Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-vi-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành dựa trên quy định của Luật Đất đai, là cơ sở pháp lý để tính:

• Thuế sử dụng đất
• Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
• Bồi thường giải phóng mặt bằng
• Giá giao dịch trên thị trường

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản trong giai đoạn mới.

1. Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Xã Sơn Vĩ thuộc địa bàn huyện Chiêm Hóa, Tuyên Quang.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp xã Tân An, huyện Chiêm Hóa.
  • Phía Nam giáp xã Hùng Mỹ, huyện Chiêm Hóa.
  • Phía Đông giáp xã Minh Quang, huyện Chiêm Hóa.
  • Phía Tây giáp xã Phúc Sơn, huyện Chiêm Hóa.

Việc thành lập Xã Sơn Vĩ nhằm nâng cao quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất
• Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, chuyển mục đích
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Định giá giao dịch nhà đất

Tại Xã Sơn Vĩ, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư minh bạch hóa giá trị bất động sản, tránh tranh chấp.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Sơn Vĩ chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Sơn Vĩ có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Trục đường Quốc lộ 2C – Kết nối trung tâm huyện Chiêm Hóa.
• Khu vực gần chợ Sơn Vĩ – Nơi tập trung dân cư đông đúc.
• Khu vực ven sông Lô – Tiềm năng du lịch sinh thái.

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Sơn Vĩ không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí 50% ở khu vực trung tâm.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
  • Giá đất thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, vị trí.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
  • Nhà đầu tư nên đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang mới nhất?

• Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
• Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chiêm Hóa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư:

• Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối với trung tâm huyện.
• Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi nâng cấp hành chính.
• Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền ven trục đường chính.
• Nhà phố thương mại gần chợ, trường học.
• Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang?

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua.
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển hạ tầng.
• Giá đất trung tâm có thể tăng 10–15%/năm.
• Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Sơn Vĩ, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư giao dịch minh bạch, tránh rủi ro. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:

• Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.

Với tiềm năng phát triển mạnh sau khi thành lập, Xã Sơn Vĩ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Bạn đang quan tâm đến giá đất Xã Sơn Vĩ? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.