Bất động sản Đường Cầu Xây 2, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG

💎 Sản phẩm đầu tư “mua là có tiền ngay” – khu Đông TP.HCM
📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú

* Diện tích: 8 x 14,85m (~118m²) – ngang lớn cực hiếm
* Quy mô: 16 phòng CHDV cao cấp – đang khai thác full
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn,pccc,
* Nội thất đẹp, đồng bộ – phòng rộng, như khách sạn
💰 Thu nhập thực tế: 60 – 65 triệu/tháng
➡️ Khách thuê ổn định đã kín
➡️ Không cần setup – nhận là có dòng tiền ngay
🎯 Điểm mạnh chốt khách:
✔️ Thiết kế hiện đại – tone sáng, ốp gỗ sang
✔️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
✔️ Nhà mới – mặt tiền đẹp – dễ giữ khách lâu dài
✔️ Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao
✔️ Có thể tăng giá thuê → nâng dòng tiền

💵 Giá bán: 13,65 tỷ
📊 ~ 5,3 – 5,7%/năm (chưa tối ưu thêm)

⚠️ Ngang 8m + 16 phòng + sẵn dòng tiền = hàng hiếm khu Đông, khó có căn thứ 2
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🔥 NHÀ ĐẸP TĂNG NHƠN PHÚ A – 2 TẦNG – CHỈ 3.69 TỶ 🔥

- Vị trí đẹp gần Cầu Xây 2, ngay Hoàng Hữu Nam, vài phút tới Bến xe Miền Đông mới, Metro và Khu Công Nghệ Cao.
- Diện tích 48.2m² (4.2m x 11.3m), nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2PN – 2WC – phòng khách – bếp rộng rãi.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần trường học, chợ, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
- Sổ hồng riêng, Chỉ 3.69 tỷ

💥💥💥 SIÊU PHẨM 👉 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CẦU XÂY 2 - TÂN PHÚ - QUẬN 9 CŨ - 185M2 - NGANG KHỦNG 9M – CHỈ 10,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.

📐 Diện tích: 185m² – ngang 9m, nở hậu nhẹ cực đẹp
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm PK, 3PN, 2WC, sân rộng → bán đất tặng nhà.

📍 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ:
+ Mặt tiền Cầu Xây 2 rộng 12m, xe tải tránh nhau
+ Cách Hoàng Hữu Nam chỉ 60m, Lê Văn Việt 200m
+ Trung tâm Tân Phú – khu kinh doanh sầm uất, đông dân cư

🛒 TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ:
+ Gần Bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu 2, Khu CNC
+ Sát trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, tuyến metro
+ Buôn bán mọi ngành nghề không giới hạn

🚀 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ ĐA DẠNG:
+ Xây mới villa, showroom, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, hoặc phân làm 2 lô.
+ Mặt tiền 9m cực hiếm → dễ cho thuê, dễ kinh doanh
+ Khu vực tăng giá nhanh theo hạ tầng và Metro số 1
+ Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.

Chung cư mini cực chất ở đường Cầu Xây, phường Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh (cũ: thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh) với diện tích 118m², 16PN, 16WC full nội thất.
Chỉ với 13,6 tỷ VND, sở hữu không gian sống thoải mái, tiện nghi.
Nội thất đầy đủ với giường, tủ, bếp và máy lạnh.
Hướng cửa và ban công đều về Nam, đón nắng sáng, mang lại không khí trong lành.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch.

Khu vực xung quanh:
+ Bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế gần đó
+ Công viên Tân Hóa, Đầm Sen cho những buổi đi dạo thư giãn
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh, Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng cho nhu cầu mua sắm
+ Trường mầm non Bình Minh, Ngôi Nhà Hạnh Phúc cho các gia đình có trẻ nhỏ

BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 133m² (4,35m x 28,5m), PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9 CŨ
Diện tích 133m² (4,35m x 28,5m), nở hậu 5,08m – Vị trí cực hiếm, kinh doanh siêu đỉnh!
💎 Mô tả chi tiết:
• Diện tích: 133m² (ngang 4,35m, dài 28,5m, nở hậu 5,08m) – phong thủy đẹp, tài lộc.
• Nhà cấp 4 còn rất chắc chắn, tiện làm mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc văn phòng.
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2, khu dân cư sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
📍 Vị trí vàng – tiện ích xung quanh:
• Cách Ngã tư Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, Vincom Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển.
• Gần Khu Công Nghệ Cao, ĐH Nguyễn Tất Thành – cơ sở Quận 9, ĐH Fulbright (cơ sở mới).
• Kề bên chợ Tân Phú, UBND phường Tân Phú, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại.
• Thuận tiện di chuyển về Vinhomes Grand Park, Lê Văn Việt, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp.
💰 Giá bán: 8,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M – 181m² – NGANG 9,05M – CẦU XÂY 2, TĂNG NHƠN PHÚ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xây 2, phường Tăng Nhơn Phú (phường Tân Phú cũ, Q9 cũ)
🔹 Diện tích: 181m² (9,05m x 20m) Nở Hậu 9,42m – đất vuông vức, ngang cực hiếm
🔹 Diện tích công nhận: 138,2m² (đã trừ lộ giới)
🔹 Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ – tiện xây mới theo nhu cầu
🚗 Đường nhựa 12m + vỉa hè rộng, xe tải, xe hơi ra vào thoải mái
✅ Rất phù hợp xây:
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê
• Khách sạn mini
• Văn phòng công ty
• Showroom, kinh doanh đa ngành nghề
📌 Tiện ích xung quanh:
• Gần Lê Văn Việt, Hoàng Hữu Nam
• Gần Ga Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới
• Gần Vincom Q9, BV Quân Dân Y, Vinhomes Grand Park
• Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá cao
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, có thể tách thửa thoải mái
💰 Giá bán: 9,9 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 133m² (4,35m x 28,5m), PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9 CŨ
Diện tích 133m² (4,35m x 28,5m), nở hậu 5,08m – Vị trí cực hiếm, kinh doanh siêu đỉnh!
💎 Mô tả chi tiết:
• Diện tích: 133m² (ngang 4,35m, dài 28,5m, nở hậu 5,08m) – phong thủy đẹp, tài lộc.
• Nhà cấp 4 còn rất chắc chắn, tiện làm mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc văn phòng.
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2, khu dân cư sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
📍 Vị trí vàng – tiện ích xung quanh:
• Cách Ngã tư Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, Vincom Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển.
• Gần Khu Công Nghệ Cao, ĐH Nguyễn Tất Thành – cơ sở Quận 9, ĐH Fulbright (cơ sở mới).
• Kề bên chợ Tân Phú, UBND phường Tân Phú, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại.
• Thuận tiện di chuyển về Vinhomes Grand Park, Lê Văn Việt, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp.
💰 Giá bán: 8,5 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

BÁN NHÀ MẶT TIỀN CẦU XÂY 2 – 100m² (4 x 25m) – KINH DOANH ĐA NGÀNH, PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 9
💰 Giá: 7,3 tỷ (gặp chủ thương lượng) – Hiện đang cho thuê 12 triệu/tháng
📌 Thông tin chi tiết:
• Nhà cấp 4 còn rất mới, gồm: phòng khách, 4 phòng ngủ, 2 WC, bếp, sân trước rộng đậu ô tô thoải mái.
• Có thể dọn vào ở ngay sau khi sơn sửa nhẹ, hoặc tiện xây mới theo nhu cầu.
• Diện tích: 100m² (4m x 25m).
🌟 Vị trí đắc địa:
• Mặt tiền đường Cầu Xây 2 – tuyến đường sầm uất, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
• Phù hợp để ở, xây căn hộ dịch vụ, nhà nghỉ, khách sạn, nhà trẻ, phòng khám, Spa, văn phòng...
• Kết nối nhanh ra đường Nam Cao và Xa Lộ Hà Nội, di chuyển dễ dàng đi các quận trung tâm.
🛍 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, siêu thị, Metro 1, Bến xe Miền Đông mới, khu du lịch Suối Tiên...
• Khu dân cư đông, tiềm năng khai thác kinh doanh cực cao.
📞 Liên hệ: 0909 880 374

🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG XE HƠI 6M – 130M² (5m x 24.6m, NỞ HẬU) – CẦU XÂY 2, TÂN PHÚ, QUẬN 9
🚗 XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – ĐƯỜNG BÊ TÔNG 6M – NHÀ MỚI ĐẸP – NGANG RỘNG QUYỀN LỰC
✨ Thông tin nổi bật:
🔹 Diện tích: 130m² (5m x 24.6m) – nở hậu 5.5m cực phong thủy
🔹 Đường xe hơi 6m thông thoáng, thông trực tiếp ra Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt
🔹 Nhà mới sạch đẹp, công năng tối ưu:
➤ Sân để ô tô – phòng khách – bếp – 3 phòng ngủ – 2WC
➤ Phù hợp đại gia đình ở, làm kho, văn phòng, cho thuê lâu dài
📍 Vị trí chiến lược:
✔ Gần ĐH FPT, ĐH Nguyễn Tất Thành, sân Golf Thủ Đức
✔ Sát Vinhomes Grand Park, bến xe Miền Đông, tuyến Metro số 1
✔ Khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện
🧾 Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – không dính quy hoạch
💰 Giá bán: 6.9 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374

🚨🏘️ MẶT TIỀN KD CẦU XÂY 2 DT160M2 FULL NỘI THẤT GẦN XA LỘ HN -LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC Q9⏰
📍 Vị Trí: Mặt tiền đường, KV kinh doanh đa ngành đông dân cư, gần BV Ung Bướu, BX Miền Đông mới, KDL Suôi Tiên,....
📐 Diện tích: 160m2 (Ngang 6 dài 33m) Nhà 2 tầng 4PN, 3WC, PK, bếp, sân thượng trước sau, sân xe siêu sộng.
🚀 Nút giao phía đông XLHN chuẩn bị thi công, kết nối các KV lân cận.
🍀Gần Lê Văn Việt Khu công nghệ cao Q9 nơi tập trung nhiều Trường ĐH, TT Hành Chính, Bệnh Viện....
🍀Nhà xây kiên cố chủ tặng FULL nội thất xịn sò, xách Vali vào ở ngay.
🌾🌾G.iá: 11 tỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng công chứng ngay
🤝 Nhanh gọn - Thẳng thắn - Hiệu quả - Tài sản thật, Giá Trị Vững bền 🤝
📲LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2

📐 Diện tích đất 205m² (8.6m x 24m) – 151m² thổ cư, còn lại 54m² CLN
🏠 Nhà 2 tầng, 3PN, sân đậu ô tô rộng – ở ngay, hoặc xây mới biệt thự sân vườn
🛣 Sổ hồng tại nhà – giao dịch nhanh
📍 Vị trí: kế Lê Văn Việt, Hoàng Hữu Nam, di chuyển nhanh đến Suối Tiên – Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên, Bến xe Miền Đông Mới, BV Ung Bướu CSII
🚗 Khu phân lô đồng bộ, đường 10m có vỉa hè
💰 Giá: 9 tỷ – thương lượng
📞 0369100545

🚨🏘️ VIP BT MINI Đ. CẦU XÂY 2 DT 140M2 NGANG 7M CHỈ 9.X TỶ GẦN XA LỘ HN -LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC Q9⏰
📍 Vị Trí: HXH đường Cầu Xây 2 -P. Tăng Nhơn Phú gần BV Ung Bướu, BX Miền Đông mới, KDL Suôi Tiên,Khu CNC....
📐 Diện tích: 140m2 (Ngang 7 dài 20m) Nhà 2 MT thoáng mát 3PN, 3WC, PK, bếp, sân thượng, sân xe siêu sộng.
🚀 Tiềm năng: Nút giao phía đông XLHN cbi thi công, kết nối các KV lân cận. Đường HHN kết nối BXMĐ Mới giao thông thuận lợi.
🍀Gần Lê Văn Việt Khu công nghệ cao q9 nơi tập trung nhiều Trường ĐH, TT Hành Chính, Bệnh Viện....
🍀Nhà chuẩn chỉnh chủ xây tâm huyết sách Vali vào ở ngay
🌾🌾G.iá: 9.8 tỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng hoàn công, công chứng ngay
🤝 Nhanh gọn - Thẳng thắn - Hiệu quả - Tài sản thật, Giá Trị Vững bền 🤝
📲LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2

Diện tích 127 m2, ngang 4.5 dài 28.6 full thổ cư.
Vị trí tọa lạc tiếp giáp mặt tiền đường cầu xây 2, đường trải nhựa rộng 8m, vị trí tài sản cách đường Hoàng Hữu Nam khoảng 900m, khu vực dân cư hiện hữu, ổn định, dân trí cao.
Thích hợp mua về xây ở, kinh doanh phòng trọ, buôn bán
Giá: 7.x tỷ TL

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh đường Cầu Xây 2, trục kết nối trực tiếp Hoàng Hữu Nam - Vành Đai 2 - Khu Công Nghệ Cao, khu vực phát triển nhanh, giá trị tăng trưởng rõ rệt giai đoạn 2026 - 2028. + Thông tin nổi bật: - Mặt tiền Cầu Xây 2, vị trí chiến lược sát Vành Đai 2 - Diện tích 133 m² (4,3 m x 28 m), nở hậu 5,1 m phong thủy đẹp - Đường mới làm trước nhà 12 m, quy hoạch mở rộng 20 m - Nhà cấp 4 xây chắc chắn, sử dụng ngay hoặc xây mới tối ưu giá trị - Phù hợp: kinh doanh, cho thuê, xây căn hộ dịch vụ hoặc giữ tài sản dài hạn + Tiềm năng đầu tư vượt trội: - Kết nối trực tiếp Vành Đai 2 (dự kiến hoàn thành quý 2/2027) - Gần Khu Công Nghệ Cao, Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới - Khu dân cư mới phát triển nhanh, nhu cầu ở và thuê tăng mạnh - Mặt tiền rộng, quỹ đất lớn, chắc chắn tăng giá mạnh trong tương lai + Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ riêng, công chứng ngay + Giá chỉ: 8,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) + Liên hệ: Mr Hoàng Trọng Đại (Hỗ trợ pháp lý làm việc chính chủ). Xem thêm

Lô đất mặt tiền đường Cầu Xây 2, Vị trí đẹp, hạ tầng đẹp, Phù hợp xây ở, xây Văn phòng, căn hộ dịch vụ Hệ số xd cao, Ngang 6,2m vuông vức Chủ thiện chí bán Pháp lý sổ hồng công chứng ngay Có hỗ trợ vay A/c quan tâm liên hệ e Công Xem thêm

Bán lô đất đường Cầu Xây 2, phường Tân Phú, Quận 9. Lô đất có vị trí đẹp, đường thông, chủ sử dụng lâu đời chưa qua đầu tư. Trên đất có 8 căn phòng trọ đang cho thuê 15 triệu/tháng. - Diện tích: 240m², trong đó có 136,5m² thổ cư đã trừ lộ giới, còn lại hơn 100m² là đất lộ giới được sử dụng. Chiều ngang 6,5m, đường trước nhà 8m thông thoáng. Tiện xây căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty,... - Tiện ích: Gần trường học, UBND Phường, bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới, trong bán kính 500m. - Pháp lý: Sổ hồng riêng. - Giá bán: 7,7 tỷ (còn thương lượng). Liên hệ: (Lê Thắm). Xem thêm

Bán Đất Mặt Tiền Kinh Doanh Cầu Xây 2 Tân Phú 170m2 - Giá Nhỉnh 9 Tỷ

Mô tả
+ Bán đất mặt tiền Cầu Xây 2, phường Tân Phú, TP Thủ Đức.
+ Diện tích 170m² (5m x 34m), đất vuông vức, mặt tiền rộng 20m có vỉa hè hai bên.
+ Vị trí ngay trục đường huyết mạch, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Khu vực sát Khu Công Nghệ Cao, Bến Xe Miền Đông mới và Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2.
+ Dân cư sầm uất, phù hợp mở văn phòng, showroom, khách sạn, căn hộ dịch vụ.
+ Kết nối nhanh Lê Văn Việt và các tuyến chính TP Thủ Đức.
+ Gần các trường đại học lớn như FPT, Hutech, Giao thông Vận tải.
+ Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km, tiềm năng tăng giá cao theo hạ tầng.

Giá bán 9.97 tỷ thương lượng, liên hệ 0838 288 067.




bán đất Cầu Xây 2, đất mặt tiền Tân Phú Thủ Đức, đất gần Khu Công Nghệ Cao, bán đất Thủ Đức 9 tỷ, đất kinh doanh Thủ Đức, đất gần Bến Xe Miền Đông mới, đất mặt tiền đường 20m Thủ Đức