Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 185m2 có sẵn 184 m2 thổ cư giá 3.95 tỷ tại Ngõ 33 Phan Đình Linh Thị trấn Xuân An Huyện Nghi Xuân Hà Tĩnh
VIP
🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TẠI NGÕ 33, ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH LINH – XUÂN AN, NGHI XUÂN, HÀ TĨNH
Diện tích đất 185 m², hướng Đông Nam.
3 mặt giáp đường/ngõ, rất thoáng, ô tô vào tận nhà.
Nhà 2,5 tầng, gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, kho và ban công.
Khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện đi TP Vinh.
Nhà đang sử dụng tốt, có thể vào ở ngay.
Giá trao đổi trực tiếp, có thương lượng với người thiện chí.
📲 Quan tâm vui lòng nhắn Zalo: 0989629107 để xem vị trí, hình ảnh và hẹn xem nhà.
Diện tích đất 185 m², hướng Đông Nam.
3 mặt giáp đường/ngõ, rất thoáng, ô tô vào tận nhà.
Nhà 2,5 tầng, gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, kho và ban công.
Khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện đi TP Vinh.
Nhà đang sử dụng tốt, có thể vào ở ngay.
Giá trao đổi trực tiếp, có thương lượng với người thiện chí.
📲 Quan tâm vui lòng nhắn Zalo: 0989629107 để xem vị trí, hình ảnh và hẹn xem nhà.
Mình cần ra nhanh lô đất 10x30m phún thổ cư.bán đường qh 10m.tại thôn hồng tân xã thiên lộc huyện can lộc tĩnh hà tinh (cũ) nay thuộc xã can lộc tĩnh hà tĩnh.mong ac bds ra nhanh giup e.e sẽ bồi dưỡng thêm ngoài tiền hoa hồng ra.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
10x30m thôn hồng tân xã thiên lộc huyện can lộc (cũ) nay thuộc xã can lộc tĩnh hà tĩnh.sẵn sổ hồng.chính chủ
Bđs trung tâm Hà Tĩnh, 04 Xuân Diệu, pháp lý đầy đủ liên hệ ngay
14 tỷ
139m²
100.72 tr /m²
2.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2296613
Không quy hoạch, giấy tờ pháp lý đầy đủ, cho thuê kinh doanh thuận tiện
BĐS trung tâm TP Hà Tĩnh, 04 Xuân Diệu, rất thích hợp kinh doanh, sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, chính chủ bán
14 tỷ
139m²
100.72 tr /m²
2.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2301376
BĐS trung tâm TP Hà Tĩnh, 04 Xuân Diệu, rất thích hợp kinh doanh, sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, chính chủ bán,
KHÁCH SẠN 8 TẦNG MẶT TIỀN PHỐ HÀ HOÀNG, TP HÀ TĨNH.
22 tỷ
800m²
27.5 tr /m²
140 tr/m ngang
Mã tin: 2474035
Đặc điểm BĐS:
Nhà nghỉ
---------------
- Tổng DT: 800m2, ngang 20m.
- Giáp 2 mặt đường oto trước sau.
- Gồm 36 phòng đầy đủ tiện nghi.
- Dòng tiền hơn 300tr/tháng.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
- Tổng DT: 800m2, ngang 20m.
- Giáp 2 mặt đường oto trước sau.
- Gồm 36 phòng đầy đủ tiện nghi.
- Dòng tiền hơn 300tr/tháng.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
CẶP ĐẤT LIỀN KỀ SIÊU ĐẸP NGÕ HÀ HOÀNG, TP HÀ TĨNH.
6 tỷ
373m²
16.09 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2474047
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Tổng DT: 373m2, ngang 12m.
- Đường nhựa 6m, QH 9m.
- Thích hợp xây biệt thự sân vườn.
- Gần trường, chợ, bệnh viện.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
- Đường nhựa 6m, QH 9m.
- Thích hợp xây biệt thự sân vườn.
- Gần trường, chợ, bệnh viện.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
Bán gấp đất full thổ cư giá 3.5 tr/m tại số 05, ngõ 36 lê sỹ bàng, kỳ phương, kỳ anh, 1,08tỷ, 309m2
Bán gấp đất nền full thổ cư giá 3.5 tr / m tại số nhà 05. Ngõ 36 đường Lê Sỹ Bàng Thôn Hồng Sơn phường Kỳ Phương thị xã Kỳ Anh, phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh (huyện Kỳ Anh, Hà Tĩnh cũ) với diện tích 309m², giá 1,080 tỷ VND. Đất có ngõ vào rộng 7m, mặt tiền 8.22m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch. Hãy liên hệ ngay với chủ đất qua số điện thoại - Lê Thanh Tuấn.
Bán biệt thự đơn lập view biển paradise hoa tiên, hà tĩnh 464m2. hoàn thiện đẹp. 13,5 tỷ tl nhanh
Chính chủ gửi bán căn biệt thự siêu đẹp tại Hoa Tiên Paradise - khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển đáng sống và đầu tư bậc nhất Hà Tĩnh.
- Diện tích: 463.1m
- Thiết kế: Kiến trúc sang trọng, tối ưu công năng, nhiều không gian mở đón gió biển tự nhiên (nhà y hình)
- Khuôn viên rộng rãi phù hợp nghỉ dưỡng gia đình hoặc khai thác cho thuê, chủ nhà hoàn thiện siêu đẹp rồi
- Gần biển Xuân Thành, không khí trong lành quanh năm
-Tiện ích nội khu đồng bộ: sân golf, khách sạn, khu vui chơi, nhà hàng
- Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch, giá hoàn thiện như này là quá rẻ
Giá bán: 13.5 tỷ không thương lượng nhiều
Liên hệ: Ms Thu để xem nhà và làm việc chính chủ
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-duc-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định mua bán hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập và vị trí địa lý của Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh.
- Khái niệm bảng giá đất và ứng dụng thực tế.
- Giá đất hiện hành, các tuyến đường có giá cao nhất.
- Chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường.
- Hướng dẫn tra cứu và dự báo biến động giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Thượng Lộc, Đức Thọ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thượng Lộc.
- Phía Nam giáp Huyện Đức Thọ.
- Phía Đông giáp Sông Ngàn Sâu.
- Phía Tây giáp Xã Đức Thanh.
Đây là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 8A và Đường Hồ Chí Minh nhánh Đông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại Xã Thượng Đức, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất tăng theo hạ tầng và quy hoạch phát triển.
4. Bảng Giá Đất Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thượng Đức chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các xã cũ (Thượng Lộc, Đức Thọ) với mức tham khảo như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thượng Đức?
Các khu vực có giá đất cao tập trung tại:
- Đường Quốc lộ 8A (giá 8–12 triệu/m²).
- Khu vực gần chợ Thượng Đức (6–9 triệu/m²).
- Khu dân cư ven sông Ngàn Sâu (5–7 triệu/m²).
Nguyên nhân:
- Giao thông thuận lợi, gần trung tâm hành chính.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Chênh lệch trung bình: 30–70%.
- Lý do:
- Giá nhà nước chưa phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Đất gần trục đường chính có giá cao hơn nhiều so với quy định.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải trả thêm tiền ngoài sổ đỏ.
- Cần thương lượng giá dựa trên giá thị trường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hatinh.gov.vn).
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thượng Đức
- Thuận lợi:
- Giao thông kết nối tốt với TP Hà Tĩnh, Vinh.
- Quy hoạch phát triển khu đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng mới.
- Giá có thể tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch rõ ràng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Nên theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh và sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật giá mới nhất.
Liên hệ tư vấn đầu tư: 📞 Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: batdongsanhatinh.vn
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh 2025
- Giá đất Thượng Đức mới nhất
- Đầu tư bất động sản Hà Tĩnh
- Quy hoạch Xã Thượng Đức
- Mua bán đất Thượng Đức
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
