Mua bán Nhà riêng Đường Nguyễn Minh Châu, Phường Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🏢 BÁN TOÀ CHDV 5 TẦNG – NGUYỄN MINH CHÂU – TÂN PHÚ – 22 PHÒNG – FULL PHÒNG 80TR/THÁNG
22 phòng full thuê, thu nhập 80 triệu mỗi tháng ổn định – đây không phải tiềm năng, đây là thực tế đang diễn ra mỗi ngày tại toà nhà này. Sang tay là hưởng ngay dòng tiền, không cần chờ đợi hay tìm khách thuê.
✅ Diện tích: 101m² (5.7x19m) – Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
✅ Kết cấu: 5 tầng BTCT – 22 phòng cho thuê, bố trí tối ưu khai thác tối đa diện tích
✅ Dòng tiền: Đang cho thuê full phòng 80 triệu/tháng – thu nhập ổn định, không lo trống phòng
✅ Vị trí: Hẻm 4m Nguyễn Minh Châu, cách mặt tiền Âu Cơ chỉ 50m – khu Phú Trung Tân Phú sầm uất, nhu cầu thuê phòng luôn cao
✅ Ngang 5.7m: Rộng rãi hiếm có – tổng diện tích sàn thực tế lớn, mỗi phòng đều đủ thoáng
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
💡 12 tỷ cho toà CHDV 22 phòng thu 80 triệu/tháng – tỷ suất sinh lời lên tới 8%/năm, gấp đôi lãi suất gửi tiết kiệm hiện tại. Cách mặt tiền Âu Cơ chỉ 50m, khu vực dân cư đông đúc – nguồn khách thuê dồi dào bền vững theo thời gian. Hiếm có toà CHDV nào ở Tân Phú vừa có dòng tiền tốt, vừa pháp lý sạch ở tầm giá này.
💰 GIÁ BÁN: 12 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"

💥 💥 💥 CHỦ GIẢM 100 TR CÒN 4.850 TỶ (TL )
💥 SÁT MT KINH DOANH - NGUYỄN MINH CHÂU - 39M2 - GIÁ TỐT CHỈ 4.8 TỶ💥

Nguyễn Minh Châu 39 3 4 4.8 tỷ Phú Trung Tân Phú 3 đến 6 HĐ UVDC Chuyên viên Trung, Phòng Đại Trọng ***, nguồn UVDC Chuyên viên Trung.

✅Mô tả:
- DT: 4*10m (Vuông A4 )
- TDSD : 93 m2
- Hiện trạng nhà 1 Trệt, 3 Tầng BTCT, 4PN, 4WC, PB, PT, ST… Chủ xây rất kiên cố, tâm huyết. Nhà còn rất mới.
- Nhà chính chủ chưa qua đầu tư.
- Đường trước nhà 2.5m, sát MT Nguyễn Minh Châu, vừa sát MT Huỳnh Thiện Lộc, tiện ích bao vây.
- Dễ dàng duy chuyển các quận Tân Bình, Q10, Q11…
- SHR công chứng ngay.
- Giá: 4.850 tỷ (Thương Lượng )
👉 Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, chụp ảnh, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước UVDC Trung 30p để hỗ trợ tốt nhất.
💎 FB: Trung - ***
https://www.facebook.com/share/1Li8oFqnqr/

Thông số: Nguyễn Minh Châu 39 3 4 10 4.850 tỷ Phú Trung Tân Phú 3 đến 6

GẤP CHỦ HẠ CHÀO
🔥 SIÊU PHẨM TÂN PHÚ – HẺM XE TẢI THÔNG – NGỘP BANK 3 TỶ – BÁN GẤP! 🔥

📍 Vị trí cực đẹp: Gần khu Bàu Cát, chỉ 50m ra Kênh Tân Hóa – sát công viên, trường học, siêu thị.
🏘 Khu dân cư hiện hữu – dân trí cao – tiện ích đầy đủ.

📐 Diện tích: 4.4 x 12.5m – Công nhận 54m² vuông vức.
🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu đúc thật, gồm 4PN – 4WC – sân thượng trước sau.

🚚 Hẻm xe tải thông – sạch sẽ – thông thoáng ngày đêm.
🔑 Pháp lý chuẩn chỉnh – công chứng ngay.
ACE dẫn khách theo quy trình Công ty ký phiếu YCCCDV, báo Chuyên gia Châu trước 30 phút để hỗ trợ kịp thời.
- Chúc Anh chị em chốt nhà bùng nổ.
LH: *** - Chuyên gia Châu.
FB: Trương Hoài Châu
https://www.facebook.com/share/1EUQNMJWYA/?mibextid=wwXIfr

Thông số: VTT Nguyễn Minh Châu 54 4 4.4 12.5 8.3 tỷ Phú Trung Tân Phú 6 đến 10

Nguyễn Minh Châu 250 C4 8.2 22 tỷ Tân Phú Hồ Chí Minh HĐ PP Phạm Quốc Đạt NPHCM-11, ***, X3, nguồn ĐT10

+ Vị trí: Đ Nguyễn Minh Châu, P. Phú Trung, Tân Phú
+ DT & KC: CN sổ 250m2, 8/14 x 22, hiện trạng cấp 4 tiện xây mới.
+ Pháp lý: Sổ chính chủ

Ace ks nắm vị trí điểm mạnh, dẫn khách chuẩn quy trình công ty. Báo PP trước 68p để được hỗ trợ.
Chúc ace bùng nổ

Thông số: Nguyễn Minh Châu 250 C4 8.2 22 tỷ Tân Phú Hồ Chí Minh

Nguyễn Minh Châu 54/150.72 2 5.41/508 30.16 13,5 Tỷ Phường Phú Trung Quận Tân Phú #9đến15 HĐ PP Phạm Quang Tường NPHCM 3879 ***_*** HH 3% Nguồn PP Phạm Quang Tường
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 150,72m² = 5,41/5,08m X 30,16m
● Diện tích Xây dựng: 54m² = 4m X 13,5m
● Diện tích sàn: 158,37m²
Vị Trí:
+ Nhà 3 Mặt Tiền: trước, sau, Bên hông nhà.
+ Thích hợp khách mua Ở, Đầu tư kinh doanh cho thuê
+ Khu vực dân cư đông đúc an ninh yên Tĩnh.
Kết Cấu:
+ Nhà 2 Tầng, Diện tích Đất lớn
+ Nhà đang cho thuê 15tr/tháng
● Hướng : TÂY BẮC
● Pháp lý: SHR, Công chứng ngay trong ngày.
+ ACE Tương tác với PP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước PP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn

https://maps.app.goo.gl/6pp37DdXdRPTaRJe6?g_st=az

Thông số: Nguyễn Minh Châu 150.72 2 5.41 13.5 Tỷ Tân Phú Hồ Chí Minh

❌ TẠM NGƯNG ĐỢI CẬP NHẬT GIÁ MỚI.

NGANG 5M - HXH THÔNG - NHÀ MỚI 4 TẦNG - ÂU CƠ

👉 Giáp Tân Bình, vài bước qua Q10, Q11, Q5...
🏠 Nhà 4 Tầng - mới toanh
- 4 Phòng ngủ - 3 Tolet
🌳 Gần kế công viên đi bộ

ACE dẫn khách chuẩn qui trình, báo trước 60 phút.

FACEBOOK: Trần Hiếu
👉 25.37

Thông số: Nguyễn Minh Châu 64 4 5 13 8 Tỷ Phú Trung Tân Phú 6 đến 10

Ngày 08.04: gấp bán hạ chào 1 tỷ - Giá chào mới 19 tỷ. Hh giữ nguyên.

BÁN ĐẤT TẶNG DÃY TRỌ THU NHẬP 30tr/th.
HẺM Ô TÔ TRÁNH - 30m RA MẶT TIỀN ÂU CƠ.
CỰC THÍCH HỢP XÂY CHDV - XÂY MỚI 7 TẦNG.
ĐƠN GIÁ ĐẤT CHỈ NHỈNH 90tr/m2.

Nguyễn Minh Châu 220 C4 7 33 20 tỷ Phú Trung Tân Phú 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Tấn Thành Phòng Tướng Quân Sỹ Hoà, ***, nguồn người quen 10%.

Mô tả:
- Diện tích: 7m x 33m - Công nhận 220m2
- Hiện trạng 1 tầng, gồm mặt bằng nguyên căn và dạy trọ 6 phòng. Tổng thu nhập thụ động gần 30tr/ tháng. Cực thích hợp để xây CHDV. Bên cạnh các trường đại học lớn như Văn Hiến, Trí Đức …
- Hẻm như mặt tiền đường ô tô tải đi ngang thông.
- Sổ cực đẹp, công nhận đủ 220m2, chủ thiện chí tôn trọng yêu quý khách hàng, Môi giới.
Anh em khảo sát tế nhị tránh hàng xóm và tập trung đông vì chủ ngại.

🎯 Anh chị em dẫn khách theo quy trình công ty, báo trước Chuyên gia Tấn Thành 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
☎️ Facebook: https://www.facebook.com/share/18dvaCNS1o/
Hình ảnh

Thông số: Nguyễn Minh Châu 220 C4 7 33 19 tỷ Phú Trung Tân Phú 20 đến 50

5,1 TỶ - NGUYỄN MINH CHÂU - TÂN PHÚ - NHÀ ĐẸP 4 TẦNG 36M2 (4 x 8,7) HOÀN CÔNG ĐỦ - HẺM AN NINH - GIÁP KHU BÀU CÁT - 50M RA HẺM Ô TÔ

🌹🌹 27/10 GIẢM 200TR CÒN 4.9 TỶ

Map: https://maps.app.goo.gl/ayas7MyuNa4KfztT9?g_st=ic

- Diện tích: 4,4 x 8,7 (36m²)
- Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng, đúc BTCT
- 3 PN – 3 WC, Phòng thờ
- Hướng: Đông Nam, mát mẻ quanh năm, nhà còn mới đẹp, ở ngay
📍 Vị trí gần Đại Học Văn Hiến, Trường Quốc tế, khu Bàu Cát Tân Bình, Bệnh viện Quận Tân Phú

- Gần Đầm Sen, Q11... kết nối nhanh qua các trục Kênh Tân Hoá, Âu cơ, Thoại Ngọc Hầu, dễ dành di chuyển
- Hẻm trước nhà 3m, có sân đậu xe máy, an ninh, yên tĩnh
- Cách 50m ra hẻm ô tô thông Âu cơ - Kênh Tân Hoá - Thoại Ngọc Hầu
Tiện ích xung quanh đầy đủ

📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng – hoàn công đủ - công chứng ngay
- Sổ đang vay bank
Anh chị em khảo sát, dẫn khách theo đúng quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước Chuyên viên Truyền 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Chúc anh chị em chốt bùng nổ.

☎ ***
Facebook: https://www.facebook.com/thanhtruyen.official?locale=vi_VN

Thông số: Nguyễn Minh Châu 36 4 4/4.4 8.7 4.9 tỷ Phú Trung Tân Phú 3 đến 6

Nguyễn Minh Châu 39 3 4 10 4.85 tỷ Phú Trung Tân Phú 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Ngọc, Khối Phú Vinh,***, nguồn Chuyên gia Ngọc.
Mô tả:
BÁN GẤP NHÀ NGANG 4M – DÀI 10M – 3 TẦNG – NGAY BỆNH VIỆN TÂN PHÚ
🏠 Cần bán nhà đẹp, vị trí cực kỳ tiện lợi, sát ngay Bệnh viện Tân Phú – khu vực an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện.
📐 Thông tin nhà:
Diện tích: 4m x 10m (40m²)
Kết cấu: 3 tầng kiên cố
Gồm 1 PK 4 PN 3 VS
Sân thượng trước sau
Vị trí: Ngay Bệnh viện Tân Phú, Q.Tân Phú, TP.HCM
Sổ hồng riêng vuông vức
pháp lý rõ ràng, công chứng ngay
✨ Điểm nổi bật:
Gần bệnh viện – cực kỳ tiện cho gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ,
Gần chợ, trường học, siêu thị, giao thông kết nối nhanh các quận trung tâm
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế thông thoáng, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê
Khu dân cư ổn định, an ninh tốt
ZALO: *** Cg Ngọc.
Anh em dẫn khách báo Chuyên gia Ngọc trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100064458720539&mibextid=LQQJ4d

Thông số: Nguyễn Minh Châu 39 3 4 10 4.85 tỷ Phú Trung Tân Phú 3 đến 6

🔥 🔥🔥 HXH LÝ THUYẾT - NHÀ ĐẸP XÂY KIÊN CỐ CHẮC CHẮC - KHU DÂN TRÍ CAO, TIỆN DI CHUYỂN ĐI CÁC QUẬN

Chuyên gia 1.
🌹 🌹🌹🌹🌹

VTT Nguyễn Minh Châu 66 3 5.5 12 8.9 tỷ Phú Trung Tân Phú 6 đến 10 HĐ Tướng quân Khoa Khối Bách Khoa, ***, nguồn Tướng quân Khoa.

Mô tả:

+ Nhà 1 đời chủ lâu đời xây chắc chắn.

+ Nhà 1 Trệt 2 Lầu Sân thượng thoáng mát.

+ Nhà có thiết kế nhà để xe máy riêng bên hông chưa được 4 chiếc xe máy.

+ Ô tô đỗ cổng sát nhà, hẻm văn minh sạch sẽ dân trí cao.

+ Sổ nằm nhà, hoàn công đầy đủ công chứng ngay.

Anh chị em dẫn khách tương tác cùng Tướng quân Khoa trước 39 phút để được hỗ trợ tốt nhất anh chị em nhé.

☘Facebook: https://www.facebook.com/0909050482khoanhaphosaigon?mibextid=LQQJ4d
☘Zalo.me//***

Thông số: VTT Nguyễn Minh Châu 66 3 5.5 12 8.9 tỷ Phú Trung Tân Phú 6 đến 10

THU NHẬP CHO THUÊ GẦN 30TR/ THÁNG

HẺM XE HƠI NHƯ MẶT TIỀN - NGANG TO HIẾM
Mô tả:
+ Hiện trạng 1 tầng, gồm mặt bằng nguyên căn và dạy trọ 6 phòng. Tổng thu nhập thụ động gần 30tr/ tháng.
+ Hẻm như mặt tiền đường ô tô tải đi ngang thông.
+ Sổ cực đẹp, công nhận đủ 220m2, chủ thiện chí tôn trọng yêu quý khách hàng, Môi giới.
Anh em khảo sát tế nhị tránh hàng xóm và tập trung đông vì chủ ngại. Dẫn khách báo trước CG Giang từ 60 phút hoặc lâu hơn để được thiết kế xem trong.

FB: Nguyễn Giang

https://www.facebook.com/share/1JfyhC69wP/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Nguyễn Minh Châu 220 1 7.2 30 22 tỷ Phú Trung Tân Phú 20 đến 50

🏡 ĐẤT ĐẸP NGUYỄN MINH CHÂU, TÂN PHÚ – NGANG 8.2M NỞ HẬU 13.7M – 250M2 – DÒNG TIỀN SẴN 12TR/THÁNG🔥

Nguyễn Minh Châu 250 C4 8.2/13.7 20 22 tỷ Phú Trung Tân Phú (Phường Tân Phú) 20 Đến 50 HĐ Chuyên gia Quốc Khối Hạnh Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Quốc.

🌟 Quỹ đất hiếm với mặt hậu cực rộng, phù hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà phố cao tầng hoặc giữ tài sản lâu dài.

📐 Diện tích: 8.2 x 20m – Nở hậu 13.7m – Công nhận khoảng 250m².
📏 Khuôn đất đẹp, hậu nở lớn, phong thủy tốt, cực kỳ hiếm trong khu vực.

🏚️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang khai thác cho thuê. Hẻm oto đỗ cửa, đối diện công viên.
✔️ Có sẵn 4 phòng trọ.
✔️ Dòng tiền ổn định khoảng 12 triệu/tháng.
✔️ Vừa giữ tài sản vừa có thu nhập trong thời gian chờ xây dựng mới.

📍 Vị trí tiềm năng:
• Thuộc khu vực Nguyễn Minh Châu, Tân Phú.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
• Kết nối thuận tiện ra Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu.
• Gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích xung quanh.

🏗️ Tiềm năng khai thác vượt trội:
✔️ Xây biệt thự sân vườn cao cấp.
✔️ Xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp cho thuê.
✔️ Xây tòa nhà văn phòng hoặc nhà phố nhiều tầng.
✔️ Ngang lớn 8.2m, hậu nở 13.7m tạo lợi thế thiết kế hiếm có.

💰 Dòng tiền hiện hữu 12 triệu/tháng, giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư.

📜 Sổ hồng riêng – công chứng sang tên nhanh gọn.

- Anh em dẫn khách đúng quy trình Công ty, ký Phiếu YCCCDV và liên hệ Chuyên gia Quốc trước 30 phút để kịp thời hỗ trợ.
Facebook: Đỗ Việt Quốc
https://www.facebook.com/share/15RHQM41o1/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Nguyễn Minh Châu 250 C4 8.2/13.7 20 22 tỷ Phú Trung Tân Phú (Phường Tân Phú) 20 Đến 50

BÁN TOÀ NHÀ CHDV 5 LẦU - NGUYỄN MINH CHÂU TÂN PHÚ TPHCM (Phường Phú Trung Q Tân Phú cũ)
Nguyễn Minh Châu Tân Phú.
giá 11.950 TỶ
🏠MÔ TẢ:
✅ Toà nhà CHDV 5 lầu, 22 phòng, đang cho thuê full phòng, thu nhập ổn định 80 triệu/tháng
✅ Hẻm cách mặt tiền Âu Cơ 50m, diện tích công nhận 101 m2.