Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tri Phú, Tuyên Quang tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Đất lõi thành phố Tuyên Quang, khu vực không ngập lụt , kinh doanh buôn bán tốt nhất hiện tại
9.2 tỷ
155m²
59.35 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204985
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, các cơ quan, bệnh viện, tiện ích sung quanh không thiếu gì
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Nhà 2.5 tầng kiên cố, gần Nhà hàng Thuỷ Vịt, Thành phố Tuyên Quang
Nhà 2.5 tầng kiên cố, gần Nhà hàng Thuỷ Vịt, Thành phố Tuyên Quang
Nhà 2.5 tầng kiên cố, gần Nhà hàng Thuỷ Vịt, Thành phố Tuyên Quang
Diện tích: 4x19m - Full thổ cư (Sau còn 40m2 ngoài sổ vẫn đang sử dụng)
Diện tích: 4x19m - Full thổ cư (Sau còn 40m2 ngoài sổ vẫn đang sử dụng)
Công năng: Phòng khách, phòng bếp, 3 PN 2 WC
Nhà chỉ cần sơn lại là ở ok
Công năng: Phòng khách, phòng bếp, 3 PN 2 WC
Nhà chỉ cần sơn lại là ở ok
Giá: 2,9 tỷ (có thương lượng)
Giá: 2,9 tỷ (có thương lượng)
LH 0913.576.983
LH 0913.576.983
Cơ hội sở hữu lô đất 2 mặt tiền đắc địa tại trục đường chính Quang Trung kéo dài, Yên Sơn, Tuyên Quang
Cơ hội sở hữu lô đất 2 mặt tiền đắc địa tại trục đường chính Quang Trung kéo dài, Yên Sơn, Tuyên Quang (Khu vực K10). Lô đất có kích thước lý tưởng 11m x 26m, với toàn bộ diện tích là đất thổ cư, sẵn sàng cho mọi mục đích xây dựng.
Vị trí đắc địa, nằm sát cửa hàng bán ô tô, khu vực giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh và đầu tư sinh lời cao.
Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và khả năng sinh lời bền vững.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và dẫn đi xem đất trực tiếp.
Bán đất Mỹ Lâm, Tuyên Quang, sát khu biệt thự của Vingroup
Cần tiền nên bán lô đất vị trí cực đẹp, tại Mỹ Lâm, Tp Tuyên Quang. Lô đất nằm gần đường tránh, gần đường QL37, gần dự án Vinpearl suối khoáng Tuyên Quang. Đây là dự án nghỉ dưỡng núi đầu tiên của Tập đoàn Vingroup, biến nơi đây thành khu du lịch cực kỳ sầm uất.
Diện Tích: 3600m2, đã có thổ cư.
Giá: vui lòng liên hệ em Trung Thành: 0976. 170. 693.
Bán đất tái định cư phường 10 Bình Giã, Bà Rịa - Vũng Tàu, 106m2, hướng tây bắc
Bán đất tái định cư F10, vị trí Bình Giã cũ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Lô đất vuông vắn, không tì vết, có diện tích 106m2 với kích thước 4.71m x 22m.
Hướng đất là hướng Tây Bắc. Đường trước đất rộng rãi, có vỉa hè hai bên, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt.
Giá bán nhanh: 6,6 tỷ đồng.
Liên hệ: 0976867205.
Sở hữu cả khu nhà vườn hơn 2.500m2 thôn đại phú, sơn dương, tuyên quang. cơ hội đầu tư hiếm có
Cơ hội đầu tư hiếm có hơn 2500m² đất vườn + nhà mái thái chỉ 2,xx tỷ!
Chính chủ cần chuyển nhượng gấp mảnh đất vàng trong làng nghỉ dưỡng tại Đại Phú, Sơn Dương, Tuyên Quang. Giá siêu đầu tư, rẻ nhất khu vực!
Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích: 2.553m² đất vườn vuông vắn.
Tặng kèm: Nhà mái Thái kiên cố + Vườn cây ăn trái đang cho quả + Ao cá riêng biệt.
Vị trí: Đường lớn, ô tô vào tận đất, giao thông kết nối thuận tiện.
Tiềm năng sinh lời & Sử dụng: Khai thác làm Farmstay kinh doanh ngay, làm ngôi nhà thứ hai (Second home) để nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc an cư dưỡng già thì hết ý!
Giá bán: 2,95 tỷ (Có thương lượng sâu cho khách chốt nhanh trong tháng).
Hotline chốt cọc: Như Trang - (Alo là có đất đẹp! ).
Xem thêm
Cần bán nhà 3 tầng MB 1245, Phường Đông Thọ, Thành phố Thanh Hóa 79m2 giá bán chỉ 3.3 tỷ
Gia đình thay đổi công việc cần bán nhanh nhà 3 tầng MBQH 1245, Phường Đông Thọ, Thành phố Thanh Hóa.
+ Diện tích: 5 x 15.7m = 79m2.
+ Đường rộng 7.5m, vỉa hè mỗi bên 4m.
+ Tiện ích xung quanh: Bệnh viện Hợp Lực, nhà máy Z11, chợ, bãi giữ xe Phường Đông Thọ,....
+ Thiết kế 5 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân phơi, 3 WC, giếng trời, tầng 1 có 1 phòng ngủ.
+ Nhà xây mới, chắc chắn, chỉ mang đồ vào ở.
+ Hướng: Tây Bắc.
+ Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn.
+ Giá bán chỉ: 3.3 tỷ!
☎Liên hệ Đàm Thành: 0971.766.947 - 0946.439.983 để xem nhà miễn phí!
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI XÃ THÁI BÌNH, YÊN SƠN, TUYÊN QUANG
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI XÃ THÁI BÌNH, YÊN SƠN, TUYÊN QUANG
Anh chị đang tìm một mảnh đất rộng rãi để xây nhà vườn, nghỉ dưỡng cuối tuần hay đầu tư lâu dài? Đừng bỏ lỡ cơ hội này!
Địa chỉ: Thôn Bình Ca – Xã Thái Bình – Huyện Yên Sơn – Tuyên Quang
** Ưu điểm nổi bật:
- Diện tích 284m², có 170m² thổ cư
- Mặt tiền rộng tới 11m, cực đẹp và thoáng
- Đường ô tô đầu kéo vào tận đất, đi lại thuận tiện
- Gần chợ, trường học, cây xăng, dân cư đông đúc
- Thích hợp xây nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư giữ tiền
Thế đất đẹp, không gian yên bình, trong lành, không ngập lụt, rất phù hợp cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà vườn rộng rãi giữa thiên nhiên.
Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng- sang tên nhanh gọn
Giá bán cực thiện chí, thương lượng trực tiếp với chủ đất.
Liên hệ: 0336546512
Chớp ngay cơ hội sở hữu lô đất siêu tiềm năng gần cầu Chuối, đường Hoa Lâm
Chớp ngay cơ hội sở hữu lô đất siêu tiềm năng gần cầu Chuối, đường Hoa Lâm với giá chỉ 3xx triệu!
Diện tích siêu rộng rãi 300m2, ngang 11m, tha hồ thiết kế nhà vườn hoặc đầu tư sinh lời.
Đường Hoa Lâm rộng rãi, ô tô tới tận đất, quá tiện lợi.
Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, phù hợp để an cư lạc nghiệp.
Pháp lý rõ ràng, sổ riêng trao tay, sang tên nhanh gọn.
Liên hệ ngay Duy qua số điện thoại 0785941234 để xem đất và chốt kèo nhé!
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư bình an plaza thanh hóa, dt 53m2, ban công đông nam
1.55 tỷ
53m²
29.25 tr /m²
Mã tin: 2351438
- Chính chủ cần bán căn hộ Chung Cư Bình An Plaza Thanh Hóa, DT 53m², ban công Đông Nam
- Tiện ích gàn các trường học, chợ, bệnh viện lớn trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tri Phú, Tuyên Quang tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tri Phú, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tri-phu-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tri Phú, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
- Định hướng đầu tư bất động sản cho cá nhân và doanh nghiệp.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tri Phú, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Tri Phú, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Tri Phú được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Chiêm Hóa, Tuyên Quang.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Phúc Sơn, Minh Quang, Hùng Mỹ.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 2 và các trục đường huyết mạch của tỉnh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tri Phú?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thừa kế, thế chấp.
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Tri Phú, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tri Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Tri Phú Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Tri Phú sẽ áp dụng bảng giá đất kế thừa từ các xã trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo (đơn vị: đồng/m²):
| Loại đất | Giá tham khảo (2025) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 8.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Tuyên Quang công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tri Phú?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường giao thông chính (gần Quốc lộ 2).
- Khu dân cư phát triển, gần chợ, trường học.
Ví dụ:
- Đường QL2 đoạn qua Tri Phú: Giá đất 4.000.000 – 6.000.000đ/m².
- Khu vực gần trung tâm xã: Giá 3.500.000 – 5.000.000đ/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có tiềm năng phát triển.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người dân được hưởng lợi do giá thấp.
- Nhưng khi mua bán, giá giao dịch thực tế cao hơn nhiều.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tri Phú Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn – nhập địa chỉ hoặc tọa độ lô đất.
- Kiểm tra thông tin tại Sở TN&MT Tuyên Quang hoặc UBND xã.
- Xem bản đồ quy hoạch để đánh giá tiềm năng tăng giá.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tri Phú Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven QL2).
- Nhà phố thương mại (gần trung tâm xã).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tri Phú
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tri Phú 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được đầu tư (đường xá, điện nước).
- Dân cư tăng sau khi thành lập xã mới.
- Quy hoạch đô thị hóa từ tỉnh Tuyên Quang.
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản ổn định: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tri Phú, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch để đánh giá tiềm năng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn tại khu vực mới này!
#BảngGiáĐất #XãTriPhú #TuyênQuang #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
