Mua bán Nhà riêng Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường Bình Phú, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG QUẬN 6 60M2 3 TẦNG 4.6 TỶ CÁCH MẶT TIỀN 1 CĂN

Nhà tọa lạc đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, vị trí đẹp chỉ cách mặt tiền nhựa đúng 1 căn, hẻm thông ra đường Hậu Giang, di chuyển cực kỳ thuận tiện về Hậu Giang, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Võ Văn Kiệt.

Diện tích 60m2, 4x16 , đất đẹp phong thủy tốt. Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu kiên cố, gồm 3 phòng ngủ lớn, 3 toilet, phòng khách và bếp rộng rãi, bố trí hợp lý, gia đình ở rất thoải mái.

Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xung quanh đầy đủ tiện ích: gần công viên, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp, chợ truyền thống, bán kính tiện ích không thiếu gì.

Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, công chứng ngay. Giá 4.6 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Điều đáng giá của căn này không chỉ là mức giá, mà còn là vị trí và chất lượng xây dựng.
📐 DT 4x19m vuông đẹp🍁
🏡 Kết cấu 3 tầng, công năng 3PN phù hợp gia đình ở lâu dài
🚗 Hẻm xe tải thông thoáng, ô tô ra vào dễ dàng
📍 Sát mặt tiền Phú Định, chỉ 2 phút kết nối Nguyễn Văn Luông, xung quanh đầy đủ chợ, trường học và tiện ích.
📕 Nhà chính chủ lâu đời, xây dựng kiên cố, pháp lý rõ ràng.
💰 Chỉ 5,77 tỷ.
☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.

Một căn nhà có sẵn 3 tầng, mặt tiền rộng và mỗi tháng đang tạo ra 15 triệu — không cần bắt đầu từ con số 0.

📐 4x22m – 88m²
🏡 Kết cấu 3 tầng
🛣️ Đường trước nhà 18m, lề rộng 4m.

✨ Mặt tiền thoáng, dễ nhận diện; khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng.

💰 Dòng tiền hiện tại: 15 triệu/tháng.
🔥 Giá chỉ 6,93 tỷ.

☎️ gọi ngay cho Phong Nhà Phố xem nhà 24/7 – vui vẻ nhiệt tình.

+ Bán Nhà Nguyễn Văn Luông,Phường Bình Phú,Quận 6 - 72m2 - Sổ Hồng Riêng - giá 6,5 Tỷ. + Vị trí: Ngay trường THCS nguyễn văn luông,chung cư him lam,bệnh viện quận 6. + DT: 72m2 (3,5m x 21m hậu 4m x 4 tầng) trệt,2 lầu,sân thượng,6 phòng ngủ,đúc kiên cố. + Hẻm gần 4m thông,1 xẹt,cách vài căn ra mặt tiền. + Khu an ninh,dân trí,giao thông thuận lợi. + Chính chủ xây dựng 1 đời. + Sổ hồng riêng,nở hậu vuông vắn,hoàn công,không LG. + LH:0826749131 Mr Thanh.

📐 Kết cấu: 34m2 với trệt, lửng ,2 lầu, 3PN ,2WC , sân thượng thông thoáng
☘️ Gần trường học các cấp , chợ , siêu thị, UBDN…
❤️ Về tay #4tỉ98 - PL đầy đủ, CN ngay.
☎️ Liên hệ: em Thảo-0️⃣8️⃣4️⃣3️⃣0️⃣9️⃣4️⃣1️⃣0️⃣5️⃣ để xem nhà & tư vấn!
NTTSBKV9

Thông tin chi tiết Ngay trường Cao Đẳng Kinh Tế Kỹ Thuật - Nguyễn Văn Luông - Q.6 - Dt:37m2 - 5 tỷ Mô tà : - Kết cấu: 3 tầng, - Diện tích: 3.35*10.7 nở hậu 3.8m - Nhà đang để thông suốt các tầng, thông thoán, có ban công. - Tiện thỏa trí decor theo ý gia chủ mới. - Vị trí thông tứ tung: ra Đường Chợ Lớn ,Lò Góm, Hậu Giang,... - Sổ chủ để ở nhà.

💥1/1/2026 NHÀ ĐÃ CHO THUÊ 17 TRIỆU - CHỦ TĂNG GIÁ MỚI 8.7 TỶ !!!🌹🌹🌹🌹
🎇SIÊU HIẾM MẶT TIỀN Q6 - NHÀ ĐẸP 4 TẦNG BTCT - 5PN - VỪA Ở VỪA KINH DOANH ĐA NGÀNH - GIÁ NHỈNH 8.X TỶ TL.

Nguyễn Văn Luông 40 4 10 8.7 tỷ Phường 10 Quận 6 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Triền Khối Bách Khoa ***, nguồn Chuyên gia Triền.

💥Mô tả:
🆘❌Lưu ý: nhà đang cho thuê HĐ 1 năm, khó xem trong, ae tư vấn khách net báo CG hỗ trợ.
👉 DT 4m x 10m. 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
👉 Chủ tặng FULL nội thất.
👉Vị trí mặt tiền kinh doanh đa ngành, trung tâm quận 6 ngay cầu Phạm Văn Chí, khu Bình Phú. Chỉ vài phút tới chợ Lớn, Quận 5,10.
👉Nhà đang cho thuê 17 TRIỆU/ tháng ổn định.
👉 Chính chủ lâu đời, nhà mới.
👉Cung đường kinh doanh đa ngành nghề, làm văn phòng công ty,…
👉Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, sổ trong két. Công chứng ngay trong ngày.
👉ACE dẫn khách chuẩn quy trình công ty, báo Chuyên gia trước 59 phút để hỗ trợ ace tốt nhất ạ !!
👉Chúc ACE chốt nhà bùng nổ, sớm giàu sang với nghề nhé ạ !!!🤗💐💐
✳️FB: Lê Phước Triền
https://www.facebook.com/phuoctrien.le?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Nguyễn Văn Luông 40 4 4 10 8.7 tỷ Phường 10 Quận 6 6 đến 10

GIẢM 500Tr CÒN 7 TỶ
🔥 NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG – Q6 – 71M² – 3 TẦNG – 6PN – CHỈ 7.5 TỶ 🔥

✨ Đặc điểm nổi bật
• Diện tích: 71m² (3.5/4×21m) – nở hậu 3.95m
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng sau.
• Công năng: 6PN, 4WC (có phòng ngủ tầng trệt)
• Nhà chính chủ 1 đời – kết cấu chắc chắn

Nguyễn Văn Luông 71 3 3.5/4 21 7 tỷ Phường 11 Quận 6 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***, Nguồn Chuyên gia Huyền 🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền ) để tìm kiếm nhanh.

📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Khu Nguyễn Văn Luông – Bình Phú, trung tâm Q6
✔ Hẻm 3m – khu dân cư hiện hữu
✔ Kết nối nhanh Hậu Giang – Kinh Dương Vương
👉 Vị trí đẹp → ở tiện – cho thuê mạnh – thanh khoản cao

🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần chợ, siêu thị, Bách Hóa Xanh
• Trường học các cấp
• Khu Bình Phú dân trí cao – tiện ích đầy đủ
👉 Khu sống thật – nhu cầu ở cao – dễ khai thác

💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 70m² khu Bình Phú – Q6: 7.8 – 8.5 tỷ
• Căn này: 7.5 tỷ – 6PN cực hiếm
➡️ Giá tốt hơn thị trường 300–800tr

📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Bình Phú – Q6 ổn định, hiếm nhà lớn giá mềm
👉 Nhà nhiều phòng → nhu cầu thuê luôn cao
→ Tăng giá bền – giữ tài sản tốt

💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình đông người
✔ Cho thuê phòng / CHDV mini
💰 Khai thác: ~15–22tr/tháng
➡️ Dòng tiền tốt – dễ lấp phòng
🚨 Chốt nhanh: 71m² – 6PN – nở hậu – giá chỉ 7.5 tỷ cực hiếm Q6
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.

🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.

📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.

Thông số: Nguyễn Văn Luông 71 3 3.5/4 21 7 tỷ Phường 11 Quận 6 6 đến 10

🔥 Giảm gấp 200tr.
🔥 Giảm tiếp 100tr còn 5.5T
🔥 Giảm lần 3 200tr còn 5.3T
Hẻm xe tải thông📍Vị trí: 1 xẹt Nguyễn Văn Luông Quận 6
Diện tích: Ngang 4.4 x Dài 9. Công nhận 34.9m2.
Kết cấu: trệt 1 lầu.
Công năng: 1 ngủ 2 wc
Pháp lý: SỔ sẵn.
Ưu điểm: căn góc, sát mặt tiền.
Hẻm xe tải thông
🔥Lưu ý: nhà đang cho thuê 12tr/tháng HĐ 3 năm mỗi năm tăng 5%. Ko quay trong được, ae quay ngoài tế nhị nhà đang cho thuê.

ACE khảo sát, dẫn khách đúng quy trình công ty. Liên hệ UVCG Phi trước 60p để hỗ trợ xem trong.

Thông số: Nguyễn Văn Luông 35 2 4.4 9 5.3 Tỷ Phường 11 Quận 6 3 đến 6

🔥Giảm 250tr còn 4.99T
Diện tích: Ngang 3.8m x Dài 12m. Công nhận 49m2.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
Công năng: 3 ngủ 2 wc + sân thượng.
Hẻm: An ninh, sạch sẽ, nhà cổng chung 3 hộ, nhà 2 mặt hẻm trước sau.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hướng: Tây Bắc
Lưu ý: Nhà đang cho thuê 7tr/tháng.

ACE: khảo sát, dẫn khách đúng quy trình công ty. Liên hệ UVCG Phi trước 30p để hỗ trợ xem trong

Thông số: Nguyễn Văn Luông 49 2 3.8 12 4.99 Tỷ Phường 11 Quận 6 3 đến 6

👉 8/2/2026 CHỦ GIẢM 100 TRIỆU CHÀO MỚI 2.86 TỶ VẪN CÒN THƯƠNG LƯỢNG.
🔥THƠM - 3 PHÒNG NGỦ - TRUNG TÂM QUẬN 6 - NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT - HẺM 3 GÁC 👉 DƯỚI 3 TỶ
- 19m2, ngang 2.6m dài 7.3m
- Trệt, 2 lầu, 3 PHÒNG NGỦ, 3 VỆ SINH.
- Nhà mới, thiết kế đẹp, sạch sẽ, tươm tất, tặng nội thất.
- Vị trí sát ngã tư Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, liền kề chung cư Him Lam Chợ Lớn.
- Hẻm trước nhà 3m, môi trường sạch đẹp, vào cạn. Thông ra cầu Hậu Giang
- 3 phòng ngủ, ở liền. Dễ chốt khách ở đón Tết.
- SHR để nhà, công chứng liền.
- Giá 2.86 tỷ TL.

📌 Anh Chị khảo sát kỹ tìm điểm mạnh tư vấn khách. Dẫn khách báo trước Đầu chủ Linh để được hổ trợ tốt nhất.
🤝Mời Anh Chị Em chiến mạnh thu🌹🌹
☎️ Đầu chủ Linh – Khối Đại Bàng.
SĐT/ZL: 𝟎𝟗𝟒𝟐.𝟖𝟐𝟖.𝟑𝟗𝟖
🌎Facebook: ℕ𝕙à đấ𝕥 ℚ𝕦𝕒𝕟 𝕃𝕚𝕟𝕙 https://www.facebook.com/nguyen.xuan.linh.990445
🌐Tiktok: ℕ𝕙à đấ𝕥 ℚ𝕦𝕒𝕟 𝕃𝕚𝕟𝕙

Thông số: Nguyễn Văn Luông 19 2 2.6 7.3 2.86 tỷ Phường 11 Quận 6 nhỏ 3

CHỦ GIẢM 110 TRIỆU CHÀO 1.79 TỶ
NHÀ NHỎ 2 DỄ CHỐT - QUẬN 6 NGUYỄN VĂN LUÔNG - TRỆT LẦU 15M2 - CÔNG NHẬN ĐỦ.

Nguyễn Văn Luông 15 2 3.7 4.8 1.79 tỷ Phường 11 Quận 6 nhỏ 3 HĐ ĐT Chuyên gia Hồng Sơn Khối Thiên Phúc ***, nguồn Chuyên gia Hồng Sơn.

🏡 Nhà nhỏ xinh – Giá mềm dễ chốt tại Quận 6

📍 Nguyễn Văn Luông, Q6 – khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.
• Diện tích: 15m² (Ngang 3.7m x dài 4.8m)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 1 PN – 2 WC
• Hẻm xe máy, cách mặt tiền chỉ 30m

✨ Vị trí tiện lợi:
Gần Công viên Bình Phú, gần metro, trường học các cấp, tiện di chuyển các quận trung tâm.

📜 Pháp lý chuẩn – hoàn công đầy đủ

💰 Giá chỉ: 1.79 tỷ (còn thương lượng ra lộc nhẹ)

* Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, và báo trước CG Hồng Sơn 68 phút để hổ trợ xem trong.
+ Facebook :
https://www.facebook.com/son.hongpham.1?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Nguyễn Văn Luông 15 2 3.7 4.8 1.79 tỷ Phường 11 Quận 6 nhỏ 3

Nguyễn Văn Luông 245 2 8 18 22 tỷ Phường 11 Quận 6 HĐ 20 đến 50 Tướng quân Luận ***, nguồn Tướng quân Luận.

Mô tả:
Nhà cũ tiệm xây CHDV, diện tích to, ngang khủng
Sổ ở nhà.

Thông số: Nguyễn Văn Luông 245 2 8 18 22 tỷ Phường 11 Quận 6

🎇MẶT TIỀN HẺM NGUYỄN VĂN LUÔNG QUẬN 6 - KINH DOANH ĐỈNH - DT 102M2 NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI CAO TẦNG - NỞ HẬU TÀI LỘC - 12 ĐỒNG NHỈNH !!!!🌹🌹🌹

Nguyễn Văn Luông 102 2 3/4.1 29 12.5 Tỷ Phường 11 Quận 6 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Triền Khối Bách Khoa ***, nguồn Chuyên gia Triền.

📍 Địa chỉ: Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
📐 Diện tích khủng: 102m² (ngang 3m nở hậu 4.1m – dài 29m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu cũ.
🛏 Công năng: 4 phòng ngủ – 3WC-> Tiện xây mới kinh doanh đa nghành nghề, căn hộ dịch vụ.
🚎 Hẻm 6m thông tứ tung, khu vực lưu lượng xe qua lại sầm uất.
📈 Vị trí đẹp gần mặt tiền, gần trường học, phòng tập Gym, chung cư Him Lam..v.
✅Pháp lý: sổ hồng riêng, chính chủ, mua bán nhanh gọn.
👉ACE dẫn khách chuẩn quy trình công ty, báo Chuyên gia trước 59 phút để hỗ trợ ace tốt nhất ạ !!
👉Chúc ACE chốt nhà bùng nổ, sớm giàu sang với nghề nhé ạ !!!🤗💐💐
✳️FB: Lê Phước Triền
https://www.facebook.com/phuoctrien.le?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Nguyễn Văn Luông 102 2 3/4.1 29 12.5 Tỷ Phường 11 Quận 6 10 đến 20

CHL Nguyễn Văn Luông 14 3.5 4 1.9 tỷ phường 11Quận 6 nhỏ 3 HĐ Tướng quân Trọng ***, nguồn Tướng quân Trọng.


🔥 CHỦ CẦN BÁN GẤP GIẢM 200 triệu còn 1.7 TỶ (còn thương lượng)

📍 Nhà hẻm 210 Nguyễn Văn Luông, P.11, Quận 6
– Hẻm sạch đẹp, cách 5 căn ra hẻm lớn – 2 xe tải tránh nhau
– Gần công viên, khu vực thoáng mát
– Có thể khảo sát thêm lối đi từ hẻm 357 Hậu Giang, rất dễ tìm

🏡 Thông tin căn nhà
• Diện tích: 60m² (3.5x 4)
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu
• Công năng: 1 phòng ngủ, 1 WC
• Nhà mới, đẹp, hoàn công đầy đủ – công chứng liền

🌟 Tiện ích xung quanh
• Bán kính 200m có: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng
• Gần bệnh viện, nhà thờ, dịch vụ giải trí đa dạng
• Khu dân cư văn minh, an ninh, hàng xóm thân thiện

📄 Pháp lý – Quy trình chuẩn
• Sổ hồng rõ ràng
• Hỗ trợ AE dẫn khách đúng quy trình
• Cần ký YCCCDV – gọi trước để được hỗ trợ tốt nhất

☎️ Liên hệ: *** (Tướng quân Trọng) – gọi trước 30 phút để hỗ trợ xem trọng ạ.

https://www.facebook.com/share/19oZifTjHK/?mibextid=wwXIfr

Thông số: CHL Nguyễn Văn Luông 14 3.5 4 1.9 tỷ phường 11Quận 6 nhỏ 3

● Ngày 20/5/2026 Chủ giảm chào 100 Triệu Giá bán mới 1,75 tỷ.

Nguyễn Văn Lượng 14.9 2 3.7/1.6 4.2/4.8 1.85 Tỷ Phường 11 Quận 6 #nhỏ3 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 60Tr Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 14,9m²
● Diện tích Xây dựng: 14,9m² = 3,7/1,6m X 4,2/4,8m.
● Diện tích sàn: 29,8m².
Vị Trí:
+ Đầu hẻm HXH, => HBG, Nhà cách HBG 20m.
🏡✨ SỞ HỮU NHÀ TẠI KHU VỰC NGUYỄN VĂN LƯỢNG, P.11, Q.6 – GIỮA TÂM ĐIỂM AN CƯ & GIÁ TRỊ BỀN VỮNG ✨🏡
📍 Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh các trục giao thông huyết mạch, di chuyển dễ dàng đến trung tâm và các quận lân cận.
🌟 Bao quanh là hệ tiện ích thiết yếu: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, khu mua sắm và ẩm thực sầm uất – đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống hiện đại.
💎 Khu dân cư ổn định, an ninh, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư khai thác giá trị bền vững.
💎 Nhu cầu nhà ở thực cao, vị trí nội đô ngày càng khan hiếm – sở hữu hôm nay là đón đầu tiềm năng tăng giá ngày mai.
👉 Lựa chọn lý tưởng cho gia đình cần nơi ở tiện nghi, cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản an toàn giữa đô thị phát triển.
🚀 Mua nhà khu vực này không chỉ là an cư, mà còn là đầu tư cho tương lai.
+ Thích hợp khách mua Ở, Đầu tư kinh doanh cho thuê đều thích họp.
Kết Cấu:
● Nhà 2 tầng: Tầng trệt, Lầu.
● Hướng: ĐÔNG NAM.
● Pháp lý: SHR, KHÔNG LỘ GIỚI, KHÔNG QUY HOẠCH SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA BÁN SANG TÊN NGAY TRONG VÒNG MỘT NỐT NHẠC.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn

https://maps.app.goo.gl/cvRY7dBmfWTTT6cy5?g_st=az

Thông số: Nguyễn Văn Luông 15 2 3.7 1.75 Tỷ Quận 6 Hồ Chí Minh

✅MẶT TIỀN GIÁ HẺM XE HƠI🚘
"Siêu Ngon 📍Mặt tiền Kinh Doanh khúc sung nhất cung đường Nguyễn Văn Luông khu MeTro Bình Phú 100m2 Chỉ nhỉnh 135 triệu/m2.

📍Vị trí ngay khúc Nguyễn Văn Luông - đường Chợ Lớn kết nối các tuyến đường huyết mạch ra trung tâm

➡️Diện tích: 99.1m2 Công nhận đủ, chỉ xíu Lộ giới không đáng kể, có lề để xe - Xung quanh buôn bán tấp nập đối diện trường Cấp 2 nên cục kỳ tiềm năng Ở + đầu tư

➡️Nhà C4 tiện xây mới đa nhu cầu sử dụng khách hàng.
➡️Sổ hồng chính chủ 1 đời nhanh mới kịp

📍Hướng Tây tứ trạch.

Anh chị em dẫn khách ký phiếu YCCCDV đầy đủ và chuẩn quy trình nhé! Báo trước 39 phút để được hỗ trợ tốt nhất. Chúc ACE chốt nhà bùng nổ

Chuyên gia Đại_Phòng Phú Mỹ
***! App_Đại Thế Kỷ. CR7🔥
Link Facebook: https://www.facebook.com/share/1F2oHk6vGH/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Nguyễn văn Luông 100 2 3.5/5 20 15.5 tỷ Phường 11 Quận 6 10 đến 20 🆘

🎇Q6 CƯ XÁ PHÚ LÂM D - HẺM NHỰA 6M THÔNG - 82M2(4.1M*20) - 2 TẦNG ĐÚC MỚI Ở NGAY - KẾ BÊN UBND PHƯỜNG BÌNH PHÚ - VỪA Ở VỪA KINH DOANH ONLINE ĐỈNH - NHỈNH 7 TỶ - ACE CHIẾN MẠNH !!!💐💐💐🌹🌹🌹

Nguyễn Văn Luông 81/62 2 4.1/4.2 20 7.9 tỷ Phường 10 Quận 6 6 đến 10 HĐĐT Chuyên gia Triền - Khối Bách Khoa, ***, nguồn Chuyên gia Triền.

💥Mô tả:
+ Hẻm nhựa 6m thông Cư xá Phú Lâm D, sát vách khu Vip Bình Phú, rất gần mặt tiền, vừa ở vừa kinh doanh online tuyệt vời.
+ DT sử dụng 81m2, 4.1m x20m nở hậu nhẹ tài lôc.
+ Hiện trạng: nhà đúc mới trệt, lửng, gồm 2PN 2WC, giếng trời rộng phía sau, sân đậu xe.
+ Phù hợp: mua ở ngay, kinh doanh spa, phòng khám, cty,…
+ Kế bên UBND Phường Bình Phú, chợ Hồ Trọng Quý, Công viên - Metro Bình Phú, 5 phút quận 11, quận 5.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh gọn.
👉Nhà trống, khoá số, ACE thoải mái dẫn khách, quay tiktok chốt Deal!!!
👉Chúc ACE chốt nhà bùng nổ, sớm giàu sang với nghề nhé ạ !!!🤗💐💐
✳️FB: Lê Phước Triền
https://www.facebook.com/phuoctrien.le?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Nguyễn Văn Luông 81/62 2 4.1/4.2 20 7.9 tỷ Phường 10 Quận 6 6 đến 10

Giảm 100tr còn 1.8 tỷ!
Giảm giá 50tr giá còn 1.9 tỷ thương lượng!
Nhỉnh 1 tỷ có Hộ Khẩu Quận 6 Ở hoặc Cho Thuê

Chuyên gia 1.
Nguyễn Văn Luông 17 3 4 5 1.95 tỷ Phường 11 Quận 6 nhỏ 3 HĐ Chuyên gia Ân Khối Đại Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Ân.

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu gồm 3 phòng ngủ vào ở ngay.
Cách vài căn ra hẻm xe hơi thông ra Nguyễn Văn Luông, Hậu Giang kế trường THPT Nguyễn Tất Thành, Chung cư Him Lam đầy đủ tiện ích.

Khu vực thuận tiện cho thuê, hiện chủ đang cho thuê 1.5tr 1 phòng.
Ngân hàng cho vay được 1 tỷ. Hiện chủ sổ đang nhà.
Sổ hồng chính chủ không lộ giới không qui hoạch, công chứng trong ngày.

Anh Em dẫn khách báo trước CG Ân nhé.
Liên hệ Chuyên gia Ân qua: https://www.facebook.com/VoBaAn/ Zalo: ***

Thông số: Nguyễn Văn Luông 17 3 4 5 1.8 tỷ Phường 11 Quận 6 nhỏ 3

Tặng Thưởng Thêm 2888k Sau khi thu >80% HH🌺
♦️ 1 CĂN MẶT TIỀN KÊNH TÂN HÓA,VÕ VĂN KIỆT,HẬU GIANG.

🔷️ Xây 3 tấm 3pn 2wc đang sử dụng
🔷️an ninh, dân trí,giáp Quận 5,tiện cho thuê
🔷️ Pháp lý chuẩn sổ ở nhà tiện cc ngay

Facebook : 💠🔷️🔷️💠
https://www.facebook.com/share/1EnK8rCDZg/

Thông số: Nguyễn Văn Luông 54/60 3 3.5/4 16 4.370 tỷ Phường 11 (Bình Phú ) Quận 6 3 đến 6

CHỦ GẤP BÁN HẠ CHÀO GIÁ MỚI 4.68 TỶ
Nguyễn Văn Luông 34 5 3.3/3.6 8 5.18 Tỷ Phường 11 Quận 6 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Thúy Khối Bách Khoa ***, nguồn Chuyên gia Thúy.


Mô tả:


🏡 NHÀ 5 TẦNG BTCT – NGUYỄN VĂN LUÔNG, Q.6 – HẺM 3 GÁC THÔNG – CHỈ HƠN 5 TỶ

📍 Địa chỉ: Nguyễn Văn Luông, P.11, Quận 6
 

💰 Giá bán: 5.18 tỷ (thương lượng nhẹ)

🔹 Thông tin chi tiết:

Diện tích: 34m² (ngang 3.3m, nở hông 7m, dài 8m)

Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố gồm trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.

Công năng: 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, sân thượng rộng rãi.

Hẻm 3 gác thông tứ hướng, kết nối dễ dàng ra Hậu Giang – Lò Gốm – Nguyễn Văn Luông…

🔹 Ưu điểm nổi bật:

Nhà chủ ở kỹ, còn mới – sạch – chắc chắn.

Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.

Tiện ích bủa vây: gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, trung tâm hành chính.

Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – công chứng ngay.

✅ Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, ký PYCCCDV và báo Chuyên gia Thúy trước 68 phút để hỗ trợ anh chị em nhé ạ!

https://www.facebook.com/profile.php?id=100017474261782&mibextid=ZbWKwL

Hình ảnh

Thông số: Nguyễn Văn Luông 34 5 3.3/3.6 8 4.68 Tỷ Phường 11 Quận 6 3 đến 6

💥26/9/2026 GIẢM TIẾP 150 TRIỆU - GIÁ MỚI 2.15 TỶ THIỆN CHÍ- ACE CHIẾN MẠNH CHỐT NHÉ !!!💐💐💐
💥GIẢM 100 TRIỆU - GIÁ MỚI 2.3 TỶ - ACE CHIẾN NHÉ Ạ !!!🤗💐💐💐💥💥💥💥
🎇Q6 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MỚI Ở NGAY GIÁP BÌNH PHÚ - CN 16M2 - 2PN 3WC - SỔ HOÀN CÔNG - CHỈ 2.4 TỶ - ACE CHỐT GẤP !!!!🤗🌷🌷🌷

Nguyễn Văn Luông 16.5 3 4.3/1.4 6 2.4 Tỷ Phường 11 Quận 6 nhỏ 3 HĐĐT Chuyên gia Triền- Khối Bách Khoa ***, nguồn Chuyên gia Triền.

💥Mô tả:
+ Nhà vị trí đẹp ngay trung tâm Quận 6, giáp khu Bình Phú, ngay các trục chính Hậu Giang- Nguyễn Văn Luông.
+ DT đất ở công nhận 16.4m2, ngang rộng rãi 4.3m dài 6m.
+ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, 2 Phòng ngủ khắp kín, 3WC, Nhà mới ở ngay.
+ Hẻm trước nhà gần 3m, sạch sẽ, khu an ninh, dân trí, không ngập nước.
+ Tiện ích: Gần bv Bình Phú, UBND Phường Bình Phú, cách Khu chợ Lớn 5 phút gần Vòng xoay Phú Lâm.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công bảo lưu, ít lộ giới, tương lai ra mặt tiền Chợ Lớn rộng 20m.
👉Nhà trống, khoá số, ACE thoải mái dẫn khách quay tiktok.
💥Chúc ACE chốt nhà bùng nổ cùng giàu sang với nghề. 🌷🌷🌷
FB: Lê Phước Triền
https://www.facebook.com/phuoctrien.le?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Nguyễn Văn Luông 16.5 3 4.3/1.4 6 2.15 Tỷ Phường 11 Quận 6 nhỏ 3

CHỦ GIẢM CỎN 5.260 TỶ
🔥 NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG – Q6 – 3 TẦNG – THIẾT KẾ THÔNG SUỐT – CHỈ 5.26 TỶ 🔥

✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 37m² (3.3×10.7m)
• Kết cấu: 3 tầng BTCT
• Hiện trạng các tầng để thông suốt, dễ bố trí công năng theo nhu cầu
• Phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng, studio, kinh doanh online

📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Khu Nguyễn Văn Luông – Phường 10, Quận 6
✔ Gần Bình Phú, Hậu Giang, Kinh Dương Vương
✔ Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh
👉 Vị trí đẹp → ở tiện – làm việc thuận lợi – thanh khoản tốt

🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Metro Bình Phú, Mega Market, Coopmart
• Trường học, ngân hàng, bệnh viện đầy đủ
• Khu ăn uống, mua sắm sầm uất
👉 Khu ở thật – tiện ích mạnh – nhu cầu cao

💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 3 tầng khu Nguyễn Văn Luông 35–40m²: 6 – 6.5 tỷ
• Căn này: chỉ 5.8 tỷ
➡️ Giá tốt hơn thị trường từ 200–700 triệu

📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Bình Phú – Nguyễn Văn Luông luôn có nhu cầu mua ở thực cao
👉 Nguồn cung nhà giá dưới 6 tỷ ngày càng ít
→ Tăng giá bền – giữ tài sản tốt

💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình nhỏ
✔ Làm văn phòng công ty, kho hàng online
✔ Chia lại công năng thành 3–4 phòng cho thuê
💰 Khai thác dự kiến: 10–15tr/tháng
➡️ Linh hoạt công năng – dễ tối ưu dòng tiền

🚨 CHỐT NHANH: 3 tầng BTCT – thiết kế thông suốt dễ cải tạo – trung tâm Q6 – chỉ 5.8 tỷ

Nguyễn Văn Luông 37 3 3.3 10.7 5.26 tỷ Phường 10 Quận 6 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***, Nguồn Chuyên gia Huyền 🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền ) để tìm kiếm nhanh.

👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.

🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.

📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.

Thông số: Nguyễn Văn Luông 37 3 3.3 10.7 5.26 tỷ Phường 10 Quận 6 3 đến 6

🔥 TỔNG GIẢM 500TR - GIÁ MỚI 4.68 TỶ 🔥

🔥 NHÀ 5 TẦNG BTCT - DT 34M2 NỞ HẬU TÀI LỘC - HẼM BAGAC THỐNG 👉CHỈ 4.68 TỶ🔥

📍 Nguyễn Văn Luông phường Bình Phú (P11 Quận 6 củ )

[NHÓM CÓ SỔ] https://m.me/j/4n2AHqZ8Q15bKVun/?send_source=gc:copy_invite_link_c

❇️ DT 34m2 (3.3 ❌ 8.2) nở hậu 7m
❇️ Kết, cấu 5 Tầng BTCT: Trệt + lửng + 2 Lầu + Sân thượng.
❇️ Nhà có phòng khách, phòng bếp 2 PN - 3WC(có thể cải tạo thêm 1PN)
❇️ Trước nhà hẽm 4m sạch sẽ thông nhiều hướng, cách MT Nguyễn Văn Luông khoảng 100m sát bên Chung Cư Him Lam Chợ Lớn..
❇️Nhà chủ xây để ở nên rất kiên cố chắc chắn, nhà vẫn còn mới đẹp vào ở ngay ạ.

⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đủ.

🌹🌹 Anh chị em dẫn khách chuẩn Quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên gia Quân báo trước 60 phút để kịp mở cửa, hỗ trợ xem trong ạ.

☎️ Alo/Zalo ***
🔗 FACEBOOK: Đỗ Duy Quân
https://www.facebook.com/share/17RGxavtD9/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Nguyễn Văn Luông 34 5 3.3/3.6 8 4.68 Tỷ Phường Bình Phú 3 đến 6

🎇Q6 HẺM NHỰA 6M THÔNG KHU BÌNH PHÚ -
79M2(4.3M*20) - 2 TẦNG ĐÚC CÒN MỚI Ở NGAY - KẾ BÊN CHỢ PHÚ ĐỊNH - VỪA Ở VỪA KINH DOANH ONLINE ĐỈNH - NHỈNH 10 TỶ - ACE CHIẾN MẠNH !!!💐💐💐🌹🌹🌹

Nguyễn Văn Luông 79 2 4.1/4.3 20 10.5 tỷ Phường 10 Quận 6 6 đến 10 HĐMG Chuyên gia Triền - Khối Bách Khoa, ***, nguồn Chuyên gia Triền.

💥Mô tả:
+ Hẻm nhựa 6m thông Cư xá Phú Lâm D, sát vách khu Vip Bình Phú, rất gần mặt tiền, vừa ở vừa kinh doanh online tuyệt vời.
+ DT 79m2 (4.1mx20) nở hậu 4.33m.
+ Hiện trạng: nhà đúc trệt, 1 lầu gồm 3PN 2WC, giếng trời rộng phía sau.
+ Phù hợp: mua ở ngay, kinh doanh spa, phòng khám, cty,…
+ Kế bên UBND Phường Bình Phú, chợ Hồ Trọng Quý, Công viên - Metro Bình Phú, 5 phút quận 11, quận 5.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh gọn.
👉Nhà trống, ACE thoải mái dẫn khách chốt deal.
👉Chúc ACE chốt nhà bùng nổ, sớm giàu sang với nghề nhé ạ !!!🤗💐💐
✳️FB: Lê Phước Triền
https://www.facebook.com/phuoctrien.le?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Nguyễn Văn Luông 79 2 4.1/4.3 20 10.5 tỷ Phường 10 Quận 6 6 đến 10

NHÀ TRỐNG KHOÁ SỐ ANH CHỊ QUAY TIKTOK THOẢI MÁI Ạ
CÁCH MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LUÔNG CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN - HẺM NHỰA XE HƠI THÔNG RA CHỢ HỒ TRỌNG QUÝ VÀ KHU BÌNH PHÚ - 1 PHÚT TỚI NGAY CÔNG VIÊN BÌNH PHÚ

Nguyễn Văn Luông 81/62 2 4.1/4.2 20 7.9 tỷ Phường 10 Quận 6 6 đến 10 HĐ UVCG Nghĩa Phòng Phát Tài ***, nguồn UVCG Nghĩa.

📐 Diện tích : (81M2 ) Ngang 4,1m - Dài 20m nở hậu 4,2m
🏠 Công năng: sân để xe - Phòng khách - Phòng bếp - sân phơi phía sau - 2 Phòng Ngủ - 2 WC

🧭 Hướng Nam
📜 Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng công nhận đủ - ký mua bán trực tiếp với người đứng tên trên sổ

🌹 Anh em dẫn khách xem nhà theo chuẩn quy trình Công ty, gọi Chuyên viên Nghĩa trước 39 phút được hỗ trợ tốt nhất.
☎️ ***
👍 Đường Link Facebook: Nguyễn Hữu Nghĩa
https://www.facebook.com/share/1CdjiBSwA1

Thông số: Nguyễn Văn Luông 81/62 2 4.1/4.2 20 7.9 tỷ Phường 10 Quận 6 6 đến 10

Q6 - HẺM XE TẢI KẾ MẶT TIỀN - NỞ HẬU ĐẸP - NHÀ 130m2 - CHỈ 12.x TỶ

+ Vị trí đắc địa, kế bên Khách sạn, cách 1 căn ra mặt tiền
+ Xe tải đậu cửa, lộ giới chỉ nửa mét
+ Kết cấu Trệt Lầu Sân thượng gồm 4PN (2 phòng dưới trệt)
+ Nở hậu đẹp, phần diện tích chưa công nhận 28m2 có thể hợp thức hoá được
+ Nhà chính chủ lâu đời, chưa qua đầu tư
+ Sổ Ngân hàng giữ hộ, Chủ thiện chí bán, giá thương lượng

Anh chị em dẫn khách đúng qui trình công ty, báo trước 69 phút
Link facebook :
https://www.facebook.com/share/15TMrojuVm/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Nguyễn Văn Luông 130/102.6 3 4.3 31 12.99 tỷ Phường 10 Quận 6 10 đến 20

MẶT TIỀN HẺM NGUYỄN VĂN LUÔNG QUẬN 6 - KINH DOANH ĐỈNH - 102M2 NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI - NỞ HẬU TÀI LỘC - 12 ĐỒNG NHỈNH.

Nguyễn Văn Luông 102 2 3/4.1 29 12.5 Tỷ Phường 11 Quận 6 10 đến 20 HĐ ĐT Chuyên gia Hồng Sơn Khối Thiên Phúc ***, nguồn Chuyên gia Hồng Sơn.

📍 Địa chỉ: Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
📐 Diện tích chuẩn: 102m² (ngang 3m nở hậu 4.1m – dài 29m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt lững – tổng 2 tầng
🛏 Công năng: 3 phòng ngủ – 2 WC --> Tiện xây mới kinh doanh đa nghành nghề.
🚎 Hẻm 6m thông tứ tung, khu vực lưu lượng xe qua lại sầm uất.
📈 Vị trí đẹp gần mặt tiền, gần trường học, phòng tập Gym, chung cư Him Lam..v.v
* Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, và báo trước Chuyên gia Hồng Sơn 60 phút để hổ trợ xem trong.
+ Facebook : https://www.facebook.com/son.hongpham.1?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Nguyễn Văn Luông 102 2 3/4.1 29 12.5 Tỷ Phường 11 Quận 6 10 đến 20

4,35 TỶ - NGUYỄN VĂN LUÔNG - GẦN VÒNG XOAY PHÚ LÂM Q6 - NHÀ 4 TẦNG - NGAY CẠNH HIM LAM CHỢ LỚN - KHU BÌNH PHÚ

Map: https://www.google.com/maps?q=10.7463171,106.6355404&entry=gps&shh=CAE&lucs=,94297699,94231188,94280568,47071704,94218641,94282134,100813464,94286869,100820247,100822504&g_ep=CAISEjI2LjMzLjEuOTYxODkxNDMyMBgAINeCAypdLDk0Mjk3Njk5LDk0MjMxMTg4LDk0MjgwNTY4LDQ3MDcxNzA0LDk0MjE4NjQxLDk0MjgyMTM0LDEwMDgxMzQ2NCw5NDI4Njg2OSwxMDA4MjAyNDcsMTAwODIyNTA0QgJWTg%3D%3D&skid=1b43c30f-389c-456d-89c2-c82feafb8a46&g_st=ic

- Diện tích: 3,8 x 7,2 (25m²)
- Kết cấu: 4 tầng, có sân thượng,
- 2 PN – 2 WC - có Phòng thờ
- Hướng: Nam
📍 Vị trí ngay trung tâm quận 6, khu dân cư đông đúc, ngay cạnh Chung cư Himlam Chợ Lớn, khu dân cư Bình Phú
- Hẻm xe máy trước nhà, hẻm an ninh, hàng xóm thân thiện
- Đầy đủ tiện ích xung quanh Bệnh viện Quận 6, Mega Martket Bình Phú, Coop Mart Phú Lâm, giáp quận 5, quận 11
📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công chứng ngay

Anh chị em khảo sát, dẫn khách theo đúng quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước Chuyên viên Truyền 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Chúc quý anh chị em chốt bùng nổ ạ!

☎ ***
Facebook: https://www.facebook.com/thanhtruyen.official?locale=vi_VN

Thông số: Nguyễn Văn Luông 25 4 3.8 7.2 4.35 tỷ Phường 11 Quận 6 3 đến 6

🎇TÀI SẢN HIẾM CÓ 1 KHÔNG 2 DIỆN TÍCH KHỦNG
TT QUẬN 6 - 205M2 - 575M2 SÀN - 23 PHÒNG CHDV TIỀM NĂNG KHAI THÁC 180 TRIỆU/ THÁNG - GPXD 1 HẦM + 6 TẤM RƯỠI - GIÁ 90TR/‘M2 RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 30-35% - HẺM VIP 8M KHU KINH DOANH ĐA NGÀNH NGÀY ĐÊM - SỔ HOÀN CÔNG CHUẨN - NHỈNH 18 TỶ TL - ACE CHIẾN MẠNH !!!🌹🌹🌹

Nguyễn Văn Luông 205 5 4.8/9.9 30 18.5 tỷ Phường 11 Quận 6 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Triền - Khối Bách Khoa, ***, nguồn Chuyên gia Triền.

💥Mô tả:
✅Vị trí đỉnh trung tâm Quận 6, kế bên chung cư Him Lam, Bệnh viện Quận 6 - Hẻm kinh doanh nhà hàng, phòng Gym, Cafe cực sầm uất, hệ thống Trường học 4 cấp trong vòng 500m.
✅Diện tích khủng: 205m² (công nhận đủ), ngang 4.8m, nở hậu gần 10m, dài 30m.
✅Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố, 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng. GPXD mới 7.5 Tấm (gồm 1 hầm, lửng, 6 lầu), tối đa công năng kinh doanh toà nhà, khách sạn, CHDV,…
✅Công năng: 23 phòng cũ tự khai thác cho thuê full Phòng CHDV dòng tiền 50 triệu/ tháng, đầu tư mới nội thất xịn (khu vực cho thuê 8-9 Triệu/ full Phòng) - dòng tiền tiềm năng 150-180/ tháng. PCCC đạt chuẩn.
✅Hẻm 8m thông – xe hơi đỗ, tránh nhau – khu dân trí cao, gần mặt tiền, kinh doanh sầm uất ngày đêm.

💥Phù hợp:
👉Nhà đầu tư: Lãi vốn/ giữ tài sản quá hời - hẻm 7m kinh doanh Q6 giá bèo chưa tới 90 triệu/m2, lời ngay khi xuống tiền (Giá đất thị trường 95-120 triệu/m2, cộng giá trị nhà 5 tầng (575m2 sàn) - ước tính tài sản giá trị 24-29 tỷ.🤗 - đang chào 18.5 tỷ rẻ hơn thị trường 30-35%😍.
👉 Khai thác cho thuê dài hạn, dòng tiền cao ổn định.
👉Vừa ở vừa kinh doanh đỉnh, kế chung cư Vip Him Lam toàn cư dân cao cấp, doanh nhân, cán bộ công chức, dân trí cao.
✅Pháp lý chuẩn, Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ.
👉ACE dẫn khách chuẩn quy trình công ty, báo Chuyên gia trước 59 phút để hỗ trợ ace tốt nhất ạ !!
👉Chúc ACE chốt nhà bùng nổ, sớm giàu sang với nghề nhé ạ !!!🤗💐💐
✳️FB: Lê Phước Triền
https://www.facebook.com/phuoctrien.le?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Nguyễn Văn Luông 205 5 4.8/9.9 30 18.5 tỷ Phường 11 Quận 6 10 đến 20