Bán nhà 37m² 3 tầng ngang 3,3m tại đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6

CHỦ GIẢM CỎN 5.260 TỶ
🔥 NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG – Q6 – 3 TẦNG – THIẾT KẾ THÔNG SUỐT – CHỈ 5.26 TỶ 🔥

✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 37m² (3.3×10.7m)
• Kết cấu: 3 tầng BTCT
• Hiện trạng các tầng để thông suốt, dễ bố trí công năng theo nhu cầu
• Phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng, studio, kinh doanh online

📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Khu Nguyễn Văn Luông – Phường 10, Quận 6
✔ Gần Bình Phú, Hậu Giang, Kinh Dương Vương
✔ Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh
👉 Vị trí đẹp → ở tiện – làm việc thuận lợi – thanh khoản tốt

🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Metro Bình Phú, Mega Market, Coopmart
• Trường học, ngân hàng, bệnh viện đầy đủ
• Khu ăn uống, mua sắm sầm uất
👉 Khu ở thật – tiện ích mạnh – nhu cầu cao

💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 3 tầng khu Nguyễn Văn Luông 35–40m²: 6 – 6.5 tỷ
• Căn này: chỉ 5.8 tỷ
➡️ Giá tốt hơn thị trường từ 200–700 triệu

📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Bình Phú – Nguyễn Văn Luông luôn có nhu cầu mua ở thực cao
👉 Nguồn cung nhà giá dưới 6 tỷ ngày càng ít
→ Tăng giá bền – giữ tài sản tốt

💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình nhỏ
✔ Làm văn phòng công ty, kho hàng online
✔ Chia lại công năng thành 3–4 phòng cho thuê
💰 Khai thác dự kiến: 10–15tr/tháng
➡️ Linh hoạt công năng – dễ tối ưu dòng tiền

🚨 CHỐT NHANH: 3 tầng BTCT – thiết kế thông suốt dễ cải tạo – trung tâm Q6 – chỉ 5.8 tỷ

Nguyễn Văn Luông 37 3 3.3 10.7 5.26 tỷ Phường 10 Quận 6 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***, Nguồn Chuyên gia Huyền 🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền ) để tìm kiếm nhanh.

👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.

🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.

📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.

Thông số: Nguyễn Văn Luông 37 3 3.3 10.7 5.26 tỷ Phường 10 Quận 6 3 đến 6