Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thái Sơn, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thái Sơn, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thai-son-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Xã Thái Sơn, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Việc hình thành một đơn vị hành chính mới kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là trong lĩnh vực quản lý đất đai và bất động sản.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp Nhà nước và người dân xác định giá trị pháp lý của đất, phục vụ các mục đích như:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Đền bù giải phóng mặt bằng.
• Chuyển nhượng, mua bán, thế chấp.
• Lập kế hoạch đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thái Sơn, Tuyên Quang, giải đáp các thắc mắc phổ biến của người dân và nhà đầu tư.

1. Xã Thái Sơn, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Thái Long, An Tường hoặc một phần huyện Yên Sơn.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp: Xã Thái Long.
  • Phía Nam giáp: Xã An Tường.
  • Phía Đông giáp: Thành phố Tuyên Quang.
  • Phía Tây giáp: Huyện Yên Sơn.

Việc thành lập Xã Thái Sơn nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế và cải thiện đời sống người dân.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thái Sơn, Tuyên Quang?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dùng để:

• Tính thuế đất, tiền sử dụng đất.
• Bồi thường khi thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, thừa kế, thế chấp.
• Làm cơ sở để đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại Xã Thái Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thái Sơn, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Tần suất cập nhật: Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể thay đổi sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.

4. Bảng giá đất Xã Thái Sơn, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Thái Sơn chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến, UBND tỉnh Tuyên Quang sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Thái Sơn có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

• Đường Quốc lộ 2 (kết nối trực tiếp với TP. Tuyên Quang).
• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Các khu dân cư mới được quy hoạch đồng bộ.

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác do tiềm năng phát triển hạ tầng.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch tốt.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, tiềm năng tăng giá.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước quy định.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thái Sơn, Tuyên Quang mới nhất?

• Tra cứu trực tuyến trên:
  • Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang.
  • Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ.
• Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Yên Sơn hoặc TP. Tuyên Quang.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thái Sơn có tiềm năng không?

Có, vì:

• Vị trí chiến lược, gần TP. Tuyên Quang.
• Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
• Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao trong 5–10 năm tới.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền ven các trục đường chính.
• Nhà phố thương mại.
• Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thái Sơn?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
• Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
• Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Thái Sơn 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng.
  • Thu hút đầu tư từ TP. Tuyên Quang.
• Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm, thậm chí cao hơn nếu có dự án lớn.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thái Sơn, Tuyên Quang giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:

• Theo dõi UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
• Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng bất động sản tại Xã Thái Sơn.

Bạn đang quan tâm đến đầu tư đất tại Tuyên Quang? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.