Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ

7.26 tỷ 171m² 42.43 tr /m² 967.33 tr/m ngang
Mã tin: 2318653
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng

Chính chủ bán nhanh 95m2 odt mt 6m,đường 15m, cách ql1a hơn 100m giá rẻ nhất tdc kỳ phương

730 triệu 95m² 7.68 tr /m² 121.67 tr/m ngang
Mã tin: 1580151
Gia đình tôi cần bán nhanh lô đất tại Kỳ Phương, vị trí đẹp, rất phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư. Diện tích: 95m² Đất ở đô thị (ODT) Mặt tiền: 6m Đường trước đất rộng 15m, ô tô đi lại thoải mái Cách Quốc lộ 1A hơn 100m Gần khu công nghiệp, cao tốc và cảng biển... khu vực đang phát triển nhanh Giá bán: 730 triệu (thiện chí bán nhanh). Liên hệ chính chủ: . Xem thêm

Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa

2.2 tỷ 200m² 11 tr /m² 275 tr/m ngang
Mã tin: 2388471
Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512

BÁN ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP EZ.PARK HÀ TĨNH I, ĐIỆN 22KV, PCCC VIỄN THÔNG ĐẦY ĐỦ, GIÁ ĐẦU TƯ

0 triệu 10000m²
Mã tin: 2387667
BÁN ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP EZ.PARK HÀ TĨNH I, ĐIỆN 22KV, PCCC VIỄN THÔNG ĐẦY ĐỦ, GIÁ ĐẦU TƯ Tên dự án: CCN Ez.Park Hà Tĩnh I Vị trí: Xã Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh – trục đường xuyên Á Quy mô: 68,17 ha Đất công nghiệp: 39,78 ha Thời hạn đến 2070 Giá bán: 55 USD/m² Hạ tầng: Điện 22kV, nước sạch 1.155 m³/ngđ, xử lý nước thải 1.000 m³/ngđ, PCCC & viễn thông đầy đủ Kết nối: 30 phút sân bay Vinh – 8km cao tốc Bắc Nam – có đường sắt Bắc Nam chạy qua Ngành nghề phù hợp: Chế biến nông sản, thực phẩm, may mặc, cơ khí, công nghiệp phụ trợ 📞 Hotline: 0961 835 866Gọi ngay

Đất siêu rộng, chính chủ, làm nhà vườn, kinh doanh hay kho bãi đều thuận lợi

32 tỷ 1150m² 27.83 tr /m² 955.22 tr/m ngang
Mã tin: 2384589
Đất rộng, chính chủ, làm nhà vườn, kinh doanh hay kho bãi đều thuận lợi, nằm ở trung tâm thị xã Kỳ Anh, đối diện nhà hàng Nabaha; Bán hoặc cho thuên toàn bộ

BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ, 0981888335

1.39 tỷ 309m² 4.5 tr /m² 169.1 tr/m ngang
Mã tin: 2291683
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ 🔥

📍 Địa chỉ: Số 05, ngõ 36, đường Lê Sỹ Bàng, thôn Hồng Sơn, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh.

✅ Diện tích: 309m² đất ở (thổ cư)
✅ Giá bán: Chỉ 4,5 triệu đồng/m²
✅ Đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất
✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng

⚡ Cần bán gấp nên giá rất thiện chí cho khách mua thực sự.

📞 Liên hệ chính chủ: Anh Tuấn – 0981888335

BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ, 0981888335

1.39 tỷ 309m² 4.5 tr /m² 169.1 tr/m ngang
Mã tin: 2343600
🔥 BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ 🔥 📍 Địa chỉ: Số 05, ngõ 36, đường Lê Sỹ Bàng, thôn Hồng Sơn, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh. ✅ Diện tích: 309m² đất ở (thổ cư) ✅ Giá bán: Chỉ 4,5 triệu đồng/m² ✅ Đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất ✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài ✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng ⚡ Cần bán gấp nên giá rất thiện chí cho khách mua thực sự. 📞 Liên hệ chính chủ: Anh Tuấn – 0981888335

Đất ccn đức thọ kcn ez. park hà tĩnh i giá 55usd/m2 dt tổng 39.78ha tách lô từ 0.45ha (4.500 m2)

0 triệu 4500m²
Mã tin: 2116152
Đất CCN Đức Thọ thuộc KCN EZ. Park Hà Tĩnh I giá 1.436tr/m² (55 usd/m²) tách lô từ 0.45 ha (4.500 m²) - pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện tại trung tâm kết nối giao thương khu vực Bắc Trung Bộ! Thông tin dự án. - Quy mô: 68,17 ha. - Đất công nghiệp: 39,78 ha (397.800 m²). - Tách linh hoạt chỉ từ 0.45 ha (4.500 m²). - Giá bán 55 usd/m² - 1,436 triệu/m². - Thời hạn đến 2070. Nằm trên trục đường Xuyên Á, kết nối liên vùng thuận lợi. Phù hợp xây dựng kho/nhà xưởng KCN Hà Tĩnh. Kết nối giao thông chiến lược. Chỉ 30 phút đến sân bay Vinh. Cách cao tốc Bắc - Nam 8km. Có tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua. Kết nối thuận tiện đến cảng biển và các khu vực kinh tế trọng điểm Miền Trung. Ưu điểm nổi bật: Vị trí chiến lược trên trục giao thương huyết mạch. Hạ tầng hoàn chỉnh triển khai xây dựng ngay. Giá cạnh tranh. Phù hợp nhiều ngành sản xuất, dễ tuyển dụng lao động địa phương. Hotline tư vấn & nhận báo giá chi tiết: EZ. PARK . Xem thêm

Đất mặt tiền quốc lộ 1a, kỳ phong, kỳ anh 0937 652 *** chính chủ bán không có lô thứ 2

1.58 tỷ 240m² 6.58 tr /m² 197.5 tr/m ngang
Mã tin: 1354891
Ngay Quốc Lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền). Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp. Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban... Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ Zalo (chính chủ bán).

Bán đất tại số 05, ngõ 36 lê sỹ bàng, kỳ phương, kỳ anh, 1,545 tỷ, 309 m2

1.55 tỷ 309m² 5.02 tr /m² 188.56 tr/m ngang
Mã tin: 2370318
Đất nền tại Số nhà 05. ngõ 36 đường Lê Sỹ Bàng Thôn Hồng Sơn phường Kỳ Phương thị xã Kỳ Anh , phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh (huyện Kỳ Anh, Hà Tĩnh cũ) với diện tích 309m², giá 1,545 tỷ VND. Đất có ngõ vào rộng 7m, mặt tiền 8.22m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch. Hãy liên hệ ngay với chủ đất qua số điện thoại - Lê Thanh Tuấn.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-giang-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hà Tĩnh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Sơn Giang được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới các xã lân cận như Xã Sơn Lộc, Xã Sơn Hà (tùy theo quyết định cụ thể của UBND tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã Sơn Lộc, Sơn Hà, Sơn Tiến
    • Gần Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh nhánh Đông, thuận tiện giao thương.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong: ✔ Tính thuế sử dụng đấtTính phí & lệ phí khi chuyển nhượngBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtĐịnh giá tài sản thế chấp vay vốn

Tại Xã Sơn Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Đất ở đô thị (nếu có quy hoạch lên thị trấn)
  • Đất nông nghiệp (trồng lúa, cây công nghiệp)
  • Đất thương mại, dịch vụ (ven các trục đường chính)

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Sơn Giang? Bao Lâu Cập Nhật?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh
  • Tần suất cập nhật:
    • Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai)
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
    • Giá đất chính thức dùng để tính thuế, còn giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu.

4. Bảng Giá Đất Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

(Lưu ý: Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá các xã cũ trước khi sáp nhập)

Loại đất Giá (đồng/m²) Ghi chú
Đất ở nông thôn 500.000 – 1.500.000 Tùy vị trí
Đất nông nghiệp 100.000 – 300.000 Trồng lúa, cây ngắn ngày
Đất thương mại 2.000.000 – 5.000.000 Ven QL1A, trung tâm xã

Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Sơn Giang?

Các khu vực giá đất cao thường tập trung ở:

  • Ven Quốc lộ 1A: Giá từ 3–6 triệu/m²
  • Khu vực trung tâm hành chính: Giá 2–4 triệu/m²
  • Gần chợ, trường học, trạm y tế: Giá 1,5–3 triệu/m²

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng thương mại hóa
  • Quy hoạch đô thị hóa trong tương lai

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất & Giá Thị Trường?

  • Mức chênh: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch, lạm phát.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Sơn Giang Mới Nhất

Website UBND tỉnh Hà Tĩnh: www.hatinh.gov.vnCổng thông tin địa chính: dichvucong.hatinh.gov.vnTra cứu qua Guland.vn: Hỗ trợ xem bản đồ quy hoạch và giá đất theo từng lô.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Sơn Giang Có Tiềm Năng Không?

✔ Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược gần các trục giao thông lớn.
  • Quy hoạch đô thị hóa trong tương lai.
  • Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.

✖ Rủi ro:

  • Thanh khoản chậm do mới thành lập.
  • Cần kiểm tra quy hoạch tránh vùng giải tỏa.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đường (dự kiến tăng giá mạnh)
  • Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm)

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Sơn Giang

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
  • Xác minh quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Sơn Giang 2025–2030

✔ Kịch bản tăng giá (nếu):

  • Có dự án hạ tầng lớn (cao tốc, khu công nghiệp).
  • Thu hút dân cư, thương mại hóa mạnh.

✖ Kịch bản giảm/ổn định (nếu):

  • Thị trường BĐS toàn quốc suy thoái.
  • Quy hoạch chậm triển khai.

Nhận định chung: Giá đất có xu hướng tăng trung bình 10–15%/năm trong giai đoạn 2025–2030.


Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Sơn Giang, Hà Tĩnh là yếu tố then chốt để đầu tư thông minh, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên: ✅ Tra cứu thông tin chính thống từ UBND tỉnh. ✅ So sánh giá thị trường để đàm phán tốt nhất. ✅ Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tiềm năng.

Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết.

📌 Liên hệ tư vấn:

(Bài viết cập nhật tháng 07/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Sơn Giang Hà Tĩnh 2025
  • Giá đất nông nghiệp Sơn Giang
  • Đầu tư đất Xã Sơn Giang
  • Quy hoạch Xã Sơn Giang mới nhất
  • Mua bán đất Sơn Giang Hà Tĩnh

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.