Bất động sản Đường số 40, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

🔥 NHÀ MỚI XÂY XONG – CẠNH CHỢ HIỆP BÌNH – HẺM XE HƠI – FULL NỘI THẤT 🔥
📍 Vị trí: Ngay khu Chợ Hiệp Bình, dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ở và cho thuê.
🏡 Diện tích: 4 × 15m = 60m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, nhà mới xây
🛏 Công năng: 4PN – 5WC – phòng khách – bếp
🚗 Hẻm xe hơi
🛋 Full nội thất mới – dọn vào ở ngay
🧭 Hướng Nam – Đông tứ trạch
📕 Sổ sẵn – công chứng ngay
💰 Dòng tiền cho thuê dự kiến: 16 triệu/tháng
LỢI THẾ VỊ TRÍ • Vài phút đi bộ tới Chợ Hiệp Bình
• Gần trường học, siêu thị, hàng quán
• Khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt
• Kết nối nhanh các trục đường lớn và trung tâm TP
🔥 Nhà mới – vị trí tiện – vừa ở vừa khai thác cho thuê.
📞 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG – TẶNG NHÀ CẤP 4 MỚI ĐẸP – 601M² – SỔ HỒNG RIÊNG

✨ Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn hiếm có với diện tích 601m², mặt tiền đường rộng rãi, vị trí đẹp, thuận tiện đầu tư và khai thác kinh doanh.

🏠 Trên đất hiện có nhà cấp 4 mới đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay. Chủ nhà thiện chí tặng toàn bộ nhà, giá trị tập trung chủ yếu vào quỹ đất rộng và tiềm năng phát triển.

📜 Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

🌳 Phù hợp:
✔ Xây biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng
✔ Mở kho xưởng, văn phòng, nhà hàng, quán cà phê sân vườn
✔ Đầu tư giữ tài sản hoặc phát triển dự án tương lai
✔ Kinh doanh đa ngành nghề nhờ lợi thế mặt tiền

🚗 Đường trước đất rộng, lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh.

💎 Quỹ đất lớn – pháp lý chuẩn – mặt tiền giá trị cao, rất khó tìm trong khu vực.

BÁN NHÀ 5 TẦNG – HẺM XE HƠI ĐƯỜNG 40 - HIỆP BÌNH CHÁNH- TP.THỦ ĐỨC 🚗
Diện tích: 50.4m² (4.2m x 12m), sàn sử dụng hơn 200m².
Giá bán: 8,7Tỷ (TL)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. Gồm 6 PN – 7 WC (Cực kỳ hiếm, không lo chen chúc).
Vị trí: Hẻm 4.7m xe hơi đỗ cửa. Ngay khu Hiệp Bình Chánh sát Phạm Văn Đồng, đầy đủ trường học, spa, sân bóng xung quanh.
Pháp lý: Sổ hồng sẵn, hỗ trợ vay ngân hàng. Nhà trống dọn vào ngay!
nh22

🔥 BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 40 - HIỆP BÌNH CHÁNH - CÓ THANG MÁY - CHUYÊN KHAI THÁC CHO THUÊ 🔥
📐 Diện tích: 73.9m² (4m x 18.5m).
Giá bán: 11,5Tỷ (TL)
🏡 Kết cấu: 1 trệt + lửng + 3 lầu. Gồm 10PN - 10WC và ĐANG LẮP THANG MÁY cao cấp. cực kỳ hợp làm CHDV, văn phòng, Spa…
📍 Vị trí: Mặt tiền Đường 40 (đường 6m), gần sân bóng GIGA, Toàn Thắng, trường Hiếu Trung.
📑 Pháp lý: Chủ đang làm sổ hoàn công, hồ sơ minh bạch.
nmt17

Nhà 1 trệt 1 lửng thiết kế : 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, bếp, phòng khách, chỗ để xe máy.
Nhà sổ chung vcvb

Bán lô góc 2 mặt tiền đường số 40 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Diện tích: 4,86 x 17,2m= 83m2

Vị trí: Tọa lạc ngay mặt tiền Đường 40, Hiệp Bình Chánh Khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Thủ Đức. Kết nối nhanh ra đường Hiệp Bình, Phạm Văn Đồng, Chợ Hiệp Bình, Gigamall.

Quy hoạch xây dựng: Chuẩn khu đô thị, xây tự do 1 Trệt + 3 Lầu.

Hướng: Bắc

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.

Giá 6,7 tỷ thương lượng

Liên hệ: Trung

🔥 CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI – MTKD DIỆN TÍCH KHỦNG 1.128M² – NGANG 26M BỀ THẾ – CHỈ 70 TỶ 🔥

💎 QUỸ ĐẤT HIẾM – CHƯA QUA ĐẦU TƯ – PHÙ HỢP NHIỀU MÔ HÌNH KINH DOANH

📍 Vị trí cực đẹp, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện:

* Cách đường Kha Vạn Cân chỉ 15m
* Cách chợ Thủ Đức khoảng 300m
* Cách đại lộ Phạm Văn Đồng khoảng 200m
* Mặt tiền kinh doanh, đường đang mở rộng 12m
* Xung quanh đầy đủ tiện ích, kinh doanh buôn bán thuận lợi.

🏡 DIỆN TÍCH: 1.128M² (26M x 40M)
👉 Ngang 26m cực hiếm, mặt bằng rộng và bề thế.

🏗️ Hiện trạng:

* 1 nhà 1 trệt 1 lầu
* 1 nhà cấp 4
* Nhà xưởng
* 4 phòng ngủ, 3 WC, bếp
* Sân rộng, đậu được khoảng 10 ô tô + 50 xe máy

💰 KHAI THÁC ĐA DẠNG:
✅ Xây biệt thự sân vườn
✅ Chung cư mini / CHDV
✅ Trụ sở ngân hàng
✅ Phòng khám đa khoa
✅ Trường mầm non
✅ Trung tâm Anh ngữ
✅ Nhà hàng – khách sạn
✅ Văn phòng / trụ sở công ty
👉 Hoặc giữ đất lâu dài, khai thác giá trị mặt bằng.

📜 Pháp lý: Full thổ cư, sổ hồng riêng chính chủ, không bị quy hoạch; chỉ một phần nhỏ lộ giới được công nhận. Hiện sổ đang vay ngân hàng hơn 4 tỷ.

🔥 GIÁ CHỈ: 70 TỶ – thương lượng trực tiếp chính chủ.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#BatDongSan #ThuDuc #KhaVanCan #MatTienKinhDoanh #DatLon #DatThuDuc #CHDV #DauTuBatDongSan #SangNhaPho

🏠🏠 SIỂU PHẨM CHỢ HIỆP BÌNH - NGANG 8 x 30 M - 2 TẦNG - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ 30 TR/TH - GIÁ 15 TỶ
Mô tả:
+ Nhà mới vào ở liền, thiết kế như 1 Penhouse, gồm 1 triệt, 1 lầu.
+ Sân trước để được 3 oto 7 chỗ, xe máy.
+ Tầng triệt : 5 phòng cho thuê, có gác lửng, thu nhập 30 triệu/th.
+ Tầng 2 gia chủ ở, có phòng khách rộng, bếp, 4 phòng ngủ, có bancon nên vào nhà thoáng mát, nội thất cửa phòng và tủ bếp.làm bằng gỗ đỏ.
+ Hẻm xe hơi, oto ngủ trong nhà, vị trí vip đi đâu cũng tiện, ngay chợ Hiệp Bình, tiếp giáp đại Lộ Phạm Văn Đồng, di chuyển 15 phút là lên Sân bay, Quận 1.
+ Pháp lý đầy đủ, Sổ hồng, công chứng liền tay.

Đất xây căn hộ dịch vụ Đường Số 40 Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
- Dt 14,1x54=740m2, thổ cư full
- Giá bán 78 tỷ
- Khu cho xây Hầm trệt, 5 lầu

Bán đất hẻm xe hơi hiệp bình chánh, thủ đức
Chợ Hiệp Bình - Khu phân lô đồng bộ - Đường 7m - 2 mặt hẻm - oto ngủ nhà - khu vực an ninh dân trí cao - xây dựng 6 tầng - thích hợp đại gia đình hoặc vừa ở vừa kinh doanh - mở VpCt, Chdv - Giá chào 5.6 đồng.
+ Vị trí : đường số 40 chợ Hiệp Bình
+ Diện tích : 4x13 vuông A4 Công nhận đủ
+ Khu vực tiềm năng, phân lô đẹp nhất chợ Hiệp Bình, xung quanh toàn nhà cao tầng, an ninh, đầy đủ tiện ích, kết nối nhanh khu đô thị Vạn Phúc quốc lộ 13, sân bay, Bình Dương,…

🏡🔥 SIÊU PHẨM VẠN PHÚC CITY • 147M² (7x21) • HẦM + TRỆT + 3 LẦU + SÂN THƯỢNG • THANG MÁY • KHU ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP

📍 Vị trí vàng nằm trong Khu đô thị Vạn Phúc City, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Kết nối nhanh Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, chỉ vài phút đến Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 1, Quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất.

✨ Thông tin nổi bật:

* 📐 Diện tích: 147m² (7m x 21m)
* 🏢 Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu + sân thượng
* 🛗 Trang bị thang máy hiện đại
* 🚗 Đường trước nhà rộng 13m, vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
* 🌿 Nhà không bị chắn phía trước, đón gió và ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng đãng.

💼 Công năng đa dạng:

* Biệt thự phố để ở cao cấp.
* Văn phòng công ty, showroom.
* Căn hộ dịch vụ, cho thuê chuyên gia.
* Giữ tài sản, đầu tư lâu dài tại khu đô thị hàng đầu TP. Thủ Đức.

🌳 Tiện ích nội khu đẳng cấp:

* Trường Quốc tế Emasi.
* Bến du thuyền Dragon Bay.
* Công viên ven sông, hồ bơi, sân thể thao.
* Phố đi bộ, trung tâm thương mại, nhà hàng, café.
* Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7.

🚗 Kết nối & tiềm năng tăng giá:

* Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng Quốc lộ 13, nâng cao năng lực kết nối cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.
* Đón đầu dự án đường và cầu Bà Cả kết nối Quốc lộ 13 với Vành đai 2, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản.
* Tọa lạc trong đại đô thị Vạn Phúc City quy mô gần 198ha, sở hữu hệ sinh thái hoàn chỉnh về thương mại, giáo dục, giải trí và cảnh quan ven sông – bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hiện đang gửi ngân hàng.

📞 Liên hệ xem nhà:
Mr. Sang – 0972 564 487

#VanPhucCity #HiepBinhPhuoc #ThuDuc #NhaPhoCaoCap #BietThuPho #ThangMay #VanPhong #Showroom #CanHoDichVu #BatDongSanThuDuc #DauTuBatDongSan #QuocLo13 #PhamVanDong #SangNhaPho

💥💥💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LINH ĐÔNG 200M² (20M x 10M) – VUÔNG NHƯ TỜ A4 – KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN – GIÁ SIÊU NGỘP TRUNG TÂM THỦ ĐỨC! - GIÁ NHỈNH 6 TỶ TL 🌹🌹🌹
Vị trí: Mặt tiền Đường số 40, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức.

* Diện tích cực khủng: 200m² | Thông số vàng: Ngang 20m x Dài 10m (Vương vức, phong thủy đẹp, Thổ cư 70,2m²).
* Hiện trạng: Kho cấp 4 đang làm. Tiện xây dựng Biệt thự mini, Văn phòng công ty, hoặc tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền cao.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & GIAO THÔNG ĐỈNH CAO
* Đường thông tứ tung, lộ giới rộng rãi, xe tải lớn vào tận nơi quay đầu thoải mái.
* Đường trục huyết mạch Kha Vạn Cân chưa đầy 100m .
* Cách đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ 200m – chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm cực nhanh.
* Cách Chợ Thủ Đức đúng 200m – Tâm điểm giao thương giận nhất khu vực.

🏪 TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN (BÁN KÍNH 500M)
* Mua sắm & trí: Sát vách Chợ Thủ Đức, siêu thị WinMart, Kingfoodmart, Gigamall Phạm Văn Đồng.
* Giáo dục & Y tế: Gần trường học các cấp (Linh Đông), ĐH Ngân Hàng, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức, Bệnh viện Thủ Đức, UBND Phường... Tiện ích không thiếu thứ gì.

📈 TIỀN TRỰC SINH LỜI VƯỢT TRỘI
* Khuôn đất "Hoa hậu" lốc có: Sở hữu mặt tiền ngang 20m cực kỳ khan hiếm. Lý tưởng để chia lô, làm showroom, café sân vườn hoặc xây dựng CHDV hiệu suất khai thác đỉnh cao.
* Dư địa tăng giá mạnh: Vị trí cốt lõi trung tâm Linh Đông, hạ tầng đồng bộ, thanh khoản cực kỳ ccao
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Cần tiền mới bán gấp nhà tâm huyết đã ở lâu năm
- dt: 5m x 15m
- giá: 3.7 tỷ
- kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- pháp lý chuẩn, công chứng ngay

Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.”

** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM ĐƯỢC CĂN NHÀ NHƯ Ý**

** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 495 806 Luân Nhà Phố. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền, biệt thự, CHDV và đất tại TP THỦ ĐỨC, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đến với chủ nhà, sở hữu căn nhà đẹp tương lai
Đừng quên alo em nhé!
☎️ 0902 495 806

Đất HXH sát mặt tiền đường Số 40 gần chợ Thủ Đức, Kha Vạn Cân phường Thủ Đức. - Diện tích: 88m² có 80m² thổ cư. - Hẻm nhựa xe hới tới đất. Vị trí xung quanh nhiều tiện ích như chợ, trường học, BHX, Ngân Hàng... - SHR chính chủ vuông vức. - Giá 6,5 tỷ. Liên hệ em Cường hỗ trợ xem đất.

Bán Nhà Đường Số 40. Phường Hiệp Bình Chánh. Hẻm Nhựa Xe Hơi. Nhà 1 Trệt 2 Lầu + Sân Thượng. Có 3PN 4WC 1PK 1 BẾP + 1 THỜ – Hàng Đẹp Ngay Chợ Hiệp Bình + MASSAGE Ngàn Hoa ... ** Diện Tích : 58.7m² Ngang 6.06m x Dài 9.7m - Sàn - 142.1m2 ** Hướng : Đông ** Giá : 8 Tỷ ( TL ) Lh : ( ZALO )

🚗 HẺM XE HƠI 6M TRÁNH NHAU - NHÀ CẤP 4 HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC - DIỆN TÍCH RỘNG 63.2M2 🚗
📍 Vị trí cực đẹp: Đường số 40, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (khu Thủ Đức cũ).
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao và vô cùng thoáng mát.
Trục đường thông thoáng, ngay sát đại lộ Phạm Văn Đồng, di chuyển qua Bình Thạnh, Gò Vấp hay ra Sân bay Tân Sơn Nhất cực kỳ nhanh chóng.
💎 Thông số & Công năng:Diện tích đất: 63.2m2 (Diện tích lý tưởng, vuông vắn).
Kết cấu: Nhà cấp 4 kết cấu gọn gàng, tối ưu không gian.Công năng: 2 Phòng ngủ, 1 Nhà vệ sinh, phòng khách, bếp và có khoảng sân đón gió.
LỢI THẾ LỚN: Hẻm trước nhà rộng trọn vẹn 6m, xe hơi tránh nhau thoải mái, ô tô quay đầu cực kỳ dễ dàng.
🎯 Tiềm năng khai thác:Khách mua có thể dọn vào ở ngay, sửa sang nhẹ theo ý thích với chi phí tiết kiệm.
Diện tích đất hơn 63m2 cùng hẻm lớn cực kỳ lý tưởng để chủ mới thoải mái thiết kế, xây dựng mới thành nhà tấm kiên cố hoặc làm căn hộ dịch vụ.
Gần chợ Hiệp Bình Chánh, TTTM Gigamall, trường học các cấp... tiện ích ngập tràn xung quanh.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

1 đời chủ cần bán lô đất full thổ cư mặt tiền đường số 40, linh đông, thủ đức
- diện tích : 1127m2
- giá: 65 tỷ
- sát bên đường kha vạn cân, chợ thủ đức. Tiện ích bao trùm, wincom, phạm văn đồng ….
- đầu tư xây CHDV, văn phòng…
Anh chị quan tâm ib em ạ!

Bán đất Đẹp MT đường số 40, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Ngay chợ Hiệp Bình. Đất đẹp ngang 4.8m. Tổng DT 84m². TC 54.4m². - Giá đầu tư: 6.5 tỷ. - GPXD tối đa 6 tầng. - Sổ hồng riêng hỗ trợ vay bank. LH: để xem đất và làm việc chính chủ.

CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI, SỔ VUÔNG KHÔNG TÌ VẾT.
● Hiện trạng nhà 2 tầng, thiết kế được 3PN.
● Nhà củ xác định sửa lại ở được.
● Hẻm 3 gác.sạch, thoáng.
● Nhà thiết kế còn đẹp, chắc, cải tạo lại ở đẹp.
● Gần chợ Thủ Đức, nhiều trường đại học.
● Sổ hồng chính chủ, vuông vức, không hỗ trợ vay ngân hàng.
☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

Chủ gửi bán lô đất mặt tiền đường 40, linh đông, thủ đức
+ Lô đất ngang 9x28m, vuông vức, nằm mặt tiền đường số 40, rất phù hợp xây Biệt thự sân vườn, Khách sạn cao cấp. Chỉ hơn 80triệu/m2 mặt tiền, giá rẻ so với thị trường.

+ Vị trí sầm uất, cách mặt tiền Kha Vạn Cân khoảng 20m, gần Cầu Ngang, Chợ Thủ Đức, thông ra Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng, di chuyển đi các hướng rất thuận tiện. Bán kính 500m tiện ích xung quanh đầy đủ.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN

🏡 NHÀ MẶT TIỀN HIỆP BÌNH – QUỸ ĐẤT 1.128M² – NGANG 26M – FULL THỔ CƯ
📍 VỊ TRÍ TRUNG TÂM THỦ ĐỨC – CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA
🚗 Cách Vành Đai 2 chỉ khoảng 150m
🚗 Cách Phạm Văn Đồng khoảng 500m
🛍️ 1,5 km chợ Thủ Đức, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
📐 Diện tích: 1.128m² – ngang 26m – 100% thổ cư.
🏗️ Khu vực được xây dựng tối đa 9 tầng – lợi thế cực lớn cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền.
💎 ĐẶC BIỆT PHÙ HỢP XÂY CĂN HỘ DỊCH VỤ
🔥 Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng, vị trí trung tâm, rất phù hợp để phát triển: 🏢 Căn hộ dịch vụ – khai thác cho thuê
🏨 Khách sạn – nhà hàng
🏫 Trường học – cơ sở dịch vụ
🏬 Mặt bằng kinh doanh, văn phòng
🌳 Hiện trạng đang có: biệt thự cổ, nhà kho, mặt bằng nhỏ đang kinh doanh, sân vườn trồng cây, nuôi gà và khu vực đậu ô tô, xe máy thoải mái.
📈 ĐẦU TƯ MỘT LẦN – KHAI THÁC DÒNG TIỀN DÀI HẠN.
Đây là sản phẩm đặc biệt đáng chú ý với nhà đầu tư đang tìm quỹ đất lớn tại trung tâm Thủ Đức để phát triển căn hộ dịch vụ hoặc mô hình kinh doanh quy mô lớn.
💰 GIÁ: 70 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
📑 Pháp lý chuẩn, giấy tờ đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
🌹 Nếu anh/chị đang có nguồn tài chính phù hợp và thực sự quan tâm đến căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc khai thác dòng tiền, đừng bỏ lỡ bất động sản này.
📞 Bốc máy gọi ngay cho Kiều để xem vị trí và trao đổi trực tiếp.
💎 HÀNG HIẾM TRUNG TÂM THỦ ĐỨC – NGANG 26M – QUỸ ĐẤT LỚN – TIỀM NĂNG KHAI THÁC CAO.

Bán nhà cấp 4, biệt thự sân vườn đường số 40, linh đông, thủ đức
- diện tích: 25m x 26m nở hậu đẹp
- giá: 49 tỷ TL Mạnh
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN