HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tri Phú, Tuyên Quang tháng 10/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Tuyên Quang
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 560m² ngang 15m giá 3.1 tỷ Xã Sơn Dương
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gần bệnh viện. Quy hoạch đường quốc lộ mở rộng đi qua. Đấy chính chủ. Sang tên ngay.
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: GIÁ 5×TR/M².5.× Tỉ – DÃY 5 PHÒNG TRỌ ĐANG CÓ DÒNG TI
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
Đường số 8, Linh Xuân, TP Thủ Đức
100m² | Ngang 4.93m | Dài 20m | Nở hậu
Hiện trạng: 5 phòng trọ đang cho thuê
Hẻm xe hơi 1 trục, sạch đẹp, an ninh
Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
Giá chào mới: còn thương lượng.
Giá : 5.300.000.000 VND
Diện tích: 100.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: GIÁ 5×TR/M².DÃY TRỌ 5 PHÒNG – SẴN DÒNG TIỀN – LINH T
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
Đường 17, P. Linh Trung – khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê tốt.
DT: 4.2 x 25m – công nhận 108m²
Hiện trạng: 5 phòng trọ đang cho thuê, có sẵn dòng tiền.
Còn thương lượng
Anh/chị quan tâm inbox em gửi thêm thông tin và hẹn xem thực tế.
Giá : 5.800.000.000 VND
Diện tích: 108.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: bán gấp quán cafe đang kinh doanh đường tỉnh lộ 9 mỹ h
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Khâu Vai, Tuyên Quang
Bán gấp quán cafe ngay KDC Cát Tường Phú Sinh _ đường Tỉnh Lộ 9
•Sổ hồng thổ cư đủ, hỗ trợ vay 3 bên. Góc 2 mặt tiền đường lớn.
Đỗ được nhiều Ô tô và xe máy, không lo về vấn đề xe.
• Sân vườn rộng, có thể kinh doanh thêm khách ở lại lưu trú khi tham quan Công Viên 7 Kỳ Quan.
Giá: 4,5tỷ ( thương lượng chính chủ)
Diện tích: 17m x9m ( góc đã trừ lộ giới)
. LH: 0919.222.778 số chủ
Giá : 4.500.000.000 VND
Diện tích: 155.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Bán Toà nhà CHDV Mặt Tiền Đường Số P tân Quy. DT: 7x20
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Sơn Vĩ, Tuyên Quang
Càn bán toà nhà CHDV mặt tiền đường số 53 ngay giữa lâm văn bền và mai văn vĩnh. Dt 7x20m 1 hầm 6 lầu , thu nhập 185tr/tháng. nhà mới 100% vị trí vàng ngay nguyễn thị thập. sh Giá 45 tỷ. LH: 0842.18.38.68 Huy- E ruột chủ nhà
Giá : 45.000.000.000 VND
Diện tích: 130.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG HẺM XE HƠI LINH XUÂN- HẺM XE HƠI KO
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Mèo Vạc, Tuyên Quang
BÁN NHÀ TRỌ 2 TẦNG HẺM XE HƠI LINH XUÂN- HẺM XE HƠI KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI
MUA MỘT DÃY TRỌ, CÓ SẴN DÒNG TIỀN VÀ
Mã căn: 2139
Giá bán: 5.2 tỷ
Diện tích: 153m2 (5.2x20.4, nở hậu)
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Số 1, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Dãy trọ 2 tầng gồm 9 phòng đang khai thác ổn định khoảng 10 triệu đồng/tháng. Chỉ cần cải tạo và nâng cấp nhẹ là tiềm năng tăng doanh thu gần gấp đôi. Hẻm xe hơi vào tận cửa, diện tích lớn, đất nở hậu, rất phù hợp cho nhà đầu tư muốn vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền đều đặn.
Sổ riêng hoàn công, không quy hoạch, không lộ giới. Một sản phẩm hiếm kết hợp giữa quỹ đất lớn, pháp lý sạch và khả năng khai thác cho thuê ngay.
Giá : 5.200.000.000 VND
Diện tích: 153.00 m2
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Toà nhà VP kết hợp ở KD góc 2 Mặt Tiền đường số phường
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Sơn Vĩ, Tuyên Quang
Thông tin chi tiết
Bán Toà nhà ở kết hợp làm văn Phòng cty kinh doanh góc 2 mặt Tiền Đường số phường Tân kiểng Quận 7, gần chợ Tân Quy
Diện tích 13x20m vạt góc CN 241m1 Hiện trạng kết cấu xây Dựng 1 Hầm + 1 lửng + 5 lầu + sân thượng + Tháng máy + nội Thất cao cấp đầy đủ
Nhà mới xây, đường lớn xe tải chạy vi vu, khu Dân trí an ninh , ngay chợ Tân Quy. Trường học, siêu thị,,,
giá 90 tỷ xem nhà gặp chủ Thương Lượng. LH duy Trường
Giá : 90.000.000.000 VND
Diện tích: 241.00 m2
Đất lõi thành phố Tuyên Quang, khu vực không ngập lụt , kinh doanh buôn bán tốt nhất hiện tại
9.2 tỷ
155m²
59.35 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204985
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, các cơ quan, bệnh viện, tiện ích sung quanh không thiếu gì
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
Giá hiện tại rẻ hơn khu vực
SẮC MÀU HALLOWEEN – CẢ NHÀ CÙNG VUI TẠI TIMES RIVERSIDE TUYÊN QUANG!
Ba mẹ đã có kế hoạch gì cho các bé vào cuối tuần này chưa? Hãy cùng đưa các thiên thần nhỏ đến với Lễ hội sắc màu Halloween tại Khu đô thị Times Riverside Tuyên Quang để tận hưởng một buổi chiều tràn ngập niềm vui, tiếng cười và những trải nghiệm thú vị! 🎉
🧡 ĐẾN LỄ HỘI, CÁC BÉ SẼ ĐƯỢC:
🎨 Thỏa sức sáng tạo với hoạt động tô tượng đầy màu sắc.
🎁 Nhận voucher tặng tượng và nước uống dành cho các bé.
🎯 Tham gia các trò chơi vui nhộn, vui chơi có thưởng với nhiều phần quà hấp dẫn như đồng hồ thông minh cùng nhiều phần quà thú vị khác.
📸 Cả gia đình cùng lưu giữ những khoảnh khắc đáng yêu tại background Halloween được trang trí đẹp mắt.
Không chỉ là một buổi vui chơi, đây còn là dịp để ba mẹ dành thời gian bên con, cùng con trải nghiệm những điều mới mẻ và tạo nên những kỷ niệm thật đáng nhớ! ❤️
📍 THÔNG TIN SỰ KIỆN
⏰ Thời gian: 15h00, thứ Bảy, ngày 31/10/2026.
🏡 Địa điểm: Khu đô thị Times Riverside Tuyên Quang.
📌 Địa chỉ: Đường Viên Châu, phường An Tường, tỉnh Tuyên Quang.
🌈 Cuối tuần là dịp để cả nhà cùng nhau vui chơi và tận hưởng những giây phút hạnh phúc. Ba mẹ hãy sắp xếp thời gian đưa các bé đến tham gia lễ hội nhé!
🎃 HALLOWEEN RỰC RỠ – BÉ VUI HẾT MÌNH, CẢ NHÀ NGẬP TRÀN TIẾNG CƯỜI!
#TimesRiversideTuyenQuang #LeHoiHalloween #SacMauHalloween #CuoiTuanCungBe
Bán Nhà Xây 5 tầng, mặt tiền 6m giá nhỉnh 6 tỷ
5.9 tỷ
106m²
55.66 tr /m²
983.33 tr/m ngang
Mã tin: 2824239
Báo cáo tin đăng
🔥 NHÀ PHỐ TRỤC CHÍNH – VỊ TRÍ VÀNG CHO KINH DOANH, ĐÓN DÒNG TIỀN DÀI HẠN TẠI TIMES RIVERSIDE!
📍 SH8-07 – ngay trục đường chính, cạnh Vườn Báo Hoa
→ Vị trí nổi bật, dễ nhận diện, thuận tiện đón cư dân và khách hàng.
🏪 Diện tích: 106m² đất | 5 tầng | 394m² xây dựng |
Mặt tiền: 6m
→ Lý tưởng để kinh doanh, showroom, văn phòng hoặc cho thuê, khai thác homestay
💰 Giá: 5,9 tỷ
✅ Trục chính – lợi thế kinh doanh
✅ Vỉa hè rộng, mặt tiền thoáng
✅ Khai thác đa công năng – tạo dòng tiền
✅ Pháp lý rõ ràng – ký HĐMB ngay
🎁 CK tới 10% | Vay 70% – 0% lãi suất 12 tháng
🔥 Chọn trục chính – đón dòng khách, tạo dòng tiền, gia tăng giá trị tài sản dài hạn.
☎️ Liên hệ: 0356.726.094
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tri Phú, Tuyên Quang tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tri Phú, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tri-phu-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tri Phú, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
- Định hướng đầu tư bất động sản cho cá nhân và doanh nghiệp.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Tri Phú, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Tri Phú, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Tri Phú được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Chiêm Hóa, Tuyên Quang.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Phúc Sơn, Minh Quang, Hùng Mỹ.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 2 và các trục đường huyết mạch của tỉnh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tri Phú?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thừa kế, thế chấp.
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Tri Phú, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tri Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Tri Phú Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Tri Phú sẽ áp dụng bảng giá đất kế thừa từ các xã trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo (đơn vị: đồng/m²):
| Loại đất | Giá tham khảo (2025) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 8.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Tuyên Quang công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tri Phú?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường giao thông chính (gần Quốc lộ 2).
- Khu dân cư phát triển, gần chợ, trường học.
Ví dụ:
- Đường QL2 đoạn qua Tri Phú: Giá đất 4.000.000 – 6.000.000đ/m².
- Khu vực gần trung tâm xã: Giá 3.500.000 – 5.000.000đ/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có tiềm năng phát triển.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người dân được hưởng lợi do giá thấp.
- Nhưng khi mua bán, giá giao dịch thực tế cao hơn nhiều.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tri Phú Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn – nhập địa chỉ hoặc tọa độ lô đất.
- Kiểm tra thông tin tại Sở TN&MT Tuyên Quang hoặc UBND xã.
- Xem bản đồ quy hoạch để đánh giá tiềm năng tăng giá.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tri Phú Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven QL2).
- Nhà phố thương mại (gần trung tâm xã).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tri Phú
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tri Phú 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được đầu tư (đường xá, điện nước).
- Dân cư tăng sau khi thành lập xã mới.
- Quy hoạch đô thị hóa từ tỉnh Tuyên Quang.
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản ổn định: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tri Phú, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch để đánh giá tiềm năng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn tại khu vực mới này!
#BảngGiáĐất #XãTriPhú #TuyênQuang #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
