Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ky-thuong-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một bước ngoặt trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất tại Xã Kỳ Thượng chính là bảng giá đất. Bảng giá này không chỉ ảnh hưởng đến việc tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng, mà còn quyết định giá trị chuyển nhượng, đầu tư. Tuy nhiên, do đây là đơn vị hành chính mới, nhiều người vẫn còn băn khoăn về bảng giá đất Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh hiện nay như thế nào, cách tra cứu ra sao, và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.

1. Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Kỳ Anh, Kỳ Lâm, hoặc một phần huyện Kỳ Anh (tùy theo quyết định cụ thể).
• Vị trí địa lý:
  • Tiếp giáp với các xã: Kỳ Anh, Kỳ Lâm, Kỳ Tân (phía Bắc), Kỳ Nam (phía Nam).
  • Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với trung tâm hành chính và các khu công nghiệp.

Việc thành lập Xã Kỳ Thượng nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực này.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

• Thuế sử dụng đất.
• Tiền thuê đất.
• Bồi thường khi thu hồi đất.
• Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
• Giá khởi điểm trong đấu giá đất.

Tại Xã Kỳ Thượng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Người dân khi mua bán, chuyển nhượng.
• Nhà đầu tư khi tính toán lợi nhuận.
• Doanh nghiệp xin giao đất, thuê đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo quy định tại Điều 114 Luật Đất đai).
• Chu kỳ cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Kỳ Thượng chưa có bảng giá riêng. Hiện có thể tham khảo:

• Giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập (nếu có).
• Dự kiến giá đất 2025-2026 của UBND tỉnh Hà Tĩnh.

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu chính thức từ cơ quan nhà nước.)

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Kỳ Thượng?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm ở:

• Gần Quốc lộ 1A, đường liên xã.
• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Gần khu công nghiệp, dịch vụ.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

• Chênh lệch khoảng 20-50%.
• Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất

• Website UBND tỉnh Hà Tĩnh.
• Cổng thông tin địa chính.
• Công cụ Guland.vn (nếu có hỗ trợ).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Kỳ Thượng

• Lợi thế giao thông, hạ tầng đang phát triển.
• Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng mạnh trong 5-10 năm tới.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

• Kiểm tra quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất 2025-2030

• Có thể tăng 10-20%/năm nếu hạ tầng được đầu tư.
• Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Nắm rõ bảng giá đất Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng khi mua bán, đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin chính thức, tham khảo giá thị trường và sử dụng các công cụ tra cứu uy tín.

Gợi ý: Sử dụng Guland.vn hoặc website UBND tỉnh Hà Tĩnh để tra cứu giá đất mới nhất!

(Bài viết dài ~2,200 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Kỳ Thượng, Hà Tĩnh".)

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.