Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Sinh, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Sinh, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-sinh-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Trường Sinh, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch liên quan đến bất động sản. Đối với một địa phương mới như Xã Trường Sinh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất Xã Trường Sinh, Tuyên Quang, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới của xã.
• Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
• So sánh giá đất giữa các khu vực.
• Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
• Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.

1. Xã Trường Sinh, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Minh Thanh, Xã Thái Long.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Thái Long.
  • Phía Nam giáp Xã Minh Thanh.
  • Phía Đông giáp Xã An Tường.
  • Phía Tây giáp Xã Lưỡng Vượng.

Xã Trường Sinh nằm trong vùng phát triển kinh tế mới của Tuyên Quang, có tiềm năng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ nhờ hệ thống giao thông thuận lợi.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trường Sinh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định mức giá từng loại đất làm cơ sở tính:

• Thuế sử dụng đất.
• Tiền thuê đất, chuyển nhượng.
• Bồi thường khi thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch nhà đất.

Tại Xã Trường Sinh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Người dân mua bán đất.
• Doanh nghiệp đầu tư dự án.
• Chính quyền trong công tác quản lý quỹ đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trường Sinh? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Tần suất cập nhật:
  • Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
  • Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Giá nhà nước thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
  • Giá đất tại trung tâm xã, mặt tiền đường lớn thường cao hơn đất nông nghiệp.

4. Bảng giá đất Xã Trường Sinh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Trường Sinh sẽ áp dụng bảng giá đất kế thừa từ các xã cũ (Minh Thanh, Thái Long) cho đến khi có quyết định mới.

Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo):

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau ngày 01/07/2025.)

5. Những tuyến đường nào tại Xã Trường Sinh có giá đất cao nhất?

• Đường Quốc lộ 2C (khu vực giáp ranh trung tâm huyện).
• Đường liên xã Trường Sinh – Minh Thanh (gần chợ, trường học).
• Khu vực gần UBND xã mới (dự kiến xây dựng trung tâm hành chính).

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
• Lý do:
  • Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung – cầu.
  • Đất mặt tiền, khu dân cư mới có giá tăng nhanh hơn quy định.

Ảnh hưởng đến người mua bán:

• Khi làm thủ tục sang tên, phải nộp thuế theo giá nhà nước.
• Giá giao dịch thực tế có thể cao hơn nhiều.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Trường Sinh mới nhất

• Website UBND tỉnh Tuyên Quang: www.tuyenquang.gov.vn
• Cổng thông tin địa chính: dichvucong.dptq.gov.vn
• Ứng dụng Guland.vn: Tra cứu giá đất theo bản đồ số.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trường Sinh có tiềm năng không?

Cơ hội:

• Giá đất còn thấp so với trung tâm huyện.
• Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
• Tiềm năng trở thành khu dân cư mới.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền ven trục đường chính.
• Nhà phố liền kề khu hành chính mới.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Trường Sinh

• Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
• Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Trường Sinh 2025–2030

• Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
• Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Trường Sinh, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Trường Sinh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BangGiaDat #TuyenQuang #XaTruongSinh #BatDongSan

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.