Bất động sản Đường số 40, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

🔥 CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI – MTKD DIỆN TÍCH KHỦNG 1.128M² – NGANG 26M BỀ THẾ – CHỈ 70 TỶ 🔥

💎 QUỸ ĐẤT HIẾM – CHƯA QUA ĐẦU TƯ – PHÙ HỢP NHIỀU MÔ HÌNH KINH DOANH

📍 Vị trí cực đẹp, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện:

* Cách đường Kha Vạn Cân chỉ 15m
* Cách chợ Thủ Đức khoảng 300m
* Cách đại lộ Phạm Văn Đồng khoảng 200m
* Mặt tiền kinh doanh, đường đang mở rộng 12m
* Xung quanh đầy đủ tiện ích, kinh doanh buôn bán thuận lợi.

🏡 DIỆN TÍCH: 1.128M² (26M x 40M)
👉 Ngang 26m cực hiếm, mặt bằng rộng và bề thế.

🏗️ Hiện trạng:

* 1 nhà 1 trệt 1 lầu
* 1 nhà cấp 4
* Nhà xưởng
* 4 phòng ngủ, 3 WC, bếp
* Sân rộng, đậu được khoảng 10 ô tô + 50 xe máy

💰 KHAI THÁC ĐA DẠNG:
✅ Xây biệt thự sân vườn
✅ Chung cư mini / CHDV
✅ Trụ sở ngân hàng
✅ Phòng khám đa khoa
✅ Trường mầm non
✅ Trung tâm Anh ngữ
✅ Nhà hàng – khách sạn
✅ Văn phòng / trụ sở công ty
👉 Hoặc giữ đất lâu dài, khai thác giá trị mặt bằng.

📜 Pháp lý: Full thổ cư, sổ hồng riêng chính chủ, không bị quy hoạch; chỉ một phần nhỏ lộ giới được công nhận. Hiện sổ đang vay ngân hàng hơn 4 tỷ.

🔥 GIÁ CHỈ: 70 TỶ – thương lượng trực tiếp chính chủ.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#BatDongSan #ThuDuc #KhaVanCan #MatTienKinhDoanh #DatLon #DatThuDuc #CHDV #DauTuBatDongSan #SangNhaPho

🔥 ĐẦU TƯ TẠO DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – BÁN NHÀ 29 PHÒNG THU NHẬP 65 TRIỆU/THÁNG 🔥 Vị trí đắc địa Phường Hiệp Bình (TP. Thủ Đức cũ), kết nối hoàn hảo vào trung tâm. 💥 ĐIỂM NỔI BẬT KHÔNG THỂ BỎ QUA Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê nguyên căn 65 triệu/tháng, hợp đồng còn hơn 3 năm – Mua là có ngay thu nhập thụ động, không lo lấp trống phòng. Diện tích : 200m² đất thổ cư (hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng). Khai thác tối đa: Kết cấu 1 trệt 2 lầu gồm 29 phòng trọ + 1 Kiot kinh doanh riêng biệt. 📍 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH Tọa lạc: Số 22, Đường 40, Phường Hiệp Bình (ngay trục Phạm Văn Đồng). Kết nối siêu tốc: 5–10 phút di chuyển sang Bình Thạnh, Quận 1, Quận 2, Gò Vấp, Hóc Môn, Quận 12... Tiện ích phủ kín: Gần sát Gigamall, Emart, Vincom Plaza, Lotte Mart, chợ truyền thống và hệ thống trường học các cấp. 💰 THÔNG TIN GIAO DỊCH Giá bán: 17 Tỷ 500 Triệu (Còn thương lượng cho khách thiện chí) Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay. 📞 Liên hệ chính chủ xem nhà & sổ sách: *** – *** Xem thêm

Chính chủ giửi bán nhà đường số 40, hiệp bình chánh, thủ đức
- diện tích: 4m x 12m
- nhà kết cấu chắc chắn
- giá: 4.6 tỷ
- kết cấu 1 trệt 1 lửng

Chính chủ bán gấp nhà Vạn Phúc City - diện tích: 268,6 m². Giá bán: 65 tỷ. Vị trí: 40 Đường số 40, KDC Vạn Phúc, Phường Hiệp Bình, TP Hồ Chí Minh. Kết cấu: 01 Hầm, 04 tầng nổi và 01 sân thượng. Hướng: Tây Nam. Số phòng ngủ: 6 phòng. Nội thất trang bị đầy đủ. Mỗi tầng đều có 01 Nhà vệ sinh riêng. Hầm xe có sức chứa 50 - 60 xe máy. Ban công sạch sẽ, thoáng mát, có bể cá thủy tinh. Hệ thống điện mặt trời tiết kiệm, tiện lợi,... Tiện ích: Khu vực sầm uất trung tâm Thủ Đức, view sân thượng ngắm máy bay. Thuận tiện di chuyển qua các quận: Q1, Q4, Q5, Q2, Q9. Máy lạnh + hệ thống đèn. Nội thất văn phòng có sẵn, bao gồm: Bàn, ghế, giá đồ, tủ, kệ, cây cảnh,... PCCC được trang bị đầy đủ. Khu vực an ninh cao, có bảo vệ 24/24 và sạch sẽ, thoáng mát. Tòa nhà gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, bách hóa xanh,... Và nhiều tiện ích khác. Thích hợp thuê làm nhà ở hoặc làm văn phòng. Anh chị có nhu cầu, liên hệ: . Welcome anh chị em môi giới hỗ trợ! Xem thêm

Bán nhanh lô đất hẻm - đường 40 - P. Linh Đông - 88.2m². * Tiện ích xung quanh: Dân cư đông đúc hiện hữu, kế bên trường học, ngay chợ, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, Điện Máy Xanh, v. V. * Tiện nghi xung quanh đầy đủ. Diện tích: 88.2m² ngang 4m vuông vức có 80m² thổ cư. Hướng: Tây Nam. Giá 6 tỷ còn thương lượng. LH: Khang làm việc trực tiếp.

BÁN NHÀ LINH ĐÔNG GẦN CHỢ THỦ ĐỨC -
NHÀ ĐÔI 2 CĂN 2 MẶT HẺM - KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI
Mã căn: 2201
Giá bán: 4.7 tỷ
Diện tích: 124m2 (5.4x22.4)
Kết cấu: Nhà đôi gồm 2 căn, 4 phòng ngủ, 3 WC
Vị trí: Hẻm ba gác phường Linh Đông, TP. Thủ Đức, cách chợ Thủ Đức khoảng 400 mét
Đây là căn nhà phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư khi đã được chia thành hai căn riêng, trong đó một căn đang tạo dòng tiền ổn định 5 triệu đồng mỗi tháng. Hẻm nhựa sạch sẽ, khu dân cư hiện hữu, chỉ vài phút đến chợ Thủ Đức và kết nối nhanh với Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng.
Đặc biệt, vị trí có tiềm năng khi tương lai trở thành mặt tiền đường ven kênh mà không bị mất dù chỉ 1m2 diện tích đất, gia tăng giá trị khai thác lâu dài.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, không lộ giới. Một sản phẩm vừa có dòng tiền, vừa có tiềm năng tăng giá rất đáng để xem thực tế.

Bán đất MT đường 40, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức - Vị trí đẹp ngay chợ Hiệp Bình. Bề ngang 4.8m (DT gần 85m²) - Sổ riêng công chứng luôn trong ngày - Giá 6.7 tỷ thương lượng

BÁN Đất MT Đường Số 40 Ngay Chợ Hiệp Bình, Cách PVĐ 400M, Đường thông thoáng được xây cao tầng THÔNG TIN : + Diện tích : - 4,85 x 17 = 84M2 ( full thổ cư ) - Hướng : Tây Bắc Giá : 6 tỷ 700 triệu còn TL TIỆN ÍCH : Trường Học cấp 1,2,3 bán kính 2km. Siêu thị tiện lợi ... - Cách Quốc Lộ 13 500M - Ngay chợ Hiệp Bình LH : e HUY ( xem đất thực tế ) Xem thêm

Hàng vip! Bán 88.2m² đất Đường 40, Phường Linh Đông, đường ô tô 7 chỗ thoải mái. Công nhận đủ, xây hoàn công ngay. Vị trí: Đường 40, Phường Linh Đông. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Diện tích: 88.2m² có 80m² thổ cư. Giá bán: 6 tỷ. Liên hệ: hỗ trợ 24/7.

Thông tin chi tiết ❇️ Bán căn biệt thự sân vườn tuyệt đẹp, nhiều cây quý - ngay Nguyễn Thị Định - 652m² - Full gỗ đỏ - giá: 39,9 tỷ. 🔸Địa chỉ: 186 đường số 40 ngay Nguyễn Thị Định vào 500m, Phường Bình Trưng mới. 🔸Diện tích 652m² full thổ cư. 🔸Kết Cấu 3 tầng với DTSD 425,7m². 🔸Để lại Full NT cao cấp, Sân Vườn, Hồ Cá Koi 🔸Giá bán: 45 tỷ giảm về 40 Tỷ TL lộc lá ~ 61tr/m2

🌹BÁN GẤP LÔ ĐẤT HẺM Ô TÔ Đ. KHA VẠN CÂN THÔNG PHẠM VĂN ĐỒNG, LINH ĐÔNG - DT 88M2 - KHU PHÂN LÔ - Hơn 6 Tỷ. (Giá 73 triệu/m2)
- Đất Dt 4x22 88m2 sổ vuông đẹp. Xd 225m2 sàn
- Hẻm ô tô, khu dân trí cao.
- Xd 1 trệt 2 lầu + 1 tum sân thượng trước sau.
- Vị Trí thuận tiện duy chuyển các hướng.
- Sổ để nhà - Chủ cần bán.

Mô tả: - Diện tích: 268.6m² (ngang 12.8m, dài 22m). Tổng diện tích sàn: khoảng 739.5m². - Kết cấu: Lô góc gồm 1 hầm + 4 tầng + sân thượng; mỗi tầng có WC riêng, thang máy, nội thất văn phòng trang bị sẵn. - Trang bị – hạ tầng: Hầm xe chứa khoảng 50–60 xe máy, hệ thống PCCC, camera, điện mặt trời; máy lạnh và hệ thống chiếu sáng hoàn chỉnh. - Vị trí: Đường số 40, KĐT Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức; khu đô thị hiện hữu, an ninh và đồng bộ. - Tiện ích: Gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại; di chuyển thuận tiện các quận trung tâm và TP Thủ Đức. Khu vực an ninh cao, có bảo vệ 24/24 và sạch sẽ, thoáng mát. - Khai thác: Phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng cho thuê hoặc khai thác thương mại. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch. 📞 Liên hệ để xem tài sản thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

Thông tin chi tiết 🏡 BIỆT THỰ VƯỜN ĐẲNG CẤP 652m² – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – CHỈ 40 TỶ* Biệt thự sân vườn tọa lạc tại Đường số 40, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức* (Quận 2 cũ), khu dân cư yên tĩnh, kết nối nhanh ra **Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây * 📍 Địa chỉ: Đường số 40, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức * 📐 Diện tích: 652m² – Full thổ cư * 🏡 Kết cấu: 3 tầng* * 🌳 Không gian sân vườn rộng, nhiều cây xanh * 🐟 Hồ cá Koi phong thủy * 🛋️ Bàn giao *toàn bộ nội thất cao cấp**, chỉ cần xách vali vào ở * 🚗 Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc làm villa tiếp khách 💰 *Giá bán: Chỉ 39 tỷ (thương lượng).*

Bán lô đất vị trí vàng đường Số 40, Hiệp Bình Chánh Gần chợ Hiệp Bình, giá 5 tỷ/lô - Vị trí đắc địa: Ngay dự án đường Số 40, Hiệp Bình Chánh, gần chợ Hiệp Bình, thuận tiện di chuyển, kết nối các tuyến đường chính, khu dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao. - Diện tích: 51m/lô, đất vuông vức, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc văn phòng cho thuê. - Hạ tầng hoàn thiện: Khu phân lô đồng bộ, đường thông thoáng, điện âm, vỉa hè 2 bên, đảm bảo thuận tiện sinh sống và kinh doanh. - Giá bán: 5 tỷ/lô, hỗ trợ vay ngân hàng, thương lượng trực tiếp với chủ. - Tiềm năng đầu tư: Vị trí trung tâm, thích hợp xây nhà ở, văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn, sinh lời ổn định. Liên hệ: Anh Vũ Duy để xem đất và thương lượng trực tiếp với chủ. Xem thêm

NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN ĐƯỜNG SỐ 40 NGANG 6M BỀ THẾ GIÁ CHỈ 8 TỶ Vị trí đẹp ngay khu dân cư hiện hữu, đường số 40, thuận tiện kết nối Hiệp Bình Phạm Văn Đồng di chuyển nhanh về trung tâm TP.HCM. Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 6 x 9.5m (57m²) Công nhận: 6 x 8.5m (51m²) Hướng: Đông Kết cấu: 1 trệt 2 lầu hoàn thiện mới Gồm: sân ô tô, phòng khách rộng, bếp đẹp, 3 phòng ngủ, 4 WC Giá bán: 8 tỷ thương lượng Điểm nổi bật: Mặt tiền ngang 6m cực hiếm tạo cảm giác bề thế, sang trọng Nhà mới hoàn thiện dọn vào ở ngay Khu dân cư đồng bộ, an ninh, dân trí cao Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích sống Phù hợp ở gia đình, kết hợp văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản Liên hệ ngay: để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ. Xem thêm

Nhà HXH đường Số 40, Hiệp Bình Chánh, 1 trệt 3 lầu + Lửng, 6PN, DT 50.4m², giá 8.7 tỷ TL. Nhà hẻm xe hơi khu dân cư an ninh, vị trí đẹp Hiệp Bình Chánh. Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + lửng, 6PN 7WC, nhà đang trống tiện khai thác. DT công nhận: 50.4m² (4.2m x 12m) | DTS: 200.7m². Gần sân bóng Giga, Toàn Thắng, mầm non Hiếu Trung, spa Leaf, hồ câu Tam Bình. Hướng chính Tây đón gió, sáng thoáng. Sổ sẵn hỗ trợ vay ngân hàng nhanh. Giá bán: 8.7 tỷ thương lượng. Liên hệ: . Xem thêm

BIỆT THỰ VẠN PHÚC CITY, THỦ ĐỨC, DT 739M2, 12.8M NGANG, HẦM 4 TẦNG SÂN THƯỢNG 40 Đường số 40, KDC Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, Thủ Đức 🌐 Xem vị trí: https://maps.app.goo.gl/ihJse1nuNSMXLevF9 📐 Diện tích: 12.8m x 22m 🏗 Tổng sàn: 739.5m² 🏢 Kết cấu: 1 Hầm + 4 tầng + sân thượng 🛏 Phòng ngủ: 6 phòng – không gian rộng, đẳng cấp Liên hệ: PHAM MINH TUAN - 0931 843 314Gọi ngay

Thông tin chi tiết Mô tả: + Diện tích: 268,6m2, Tổng diện tích sàn là 739,5 m2 + Kết cấu: 01 Hầm, 04 tầng nổi và 01 sân thượng. + Nội thất trang bị đầy đủ. + Mỗi tầng đều có 01 Nhà vệ sinh riêng. + Hầm xe có sức chứa 50 - 60 xe máy. + Ban công sạch sẽ, thoáng mát, có bể cá thủy tinh. + Hệ thống điện mặt trời tiết kiệm, tiện lợi,... + Tiện ích: - Khu vực sầm uất trung tâm Thủ Đức, view sân thượng ngắm máy bay. - Thuận tiện di chuyển qua các quận: Q1, Q4, Q5, Q2, Q9,… - Thang máy hiện đại. - Máy lạnh, hệ thống đèn cao cấp. - Nội thất văn phòng có sẵn, bao gồm: Bàn, ghế, giá đồ, tủ, kệ, cây cảnh,... - PCCC được trang bị đầy đủ. - Khu vực an ninh cao, có bảo vệ 24/24 và sạch sẽ, thoáng mát. - Hệ thống camera phủ sóng toàn bộ bên trong tòa nhà. - Tòa nhà gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, bách hóa xanh,... và nhiều tiện ích khác. - Thích hợp mua làm nhà ở hoặc làm văn phòng. Giá chỉ có 64 tỷ, có thương lượng.

Hàng hiếm - Đất đẹp Hiệp Bình Chánh gần chợ Hiệp Bình - Hẻm xe hơi 4m. Vị trí: Đường số 40, Hiệp Bình Chánh sát Chợ Hiệp Bình. Diện tích: 4.4m * 16m ~ 70m² (full thổ cư). Sổ hồng riêng. Giá 5.1 tỷ TL. Liên hệ xem đất.

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG – TẶNG NHÀ CẤP 4 MỚI ĐẸP – 601M² – SỔ HỒNG RIÊNG

✨ Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn hiếm có với diện tích 601m², mặt tiền đường rộng rãi, vị trí đẹp, thuận tiện đầu tư và khai thác kinh doanh.

🏠 Trên đất hiện có nhà cấp 4 mới đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay. Chủ nhà thiện chí tặng toàn bộ nhà, giá trị tập trung chủ yếu vào quỹ đất rộng và tiềm năng phát triển.

📜 Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

🌳 Phù hợp:
✔ Xây biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng
✔ Mở kho xưởng, văn phòng, nhà hàng, quán cà phê sân vườn
✔ Đầu tư giữ tài sản hoặc phát triển dự án tương lai
✔ Kinh doanh đa ngành nghề nhờ lợi thế mặt tiền

🚗 Đường trước đất rộng, lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh.

💎 Quỹ đất lớn – pháp lý chuẩn – mặt tiền giá trị cao, rất khó tìm trong khu vực.

Cần bán mặt tiền đường 40, Linh Đông, Thủ Đức, TPHCM.
Diện tích 10 x 60 Full thổ.
Vị trí đẹp thích hợp đầu tư, kinh doanh.
Pháp lý rõ ràng.

• Vị trí đắc địa: Nhà tọa lạc tại Đường số 40 (Phường Linh Đông cũ), vị trí lõi trung tâm cách Chợ Thủ Đức chỉ 400m và cách mặt tiền Kha Vạn Cân 100m. Đầy đủ tiện ích xung quanh.
• Thông số chuẩn đẹp: Diện tích đất công nhận 73.3m2, diện tích sàn xây dựng lên đến 155.72m2 với kết cấu 1 trệt 2 lầu đúc BTCT kiên cố.
• Công năng hoàn chỉnh: Thiết kế khang trang hiện đại gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ lớn, 5 WC và kho nhỏ tiện lợi.
• Ưu điểm hiếm có: Sở hữu khoảng sân trước rộng rãi tới 25m2 cực kỳ thoáng đãng, an ninh đảm bảo bằng hệ thống camera và cổng rào bảo vệ.
• Pháp lý vững vàng: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay; hẻm trước nhà hiện tại thông thoáng và đã có quy hoạch lộ giới mở rộng lên 6m tương lai.
• Giá bán thiện chí: 6.8 tỷ (Thương lượng lộc cho khách mua nhanh).
Liên hệ chính chủ xem nhà: 0909 200 982

- 5.5x22m vuông vức. 1 trục thẳng 120m ra chợ Hiệp Bình. Đường dự phóng 25m, tiềm năng tăng giá cực tốt. - Khu phân lô mới HBC, xây dựng 5 tầng. Mỗi ngày mọc lên 1 căn nhà. - Vị trí trung tâm HBC, di chuyển qua Vạn Phúc hay Gigamall đều chưa đầy 5 phút. - Giá tốt, vị trí thuận tiện - ở hay đầu tư đều phù hợp 📞 0901747579 – Thái Thật Thà – Chuyên nhà Thủ Đức Nhà đất Phạm Văn Đồng. Nhà đất Quốc Lộ 13. Nhà đất gần ngã tư Bình Triệu. Nhà đẹp giá rẻ Hiệp Bình Phước. Nhà đất Hiệp Bình. Nhà đất đường số 48. Nhà đất giá rẻ trục Quốc Lộ 13. Nhà đất giá tốt Quốc Lộ 13 cũ. Nhà đất Ngã tư Bình Phước. Nhà đẹp giá tốt gần Vạn Phúc. Nhà mới ở ngày KDC Hồng Long. Nhà mới đẹp KDC Sông Đà. Nhà mới đẹp KDC Bình Dân giá tốt. Nhà đất giá rẻ khu Lộc Vừng. Nhà đẹp Linh Đông. Nhà đẹp giá rẻ Linh Đông. Nhà hẻm ô tô giá rẻ Linh Đông. Nhà khu phân lô đồng bộ Linh Đông. Nhà đất hẻm ô tô Linh Đông. Nhà đất Linh Đông hẻm ô tô giá tốt. Nhà đẹp Hiệp Bình Phước (HBP). Nhà đẹp giá rẻ Hiệp Bình Phước (HBP). Nhà hẻm ô tô giá rẻ Hiệp Bình Phước (HBP). Nhà khu phân lô đồng bộ Hiệp Bình Phước (HBP). Nhà đất hẻm ô tô Hiệp Bình Phước (HBP). Nhà đất Hiệp Bình Phước (HBP) hẻm ô tô giá tốt. Nhà đẹp Hiệp Bình Chánh (HBC). Nhà đẹp giá rẻ Hiệp Bình Chánh (HBC). Nhà hẻm ô tô giá rẻ Hiệp Bình Chánh (HBC). Nhà khu phân lô đồng bộ Hiệp Bình Chánh (HBC). Nhà đất hẻm ô tô Hiệp Bình Chánh (HBC). Nhà đất Hiệp Bình Chánh (HBC) hẻm ô tô giá tốt.

Diện tích 4.1 x 13.6m – CN 51m² vuông A4 Kết cấu 5 tầng BTCT đúc kiên cố Gồm 3PN – 4WC – phòng khách – bếp – phòng giặt – phòng thờ – sân thượng Hẻm 7m có lề, ô tô quay đầu – để trong nhà thoải mái Nội thất cao cấp – chủ để lại full, chỉ việc mang vali đến ở ✔️ Lợi thế vượt trội: Khu phân lô đồng bộ – toàn nhà mới, cực sang Có thể xin phép xây thêm 2 tầng Vị trí trung tâm Hiệp Bình – ngay chợ, gần Gigamall, Phạm Văn Đồng 📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng – hoàn công đủ