Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quang Bình, Tuyên Quang tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quang Bình, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-binh-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Quang Bình, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá chính xác khi mua bán, chuyển nhượng, tính thuế hoặc đền bù đất đai.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, dựa trên quy định của Luật Đất đai. Giá đất tại Xã Quang Bình sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, quy hoạch đô thị và tiềm năng đầu tư trong tương lai.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Quang Bình, Tuyên Quang, cung cấp thông tin cập nhật, phân tích chi tiết và hướng dẫn tra cứu giá đất mới nhất.

1. Xã Quang Bình, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa phận hành chính của các xã lân cận như Xã Minh Quang, Xã Tràng Đà hoặc một phần huyện Yên Sơn.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Phú Lâm
  • Phía Nam giáp Xã Thái Long
  • Phía Đông giáp Xã Tràng Đà
  • Phía Tây giáp Xã Yên Thuận

Việc thành lập Xã Quang Bình nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quang Bình, Tuyên Quang?

Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

• Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
• Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quang Bình, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Quang Bình, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Quang Bình chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:

• Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Minh Quang, Tràng Đà).
• Dự kiến giá đất 2025–2030:

(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, chờ quyết định chính thức từ UBND tỉnh)

5. Những tuyến đường nào tại Xã Quang Bình có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường gần:

• Trục đường Quốc lộ 2C (kết nối trung tâm TP. Tuyên Quang).
• Khu vực gần chợ Quang Bình.
• Khu dân cư mới ven sông Lô.

Giá đất tại các tuyến này có thể lên đến 6–10 triệu VNĐ/m² tùy vị trí.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất cập nhật chậm.
  • Nhu cầu thực tế tăng cao do quy hoạch.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí khi giao dịch.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quang Bình mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

• Website UBND tỉnh Tuyên Quang: https://tuyenquang.gov.vn
• Cổng thông tin đất đai: https://dichvucong.dangkyquyenrieng.gov.vn
• Ứng dụng Guland.vn: Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quang Bình có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư:

• Hạ tầng đang phát triển: Mở rộng đường, khu dân cư mới.
• Giá đất còn thấp, có thể tăng mạnh sau 5–10 năm.
• Tiềm năng du lịch sinh thái ven sông Lô.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

• Đất nền phân lô.
• Nhà phố thương mại.
• Đất vườn kết hợp homestay.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quang Bình?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
• Xem quy hoạch tại UBND xã để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
• Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Quang Bình 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng chính:

• Tăng dần do quy hoạch đô thị hóa.
• Yếu tố tác động:
  • Mở rộng đường giao thông.
  • Phát triển khu dân cư mới.
  • Thu hút doanh nghiệp.

Dự báo:

• Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
• Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Quang Bình, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Quang Bình. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Quang Bình, Tuyên Quang 2025
• Giá đất nền Quang Bình mới nhất
• Đầu tư đất Xã Quang Bình có tiềm năng không?
• Tra cứu giá đất Tuyên Quang online
• Quy hoạch Xã Quang Bình, Tuyên Quang

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.