Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Mt Nguyễn Huy Lung 20m, Mt Hà Tông Chính 19.3m
__1mt đường Nguyễn Huy Lung ngày đối diện trường nghề Việt Đức chuẩn bị xây dựng
----1mt Đường Hà Tông Chính
Tiện ích xung quang đầy đủ từ chợ trường khu tỉnh đội an ninh.
Hiện tại xưởng đang cho thuê 80tr/năm có gác 2phòng ngủ, vệ sinh và 1 phòng làm việc.
Giá 9txxx
Liên hệ 0978679022 để làm việc trực tiếp
Nhiêu đường giao thông lớn gần cao tốc Bắc Nam, quốc lộ 1A
Cách trung tâm Hà Tĩnh 20km
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-luu-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định mua bán, chuyển nhượng hợp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh.
- Giải thích bảng giá đất là gì và vai trò của nó.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất tại địa phương.
- Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản và dự báo biến động giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Cẩm Duệ, Xã Cẩm Bình (huyện Cẩm Xuyên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Cẩm Duệ.
- Phía Nam giáp Xã Cẩm Bình.
- Phía Đông giáp Xã Thạch Đỉnh.
- Phía Tây giáp Xã Cẩm Nhượng.
Việc thành lập Xã Trường Lưu nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
- Tính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Trường Lưu, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác khi mua bán, tránh rủi ro pháp lý.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (căn cứ theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Trường Lưu chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã cũ (Cẩm Duệ, Cẩm Bình) với mức tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Trường Lưu Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 1A (đoạn qua xã).
- Khu dân cư Trường Lưu mới.
- Khu vực gần trung tâm hành chính.
Giá đất tại các tuyến này dao động 8–15 triệu/m², tùy vị trí.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi nộp thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hatinh.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trường Lưu Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện giao thương.
- Đang được quy hoạch phát triển đô thị.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trường Lưu
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trường Lưu 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường chung trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Hà Tĩnh.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Trường Lưu, Hà Tĩnh 2025
- Giá đất Trường Lưu mới nhất
- Đầu tư đất Xã Trường Lưu
- Quy hoạch Xã Trường Lưu Hà Tĩnh
- Mua bán đất Trường Lưu Hà Tĩnh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
