Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nà Hang, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
♻️GIÁ 2 TỶ X _____
♻️Vị trí phố Nông Trường thuộc xã Trường Sinh ( XÃ Hào phú cũ ) Sơn Dương - Tuyên Quang .
♻️Giáp với đường trục đi Đông Lợi , Đường liên tỉnh đi Tam Đa , Sơn Nam
♻️Vị trí đắc địa , sầm uất kinh doanh ngày đêm , trung tâm nhất khu vực Nông Trường
♻️Cách nhà máy đường 1km
♻️Cách cầu Kim Xuyên đi ( Đoan hùng -Phú Thọ , Việt Trì , TP Tuyên Quang 2.5km )
♻️Cách Ngã Ba Ông Việt ( Sơn Nam ) 15km
♻️Pháp lý chuẩn , đất thuộc sổ Tổng nhà máy đường Sơn Dương , có đủ trích lục số tờ số thửa , hình thửa diện tích, sở TN TQ Đã có T/B về việc làm sổ cho các hộ thuộc đất nhà máy đường , cam kết 100% ra sổ
☎️☎️☎️Hotline zalo
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nà Hang, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nà Hang, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-na-hang-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Nà Hang, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Nà Hang, Tuyên Quang.
- Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
- Giá đất hiện hành, cách tra cứu và dự báo biến động trong tương lai.
- Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại địa phương mới.
1. Xã Nà Hang, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của huyện Nà Hang, tỉnh Tuyên Quang.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã lân cận như Xã Thanh Tương, Xã Sơn Phú, Xã Khau Tinh.
- Có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với trung tâm huyện và tỉnh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nà Hang, Tuyên Quang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nà Hang, Tuyên Quang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Nà Hang, Tuyên Quang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Nà Hang có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ từ huyện Nà Hang:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 7.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, giá đất có thể tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư tăng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nà Hang?
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học).
- Các tuyến đường lớn như ĐT 178, đường liên xã.
- Khu vực ven sông Gâm (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu cơ, quy hoạch phát triển làm đẩy giá lên.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đàm phán.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nà Hang, Tuyên Quang Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang (www.tuyenquang.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.dangkyquyenSDD.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (tra cứu giá đất theo bản đồ).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nà Hang Có Tiềm Năng Không?
✓ Tiềm năng phát triển:
- Vị trí gần thủy điện Tuyên Quang, tiềm năng du lịch sinh thái.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường giao thông, điện, nước).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
✓ Loại hình đầu tư khả thi:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố kinh doanh dịch vụ.
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nà Hang
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nà Hang 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị.
- Yếu tố tác động:
- Dự án giao thông (mở rộng đường liên tỉnh).
- Phát triển du lịch sinh thái.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nà Hang, Tuyên Quang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Tuyên Quang. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Nà Hang. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
