Mua bán Nhà riêng Đường số 36, Phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🏠 NHÀ VI BẰNG – HẺM Ô TÔ ĐƯỜNG SỐ 36, HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC
📐 Diện tích: 4m × 10m = 40m²
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ – 🚿 2 WC
🚗 Hẻm ô tô, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
📍 Vị trí: Đường 36, Phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện ở lâu dài.
📄 Pháp lý: Mua bán vi bằng.
* Có Quyết định số nhà do Quận cấp
* Điện riêng, nước riêng
* Quy hoạch khu dân cư hiện hữu
Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình, báo trước Sếp Giang 30 phút. Chân thành cảm ơn anh chị em.
- 📞 Liên hệ: ***
- Link facebook: https://www.facebook.com/share/1A1FYFc9B1/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường số 36 40 2 4 10 2.5 tỷ Hiệp Bình Chánh Thủ Đức Nhỏ 3

Giảm sốc từ 42 Tỷ xuống còn 39 Tỷ.🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺

BÁN BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ LINH ĐÔNG, THỦ ĐỨC, 450M2, NGANG 18MÉT, 1HẦM, 4LẦU, 15 PHÒNG, 39 pTỶ.

+ Diện tích 450m2 sử dụng, mặt tiền 18 mét.
+ Kết cấu 1 hầm 3 lầu sân thượng, 3 phòng khách, bếp và 12 phòng ngủ. Thang máy.
+ Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc cải tạo khai thác căn hộ dịch vụ.
+ Sổ hồng hoàn công chuẩn.
+ Đang vay bank 20 tỷ.

Liên hệ Chuyên gia Tháo trước 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Fb: Tạ Tháo
https://www.facebook.com/profile.php?id=100083920173347&mibextid=LQQJ4d
Liên hệ: ***

Thông số: Đường số 36 288/450 4 18 25 39 Tỷ Linh Đông Thủ Đức Triệu đô

💎 PHÂN TÍCH SIÊU BẤT ĐỘNG SẢN VIP TẠI LINH ĐÔNG – THỦ ĐỨC.
📍 Vị trí
• Số 3, Hẻm 34, Đường 36, Linh Đông, Thủ Đức, TP.HCM.
• Nằm ngay khu dân cư cao cấp, hạ tầng hoàn chỉnh, dân trí cao.
• Bên hông trường Cao Đẳng Công Nghệ TP.HCM, lượng sinh viên thuê nhà ổn định.
• Đường bê tông rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.

🏡 Thông tin bất động sản
• Diện tích thực tế: 18 x 30 = 540m².
• Thổ cư 493m² (ODT) + 47m² CLN.
• Đang khai thác 24 căn hộ dịch vụ cho thuê, thu nhập ~ 50 triệu/tháng.
• Giá gốc 39 tỷ → chủ cần bán gấp, giảm còn 35 tỷ.
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.

📈 Tiềm năng khai thác

1. Khai thác dòng tiền
• 24 căn hộ dịch vụ đang cho thuê, thu nhập ổn định.
• Nguồn khách sinh viên, nhân viên văn phòng quanh trường cao đẳng và khu dân cư.

2. Phát triển dự án
• Diện tích lớn, vuông vức, thích hợp xây:
• Biệt thự cao cấp hoặc biệt thự sân vườn.
• Chung cư mini / căn hộ dịch vụ cao tầng.
• Phân lô – tách thửa để bán lại.

3. Giá trị gia tăng
• Thủ Đức đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng lớn (Metro, Vành đai 3, nâng cấp đường Phạm Văn Đồng…).
• Giá đất tại các trục đường chính và khu dân cư cao cấp Linh Đông vẫn còn dư địa tăng mạnh.
⚖️ Điểm mạnh & Lưu ý

✅ Điểm mạnh
• Diện tích lớn hiếm có trong khu dân cư cao cấp.
• Có sẵn dòng tiền 50 triệu/tháng.
• Đường rộng rãi, hạ tầng hoàn thiện.
• Giá giảm sâu 4 tỷ → cơ hội mua tốt.

⚠️ Lưu ý
• Giá trị cao, phù hợp nhà đầu tư có vốn lớn hoặc doanh nghiệp.
• Cần kiểm tra kỹ quy hoạch chi tiết để chọn phương án khai thác tối ưu (phân lô, xây căn hộ dịch vụ, biệt thự…).
👉 Kết luận: Đây là lô đất siêu hiếm tại Linh Đông – Thủ Đức, diện tích lớn, sổ hồng riêng, có sẵn thu nhập 50 triệu/tháng, lại đang giảm giá mạnh từ 39 tỷ xuống 35 tỷ. Rất phù hợp cho nhà đầu tư trung – dài hạn hoặc phát triển dự án khai thác dòng tiền.
Vị Trí: https://maps.app.goo.gl/J8KacFXVjmJfHCCFA?g_st=ipc
👉 Hướng dẫn: Ace dẫn khách theo quy trình công ty, chụp ảnh, ký phiếu YCCCDV đầy đủ.

Thông số: Đường 36 540 C4 18 30 35 tỷ Linh Đông - Thủ Đức 20 đến 50

BÁN NHÀ C4 – ĐƯỜNG 36 LINH ĐÔNG – NGANG 6.4M HIẾM CÓ – HỆ SỐ XD 3.5

🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4, 3 phòng ngủ, tiện ở ngay hoặc xây mới.
📍 Vị trí đẹp: Sát mặt tiền, cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn.
📐 Diện tích rộng – Hệ số xây dựng 3.5, thích hợp xây nhà cao tầng, khai thác tối đa công năng.
📜 Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, vuông vức, chính chủ 1 đời, công chứng ngay.
💰 Giá tốt – Cơ hội đầu tư sinh lời cao!

✍️ Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV đầy đủ. Liên hệ đến Chuyên viên Xanh trước 45 phút để hỗ trợ tốt nhất.
SĐT : ***.
Fb: https://www.facebook.com/share/18hj6rJ5fg/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường số 36 64 C4 6.4 10 4.5 tỷ Linh Đông Thủ Đức 3 đến 6

Đường 36 278 2 13 23 23 tỷ Linh Đông Thủ Đức 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Anh - Khối Phong Vũ ***, Nguồn người quen 10%.

Gôm 2 căn nhà và 1 miếng đất
Căn nhà 2 tầng chủ ở gồm 4pn -2wc - phòng khách - gara xe hơi
Và 1 nhà nhỏ đang cho thuê nguyên căn 6 triệu Thêm Miếng đất trống.


✨ MÔ TẢ NỔI BẬT:
• Khu dân cư toàn nhà cao tầng, hàng xóm văn minh – gần Trường Cao Đẳng Công Nghệ TP.HCM.
• Mặt tiền rộng bề thế, kết cấu chắc chắn, hiện trạng chia làm 2 căn riêng biệt.
• Hẻm xe hơi vào tận nhà – ô tô ngủ trong nhà.
• Không gian sống lý tưởng, gần sông Sài Gòn, không khí trong lành, thoáng mát.
• Kết nối nhanh với Thanh Đa – Bình Quới (qua bến đò Thanh Đa).
• Vị trí đắc địa: Gần mặt tiền Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân, tiện về sân bay, Bình Thạnh, Q.1…

⸻

🏡 Phù hợp khách đầu tư – ở hoặc làm văn phòng, homestay cao cấp.
📩 Liên hệ
https://www.facebook.com/share/1C6o2dCnjZ/

Thông số: Đường 36 278 2 13 23 23 tỷ Linh Đông Thủ Đức 20 đến 50

Thông số: Đường số 36 4000 C4 63 63 80 tỷ Linh Đông Thủ Đức 50 đến 100

ANH EM KHÔNG CHỤP ĐĂNG MẶT TRƯỚC ĐẤT. MẤT NHÀ AE NHÉ.

🕹 Vị trí Đường 36 Linh Đông. Thủ Đức. Tp.HCM. 🌴

- HÀNG HIẾM VỊ TRÍ VIP KHU DÂN CƯ CAO CẤP.
- 24 Căn Hộ Dịch vụ cho sinh viên thuê 50tr / Tháng.
- Bên hông trường Cao Đẳng Công Nghệ Tp.Hcm.
- Diện tích đất thực tế 18 X 30= 540 m2
- Thổ cư 493 m2 OĐT + 47 m2 CLN.
- Đường Bê Tông 2 Ô Tô tránh nhau.
- 100 m Ra đường 36.
- 350 m ra Phạm Văn Đồng.
- Thích hợp làm Biệt Thự Cao Cấp, Biệt Thự Sân Vườn. Phân Lô Tách Thửa. Xây Căn Hộ Dịch Vụ...
- Vị trí Vip. Thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề. Làm gì cũng được.
- Giảm giá từ 39 tỷ xuống còn 35 Tỷ.

Kết cấu gồm: Đất đẹp đường thông. Dân cư đông đúc. Xung quanh các nhà cao tầng, chung cư, biệt thự...
- Chủ gấp bán thiện chí.

Hồ sơ pháp lý sổ hồng riêng, chủ thiện chí máu bán.
Giá 35 tỷ ✍️🧧
✍️ Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV đầy đủ. Liên hệ đến Tướng quân Lê Hiển trước 39 phút.


🌏 Facebook: Lê Văn Hiển.
📲 Điện thoại: ***
https://www.facebook.com/share/XQ1tbBmHKeKFfTLa

Thông số: Đường 36 540 C4 18 30 35 tỷ, Linh Đông - Thủ Đức 20 đến 50

SÁT MẶT TIỀN - 1 CĂN RA HXH - NHÀ C4 64M - 3PN - CHỈ 4.5 TỶ.

Chuyên gia 1.
Đường số 36 64 C4 6.4 10 4.5 tỷ Linh Đông Thủ Đức 3 đến 6 HĐ Điện tử Chuyên gia Bắc Khối Tinh Hoa ***, nguồn Chuyên gia Bắc.
💥💥 Mô tả:
- Kết cấu nhà C4 3PN.
- Vị trí sát MT, cách HXH 1 căn.
- Pháp lý sạch sẽ, sổ vuông vức, chính chủ 1 đời, công chứng ngay.

- Anh em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty ký phiếu YCCCDV và chụp hình, báo trước Chuyên gia 40 phút để hỗ trợ kịp thời.
- Chúc Anh chị em chốt nhà bùng nổ.
LH: *** - Chuyên gia Bắc - Khối Tinh Hoa.
https://www.facebook.com/vanbac.nguyen.739

Thông số: Đường số 36 64 C4 6.4 10 4.5 tỷ Linh Đông Thủ Đức 3 đến 6

Thông số: Đường số 36 234 2 14 17 16 tỷ Linh Đông Thủ Đức 10 đến 20

LÔ GÓC MẶT TIỀN KINH DOANH KĐT VẠN PHÚC 🔥🔥🔥✍️✍️✍️

+ Vị trí gần trục chính Nguyễn Đình Thi, lô góc 2 mặt tiền bề thế, phù hợp làm VP, kinh doanh đa ngành.
+ Kết cấu 1 trệt 4 lầu sân thượng + hầm, bên trong nhà thô tự do thiết kế.
+ Sổ hồng chuẩn, tên cá nhân, hoàn công đủ, sang tên ngay.

Anh chị em dẫn khách nhớ ký phiếu và chụp hình đầy đủ chuẩn quy trình Công ty, báo trước Tướng quân Tín 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất! SDT: *** Facebook: Nguyễn Tín https://www.facebook.com/Lion2108

Thông số: Đường 36 KĐT Vạn Phúc 253 6 13 20 77 tỷ Hiệp Bình Phước Thủ Đức 50 đến 100

💥CHỈ 48TRIỆU /M2 HẺM XE HƠI TRUNG TÂM HIỆP BÌNH CHÁNH - CHỢ HIỆP BÌNH 3 PHÚT ĐI BỘ - GIGA MALL THỦ ĐỨC 💥


Ngày 28/11/2024. TỔNG
Giảm chào 1.2tỷ
Giá chào mới 10.8tỷ.

Chuyên gia 1.

Đường 36 245 C4 4.5/51 15/38 12 tỷ Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Đạo Thỏa Khối Đại Phúc ***, nguồn người quen 10%.

Mô tả:

+ Vị trí đẹp trung tâm Hiệp Bình Chánh, chợ Hiệp Bình, TTTM Giga Mall Thủ Đức.

+ Nhà cấp 4, 2phòng ngủ, 3 toilet.

+ Khu an ninh, yên tĩnh, mát mẻ, thoáng.

+ Sân rộng rãi.

+ Sổ công chứng ngay.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, báo trước Chuyên gia Đạo Thỏa 36 phút để được hỗ trợ tốt nhất.

Liên hệ: FB Đạo Thỏa

Thông số: Đường 36 245 C4 4.5/51 15/38 10.8 tỷ Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 10 đến 20

Nhà mới xây nóng hổi, chưa sắm nội thất
- Dt: 44m2
- giá: 4.2 tỷ thương lượng
- hiện trạng 1 trệt 1 lầu
- pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.”

** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM ĐƯỢC CĂN NHÀ NHƯ Ý**

** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 495 806 Luân Nhà Phố. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền, biệt thự, CHDV và đất tại TP THỦ ĐỨC, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đến với chủ nhà, sở hữu căn nhà đẹp tương lai
Đừng quên alo em nhé!
☎️ 0902 495 806

Hiếm có tại khu vực hẻm xe tải mà chỉ 80tr/m2
- dt: 4m x 15m
- giá: 4.9 tỷ
- kết cấu: 1 trệt 1 lầu
- pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Alo em để xem nhà và biết thêm thông tin

🏠 BÁN DÃY TRỌ 15 PHÒNG – DÒNG TIỀN 40 TRIỆU/THÁNG 🏠

💰 Thu nhập ổn định 40 triệu/tháng – Cơ hội đầu tư giữ tiền và khai thác cho thuê cực tốt!

📍 Vị trí: Đường 36, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức (cũ)
🚚 Đường xe tải lưu thông thuận tiện
📐 Diện tích: 234m²
🏘️ Dãy trọ gồm 15 phòng, đang khai thác cho thuê ổn định

✨ Điểm nổi bật:
✅ Vị trí “thùng tiền”, nguồn thu sẵn có
✅ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
✅ Cách trường Cao đẳng Dệt May khoảng 500m
✅ Cách đường Phạm Văn Đồng khoảng 1km
✅ Phù hợp nhà đầu tư tìm sản phẩm có dòng tiền ngay

🏡 NHÀ HIỆP BÌNH – SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG – HẺM Ô TÔ TỚI CỬA 💰CHỈ 5.1 TỶ

🔥 Tổ Ấm Hoàn Hảo Cho Gia Đình Trẻ 🔥

📐Diện tích: 52m² 🔅nở hậu tài lộc ➖ gồm 1 trệt * 1 lầu ➖2PN * 2WC 📕Sổ Hồng hoàn công đủ

📍Di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, kế vành đai 2 đang thi công, tiện đi sân bay & trung tâm
📞 093•797•4314 em Nghĩa nhà đẹp

📞 🏡🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH – KĐT VẠN PHÚC CITY – CƠ HỘI HIẾM!

📍 Vị trí đắc địa gần trục chính Nguyễn Đình Thi, lô góc 2 mặt tiền cực kỳ bề thế, nhận diện thương hiệu tốt, phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, phòng khám, trung tâm giáo dục hoặc kinh doanh đa ngành.

✨ Điểm nổi bật:
✔️ Lô góc 2 mặt tiền, khai thác kinh doanh tối đa.
✔️ Kết cấu 1 hầm + 1 trệt + 4 lầu + sân thượng.
✔️ Nhà bàn giao thô, tự do thiết kế theo nhu cầu sử dụng.
✔️ Khu đô thị cao cấp, hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh, an ninh 24/7.
✔️ Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, tên cá nhân, công chứng sang tên ngay.

💎 Sản phẩm phù hợp vừa khai thác kinh doanh, vừa đầu tư giữ tài sản tại một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất TP. Thủ Đức.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang ngay để xem nhà và nhận thông tin chi tiết!

🏰 CĂN GÓC BIỆT THỰ – LINH ĐÔNG, THỦ ĐỨC – 154M² (10x15) – TRỆT + 2 LẦU – 4PN 4WC – DT SÀN 172M² – SÂN ĐẬU 2 ÔTÔ – SỔ SẴN – HOÀN CÔNG
💰 Giá 15.8 tỷ (~100tr/m²)
⸻

✅ Diện tích đất: 154m² (10x15), căn góc 2 mặt thoáng, khu biệt thự đồng bộ.
✅ Diện tích sàn: 172m², kết cấu trệt + 2 lầu, bố trí tối ưu.
✅ Công năng: 4PN – 4WC, phòng khách rộng, bếp thoáng.
✅ Sân riêng đậu 2 ôtô, đường nội khu rộng, an ninh – yên tĩnh.
✅ Vị trí cực đẹp: 400m ra Phạm Văn Đồng, Bến tàu Linh Đông, 5 phút tới Gigamall, kết nối nhanh trung tâm TP.
✅ Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, công viên, khu dân trí cao.
✅ Pháp lý chuẩn: sổ sẵn, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

📍 Biệt thự căn góc – vị trí Phạm Văn Đồng – giá tốt ~100tr/m², lựa chọn an cư & giữ tài sản bền vững!

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

BÁN NHÀ C4 – ĐƯỜNG 36 LINH ĐÔNG – NGANG 6.4M HIẾM CÓ – HỆ SỐ XD 3.5

🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4, 3 phòng ngủ, tiện ở ngay hoặc xây mới.
📍 Vị trí đẹp: Sát mặt tiền, cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn.
📐 Diện tích rộng – Hệ số xây dựng 3.5, thích hợp xây nhà cao tầng, khai thác tối đa công năng.
📜 Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, vuông vức, chính chủ 1 đời, công chứng ngay.
💰 Giá tốt – Cơ hội đầu tư sinh lời cao!

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

Bán đất tặng dãy trọ 10 phòng hẻm xe hơi đường số 36, phường linh đông, thủ đức
- diện tích: 14m x 17m
- giá: 16 tỷ TL
- sát bên dự án cầu Thanh Đa, tiềm năng cực cao
- ngang bề thê 14m
- thích hợp đầu tư hoặc xây CHDV

NHÀ 2 TẦNG ĐÚC THẬT GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG, SÁT CHỢ HIỆP BÌNH, HẺM Ô TÔ TỚI CỬA
Mã căn: 1971
Giá bán: 3.8 tỷ
Diện tích: 36m2 (3.6m x 10m)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC
Vị trí: đường Số 36, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
Nhiều căn nhà đẹp nằm ở vị trí bình thường. Còn căn này lại ngược lại, vừa đẹp vừa nằm đúng nơi người ta muốn ở.
Nhà đúc thật chắc chắn, bố trí rất hợp lý, cả hai phòng ngủ đều có cửa sổ riêng. Nghe có vẻ nhỏ nhưng ai từng ở nhà bí sẽ hiểu, ánh sáng và gió tự nhiên đáng giá hơn vài mét vuông diện tích.
Hẻm xe hơi rộng rãi, ô tô tới tận cửa. Từ nhà đi bộ ra chợ Hiệp Bình rất gần, còn Phạm Văn Đồng thì chỉ vài phút là tới. Đi làm ở Bình Thạnh, Gò Vấp hay sân bay đều thuận tiện.
Sổ riêng. Không quy hoạch.
Đây không phải kiểu nhà khiến người ta trầm trồ vì quá xa hoa, mà là căn nhà khiến người ở bên trong thấy dễ sống.
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương