Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ 1,42ha nằm ở đường quốc gia ven biển khu du lịch thiên cầm, tỉnh Hà Tĩnh đối diện sân golf flc
Diện tích 1.42ha, nằm ở tổ dân phố Yên Thọ, đường 19-5, đối diện sân golf FLC (qua đường). Đất bằng phẳng, đã có 2 đường vào, cách biển Bắc Thiên Cầm tầm 2–3 phút đi xe điện.
Hiện có khoảng 800m đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu năm, sổ hồng đầy đủ, sang tên nhanh.
Khu này gần khu quy hoạch UBND mới, xung quanh bán kính 2km giờ cũng khó tìm được quỹ đất rộng như vậy. Ai muốn làm homestay, resort,khu nghỉ dưỡng đều hợp lý.
Giá mình để lại mềm hơn trước, có thể trao đổi thêm cho người thiện chí.
Ai quan tâm thì nhắn hoặc gọi mình: 0366266355 (Sương) nhé.
Mở bán 70 lô đất nên cụm công nghiệp cẩm nhượng hà tĩnh giá gốc chủ đầu tư
Đất nền Cụm công nghiệp Cẩm nhượng hà tĩnh
+ Vị Trí:
- Cẩm Nhượng, Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh
- Sát đường ĐT4 và Đường ven biển quốc gia
+ Quy mô:
- đợt 1 chỉ 70 lô
- phân lô 290m, 310m, 350m, 400m, 450m, 500m
+ Tiện ích:
- Nằm ngay khu du lịch bãi tắm Thiên Cầm
- khu dân cư đông đúc
- Cảng biển Cẩm nhượng
+ Chủ đầu tư ecoland
hotline: (Phòng kinh doanh CĐT)
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
Đất ccn đức thọ kcn ez. park hà tĩnh i giá 55usd/m2 dt tổng 39.78ha tách lô từ 0.45ha (4.500 m2)
Đất CCN Đức Thọ thuộc KCN EZ. Park Hà Tĩnh I giá 1.436tr/m² (55 usd/m²) tách lô từ 0.45 ha (4.500 m²) - pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện tại trung tâm kết nối giao thương khu vực Bắc Trung Bộ!
Thông tin dự án.
- Quy mô: 68,17 ha.
- Đất công nghiệp: 39,78 ha (397.800 m²).
- Tách linh hoạt chỉ từ 0.45 ha (4.500 m²).
- Giá bán 55 usd/m² - 1,436 triệu/m².
- Thời hạn đến 2070.
Nằm trên trục đường Xuyên Á, kết nối liên vùng thuận lợi.
Phù hợp xây dựng kho/nhà xưởng KCN Hà Tĩnh.
Kết nối giao thông chiến lược.
Chỉ 30 phút đến sân bay Vinh.
Cách cao tốc Bắc - Nam 8km.
Có tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua.
Kết nối thuận tiện đến cảng biển và các khu vực kinh tế trọng điểm Miền Trung.
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí chiến lược trên trục giao thương huyết mạch.
Hạ tầng hoàn chỉnh triển khai xây dựng ngay.
Giá cạnh tranh.
Phù hợp nhiều ngành sản xuất, dễ tuyển dụng lao động địa phương.
Hotline tư vấn & nhận báo giá chi tiết: EZ. PARK .
Xem thêm
Đất mặt tiền quốc lộ 1a, kỳ phong, kỳ anh 0937 652 *** chính chủ bán không có lô thứ 2
Ngay Quốc Lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền).
Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp.
Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban...
Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ Zalo (chính chủ bán).
Bán đất tại số 05, ngõ 36 lê sỹ bàng, kỳ phương, kỳ anh, 1,545 tỷ, 309 m2
Đất nền tại Số nhà 05. ngõ 36 đường Lê Sỹ Bàng Thôn Hồng Sơn phường Kỳ Phương thị xã Kỳ Anh , phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh (huyện Kỳ Anh, Hà Tĩnh cũ) với diện tích 309m², giá 1,545 tỷ VND. Đất có ngõ vào rộng 7m, mặt tiền 8.22m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch. Hãy liên hệ ngay với chủ đất qua số điện thoại - Lê Thanh Tuấn.
Chính chủ bán đất mặt biển khu tđc thôn đông yên xã kỳ nam kỳ anh hà tĩnh, 1,9 tỷ, 133m2
Đất thổ cư sát biển nằm ở khu TĐC Thôn Đông Yên, xã Kỳ Nam, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh, với diện tích 133m².
+ Giá hấp dẫn chỉ 1,9 tỷ VND.
+ Mặt tiền rộng 5,15m, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở, nghỉ dưỡng.
+ Đường vào rộng 5m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.
- Vị trí cực kỳ thuận lợi với các tuyến đường giao thông chính.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần KCN Vinfast, trước là biển sau lưng cách quốc lộ 50m...
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua số , Phương Thảo.
Xem thêm
Đất Cầu Ngăn, Thạch Hạ, 144m2 view công viên, đường 14m, giá 3 tỷ
Siêu phẩm đất nền Cầu Ngăn, Thạch Hạ đây ạ.
Diện tích siêu rộng 144m2 với kích thước đẹp 8m x18m, tha hồ xây dựng, thiết kế theo ý thích.
Vị trí thì khỏi bàn, đường rộng thênh thang 14m, tha hồ xe cộ qua lại.
Đặc biệt, view thẳng ra công viên xanh mát, không khí trong lành, cực kỳ thoáng đãng.
Giá yêu thương chỉ 3 tỷ hơn một chút thôi ạ.
Liên hệ ngay 0986417465 để không bỏ lỡ cơ hội này nhé.
Bán đất quy hoạch tổ 9 thạch hà hà Tĩnh
✅ Bán quy hoach tổ 9 thạch hà lối 2 quốc lộ 1A lối 2 đồng văn năng thuận tiện kinh doanh buôn bán đẹp nhất thạch hà
✅Đường Quy hoạch 14m thông thoáng
✅ Diện tích 6,6-*20
✅Giá 3ty5
☎️Liên hệ em 0979193288
✅Đường Quy hoạch 14m thông thoáng
✅ Diện tích 6,6-*20
✅Giá 3ty5
☎️Liên hệ em 0979193288
Đất Thạch Hạ siêu tiềm năng, gần khu công nghiệp, đường rộng, giá hấp dẫn
Bán đất thổ cư tại TDP Liên Nhật, Thạch Hạ, vị trí đắc địa gần khu công nghiệp Thôn Trang Liên Nhật.
Diện tích đất rộng rãi 131m2 (6m x 21.7m), rất phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí vô cùng thuận lợi khi gần khu quy hoạch Đông Tân Học và trường cấp 2 Thạch Hạ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và học tập của gia đình bạn.
Đường rộng 5m, quy hoạch mở rộng 8m, giao thông đi lại dễ dàng, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.
Giá bán hấp dẫn chỉ 1.xx tỷ (x lớn).
Liên hệ ngay 0975884252 để biết thêm thông tin chi tiết và sở hữu lô đất tiềm năng này!
ĐẤT NỀN NGAY GA YÊN TRUNG ĐỨC THỌ GIA TỐT
HIỆN TẠI EM ĐANG CÓ HƠN 10 LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI DỰ ÁN ROXLIVING ĐỨC THỌ
Diện tích: 129m2, 133m2, 140m2
Đường: 13,5m, 17,5m
Hướng: Đông
SỔ SANG TÊN LÂU DÀI, XÂY DỰNG TỰ DO 2-5 TẦNG
Quy mô: 1,7Ha, 250 sản phẩm
vị trí dự án nằm ngay đường Yên Trung thị trấn đức thọ, gần quán bà viên, và ga Đức Thọ, vị trí kinh doanh sầm uất, dân cư đông đức, và là vị trí quỹ đất đẹp cuối cùng tại dự án
LIÊN HỆ EM SDT BÊN DƯỚI
Sổ đỏ trao tay đất mặt tiền quốc lộ 1a chỉ với 6.6tr/m2 mua đầu tư hoặc an cư cực tốt
Ngay Quốc lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền).
Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp.
Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban...
Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ Zalo (chính chủ bán).
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thien-cam-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hà Tĩnh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và giá chuyển nhượng. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Thiên Cầm giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu giá đất chính thức
- So sánh giá đất và giá thị trường
- Tiềm năng đầu tư bất động sản
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
1. Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Thiên Cầm được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận thuộc huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Cẩm Nhượng
- Phía Nam giáp Xã Cẩm Thành
- Phía Đông giáp Biển Đông
- Phía Tây giáp Xã Cẩm Lĩnh
Với vị trí ven biển, Xã Thiên Cầm có tiềm năng phát triển du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị biển.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thiên Cầm?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở cho:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù giải phóng mặt bằng
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Xác định giá khởi điểm đấu giá đất
Tại Xã Thiên Cầm, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Chi phí đầu tư bất động sản
- Giá bán nhà đất trên thị trường
- Thuế phải nộp hàng năm
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thiên Cầm? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch hoặc thị trường.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 20–50% do tính ổn định và phục vụ mục đích thuế.
4. Bảng Giá Đất Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Thiên Cầm có thể kế thừa từ các xã lân cận trước đây. Dự kiến phân loại như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất ven biển (du lịch) | 7.000.000 – 15.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Hà Tĩnh)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thiên Cầm?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường ven biển (tiềm năng du lịch, resort)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường kết nối với Quốc lộ 1A
Ví dụ:
- Đường Hồ Chí Minh nhánh (kết nối với TP. Hà Tĩnh)
- Đường ven biển Thiên Cầm (phát triển resort)
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính toán chi phí thuế dựa trên bảng giá.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thiên Cầm Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn)
- Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Cẩm Xuyên
- Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Thiên Cầm Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí ven biển, phát triển du lịch.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường giao thông, điện, nước).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven biển (xây resort, homestay).
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thiên Cầm
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thiên Cầm 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch phát triển du lịch biển.
- Kết nối hạ tầng với TP. Hà Tĩnh.
- Dòng vốn đầu tư đổ vào bất động sản ven biển.
Kịch bản:
- Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện.
- Thận trọng: Giá ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng để tính thuế, đầu tư và giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá đất chính thức và giá thị trường.
- Kiểm tra quy hoạch trước khi mua bán.
Với tiềm năng du lịch biển và đô thị hóa, Xã Thiên Cầm là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu bảng giá đất và bản đồ quy hoạch chính xác nhất!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh", giúp người đọc dễ dàng tìm kiếm thông tin mới nhất.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
