Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
♻️GIÁ 2 TỶ X _____
♻️Vị trí phố Nông Trường thuộc xã Trường Sinh ( XÃ Hào phú cũ ) Sơn Dương - Tuyên Quang .
♻️Giáp với đường trục đi Đông Lợi , Đường liên tỉnh đi Tam Đa , Sơn Nam
♻️Vị trí đắc địa , sầm uất kinh doanh ngày đêm , trung tâm nhất khu vực Nông Trường
♻️Cách nhà máy đường 1km
♻️Cách cầu Kim Xuyên đi ( Đoan hùng -Phú Thọ , Việt Trì , TP Tuyên Quang 2.5km )
♻️Cách Ngã Ba Ông Việt ( Sơn Nam ) 15km
♻️Pháp lý chuẩn , đất thuộc sổ Tổng nhà máy đường Sơn Dương , có đủ trích lục số tờ số thửa , hình thửa diện tích, sở TN TQ Đã có T/B về việc làm sổ cho các hộ thuộc đất nhà máy đường , cam kết 100% ra sổ
☎️☎️☎️Hotline zalo
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nhu-khe-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Tuyên Quang. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành để xác định giá trị đất, từ đó áp dụng vào các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
- Định hướng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Nhữ Khê được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Yên Sơn, Tuyên Quang.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Tân Tiến, Thắng Quân, Phú Lâm.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 2 và các trục đường chính của tỉnh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nhữ Khê?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nhữ Khê? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.
4. Bảng giá đất Xã Nhữ Khê hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Do Xã Nhữ Khê mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Dưới đây là thông tin tham khảo từ các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.)
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo mới từ UBND tỉnh.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nhữ Khê có giá đất cao nhất?
- Tuyến Quốc lộ 2 đi qua địa bàn xã.
- Khu vực trung tâm xã, gần chợ và trụ sở UBND.
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá Nhà nước áp dụng để tính thuế thường thấp hơn giá giao dịch thực tế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nhữ Khê mới nhất?
- Tra cứu trên website:
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang.
- Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất, bản đồ quy hoạch.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nhữ Khê có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm tỉnh.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nhữ Khê?
- Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Nhữ Khê giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ do phát triển hạ tầng.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Xã Nhữ Khê, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang 2025
- Giá đất nông nghiệp Nhữ Khê
- Đầu tư bất động sản Tuyên Quang
- Quy hoạch Xã Nhữ Khê mới nhất
- Tra cứu giá đất Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
