4412 – Bán nhà Mặt tiền kinh doanh đường TCH26, DT 70m2, sổ riêng A4, 2 mặt hẻm bên hong cực thoáng, chỉ 4.05 tỷ TL

- Diện tích 70 m2 ( 3.5 x 20m ) nhà cấp 4.
- Mặt tiền kinh doanh 10m sạch đẹp, kinh doanh tiện lợi, hàng xóm văn minh, lịch sự, yên tĩnh.
- Nhà đang chờ thuê, dòng tiền 8tr/ tháng gồm 1 nhà cấp 4 phía trước, và 2 phòng trọ phía sau.
- Vị trí đi chuyển qua trung tâm Q12 chỉ mất 18 phút.
- Sổ hồng riêng A4 chính chủ, sang tên công chứng ngày 1 nốt nhạc.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.

4112 - Bán Nhà HXH Trường Chinh Q12, CHỈ 9 Tỷ TL, SHR A4, 5PN BTCT có Sân thượng 2 mặt trước và sau

BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐÔNG HƯNG THUẬN - 229M2 SỬ DỤNG, 4 PHÒNG NGỦ/ VĂN PHÒNG, SỔ HỒNG RIÊNG - 9 TỶ!

THÔNG TIN VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ & GIA ĐÌNH:
- Diện tích "KHỦNG": 4x21m (84m²), sử dụng lên đến 229m² với thiết kế 4 tầng bê tông cốt thép chắc chắn, không gian thoáng đãng, phân bố hợp lý:
+ Tầng trệt: Kho chứa rộng rãi + khu vực linh hoạt kinh doanh.
+ 4 phòng ngủ/văn phòng rộng rãi, thiết kế mở, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu.
- Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại phường Đông Hưng Thuận, khu vực quy hoạch đồng bộ, hẻm thông xe hơi, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận: Quận 2, Thủ Đức, Quận 9.
- Tiện ích đỉnh cao:
+ Giao thông: Nằm trong khu bàn cờ thông thoáng, đường xá hoàn thiện.
+ Kinh doanh: Vị trí đắt địa phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ.
+ Dân cư: Khu vực đông đúc, tiềm năng cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.
PHÁP LÝ MINH BẠCH - SỞ HỮU NGAY:
- Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng TRONG NGÀY, không tranh chấp, không thế chấp.
- Cam kết đầy đủ hồ sơ pháp lý, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn.


☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.

3312 – Bán nhà hẻm tải đường Tân Thới Hiệp 29 Quận 12, DT 29m2 ngang 4.1m có 2 phòng ngủ, sổ hồng riêng, CHỈ 2.1 tỷ TL

✅ Diện tích: 4x7m (nở hậu 4.1m) – Sổ hồng riêng A4 chính chủ, công chứng ngay.
✅ Thiết kế tối ưu:
- 2 tầng (1 trệt + 1 gác gỗ) – 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp riêng biệt.
- Lô góc thoáng mát: Tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.
- Đang cho thuê 60 triệu: Lợi nhuận ổn định, phù hợp đầu tư "mua một được hai".
🔹 Vị trí "kim cương" kết nối đa trung tâm:
- 5 phút đến Q.Tân Bình & Q.Gò Vấp – Thuận tiện di chuyển làm việc, học tập.
- 18 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất – Lý tưởng đón khách du lịch, công tác.
- Gần trục đường Nguyễn Văn Quá: Kết nối thẳng Q.12, Q.Tân Phú, Xa lộ Đại Hàn.
- Nằm trong khu vực mở rộng hạ tầng phía Tây TP.HCM – Dự án nâng cấp đường vành đai, mở rộng tuyến xe buýt.
- Gần Khu Công nghệ cao Tân Bình: Thu hút lao động, tăng nhu cầu thuê nhà.
DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NỔI BẬT XUNG QUANH
🚀 Mở rộng đường Nguyễn Văn Quá: Biến khu vực thành trục thương mại sầm uất.
🚀 Quy hoạch khu dân cư Tân Thới Hiệp: Phát triển đồng bộ hạ tầng, tăng giá trị BĐS.
🚀 Tuyến Metro: Cách khu vực 10 phút – Hứa hẹn bùng nổ giá đất.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.

7212 – BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ 322M2 ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 25, QUẬN 12 - SỔ A4 RIÊNG - 5x70m - TIỀM NĂNG "VÀNG" XÂY PHÒNG TRỌ, CĂN HỘ DỊCH VỤ - SÁT VÀNH ĐAI 3, ĐÓN ĐẦU HẠ TẦNG ĐỈNH CAO!

- Vị Trí Đắc Địa, Kết Nối Đa Chiều: Lô đất tọa lạc trên con đường Thạnh Xuân 25 - một trong những tuyến đường quan trọng, sầm uất của khu vực Thạnh Xuân, Quận 12. Đây là khu vực dân cư đông đúc, kinh tế sôi động, nhu cầu nhà ở và cho thuê cực kỳ cao.
- Diện Tích Tối Đa: 322m² đất thổ cư 100%, được cấp Sổ đỏ (Sổ A4) riêng chính chủ, đảm bảo pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng. Kích thước vuông vức đẹp 5m x 70m - Đây là lợi thế cực lớn để thiết kế linh hoạt, tối ưu không gian xây dựng.
- Tiềm Năng Đầu Tư "Cực Nóng":
+ Xây Dựng Phòng Trọ Cho Thuê: Với nhu cầu thuê trọ từ sinh viên, công nhân các khu công nghiệp lân cận và người lao động luôn ở mức rất cao, việc đầu tư xây dựng dãy phòng trọ khép kín trên lô đất này hứa hẹn nguồn thu nhập ổn định, lợi nhuận hấp dẫn.
+ Phát Triển Căn Hộ Dịch Vụ Mini/Khách Sạn Mini: Vị trí thuận lợi kết hợp diện tích rộng hoàn toàn phù hợp để xây dựng các căn hộ dịch vụ, khách sạn mini phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn ngày càng tăng trong khu vực.
+ Xây Nhà Ở Kết Hợp Kinh Doanh Mặt Tiền: Tận dụng mặt tiền đường để kinh doanh đa dạng ngành nghề.

ĐẶC BIỆT: ĐÓN ĐẦU LÀN SÓNG PHÁT TRIỂN BÙNG NỔ XUNG QUANH THẠNH XUÂN 25!
- Siêu Dự Án Mở Rộng Vành Đai 3: Con đường huyết mạch này đang được mở rộng và nâng cấp khẩn trương. Khi hoàn thành, Thạnh Xuân 25 sẽ kết nối siêu nhanh vào trung tâm TP.HCM (Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình...) và các tỉnh lân cận (Bình Dương, Đồng Nai), đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh.
- Phát Triển Hạ Tầng Đồng Bộ: Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh về hệ thống đường xá, cầu cống, chiếu sáng, cấp thoát nước, nâng cao chất lượng sống.
- Quy Hoạch Dân Cư & Thương Mại: Khu vực Thạnh Xuân nói chung và đường Thạnh Xuân 25 nói riêng đang thu hút nhiều dự án khu dân cư mới, chung cư, trung tâm thương mại, dịch vụ được quy hoạch và chuẩn bị triển khai, hứa hẹn một bộ mặt đô thị sầm uất, văn minh trong tương lai rất gần.
- Giao Thông Thuận Tiện: Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 (Xa lộ Hà Nội), đường Nguyễn Thị Sáu, Tân Thới Nhất... và các khu công nghiệp lớn.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.

7312 – Bán nhà HXH đường tân Thới Nhất 01 quận 12, DT sử dụng đến 76m2 sàn xây dựng 165m2, hoàn công đủ, sổ riêng A4 4x19m, 3 tầng BTCT 5PN, CHỈ 5.3 tỷ TL

- Diện tích: sử dụng đến 4x19m, sàn xd 165m2
- Kết cấu 3 tầng BTCT: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước
+ Tầng trệt: trống suốt làm Phòng khách, bếp, 2WC, giếng trời
+ Tầng 1: 2PN, 1WC
+ Tầng 2: 1PN, phòng thờ, sân thượng
- Kết nối các tuyến đường lớn: Phan Văn Hớn, Trường Chinh, ….
- Gần khu chợ, bank, trường học,…
- Hẻm ô tô chỉ 8 bước chân ra đến mặt tiền Tân Thới Nhất 01
- Pháp lý chuẩn, sổ riêng A4, hoàn công đủ, côg chứng sang tên ngay và liền 1 nốt nhạc.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.

7412 – Bán nhà hẻm 2 xe tải tránh đường Nguyễn Ảnh Thủ phường Tân Chánh Hiệp quận 12, DT 73m2 ngang 4.6m sàn xây dựng lên đến 289m2, 5 tầng BTCT 5PN master, Sổ Riêng A4, CHỈ 7.2tr TL

- Diện tích: 4.6m x 16m = 73.6m². Diện tích sàn xây dựng: ~289m².
- Kết cấu: Nhà mới xây kiên cố 5 tầng bê tông cốt thép, thiết kế hiện đại, sang trọng.
- Tình trạng: Mới hoàn thiện, dọn vào ở ngay. Nội thất cao cấp.
- Pháp lý: SỔ RIÊNG chính chủ, pháp lý minh bạch, rõ ràng. Công chứng nhanh chóng trong ngày.
@ THIẾT KẾ TỐI ƯU - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP:
- Trệt: Phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại, sân để ô tô riêng biệt, 1 WC.
- Lửng: Phòng khách thứ 2 hoặc không gian sinh hoạt đa năng.
- Tầng 3 & 4: 4 Phòng Ngủ Master rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, riêng tư.
Tầng 5: Sân thượng rộng lớn thông thoáng 2 mặt, phòng thờ trang nghiêm. View đẹp.
@ ĐIỂM NHẤN ĐẶC BIỆT: VỊ TRÍ "VÀNG" TRÊN TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN ẢNH THỦ
- Khu Vực Sầm Uất & Tiềm Năng: Nguyễn Ảnh Thủ là trục đường kinh doanh, giao thương nhộn nhịp bậc nhất Quận 12. Dân cư đông đúc, kinh tế phát triển mạnh.
- Tiện Ích Vượt Trội Ngay Tầm Tay: Ngay gần khu chợ sầm uất, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện... Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.

5312 – Bán nhà hẻm tải đường Trung Mỹ Tây 2 quận 12, DT 68m2 ngang 4m, gồm 1 nhà C4 và 3 phòng trọ dòng tiền tự khai thác tầm 300tr, sổ riêng, CHỈ 2.7 tỷ TL

✅ Diện tích: 4x17m (68m² sử dụng) – Sổ hồng riêng A4 chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
✅ Ưu đãi đặc biệt:
- Bán đất TẶNG 1 nhà cấp 4 + 3 phòng trọ phía sau – Khai thác ngay doanh thu ~300 triệu/năm.
- Hẻm rộng 5m, 2 mặt thông: Ô tô vào tận nhà, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt.
🔹 Vị trí chiến lược:
- 3 phút ra Nguyễn Ảnh Thủ – Kết nối thẳng Q.12, Q.Thủ Đức, Q.Gò Vấp.
- 5 phút đến Xa lộ Song Hành – Thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất.
- Nằm trong khu vực đang lên giá: Quy hoạch mở rộng hạ tầng, phát triển khu dân cư cao cấp.
- Kinh doanh đa dạng: Mở tiệm tạp hóa, quán ăn, dịch vụ giặt ủi.
- Cho thuê phòng trọ: Phục vụ công nhân KCN, sinh viên Đại học.
DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NỔI BẬT XUNG QUANH
🔸 Thu nhập thụ động ổn định:
- 3 phòng trọ cho thuê giá 3-4 triệu/phòng – Doanh thu 10-12 triệu/tháng.
- Nhà cấp 4 mặt tiền: Kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng (15-20 triệu/tháng).
- Sổ hồng riêng tại gia – Không tranh chấp, hỗ trợ vay ngân hàng 80% giá trị.
- Công chứng trong ngày – Nhận đất liền tay, an tâm tuyệt đối.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.

Chính chủ cần bán đất sổ Hồng riêng xây dựng tự do đường 5m gần trường cao đẳng điện lực Q12 cách cầu vượt ngã tư ga 1,5km
Vị trí đất ở 1/kênh đường tx33 gần ủy ban phường Thạnh Xuân
Khu vực trung tâm phường dân cư đông đúc sầm uất lưu thông các hướng thuận tiện,tiện ích xung quanh đầy đủ

DT :4x16m thổ cư 61,4m khu dân cư hiện hữu ko bị quy hoạch

Chính chủ bán lh 0937617508