Bất động sản đường số 11, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

- Khu Dân Trí Cao - Đường 8m thông bàn Cờ - DT: 8X19=177,5m², No Hau. Dts: 407m² hoàn công đầy đủ. Hiện trạng: thiết kế 1 trệt 1 lừng 2 lầu1 t tum sân thượng, 6pn, 2 sảnh lớn kd.
Kinh doanh mọi ngành nghề.TT tp Thủ Đức.ra metro 5 phút.tiện ích ngập tràn

Chính chủ gửi bán lô đất thổ cư hẻm đường số 11, p Trường Thọ , tp Thủ Đức.
DT 140,7m2 full thổ ( 4,3 x 32,6 ). Mặt tiền hẻm nhựa 4m.
Giá 9.82 tỷ thương lượng
LH 0977388511 zalo

🔥 NHỈNH 5T _ 75M2 _ NHÀ TRƯỜNG THỌ – HXH – SÁT VÀNH ĐAI 2 – GIÁ ĐẦU TƯ 🔥

📐 75m² (ngang 4,4m nở hậu tài lộc) – diện tích đẹp
🏗 2 lầu – 4PN (có PN trệt)
🚗 Hẻm xe hơi – 50m ra đường số
📍 Vị trí trung tâm Trường Thọ
🌟 Kế bên Vành Đai 2 – tiềm năng tăng giá mạnh
🏡 Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền

💰 Giá đầu tư 5.48 tỷ – hiếm căn thứ 2 trong khu vực
📞 Liên hệ Em Nga xem nhà thật

📍 KĐT Trường Thọ – gần Metro & Vành Đai 2
📐 Diện tích: 138m² – lô góc 2 mặt tiền cực thoáng
🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 tầng 1 tum – hoàn công chuẩn chỉnh
💸 Dòng tiền ổn định ~50 triệu/tháng
🌟 Khu dân cư đồng bộ – an ninh – tiềm năng tăng giá cao
🔥 Phù hợp giữ tiền + khai thác cho thuê lâu dài

✍️ Giá: 17 tỷ TL
📞 Liên hệ Em Nga xem nhà thật

🚗 3 Bước Ra CC SG Metro Park, Sát Vành Đai 2 Tương Lai - 93m2 Nhà Mới Tinh - Hẻm Xe Hơi Đậu Đỗ Ngày Đêm, Thông tứ tung.
- ngang 4m dài 23.16m2 2 tầng 1 trệt 1 lửng, 3 phòng, 2wc, phòng khách bếp sân rộng rãi thoáng mát, hẻm xe hơi.

📍 Vị trí: ngay trung tâm Tp Thủ Đức, vài bước ra đường số 2, Đặng Văn Bi, giao Võ Văn Ngân, 3 phút ra Nguyễn Văn Bá, khu mua sấm phố thời trang võ văn Ngân vài bước, tiện ích miễn bàn

🔥 NHÀ CẤP 4 TRƯỜNG THỌ – GẦN KHU ĐÔ THỊ NÉN TOD 160HA – HẺM Ô TÔ 7 CHỖ – 85M2 ĐẤT VUÔNG VỨC

📐 Diện tích: 85m² (4 x 21.2), vuông vức, công nhận đủ, không lỗi phong thủy, quy hoạch đất ở hiện hữu
🏗 Kết cấu: Nhà cấp 4 kiên cố, sạch sẽ
👉 Công năng: Sân đậu xe, phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC, phòng làm việc phía sau – tối ưu cho gia đình nhỏ hoặc khách thuê

📍 Vị trí: Hẻm ô tô 7 chỗ đường số 11, liền kề khu đô thị nén TOD 160ha phường Trường Thọ – trung tâm tương lai của TP Thủ Đức
🌟 Điểm mạnh vị trí:
- Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ, hưởng trọn giá trị của đại đô thị mới
- Kết nối nhanh đến các trục đường chính, tiện di chuyển về Xa Lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân, Phạm Văn Đồng
- Gần hệ thống tiện ích hiện hữu: chợ, trường học, siêu thị, trung tâm hành chính Thủ Đức
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, lối sống văn minh

💸 Nhà đang cho thuê ổn định 8 triệu/tháng – dòng tiền sẵn có
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, có sẵn tại nhà, giao dịch nhanh gọn

✅MÔ TẢ:
- Nhà phân khúc hiếm với 2 mặt tiền trước sau, kết cấu 3 tầng BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại, trẻ trung, gồm: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 4 wc, sân thượng rộng.
- Thông số diện tích đẹp: cho 1 căn nhà ngang 4.3m dài 16m, vuông vức.
- Đường nhựa trước nhà xe tải ra vào thoải mái, hẻm thông. Ra đường số 11, Trường Thọ chỉ 150m.
- Vị trí tiềm năng thuộc Phường Trường Thọ cũ (nay là Phường Thủ Đức) được nhiều khách hàng tìm kiếm.
- Sổ mới tinh 2025, hoàn công chuẩn chỉ.
- Chủ nhà thiện chí bán nên chào giá khá tốt so với thị trường 7.5 tỷ, còn thương lượng.
- Sổ không vay, sẵn sàng công chứng.

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 11, LINH CHIỂU, THỦ ĐỨC
+ Vào ờ ngay! 2 Phòng ngủ, PB, giếng trời! Sân trước!
+ Hẻm 3.5 nhựa!
+ Tiện ích: Gì cũng có!
+ 200 m ra Chương Dương, Ngân hàng!
+ Nhà đang để trống giao ngay!

+ Thích hợp lướt sóng và giữ tiền! Sổ vuông tắp phát đạt!

2.6 TỶ MUA CHUNG CƯ HAY MUA CĂN NHÀ NÀY?
Mã căn 1931.
Giá 2.6 tỷ. Nhà đúc 1 trệt 1 lầu trên diện tích 58m2 (5x12) ngay trung tâm Tam Bình. Diện tích sử dụng hơn 100m2
Từ nhà đi ra chợ gần, trường học gần, nhà thờ, ủy ban, bệnh viện cũng gần. Những thứ mỗi ngày dùng tới nằm ngay xung quanh bán kính 1km.
Nhiều người nhìn thấy chữ sổ chung là lướt qua ngay. Nhưng căn này đã có sổ gốc, đã hoàn công và có đầy đủ bản vẽ hiện trạng. Nói vui thì phần khó chủ đã làm gần hết rồi. Chỉ còn chờ cơ chế và một vài bước nhỏ nữa là ra sổ riêng.
Không quy hoạch, không lộ giới. Với tầm tiền 2.6 tỷ ở Tam Bình hiện nay, rất khó tìm được một căn nhà xây chắc chắn ở khu dân cư ổn định và thuận tiện như vậy.
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương

2.8 TỶ CÓ NHÀ 71M2 TRUNG TÂM PHƯỜNG TAM BÌNH - KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI
Mã căn 1888
Vị trí: Tam Bình, TP. Thủ Đức, ngay quán Năm Lửa
Giá bán: 2.8 tỷ
Diện tích: 71m2 (4.9m x 14.2m)
Hiện trạng nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ
Nhà còn mới, dọn vào ở ngay không cần sửa nhiều
Điểm thích nhất là khoảng sân rộng phía trước
Để nhiều xe máy cực thoải mái, nhà nhìn rất thoáng
Hẻm ba gác sát mặt tiền
Ra vào thuận tiện, khu dân cư hiện hữu sạch sẽ
Vị trí cực tiện:
– Ngay quán Năm Lửa
– Gần chung cư Saigon Avenue
– Di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng và Quốc Lộ 13
Không quy hoạch
Không lộ giới
Tầm tiền dưới 3 tỷ mà có tới 71m2 ở Tam Bình giờ gần như rất khó tìm
Đặc biệt là nhà còn ở tốt và vị trí sát mặt tiền như vậy
Liên hệ Hải Phong nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương

GIỜ CHỐT ĐÃ ĐẾN - BỎ LỠ SẼ KO CÓ CĂN THỨ 2 -100M2 SỔ RIÊNG HẺM XE HƠI TAM BÌNH 3.25 TỶ
Vị trí Ngay vòng xoay cổng chào phường Tam Bình, gần chung cư Saigon Avenue
Giá bán: 3.25 tỷ
Diện tích trên sổ 70m2 không quy hoạch không lộ giới, được thêm 30m2 sân riêng phía trước đậu ô tô hoặc làm sân vườn BBQ
Nhà 2 tầng đẹp ở gia đình cực ổn
Hẻm thông sát mặt tiền, Innova ze vào nhà thoải mái.
Xung quanh là khu đô thị mới đường cực rộng, chỗ đậu ô tô free khá nhiềi
Vị trí trung tâm: Gần CoopMart Tam Bình, di chuyển thuận lợi raPhạm Văn Đồng, vào sân bay và trung tâm cực nhanh. Đi Bình Dương Đồng Nai cũng tiện.
Gần ủy ban, công an, nhiều trường học, bệnh viện đa khoa Thủ Đức, giáo xứ Tam Hà, Tam Hải
Giờ Thủ Đức kiếm nhà tầm 3 tỷ 50m2 hẻm ô tô vô lọt đã khó, 100m2 vừa có sân riêng vừa gần trung tâm như nhà này là không thể có căn thứ 2
Liên hệ em gởi video cho ạ

NHÀ SỔ RIÊNG KHÔNG QUY HOẠCH NGAY CẦU VƯỢT GÒ DƯA- CÓ THỂ TÁCH RA THÀNH 2 CĂN
Mã căn: 1843
Giá bán: 3.15 tỷ (thương lượng)
Diện tích: 61m2 (4.3m x 13m, nở hậu 5.2m)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ, 2 WC
Nhà xây kiên cố, công năng phù hợp gia đình ở lâu dài
Có phòng ngủ dưới trệt vơi WC bên trong, phòng này giáp hẻm có thể tách ra thành một riêng
Bên hông nhà thông thoáng, nhiều cửa sổ, đón gió tự nhiên tốt
cách hẻm ô tô chỉ 1 căn nhà, khoảng 100m ra cầu vượt Gò Dưa và chợ đầu mối nông sản Thủ Đức
Di chuyển thuận tiện về Quốc Lộ 1A và các tuyến đường lớn
Pháp lý: sổ riêng, không quy hoạch. Khu dân cư hiện hữu, sinh hoạt thuận tiện
Lưu ý: phù hợp khách mua ở thực cần nhà Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương

NHÀ 2 TẦNG SỔ RIÊNG KHÔNG QUY HOẠCH KHÔNG LỘ GIỚI - NGAY COOPMART TAM BÌNH - CẦU VƯỢT GÒ DƯA
Mã căn: 1819
Vị trí: gần vòng xoay cổng chào phường Tam Bình, TP. Thủ Đức, gần cầu vượt Gò Dưa, chung cư Saigon Avenue
Diện tích: 70m2, nhà 2 tầng
Nhà xây kiên cố, phù hợp ở gia đình
Hẻm thông sát mặt tiền, di chuyển thuận tiện
Xe VF3 đậu được trước nhà, khu vực có nhiều chỗ đậu ô tô miễn phí
Thực tế sử dụng riêng thêm khoảng sân trước 30m², tổng 100 mét vuông có cổng rào riêng, không gian thoáng và an toàn
Pháp lý: sổ riêng, không quy hoạch, không lộ giới
Gần chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng
Khu vực an ninh, dân cư ổn định
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương

🚌BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ, NGAY PHẠM VĂN ĐỒNG - KHA VẠN CÂN- ĐƯỜNG SỐ 2, HẺM XE TẢI 8M, LÔ GÓC, CHÍNH CHỦ, DT 173M2 ( NGANG 6M), GIÁ CHỈ 10.7 TỶ TL
- Kết cấu nhà Cấp 4, tiện xây mới.
- Lô góc hai mặt hẻm thông thoáng.
- Hẻm nhựa 8m.
- Thuận tiện xây dựng mới căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê, vừa ở vừa kinh doanh…
- Gần Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân.
- Vị trí trung tâm, di chuyển thuận tiện.

** HIẾM ** NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 11 - TRƯỜNG THỌ - ĐỐI DIỆN VÀNH ĐAI 2 - VỪA Ở VỪA KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - CHỈ 14.9 TỶ

👉Diện tích: 88m2 (4.5x 18m), DT sàn 236m2.

👉Kết cấu: Nhà 4 tầng với thiết kế lệch tầng hiện đại, gồm phòng khách, bếp tách riêng, mặt bằng rộng tiện kinh doanh và 3PN có 3WC trong, phòng thờ, sân phơi. (chính chủ thiết kế và xây dựng, nên nhà cực kỳ kiên cố, xịn sò)

👉Đường số 11 rộng 8m xe tải tránh thông thoáng, sạch sẽ, không ngập nước, an ninh dân trí cao.

👉Vị trí cực đẹp đối diện là Vành Đai 2 đang ở rộng, hẻm thông tứ tung ra đường số 2, Kha Vạn Cân, Hồ Văn Tư, tiện vừa ở vừa kinh doanh, giữ tài sản hoặc khai thác Spa, Văn phòng, quán ăn...

👉Pháp lý sổ hồng riêng hoàn công đủ, công chứng ngay.

BÁN LÔ ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN - GẦN ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN - P. TRƯỜNG THỌ - 125.9M2
*Khu dân cư hiện hữu vị trí ngay vành đai 2
*Cách chợ Thủ Đức 5P duy chuyển, Gần CĐ VINATEX
* Gần Phạm Văn Đồng, nằm ngay khu trung tâm .. tiện ích xung quanh đầy đủ
*Gần trường học các cấp, Ngân hàng ABC, BIDV....
*Diện Tích công nhận: 125.9 m2 (6.5m x 19.4m)
GIÁ: 12.7 tỷ TL
Làm việc Chính chủ 0961 617 669

Bán nhà hẻm xe ba gác đường số 11, trường thọ, thủ đức
- dt: 4.3m x 16.5m
- giá: 3.1 tỷ
- hiện trạng nhà C4 cũ tiện đập xây lại
- pháp lý chuẩn, công chứng ngay
- gần chợ thủ đức, kha vạn cân, ngả 4 bình thái, xa lộ hà nội…
Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.”

** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM ĐƯỢC CĂN NHÀ NHƯ Ý**

** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 495 806 Luân Nhà Phố. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền, biệt thự, CHDV và đất tại TP THỦ ĐỨC, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đến với chủ nhà, sở hữu căn nhà đẹp tương lai
Đừng quên alo em nhé!
☎️ 0902 495 806

SIÊU NGỘP GẦN VÀNH ĐAI 2 SẮP LÀM TỚI - HÀNG NGỘP BANK BAO ĐẦU TƯ - TIỀM NĂNG TƯƠNG LAI LỚN

Diện tích: 411m2 công nhận đủ, 318m2 thổ chư

Ngang 12m x dài 33.3m vuông vức

Hiện trạng 14 phòng trọ đang cho thuê 24tr/tháng, hoàn công đủ

Mặt tiền đường số ngay chung cư Sài Gòn Avenue, tương lai cách Vành Đai 2 chỉ 300m, gần cầu vượt Gò Dưa, Tô Ngọc Vân, Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 13…

🔥🔥 ĐẤT PHÂN LÔ 👉61M2 FULL THỔ - ĐỔI DIỆN TÒA CHUNG CƯ - SÀI GÒN AVENUE TAM BÌNH- THỦ ĐỨC- SHR💰💰CHỈ 4,3 TỶ

📍 Vị trí vip gần cầu vượt Gò Dưa, đối diện Vành Đai 2 đang thi công, Sát UBND, chợ Đầu mối Thủ Đức.

🚘Khu phân lô, Đường 5m oto tránh nhau.
📐 Diện tích: 61m2 – ngang 5m x dài 12,5m
🏗️ Khu vực hệ số xây dựng cao tầng.
✅ Thích hợp ở, xây căn hộ, đầu tư giữ tiền, tiềm năng tăng giá cao.
❌Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng , chủ thiện chí, công chứng nhanh.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

Chính chủ gửi em Vũ căn nhà siêu thoáng mát tại Đường số 2, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (ngay sát trục Kha Vạn Cân, gần Thế Giới Di Động và cây xăng).

Đối với anh chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc định cư phân khúc bán nhà Trường Thọ có sân vườn rộng, view thoáng thì đây là lựa chọn độc bản:

📍 Vị trí lõi đô thị: Ngay trung tâm Phường Trường Thọ, kết nối cực nhanh ra Kha Vạn Cân, chợ Thủ Đức. Khu vực cực kỳ sầm uất, đầy đủ tiện ích.

🛣️ Hạ tầng riêng tư: Sân đệm riêng biệt cực rộng, xe hơi 7 chỗ ngủ trong sân an ninh, riêng tư tuyệt đối, tránh khói bụi đường lớn.

📐 Thông số đại cát: Diện tích trên sổ 107.6m² (Full thổ cư). Ngang mặt tiền 6.14m, NỞ HẬU THỰC TẾ 8.04M hình chữ L tài lộc. Tổng diện tích sử dụng thực tế gần 193m².

🏢 Kết cấu & Công năng: Nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu) sạch sẽ, diện tích sàn gần 200m². Gồm 5 Phòng ngủ, 3 WC. Rất phù hợp ở đa thế hệ, làm văn phòng công ty hoặc khai thác CHDV dòng tiền cao.

🍃 Điểm cộng độc bản: View rạch thoáng vĩnh viễn phía sau, không bị che chắn, không khí mát mẻ quanh năm như resort giữa lòng thành phố.

⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, trích lục minh bạch, pháp lý sạch giao dịch ngay.

💰 Giá chào mới: 10.X Tỷ (Thương lượng tốt cho khách thiện chí quyết nhanh).

📞 Alo ngay em Vũ xem nhà thực tế và chốt cọc 24/7: 0386.580.738 (Uy tín tạo giá trị - Nhà thật giá thật).

#bannhatrườngthọ #bànhàthủđức #bánnhàđường2trườngthọ #nhàđấtthủđức #bannhathuduc

Chính chủ gửi em Vũ siêu phẩm bán nhà Trường Thọ tại mặt tiền góc, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (sát vách chung cư Metro Park).Nếu anh chị đang tìm kiếm một vị trí bán nhà Thủ Đức phân khúc cao cấp để vừa ở vừa kinh doanh thì đây là siêu phẩm không thể bỏ qua:

📍 Vị trí: Đất vị trí 2 khung thuế Nhà nước, khu dân trí cao, sát công viên xanh mát.

🛣️ Hạ tầng: Lô góc 2 mặt thoáng (mặt bên 4m). Đường trước nhà 7m - 9m (3 ô tô tránh nhau), thông bàn cờ. Bãi xe ô tô cách 100m.

📐 Thông số hoa hậu: Diện tích đất 177.5m² (Ngang 8m $\times$ Dài 19m), thế NỞ HẬU tài lộc. Diện tích sàn 407m².

🏢 Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 tum). Gồm 2 sảnh lớn kinh doanh (văn phòng, spa...) và 6 PN rộng rãi.

⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công 100%, công chứng ngay.

💰 Giá chào mới: 16.X Tỷ (Thương lượng chính chủ).

📞 Alo em Vũ xem nhà thực tế 24/7: 0386.580.738 (Nhà thật - Giá thật).

#bannhatrườngthọ #bànhàthủđức #bànhàphốthủđức #nhàđấtthủđức #bánnhàđường11trườngthọ

📍 Vị trí Vàng: Nằm ngay Khu dân cư Công Đoàn, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Đất vàng thuộc Vị trí số 1 theo khung thuế Nhà nước. Đối diện cụm chung cư Lavita Charm (Hưng Thịnh), hưởng trọn mọi tiện ích cao cấp.

🚗 Hạ tầng ngõ VIP: Ngõ thông tứ tung, ô tô vào tận cửa (đường trước nhà rộng 2.5m - 5m, độ rộng nhỏ nhất lối vào đạt 5m chuẩn chỉnh). Cách bãi đỗ xe và đường ô tô tránh tầm 300m - 500m.

📈 Tiềm năng lời khủng: Vị trí kế bên trục đường Vành Đai 2 đang triển khai rầm rộ. Phương án đầu tư giữ tiền 2 năm đón đầu sóng hạ tầng khép kín cực kỳ hoàn hảo cho dòng tiền sỉ.

📐 Thông số lý tưởng: Diện tích thực tế 100m² (Công nhận trên sổ 92m²). Kích thước chuẩn đẹp: Ngang 4m $\times$ Dài 23m miên man (1 mặt tiền thoáng), vuông vắn cực kỳ hiếm có.

🧱 Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt 1 lửng), MỚI XÂY XONG sạch sẽ, cấu trúc tường chịu lực kiên cố, chắc chắn. Trang bị nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê giá cao.

🛌 Công năng hoàn hảo: Gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp và Sân đỗ xe hơi rộng rãi ngay trong nhà.

🏫 Tiện ích bao vây: Thuộc khu dân trí cao, an ninh. Sát vách chợ, công viên, bệnh viện, TTTM và đầy đủ hệ thống trường học liên cấp từ Mầm non đến Đại học.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sạch để sẵn tại nhà, không cắm bank, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.

💰 Giá chào mới: 7.X Tỷ (Chính chủ gửi, chủ cần tiền bán gấp, giá đầu tư bao tốt nhất khu vực).

📞 Anh em nhấc máy Alo em Vũ xem nhà thực tế và chốt cọc ngay 24/7: 0386.580.738
Địa chỉ tài sản: Đường số 11, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

📍 Vị trí Đắc Địa: Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Đất thuộc Vị trí số 3 theo khung thuế Nhà nước, khu dân trí cao, an ninh và văn minh.

🚗 Hạ tầng ngõ thoáng: Ngõ thông thoáng, ô tô vào tận nhà (đường rộng 2.5m - 5m, lối vào nhỏ nhất rộng 3.5m). Cách mặt tiền đường lớn và đường ô tô tránh nhau chỉ dưới 100m, cách bãi đỗ xe ô tô tầm 100m - 300m.

📈 Tiềm năng kết nối: Kế bên trục đường Vành Đai 2 đang xây dựng, vị trí đón đầu sóng hạ tầng, tiềm năng tăng giá trị bất động sản cực kỳ mạnh mẽ.

📐 Thông số vàng: 75m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước rất đẹp: Ngang 4.4m $\times$ Dài 14m vuông vắn. Đất sạch 100%, không quy hoạch, không lộ giới, công nhận đủ trên sổ (1 mặt tiền thoáng).

🧱 Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu) xây khoảng 5-10 năm kiên cố, chắc chắn, thiết kế có 1 ban công thoáng mát, trang bị nội thất cơ bản.

🛌 Công năng hoàn hảo: Gồm 4 Phòng ngủ, 2 WC. Đặc biệt: Có 1 phòng ngủ ngay tầng trệt, cực kỳ tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.

🏫 Tiện ích bao vây (Bán kính gần): Sát vách chợ, công viên, bệnh viện và đầy đủ hệ thống trường học liên cấp từ Mầm non, Cấp 1-2-3 cho đến trường Đại học, gần TTTM sầm uất.

💰 Giá chào mới: 5.X Tỷ (Chính chủ gửi, chủ cần bán gấp, giá đầu tư cực tốt không có căn thứ hai so sánh).

📞 Anh em nhấc máy Alo em Vũ xem nhà thực tế và chốt cọc ngay 24/7: 0386.580.738

📍 Vị trí Đắc Địa: Đường số 11, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Đất thuộc Vị trí số 2 theo khung thuế Nhà nước, khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, sát vách Đường số 2 đi đâu cũng tiện.

🚗 Hạ tầng ngõ khủng: Đường trước nhà rộng từ 5m - 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái), lối vào nhỏ nhất rộng 5m. Ngõ cụt nhưng nhà không nằm cuối ngõ nên rất an ninh, yên tĩnh. Cách bãi đỗ xe ô tô tầm 300m - 500m.

📈 Tiềm năng lớn: Cách Chợ Thủ Đức chỉ 500m, cách Phạm Văn Đồng tầm 800m. Vị trí sát cạnh đường Vành Đai 2, cực kỳ lý tưởng để đầu tư đón đầu sóng hạ tầng tăng giá mạnh.

📐 Thông số vàng: 64.4m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước chuẩn chỉnh, phong thủy đẹp: Ngang 4.3m $\times$ Dài 15.5m vuông đét (1 mặt tiền thoáng).

🧭 Hướng nhà: Đông Nam (mát mẻ quanh năm, hướng đón tài lộc).

🧱 Hiện trạng & Kết cấu: Nhà 1 tầng (nhà cấp 4 mới xây dưới 5 năm), cấu trúc tường chịu lực kiên cố, chắc chắn. Công năng gồm 2 Phòng ngủ, 1 WC, trang bị nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay hoặc tiện xây mới theo ý thích.

💸 Cập nhật giá ngợp (Mới nhất): Chủ cần tiền bán gấp, tiếp tục hạ giá

👉 Chỉ còn 5.X Tỷ (Chính chủ gửi, thương lượng thêm cho khách mua sẵn tiền mặt công chứng nhanh).

📞 Anh em nhấc máy Alo em Vũ xem nhà thực tế và chốt cọc ngay 24/7: 0386.580.738