Bất động sản Đường Thạnh Lộc 13, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

NHÀ 2 TẦNG 2PN – NGANG GẦN 6M – HẺM NHỰA Ô TÔ – SÁT TL13 – 4.35 TỶ

📐 Diện tích 57m² – ngang 5.7m x dài 10m
🏠 Nhà 1 trệt 1 lầu – 2PN – 2WC
🛋️ Phòng khách, bếp, đầy đủ công năng
🚗 Ô tô vào nhà, hẻm nhựa gần mặt tiền
🏘️ Khu dân cư nhiều nhà cao tầng, dân trí cao

🏡 Phù hợp khách tìm nhà ngang rộng, ưu tiên không gian sinh hoạt thoải mái, có chỗ để ô tô và kết nối giao thông thuận tiện.

🛒 Gần chợ Cầu Đồng, thuận tiện nhu cầu mua sắm và sinh hoạt.

🎓 Gần THPT Thạnh Lộc, THCS Trần Hưng Đạo, Mầm non Bông Sen Vàng.

🌳 Gần Công viên Thạnh Lộc đang xây dựng, UBND An Phú Đông và Cao đẳng Điện Lực.

🚘 Kết nối thuận tiện TL29 – TL12 – TL30 – TL37 – Hà Huy Giáp – Ngã Tư Ga; khoảng 15 phút tới Nguyễn Oanh – Gò Vấp.

💰 Giá chào 4.35 tỷ – khách thiện chí còn TL.

☎️ 0976677189 – Em Hà MG | Liên hệ xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – LÔ GÓC 2 MẶT HẺM – NHÀ 3 TẦNG – GẦN 50M2 – SHR - THẠNH LỘC 13

📐 Diện tích gần 50m², lô góc hai mặt thoáng.

🏠 Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu – công năng đầy đủ.

✨ Lợi thế lô góc, hẻm thông, khu dân cư hiện hữu, an ninh và yên tĩnh.

📍Khoảng 1 phút ra TL12, TL13. Gần Nguyễn Thị Sáu, kết nối Hà Huy Giáp – Tô Ngọc Vân.

🎓 Cách Mầm non Bông Sen khoảng 200m; gần THPT Thạnh Lộc, THCS Trần Hưng Đạo, Tiểu học Hà Huy Giáp.

🛒 Thuận tiện chợ Cầu Đồng, Cao đẳng Điện Lực và UBND An Phú Đông.

💰 Giá chào 3.2 tỷ – sổ riêng.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Minh bạch về diện tích, lối đi, pháp lý và hiện trạng căn nhà.

Bạn đang tìm kiếm mảnh đất vị trí đẹp sát mặt tiền, hẻm ô tô rộng rãi để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản tại Quận 12? Mảnh đất tại đường Thạnh Lộc 13, phường An Phú Đông với diện tích rộng rãi, tặng sẵn nhà cấp 4 có dòng tiền cho thuê hằng tháng chính là lựa chọn đáng cân nhắc hàng đầu hiện nay.

Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại BĐS: Đất thổ cư (Tặng kèm nhà Cấp 4 có gác lửng)
Vị trí: Đường Thạnh Lộc 13, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Diện tích: 74m² (Kích thước chuẩn đẹp: 5m x 15m)
Mức giá: 5.3 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
Thu nhập sẵn có: Đang cho thuê 5 triệu/tháng
Đặc điểm hẻm: Hẻm rộng 6m xe tải tránh nhau, cách mặt tiền Thạnh Lộc 13 chỉ 10m
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ vuông vức đẹp, không lộ giới, pháp lý chuẩn, sổ cất két sẵn sàng giao dịch ngay
Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Kết Nối Hoàn Hảo
Mảnh đất sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực An Phú Đông – nơi có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng của Quận 12:
Giao thông thuận tiện: Nằm sát mặt tiền đường Thạnh Lộc 13 (chỉ cách 10m), hẻm trải nhựa 6m xe tải di chuyển tránh nhau thoải mái.
Môi trường sống chất lượng: Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, xung quanh toàn nhà cao tầng đồng bộ. Nằm gần bờ kè thoáng mát và kế bên công viên Thạnh Lộc rộng tới 3,3 ha.

Tiện ích dân sinh vượt trội:
Bán kính ngắn di chuyển ngay đến Chợ Cầu Đồng, UBND Phường An Phú Đông.
Hệ thống trường học các cấp cận kề: Trường Tiểu học Hà Huy Giáp, THCS Trần Hưng Đạo, Cao Đẳng Điện Lực...
Kết nối vùng nhanh chóng: Trục đường thông thoáng kết nối trực tiếp với Hà Huy Giáp, sang trung tâm Gò Vấp chỉ mất vài phút, di chuyển thuận lợi về Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất.

🔥 NHÀ MẶT TIỀN CĂN GÓC Q.12 – VỊ TRÍ KINH DOANH CỰC ĐỈNH 🔥
📍 Ngay đoạn đẹp, khu sầm uất bậc nhất – gần cầu vượt Ngã Tư Ga, Hà Huy Giáp
🚗 Lưu lượng xe đông – vỉa hè rộng – cực kỳ nổi bật
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: ~8.44 x 21m (công nhận 178.7m²), 4PN, 3WC
• Căn góc 2 mặt tiền – cực thoáng, dễ nhận diện
• Khu vực tập trung nhiều công ty, quán ăn, tiện ích đầy đủ
💼 Khai thác đa dạng:
✔ Văn phòng công ty
✔ Showroom, cửa hàng
✔ Nhà thuốc, phòng khám
✔ Hair salon, spa… (không giới hạn ngành nghề)
💰 Giá bán: 15.6 tỷ (thương lượng nhẹ)
🔥 Điểm mạnh:
• Vị trí kinh doanh đỉnh cao, dân cư đông đúc
• Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
• Phù hợp đầu tư giữ tiền hoặc khai thác dòng tiền ngay
📞 Liên hệ Mr Quân 0926 146 246

Bất động sản Hoàng Gia Phát. Giá bán: 4 tỷ 300 triệu thương lượng - Giá tốt trong khu vực Ngã Tư Ga. Nằm trong dự án 25 nền. Hàng hot F0 TL13 - Sát ngã tư Ga - khu có 25 nền VIP đồng bộ vỉa hè rộng điện âm nước âm. Diện tích: 4m x 13m. 53m². Kết cấu: Đất đẹp khu phân lô VIP 12m - Nằm trong dự án 25 nền cao cấp - hệ số xây dựng cao. Xây dựng tự do. Tiện ích: Khu VIP đồng bộ, vỉa hè rộng, hạ tầng điện âm nước âm, khu dân cư hiện hữu, sát chợ Cầu Đồng, gần Ngã Tư Ga, giáp Nguyễn Oanh (Gò Vấp). Vị trí: Đường Thạnh Lộc 13, phường An Phú Đông, TP. HCM. Gần chợ Vườn Lài Đại học Nguyễn Tất Thành tiện về Nguyễn Thái Sơn, Dương Quảng Hàm (Gò Vấp). Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền công chứng ngay. Liên hệ: Hoàng Chiều. Xem thêm

Thông tin chi tiết 🌸 Nhà 5 tầng FULL NỘI THẤT đường THẠNH LỘC 13 phường Thạnh Lộc Q12 DT 50m2 (4x12,5) đường 6m💰7,1Tỷ ✅ Nhà xây 1 trệt 1 lửng 3 lầu có 4PN 5WC , săn thượng . Sổ hồng riêng , hoàn công đầy đủ ✅ Vị trí đẹp đường 6m đường Thạnh Lộc 13 TL13 ngay Cầu Thơ Du gần đường Hà Huy Giáp, chợ Cầu Đồng , Chung Cư Thạnh Lộc, Thạnh Lộc 22... ☎️ Lh : Ms Hương