viên 150HA, sổ hồng riêng. - Tất cả đều quy hoạch đất ở khu dân cư, quý khách tham khảo thêm ạ, mong gặp khách hữu duyên, quý khách mua hết 3 lô em Dũng bán giá tốt ạ!!! - NOTE: MIỄN MÔI GIỚI - TRUNG GIAN. - Liên hệ xem đất: (Mr DŨNG). - NHANH THÌ CÒN, CHẬM CHẮC CHẮN MẤT!!! - Xin cảm ơn đã đọc tin rao, chúc quý khách ngày mới nhiều điều tốt lành!!!