Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-lam-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, đền bù khi thu hồi, và làm cơ sở cho các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa bàn mới như Xã Thượng Lâm, việc nắm bắt thông tin về giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang, bao gồm:

• Thông tin thành lập và vị trí địa lý.
• Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
• Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
• Hướng dẫn tra cứu và lưu ý pháp lý khi mua bán.

1. Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã/huyện nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của huyện Lâm Bình hoặc huyện khác).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp xã A, phía Nam giáp xã B).
  • Gần các tuyến giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ).

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
• Ứng dụng tại Thượng Lâm:
  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).

4. Bảng giá đất Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
• Phân loại giá đất:
  • Đất ở đô thị: Khoảng 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu/m² (khu vực trung tâm).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Thượng Lâm có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trọng điểm:
  • Đường liên xã Thượng Lâm – Trung tâm huyện.
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
• Nguyên nhân giá cao:
  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thượng Lâm mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Cách 2: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thượng Lâm có tiềm năng không?

• Ưu điểm:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
• Loại hình đầu tư phù hợp:
  • Đất nền ven đường chính.
  • Nhà phố cho thuê.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thượng Lâm

• Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Đảm bảo giấy tờ pháp lý rõ ràng (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
• Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Thượng Lâm 2025–2030

• Xu hướng tăng: Nhờ phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị.
• Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người mua nên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
• So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương!

Tối ưu SEO:

• Từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang".
• Từ khóa phụ: "Giá đất Thượng Lâm 2025", "Mua bán đất Tuyên Quang", "Đầu tư bất động sản Thượng Lâm".
• Meta Description: Cập nhật bảng giá đất Xã Thượng Lâm, Tuyên Quang mới nhất 2025. Hướng dẫn tra cứu, dự báo thị trường và lưu ý pháp lý khi giao dịch.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.