Mua bán Nhà riêng Đường Quốc Lộ 1A, Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🏨 BÁN KHÁCH SẠN 7 TẦNG – 26 PHÒNG – ĐANG KINH DOANH ỔN ĐỊNH
📍 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A – BÌNH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC
💸 DOANH THU 100–160 TRIỆU/THÁNG –

🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 153m² (ngang 7m × dài 21m)
• Kết cấu: Khách sạn 7 tầng, gồm 26 phòng đầy đủ nội thất
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 1A, phường Bình Chiểu – trục đường kinh doanh sầm uất, dễ khai thác
• Hiện trạng: Đang kinh doanh hiệu quả, doanh thu ổn định 100 – 160 triệu/tháng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chưa hoàn công
• Chủ đang vay ngân hàng Sacombank
9 tỷ, cần bán gấp để xử lý tài chính
• Giá bán: Chỉ 12.9 tỷ thương lượng tốt,
giá quá tốt cho một tài sản tạo dòng tiền cao

🎯 Lợi thế đầu tư:
• Khai thác dòng tiền ngay – không cần sửa chữa, không cần chờ đợi
• Vị trí đắc địa – sát KCN, chợ, bến xe, phù hợp cả khách ngắn hạn và dài hạn
• Có thể cải tạo thành căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê hoặc tiếp tục vận hành khách sạn
• Giá bán thấp hơn giá trị khai thác thực tế – đầu tư giữ tiền sinh lời cực tốt

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

🌐🍀SIÊU MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN CẦU VƯỢT GÒ DƯA — TAM BÌNH, THỦ ĐỨC — DT 202M2 — 20TỶ TL

📍Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền hiếm trên trục Quốc Lộ 1A, vị trí cực kỳ đắc địa vừa ở vừa khai thác kinh doanh ổn định.

🔹 Thông tin chi tiết

📍 Vị trí: Mặt tiền KD sát Cầu vượt Gò Dưa, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích thực tế: 8m x 26m
📄 Diện tích công nhận: 152,4 m²
🏠 Kết cấu:
* 5 phòng ngủ (trong đó: 2 PN tầng trệt), 4 WC
* Nhà có lửng + 1 tầng
💼 Mặt bằng kinh doanh:
2 mặt bằng phía trước cho thuê thu nhập ổn định: ~10 triệu/tháng

🌟 Ưu điểm nổi bật của vị trí
* Quốc Lộ 1A là tuyến đường xuyên suốt Bắc – Nam, lưu lượng xe cực lớn
* Thuận tiện di chuyển nhanh đến:
* Ngã tư Bình Phước
* Phạm Văn Đồng
* Khu Công Nghệ Cao, Dĩ An, Bình Dương

👉 Phù hợp mọi loại hình kinh doanh: cửa hàng, showroom, văn phòng, kho, dịch vụ ăn uống…

🌟 Tiềm năng tăng giá mạnh

* TP. Thủ Đức đang là trung tâm phát triển mới của TP.HCM
* Hạ tầng xung quanh liên tục mở rộng:
+Nâng cấp Quốc Lộ 1A
+Kết nối vành đai, cao tốc
* Giá trị bất động sản khu vực tăng đều theo thời gian

👉 Sản phẩm hiếm: mặt tiền lớn + dòng tiền sẵn + vị trí chiến lược
👉 Phù hợp nhà đầu tư hoặc người mua ở kết hợp kinh doanh lâu dài

------------&------------
🌟Anh chị em dẫn khách báo Chuyên viên Mỹ trước 60 phút để hỗ trợ tốt nhất.
FB: https://www.facebook.com/share/1BH8kz42fw/?mibextid=wwXIfr

🌟Anh chị em ký "PYCCCDV", chụp ảnh (hoặc quay Video) hình khách theo đúng quy định Công ty.

🎉🎉Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ!!!

Thông số: Quốc Lộ 1A 153/202 2 8 26 20 tỷ Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 20 đến 50

195.9 Quốc Lộ 1A 103.9/133.8 C4 4.59/4.63 29.71/29.93 7.8 Tỷ Phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức #6đến9 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất CN: 133,8m²=4,59/4,63m X 29,71/29,93m.
● Diện tích Xây dựng: 103,9m²= 4,45/4,55m X 21,11/21,27m
● Diện tích Đất Thực tế: 158m²= 4,59/4,60m X 34,78/35m.
Vị Trí:
🏡 NHÀ ĐẸP THỔ CƯ LỚN – VỊ TRÍ VÀNG THỦ ĐỨC – CƠ HỘI AN CƯ & KHAI THÁC DÒNG TIỀN HIẾM CÓ
📍 Địa chỉ: Hẻm 195 Quốc lộ 1A, P. Bình Chiểu, TP. Thủ Đức. Trước nhà HXT, Xe tải 5 tấn ra vào thoải mái.
💎 Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm khu vực phát triển năng động bậc nhất TP. Thủ Đức, chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 20m, kết nối thuận tiện về trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các khu công nghiệp lớn.
✨ GIÁ TRỊ NỔI BẬT KHÓ TÌM
✔ Nằm giữa KCN Sóng Thần và Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức – khu vực tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, công nhân và tiểu thương, nhu cầu nhà ở, cho thuê luôn ở mức cao.
✔ Sát Ký túc xá Đại học Luật TP.HCM, Nhà thờ Khiết Tâm, trường học từ mầm non đến THPT chỉ vài phút di chuyển.
✔ Nhà cấp 4 diện tích lớn, cực kỳ phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ sinh sống hoặc cải tạo thành 6 – 7 phòng trọ khai thác dòng tiền ổn định hàng tháng.
✔ Không gian sống rộng rãi, thoáng mát:
• 03 phòng ngủ
• 03 WC
• Phòng khách rộng sang trọng
• Bếp ăn riêng biệt
• Sân trước đón khách
• Sân sau phơi đồ, tập thể dục
• Sân trong nhà đậu ô tô 7 chỗ thoải mái
✔ Hẻm rộng, xe tải 5 tấn ra vào dễ dàng, thuận tiện vận chuyển hàng hóa hoặc kinh doanh.
📐 THÔNG TIN DIỆN TÍCH
🔹 Kích thước: 4,6m x 34,3m
🔹 Diện tích đất: 158m²
🔹 Diện tích Đất CN: 133,8m².
🎯 NHU CẦU MUA RẤT CAO
✓ Gia đình cần nhà đất diện tích lớn để an cư lâu dài.
✓ Nhà đầu tư khai thác phòng trọ cho sinh viên, công nhân và người lao động.
✓ Người mua giữ tài sản an toàn trong khu vực đang phát triển mạnh của TP. Thủ Đức.
✓ Khách hàng cần nhà có sân ô tô, vị trí giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích sống.
🌟 Tiện ích xung quanh đầy đủ chỉ trong vài phút:
🏫 Trường học các cấp
🏥 Bệnh viện, phòng khám
🛒 Chợ đầu mối Thủ Đức
🏭 KCN Sóng Thần
⛪ Nhà thờ Khiết Tâm
🎓 Đại học Luật TP.HCM
🏦 Ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Một sản phẩm hiếm có với quỹ đất lớn, vị trí đắc địa, vừa ở vừa tạo thu nhập bền vững. Cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại trung tâm phát triển mới của TP. Thủ Đức. 🔥
● Hướng: ĐÔNG Chếch nhẹ Bắc.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN TRONG VÒNG MỘT NỐT NHẠC.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/V8DD2L1Zt2D8hQHy5?g_st=az

Thông số: 195.9 (Phường Tam Bình TP.HCM) Quốc lộ 1A 133.8 C4 4.59 7.8 Tỷ Thủ Đức Hồ Chí Minh

5/12 TIÊP TỤC GIẢM 200 GIA CHÀO MỚI 13TỶ.

NGÀY 26/5 CHỦ MONG MUỐN BÁN NHANH ĐI ĐỊNH CƯ, GIẢM NGAY 1TY
GIÁ MỚI 14.5 TỶ.
GIÁ CŨ 15.5 Tỷ
Mời Ae hỗ trợ giúp cho ah

MẶT TIỀN KINH DOANH THÔNG RA LÊ THỊ HOA VÀ QL 1A- ĐANG KINH DOANH KHÁCH SẠN DOANH THU ỔN ĐỊNH 150TR/THÁNG

VỊ TRI NHÀ XE TẢI NÉ NHAU THÔNG RA LÊ THI HOA
ĐANG LÀ KHÁCH SẠN 7 TẦNG XÂY KIÊN CỐ.
MÔ TẢ
GỒM TẦNG HẦM GIỮ XE - 1PN CHO BẢO VỆ VÀ ĐỂ LÀM KHO.
TẦNG 1 2PN 1P BẾP - PHÒNG KHÁCH
TẦNG 2- LÀ TẦNG LỮNG CÓ 4PN
TẦNG 3 6PN
TẦNG 4 6PN
TẦNG 5 6PN
TẦNG 6 2PN VÀ SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU.
TỔNG 26 PHÒNG KINH DOANH.
Sổ đang vay bank sacombank 9Ty.
AE Dẫn khách đúng quy trình kí phiếu, quay clip dùm CG Anh nhé.
💥 Pháp lý sổ vuông.
- Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, dẫn khách chụp hình, ký phiếu YCCCDV và báo Chuyên gia Anh trước 30 phút để kịp hỗ trợ. - Liên hệ: Chuyên gia Anh - Phòng Tướng quân Vũ. https://www.facebook.com/profile.php?id=100047396050978&mibextid=ZbWKwL.

Thông số: Quốc lộ 1A 153 7 7.2 21 13 tỷ Bình chiểu, Thủ Đức 10 đến 20

🤙🤙🤙 Chủ gấp bán giảm chào 1tỷ3 giá chào mới 13 tỷ.
🏨 BÁN KHÁCH SẠN 7 TẦNG – 26 PHÒNG – ĐANG KINH DOANH ỔN ĐỊNH
📍 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A – BÌNH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC
💸 DOANH THU 100–160 TRIỆU/THÁNG –

🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 153m² (ngang 7m × dài 21m)
• Kết cấu: Khách sạn 7 tầng, gồm 26 phòng đầy đủ nội thất
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 1A, phường Bình Chiểu – trục đường kinh doanh sầm uất, dễ khai thác
• Hiện trạng: Đang kinh doanh hiệu quả, doanh thu ổn định 100 – 160 triệu/tháng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chưa hoàn công
• Chủ đang vay ngân hàng Sacombank
9 tỷ, cần bán gấp để xử lý tài chính
• Giá bán: Chỉ 14.3 tỷ thương lượng tốt,
giá quá tốt cho một tài sản tạo dòng tiền cao

🎯 Lợi thế đầu tư:
• Khai thác dòng tiền ngay – không cần sửa chữa, không cần chờ đợi
• Vị trí đắc địa – sát KCN, chợ, bến xe, phù hợp cả khách ngắn hạn và dài hạn
• Có thể cải tạo thành căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê hoặc tiếp tục vận hành khách sạn
• Giá bán thấp hơn giá trị khai thác thực tế – đầu tư giữ tiền sinh lời cực tốt

📞 Liên hệ: Đầu chủ Thoan – ***
Phòng Tướng Quân – Thành Nhân
✅ Face book: nguyen thoan https://www.facebook.com/share/19JH9ZkwDo/?mibextid=wwXIfr
📌 Anh em môi giới lưu ý:
• Khi dẫn khách, vui lòng báo trước cho Chuyên viên Thoan 40 phút để được hỗ trợ chu đáo nhất
• Ký PYCCCDV, chụp ảnh hoặc quay video hình khách để xác nhận chính xác với Chủ nhà.

Thông số: Quốc lộ 1A 153 7 7.2 21 13 tỷ Bình chiểu, Thủ Đức 10 đến 20

Mặt tiền kinh doanh sát QL1A. 82,5m trệt lững chỉ 2tỷ950.
- DT 82,5m ngang 4,5m dài 18,3m trệt lững có 3 phòng ngủ bên trên. Có 1 phòng wc bên trong.
- Nhà mặt tiền kinh doanh đường thông nối QL1A và đường lê thị hoa.
- Mua bán Vi Bằng, có số nhà quận cấp.
- Nhà nằm trong quy hoạch đường QL1A 120m
+ ACE dẫn khách đúng quy trình, ký phiếu YCCCDV báo cáo Chuyên gia Thế Anh trước 30 phút để tiện xem trong và chốt bùng nổ nhé. https://www.facebook.com/profile.php?id=100067673977468&mibextid=LQQJ4d

Thông số: Quốc lộ 1A 82.5 2 4.5 18.3 2.95 tỷ Bình Chiểu Thủ Đức nhỏ 3

NHÀ HXH 2 TẦNG 151M2, QUỐC LỘ 1A, TAM BÌNH THỦ ĐỨC, 10.5Tỷ.

+ DT: 151M2 (4 x 38 ), Đường xe hơi trước và sau.
+ Nhà có thể tách làm 2 căn mặt tiền xe hơi trước sau.
+ Nhà 2 TẦNG 3PN, 3WC, Sân sau có thể để 2 xe hơi.
+ Nhà Ngay sát Chợ Đầu Mối, Ngã tư Bình Phước.

+ ACE dẫn khách đúng quy trình, ký phiếu YCCCDV báo cáo Chuyên viên Quân trước 30 phút để tiện hỗ trợ.

☎***, Facebook: Nguyễn Minh Quân.
https://www.facebook.com/nguyenminhquanbds

Thông số: Quốc Lộ 1A 151 2 4 38 10.5 tỷ Tam Bình TP Thủ Đức 10 đến 20

Chủ tăng giá 13tỷ.
Quốc lộ 1A KP3 241 2 5.5 34 10 tỷ Tam Bình Thủ Đức 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Quyết Khối Trạng Quỳnh ***, nguồn Chuyên gia Quyết.

THÔNG TIN:

📣📣 Chuyên viên Quyết thưởng 1 chỉ vàng 9999 tới anh em có chốt (hh thu 80% ). Thời gian từ giờ đến têt 2025.
🆘🆘 CHỦ GẤP BÁN MTKD SIÊU ĐỈNH - QL1A ĐƯỜNG 40M CÓ VỈA HÈ 3M - 241M2 Full THỔ CƯ. MẶT TIỀN MÀ CHỈ 40tr/M2.
RẺ NHẤT KHU VỰC - ĐẶT CỌC LÀ LỜI NGAYKHI MUA.
✅ DT 5.5 x 34M.
🏠 nhà xưởng có gác lửng. 4 phòng ngủ. Tầng trệt chủ đang cho thuê bãi sửa xe ô tô, 20tr/tháng.
🏦 vị trí thì cực đỉnh. Kinh doanh huôn bán, làm kho xưởng hay thuê bão xe, giao thông thì thuận tiện, ngay chợ Tam Bình, đường Gò Dưa - Bệnh Viện Thủ Đức cũ.
📕📖 sổ chủ đang gửi bank 3 tỷ.
👉 chủ cực kỳ mong muốn nhờ anh em Tuấn123 bán nhanh giúp chủ trước tết.
👉👉 anh em khảo sát, dẫn khách chuẩn theo qui trình công ty. Báo Chuyên viên Quyết trước 45p để được hỗ trợ tốt nhất.

Thông số: Quốc lộ 1A KP3 241 2 5.5 34 13 tỷ Tam Bình Thủ Đức 6 đến 10

🔥 HÀNG HIẾM BÌNH CHIỂU – NHÀ RỘNG 157m² – HẺM XE HƠI – CHỈ 8.1 TỶ

Quốc Lộ 1A 134/157 C4 4.6 34 8.1 tỷ Bình Chiểu Thủ Đức 6 Đến 10 HĐ Chuyên gia Huyền Phòng Tướng Quân Nhung ***, nguồn Chuyên gia Huyền.

👉 Vị trí: Quốc Lộ 1A – Bình Chiểu – Thủ Đức
👉 Gần Ký túc xá Đại học Luật – khu dân cư đông, tiện ở hoặc đầu tư cho thuê cực tốt

📌 Thông tin chi tiết:
* Diện tích đất: ~157m² (ngang ~4.6m, dài ~29m)
* Công nhận: 133.8m²
* Kết cấu: Nhà 1 trệt – 3 phòng ngủ
* Hẻm: Xe hơi vào tận nơi
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm ổn định

✨ Điểm mạnh nổi bật:
✔ Diện tích lớn hiếm trong tầm giá
✔ Gần trường Đại học – dễ khai thác cho thuê
✔ Phù hợp: ở gia đình đông người / đầu tư giữ tiền / xây mới
✔ Giá mềm so với khu vực

💰 Giá chỉ: 8.1 tỷ (còn thương lượng tốt)

📞 Liên hệ ngay: ***
👤 Chuyên gia Huyền – Phòng Tướng Quân Nhung
(Hỗ trợ xem nhà – pháp lý – đàm phán giá tốt nhất)

Thông số: Quốc Lộ 1A 134/ 157 C4 4.6 34 8.1 Tỷ Bình Chiểu Thủ Đức 6 Đến 10

Thông số: MĐ 119.6.6 Quốc Lộ 1A 116 C4 7.5 15 6.5 tỷ Tam Bình Thủ Đức 6 đến 10

💥 THỦ ĐỨC - 113M2 NGANG KHỦNG 8.7M - THUẬN TIỆN XÂY MỚI 💥
Chuyên gia 1.

Quốc lộ 1A 94/113 C4 6.8/8.7 15 3.75 tỷ KP3 Tam Bình Thủ Đức 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Đạt Khối Thịnh Phát ***, nguồn Chuyên gia Đạt.

Mô tả:
+ Nhà cũ nát, thuận tiện về xây mới theo nhu cầu.
+ Đất ngang bề thế 6.8m nở hậu 8.7m.
+ Hẻm an ninh, sạch sẽ
+ Cạnh bên chợ Tam Bình, xung quanh tiện ích đầy đủ.

👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình kí phiếu YCCCDV và báo trước Chuyên gia Đạt 45 phút để được hỗ trợ tốt nhất ạ.
——————————————
Facebook : Đặng Tấn Đạt.💕💕💕
https://www.facebook.com/Tan.Dat.977
0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣3️⃣4️⃣2️⃣9️⃣3️⃣4️⃣

Thông số: Quốc lộ 1A 94/113 C4 6.8/8.7 15 3.75 tỷ KP3 Tam Bình Thủ Đức 3 đến 6

29/5 GIẢM 300TR CÒN 7.8 TỶ
Giá cũ 8.9 TY
NGÀY 29/4 GIẢM TIẾP 600TR GIÁ MỚI CÒN 8.1TỶ
NGÀY 14/4 CHỦ GIẢM 200TR GIÁ MỚI 8.7TỶ
CHỈ VÀI BƯỚC RA QL1A – NHÀ RỘNG 166M2 – HẺM XE TẢI -8.9 TỶ
Vị trí đắc địa: Sát vách Quốc lộ 1A, giao thông cực kỳ thuận tiện, yên tĩnh, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
Diện tích : 4.6m x 36m (166m2). Sổ vuông đẹp.
Kết cấu: Nhà cấp 4 còn rất mới, dọn vào ở ngay. Gồm 2PN, 1 phòng làm việc riêng biệt và 3WC tiện nghi.
Tiện ích: Hẻm xe tải thông thoáng, dân cư văn minh, thân thiện.
👉 Giá cực tốt cho một diện tích khủng ngay sát mặt tiền!

Thông số: Quốc Lộ 1A 166/134 C4 4.6 35 7.8 Tỷ Bình Chiểu Thủ Đức 6 đến 10

- Bán căn nhà mặt tiền đường trong chợ đầu mối nông sản phường tam bình quận thủ đức. Khu kinh doanh sầm uất, phù hợp để ở, tiếp tục cho thuê hoặc xây cao tầng kinh doanh spa, khách sạn, trung tâm ngoại ngữ.
- Diện tích 78m2 rộng 6m dài 13m vuông đẹp
- Sổ hồng riêng đứng tên cá nhân, mua bán công chứng trong ngày.
- Cần bán 7 tỷ 100 triệu.
- Nhà gồm sân để xe, 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh và bếp, vỉa hè trước nhà 3m, đường rộng 12m. Thông tin chi tiết gọi Duy: 0902808638

- Cần bán căn nhà 3 tầng hẻm xe hơi 6m đường Quốc Lộ 1A gần Cầu Vượt Gò Dưa và Mặt Tiền đường Lê Thị Hoa phường Tam Bình quận Thủ Đức.
+ Diện tích 71m2 rộng 4,2m dài 17m vuông vức.
+ Sổ hồng hoàn công 192m sàn sử dụng.
- Nhà xây 3 lầu đúc sân thượng gồm sân để ô tô, phòng khách và bếp, 4 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh. Khu dân cư hiện hữu, đường trải nhựa sạch đẹp, thoát nước rất tốt.
- Xem nhà thực té gọi Duy: 0902808638

🚗 QUỐC LỘ 1A - TRƯỚC NHÀ 4M - XE HƠI ĐẬU CỬA - NGANG BỀ THẾ GẦN 7M - GẦN 80M2 - ĐỨNG TÊN SHR - CHỈ 2.5 🧄.

✅ Bán đất tặng nhà 1 trệt 1 lửng 3PN 1WC phòng khách sân để xe ngang gần 7m rộng thoáng còn mới ở ngay.
✅ Hẻm xe hơi 4 chỗ đậu cửa, trước nhà hơn 4m, cách 100m ra mặt tiền QL1A, gần Cầu vượt Bình Phước, Chợ Đầu Mối, đối diện CC Sunview Gò Dưa...
✅ Đứng tên SHR, tiền ít thịt to. Nhà trống ở ngay.