-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 356m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Đường Hồ Chí Minh - Chọn - Xã Hương Khê Hà Tĩnh Liên hệ chính chủ 0792736485
VIP
1.5 tỷ
356m²
4.21 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 2861065
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cách cây xăng Hùng Dũng 200m, dân cư đông đúc, tiện xây nhà hoặc kinh doanh
Chỉ nhỉnh 10 triệu/m2, lô đất 587m2 ql1a kỳ phương, đầu tư, kinh doanh. giá như đất dân
VIP
Lô đất đẹp mặt quốc lộ 1A Kỳ Phương cũ, nay là phường Hoành Sơn, cách cổng chỉnh fomosa chì 500m. Cách nhà máy vinfast chỉ 5-6km. Kinh doanh đủ mọi loại hình.
+ Thửa đất nở hậu. Mặt tiền rộng, đất bằng phẳng.
+ Giá chỉ nhỉnh 10 triệu/ m². Giá như giá dân. Cam kết không quy hoạch. Không lỗi
+ Chủ thiện chí bán giá chỉ 6.25 tỷ có thương lượng
+ Sổ đỏ chính chủ. Sang tên luôn
+ lh: e Hoà để được tư vấn và xem đất miễn phí. E Hoà nhận ký gửi và mua bán đất nền Kỳ Anh.
Mặt tiền đường phần kính gần bệnh viện hồng hà phường nam hồng
VIP
3.2 tỷ
220m²
14.55 tr /m²
320 tr/m ngang
Mã tin: 2838811
Báo cáo tin đăng
Bán lô đất mặt đường Phan Kính gần bệnh viện Hồng Hà đường rộng 35m.
Diện tích 10x22.
Hường Nam phù hợp kinh doanh hoặc có thể cho thuê giá thời điểm hiện tại rất rẻ.
Liên hệ .
Mặt tiền quốc lộ 1a kỳ anh phù hợp ở và kinh doanh mọi ngành nghề chính chủ cần tiền bán gấp
VIP
1.58 tỷ
240m²
6.58 tr /m²
197.5 tr/m ngang
Mã tin: 2829956
Báo cáo tin đăng
Ngay Quốc lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền).
Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp.
Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban...
Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ Zalo (chính chủ bán).
bán đất ngã 6 sông cày
VIP
Nhà mình muốn bán miếng đất ngã 6 sông Cày
Khu vực đường mở rộng mới xây
Mọi người liên hệ nhé
Chính chủ bán biệt thự view sân golf hoa tiên paradise, hà tĩnh 359,6m2, giá 7,5 tỷ giá hời khu
VIP
Chính chủ gửi bán căn biệt thự siêu đẹp view sân Golf tại Hoa Tiên Paradise - khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển đáng sống và đầu tư bậc nhất Hà Tĩnh. Hiện giá ở đây vẫn rất rẻ, mấy nữa có đô thị Ecopark Hà tĩnh sẽ tăng giá rất nhanh chóng.
Thông số:
- Diện tích: 359,6m².
- Mặt tiền: 12m.
- Thiết kế: Kiến trúc sang trọng, trươc chủ khai thác thuê rất tốt.
- Khuôn viên rộng rãi phù hợp nghỉ dưỡng gia đình hoặc khai thác cho thuê, chủ nhà hoàn thiện đẹp rồi.
- Gần biển Xuân Thành, không khí trong lành quanh năm.
- Tiện ích nội khu đồng bộ: Sân golf, khách sạn, khu vui chơi, nhà hàng.
- Sổ đỏ chính chủ, không lỗi phong thủy.
Giá bán: 7.5 tỷ có thương lượng
Liên hệ Chủ nhà: làm việc chính chủ.
Xem thêm
Bán Đất 450m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 100 triệu tại Xã Ngọc Sơn Huyện Thạch Hà Hà Tĩnh
VIP
1 tỷ
450m²
2.22 tr /m²
142.86 tr/m ngang
Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh (Mới)
Mã tin: 2778189
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm, tiềm năng.
Kết nối các khu vực lân cận, thuận lợi giao thương và vận chuyển hàng hóa.
Kết nối các khu vực lân cận, thuận lợi giao thương và vận chuyển hàng hóa.
Bán Đất 1000m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại Xã Thạch Văn Huyện Thạch Hà Hà Tĩnh
VIP
7.5 tỷ
1000m²
7.5 tr /m²
375 tr/m ngang
Xã Đồng Tiến, Hà Tĩnh (Mới)
Mã tin: 2773906
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cách dự án khu du lịch biển văn trị 150m ,mặt đường chính rộng ,đất ko tranh chấp
Bán Đất giá 11.2 tỷ tại Xã Thạch Đài Huyện Thạch Hà Hà Tĩnh
VIP
11.2 tỷ
381.6m²
29.35 tr /m²
933.33 tr/m ngang
Phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh (Mới)
Mã tin: 2742430
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
AI CẦN LIÊN HỆ 0979849291. ĐẤT VUÔNG VẮN, KHÔNG LỖI, ĐỐI DIỆN BẾN XE KHÁCH HÀ TĨNH. AI CẦN XEM ĐẤT LIÊN HỆ E Ạ
Biệt thự 600m2 mặt đường trục chính phía sau là sân golf cách mặt biển 100m full nội thất
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Biệt thự đơn lập.
Diện tích: 600m².
Giá: 28 tỷ bao phí (có thương lượng).
Mặt đường trục chính hoa tiên, đối diện khách sạn mường thanh.
Phía sau view sân golf.
Cách mặt biển 100m.
Nội thất: Giường, tủ, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, phòng tắm full...
Bể bơi riêng ngoài trời.
Liên hệ: .
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tu-my-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Với Xã Tứ Mỹ mới thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:
- Bảng giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu giá đất chính thức?
- Xu hướng biến động giá đất trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Tứ Mỹ được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận như Xã Mỹ Lộc, Xã Tân Giang.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thạch Đỉnh
- Phía Nam giáp Xã Cẩm Duệ
- Phía Đông giáp Xã Thạch Hà
- Phía Tây giáp Xã Kỳ Anh
Vị trí này thuận lợi cho phát triển giao thương và đô thị hóa trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Tứ Mỹ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng
- Doanh nghiệp triển khai dự án
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Chu kỳ cập nhật:
- 5 năm/lần (theo quy định chung).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tứ Mỹ chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Hà Tĩnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tứ Mỹ?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã (giá từ 7–12 triệu/m²).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã kết nối với Thạch Hà, Cẩm Xuyên.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng quy hoạch đô thị
- Dân cư đông đúc
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tứ Mỹ
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tứ Mỹ Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu bằng các cách sau:
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh: https://hatinh.gov.vn
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.hatinh.gov.vn
- Ứng dụng Guland.vn: Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tứ Mỹ Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Rủi ro:
- Chưa có bảng giá chính thức.
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tứ Mỹ
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận đất không thuộc diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tứ Mỹ 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Thu hút dự án công nghiệp, thương mại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu lợi nhuận đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới!
🔎 Tìm hiểu thêm:
#BangGiaDat #TuMyHaTinh #BatDongSan #DauTuDat #HaTinh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
